2024版房產(chǎn)附條件銷售合同示范文本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房產(chǎn)附條件銷售合同示范文本本合同目錄一覽1.合同簽訂基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.2房產(chǎn)基本信息1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)2.房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰及合法性2.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移限制2.3房產(chǎn)價格及支付方式2.4房產(chǎn)交付時間3.房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付條件3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗(yàn)收爭議解決4.房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式4.3稅費(fèi)計算及支付5.合同解除與終止5.1合同解除條件5.2合同解除程序5.3合同終止條件5.4合同終止程序6.違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.3違約賠償計算7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決程序8.合同生效及變更8.1合同生效條件8.2合同變更程序8.3合同解除與終止對變更的影響9.合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.2合同簽訂前已達(dá)成協(xié)議9.3其他相關(guān)文件10.合同附件說明10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件說明10.2合同簽訂前已達(dá)成協(xié)議說明10.3其他相關(guān)文件說明11.合同附件附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件11.2合同簽訂前已達(dá)成協(xié)議附件11.3其他相關(guān)文件附件12.合同簽署12.1合同簽署方式12.2合同簽署日期12.3合同簽署地點(diǎn)13.合同附件簽署13.1合同附件簽署方式13.2合同附件簽署日期13.3合同附件簽署地點(diǎn)14.合同附件附件簽署14.1合同附件附件簽署方式14.2合同附件附件簽署日期14.3合同附件附件簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：第一條合同簽訂基本信息1.1合同雙方當(dāng)事人1.1.1出賣方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地。1.1.2買受方：姓名/名稱，身份證號碼/統(tǒng)一社會信用代碼，住所地。1.2房產(chǎn)基本信息1.2.1房產(chǎn)坐落地址：具體到街道、門牌號。1.2.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：具體產(chǎn)權(quán)證號。1.2.3房產(chǎn)面積：具體面積（平方米）。1.2.4房產(chǎn)用途：住宅/商業(yè)/其他。1.3合同簽訂日期及地點(diǎn)1.3.1簽訂日期：年月日。1.3.2簽訂地點(diǎn)：具體地址。第二條房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓條件2.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰及合法性2.1.1出賣方保證房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰，不存在權(quán)屬爭議。2.1.2出賣方保證房產(chǎn)合法，無任何限制性條件。2.2房產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移限制2.2.1出賣方承諾在合同約定的條件下，無權(quán)轉(zhuǎn)移房產(chǎn)或設(shè)定他項權(quán)利。2.3房產(chǎn)價格及支付方式2.3.1房產(chǎn)成交價格為：人民幣（大寫）______元整。2.3.2支付方式：______。2.4房產(chǎn)交付時間2.4.1出賣方應(yīng)于合同約定的交付時間前將房產(chǎn)交付買受方。第三條房產(chǎn)交付與驗(yàn)收3.1房產(chǎn)交付條件3.1.1出賣方應(yīng)將房產(chǎn)及附屬設(shè)施、設(shè)備完好地交付買受方。3.1.2出賣方應(yīng)提供房產(chǎn)相關(guān)證明文件，包括但不限于房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證等。3.2房產(chǎn)驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)3.2.1買受方應(yīng)在交付之日起______日內(nèi)對房產(chǎn)進(jìn)行驗(yàn)收。3.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：______。3.3驗(yàn)收爭議解決3.3.1如驗(yàn)收過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。3.3.2如協(xié)商不成，可依法向人民法院提起訴訟。第四條房產(chǎn)稅費(fèi)承擔(dān)4.1稅費(fèi)承擔(dān)原則4.1.1房產(chǎn)稅費(fèi)按照國家相關(guān)政策規(guī)定及合同約定承擔(dān)。4.2稅費(fèi)具體承擔(dān)方式4.2.1出賣方承擔(dān)：______。4.2.2買受方承擔(dān)：______。4.3稅費(fèi)計算及支付4.3.1稅費(fèi)計算依據(jù)：______。4.3.2稅費(fèi)支付時間：______。第五條合同解除與終止5.1合同解除條件5.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)。5.1.2買受方未按約定支付房款。5.2合同解除程序5.2.1一方違約后，另一方應(yīng)在收到違約通知之日起______日內(nèi)解除合同。