2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)投資方合作協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)投資方合作協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)1.2合同適用范圍2.投資方及建設(shè)方的基本信息2.1投資方基本信息2.2建設(shè)方基本信息3.投資方出資情況3.1出資方式3.2出資比例3.3出資時(shí)間3.4出資方式變更4.建設(shè)項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱4.2項(xiàng)目地點(diǎn)4.3項(xiàng)目規(guī)模4.4項(xiàng)目類型4.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容5.建設(shè)項(xiàng)目投資估算及資金籌措5.1投資估算5.2資金籌措方式5.3資金使用計(jì)劃6.建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分6.2各階段建設(shè)時(shí)間安排6.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間7.建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制要求7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制7.3質(zhì)量責(zé)任追究8.建設(shè)項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂8.2合同履行8.3合同變更8.4合同解除9.投資收益及分配9.1投資收益計(jì)算方法9.2收益分配方式9.3收益分配時(shí)間10.違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任10.2爭(zhēng)議解決方式11.合同生效、終止及解除11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同解除條件12.合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目用地及規(guī)劃許可12.3其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1保密條款13.2通知與送達(dá)13.3合同解除條件13.4合同變更條件14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署14.2合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及適用范圍1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》等相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定訂立。1.2合同適用范圍本合同適用于2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃、建設(shè)、運(yùn)營(yíng)、維護(hù)等全過(guò)程。第二條投資方及建設(shè)方的基本信息2.1投資方基本信息投資方名稱：投資有限責(zé)任公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：138xxxx56782.2建設(shè)方基本信息建設(shè)方名稱：建設(shè)集團(tuán)有限公司注冊(cè)地址：省市區(qū)路號(hào)法定代表人：聯(lián)系電話：139xxxx5678第三條投資方出資情況3.1出資方式投資方以貨幣資金出資，具體出資金額為人民幣伍仟萬(wàn)元整。3.2出資比例投資方在項(xiàng)目總投資中的出資比例為50%。3.3出資時(shí)間投資方應(yīng)在合同簽訂之日起30日內(nèi)，將人民幣伍仟萬(wàn)元整的出資款項(xiàng)匯入項(xiàng)目建設(shè)資金專用賬戶。3.4出資方式變更如需變更出資方式，雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。第四條建設(shè)項(xiàng)目基本情況4.1項(xiàng)目名稱2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目4.2項(xiàng)目地點(diǎn)省市區(qū)4.3項(xiàng)目規(guī)模項(xiàng)目總占地面積100公頃，總建筑面積約50萬(wàn)平方米。4.4項(xiàng)目類型生態(tài)旅游、休閑度假、文化創(chuàng)意、教育培訓(xùn)等綜合型小鎮(zhèn)。4.5項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括但不限于住宅、商業(yè)、辦公、酒店、文化設(shè)施、體育設(shè)施、休閑設(shè)施等。第五條建設(shè)項(xiàng)目投資估算及資金籌措5.1投資估算項(xiàng)目總投資估算為人民幣壹億元整。5.2資金籌措方式投資方出資伍仟萬(wàn)元整，建設(shè)方負(fù)責(zé)籌措剩余伍仟萬(wàn)元整。5.3資金使用計(jì)劃資金使用計(jì)劃詳見(jiàn)附件一。第六條建設(shè)項(xiàng)目進(jìn)度安排6.1項(xiàng)目建設(shè)階段劃分項(xiàng)目分為前期準(zhǔn)備、施工建設(shè)、竣工驗(yàn)收三個(gè)階段。6.2各階段建設(shè)時(shí)間安排前期準(zhǔn)備階段：6個(gè)月施工建設(shè)階段：24個(gè)月竣工驗(yàn)收階段：3個(gè)月6.3項(xiàng)目驗(yàn)收時(shí)間項(xiàng)目竣工驗(yàn)收應(yīng)在施工建設(shè)階段結(jié)束后3個(gè)月內(nèi)完成。第七條建設(shè)項(xiàng)目質(zhì)量控制7.1質(zhì)量控制要求項(xiàng)目應(yīng)按照國(guó)家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行建設(shè)，確保工程質(zhì)量達(dá)到合格標(biāo)準(zhǔn)。