2024年度餐飲店節(jié)能減排租賃合同范本及環(huán)保責(zé)任3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度餐飲店節(jié)能減排租賃合同范本及環(huán)保責(zé)任本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)1.2合同生效條件1.3合同期限2.租賃標(biāo)的物2.1餐飲店名稱與地址2.2餐飲店面積與設(shè)施3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式3.2租金支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.節(jié)能減排要求4.1節(jié)能減排目標(biāo)4.2節(jié)能減排措施4.3節(jié)能減排效果評(píng)估5.環(huán)保責(zé)任5.1環(huán)保法規(guī)遵守5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)5.3環(huán)保違法行為處理6.交付與驗(yàn)收6.1租賃標(biāo)的物交付6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格處理7.違約責(zé)任7.1違約行為認(rèn)定7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償計(jì)算8.不可抗力8.1不可抗力定義8.2不可抗力事件處理8.3不可抗力解除合同9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序11.3合同終止后果12.合同附件12.1附件一：租賃標(biāo)的物清單12.2附件二：節(jié)能減排措施明細(xì)12.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單13.合同簽署13.1簽署主體13.2簽署時(shí)間13.3簽署地點(diǎn)14.其他約定14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國租賃法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定訂立。1.2合同生效條件本合同自雙方簽署之日起生效，自合同約定的租賃期限開始之日起正式履行。1.3合同期限本合同租賃期限為自2024年1月1日至2028年12月31日，共計(jì)五年。2.租賃標(biāo)的物2.1餐飲店名稱與地址餐飲店名稱：[餐飲店名稱]餐飲店地址：[具體地址]2.2餐飲店面積與設(shè)施餐飲店總面積為[面積]平方米，包括餐廳、廚房、衛(wèi)生間等設(shè)施。具體設(shè)施清單見附件一。3.租賃費(fèi)用3.1租金計(jì)算方式租金按照每月[租金金額]元的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算，每月[支付日]日支付。3.2租金支付方式租金以人民幣現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或支票形式支付。3.3租金調(diào)整機(jī)制在租賃期限內(nèi)，如遇物價(jià)上漲或相關(guān)政策調(diào)整，租金可按照政府公布的物價(jià)指數(shù)或雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。4.節(jié)能減排要求4.1節(jié)能減排目標(biāo)租賃期內(nèi)，餐飲店應(yīng)實(shí)現(xiàn)單位面積能耗降低[百分比]%的目標(biāo)。4.2節(jié)能減排措施使用節(jié)能燈具、高效節(jié)能設(shè)備；優(yōu)化餐飲店布局，提高空間利用率；定期檢查和維護(hù)設(shè)備，確保其正常運(yùn)行；推廣使用環(huán)保清潔用品。4.3節(jié)能減排效果評(píng)估每年度末，租賃雙方應(yīng)共同對(duì)餐飲店的節(jié)能減排效果進(jìn)行評(píng)估，并將評(píng)估結(jié)果記錄在案。5.環(huán)保責(zé)任5.1環(huán)保法規(guī)遵守餐飲店經(jīng)營過程中，必須遵守國家有關(guān)環(huán)保法律法規(guī)，確保經(jīng)營活動(dòng)符合環(huán)保要求。5.2環(huán)保設(shè)施建設(shè)與維護(hù)餐飲店應(yīng)配備必要的環(huán)保設(shè)施，并確保其正常運(yùn)行。如需更換或升級(jí)環(huán)保設(shè)施，雙方應(yīng)協(xié)商解決。5.3環(huán)保違法行為處理如發(fā)生環(huán)保違法行為，租賃雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部費(fèi)用。6.交付與驗(yàn)收6.1租賃標(biāo)的物交付出租方應(yīng)在合同生效前將租賃標(biāo)的物交付給承租方，并確保其符合約定的使用條件。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以本合同附件一《租賃標(biāo)的物清單》為準(zhǔn)。