2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方信息2.1出租方信息2.2承租方信息3.租賃標(biāo)的物3.1地塊位置3.2面積與界限3.3土地性質(zhì)4.租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.2租賃期限的延長5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.2調(diào)整頻率6.3調(diào)整條件7.租金減免7.1減免條件7.2減免金額8.使用范圍與限制8.1使用范圍8.2使用限制9.土地使用權(quán)9.1土地使用權(quán)取得9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓10.維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)11.保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.3保險(xiǎn)費(fèi)用12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機(jī)構(gòu)14.合同終止與解除14.1合同終止條件14.2合同解除條件14.3合同解除程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1本合同中“租賃期限”指承租方與出租方約定租賃標(biāo)的物的起始日至終止日的期間。1.1.2本合同中“租賃標(biāo)的物”指出租方根據(jù)本合同約定出租給承租方使用的土地。1.1.3本合同中“租金”指承租方根據(jù)本合同約定向出租方支付的貨幣金額。1.1.4本合同中“違約責(zé)任”指任何一方違反本合同約定所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。1.1.5本合同中“保險(xiǎn)”指根據(jù)本合同約定，雙方應(yīng)當(dāng)辦理的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)和責(zé)任保險(xiǎn)。1.1.6本合同中“維護(hù)與保養(yǎng)”指保持租賃標(biāo)的物在租賃期間內(nèi)符合約定的使用條件和狀態(tài)。1.2解釋1.2.1本合同中所有術(shù)語的含義，除上下文另有規(guī)定外，均以本合同中的定義為準(zhǔn)。1.2.2本合同中的“本合同”指本合同、附件以及所有與本合同相關(guān)的補(bǔ)充協(xié)議。第二條雙方信息2.1出租方信息2.1.1出租方名稱：_______2.1.2出租方法定代表人：_______2.1.3出租方住所：_______2.1.4出租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.2承租方信息2.2.1承租方名稱：_______2.2.2承租方法定代表人：_______2.2.3承租方住所：_______2.2.4承租方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______第三條租賃標(biāo)的物3.1地塊位置3.1.1地塊名稱：_______3.1.2地塊地址：_______3.2面積與界限3.2.1租賃地塊面積：_______平方米3.2.2地塊界限：詳見附件一《地塊界限圖》3.3土地性質(zhì)3.3.1土地用途：_______3.3.2土地使用權(quán)類型：_______第四條租賃期限4.1租賃起止時(shí)間4.1.1租賃起始時(shí)間：_______年_______月_______日4.1.2租賃終止時(shí)間：_______年_______月_______日4.2租賃期限的延長4.2.1如需延長租賃期限，雙方應(yīng)在本合同租賃期限屆滿前_______個(gè)月協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：_______元5.1.2每年租金：_______元5.2支付方式5.2.1承租方應(yīng)于每年的_______日前，將租金支付至出租方指定的銀行賬戶。5.3付款時(shí)間5.3.1租金支付時(shí)間為每年的_______月_______日至_______月_______日。第六條租金調(diào)整6.1調(diào)整方式6.1.1租金調(diào)整按照國家相關(guān)政策規(guī)定及雙方協(xié)商一致的原則進(jìn)行調(diào)整。6.2調(diào)整頻率6.2.1租金調(diào)整頻率為_______年調(diào)整一次。6.3調(diào)整條件6.3.1在調(diào)整頻率內(nèi)，如遇國家政策調(diào)整、市場行情變化等，雙方可協(xié)商調(diào)整租金。第七條土地使用權(quán)7.1土地使用權(quán)取得7.1.1承租方在租賃期內(nèi)享有租賃地塊的土地使用權(quán)。7.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓7.2.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)。第一部分：合同如下：第八條使用范圍與限制8.1使用范圍8.1.1承租方可在租賃地塊上從事符合國家法律法規(guī)和政策規(guī)定的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)活動。8.1.2承租方在使用租賃地塊時(shí)，應(yīng)遵守國家關(guān)于農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的各項(xiàng)規(guī)定。8.2使用限制8.2.1承租方不得在租賃地塊上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動。8.2.2承租方不得改變租賃地塊的用途或進(jìn)行永久性建設(shè)。8.2.3承租方不得在租賃地塊上堆放易燃、易爆、有毒有害等危險(xiǎn)物品。第九條土地使用權(quán)9.1土地使用權(quán)取得9.1.1出租方將租賃地塊的土地使用權(quán)出租給承租方，承租方應(yīng)支付約定的租金。9.1.2承租方在租賃期限內(nèi)享有租賃地塊的使用權(quán)，但不得轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押。