7.2質(zhì)量監(jiān)督機(jī)制建立項(xiàng)目質(zhì)量監(jiān)督小組，負(fù)責(zé)對(duì)項(xiàng)目質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。7.3質(zhì)量責(zé)任追究如因建設(shè)方原因?qū)е马?xiàng)目質(zhì)量不合格，建設(shè)方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于修復(fù)、賠償?shù)?。第八部分：合同如下：第八條建設(shè)項(xiàng)目合同管理8.1合同簽訂本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，一式八份，雙方各執(zhí)四份。8.2合同履行雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，確保項(xiàng)目順利實(shí)施。8.3合同變更任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致并簽署書面變更協(xié)議后，方可生效。8.4合同解除1.在合同履行過(guò)程中，如一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。2.項(xiàng)目完成或合同約定的其他解除條件成就時(shí)，合同自行解除。3.合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。第九條投資收益及分配9.1投資收益計(jì)算方法投資收益按項(xiàng)目實(shí)際運(yùn)營(yíng)收入扣除運(yùn)營(yíng)成本、稅費(fèi)及合理利潤(rùn)后計(jì)算。9.2收益分配方式投資收益按投資比例進(jìn)行分配，具體分配比例由雙方協(xié)商確定。9.3收益分配時(shí)間投資收益每年分配一次，分配時(shí)間應(yīng)在次年3月31日前完成。第十條違約責(zé)任及爭(zhēng)議解決10.1違約責(zé)任1.一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.違約金的具體計(jì)算方式由雙方協(xié)商確定。10.2爭(zhēng)議解決方式1.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。2.協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十一條合同生效、終止及解除11.1合同生效條件本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后，自合同簽訂之日起生效。11.2合同終止條件1.項(xiàng)目完成并經(jīng)驗(yàn)收合格；2.雙方協(xié)商一致解除合同；3.合同約定的其他終止條件成就。11.3合同解除條件1.一方嚴(yán)重違約；2.項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；3.合同約定的其他解除條件成就。第十二條合同附件12.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告12.2項(xiàng)目用地及規(guī)劃許可12.3項(xiàng)目建設(shè)資金籌措方案12.4其他相關(guān)文件第十三條其他約定事項(xiàng)13.1保密條款雙方對(duì)本合同內(nèi)容及項(xiàng)目信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。13.2通知與送達(dá)1.除非合同另有約定，所有通知應(yīng)以書面形式發(fā)送。2.通知送達(dá)時(shí)間以對(duì)方簽收時(shí)間為準(zhǔn)。13.3合同解除條件1.合同履行過(guò)程中，如一方違反合同約定，另一方有權(quán)解除合同。2.項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；3.合同約定的其他解除條件成就。第十四條合同簽署及生效日期14.1合同簽署本合同由雙方法定代表人或授權(quán)代表簽字蓋章，自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第八條（三）第三方介入8.3.1第三方定義本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方、供應(yīng)商、服務(wù)商等，其定義為在合同履行過(guò)程中，由甲乙雙方共同認(rèn)可或單獨(dú)委托，為項(xiàng)目提供專業(yè)服務(wù)或參與項(xiàng)目建設(shè)的獨(dú)立法人或其他組織。8.3.2第三方介入方式a.甲乙雙方共同委托；b.單獨(dú)委托，但需通知對(duì)方；c.法定程序下的指定。8.3.3第三方責(zé)任界定1.第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本合同約定。2.第三方的責(zé)任范圍應(yīng)明確界定，包括但不限于：a.專業(yè)服務(wù)提供；b.工程建設(shè)實(shí)施；c.物資供應(yīng)；d.服務(wù)保障。8.3.4第三方責(zé)任限額1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)類型、合同約定及市場(chǎng)行情等因素確定。2.第三方責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并在合同附件中詳細(xì)列出。3.如第三方責(zé)任限額不足以覆蓋實(shí)際損失，甲乙雙方應(yīng)共同承擔(dān)超出部分的損失。第九條（三）第三方介入時(shí)的額外條款9.3.1第三方資質(zhì)要求1.第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)證書，符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)定。2.甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供資質(zhì)證明文件，并對(duì)其資質(zhì)進(jìn)行審查。9.3.2第三方履約保證金1.第三方在合同履行前，應(yīng)向甲乙雙方繳納履約保證金。2.履約保證金金額由雙方協(xié)商確定，并在合同中明確約定。3.