5.3合同終止條件5.3.1合同履行完畢。5.4合同終止程序5.4.1雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。第六條違約責(zé)任6.1違約行為及認(rèn)定6.1.1出賣方未按約定交付房產(chǎn)。6.1.2買受方未按約定支付房款。6.2違約責(zé)任承擔(dān)方式6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金數(shù)額為______。6.3違約賠償計算6.3.1違約賠償計算依據(jù)：______。第七條爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1如協(xié)商不成，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.3爭議解決程序7.3.1爭議解決程序按照相關(guān)法律規(guī)定進(jìn)行。第一部分：合同如下：第八條合同生效及變更8.1合同生效條件8.1.1雙方當(dāng)事人簽字（或蓋章）后，本合同自簽字（或蓋章）之日起生效。8.2合同變更程序8.2.1合同任何條款的變更，均需雙方書面同意，并簽訂書面變更協(xié)議。8.3合同解除與終止對變更的影響8.3.1合同解除或終止不影響已生效變更協(xié)議的效力。第九條合同附件9.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件9.1.1房產(chǎn)證復(fù)印件。9.1.2土地使用權(quán)證復(fù)印件。9.2合同簽訂前已達(dá)成協(xié)議9.2.1雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充條款。9.3其他相關(guān)文件9.3.1付款憑證。9.3.2房產(chǎn)維修基金繳納憑證。9.3.3其他與合同履行相關(guān)的文件。第十條合同附件說明10.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件說明10.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件系原件復(fù)印件，與原件一致。10.2合同簽訂前已達(dá)成協(xié)議說明10.2.1合同簽訂前已達(dá)成協(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。10.3其他相關(guān)文件說明10.3.1其他相關(guān)文件均為合同履行所必需，與本合同具有同等法律效力。第十一條合同附件附件11.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證明文件附件11.1.1房產(chǎn)證原件。11.2合同簽訂前已達(dá)成協(xié)議附件11.2.1補(bǔ)充協(xié)議原件。11.3其他相關(guān)文件附件11.3.1付款憑證原件。11.3.2房產(chǎn)維修基金繳納憑證原件。第十二條合同簽署12.1合同簽署方式12.1.1合同應(yīng)由雙方當(dāng)事人親自簽署，不得代簽。12.2合同簽署日期12.2.1合同簽署日期為______年______月______日。12.3合同簽署地點(diǎn)12.3.1合同簽署地點(diǎn)為______。第十三條合同附件簽署13.1合同附件簽署方式13.1.1合同附件應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同簽署。13.2合同附件簽署日期13.2.1合同附件簽署日期為______年______月______日。13.3合同附件簽署地點(diǎn)13.3.1合同附件簽署地點(diǎn)為______。第十四條合同附件附件簽署14.1合同附件附件簽署方式14.1.1合同附件附件應(yīng)由雙方當(dāng)事人共同簽署。14.2合同附件附件簽署日期14.2.1合同附件附件簽署日期為______年______月______日。14.3合同附件附件簽署地點(diǎn)14.3.1合同附件附件簽署地點(diǎn)為______。第二部分：第三方介入后的修正第十五條第三方介入的概念及范圍15.1本合同所稱第三方，是指中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等非合同當(dāng)事人，但與本合同履行有關(guān)，需介入合同履行過程的主體。15.2第三方介入的范圍包括但不限于提供信息、咨詢、評估、見證、執(zhí)行等。第十六條第三方介入的程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。16.2第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任。16.3第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十七條第三方介入的額外條款17.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)繼續(xù)履行本合同約定的義務(wù)。17.2第三方介入不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.3第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定分擔(dān)。第十八條第三方的責(zé)任限額18.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方的責(zé)任限額為本合同成交價的_____%。18.3第三方的責(zé)任限額不得超過本合同成交價的_____%。第十九條第三方的責(zé)權(quán)利界定19.1第三方的權(quán)利：19.1.1獲取甲乙雙方提供的與本合同履行相關(guān)的信息。19.1.2依法對本合同履行過程進(jìn)行見證或評估。19.1.3依法向甲乙雙方提出意見和建議。19.2第三方的義務(wù)：19.2.1依法履行第三方介入?yún)f(xié)議約定的義務(wù)。19.2.2對甲乙雙方提供的信息保密。19.2.3因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3第三方的責(zé)任：19.3.1第三方在本合同履行過程中，因其過錯導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.3.2第三方的責(zé)任限額為本合同成交價的_____%。