2024版武漢房屋購買合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版武漢房屋購買合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息2.房屋基本情況2.1房屋座落2.2房屋權屬2.3房屋面積2.4房屋結構3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.2支付方式3.3付款時間節(jié)點4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.2驗收標準4.3驗收程序5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.2所需材料5.3過戶費用6.房屋維修責任6.1維修范圍6.2維修責任6.3維修費用承擔7.合同解除及違約責任7.1合同解除條件7.2違約責任7.3違約金8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.2仲裁機構8.3法院管轄9.其他約定事項9.1房屋用途9.2房屋使用限制9.3房屋租賃限制10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.合同簽署及見證12.1簽署日期12.2簽署地點12.3見證人信息13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.2保管責任14.合同附件清單14.1附件一清單14.2附件二清單第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1出賣人姓名：X1.1.2出賣人身份證號碼：1.1.3出賣人住址：省市區(qū)街道號1.2買受人信息1.2.1買受人姓名：X1.2.2買受人身份證號碼：1.2.3買受人住址：省市區(qū)街道號2.房屋基本情況2.1房屋座落2.1.1房屋所在城市：市2.1.2房屋所在區(qū)域：區(qū)2.1.3房屋具體地址：街道號2.2房屋權屬2.2.1房屋所有權證號：2.2.2房屋所有權人：X2.3房屋面積2.3.1建筑面積：100平方米2.3.2使用面積：90平方米2.4房屋結構2.4.1結構類型：框架結構2.4.2建筑年代：2010年3.房屋交易價格及支付方式3.1交易價格3.1.1房屋總價：人民幣壹佰萬元整（￥1000000.00）3.2支付方式3.2.1買受人應于合同簽訂之日起5個工作日內支付房屋總價款的50%作為定金，即人民幣伍拾萬元整（￥500000.00）。3.2.2買受人應于房屋交付前支付房屋總價款的30%作為首付款，即人民幣叁拾萬元整（￥300000.00）。3.2.3買受人應于房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后支付房屋總價款的20%作為尾款，即人民幣貳拾萬元整（￥200000.00）。3.3付款時間節(jié)點3.3.1定金支付時間：合同簽訂之日起5個工作日內3.3.2首付款支付時間：房屋交付前3.3.3尾款支付時間：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理完畢后4.房屋交付及驗收4.1交付時間4.1.1出賣人應于合同約定的交付時間前將房屋交付給買受人。4.2驗收標準4.2.1出賣人應保證房屋符合約定的質量標準。4.2.2買受人有權對房屋進行驗收，如有質量問題，出賣人應負責修復。4.3驗收程序4.3.1買受人應在房屋交付之日起10個工作日內對房屋進行驗收。4.3.2買受人應在驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，應及時通知出賣人，出賣人應在接到通知之日起5個工作日內進行修復。5.房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)辦理5.1.1出賣人應配合買受人辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。5.1.2買受人應按照國家相關規(guī)定支付過戶稅費。5.2所需材料5.2.1房屋所有權證5.2.2房屋買賣合同5.2.3買受人身份證5.2.4出賣人身份證5.2.5其他相關證明材料5.3過戶費用5.3.1過戶稅費按國家相關規(guī)定執(zhí)行。6.房屋維修責任6.1維修范圍6.1.1房屋主體結構、基礎、地面、墻面、屋頂、門窗等主要部位。6.1.2水電設施、供暖設施、燃氣設施等。6.2維修責任6.2.1出賣人應在房屋交付前對房屋進行必要的維修，確保房屋符合約定的質量標準。6.2.2房屋交付后，如因房屋質量問題導致維修，由出賣人負責維修。6.3維修費用承擔6.3.1維修費用由責任方承擔。6.3.2如因買受人使用不當導致房屋質量問題，維修費用由買受人承擔。8.爭議解決方式8.1爭議解決途徑8.1.1合同雙方應友好協(xié)商解決爭議。8.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。8.2仲裁機構8.2.1市仲裁委員會。