履約保證金在合同履行完畢后無(wú)違約行為時(shí)，無(wú)息退還。9.3.3第三方變更及替換1.如第三方在合同履行過(guò)程中出現(xiàn)違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其更換第三方。2.第三方更換程序及責(zé)任承擔(dān)應(yīng)在合同中明確約定。第十一條（三）第三方介入時(shí)的責(zé)任承擔(dān)11.3.1第三方違約責(zé)任1.第三方違約責(zé)任應(yīng)按照本合同約定及國(guó)家法律法規(guī)執(zhí)行。2.第三方違約導(dǎo)致甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。11.3.2第三方責(zé)任追究1.甲乙雙方應(yīng)共同追究第三方的違約責(zé)任。2.第三方責(zé)任追究程序及賠償方式應(yīng)在合同中明確約定。第十二條（三）第三方介入時(shí)的合同變更12.3.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更1.第三方介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.變更協(xié)議作為本合同附件，與本合同具有同等法律效力。12.3.2第三方介入導(dǎo)致的合同解除1.如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)解除合同。2.合同解除程序及責(zé)任承擔(dān)應(yīng)在合同中明確約定。第十三條（三）第三方介入時(shí)的爭(zhēng)議解決13.3.1第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，可按照本合同約定的爭(zhēng)議解決方式處理。13.3.2第三方介入爭(zhēng)議的管轄1.第三方介入引發(fā)的爭(zhēng)議，如涉及訴訟，應(yīng)由合同簽訂地人民法院管轄。2.如有約定，爭(zhēng)議解決方式可另行約定。第十四條（三）第三方介入時(shí)的合同終止14.3.1第三方介入導(dǎo)致的合同終止1.第三方介入可能導(dǎo)致合同無(wú)法履行，甲乙雙方有權(quán)終止合同。2.合同終止程序及責(zé)任承擔(dān)應(yīng)在合同中明確約定。14.3.2第三方介入終止合同的條件1.第三方嚴(yán)重違約；2.項(xiàng)目無(wú)法繼續(xù)實(shí)施；3.合同約定的其他終止條件成就。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)分析項(xiàng)目市場(chǎng)前景、經(jīng)濟(jì)效益、投資回報(bào)等，并附有相關(guān)數(shù)據(jù)和圖表。說(shuō)明：作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)，需經(jīng)專業(yè)機(jī)構(gòu)編制并經(jīng)雙方認(rèn)可。2.項(xiàng)目用地及規(guī)劃許可要求：提供項(xiàng)目用地批準(zhǔn)文件、規(guī)劃許可證等，確保項(xiàng)目用地合法合規(guī)。說(shuō)明：用地及規(guī)劃許可證明項(xiàng)目合法性，是項(xiàng)目建設(shè)的先決條件。3.項(xiàng)目建設(shè)資金籌措方案要求：詳細(xì)列出資金籌措方式、來(lái)源、使用計(jì)劃等，確保項(xiàng)目資金充足。說(shuō)明：資金籌措方案是項(xiàng)目實(shí)施的重要保障，需經(jīng)雙方共同確認(rèn)。4.第三方資質(zhì)證明文件要求：提供第三方資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照等，確保第三方具備相應(yīng)能力。說(shuō)明：第三方資質(zhì)證明文件是選擇第三方的重要依據(jù)，需經(jīng)雙方審核。5.第三方履約保證金繳納憑證要求：提供第三方繳納履約保證金的銀行憑證，確保保證金已繳納。說(shuō)明：履約保證金是保障合同履行的措施，需在合同履行完畢后無(wú)違約行為時(shí)退還。6.第三方變更及替換協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方變更及替換的原因、程序、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方變更及替換協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。7.合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容、原因、程序等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是合同履行過(guò)程中的重要文件，需經(jīng)雙方簽字蓋章。8.爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：詳細(xì)列明爭(zhēng)議解決的方式、程序、期限等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決合同履行過(guò)程中爭(zhēng)議的重要依據(jù)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.投資方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)足額出資。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失。2.建設(shè)方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并賠償因延期造成的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失。4.甲乙雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按合同約定履行合同義務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：按合同約定支付違約金，并賠償因違約造成的損失。示例說(shuō)明：1.投資方未按時(shí)足額出資，應(yīng)向建設(shè)方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整，并賠償因違約造成的損失。