9.2土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓9.2.1在租賃期限內(nèi)，未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得擅自轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)。9.2.2如出租方同意承租方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租或抵押土地使用權(quán)，雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，并按約定辦理相關(guān)手續(xù)。第十條維護(hù)與保養(yǎng)10.1維護(hù)責(zé)任10.1.1承租方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃地塊的日常維護(hù)，確保土地的肥力和生產(chǎn)條件。10.1.2承租方應(yīng)定期進(jìn)行土地平整、灌溉、排水等工作，以保持土地的良好狀態(tài)。10.2保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)10.2.1承租方應(yīng)按照國家標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)對租賃地塊進(jìn)行保養(yǎng)，確保土地的可持續(xù)利用。第十一條保險(xiǎn)11.1保險(xiǎn)種類11.1.1出租方應(yīng)辦理土地及地上附著物的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)。11.1.2承租方應(yīng)辦理其生產(chǎn)設(shè)備和農(nóng)作物的農(nóng)業(yè)保險(xiǎn)。11.2保險(xiǎn)責(zé)任11.2.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍根據(jù)保險(xiǎn)合同約定執(zhí)行。11.3保險(xiǎn)費(fèi)用11.3.1保險(xiǎn)費(fèi)用由雙方按約定比例分擔(dān)。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1承租方未按時(shí)支付租金。12.1.2承租方違反本合同約定的使用范圍和限制。12.1.3出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。12.2違約責(zé)任12.2.1違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機(jī)構(gòu)13.2.1爭議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地的人民法院。第十四條合同終止與解除14.1合同終止條件14.1.1租賃期限屆滿。14.1.2出租方或承租方違約，經(jīng)對方要求解除合同。14.2合同解除條件14.2.1出租方或承租方違約，對方有權(quán)解除合同。14.3合同解除程序14.3.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對方，并協(xié)商確定解除事宜。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方實(shí)現(xiàn)合同目的，經(jīng)甲乙雙方同意或根據(jù)合同約定介入合同關(guān)系的獨(dú)立第三方。1.2第三方包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理方、咨詢方等。第二條第三方介入的約定2.1甲乙雙方可根據(jù)本合同約定或?qū)嶋H情況，引入第三方參與合同履行。2.2第三方介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂書面協(xié)議。第三條第三方的責(zé)權(quán)利3.1第三方的責(zé)任3.1.1第三方應(yīng)按照合同約定或協(xié)議履行其職責(zé)，對因第三方原因造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。3.2第三方的權(quán)利3.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或協(xié)議收取服務(wù)費(fèi)用。3.2.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。第四條第三方與其他各方的劃分說明4.1第三方與甲乙雙方之間形成的是委托關(guān)系，第三方在履行職責(zé)時(shí)，應(yīng)服從甲乙雙方的監(jiān)督和管理。4.2第三方與甲乙雙方之間產(chǎn)生的糾紛，應(yīng)由第三方與甲乙雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第五條第三方責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同或協(xié)議中約定，具體包括：5.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，因過錯(cuò)給甲乙雙方造成的直接經(jīng)濟(jì)損失。5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，因違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)給甲乙雙方造成的損失。5.2第三方的責(zé)任限額不得超過合同或協(xié)議約定的金額。第六條第三方介入時(shí)的額外條款及說明6.1.1第三方的職責(zé)、權(quán)限和責(zé)任。6.1.2第三方的服務(wù)費(fèi)用及支付方式。6.1.3第三方介入的時(shí)間、期限和條件。6.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方具備履行職責(zé)的能力和條件，并對第三方進(jìn)行必要的培訓(xùn)和指導(dǎo)。第七條第三方介入后的合同履行7.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定繼續(xù)履行各自義務(wù)。7.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反本合同約定，有權(quán)向甲乙雙方提出糾正意見，甲乙雙方應(yīng)予以配合。