2024版回遷房買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版回遷房買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議模板本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號1.2合同簽訂日期1.3雙方當(dāng)事人信息1.4房屋基本情況2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.2買方義務(wù)2.3賣方權(quán)利2.4賣方義務(wù)3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收不合格的處理4.付款方式及期限4.1付款方式4.2付款期限4.3違約責(zé)任5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間6.履約保證金6.1保證金金額6.2保證金交付時間6.3保證金退還條件7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機構(gòu)7.3爭議解決費用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償計算方法9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止后的處理11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)12.2合同副本份數(shù)13.合同簽署13.1簽署人姓名13.2簽署日期13.3簽署地點14.其他約定事項第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號：_______1.2合同簽訂日期：_______1.3雙方當(dāng)事人信息1.3.1買方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.3.2賣方：姓名：_______身份證號碼：_______聯(lián)系方式：_______1.4房屋基本情況1.4.1房屋坐落：_______1.4.2房屋建筑面積：_______平方米1.4.3房屋用途：_______1.4.4房屋產(chǎn)權(quán)證號：_______1.4.5房屋規(guī)劃用途：_______2.買賣雙方權(quán)利義務(wù)2.1買方權(quán)利2.1.1享有房屋的占有、使用和收益權(quán)2.1.2在房屋交付后，享有房屋的完全產(chǎn)權(quán)2.1.3在合同履行期間，享有要求賣方按照約定履行合同的權(quán)利2.2買方義務(wù)2.2.1按照合同約定支付房屋價款2.2.2按時接收并驗收房屋2.2.3在合同履行期間，妥善保管房屋2.3賣方權(quán)利2.3.1享有要求買方按照約定支付房屋價款的權(quán)利2.3.2在房屋交付前，享有對房屋的占有、使用和收益權(quán)2.3.3在合同履行期間，享有要求買方按照約定履行合同的權(quán)利2.4賣方義務(wù)2.4.1按時交付房屋并確保房屋符合合同約定2.4.2提供房屋產(chǎn)權(quán)證明文件2.4.3在合同履行期間，協(xié)助買方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)3.房屋交付及驗收3.1房屋交付時間：_______3.2房屋驗收標(biāo)準(zhǔn)：參照《房屋買賣合同》附件一中的房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)3.3驗收不合格的處理：買方有權(quán)在驗收不合格的情況下要求賣方進行整改，整改期限為_______日內(nèi)4.付款方式及期限4.1付款方式：_______（如現(xiàn)金、轉(zhuǎn)賬等）4.2付款期限：_______4.3違約責(zé)任：若買方未按約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金5.房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：買方應(yīng)在房屋交付后_______日內(nèi)，協(xié)助賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費用：_______5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時間：_______6.履約保證金6.1保證金金額：_______6.2保證金交付時間：_______6.3保證金退還條件：合同履行完畢且無違約行為，買方在合同終止后_______日內(nèi)可要求退還保證金7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成可向_______申請仲裁7.2爭議解決機構(gòu)：_______7.3爭議解決費用：_______8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買方未按約定支付房屋價款的8.1.2賣方未按約定交付房屋的8.1.3雙方違反合同約定造成對方損失的8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1買方未按約定支付房屋價款的，應(yīng)向賣方支付_______的違約金8.2.2賣方未按約定交付房屋的，應(yīng)向買方支付_______的違約金8.2.3雙方違反合同約定造成對方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任8.3違約賠償計算方法8.3.1違約金按照未履行部分金額的_______計算8.3.2損失賠償按照實際損失計算，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和可得利益損失9.合同解除9.1合同解除條件9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同的9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行的9.1.3一方違約導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的9.2合同解除程序9.2.1雙方應(yīng)書面通知對方解除合同9.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照約定處理已履行和未履行的義務(wù)9.3合同解除后的處理9.3.1解除合同后，已支付的款項不予退還9.3.2雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章或簽字10.1.2合同內(nèi)容符合法律法規(guī)的規(guī)定10.2合同終止條件10.2.1合同約定的義務(wù)履行完畢10.2.2合同解除或終止10.3合同終止后的處理10.3.1雙方應(yīng)按照約定處理房屋及相關(guān)事宜10.3.2合同終止后，雙方不再承擔(dān)合同約定的義務(wù)11.