2.建設(shè)方未按時(shí)完成項(xiàng)目建設(shè)，應(yīng)向投資方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整，并賠償因延期造成的損失。3.第三方未按合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲乙雙方支付違約金人民幣壹拾萬(wàn)元整，并賠償因違約造成的損失。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)投資方合作協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合作雙方2.1投資方2.2合作方3.合作目的4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期4.2合作結(jié)束日期5.投資金額5.1投資總額5.2投資分期6.投資用途6.1建設(shè)項(xiàng)目6.2合作項(xiàng)目7.合作權(quán)益7.1投資方權(quán)益7.2合作方權(quán)益8.合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.2管理制度9.合作風(fēng)險(xiǎn)9.1投資風(fēng)險(xiǎn)9.2合作風(fēng)險(xiǎn)10.合作收益10.1投資收益10.2合作收益11.合作變更11.1變更程序11.2變更內(nèi)容12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他條款14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3合同生效14.4合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“特色小鎮(zhèn)”指在特定地域內(nèi)，以特色產(chǎn)業(yè)為核心，融合旅游、文化、生態(tài)等多種功能，具有獨(dú)特風(fēng)貌和人文氣息的小型城鎮(zhèn)。1.1.2“投資方”指在本合同中提供資金投入的乙方。1.1.3“合作方”指在本合同中與投資方共同進(jìn)行特色小鎮(zhèn)建設(shè)的甲方。1.1.4“投資總額”指本合同約定的投資方應(yīng)投入的總資金金額。1.1.5“投資分期”指投資方按照約定的計(jì)劃分階段投入資金。1.2解釋1.2.1本合同中的“投資”包括但不限于土地購(gòu)置、基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、運(yùn)營(yíng)管理等。1.2.2本合同中的“合作”指投資方與合作方在特色小鎮(zhèn)建設(shè)過(guò)程中的共同參與和管理。2.合作雙方2.1投資方2.1.1投資方名稱：____________________2.1.2投資方法定代表人：____________________2.1.3投資方住所：____________________2.2合作方2.2.1合作方名稱：____________________2.2.2合作方法定代表人：____________________2.2.3合作方住所：____________________3.合作目的3.1投資方通過(guò)投資特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目，實(shí)現(xiàn)資本增值和長(zhǎng)期回報(bào)。3.2合作方通過(guò)引入投資方資金，加快特色小鎮(zhèn)的建設(shè)與發(fā)展。4.合作期限4.1合作開(kāi)始日期：____年____月____日4.2合作結(jié)束日期：____年____月____日5.投資金額5.1投資總額：人民幣_(tái)___元整（大寫：____________________）5.2投資分期5.2.1第一期投資：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。5.2.2第二期投資：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。5.2.3第三期投資：人民幣_(tái)___元整，于____年____月____日前支付。6.投資用途6.1建設(shè)項(xiàng)目6.1.1土地購(gòu)置：用于特色小鎮(zhèn)的用地購(gòu)置。6.1.2基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)：包括道路、供水、供電、通訊等基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。6.1.3運(yùn)營(yíng)管理：包括物業(yè)管理、市場(chǎng)推廣、安全保障等運(yùn)營(yíng)管理工作。6.2合作項(xiàng)目6.2.1項(xiàng)目一：____________________6.2.2項(xiàng)目二：____________________7.合作權(quán)益7.1投資方權(quán)益7.1.1按照投資比例享有特色小鎮(zhèn)的收益分配權(quán)。7.1.2按照投資比例享有特色小鎮(zhèn)的資產(chǎn)處置權(quán)。7.2合作方權(quán)益7.2.1按照投資比例享有特色小鎮(zhèn)的經(jīng)營(yíng)管理權(quán)。7.2.2按照投資比例享有特色小鎮(zhèn)的決策參與權(quán)。8.合作管理8.1管理機(jī)構(gòu)8.1.1設(shè)立特色小鎮(zhèn)管理委員會(huì)，負(fù)責(zé)特色小鎮(zhèn)的建設(shè)、運(yùn)營(yíng)和管理。8.1.2管理委員會(huì)由甲方和乙方各派代表組成，共同決策和管理特色小鎮(zhèn)事務(wù)。8.1.3管理委員會(huì)主席由甲方代表?yè)?dān)任，副主席由乙方代表?yè)?dān)任。8.2管理制度8.2.1管理委員會(huì)制定并執(zhí)行特色小鎮(zhèn)的管理制度，包括財(cái)務(wù)、人事、安全等方面的規(guī)定。8.2.2管理委員會(huì)定期召開(kāi)會(huì)議，討論和決定特色小鎮(zhèn)的重大事項(xiàng)。9.合作風(fēng)險(xiǎn)9.1投資風(fēng)險(xiǎn)9.1.1投資方應(yīng)自行承擔(dān)因投資決策、市場(chǎng)變化、政策調(diào)整等帶來(lái)的投資風(fēng)險(xiǎn)。