2024版科技園區(qū)租賃合同模板（含創(chuàng)業(yè)扶持政策）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版科技園區(qū)租賃合同模板（含創(chuàng)業(yè)扶持政策）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置2.2.房屋面積2.3.房屋結(jié)構(gòu)2.4.房屋用途3.租賃期限3.1.租賃起始日期3.2.租賃終止日期3.3.租賃期限變更4.租金及支付方式4.1.租金金額4.2.租金支付方式4.3.逾期支付租金的處理5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1.物業(yè)管理費(fèi)5.2.公共事業(yè)費(fèi)5.3.費(fèi)用支付方式6.房屋修繕與維護(hù)6.1.房屋修繕責(zé)任6.2.房屋維護(hù)責(zé)任6.3.緊急維修處理7.押金及退還7.1.押金金額7.2.押金退還條件7.3.押金退還程序8.附加條款8.1.違約責(zé)任8.2.爭(zhēng)議解決方式8.3.其他約定事項(xiàng)9.創(chuàng)業(yè)扶持政策9.1.政策支持范圍9.2.政策支持條件9.3.政策支持期限10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.2.合同終止條件10.3.合同解除與終止程序11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.2.合同備案要求12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.相關(guān)政策文件12.3.其他附件13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.2.合同解除條件13.3.合同變更與解除程序14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期14.2.合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名稱：____________________1.1.2.出租方法定代表人：____________________1.1.3.出租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名稱：____________________1.2.2.承租方法定代表人：____________________1.2.3.承租方聯(lián)系方式：電話：____________________，郵箱：____________________2.租賃房屋基本情況2.1.房屋位置：____________________2.2.房屋面積：____________________平方米2.3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4.房屋用途：____________________3.租賃期限3.1.租賃起始日期：____年____月____日至____年____月____日3.2.租賃終止日期：____年____月____日至____年____月____日3.3.1.租賃期限延長(zhǎng)：____年____月____日至____年____月____日3.3.2.租賃期限縮短：____年____月____日至____年____月____日4.租金及支付方式4.1.租金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）4.2.租金支付方式：按月支付，每月____日前支付上月租金4.3.逾期支付租金的處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付_____%的滯納金5.物業(yè)管理費(fèi)及公共事業(yè)費(fèi)5.1.物業(yè)管理費(fèi)：按實(shí)際發(fā)生費(fèi)用計(jì)收，每月____元5.2.公共事業(yè)費(fèi)：水、電、氣、暖等費(fèi)用按實(shí)際使用量計(jì)收，每月____元5.3.費(fèi)用支付方式：與租金支付方式一致6.房屋修繕與維護(hù)6.1.1.因房屋自然老化、損壞或不可抗力等原因?qū)е碌膿p壞6.1.2.出租方責(zé)任范圍內(nèi)的修繕6.2.1.保持房屋內(nèi)部及公共區(qū)域的清潔6.2.2.定期檢查房屋設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行6.2.3.遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)6.3.緊急維修處理：房屋發(fā)生緊急情況時(shí)，承租方應(yīng)立即通知出租方，并采取必要措施防止損失擴(kuò)大，出租方應(yīng)在接到通知后____小時(shí)內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)處理7.押金及退還7.1.押金金額：人民幣_(tái)___元整（大寫(xiě)：____________________）7.2.押金退還條件：租賃期滿且承租方無(wú)違約行為，租賃房屋無(wú)損壞，押金可全額退還7.3.押金退還程序：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃房屋及押金退還手續(xù)辦妥8.附加條款8.1.違約責(zé)任8.1.1.承租方如未按時(shí)支付租金，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.2.出租方如未按時(shí)交付房屋，每逾期一日，應(yīng)向承租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。8.1.3.承租方如有損壞房屋或設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。8.1.4.雙方如因故提前解除合同，應(yīng)按照剩余租賃期限的比例支付對(duì)方相應(yīng)的租金。8.2.爭(zhēng)議解決方式8.2.1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。8.2.2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。8.3.其他約定事項(xiàng)8.3.1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。8.3.2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。9.創(chuàng)業(yè)扶持政策9.1.政策支持范圍9.1.1.政策支持適用于從事科技創(chuàng)新、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的創(chuàng)業(yè)企業(yè)。9.1.2.政策支持包括但不限于稅收優(yōu)惠、資金補(bǔ)貼、人才引進(jìn)等。9.2.政策支持條件9.2.1.創(chuàng)業(yè)企業(yè)需符合國(guó)家及地方相關(guān)政策規(guī)定的條件。