合同附件11.1附件一：房屋買賣合同11.2附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件11.3附件三：付款憑證12.合同份數(shù)12.1合同正本份數(shù)：_______份12.2合同副本份數(shù)：_______份13.合同簽署13.1簽署人姓名：_______13.2簽署日期：_______13.3簽署地點：_______14.其他約定事項14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份14.3本合同自雙方簽署之日起生效14.4本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同14.5本合同未盡事宜，按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可的，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的獨立第三方機構(gòu)或個人。1.2第三方可以是但不限于房地產(chǎn)中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、測繪機構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任及權(quán)利2.1第三方在合同中的責(zé)任：2.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、公正的服務(wù)。2.1.2第三方在提供服務(wù)的過中，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。2.1.3第三方因自身原因?qū)е路?wù)不達標(biāo)或造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.2第三方的權(quán)利：2.2.1第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和配合。2.2.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取相應(yīng)的服務(wù)費用。3.第三方介入的條件及程序3.1第三方介入的條件：3.1.1甲乙雙方一致同意引入第三方介入。3.1.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和經(jīng)驗。3.2第三方介入的程序：3.2.1甲乙雙方共同確定第三方介入的事項和范圍。3.2.2甲乙雙方與第三方簽訂服務(wù)協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。3.2.3第三方根據(jù)服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。4.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時，需增加的額外條款及說明4.1甲乙雙方應(yīng)在合同中明確第三方介入的事項、范圍、費用及支付方式。4.2甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入的合法性和合規(guī)性。4.3甲乙雙方應(yīng)確保第三方介入不影響合同的正常履行。5.第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)類型、服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險程度等因素確定。5.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在服務(wù)協(xié)議中明確約定。5.3若第三方在履行職責(zé)過程中造成甲乙雙方損失的，甲乙雙方有權(quán)要求第三方在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)賠償責(zé)任。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨立的，第三方不對甲乙雙方的內(nèi)部關(guān)系承擔(dān)責(zé)任。6.2第三方與甲乙雙方之間的爭議，應(yīng)通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。6.3第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：7.1.1第三方已完成合同約定的服務(wù)內(nèi)容。7.1.2甲乙雙方一致同意終止第三方介入。7.1.3第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責(zé)。7.2第三方介入的終止程序：7.2.1甲乙雙方書面通知第三方終止介入。7.2.2第三方應(yīng)按照約定退還已收取的服務(wù)費用。7.2.3第三方應(yīng)按照約定處理相關(guān)事宜，確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。8.本合同與第三方介入?yún)f(xié)議的關(guān)系8.1本合同與第三方介入?yún)f(xié)議共同構(gòu)成甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。8.2若第三方介入?yún)f(xié)議與本合同內(nèi)容沖突，以本合同為準(zhǔn)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋買賣合同要求：詳細記錄買賣雙方的基本信息、房屋基本情況、買賣雙方的權(quán)利義務(wù)、付款方式及期限、房屋交付及驗收標(biāo)準(zhǔn)、違約責(zé)任等內(nèi)容。說明：本附件為合同主體部分，是雙方簽訂的主要文件。2.附件二：房屋產(chǎn)權(quán)證明文件要求：包括房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、契稅完稅證明等，證明房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無權(quán)屬糾紛。說明：本附件用于證明房屋產(chǎn)權(quán)的合法性。3.附件三：付款憑證要求：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、現(xiàn)金支付憑證等，證明買方已按照合同約定支付房屋價款。說明：本附件用于證明買方已履行付款義務(wù)。4.附件四：房屋交付及驗收記錄要求：詳細記錄房屋交付時間、驗收結(jié)果、驗收不合格的處理措施等。說明：本附件用于證明房屋已按約定交付，并記錄驗收情況。5.附件五：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的事項、范圍、費用及支付方式，以及第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。