8.3法院管轄8.3.1如爭議提交仲裁不成，或任何一方拒絕仲裁，爭議應提交至市區(qū)人民法院管轄。9.其他約定事項9.1房屋用途9.1.1房屋僅用于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法用途。9.2房屋使用限制9.2.1買受人不得擅自改變房屋的結構、外觀和使用性質。9.2.2買受人應遵守物業(yè)管理規(guī)定和相關法律法規(guī)。9.3房屋租賃限制9.3.1買受人應在取得出租許可證后方可出租房屋。9.3.2房屋出租期間，買受人應確保房屋的安全和正常使用。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件10.2.1房屋交付并完成產(chǎn)權過戶后，本合同終止。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議12.合同簽署及見證12.1簽署日期12.1.1出賣人簽署日期：____年____月____日12.1.2買受人簽署日期：____年____月____日12.2簽署地點12.2.1簽署地點：省市區(qū)街道號12.3見證人信息12.3.1見證人姓名：X12.3.2見證人身份證號碼：12.3.3見證人聯(lián)系方式：______（電話、郵箱等）13.合同份數(shù)及保管13.1合同份數(shù)13.1.1本合同一式____份，雙方各執(zhí)____份。13.2保管責任13.2.1合同雙方應妥善保管合同文本，確保合同的完整性。14.合同附件清單14.1附件一清單14.1.1房屋產(chǎn)權證復印件14.1.2房屋買賣合同補充協(xié)議14.2附件二清單14.2.1房屋產(chǎn)權證復印件14.2.2房屋買賣合同補充協(xié)議第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指除合同雙方（甲乙雙方）之外的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、公證機構等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是為了協(xié)助合同雙方完成合同約定的事項，確保交易的安全、公正和有效。15.3第三方介入方式15.3.1第三方介入方式包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助辦理手續(xù)、監(jiān)督交易過程等。16.甲乙雙方與第三方的關系16.1甲乙雙方與第三方之間的關系為合作關系，第三方應遵守合同約定，忠實履行職責。16.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。16.3第三方不得利用甲乙雙方的信息進行不正當競爭或損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方責任17.1第三方在介入過程中，因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應承擔相應的賠償責任。17.2第三方責任限額17.2.1第三方責任限額為本合同交易金額的____%。17.3第三方責任免除17.3.1如因不可抗力導致第三方無法履行職責，第三方不承擔賠償責任。18.第三方介入費用18.1第三方介入費用由甲乙雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。18.2第三方介入費用應在本合同約定的付款時間節(jié)點內支付。19.第三方變更19.1如合同雙方同意更換第三方，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。19.2新的第三方應具備履行合同約定的能力，并承擔相應的責任。20.第三方介入程序的變更20.1如合同雙方認為有必要變更第三方介入程序，應書面通知對方，并簽訂補充協(xié)議。20.2變更后的介入程序應得到甲乙雙方和第三方的確認。21.第三方介入終止21.1如合同雙方或第三方認為無需繼續(xù)介入，應書面通知對方，并簽訂終止協(xié)議。21.2終止協(xié)議應明確終止原因、終止時間及后續(xù)處理事宜。22.第三方介入的保密22.1第三方在介入過程中，對甲乙雙方提供的所有信息負有保密義務。22.2第三方不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個人信息。23.第三方介入的法律適用23.1本合同中關于第三方介入的規(guī)定，適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。23.2如本合同與相關法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準。24.第三方介入的爭議解決24.1如甲乙雙方與第三方在第三方介入過程中發(fā)生爭議，應通過協(xié)商解決。24.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至市仲裁委員會仲裁。