9.1.2合作方應(yīng)協(xié)助投資方了解并評(píng)估投資風(fēng)險(xiǎn)，共同制定風(fēng)險(xiǎn)應(yīng)對(duì)措施。9.2合作風(fēng)險(xiǎn)9.2.1合作雙方應(yīng)共同承擔(dān)因自然災(zāi)害、不可抗力等因素造成的合作風(fēng)險(xiǎn)。9.2.2合作雙方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，以減少合作風(fēng)險(xiǎn)對(duì)特色小鎮(zhèn)建設(shè)的影響。10.合作收益10.1投資收益10.1.1投資收益包括但不限于土地增值、物業(yè)租賃、項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益等。10.1.2投資收益的分配按照投資比例進(jìn)行。10.2合作收益10.2.1合作收益包括但不限于項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)利潤(rùn)、管理費(fèi)用等。10.2.2合作收益的分配按照合作協(xié)議約定的比例進(jìn)行。11.合作變更11.1變更程序11.1.1合作雙方協(xié)商一致，可對(duì)合作內(nèi)容進(jìn)行變更。11.1.2變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2變更內(nèi)容11.2.1合作期限的變更。11.2.2投資金額和用途的變更。11.2.3合作權(quán)益的變更。12.合同解除12.1解除條件12.1.1合作雙方一致同意解除合同。12.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。12.2解除程序12.2.1解除合同應(yīng)提前____天通知對(duì)方。12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理未了事項(xiàng)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.1.1合作雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。13.1.2協(xié)商不成，可提交合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁。13.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：____________________13.2.2爭(zhēng)議解決規(guī)則：____________________14.其他條款14.1法律適用14.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。14.2通知與送達(dá)14.2.1通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。14.2.2送達(dá)自通知發(fā)出之日起____個(gè)工作日視為送達(dá)。14.3合同生效14.3.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.4合同附件14.4.1本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于：設(shè)計(jì)單位、施工單位、監(jiān)理單位、咨詢機(jī)構(gòu)、金融機(jī)構(gòu)等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同中的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方協(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。15.3第三方責(zé)權(quán)利15.3.1第三方責(zé)任15.3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定和甲乙雙方的要求，履行其專業(yè)服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。15.3.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)或協(xié)助符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。15.3.1.3第三方因自身原因造成合同履行障礙或損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3.2第三方權(quán)利15.3.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定支付服務(wù)費(fèi)用或報(bào)酬。15.3.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估。15.3.3第三方義務(wù)15.3.3.1第三方應(yīng)保守合同秘密，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。15.3.3.2第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和質(zhì)量要求，完成其服務(wù)或協(xié)助工作。16.第三方協(xié)議16.1甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。16.2.1第三方的名稱、地址、聯(lián)系方式等基本信息。16.2.2第三方的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和期限。16.2.3第三方的責(zé)任限額和違約責(zé)任。16.2.4第三方的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。16.2.5第三方的保密義務(wù)。17.第三方與其他各方的劃分17.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系17.1.1第三方與甲乙雙方是獨(dú)立合同關(guān)系，各自承擔(dān)合同約定的責(zé)任。