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如甲乙雙方與第三方之間發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條第三方介入后的合同變更9.1第三方介入后，如甲乙雙方認(rèn)為有必要變更本合同內(nèi)容，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方和第三方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。第十條第三方介入后的合同解除10.1第三方介入后，如甲乙雙方或第三方違約，經(jīng)對方要求，有權(quán)解除合同。10.2合同解除后，甲乙雙方和第三方應(yīng)按照本合同約定或協(xié)議約定處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：《地塊界限圖》要求：詳細(xì)標(biāo)注租賃地塊的地理位置、面積、界限、四至等。說明：本圖應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。2.附件二：《租賃標(biāo)的物清單》要求：詳細(xì)列明租賃地塊上所有地上附著物、設(shè)施等。說明：本清單應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。3.附件三：《租金支付憑證》要求：記錄每次租金支付的時(shí)間、金額、支付方式等。說明：本憑證應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。4.附件四：《第三方協(xié)議》要求：詳細(xì)約定第三方介入合同關(guān)系的具體內(nèi)容，包括第三方職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)等。說明：本協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。5.附件五：《合同履行情況報(bào)告》要求：定期報(bào)告合同履行情況，包括租賃地塊的使用情況、維護(hù)保養(yǎng)情況等。說明：本報(bào)告應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。6.附件六：《爭議解決協(xié)議》要求：詳細(xì)約定爭議解決方式、爭議解決機(jī)構(gòu)等。說明：本協(xié)議應(yīng)作為本合同附件，與合同具有同等法律效力。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金。1.2承租方違反本合同約定的使用范圍和限制。1.3出租方未按時(shí)交付租賃標(biāo)的物。1.4第三方未按照合同約定履行職責(zé)。1.5任何一方違反國家法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.2違約金金額根據(jù)違約情形和損失程度確定。2.3賠償損失包括直接經(jīng)濟(jì)損失和間接經(jīng)濟(jì)損失。3.示例說明：3.1甲乙雙方未按時(shí)支付租金，違約金為租金總額的_______%。3.2承租方在租賃地塊上從事與農(nóng)業(yè)生產(chǎn)無關(guān)的活動，造成土地?fù)p壞，需賠償出租方_______元。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失總額的_______%。全文完。2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.租賃土地的基本情況2.1土地位置2.2土地面積2.3土地用途2.4土地權(quán)屬3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.租賃用途及限制5.1租賃用途5.2租賃限制6.土地使用及維護(hù)責(zé)任6.1土地使用6.2土地維護(hù)6.3土地恢復(fù)7.合同解除及終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除及終止的程序8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.3爭議解決程序10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力10.2合同附件10.3合同生效11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間11.2合同生效條件11.3合同生效日期12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序13.2合同補(bǔ)充條款14.合同解除及終止后的處理14.1土地返還14.2租金退還14.3合同解除及終止后的其他處理第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：____________________1.1.2甲方地址：____________________1.1.3甲方法定代表人：____________________1.1.4甲方聯(lián)系方式：____________________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：____________________1.2.2乙方地址：____________________1.2.3乙方法定代表人：____________________1.2.4乙方聯(lián)系方式：____________________2.租賃土地的基本情況2.1土地位置：____________________2.2土地面積：____________________（平方米）2.3土地用途：____________________2.4土地權(quán)屬：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限的變更：____________________4.租金及支付方式4.1租金金額：____________________（元/年）4.2租金支付方式：____________________4.3租金支付時(shí)間：____________________4.4租金調(diào)整：____________________5.租賃用途及限制5.1租賃用途：____________________5.2租賃限制：____________________6.土地使用及維護(hù)責(zé)任6.1土地使用：____________________6.2土地維護(hù)：____________________6.3土地恢復(fù)：____________________7.