第二十條第三方與其他各方的劃分說明20.1第三方與本合同當(dāng)事人（甲乙雙方）之間的法律關(guān)系，由第三方介入?yún)f(xié)議約定。20.2第三方與甲乙雙方之間的法律關(guān)系，由本合同約定。20.3第三方在本合同履行過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定。20.4第三方不得利用介入本合同履行之機(jī)，損害甲乙雙方的合法權(quán)益。第二十一條第三方介入的變更和終止21.1第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂書面協(xié)議。21.2第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，不影響本合同的效力。21.3第三方介入?yún)f(xié)議的變更和終止，應(yīng)通知甲乙雙方。第二十二條第三方介入的爭議解決22.1第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，應(yīng)按照協(xié)議約定或本合同約定的爭議解決方式解決。22.2第三方介入?yún)f(xié)議的爭議解決，不影響本合同的效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供房產(chǎn)證原件的清晰復(fù)印件，注明與原件一致，并由房產(chǎn)證登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說明：用于證明房產(chǎn)的權(quán)屬及合法性。2.土地使用權(quán)證復(fù)印件詳細(xì)要求：提供土地使用權(quán)證原件的清晰復(fù)印件，注明與原件一致，并由土地使用權(quán)證登記機(jī)關(guān)蓋章確認(rèn)。說明：用于證明土地使用權(quán)的權(quán)屬及合法性。3.合同簽訂前已達(dá)成協(xié)議詳細(xì)要求：提供雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議或補(bǔ)充條款的書面文件，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。說明：作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。4.付款憑證詳細(xì)要求：提供支付房款的銀行匯款憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明房款的支付情況。說明：用于證明買受方已履行支付房款的義務(wù)。5.房產(chǎn)維修基金繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納房產(chǎn)維修基金的收據(jù)或銀行轉(zhuǎn)賬憑證，證明維修基金已繳納。說明：用于證明買受方已履行繳納維修基金的義務(wù)。6.房產(chǎn)評估報告詳細(xì)要求：提供由具有資質(zhì)的評估機(jī)構(gòu)出具的房產(chǎn)評估報告，證明房產(chǎn)的市場價值。說明：用于確定房產(chǎn)成交價格。7.房產(chǎn)交易稅費(fèi)繳納憑證詳細(xì)要求：提供繳納房產(chǎn)交易稅費(fèi)的相關(guān)憑證，證明相關(guān)稅費(fèi)已繳納。說明：用于證明交易過程中相關(guān)稅費(fèi)的支付情況。8.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：提供與合同履行相關(guān)的其他文件，如房屋租賃合同、抵押合同等。說明：用于證明合同履行過程中涉及的其他相關(guān)事宜。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間交付房產(chǎn)。責(zé)任認(rèn)定：出賣方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向買受方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同成交價的_____%。示例：出賣方應(yīng)在合同約定的交付時間前將房產(chǎn)交付買受方，若未按時交付，則應(yīng)支付違約金。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時間支付房款。責(zé)任認(rèn)定：買受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向出賣方支付違約金，違約金數(shù)額為本合同成交價的_____%。示例：買受方應(yīng)在合同約定的支付時間前支付房款，若未按時支付，則應(yīng)支付違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方未按約定履行中介、評估、見證等職責(zé)。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向合同當(dāng)事人支付違約金，違約金數(shù)額由雙方協(xié)商確定。示例：第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成評估報告，若未按時完成，則應(yīng)支付違約金。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定的其他義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金或賠償損失。示例：一方違反合同約定的保密義務(wù)，泄露對方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。全文完。2024版房產(chǎn)附條件銷售合同示范文本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋1.3術(shù)語2.合同雙方2.1出賣方2.2買受方2.3雙方代表3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.2房產(chǎn)面積3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)4.銷售條件4.1銷售價格4.2付款方式4.3付款期限4.4交付時間4.5交付方式5.附條件5.1條件內(nèi)容5.2條件成立5.3條件解除5.4條件變更6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.2買受方違約責(zé)任6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時間9.3合同生效地點(diǎn)10.