17.1.2第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與其他各方的關(guān)系17.2.1第三方與特色小鎮(zhèn)管理委員會(huì)的關(guān)系17.2.1.1第三方應(yīng)遵守特色小鎮(zhèn)管理委員會(huì)的規(guī)章制度。17.2.1.2第三方應(yīng)配合特色小鎮(zhèn)管理委員會(huì)的工作。17.2.2第三方與投資方和合作方的關(guān)系17.2.2.1第三方應(yīng)按照合同約定，為投資方和合作方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助。17.2.2.2第三方應(yīng)尊重投資方和合作方的合法權(quán)益。18.第三方變更18.1第三方變更程序18.1.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。18.1.2第三方變更后，原第三方協(xié)議終止，新第三方協(xié)議生效。18.2第三方變更內(nèi)容18.2.1第三方變更后的服務(wù)內(nèi)容、工作范圍和期限。18.2.2第三方變更后的責(zé)任限額和違約責(zé)任。18.2.3第三方變更后的費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)和支付方式。19.第三方介入的終止19.1第三方介入終止條件19.1.1合同履行完畢。19.1.2第三方服務(wù)或協(xié)助工作已完成。19.1.3第三方因自身原因退出合同。19.2第三方介入終止程序19.2.1第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)與第三方協(xié)商解決未了事項(xiàng)。19.2.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告要求：詳細(xì)闡述特色小鎮(zhèn)項(xiàng)目的市場(chǎng)分析、投資估算、財(cái)務(wù)預(yù)測(cè)等。說(shuō)明：此報(bào)告作為項(xiàng)目決策的重要依據(jù)。2.附件二：投資方和合作方營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件要求：提供雙方最新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件，以證明其合法經(jīng)營(yíng)資格。說(shuō)明：此附件用于證明雙方的身份和資質(zhì)。3.附件三：第三方協(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方服務(wù)內(nèi)容、工作范圍、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此協(xié)議作為第三方介入合同關(guān)系的重要文件。4.附件四：合作雙方簽訂的保密協(xié)議要求：約定雙方在合作過(guò)程中的保密義務(wù)和違約責(zé)任。說(shuō)明：此協(xié)議用于保護(hù)雙方的商業(yè)秘密。5.附件五：特色小鎮(zhèn)建設(shè)規(guī)劃圖要求：詳細(xì)展示特色小鎮(zhèn)的規(guī)劃布局、功能分區(qū)等。6.附件六：投資方和合作方授權(quán)委托書要求：授權(quán)代表雙方簽署合同、協(xié)議等法律文件。說(shuō)明：此委托書用于明確授權(quán)代表的權(quán)限。7.附件七：特色小鎮(zhèn)建設(shè)進(jìn)度表要求：詳細(xì)列出項(xiàng)目建設(shè)各階段的起止時(shí)間、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：此進(jìn)度表用于監(jiān)督項(xiàng)目進(jìn)度和確保項(xiàng)目按期完成。8.附件八：特色小鎮(zhèn)運(yùn)營(yíng)管理方案要求：明確運(yùn)營(yíng)管理的組織架構(gòu)、管理制度、激勵(lì)機(jī)制等。說(shuō)明：此方案用于指導(dǎo)特色小鎮(zhèn)的運(yùn)營(yíng)管理工作。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：投資方未按約定時(shí)間、金額投入資金。合作方未按約定時(shí)間、質(zhì)量完成建設(shè)任務(wù)。第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助義務(wù)。雙方未按約定履行保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金。賠償損失。采取補(bǔ)救措施。3.違約責(zé)任示例說(shuō)明：投資方未按約定時(shí)間投入資金，造成合作方延誤工期，合作方有權(quán)要求投資方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。第三方未按約定完成設(shè)計(jì)工作，導(dǎo)致項(xiàng)目延期，投資方和合作方有權(quán)要求第三方支付違約金，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的損失。全文完。2024年特色小鎮(zhèn)建設(shè)投資方合作協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方的名稱及法定代表人1.2注冊(cè)地及注冊(cè)號(hào)1.3法定代表人身份證號(hào)碼1.4通訊地址及聯(lián)系方式2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱2.2項(xiàng)目地點(diǎn)2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)2.4項(xiàng)目投資總額及資金來(lái)源2.5項(xiàng)目建設(shè)周期及進(jìn)度安排3.合作原則3.1合同簽訂的原則3.2合作雙方的權(quán)益保障3.3合同履行中的違約責(zé)任4.投資方責(zé)任4.1投資方出資義務(wù)4.2投資方項(xiàng)目管理責(zé)任4.3投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)5.