9.2.2.創(chuàng)業(yè)企業(yè)需提供相關(guān)證明材料，包括但不限于營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證等。9.3.政策支持期限9.3.1.政策支持期限最長(zhǎng)為_(kāi)___年。9.3.2.政策支持期限自創(chuàng)業(yè)企業(yè)獲得支持之日起計(jì)算。10.合同解除與終止10.1.合同解除條件10.1.1.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。10.1.2.一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后____日內(nèi)仍未糾正。10.2.合同終止條件10.2.1.租賃期限屆滿。10.2.2.雙方協(xié)商一致解除合同。10.3.合同解除與終止程序10.3.1.雙方應(yīng)提前____日書(shū)面通知對(duì)方解除或終止合同。10.3.2.合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜。11.合同生效與備案11.1.合同生效條件11.1.1.雙方簽署合同并加蓋公章。11.1.2.合同已按照相關(guān)規(guī)定進(jìn)行備案。11.2.合同備案要求11.2.1.合同應(yīng)在簽訂后____日內(nèi)向相關(guān)部門(mén)備案。11.2.2.備案手續(xù)齊全，符合相關(guān)規(guī)定。12.合同附件12.1.房屋租賃清單12.2.相關(guān)政策文件12.3.其他附件：____________________13.合同變更與解除13.1.合同變更條件13.1.1.雙方協(xié)商一致。13.1.2.變更內(nèi)容符合法律法規(guī)及政策規(guī)定。13.2.合同解除條件13.2.1.合同解除條件同第10.1條。13.3.合同變更與解除程序13.3.1.雙方應(yīng)簽署書(shū)面變更或解除協(xié)議。13.3.2.變更或解除協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。14.合同簽署與生效日期14.1.合同簽署日期：____年____月____日14.2.合同生效日期：自雙方簽署并加蓋公章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的說(shuō)明15.1.第三方的定義15.1.1.第三方是指在租賃合同履行過(guò)程中，為協(xié)助合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的任何自然人、法人或其他組織。15.1.2.第三方不包括合同雙方及合同雙方的關(guān)聯(lián)方。15.2.第三方的職責(zé)15.2.1.第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或雙方委托，履行相應(yīng)的協(xié)助或服務(wù)職責(zé)。15.2.2.第三方的職責(zé)包括但不限于信息提供、協(xié)調(diào)溝通、合同履行監(jiān)督等。15.3.第三方的權(quán)利15.3.1.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或雙方委托，獲得相應(yīng)的報(bào)酬或費(fèi)用。15.3.2.第三方有權(quán)要求合同雙方提供必要的信息和協(xié)助。16.第三方介入的程序16.1.第三方介入的申請(qǐng)16.1.1.雙方均可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲纳暾?qǐng)。16.1.2.申請(qǐng)應(yīng)包括第三方的基本信息、介入理由及預(yù)期職責(zé)。16.2.第三方介入的批準(zhǔn)16.2.1.雙方應(yīng)就第三方介入事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致意見(jiàn)。16.2.2.第三方介入事項(xiàng)需經(jīng)雙方書(shū)面同意后方可實(shí)施。17.第三方的責(zé)任限額17.1.第三方的責(zé)任17.1.1.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.1.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力或其他非自身原因?qū)е碌膿p失，由合同雙方按約定分擔(dān)。17.2.責(zé)任限額17.2.1.第三方的責(zé)任限額由合同雙方在簽訂合同時(shí)約定，并在合同中明確。17.2.2.責(zé)任限額不得超過(guò)合同總金額的_____%。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1.第三方與甲方的劃分18.1.1.第三方對(duì)甲方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合同約定的范圍。18.1.2.第三方與甲方之間的關(guān)系，不構(gòu)成甲方與第三方之間的直接法律關(guān)系。18.2.第三方與乙方的劃分18.2.1.第三方對(duì)乙方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，僅限于合同約定的范圍。18.2.2.第三方與乙方之間的關(guān)系，不構(gòu)成乙方與第三方之間的直接法律關(guān)系。18.3.第三方與合同雙方的劃分18.3.1.第三方對(duì)合同雙方承擔(dān)的職責(zé)和權(quán)利，不構(gòu)成合同雙方之間的直接法律關(guān)系。18.3.2.第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如與合同雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)自行解決。19.第三方介入后的合同變更19.1.第三方介入后，如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方協(xié)商一致，并簽署書(shū)面協(xié)議。20.第三方介入后的爭(zhēng)議解決20.1.第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。20.2.協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)合同約定的爭(zhēng)議解決方式提起訴訟或仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋租賃清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)包括房屋的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備等信息，以及租賃期限、租金支付方式、物業(yè)管理費(fèi)等。說(shuō)明：租賃清單作為合同的附件，是合同的重要補(bǔ)充，雙方應(yīng)確保清單內(nèi)容的準(zhǔn)確性和完整性。2.