說明：本附件用于規(guī)范第三方介入的相關(guān)事宜。6.附件六：違約責(zé)任認定及賠償協(xié)議要求：詳細列明違約行為及相應(yīng)的責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)、賠償金額及支付方式。說明：本附件用于規(guī)范違約行為的處理。7.附件七：合同解除及終止協(xié)議要求：詳細記錄合同解除或終止的原因、程序、處理措施等。說明：本附件用于規(guī)范合同解除或終止的相關(guān)事宜。8.附件八：補充協(xié)議要求：記錄甲乙雙方在合同履行過程中達成的一致意見，作為合同的補充。說明：本附件用于補充合同內(nèi)容，完善雙方的權(quán)利義務(wù)。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.違約行為：1.1買方未按約定支付房屋價款的；1.2賣方未按約定交付房屋的；1.3雙方違反合同約定造成對方損失的；1.4第三方未按約定履行職責(zé)的。2.違約責(zé)任認定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為的認定應(yīng)以合同約定為準(zhǔn)；2.2違約責(zé)任認定應(yīng)依據(jù)法律規(guī)定及合同約定；2.3違約責(zé)任認定應(yīng)公平合理。3.違約責(zé)任認定示例：3.1買方未按約定支付房屋價款，應(yīng)向賣方支付_______的違約金；3.2賣方未按約定交付房屋，應(yīng)向買方支付_______的違約金；3.3雙方違反合同約定造成對方損失，應(yīng)根據(jù)實際損失計算賠償金額；3.4第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議及合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。全文完。2024版回遷房買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議模板1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.2法律依據(jù)1.3本合同適用范圍2.合同雙方信息2.1買方信息2.2賣方信息2.3第三方信息（如有）3.房屋基本信息3.1房屋坐落地址3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號3.3房屋面積3.4房屋用途3.5房屋結(jié)構(gòu)3.6房屋現(xiàn)狀描述4.回遷房買賣基本情況4.1回遷房來源4.2回遷房交付條件4.3回遷房交付時間4.4回遷房交付方式5.買賣價格及支付方式5.1買賣價格5.2付款時間5.3付款方式5.4付款憑證6.合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間6.2合同生效條件6.3合同生效日期7.權(quán)屬變更及登記7.1權(quán)屬變更7.2登記手續(xù)7.3登記費用及承擔(dān)8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.3第三方違約責(zé)任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構(gòu)9.3爭議解決程序10.合同解除條件10.1合同解除條件一10.2合同解除條件二10.3合同解除條件三11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明文件12.合同其他約定12.1保密條款12.2解除合同的通知方式12.3合同變更及補充13.合同解除及終止13.1合同解除13.2合同終止14.合同生效及效力14.1合同生效14.2合同效力第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同術(shù)語定義1.1.1“買方”指在本合同中購買回遷房的當(dāng)事人。1.1.2“賣方”指在本合同中出售回遷房的當(dāng)事人。1.1.3“回遷房”指因城市規(guī)劃、舊城改造等原因，原房屋所有權(quán)人根據(jù)政府相關(guān)政策獲得的新建房屋。1.1.4“產(chǎn)權(quán)證”指房屋所有權(quán)證書。1.1.5“交付”指賣方將回遷房的占有權(quán)、使用權(quán)及部分收益權(quán)移轉(zhuǎn)給買方的行為。1.2法律依據(jù)1.2.1本合同簽訂及履行應(yīng)遵守中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)。1.2.2本合同未盡事宜，適用《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律規(guī)定。1.3本合同適用范圍1.3.1本合同適用于2024版回遷房買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議的簽訂與履行。第二條合同雙方信息2.1買方信息2.1.1買方全稱：2.1.2買方法定代表人（或負責(zé)人）：2.1.3買方聯(lián)系方式：2.1.4買方地址：2.2賣方信息2.2.1賣方全稱：2.2.2賣方法定代表人（或負責(zé)人）：2.2.3賣方聯(lián)系方式：2.2.4賣方地址：2.3第三方信息（如有）2.3.1第三方全稱：2.3.2第三方法定代表人（或負責(zé)人）：2.3.3第三方聯(lián)系方式：2.3.4第三方地址：第三條房屋基本信息3.1房屋坐落地址：3.2房屋產(chǎn)權(quán)證號：3.3房屋面積：平方米3.4房屋用途：住宅/商業(yè)3.5房屋結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)/磚混結(jié)構(gòu)3.6房屋現(xiàn)狀描述：完好/存在維修問題第四條回遷房買賣基本情況4.1回遷房來源：因城市規(guī)劃/舊城改造4.2回遷房交付條件：具備入住條件4.3回遷房交付時間：____年____月____日之前4.4回遷房交付方式：賣方直接交付第五條買賣價格及支付方式5.1買賣價格：人民幣____元整5.2付款時間：5.2.1首付款：____日內(nèi)支付人民幣____元整5.2.2尾款：____日內(nèi)支付人民幣____元整5.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付5.4付款憑證：銀行匯款憑證/收據(jù)第六條合同簽訂及生效6.1合同簽訂時間：____年____月____日6.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效6.3合同生效日期：____年____月____日第七條權(quán)屬變更及登記7.1權(quán)屬變更：賣方應(yīng)在本合同生效后____日內(nèi)，將房屋所有權(quán)過戶至買方名下。7.2登記手續(xù)：買方負責(zé)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費用及承擔(dān)：登記費用由買方承擔(dān)。