24.3如爭議提交仲裁不成，或任何一方拒絕仲裁，爭議應提交至市區(qū)人民法院管轄。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件詳細要求：提供房屋產(chǎn)權證的正本復印件，復印件需加蓋產(chǎn)權證復印件專用章，并由產(chǎn)權人簽字或蓋章確認。說明：本附件用于證明房屋的權屬情況，是合同生效的必要文件。2.附件二：房屋買賣合同補充協(xié)議詳細要求：根據(jù)合同雙方的具體需求，補充協(xié)議應詳細列明雙方同意變更的條款，并由雙方簽字（或蓋章）確認。說明：本附件用于補充或修改合同中的條款，是合同的一部分。3.附件三：房屋評估報告詳細要求：由具有資質的評估機構出具，評估報告應包括房屋的市場價值、評估依據(jù)及評估方法。4.附件四：房屋交易稅費繳納憑證詳細要求：提供房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費繳納憑證，包括契稅、印花稅等。說明：本附件用于證明稅費已繳納，是合同生效的必要文件。5.附件五：房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦理委托書詳細要求：如甲乙雙方授權第三方代為辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，需提供授權委托書。說明：本附件用于授權第三方辦理過戶手續(xù)，是合同生效的必要文件。6.附件六：房屋交付驗收報告詳細要求：由甲乙雙方共同簽署，報告應包括房屋交付時間、驗收情況及存在問題。說明：本附件用于證明房屋已交付并驗收，是合同生效的必要文件。7.附件七：第三方介入?yún)f(xié)議詳細要求：如合同雙方同意第三方介入，需簽訂第三方介入?yún)f(xié)議，明確第三方介入的目的、方式及責任。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的行為，是合同生效的必要文件。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間支付房款。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為應付款項的____%。示例：如買受人未按約定支付首付款，應向賣方支付人民幣____元違約金。2.違約行為：甲乙任何一方未按約定時間交付房屋。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為每日應付款項的____%。示例：如賣方未按約定交付房屋，應向買方支付人民幣____元違約金。3.違約行為：甲乙任何一方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)。責任認定：違約方應向守約方支付違約金，違約金金額為房屋價值的____%。示例：如買方未按約定辦理房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)，應向賣方支付人民幣____元違約金。4.違約行為：甲乙任何一方未按約定履行房屋維修責任。責任認定：違約方應承擔維修費用，并賠償因維修不當造成的損失。示例：如賣方未按約定維修房屋，應承擔維修費用人民幣____元，并賠償買方損失人民幣____元。5.違約行為：甲乙任何一方泄露對方商業(yè)秘密或個人信息。責任認定：違約方應承擔相應的法律責任，并賠償對方損失。示例：如第三方泄露買方個人信息，應承擔法律責任，并賠償買方損失人民幣____元。全文完。2024版武漢房屋購買合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.2買受方信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結構2.4房屋權屬3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間3.2合同生效條件4.房屋價款及支付方式4.1房屋總價4.2付款方式4.3付款時間5.房屋交付及驗收5.1交付時間5.2驗收標準5.3驗收程序6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1登記申請6.2登記費用6.3登記時間7.產(chǎn)權過戶稅費承擔7.1出賣方承擔稅費7.2買受方承擔稅費8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：付款憑證12.合同變更及解除12.1變更條件12.2解除條件12.3變更程序12.4解除程序13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.2退款13.3其他處理14.其他約定14.1其他事項14.2特殊條款第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣方信息1.1.1出賣方名稱：武漢市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2出賣方地址：武漢市區(qū)路號1.1.3出賣方法定代表人：1.1.4出賣方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2買受方信息1.2.1買受方名稱：1.2.2買受方地址：武漢市區(qū)路號1.2.3買受方聯(lián)系電話：139xxxx56782.