驗(yàn)收程序如下：承租方在收到租賃標(biāo)的物后，應(yīng)在[驗(yàn)收期限]內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收；驗(yàn)收過程中，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)共同協(xié)商解決；驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)在驗(yàn)收記錄上簽字確認(rèn)。6.3驗(yàn)收不合格處理如驗(yàn)收不合格，出租方應(yīng)在[整改期限]內(nèi)進(jìn)行整改，直至合格為止。如逾期未整改，承租方有權(quán)要求解除合同或減少租金。8.違約責(zé)任8.1違約行為認(rèn)定承租方未按約定支付租金；出租方未按約定交付租賃標(biāo)的物；雙方未履行節(jié)能減排和環(huán)保責(zé)任；一方違反合同約定的其他行為。8.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。8.3違約賠償計(jì)算違約金按每日租金的[百分比]%計(jì)算，損失賠償按實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過租金總額的[百分比]%。9.不可抗力9.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。9.2不可抗力事件處理發(fā)生不可抗力事件時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能措施減輕損失。9.3不可抗力解除合同如不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用爭(zhēng)議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同解除11.1合同解除條件一方違約，另一方解除合同；不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；雙方協(xié)商一致解除合同。11.2合同解除程序解除合同應(yīng)提前[通知期限]書面通知對(duì)方，并說明解除原因。11.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同約定的權(quán)利義務(wù)，并妥善處理租賃標(biāo)的物。12.合同終止12.1合同終止條件合同期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。12.2合同終止程序合同終止時(shí)，雙方應(yīng)進(jìn)行結(jié)算，包括但不限于租金、押金等。12.3合同終止后果合同終止后，租賃標(biāo)的物歸出租方所有。13.合同附件13.1附件一：租賃標(biāo)的物清單13.2附件二：節(jié)能減排措施明細(xì)13.3附件三：環(huán)保設(shè)施清單14.其他約定14.1合同未盡事宜本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。14.2合同解釋權(quán)本合同由雙方共同解釋，如有歧義，以有利于保護(hù)承租方權(quán)益的解釋為準(zhǔn)。14.3合同生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中的第三方是指為履行本合同提供中介、咨詢、監(jiān)理、檢測(cè)等服務(wù)的自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入條件需要第三方提供專業(yè)技術(shù)支持；需要第三方進(jìn)行合同履行的監(jiān)督和評(píng)估；雙方認(rèn)為有必要引入第三方的情況。15.3第三方選定第三方的選定由甲乙雙方共同決定，選定后應(yīng)書面通知對(duì)方，并取得對(duì)方同意。16.第三方責(zé)任16.1責(zé)任限額第三方在履行本合同時(shí)，對(duì)甲乙雙方的責(zé)任限額如下：第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；第三方在履行合同過程中，因不可抗力或非因第三方故意或重大過失造成的損失，不承擔(dān)賠償責(zé)任；第三方的賠償責(zé)任不超過其收取的服務(wù)費(fèi)用的[百分比]%。16.2責(zé)任承擔(dān)方式第三方的責(zé)任承擔(dān)方式包括但不限于：直接賠償損失；退還部分或全部服務(wù)費(fèi)用；提供替代服務(wù)。17.第三方權(quán)利17.1第三方的權(quán)利包括但不限于：獲得甲乙雙方提供的相關(guān)信息和資料；按照合同約定提供專業(yè)服務(wù)；依法享受權(quán)利，履行義務(wù)。17.2第三方的權(quán)利不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)甲方承擔(dān)的責(zé)任，由甲方直接向第三方追究；甲方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向乙方提出，由乙方協(xié)調(diào)第三方改進(jìn)。18.2第三方與乙方的劃分：第三方在履行合同過程中，對(duì)乙方承擔(dān)的責(zé)任，由乙方直接向第三方追究；乙方對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，有權(quán)向甲方提出，由甲方協(xié)調(diào)第三方改進(jìn)。18.3第三方與甲乙雙方共同的責(zé)任：若第三方在履行合同過程中，因甲乙雙方共同原因造成損失，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)各自責(zé)任承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。