相關(guān)政策文件詳細(xì)要求：包括國(guó)家及地方有關(guān)科技創(chuàng)新、高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)的相關(guān)政策文件，以及創(chuàng)業(yè)扶持政策的相關(guān)文件。說(shuō)明：政策文件作為合同的附件，用于證明合同雙方符合政策支持條件，并享受相關(guān)優(yōu)惠政策。3.創(chuàng)業(yè)扶持政策申請(qǐng)表詳細(xì)要求：申請(qǐng)表應(yīng)包括創(chuàng)業(yè)企業(yè)的基本信息、項(xiàng)目簡(jiǎn)介、政策支持申請(qǐng)等。說(shuō)明：申請(qǐng)表作為合同的附件，用于創(chuàng)業(yè)企業(yè)申請(qǐng)政策支持，雙方應(yīng)確保申請(qǐng)表內(nèi)容的真實(shí)性和完整性。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用支付方式等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議作為合同的附件，用于明確第三方在合同履行過(guò)程中的權(quán)利和義務(wù)。5.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更日期等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議作為合同的附件，用于記錄合同履行過(guò)程中的變更情況，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的準(zhǔn)確性。6.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除日期、解除后事宜等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議作為合同的附件，用于記錄合同解除的原因和后續(xù)事宜，雙方應(yīng)確保協(xié)議內(nèi)容的完整性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金違約責(zé)任：逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于租金_____%的違約金。示例說(shuō)明：如租金為每月10000元，逾期一日應(yīng)支付違約金100元。2.房屋損壞違約責(zé)任：承租方如有損壞房屋或設(shè)施的行為，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任。示例說(shuō)明：如房屋損壞導(dǎo)致維修費(fèi)用為5000元，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.違反房屋用途違約責(zé)任：承租方如擅自改變房屋用途，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：如擅自將商業(yè)用途的房屋用于居住，承租方應(yīng)承擔(dān)法律責(zé)任。4.逾期歸還押金違約責(zé)任：租賃期滿后，承租方應(yīng)在____日內(nèi)將租賃房屋及押金退還手續(xù)辦妥，逾期未退還的，應(yīng)向出租方支付_____%的違約金。示例說(shuō)明：如押金為10000元，逾期一日應(yīng)支付違約金100元。全文完。2024版科技園區(qū)租賃合同模板（含創(chuàng)業(yè)扶持政策）1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5合同雙方當(dāng)事人2.租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)2.2租賃物數(shù)量、面積、位置2.3租賃物現(xiàn)狀描述3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.租金減免及優(yōu)惠5.1租金減免政策5.2租金優(yōu)惠條件5.3租金優(yōu)惠期限6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍6.2租賃物維護(hù)責(zé)任6.3租賃物損壞賠償7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、位置7.2配套設(shè)施名稱、數(shù)量、位置7.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用規(guī)定8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式8.2其他費(fèi)用內(nèi)容8.3費(fèi)用承擔(dān)方9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后的處理12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止后的處理13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更14.2合同補(bǔ)充14.3合同解釋權(quán)第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版科技園區(qū)租賃合同模板（含創(chuàng)業(yè)扶持政策）”。1.2合同編號(hào)：_______1.3合同簽訂日期：_______1.4合同簽訂地點(diǎn)：_______1.5合同雙方當(dāng)事人：1.5.1出租方：_______1.5.2承租方：_______2.租賃標(biāo)的2.1租賃物名稱、規(guī)格、型號(hào)：_______2.2租賃物數(shù)量、面積、位置：_______2.3租賃物現(xiàn)狀描述：_______3.租賃期限3.1租賃起始日期：_______3.2租賃終止日期：_______3.3租賃期限變更：_______4.租金及支付方式4.1租金金額：_______4.2租金支付方式：_______4.3租金支付時(shí)間：_______5.租金減免及優(yōu)惠5.1租金減免政策：_______5.2租金優(yōu)惠條件：_______5.3租金優(yōu)惠期限：_______6.租賃物使用及維護(hù)6.1租賃物使用范圍：_______6.2租賃物維護(hù)責(zé)任：_______6.3租賃物損壞賠償：_______7.附屬設(shè)施及配套設(shè)施7.1附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、位置：_______7.2配套設(shè)施名稱、數(shù)量、位置：_______7.3附屬設(shè)施及配套設(shè)施使用規(guī)定：_______8.水電費(fèi)及其他費(fèi)用8.1水電費(fèi)繳納方式：水電費(fèi)按照實(shí)際使用量，按月結(jié)算，由承租方負(fù)責(zé)繳納。