房屋基本情況2.1房屋位置2.1.1房屋所在區(qū)域：武漢市區(qū)2.1.2房屋所在街道：街道2.1.3房屋所在小區(qū)：小區(qū)2.1.4房屋所在樓棟：1號樓2.1.5房屋所在單元：1單元2.1.6房屋所在樓層：5層2.1.7房屋所在房間號：502室2.2房屋面積2.2.1建筑面積：120平方米2.2.2使用面積：110平方米2.2.3公攤面積：10平方米2.3房屋結構2.3.1結構類型：框架結構2.3.2住宅類型：普通住宅2.4房屋權屬2.4.1房屋所有權證書編號：鄂房權證字第X號2.4.2房屋所有權人：武漢市房地產(chǎn)開發(fā)有限公司3.合同簽訂及生效3.1合同簽訂時間：2024年3月1日3.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.房屋價款及支付方式4.1房屋總價：人民幣120萬元整4.2付款方式：4.2.1首付：支付房屋總價款的30%，即人民幣36萬元整，于合同簽訂之日起3個工作日內支付。4.2.2尾款：支付房屋總價款的70%，即人民幣84萬元整，于房屋交付之日起3個工作日內支付。5.房屋交付及驗收5.1交付時間：2024年12月31日前5.2驗收標準：5.2.1房屋結構安全、無質量問題；5.2.2房屋配套設施齊全，符合設計要求；5.2.3房屋權屬清晰，無任何法律糾紛。5.3驗收程序：5.3.1買受方在房屋交付前3個工作日通知出賣方；5.3.2雙方共同對房屋進行驗收；5.3.3驗收合格，買受方簽字確認；驗收不合格，出賣方應在3個工作日內修復，直至合格。6.房屋產(chǎn)權轉移登記6.1登記申請：6.1.1出賣方應在房屋交付后30個工作日內，向登記機關申請房屋產(chǎn)權轉移登記；6.1.2買受方應予以配合，提供相關材料。6.2登記費用：6.2.1房屋產(chǎn)權轉移登記費：按照國家相關規(guī)定繳納；6.2.2其他相關費用：由買受方承擔。6.3登記時間：6.3.1出賣方應在房屋交付之日起3個月內完成產(chǎn)權轉移登記；6.3.2買受方應在產(chǎn)權轉移登記后，取得房屋所有權證書。8.違約責任8.1違約情形8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋的，每延遲一日，應向買受方支付房屋總價款萬分之一的違約金；8.1.2買受方未按約定時間支付房款的，每延遲一日，應向出賣方支付已付款項萬分之一的違約金；8.1.3出賣方提供的房屋不符合合同約定的質量標準的，買受方有權要求出賣方進行修復或退房，并賠償相應損失；8.1.4買受方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移登記的，應向出賣方支付房屋總價款萬分之一的違約金。8.2違約責任8.2.1出賣方違約，買受方有權解除合同，并要求出賣方承擔違約責任；8.2.2買受方違約，出賣方有權解除合同，并要求買受方承擔違約責任；8.2.3因出賣方原因導致合同解除的，出賣方應退還買受方已支付的房款，并支付違約金；8.2.4因買受方原因導致合同解除的，買受方應賠償出賣方因解除合同所造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1爭議解決機構：武漢市區(qū)人民法院10.合同解除10.1解除條件10.1.1出賣方未按約定交付房屋，經(jīng)買受方催告后仍超過30日未交付的；10.1.2買受方未按約定支付房款，經(jīng)出賣方催告后仍超過30日未支付的；10.1.3出賣方提供的房屋存在嚴重影響居住使用的問題，經(jīng)修復仍不能達到合同約定的質量標準的。10.2解除程序10.2.1任何一方提出解除合同，應書面通知對方；10.2.2雙方應在收到解除通知之日起30日內達成解除協(xié)議。11.合同附件11.1附件一：房屋產(chǎn)權證復印件11.2附件二：房屋測繪報告11.3附件三：付款憑證12.合同變更及解除12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致；12.1.2變更內容不影響合同的效力。12.2解除條件12.2.1合同生效后，如出現(xiàn)不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行的；12.2.2合同簽訂后，如法律法規(guī)發(fā)生變化，導致合同無法繼續(xù)履行的。12.3變更程序12.3.1雙方應書面提出變更請求；12.3.2變更內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。12.4解除程序12.4.1雙方應書面提出解除請求；12.4.2解除內容經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。13.