第八條違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1買方未按約定時間支付首付款或尾款的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.1.2買方未在賣方指定的期限內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)的，應(yīng)向賣方支付____%的違約金。8.1.3買方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.2賣方違約責(zé)任8.2.1賣方未按約定時間交付回遷房的，應(yīng)向買方支付____%的違約金。8.2.2賣方提供的回遷房不符合約定條件的，應(yīng)負責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款。8.2.3賣方違反保密條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3第三方違約責(zé)任8.3.1第三方未按約定履行合同義務(wù)的，應(yīng)向合同雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九條爭議解決9.1爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決程序：訴訟程序應(yīng)遵循我國相關(guān)法律規(guī)定。第十條合同解除條件10.1合同解除條件一：一方違約，另一方有權(quán)解除合同。10.2合同解除條件二：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。10.3合同解除條件三：經(jīng)雙方協(xié)商一致，決定解除合同。第十一條合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2其他相關(guān)證明文件第十二條合同其他約定12.1保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。12.2解除合同的通知方式：解除合同的通知應(yīng)以書面形式進行。12.3合同變更及補充：本合同如有變更或補充，應(yīng)以書面形式進行，并由雙方簽字蓋章。第十三條合同解除及終止13.1合同解除：合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。13.2合同終止：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第十四條合同生效及效力14.1合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.2合同效力：本合同對雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1“第三方”指在本合同中，除甲乙雙方以外的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助的其他個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、評估機構(gòu)、律師事務(wù)所、會計師事務(wù)所等。2.第三方介入的必要性與條件2.1第三方介入的必要性：在合同履行過程中，如需專業(yè)評估、法律咨詢、財務(wù)審計等，甲乙雙方可邀請第三方介入。2.2第三方介入的條件：2.2.1甲乙雙方書面同意第三方介入；2.2.2第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；2.2.3第三方同意按照本合同約定履行職責(zé)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因造成甲乙雙方損失的，其責(zé)任限額為本合同總金額的____%。3.2第三方責(zé)任免除：如第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力、甲乙雙方原因或其他非第三方原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。4.第三方職責(zé)與權(quán)利4.1第三方職責(zé)：4.1.1按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助；4.1.2在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方提供的信息保密；4.1.3按照約定的時間和方式，向甲乙雙方提交相關(guān)報告或文件。4.2第三方權(quán)利：4.2.1獲取甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息；4.2.2對甲乙雙方提供的信息進行必要的核實；4.2.3在其職責(zé)范圍內(nèi)，對甲乙雙方進行必要的指導(dǎo)和建議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分說明：5.1.1第三方對甲方提供的服務(wù)或協(xié)助，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；5.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對甲方造成損失，甲方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的劃分說明：5.2.1第三方對乙方提供的服務(wù)或協(xié)助，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費用；5.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如對乙方造成損失，乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與甲乙雙方的劃分說明：5.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，對甲乙雙方均應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方；5.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，應(yīng)及時通知甲乙雙方，并按照本合同約定處理。6.第三方介入的程序6.1第三方介入的申請：甲乙雙方協(xié)商一致后，向第三方發(fā)出介入申請。6.2第三方介入的確認：第三方在收到介入申請后，應(yīng)在____日內(nèi)確認是否接受介入。6.3第三方介入的實施：第三方接受介入后，按照本合同約定履行職責(zé)。7.第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件：合同履行完畢或合同解除后，第三方介入終止。7.2第三方介入的終止程序：甲乙雙方書面通知第三方終止介入，第三方應(yīng)在____日內(nèi)完成相關(guān)事宜的移交。8.