8.2其他費(fèi)用內(nèi)容：包括物業(yè)管理費(fèi)、清潔費(fèi)、綠化費(fèi)等，具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照科技園區(qū)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3費(fèi)用承擔(dān)方：除租金外的其他費(fèi)用，由承租方承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：包括未按時(shí)支付租金、擅自改變租賃物用途、損壞租賃物等。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。9.3違約賠償標(biāo)準(zhǔn)：違約賠償標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)違約情節(jié)和損失程度確定，具體金額在合同中明確。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決程序：雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)提交爭(zhēng)議解決請(qǐng)求，并按照法定程序進(jìn)行。10.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地所在地的有管轄權(quán)的人民法院。11.合同解除11.1合同解除條件：包括一方違約、不可抗力等原因。11.2合同解除程序：一方提出解除合同請(qǐng)求，另一方應(yīng)在接到通知后15日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意解除。11.3合同解除后的處理：解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物及其他相關(guān)事宜。12.合同生效及終止12.1合同生效條件：合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.2合同終止條件：租賃期限屆滿或合同解除后，合同終止。12.3合同終止后的處理：合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理租賃物及其他相關(guān)事宜。13.合同附件13.1附件一：租賃物清單13.2附件二：租賃物使用說(shuō)明13.3附件三：其他相關(guān)文件14.其他約定14.1合同變更：任何一方不得擅自變更合同內(nèi)容，如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面變更協(xié)議。14.2合同補(bǔ)充：本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.3合同解釋權(quán)：本合同的解釋權(quán)歸出租方所有。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：在本合同中，第三方指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、擔(dān)保、技術(shù)服務(wù)等服務(wù)的任何個(gè)人或法人。15.2第三方介入目的：第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行合同義務(wù)，提高合同執(zhí)行效率，降低風(fēng)險(xiǎn)。16.第三方介入類型16.1中介服務(wù)：第三方作為中介，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的交接、租金支付等事宜。16.2咨詢服務(wù)：第三方提供專業(yè)咨詢，幫助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中的問(wèn)題。16.3擔(dān)保服務(wù)：第三方提供擔(dān)保，確保甲乙雙方在合同履行過(guò)程中的權(quán)益得到保障。16.4技術(shù)服務(wù)：第三方提供技術(shù)支持，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行租賃物的維護(hù)、升級(jí)等。17.第三方介入程序17.1第三方介入申請(qǐng)：甲乙雙方協(xié)商一致后，可向第三方提出介入申請(qǐng)。17.2第三方介入審批：第三方在收到介入申請(qǐng)后，經(jīng)審查同意介入的，應(yīng)與甲乙雙方簽訂書(shū)面協(xié)議。17.3第三方介入實(shí)施：第三方介入后，按照協(xié)議約定，協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.2責(zé)任限額計(jì)算：第三方責(zé)任限額根據(jù)介入類型、介入期間、介入金額等因素綜合確定。18.3責(zé)任限額承擔(dān)：第三方在責(zé)任限額范圍內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，超過(guò)責(zé)任限額的部分，由甲乙雙方按照合同約定分擔(dān)。19.第三方責(zé)權(quán)利19.1責(zé)任：第三方應(yīng)按照協(xié)議約定，履行協(xié)助甲乙雙方履行合同義務(wù)的職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。19.2權(quán)利：第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照協(xié)議約定支付服務(wù)費(fèi)用，并在合同履行過(guò)程中享有知情權(quán)和監(jiān)督權(quán)。19.3利益：第三方在合同履行過(guò)程中，享有因提供專業(yè)服務(wù)而獲得的合理報(bào)酬。20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1甲乙雙方與第三方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系：第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系由協(xié)議約定，與合同其他條款無(wú)關(guān)。20.2第三方與租賃物的權(quán)利義務(wù)：第三方對(duì)租賃物不享有所有權(quán)，僅享有按照協(xié)議約定使用租賃物的權(quán)利。20.3第三方與租金支付：第三方不參與租金支付，租金支付仍由甲乙雙方按照合同約定執(zhí)行。21.第三方介入后的合同變更21.1合同變更條件：第三方介入后，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致。21.2合同變更程序：合同變更應(yīng)簽訂書(shū)面協(xié)議，并經(jīng)甲乙雙方和第三方簽字蓋章后生效。22.第三方介入后的爭(zhēng)議解決22.1爭(zhēng)議解決方式：第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式按照原合同約定執(zhí)行。22.2爭(zhēng)議解決地點(diǎn)：第三方介入后的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為原合同約定的爭(zhēng)議解決地點(diǎn)。23.第三方介入后的合同解除23.1合同解除條件：第三方介入后的合同解除條件按照原合同約定執(zhí)行。