合同解除后的處理13.1房屋退還13.1.1合同解除后，房屋應退還給買受方；13.1.2買受方應將房屋退還給出賣方時，應保持房屋原狀。13.2退款13.2.1合同解除后，出賣方應退還買受方已支付的房款；13.2.2買受方應退還出賣方已支付的款項。13.3其他處理13.3.1雙方應根據(jù)實際情況，協(xié)商處理合同解除后的其他事項。14.其他約定14.1其他事項14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商；14.1.2本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協(xié)議為準。14.2特殊條款14.2.1本合同如涉及稅費問題，按國家相關規(guī)定執(zhí)行；14.2.2本合同如涉及其他特殊條款，雙方應另行簽訂補充協(xié)議。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過程中，為了協(xié)助甲乙雙方完成合同約定事項，被甲乙雙方授權或邀請介入合同關系中的個人或機構。15.1.2第三方包括但不限于中介機構、評估機構、律師事務所、會計師事務所等。15.2第三方職責15.2.1第三方應根據(jù)合同約定和甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務，協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項事項。15.2.2第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其提供的服務真實、合法、有效。15.3第三方權利15.3.1第三方有權根據(jù)合同約定收取服務費用。15.3.2第三方有權要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以完成其職責。15.4第三方與其他各方的劃分說明15.4.1第三方與甲乙雙方之間是委托與受托的關系，第三方不承擔甲乙雙方之間的合同責任。15.4.2第三方與甲乙雙方是獨立的法律主體，第三方對甲乙雙方的行為不承擔責任。16.第三方介入時的額外條款及說明16.1第三方介入的條件16.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，同意第三方介入。16.1.2第三方具備完成合同約定事項的能力和資質。16.2第三方介入的程序16.2.1甲乙雙方應書面通知第三方介入事宜。16.2.2第三方應在收到通知后，確認其介入意愿，并在約定的時間內與甲乙雙方簽訂合作協(xié)議。16.3第三方介入的效力16.3.1第三方介入后，其提供的服務視為甲乙雙方共同提供。16.3.2第三方介入不影響甲乙雙方的權利義務。17.第三方的責任限額17.1第三方的責任限額17.1.1第三方因其過錯導致甲乙雙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任。17.1.2第三方的賠償責任不得超過其收取的服務費用。17.2第三方的責任免除17.2.1因不可抗力導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。17.2.2因甲乙雙方未履行合同義務或提供虛假信息導致第三方無法履行合同義務的，第三方不承擔賠償責任。18.第三方的退出18.1第三方退出條件18.1.1合同約定的服務期限屆滿。18.1.2第三方因故退出合同關系。18.2第三方退出程序18.2.1第三方應提前書面通知甲乙雙方。18.2.2甲乙雙方應在收到通知后，與第三方協(xié)商解決相關事宜。19.第三方介入后的爭議解決19.1第三方介入后發(fā)生的爭議，甲乙雙方應協(xié)商解決。19.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定20.1本合同關于第三方介入的約定，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準。20.2本合同關于第三方介入的約定，如與本合同其他條款不一致，以本條款為準。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋產(chǎn)權證復印件要求：提供房屋產(chǎn)權證復印件，需清晰可辨，加蓋公章或簽字確認。說明：證明房屋權屬清晰，無權屬糾紛。2.附件二：房屋測繪報告要求：提供房屋測繪報告，需由具有資質的測繪機構出具，報告內容需包含房屋面積、結構、位置等信息。說明：作為房屋面積和結構的權威證明。3.附件三：付款憑證要求：提供付款憑證，包括銀行轉賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等，需清晰可辨，加蓋公章或簽字確認。說明：證明買受方已按約定支付房款。4.附件四：房屋交付確認書要求：雙方在房屋交付時共同簽署房屋交付確認書，確認房屋交付完畢。說明：證明房屋已按約定交付。5.附件五：房屋驗收報告要求：雙方在房屋驗收時共同簽署房屋驗收報告，確認房屋質量符合約定。說明：證明房屋質量符合約定標準。6.附件六：房屋產(chǎn)權轉移登記申請表要求：雙方共同填寫房屋產(chǎn)權轉移登記申請表，提交至登記機關。