合同變更10.1合同變更條件10.2合同變更程序10.3合同變更后果11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后果13.其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.2法律適用13.3通知與送達(dá)13.4合同附件14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.2合同簽訂地點(diǎn)14.3合同生效條件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1出賣方：指在本合同中出售房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.2買受方：指在本合同中購買房產(chǎn)的當(dāng)事人。1.1.3房產(chǎn)：指出賣方根據(jù)本合同約定出售給買受方的具體房產(chǎn)。1.1.4銷售價格：指買受方根據(jù)本合同約定支付給出賣方的房產(chǎn)購買價格。1.1.5附條件：指本合同中約定的，在特定條件下房產(chǎn)銷售生效的條件。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語均按照本條定義進(jìn)行解釋。1.2.2對于合同中未定義的術(shù)語，按照通常含義解釋。2.合同雙方2.1出賣方2.1.1出賣方全稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.2買受方2.2.1買受方全稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方法定代表人或授權(quán)代表姓名：2.3雙方代表2.3.1出賣方代表：2.3.2買受方代表：3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)位置3.1.1省份：3.1.2城市：3.1.3街道：3.1.4門牌號：3.2房產(chǎn)面積3.2.1建筑面積：3.2.2使用面積：3.3房產(chǎn)結(jié)構(gòu)3.3.1房屋類型：3.3.2房屋層數(shù)：3.3.3房屋朝向：3.4房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)3.4.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證號：3.4.2房產(chǎn)所有權(quán)人：4.銷售條件4.1銷售價格4.1.1房產(chǎn)總價：4.1.2付款方式：4.1.2.1首付款比例：4.1.2.2首付款金額：4.1.2.3剩余款項付款方式：4.2付款方式4.2.1首付款支付時間：4.2.2剩余款項支付時間：4.3付款期限4.3.1首付款支付期限：4.3.2剩余款項支付期限：4.4交付時間4.4.1房產(chǎn)交付時間：4.5交付方式4.5.1交付地點(diǎn)：4.5.2交付手續(xù)：5.附條件5.1條件內(nèi)容5.1.1條件一：5.1.2條件二：5.2條件成立5.2.1條件成立的條件：5.3條件解除5.3.1條件解除的條件：5.4條件變更5.4.1條件變更的程序：6.違約責(zé)任6.1出賣方違約責(zé)任6.1.1違約情形：6.1.2違約責(zé)任：6.2買受方違約責(zé)任6.2.1違約情形：6.2.2違約責(zé)任：6.3違約賠償6.3.1賠償標(biāo)準(zhǔn)：6.3.2賠償程序：7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1爭議解決方式：7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)：7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用承擔(dān)方式：8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1出賣方解除條件：8.1.1.1買受方未按時支付首付款；8.1.1.2買受方未按時支付剩余款項；8.1.1.3買受方未滿足附條件中的特定條件；8.1.2買受方解除條件：8.1.2.1出賣方未按時交付房產(chǎn)；8.1.2.2出賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；8.1.2.3出賣方未履行合同約定的其他義務(wù)；8.2合同解除程序8.2.1解除合同的書面通知：8.2.1.1通知方式：書面形式；8.2.1.2通知期限：自解除條件成就之日起3日內(nèi)；8.3合同解除后果8.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項；8.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章；9.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)；9.2合同生效時間9.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效；9.3合同生效地點(diǎn)9.3.1合同生效地點(diǎn)：房產(chǎn)所在地。10.合同變更10.1合同變更條件10.1.1雙方協(xié)商一致；10.1.2變更內(nèi)容不違反法律法規(guī)；10.2合同變更程序10.2.1變更合同的書面通知：10.2.1.1通知方式：書面形式；10.2.1.2通知期限：自變更內(nèi)容達(dá)成一致之日起3日內(nèi)；10.3合同變更后果10.3.1變更內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效；10.3.2變更內(nèi)容對雙方具有同等約束力。11.合同解除11.1合同解除條件11.1.1出賣方解除條件：11.1.1.1買受方未按時支付首付款；11.1.1.2買受方未按時支付剩余款項；11.1.1.3買受方未滿足附條件中的特定條件；11.1.2買受方解除條件：11.1.2.1出賣方未按時交付房產(chǎn)；11.1.2.2出賣方提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；11.1.2.3出賣方未履行合同約定的其他義務(wù)；11.2合同解除程序11.2.1解除合同的書面通知：11.2.1.1通知方式：書面形式；11.2.1.2通知期限：自解除條件成就之日起3日內(nèi)；11.3合同解除后果11.3.1解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項；11.3.2解除合同后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。