合作方責(zé)任5.1合作方項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任5.2合作方項(xiàng)目管理責(zé)任5.3合作方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)6.2項(xiàng)目管理制度及流程6.3項(xiàng)目資金使用管理6.4項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)管7.合作收益分配7.1投資回報(bào)形式7.2收益分配比例及方式7.3收益分配時(shí)間及條件8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定8.2違約責(zé)任及賠償8.3違約糾紛解決方式9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)10.合同生效及期限10.1合同生效條件10.2合同期限及續(xù)約11.保密條款11.1保密信息范圍11.2保密義務(wù)及期限11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律12.2爭(zhēng)議解決方式13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目合作協(xié)議13.3相關(guān)審批文件14.其他約定14.1合作雙方協(xié)商一致的其他條款14.2本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決第一部分：合同如下：1.合作雙方的基本信息1.1合作雙方名稱：甲方（投資方）為投資管理有限公司，乙方（合作方）為特色小鎮(zhèn)開(kāi)發(fā)有限公司。1.2法定代表人：甲方法定代表人為，乙方法定代表人為。1.3注冊(cè)地及注冊(cè)號(hào)：甲方注冊(cè)地為省市，注冊(cè)號(hào)為X；乙方注冊(cè)地為省市，注冊(cè)號(hào)為X。1.4法定代表人身份證號(hào)碼：甲方法定代表人身份證號(hào)碼為X，乙方法定代表人身份證號(hào)碼為X。1.5通訊地址及聯(lián)系方式：甲方通訊地址為省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話為X；乙方通訊地址為省市區(qū)路號(hào)，聯(lián)系電話為X。2.項(xiàng)目概述2.1項(xiàng)目名稱：特色小鎮(zhèn)建設(shè)項(xiàng)目。2.2項(xiàng)目地點(diǎn)：省市區(qū)。2.3項(xiàng)目規(guī)模及性質(zhì)：項(xiàng)目占地面積平方公里，性質(zhì)為綜合性特色小鎮(zhèn)。2.4項(xiàng)目投資總額及資金來(lái)源：項(xiàng)目總投資額為億元，資金來(lái)源為甲方投入億元，乙方自籌億元。2.5項(xiàng)目建設(shè)周期及進(jìn)度安排：項(xiàng)目建設(shè)周期為年，具體進(jìn)度安排如下：年至年進(jìn)行前期規(guī)劃及審批，年至年進(jìn)行基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，年至年進(jìn)行產(chǎn)業(yè)導(dǎo)入及運(yùn)營(yíng)。3.合作原則3.1合同簽訂的原則：遵循平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則。3.2合作雙方的權(quán)益保障：確保合作雙方在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的合法權(quán)益不受侵害。3.3合同履行中的違約責(zé)任：任何一方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.投資方責(zé)任4.1投資方出資義務(wù)：甲方應(yīng)按合同約定，在項(xiàng)目啟動(dòng)前日內(nèi)向乙方支付億元投資款。4.2投資方項(xiàng)目管理責(zé)任：甲方負(fù)責(zé)項(xiàng)目投資管理，監(jiān)督乙方按計(jì)劃實(shí)施項(xiàng)目。4.3投資方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：甲方承擔(dān)項(xiàng)目投資風(fēng)險(xiǎn)，包括但不限于政策風(fēng)險(xiǎn)、市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)等。5.合作方責(zé)任5.1合作方項(xiàng)目建設(shè)責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目建設(shè)的組織實(shí)施，確保項(xiàng)目按期、保質(zhì)、安全完成。5.2合作方項(xiàng)目管理責(zé)任：乙方負(fù)責(zé)項(xiàng)目日常管理，包括但不限于工程管理、財(cái)務(wù)管理、人力資源管理等。5.3合作方風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：乙方承擔(dān)項(xiàng)目建設(shè)及運(yùn)營(yíng)過(guò)程中的風(fēng)險(xiǎn)。6.合作項(xiàng)目管理6.1項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)及職責(zé)：設(shè)立項(xiàng)目領(lǐng)導(dǎo)小組，負(fù)責(zé)項(xiàng)目的決策、協(xié)調(diào)和監(jiān)督工作。6.2項(xiàng)目管理制度及流程：制定項(xiàng)目管理制度，明確各部門職責(zé)及工作流程。6.3項(xiàng)目資金使用管理：設(shè)立專戶，?？顚Ｓ?，確保資金使用合規(guī)、透明。6.4項(xiàng)目進(jìn)度及質(zhì)量監(jiān)管：定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)度和質(zhì)量進(jìn)行檢查，確保項(xiàng)目按計(jì)劃推進(jìn)。7.合作收益分配7.1投資回報(bào)形式：甲方投資回報(bào)為項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的%。7.2收益分配比例及方式：甲方與乙方按項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)收益的%與%進(jìn)行分配，分配方式為按季度結(jié)算。