說明：證明雙方已完成房屋產(chǎn)權轉移登記。7.附件七：稅費繳納憑證要求：提供稅費繳納憑證，證明雙方已按規(guī)定繳納相關稅費。說明：證明雙方已履行稅費繳納義務。說明二：違約行為及責任認定：1.出賣方未按約定時間交付房屋責任認定：每延遲一日，支付買受方房屋總價款萬分之一的違約金。示例：如約定交付時間為2024年12月31日，實際交付時間為2025年1月2日，則應支付違約金人民幣2000元。2.買受方未按約定時間支付房款責任認定：每延遲一日，支付出賣方已付款項萬分之一的違約金。示例：如約定支付房款時間為2024年3月5日，實際支付時間為2024年3月10日，則應支付違約金人民幣1000元。3.出賣方提供的房屋不符合約定質量標準責任認定：出賣方應修復房屋，直至符合約定質量標準；如無法修復，買受方有權解除合同，并要求出賣方退還已付款項及賠償損失。示例：房屋存在嚴重影響居住使用的問題，出賣方在30日內無法修復，買受方有權解除合同，并要求退還已付款項及賠償損失。4.買受方未按約定時間辦理產(chǎn)權轉移登記責任認定：每延遲一日，支付出賣方房屋總價款萬分之一的違約金。示例：如約定辦理產(chǎn)權轉移登記時間為2025年1月10日，實際辦理時間為2025年1月15日，則應支付違約金人民幣2000元。5.第三方提供的服務不符合約定責任認定：第三方應承擔相應的賠償責任，賠償金額不得超過其收取的服務費用。示例：第三方提供的評估服務存在重大失誤，導致評估結果嚴重失實，第三方應賠償由此給甲乙雙方造成的損失。全文完。2024版武漢房屋購買合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.2房屋基本信息1.3購房人資格2.房屋交易價格及付款方式2.1房屋交易價格2.2付款方式2.3付款時間3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標準3.3驗收不合格處理4.房屋產(chǎn)權及手續(xù)辦理4.1房屋產(chǎn)權歸屬4.2房屋產(chǎn)權證辦理4.3產(chǎn)權證辦理費用及時間5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任5.2維修費用承擔5.3維修期限6.違約責任及處理6.1違約情形6.2違約責任承擔6.3違約處理方式7.稅費及費用承擔7.1稅費承擔7.2其他費用承擔8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件8.3合同解除及終止后的處理9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.2爭議解決程序9.3爭議解決費用10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期12.2合同生效日期13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式13.2解除及終止通知期限14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方身份證明1.1.1出賣方身份證明：出賣方為自然人，身份證號為_______，姓名為_______；若為法人或其他組織，則需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件等。1.1.2購買方身份證明：購買方為自然人，身份證號為_______，姓名為_______；若為法人或其他組織，則需提供營業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明文件等。1.2房屋基本信息1.2.1房屋位置：位于_______市_______區(qū)_______街道_______號_______棟_______單元_______室。1.2.2房屋面積：建筑面積為_______平方米，套內面積為_______平方米。1.2.3房屋結構：_______結構。1.2.4房屋用途：住宅。1.2.5房屋權屬：房屋所有權證號為_______，房屋產(chǎn)權人為_______。1.3購房人資格1.3.1購買方具備購房資格，符合我國相關政策法規(guī)要求。1.3.2出賣方保證房屋不存在任何產(chǎn)權糾紛，且已依法繳納所有相關稅費。2.房屋交易價格及付款方式2.1房屋交易價格：本合同房屋交易價格為人民幣_______元整。2.2.1首付款：購買方在合同簽訂之日起_______日內支付首付款，金額為人民幣_______元整。2.2.2尾款：剩余款項在房屋交付后_______日內支付，金額為人民幣_______元整。3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：出賣方應在本合同約定的房屋交付時間前_______日內，將房屋交付給購買方。3.2.1房屋結構完整，無裂縫、漏水等質量問題。3.2.2房屋裝修及設施齊全，符合合同約定。3.3驗收不合格處理：若房屋驗收不合格，購買方有權要求出賣方在_______日內進行修復，修復費用由出賣方承擔。4.