合同解除及終止7.1合同解除條件：____________________7.2合同終止條件：____________________7.3合同解除及終止的程序：____________________8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1若甲方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.1.2若甲方未按約定用途使用土地，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1若乙方未按約定時(shí)間支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。8.2.2若乙方未按約定用途使用土地，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟過程中，雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同，待法院判決生效后再行處理。10.其他約定事項(xiàng)10.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方，并提供相關(guān)證明。10.2合同附件：本合同附件包括但不限于土地租賃協(xié)議、土地使用規(guī)劃圖、其他相關(guān)文件。10.3合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.合同簽訂及生效11.1合同簽訂時(shí)間：____________________11.2合同生效條件：本合同經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后，自合同簽訂之日起生效。11.3合同生效日期：____________________12.合同附件12.1附件一：土地租賃協(xié)議12.2附件二：土地使用規(guī)劃圖12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同變更及補(bǔ)充13.1合同變更程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2合同補(bǔ)充條款：補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。14.合同解除及終止后的處理14.1土地返還：合同解除或終止后，乙方應(yīng)將土地恢復(fù)原狀，并返還給甲方。14.2租金退還：合同解除或終止后，如乙方提前解除合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的租金。14.3合同解除及終止后的其他處理：合同解除或終止后，雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止前已發(fā)生的債權(quán)債務(wù)關(guān)系。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入可以是甲乙雙方共同邀請的，也可以是依據(jù)法律規(guī)定或合同約定必須引入的。15.3第三方介入目的15.3.1第三方介入的目的是為了確保合同的履行，提高合同履行的效率，保障甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方責(zé)任限額16.1第三方責(zé)任16.1.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。16.2責(zé)任限額16.2.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容、性質(zhì)及可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理評估，并在合同中明確約定。16.3保險(xiǎn)16.3.1第三方應(yīng)自行購買與其職責(zé)相關(guān)的責(zé)任保險(xiǎn)，以保障其可能承擔(dān)的責(zé)任。17.甲乙方在第三方介入時(shí)的額外條款17.1甲方額外條款17.1.1甲方應(yīng)確保第三方在介入過程中提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。17.1.2甲方應(yīng)配合第三方進(jìn)行必要的調(diào)查和評估工作。17.2乙方額外條款17.2.1乙方應(yīng)接受第三方的監(jiān)督和檢查，并按照第三方的建議進(jìn)行必要的整改。17.2.2乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和便利，以協(xié)助其履行職責(zé)。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的關(guān)系18.1.1第三方與甲方之間不存在合同關(guān)系，甲方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方與乙方的關(guān)系18.2.1第三方與乙方之間不存在合同關(guān)系，乙方對第三方的行為不承擔(dān)責(zé)任。18.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系18.3.1第三方作為甲乙雙方的共同參與者，其職責(zé)僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不承擔(dān)合同本身的義務(wù)。19.第三方介入的合同變更19.1合同變更程序19.1.1若因第三方介入導(dǎo)致合同需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。19.2合同變更內(nèi)容19.2.1合同變更內(nèi)容應(yīng)包括但不限于第三方介入的職責(zé)、權(quán)限、責(zé)任限額等。20.第三方介入的爭議解決20.1爭議解決方式20.1.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2爭議解決機(jī)構(gòu)20.2.1協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.土地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含甲乙雙方的基本信息、租賃土地的基本情況、租賃期限、租金及支付方式、租賃用途及限制、土地使用及維護(hù)責(zé)任等條款。