第三方介入的費用8.1第三方介入的費用由甲乙雙方按照約定比例承擔(dān)；8.2第三方介入的費用支付方式：按照本合同約定的付款方式支付。9.本合同其他條款的適用9.1第三方介入后，本合同的其他條款仍適用于甲乙雙方及第三方。10.本條款的解釋權(quán)10.1本條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：復(fù)印件需加蓋產(chǎn)權(quán)證專用章，并由賣方簽字確認。說明：作為房屋所有權(quán)證明，用于核實房屋權(quán)屬。2.房屋買賣合同要求：合同需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)，是合同的主要組成部分。3.付款憑證要求：付款憑證需注明付款金額、付款時間、收款人信息等。說明：作為付款證明，用于核實買方已履行付款義務(wù)。4.房屋現(xiàn)狀描述要求：描述需詳細、客觀，包括房屋結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：作為房屋交付條件的依據(jù)，用于核實房屋現(xiàn)狀。5.房屋交付確認書要求：確認書需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明交付日期。說明：作為房屋交付完成的證明，用于核實房屋已交付。6.房屋所有權(quán)登記申請書要求：申請書需填寫房屋基本信息、買方信息、賣方信息等。說明：作為辦理房屋所有權(quán)登記的依據(jù)。7.房屋所有權(quán)登記受理通知書要求：通知書需注明受理日期、登記機關(guān)等信息。說明：作為房屋所有權(quán)登記受理的證明。8.房屋所有權(quán)登記證明要求：證明需注明登記日期、登記機關(guān)等信息。說明：作為房屋所有權(quán)登記完成的證明。9.房屋買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議要求：協(xié)議需經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章，并注明簽訂日期。說明：作為解決合同糾紛的依據(jù)，是合同的重要組成部分。說明二：違約行為及責(zé)任認定：1.買方違約行為及責(zé)任認定1.1未按約定時間支付首付款或尾款責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：買方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首付款，如未按時支付，則應(yīng)支付合同總金額2%的違約金。1.2未按約定時間辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)責(zé)任認定：買方應(yīng)向賣方支付____%的違約金。示例：買方應(yīng)在房屋交付后60日內(nèi)辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)，如未按時辦理，則應(yīng)支付合同總金額1%的違約金。2.賣方違約行為及責(zé)任認定2.1未按約定時間交付回遷房責(zé)任認定：賣方應(yīng)向買方支付____%的違約金。示例：賣方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)交付回遷房，如未按時交付，則應(yīng)支付合同總金額1%的違約金。2.2提供的回遷房不符合約定條件責(zé)任認定：賣方負責(zé)修復(fù)或退還買方已支付的房款。示例：賣方提供的回遷房存在嚴(yán)重質(zhì)量問題，買方有權(quán)要求賣方修復(fù)或退還房款。3.第三方違約行為及責(zé)任認定3.1第三方未按約定履行職責(zé)責(zé)任認定：第三方應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。示例：第三方在提供評估服務(wù)時，未按照約定時間提交評估報告，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024版回遷房買賣合同糾紛調(diào)解協(xié)議模板2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息2.2賣方信息3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況3.3房產(chǎn)位置與面積4.交易價格與付款方式4.1交易價格4.2付款方式4.3付款時間5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付條件5.2房產(chǎn)接收時間5.3房產(chǎn)交付手續(xù)6.履約保證6.1買方履約保證6.2賣方履約保證7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)8.糾紛解決8.1糾紛解決方式8.2糾紛解決程序9.爭議管轄9.1爭議解決地點9.2爭議解決機構(gòu)10.合同生效與解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件11.合同變更與補充11.1合同變更程序11.2合同補充協(xié)議12.通知與送達12.1通知方式12.2送達方式13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還13.2付款退還14.其他約定事項14.1合同附件14.2合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義1.2術(shù)語解釋（1）“回遷房”指由政府征收土地后，為被征收人提供的用于回遷的住宅房屋；（2）“交易價格”指買方購買回遷房所支付的總金額；（3）“房產(chǎn)”指賣方擁有的回遷房及其附屬設(shè)施；（4）“違約責(zé)任”指合同一方未履行合同義務(wù)所應(yīng)承擔(dān)的法律責(zé)任。2.雙方當(dāng)事人2.1買方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________2.2賣方信息（1）姓名：____________________（2）身份證號碼：____________________（3）聯(lián)系方式：____________________3.房產(chǎn)信息3.1房產(chǎn)基本情況（1）房產(chǎn)地址：____________________（2）房產(chǎn)面積：____________________平方米（3）房產(chǎn)結(jié)構(gòu)：____________________3.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況（1）房產(chǎn)所有權(quán)人：____________________（2）房產(chǎn)所有權(quán)證號：____________________3.3房產(chǎn)位置與面積（1）房產(chǎn)所在區(qū)域：____________________（2）房產(chǎn)所在小區(qū)：____________________（3）房產(chǎn)樓層：____________________（4）房產(chǎn)戶型：____________________4.