房屋產(chǎn)權及手續(xù)辦理4.1房屋產(chǎn)權歸屬：本合同簽訂后，房屋產(chǎn)權歸購買方所有。4.2房屋產(chǎn)權證辦理：出賣方應在房屋交付后_______日內，協(xié)助購買方辦理房屋產(chǎn)權證。4.3產(chǎn)權證辦理費用及時間：產(chǎn)權證辦理費用由購買方承擔，具體費用按相關規(guī)定執(zhí)行。5.房屋維修及保養(yǎng)5.1房屋維修責任：房屋交付后，購買方對房屋進行正常使用，如因房屋質量問題導致的維修，維修責任由出賣方承擔。5.2維修費用承擔：維修費用按實際發(fā)生金額計算，由責任方承擔。5.3維修期限：維修應在接到購買方通知后_______日內完成。6.違約責任及處理6.1違約情形：本合同任何一方違反合同約定，均構成違約。6.2違約責任承擔：違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。6.3違約處理方式：違約處理方式包括協(xié)商解決、仲裁或訴訟等。7.稅費及費用承擔7.1稅費承擔：本合同涉及的相關稅費，按國家及地方相關政策規(guī)定執(zhí)行，由相關當事人承擔。7.2其他費用承擔：本合同約定的其他費用，按合同約定承擔。第一部分：合同如下：8.合同解除及終止8.1合同解除條件8.1.1出賣方未按約定時間交付房屋；8.1.2出賣方提供虛假信息或隱瞞房屋重大瑕疵；8.1.3購買方未按約定支付購房款；8.1.4合同約定的其他解除條件。8.2合同終止條件8.2.1房屋交付后，雙方達成一致意見終止合同；8.2.2因不可抗力導致合同無法繼續(xù)履行；8.2.3法律法規(guī)規(guī)定或合同約定應終止合同的其他情形。8.3合同解除及終止后的處理8.3.1合同解除或終止后，雙方應立即停止履行合同約定的權利和義務；8.3.2雙方應互相返還已支付的款項；8.3.3因合同解除或終止造成的損失，由責任方承擔。9.爭議解決方式9.1爭議解決方式選擇9.1.1雙方發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決程序9.2.1雙方應自爭議發(fā)生之日起_______日內，書面通知對方進行協(xié)商；9.2.2若協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔；9.3.2若雙方均無過錯，爭議解決費用由雙方共同承擔。10.合同生效及解除條件10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2合同約定的其他生效條件。10.2合同解除條件10.2.1合同約定的解除條件；10.2.2法定解除條件。11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權證復印件11.3附件三：付款憑證12.合同簽署及生效日期12.1合同簽署日期：_______年_______月_______日。12.2合同生效日期：自合同雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同解除及終止通知13.1解除及終止通知方式：書面通知。13.2解除及終止通知期限：自解除或終止事由發(fā)生之日起_______日內。14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議；14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份；14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起具有法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中“第三方”是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或法律規(guī)定的，對合同履行提供協(xié)助、監(jiān)督或服務的獨立第三方機構或個人，包括但不限于中介機構、律師、評估機構、公證機構等。15.2第三方介入的合法性15.2.1第三方的介入必須符合國家法律法規(guī)及政策規(guī)定。15.2.2第三方的介入應經(jīng)甲乙雙方書面同意。15.3第三方職責15.3.1第三方應根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，履行相應的職責。15.3.2第三方應保持獨立性，不得偏袒任何一方。16.甲乙雙方責任16.1甲方責任16.1.1甲方應按照合同約定，確保房屋的權屬清晰，無任何法律糾紛。16.1.2甲方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.1.3甲方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。16.2乙方責任16.2.1乙方應按照合同約定，按時足額支付購房款。16.2.2乙方應配合第三方進行必要的調查和評估。16.2.3乙方應承擔因第三方介入而產(chǎn)生的合理費用。17.第三方責任限額17.1第三方責任限額17.1.1第三方因