說明：本協(xié)議是合同的主要組成部分，明確了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.土地使用規(guī)劃圖詳細(xì)要求：規(guī)劃圖應(yīng)詳細(xì)標(biāo)明租賃土地的位置、面積、邊界及土地利用情況。說明：規(guī)劃圖作為附件，用于輔助說明租賃土地的具體情況。3.其他相關(guān)文件詳細(xì)要求：包括但不限于甲方提供的土地權(quán)屬證明、乙方提供的營業(yè)執(zhí)照等。說明：其他相關(guān)文件是合同履行的必要條件，有助于確保合同的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為違約行為一：甲方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，甲方應(yīng)向乙方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若甲方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則甲方應(yīng)支付從每月2日至每月4日的違約金。違約行為二：乙方未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償由此造成的損失。示例說明：若乙方擅自改變土地用途，導(dǎo)致甲方無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，甲方有權(quán)要求乙方賠償損失。違約行為三：乙方未按約定時(shí)間支付租金。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一日，乙方應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的違約金。示例說明：若乙方應(yīng)于每月1日支付租金，但實(shí)際支付日期為每月5日，則乙方應(yīng)支付從每月2日至每月4日的違約金。違約行為四：甲方未按約定用途使用土地。責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償由此造成的損失。示例說明：若甲方擅自改變土地用途，導(dǎo)致乙方無法實(shí)現(xiàn)預(yù)期收益，乙方有權(quán)要求甲方賠償損失。全文完。2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同名稱1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)1.5甲方信息1.6乙方信息2.租賃用地基本信息2.1用地位置2.2用地面積2.3用地性質(zhì)2.4土地權(quán)屬證明文件3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限的延長4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)4.2租金支付時(shí)間4.3租金支付方式4.4違約金5.用地用途5.1用地主要用途5.2用地次要用途5.3用地禁止用途6.用地使用條件6.1用地使用原則6.2用地使用要求6.3用地使用限制7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利7.2甲方義務(wù)8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利8.2乙方義務(wù)9.用地移交與接收9.1用地移交9.2用地接收10.維修與保養(yǎng)10.1用地維修責(zé)任10.2用地保養(yǎng)責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.爭議解決方式12.1爭議解決原則12.2爭議解決方式13.合同解除與終止13.1合同解除情形13.2合同終止情形14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署14.4合同生效第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：2024RZNY0011.2合同名稱：2024年鄉(xiāng)村振興戰(zhàn)略用地租賃合同1.3合同簽訂日期：2024年1月1日1.4合同簽訂地點(diǎn)：市區(qū)街道1.5甲方信息：1.5.1甲方名稱：縣人民政府1.5.2甲方地址：市區(qū)街道號1.5.3甲方聯(lián)系人：1.5.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.6乙方信息：1.6.1乙方名稱：農(nóng)業(yè)科技有限公司1.6.2乙方地址：市區(qū)街道號1.6.3乙方聯(lián)系人：1.6.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx56782.租賃用地基本信息2.1用地位置：市區(qū)街道村2.2用地面積：100畝2.3用地性質(zhì)：農(nóng)業(yè)用地2.4土地權(quán)屬證明文件：市區(qū)街道村土地承包經(jīng)營權(quán)證3.租賃期限3.1租賃起始日期：2024年1月2日3.2租賃終止日期：2029年1月1日3.3租賃期限的延長：經(jīng)雙方協(xié)商一致，租賃期限可延長，但最長不得超過原租賃期限的50%。4.租金及支付方式4.1租金標(biāo)準(zhǔn)：每年每畝1000元人民幣4.2租金支付時(shí)間：每年1月1日前一次性支付全年租金4.3租金支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬至甲方指定賬戶4.4違約金：如乙方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付每日租金總額1%的違約金。5.用地用途5.1用地主要用途：發(fā)展現(xiàn)代農(nóng)業(yè)，包括種植、養(yǎng)殖等5.2用地次要用途：農(nóng)業(yè)科研、示范推廣5.3用地禁止用途：禁止用于任何與農(nóng)業(yè)無關(guān)的用途，包括但不限于工業(yè)、商業(yè)、居住等。6.用地使用條件6.1用地使用原則：乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定合理使用土地，不得改變土地用途。6.2用地使用要求：乙方應(yīng)保持土地的農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施，不得破壞土地資源。6.3用地使用限制：乙方不得在土地上建造永久性建筑物，不得改變土地的自然狀態(tài)。