交易價格與付款方式4.1交易價格本合同房產(chǎn)交易價格為人民幣____________________元整。4.2付款方式（1）買方應(yīng)在合同簽訂之日起____個工作日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣____________________元；（2）買方應(yīng)在房產(chǎn)交付前支付剩余款項人民幣____________________元；（3）付款方式：____________________。4.3付款時間（1）定金支付時間：____________________；（2）剩余款項支付時間：____________________。5.房產(chǎn)交付與接收5.1房產(chǎn)交付條件（1）賣方應(yīng)確保房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)清晰、無抵押、無查封；（2）賣方應(yīng)確保房產(chǎn)無任何未了結(jié)的債權(quán)債務(wù)；（3）賣方應(yīng)確保房產(chǎn)符合合同約定的交付條件。5.2房產(chǎn)接收時間買方應(yīng)在房產(chǎn)交付條件滿足后____個工作日內(nèi)接收房產(chǎn)。5.3房產(chǎn)交付手續(xù)（1）將房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等證件交付買方；（2）將房產(chǎn)交付時的水表、電表讀數(shù)告知買方；（3）辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。6.履約保證6.1買方履約保證買方保證按照合同約定支付交易價格，并在房產(chǎn)交付后依法履行合同義務(wù)。6.2賣方履約保證賣方保證按照合同約定交付房產(chǎn)，并在房產(chǎn)交付前依法履行合同義務(wù)。8.糾紛解決8.1糾紛解決方式本合同發(fā)生糾紛時，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。8.2糾紛解決程序（1）協(xié)商解決：雙方應(yīng)在收到對方提出糾紛通知之日起____個工作日內(nèi)，進行友好協(xié)商；（2）訴訟解決：如協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.爭議管轄9.1爭議解決地點本合同的爭議解決地點為房產(chǎn)所在地。9.2爭議解決機構(gòu)本合同的爭議解決機構(gòu)為房產(chǎn)所在地的有管轄權(quán)的人民法院。10.合同生效與解除10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件（1）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（2）一方違約，經(jīng)另一方書面通知，在合理期限內(nèi)仍未履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。11.合同變更與補充11.1合同變更程序（1）雙方應(yīng)就合同變更事項達成書面協(xié)議；（2）任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。11.2合同補充協(xié)議本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.通知與送達12.1通知方式（1）書面通知：以掛號信、特快專遞等方式發(fā)送至對方地址；（2）口頭通知：經(jīng)對方確認收到。12.2送達方式（1）送達至對方地址；（2）送達至對方在合同中指定的接收人。13.合同解除后的處理13.1房產(chǎn)返還合同解除后，賣方應(yīng)將房產(chǎn)返還給買方，并協(xié)助辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。13.2付款退還合同解除后，買方已支付的款項應(yīng)按照合同約定退還。14.其他約定事項14.1合同附件本合同附件包括但不限于房產(chǎn)所有權(quán)證、土地使用權(quán)證、付款憑證等。14.2合同簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，簽署日期為____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，第三方是指除甲乙雙方以外的，為協(xié)助合同履行而介入的任何個人或機構(gòu)，包括但不限于中介機構(gòu)、律師事務(wù)所、評估機構(gòu)、鑒定機構(gòu)等。15.2第三方介入條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。15.3第三方介入程序（1）甲乙雙方應(yīng)就第三方介入事項達成書面協(xié)議；（2）第三方介入?yún)f(xié)議作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任（1）甲方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）甲方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方故意或重大過失造成的損失除外。16.2乙方責(zé)任（1）乙方應(yīng)向第三方提供必要的資料和協(xié)助，確保第三方能夠順利履行職責(zé)；（2）乙方應(yīng)對第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方故意或重大過失造成的損失除外。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任范圍（1）提供真實、準(zhǔn)確、完整的評估、鑒定、咨詢等服務(wù)；（2）遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密；（3）按照約定的時間和標(biāo)準(zhǔn)完成工作。17.2責(zé)任限額（1）第三方因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；（2）第三方責(zé)任限額為本合同交易價格的_____%；（3）第三方責(zé)任限額不得超過法律規(guī)定或雙方約定的最高限額。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分（1）第三方應(yīng)向甲方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受乙方或其他第三方的影響；（2）甲方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.2第三方與乙方的劃分（1）第三方應(yīng)向乙方提供獨立、客觀的服務(wù)，不得受甲方或其他第三方的影響；（2）乙方有權(quán)對第三方的服務(wù)進行監(jiān)督和評價。18.