7.3收益分配時(shí)間及條件：在項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)滿一年后，甲方自第二年起每季度末前收到上一季度投資回報(bào)。如項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)期間發(fā)生虧損，甲方投資回報(bào)暫停支付，待項(xiàng)目盈利后恢復(fù)支付。8.違約責(zé)任8.1違約情形及認(rèn)定：8.1.1任何一方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)或未按約定比例出資，視為違約。8.1.2任何一方未按約定履行項(xiàng)目管理職責(zé)，導(dǎo)致項(xiàng)目進(jìn)度延誤或質(zhì)量不合格，視為違約。8.1.3任何一方泄露項(xiàng)目商業(yè)秘密或違反保密協(xié)議，視為違約。8.2違約責(zé)任及賠償：8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金為未履行部分金額的%。8.2.2因違約導(dǎo)致項(xiàng)目損失，違約方應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.2.3違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的所有法律后果。9.合同解除9.1合同解除條件：9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。9.1.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。9.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同。9.2合同解除程序：9.2.1提出解除合同的一方應(yīng)書面通知另一方。9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)盡快進(jìn)行項(xiàng)目清算。9.2.3解除合同后，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。9.3合同解除后的責(zé)任承擔(dān)：9.3.1雙方應(yīng)按照合同約定，妥善處理合同解除后的遺留問(wèn)題。9.3.2合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及合同約定，處理各自的權(quán)利和義務(wù)。10.合同生效及期限10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽字蓋章。10.1.2經(jīng)有權(quán)部門批準(zhǔn)或備案。10.2合同期限及續(xù)約：10.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為年。10.2.2合同期滿前個(gè)月，雙方可協(xié)商續(xù)約。11.保密條款11.1保密信息范圍：11.1.1項(xiàng)目商業(yè)計(jì)劃、技術(shù)資料、財(cái)務(wù)數(shù)據(jù)等。11.1.2任何一方在合作過(guò)程中獲取的對(duì)方商業(yè)秘密。11.2保密義務(wù)及期限：11.2.1雙方對(duì)保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。11.2.2保密義務(wù)自本合同簽訂之日起至合同解除后年。11.3違反保密義務(wù)的責(zé)任：11.3.1違反保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方損失。12.法律適用及爭(zhēng)議解決12.1適用法律：12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)法律。12.2爭(zhēng)議解決方式：12.2.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。12.2.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.合同附件13.1項(xiàng)目可行性研究報(bào)告13.2項(xiàng)目合作協(xié)議13.3相關(guān)審批文件14.其他約定14.1本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念：15.1.1第三方是指在甲乙雙方合作過(guò)程中，因項(xiàng)目需要而引入的具有特定專業(yè)能力或資源的個(gè)人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方不包括甲乙雙方及其法定代表人、員工、關(guān)聯(lián)方或任何與項(xiàng)目直接相關(guān)的其他當(dāng)事人。15.2第三方的責(zé)任：15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供的專業(yè)服務(wù)或資源，對(duì)項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中的結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.2.2第三方的責(zé)任范圍應(yīng)在合同中明確約定，包括但不限于服務(wù)質(zhì)量、進(jìn)度、成本控制等方面。15.3第三方的權(quán)利：15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用或資源使用費(fèi)用。15.3.2第三方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)，獨(dú)立開(kāi)展相關(guān)工作。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明：15.4.1第三方與甲乙雙方之間的關(guān)系由甲乙雙方與第三方簽訂的委托協(xié)議或服務(wù)合同約定。15.4.2第三方與項(xiàng)目相關(guān)方的關(guān)系由第三方根據(jù)其與甲乙雙方的合作協(xié)議確定。15.4.3第三方在項(xiàng)目中的行為不代表甲乙任何一方，甲乙雙方對(duì)第三方的行為不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入后的額外