7.甲方權(quán)利與義務(wù)7.1甲方權(quán)利：7.1.1甲方有權(quán)監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地。7.1.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和合同約定。7.2甲方義務(wù)：7.2.1甲方應(yīng)向乙方提供合法的土地使用權(quán)。7.2.2甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，不得隨意變更合同內(nèi)容。8.乙方權(quán)利與義務(wù)8.1乙方權(quán)利：8.1.1乙方有權(quán)按照合同約定使用租賃用地。8.1.2乙方有權(quán)享受國家相關(guān)農(nóng)業(yè)補(bǔ)貼政策。8.1.3乙方有權(quán)在合同約定的范圍內(nèi)進(jìn)行農(nóng)業(yè)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。8.2乙方義務(wù)：8.2.1乙方應(yīng)按照合同約定的用途合理使用土地。8.2.2乙方應(yīng)按時(shí)支付租金，不得拖欠。8.2.3乙方應(yīng)負(fù)責(zé)租賃用地內(nèi)的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營活動，確保農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的可持續(xù)性。9.用地移交與接收9.1用地移交：甲方應(yīng)在合同簽訂后3個(gè)工作日內(nèi)，將租賃用地交付乙方使用。9.2用地接收：乙方應(yīng)在收到甲方交付的土地后3個(gè)工作日內(nèi)，對土地進(jìn)行檢查并簽字確認(rèn)接收。10.維修與保養(yǎng)10.1用地維修責(zé)任：租賃期間，因乙方原因造成的土地?fù)p壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)。10.2用地保養(yǎng)責(zé)任：乙方應(yīng)定期對土地進(jìn)行保養(yǎng)，確保土地肥力和生態(tài)環(huán)境。11.違約責(zé)任11.1違約情形：11.1.1乙方未按時(shí)支付租金。11.1.2乙方未按約定使用土地。11.1.3乙方造成土地?fù)p壞或未進(jìn)行保養(yǎng)。11.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。12.爭議解決方式12.1爭議解決原則：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭議，協(xié)商不成的，可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.2爭議解決方式：爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持溝通，積極尋求解決方案。13.合同解除與終止13.1合同解除情形：13.1.1雙方協(xié)商一致解除合同。13.1.2乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同。13.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止情形：13.2.1租賃期限屆滿，合同自然終止。13.2.2合同解除后，合同終止。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件：本合同附件包括但不限于土地權(quán)屬證明文件、甲方指定賬戶信息等。14.2合同解釋權(quán)：本合同由雙方共同協(xié)商制定，具有同等法律效力，合同解釋權(quán)歸雙方共同所有。14.3合同簽署：本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義：本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機(jī)構(gòu)、法律顧問等，其參與合同履行的目的在于協(xié)助甲方或乙方履行合同義務(wù)，保障合同各方權(quán)益。15.2.1甲方或乙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)。15.2.2合同履行過程中出現(xiàn)爭議，需要第三方進(jìn)行調(diào)解或仲裁。15.2.3合同履行過程中需要第三方進(jìn)行技術(shù)或法律評估。16.第三方責(zé)任與權(quán)利16.1第三方責(zé)任：16.1.1第三方應(yīng)根據(jù)合同約定和委托內(nèi)容，履行其職責(zé)。16.1.2第三方應(yīng)保證其提供的服務(wù)符合相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.1.3第三方對其提供的服務(wù)質(zhì)量承擔(dān)責(zé)任，但責(zé)任范圍不得超出合同約定。16.2第三方權(quán)利：16.2.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲得相應(yīng)的報(bào)酬。16.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的信息和資料。16.2.3第三方有權(quán)拒絕甲方或乙方不合理的要求。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方應(yīng)向甲方負(fù)責(zé)，并接受甲方的監(jiān)督和管理。17.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方應(yīng)向乙方負(fù)責(zé)，并接受乙方的監(jiān)督和管理。17.3第三方與合同各方的關(guān)系：第三方在合同履行過程中，應(yīng)與合同各方保持溝通，協(xié)調(diào)各方利益，確保合同順利履行。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方責(zé)任限額：第三方因自身原因造成甲方或乙方損失的，其責(zé)任限額按照合同約定執(zhí)行。18.2責(zé)任限額確定：18.2.2責(zé)任限額應(yīng)由合同各方協(xié)商確定，并在合同中明確。18.2.3如合同未明確責(zé)任限額，第三方責(zé)任限額不得超過其接受服務(wù)的報(bào)酬總額。19.第三方介入程序19.1