23.2合同解除程序：第三方介入后的合同解除程序按照原合同約定執(zhí)行。24.第三方介入后的合同終止24.1合同終止條件：第三方介入后的合同終止條件按照原合同約定執(zhí)行。24.2合同終止程序：第三方介入后的合同終止程序按照原合同約定執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：租賃物清單要求：詳細(xì)列明租賃物的名稱、規(guī)格、型號(hào)、數(shù)量、面積、位置等基本信息。說(shuō)明：本清單作為合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：租賃物使用說(shuō)明要求：詳細(xì)說(shuō)明租賃物的操作方法、使用注意事項(xiàng)、維護(hù)保養(yǎng)等內(nèi)容。說(shuō)明：本使用說(shuō)明作為合同附件，用于指導(dǎo)承租方正確使用租賃物。3.附件三：租金支付明細(xì)表要求：詳細(xì)列明租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本明細(xì)表作為合同附件，用于記錄租金支付情況。4.附件四：水電費(fèi)及其他費(fèi)用結(jié)算清單要求：詳細(xì)列明水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算時(shí)間、金額、支付方式等。說(shuō)明：本結(jié)算清單作為合同附件，用于記錄水電費(fèi)及其他費(fèi)用的結(jié)算情況。5.附件五：租賃物損壞賠償清單要求：詳細(xì)列明租賃物損壞的情況、賠償金額、賠償方式等。說(shuō)明：本賠償清單作為合同附件，用于記錄租賃物損壞賠償情況。6.附件六：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的類型、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的相關(guān)事宜。7.附件七：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同變更情況。8.附件八：合同解除協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同解除的原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同解除情況。9.附件九：合同終止協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同終止的原因、生效日期等。說(shuō)明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同終止情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)向守約方支付滯納金，滯納金按每日租金的千分之五計(jì)算。示例：若承租方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向出租方支付每日租金的千分之五作為滯納金。2.違約行為：擅自改變租賃物用途責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租賃物的修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例：若承租方擅自改變租賃物用途，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。3.違約行為：損壞租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租賃物的修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例：若承租方損壞租賃物，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。4.違約行為：逾期歸還租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)支付逾期歸還期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：若承租方逾期歸還租賃物，應(yīng)支付逾期歸還期間的租金，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。5.違約行為：違反合同約定使用租賃物責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)賠償出租方因此遭受的損失，包括但不限于租賃物的修復(fù)費(fèi)用、租金損失等。示例：若承租方違反合同約定使用租賃物，導(dǎo)致租賃物損壞，應(yīng)賠償出租方相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用。全文完。2024版科技園區(qū)租賃合同模板（含創(chuàng)業(yè)扶持政策）2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的3.1租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息3.2租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃期限的起始和結(jié)束日期4.2租賃期限的變更和續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2租金支付方式及時(shí)間6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法7.押金及退還7.1押金金額及支付方式7.2押金退還條件及流程8.使用規(guī)則8.1使用范圍及限制8.2使用安全及環(huán)保要求9.修繕責(zé)任9.1出租方修繕責(zé)任9.2承租方修繕責(zé)任10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式10.2違約金的計(jì)算及支付11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除流程13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于出租方將位于[具體地址]的[房產(chǎn)類型]房產(chǎn)出租給承租方使用，承租方在租賃期間按照約定支付租金并履行其他相關(guān)義務(wù)。2.雙方基本信息2.1出租方信息出租方名稱：[出租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[出租方住所地]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2承租方信息承租方名稱：[承租方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[承租方住所地]聯(lián)系人：[聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.