12.合同終止12.1合同終止條件12.1.1合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢；12.1.2合同解除；12.1.3合同約定的其他終止條件；12.2合同終止程序12.2.1終止合同的書面通知：12.2.1.1通知方式：書面形式；12.2.1.2通知期限：自終止條件成就之日起3日內(nèi)；12.3合同終止后果12.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定退還已收款項；12.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的權(quán)利義務(wù)。13.其他條款13.1知識產(chǎn)權(quán)13.1.1雙方確認(rèn)，本合同中涉及的房產(chǎn)及相關(guān)信息，知識產(chǎn)權(quán)歸出賣方所有；13.2法律適用13.2.1本合同適用中華人民共和國法律；13.3通知與送達(dá)13.3.1通知方式：書面形式；13.3.2送達(dá)地址：本合同中約定的雙方地址；13.4合同附件13.4.1.1房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；13.4.1.2房產(chǎn)測繪報告；13.4.1.3付款憑證。14.合同簽訂與生效14.1合同簽訂時間14.1.1合同簽訂時間：____年____月____日；14.2合同簽訂地點(diǎn)14.2.1合同簽訂地點(diǎn)：____省____市____區(qū)____街道____號；14.3合同生效條件14.3.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1第三方：指在本合同中，除甲乙雙方以外的其他參與方，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。15.1.2介入目的：第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項義務(wù)，確保合同的順利履行。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方選擇16.1.1甲乙雙方有權(quán)自行選擇第三方，但需保證第三方的資質(zhì)和信譽(yù)。16.1.2第三方的選擇應(yīng)經(jīng)甲乙雙方書面同意。16.2第三方職責(zé)16.2.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定，提供專業(yè)服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方完成合同義務(wù)。16.2.2第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，確保服務(wù)質(zhì)量。16.3第三方權(quán)利16.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取服務(wù)費(fèi)用。16.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。17.甲乙雙方在第三方介入時的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方提供的資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助和配合。17.2.2乙方應(yīng)按照合同約定及時支付第三方服務(wù)費(fèi)用。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義18.1.1責(zé)任限額：指第三方因提供的服務(wù)或履行職責(zé)不當(dāng)，給甲乙雙方造成損失時，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。18.2責(zé)任限額確定18.2.1責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)性質(zhì)、合同約定以及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)等因素確定。18.2.2責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定。18.3責(zé)任限額執(zhí)行18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)按照合同約定的責(zé)任限額進(jìn)行賠償。18.3.2超過責(zé)任限額的部分，由第三方自行承擔(dān)。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的劃分19.1.1第三方與甲方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方為服務(wù)接受方。19.1.2第三方應(yīng)向甲方提供書面服務(wù)報告，甲方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.2第三方與乙方的劃分19.2.1第三方與乙方之間的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方為服務(wù)接受方。19.2.2第三方應(yīng)向乙方提供書面服務(wù)報告，乙方有權(quán)對第三方的工作進(jìn)行監(jiān)督和檢查。19.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任19.3.1在第三方介入的情況下，甲乙雙方仍應(yīng)承擔(dān)合同約定的共同責(zé)任。19.3.2如第三方因自身原因造成甲乙雙方損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更程序20.1.1甲乙雙方就第三方介入事宜達(dá)成一致后，應(yīng)書面通知對方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。20.2合同變更生效20.2.1補(bǔ)充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，成為本合同不可分割的一部分。