租賃標(biāo)的3.1租賃房產(chǎn)的詳細(xì)信息房產(chǎn)名稱：[房產(chǎn)名稱]房產(chǎn)地址：[房產(chǎn)地址]房產(chǎn)面積：[房產(chǎn)面積]平方米房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：[房產(chǎn)結(jié)構(gòu)]房產(chǎn)用途：[房產(chǎn)用途]3.2租賃房產(chǎn)的使用性質(zhì)租賃房產(chǎn)僅用于[具體用途]，不得用于任何非法活動(dòng)。4.租賃期限4.1租賃期限的起始和結(jié)束日期本合同租賃期限自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。4.2租賃期限的變更和續(xù)約租賃期限屆滿前，雙方可協(xié)商一致書(shū)面同意延長(zhǎng)租賃期限，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。5.2租金支付方式及時(shí)間租金每月[具體日期]前支付，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。6.租金調(diào)整6.1租金調(diào)整的條件因物價(jià)上漲、稅費(fèi)調(diào)整等原因?qū)е伦饨鸪杀旧仙p方可協(xié)商一致調(diào)整租金。6.2租金調(diào)整的計(jì)算方法租金調(diào)整按照[具體調(diào)整方法]執(zhí)行。7.押金及退還7.1押金金額及支付方式本合同約定的押金為人民幣[押金金額]元，于簽訂本合同時(shí)一次性支付。7.2押金退還條件及流程租賃期滿，承租方按照合同約定履行完畢各項(xiàng)義務(wù)后，出租方應(yīng)于[具體時(shí)間]內(nèi)退還押金。如承租方違反合同約定，押金不予退還。8.使用規(guī)則8.1使用范圍及限制承租方在租賃期間應(yīng)按照約定的用途使用租賃房產(chǎn)，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。如需改變，應(yīng)事先征得出租方書(shū)面同意。8.2使用安全及環(huán)保要求承租方在使用過(guò)程中應(yīng)確保安全，遵守國(guó)家有關(guān)安全、環(huán)保的法律、法規(guī)和規(guī)章，不得從事危害人身安全、環(huán)境污染或其他違法活動(dòng)。9.修繕責(zé)任9.1出租方修繕責(zé)任租賃期間，因房屋自然老化、損壞等原因?qū)е碌木S修責(zé)任由出租方承擔(dān)。9.2承租方修繕責(zé)任因承租方使用不當(dāng)、擅自改動(dòng)等原因造成的房屋損壞，由承租方負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。10.違約責(zé)任10.1違約情形及處理方式若一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。10.2違約金的計(jì)算及支付違約金按照違約行為造成的損失計(jì)算，最高不超過(guò)[具體金額]元。違約金應(yīng)在違約行為發(fā)生之日起[具體期限]內(nèi)支付。11.爭(zhēng)議解決11.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向租賃房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方同意將爭(zhēng)議提交該機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方嚴(yán)重違約，另一方在合理期限內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）租賃房產(chǎn)被依法征收、征用；（4）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2合同解除流程一方提出解除合同，應(yīng)提前[具體期限]書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。合同解除后，雙方應(yīng)按照約定辦理交接手續(xù)。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件本合同附件包括但不限于：（1）租賃房產(chǎn)的照片、圖紙等；（2）租金支付憑證；（3）押金收據(jù)；（4）其他與本合同有關(guān)的文件。13.3其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正14.第三方介入14.1第三方定義本合同所指第三方包括但不限于中介方、咨詢方、評(píng)估方、擔(dān)保方、監(jiān)理方等，其具體指定義為：14.1.1中介方：在本合同中指提供租賃信息、協(xié)助簽訂合同等服務(wù)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.2咨詢方：在本合同中指為甲乙雙方提供專業(yè)咨詢意見(jiàn)的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.3評(píng)估方：在本合同中指對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行價(jià)值評(píng)估的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.4擔(dān)保方：在本合同中指為承租方提供擔(dān)保的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.1.5監(jiān)理方：在本合同中指對(duì)租賃房產(chǎn)進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。14.2第三方責(zé)任14.2.1第三方在履行其職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定，對(duì)因其過(guò)錯(cuò)造成的甲乙雙方損失承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。14.2.2第三方的責(zé)任限額：14.2.2.1第三方在履行中介服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額不得超過(guò)[具體金額]元。14.2.2.2第三方在提供咨詢、評(píng)估、擔(dān)保、監(jiān)理等服務(wù)時(shí)，其責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)具體服務(wù)內(nèi)容另行約定。14.3第三方權(quán)利14.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和要求，向甲乙雙方收取合理的服務(wù)費(fèi)用。14.3.2第三方有權(quán)在提供服務(wù)過(guò)程中獲取必要的信息，但應(yīng)確保信息的保密性。14.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明14.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系：