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整、有效，加蓋產(chǎn)權(quán)單位公章或備案章。說明：證明房產(chǎn)所有權(quán)歸屬的有效文件。2.房產(chǎn)測繪報告要求：由具有相應(yīng)資質(zhì)的測繪機(jī)構(gòu)出具，內(nèi)容包括房產(chǎn)面積、結(jié)構(gòu)、位置等信息。說明：作為房產(chǎn)面積和結(jié)構(gòu)的重要依據(jù)。3.付款憑證要求：清晰、完整、有效，加蓋財務(wù)專用章或備案章。說明：證明已支付款項的有效憑證。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：由甲乙雙方與第三方共同簽訂，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：第三方介入的正式文件。5.合同補(bǔ)充協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，用于修改、補(bǔ)充合同內(nèi)容。說明：合同變更的正式文件。6.爭議解決協(xié)議要求：由甲乙雙方簽訂，明確爭議解決方式、機(jī)構(gòu)、費(fèi)用等。說明：爭議解決機(jī)制的正式文件。7.其他相關(guān)文件要求：根據(jù)合同需要，由甲乙雙方提供的其他相關(guān)文件。說明：支持合同履行和爭議解決的輔助文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方違約行為：未按時支付首付款或剩余款項；提供的房產(chǎn)信息與實(shí)際情況不符；未履行合同約定的其他義務(wù)。乙方違約行為：未按時交付房產(chǎn)；付款方式不符合合同約定；未滿足附條件中的特定條件。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約責(zé)任認(rèn)定應(yīng)遵循公平、合理原則，根據(jù)違約行為對合同履行造成的影響程度確定。甲方違約責(zé)任：未按時支付款項：按照合同約定支付違約金；提供虛假信息：賠償乙方因此遭受的損失；乙方違約責(zé)任：未按時交付房產(chǎn)：支付違約金；付款方式不符合約定：按照合同約定支付違約金；未滿足附條件：按照合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.違約責(zé)任示例甲方違約示例：甲方未在約定的時間內(nèi)支付首付款，乙方有權(quán)要求甲方支付首付款及違約金。乙方違約示例：乙方未在約定的時間內(nèi)交付房產(chǎn)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。全文完。2024版房產(chǎn)附條件銷售合同示范文本2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息2.2買受方基本信息3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況3.3房產(chǎn)面積3.4房產(chǎn)用途4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格4.2支付方式4.3付款時間5.附條件銷售條款5.1附條件銷售的條件5.2條件成就與不成就的處理5.3條件變更與解除6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)7.3過戶手續(xù)辦理8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任8.2買受方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)12.2通知方式12.3合同附件13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)13.2合同效力14.合同簽署與日期14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)與適用范圍1.1合同簽訂的法律依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2合同適用范圍2.雙方基本信息2.1出賣方基本信息出賣方名稱：[出賣方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]2.2買受方基本信息買受方名稱：[買受方名稱]法定代表人：[法定代表人姓名]住所地：[住所地]聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]3.房產(chǎn)基本情況3.1房產(chǎn)坐落位置房產(chǎn)位于[具體地址]，具體坐落范圍為[具體范圍]。3.2房產(chǎn)權(quán)屬狀況房產(chǎn)權(quán)屬清晰，出賣方對該房產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)和處分權(quán)。3.3房產(chǎn)面積房產(chǎn)建筑面積為[具體面積]平方米，套內(nèi)建筑面積為[具體面積]平方米。3.4房產(chǎn)用途房產(chǎn)用途為[具體用途]，符合國家關(guān)于房屋用途的規(guī)定。4.銷售價格及支付方式4.1銷售價格房產(chǎn)銷售價格為人民幣[具體金額]元。4.2支付方式（1）首付款：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起[具體天數(shù)]內(nèi)支付首付款人民幣[具體金額]元；（2）尾款：買受方應(yīng)在房屋交付前支付剩余購房款人民幣[具體金額]元；（3）支付時間：按照上述（1）（2）款規(guī)定的時間節(jié)點(diǎn)支付。5.附條件銷售條款5.1附條件銷售的條件（1）買受方需在[具體日期]前完成房屋貸款的審批及放款；（2）買受方需在房屋交付前支付全部購房款；5.2條件成就與不成就的處理（1）若條件成就，出賣方應(yīng)按合同約定向買受方交付房產(chǎn)；（2）若條件不成就，雙方應(yīng)協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方均可解除合同，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。5.3條件變更與解除本合同附條件銷售條款經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更或解除。6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時間出賣方應(yīng)于[具體日期]前將房產(chǎn)交付給買受方。6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)房屋交付時，買受方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)對房屋進(jìn)行驗(yàn)收。6.3驗(yàn)收程序（1）買受方應(yīng)在房屋交付前向出賣方提出驗(yàn)收申請；（2）出賣方應(yīng)在收到驗(yàn)收申請后[具體天數(shù)]內(nèi)組織驗(yàn)收；（3）驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收報告上簽字確認(rèn)。7.房屋產(chǎn)權(quán)過戶7.1過戶時間買受方應(yīng)在房屋交付后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。7.2過戶費(fèi)用承擔(dān)房屋產(chǎn)權(quán)過戶費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.3過戶手續(xù)辦理買受方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)及政策要求，自行辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。8.違約責(zé)任8.1出賣方違約責(zé)任（1）若出賣方未按合同約定時間交付房產(chǎn)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付購房款千分之二的違約金；（2）若出賣方提供的房產(chǎn)存在質(zhì)量問題，出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或退還買受方已付購房款，并支付相應(yīng)的違約金；（3）若出賣方未按約定辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，每延遲一日，應(yīng)向買受方支付相當(dāng)于已付購房款千分之二的違約金。8.2買受方違約責(zé)任（1）若買受方未按合同約定支付購房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于未付購房款千分之二的違約金；（2）若買受方未按約定條件成就而拒絕接受房產(chǎn)，應(yīng)向出賣方支付相當(dāng)于已付購房款百分之十的違約金；（3）若買受方在房屋交付后未經(jīng)出賣方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方協(xié)商不成，爭議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方應(yīng)書面通知對方；（2）對方應(yīng)在收到通知之日起[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否同意解除；（3）雙方達(dá)成一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。11.合同生效與終止11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止條件（1）合同約定的購房款全部支付完畢；（2）房屋交付并辦理完畢產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)；（3）合同約定的其他終止條件成就。12.其他約定事項12.1隱私保護(hù)雙方對本合同涉及的個人和商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2通知方式（1）郵寄：以掛號信方式寄送至對方指定的地址；（2）電子郵箱：以電子郵件方式發(fā)送至對方指定的電子郵箱。12.3合同附件本合同附件包括：（1）房產(chǎn)測繪報告；（2）房屋買賣合同；（3）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.合同份數(shù)及效力13.1合同份數(shù)本合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份，具有同等法律效力。13.2合同效力本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對雙方具有法律約束力。14.合同簽署與日期14.1簽署日期本合同于[具體日期]簽署。14.2簽署地點(diǎn)本合同于[具體地點(diǎn)]簽署。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等，其在合同中的角色和職責(zé)由合同具體約定。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是協(xié)助甲乙雙方完成合同項下的交易、擔(dān)保、評估、鑒定等事宜，確保合同條款的履行。16.第三方介入的條款及說明16.1第三方介入的必要性甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并在合同中明確第三方的介入方式和職責(zé)。16.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)向第三方發(fā)出書面邀請，說明介入的事宜和目的；（2）第三方應(yīng)在收到邀請后[具體天數(shù)]內(nèi)回復(fù)是否接受介入；（3）甲乙雙方與第三方簽訂書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時的額外條款17.1甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性、合規(guī)性，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的法律責(zé)任。17.2甲乙雙方應(yīng)將第三方介入的相關(guān)信息及時通知對方，確保雙方對第三方介入事項有充分的了解。18.第三方的責(zé)權(quán)利界定18.1責(zé)任（1）第三方應(yīng)按照合同約定履行職責(zé)，對因自身原因?qū)е碌暮贤男姓系K，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；（2）第三方在履行職責(zé)過程中，如違反法律法