19.第三方變更19.1第三方變更條件在合同履行期間，如需變更第三方，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并書面通知對(duì)方。19.2第三方變更程序提出變更申請(qǐng)；甲乙雙方協(xié)商同意；簽訂變更協(xié)議；通知第三方。19.3第三方變更后果第三方變更后，原有第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，新第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系按照變更協(xié)議執(zhí)行。20.第三方退出20.1第三方退出條件合同履行完畢；雙方協(xié)商一致；第三方因自身原因無法繼續(xù)履行合同。20.2第三方退出程序提出退出申請(qǐng)；甲乙雙方協(xié)商同意；簽訂退出協(xié)議；通知甲乙雙方。20.3第三方退出后果第三方退出合同后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算剩余款項(xiàng)，并處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：租賃標(biāo)的物清單詳細(xì)要求：包括租賃標(biāo)的物的名稱、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、品牌、購置日期、殘值等。說明：本清單作為租賃標(biāo)的物的詳細(xì)描述，是雙方驗(yàn)收和結(jié)算的重要依據(jù)。2.附件二：節(jié)能減排措施明細(xì)詳細(xì)要求：包括節(jié)能減排的具體措施、實(shí)施時(shí)間、預(yù)期效果、責(zé)任部門等。說明：本明細(xì)是雙方履行節(jié)能減排責(zé)任的具體行動(dòng)計(jì)劃，也是評(píng)估節(jié)能減排效果的重要依據(jù)。3.附件三：環(huán)保設(shè)施清單詳細(xì)要求：包括環(huán)保設(shè)施的種類、型號(hào)、規(guī)格、數(shù)量、購置日期、維護(hù)保養(yǎng)要求等。說明：本清單是餐飲店環(huán)保設(shè)施的具體描述，是確保環(huán)保設(shè)施正常運(yùn)行和維護(hù)的重要資料。4.附件四：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。說明：本協(xié)議是第三方介入合同履行的重要文件，明確了第三方在合同中的角色和責(zé)任。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更的內(nèi)容、原因、雙方意見、變更后的合同條款等。說明：本協(xié)議用于記錄合同履行過程中的任何變更，確保合同的合法性、有效性和完整性。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細(xì)要求：包括終止的原因、雙方意見、終止后的處理事宜等。說明：本協(xié)議用于記錄合同提前終止的情況，確保雙方在合同終止后的權(quán)益得到保護(hù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按約定支付租金；未按約定交付租賃標(biāo)的物；違反節(jié)能減排和環(huán)保責(zé)任；未履行合同約定的其他義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為的性質(zhì)、嚴(yán)重程度；違約行為對(duì)合同履行的影響；違約行為發(fā)生的時(shí)間、地點(diǎn)、原因；違約方的主觀故意或過失。3.示例說明：示例一：承租方未按約定支付租金，經(jīng)催告后仍未支付，屬于違約行為，應(yīng)支付違約金。示例二：出租方未按約定交付符合使用條件的租賃標(biāo)的物，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例三：餐飲店在經(jīng)營過程中違反環(huán)保法規(guī)，導(dǎo)致環(huán)境污染，屬于違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度餐飲店節(jié)能減排租賃合同范本及環(huán)保責(zé)任1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.2租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.2支付方式4.3繳納時(shí)間5.租賃用途5.1允許用途5.2禁止用途6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保責(zé)任概述6.2環(huán)保措施及要求6.3環(huán)保違規(guī)責(zé)任7.能源消耗與節(jié)能措施7.1能源消耗監(jiān)控7.2節(jié)能措施7.3能源節(jié)約獎(jiǎng)勵(lì)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.2合同附件12.3合同變更13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“本合同”指《2024年度餐飲店節(jié)能減排租賃合同》。1.1.2“甲方”指出租方，即提供租賃物的個(gè)人或單位。1.1.3“乙方”指承租方，即接受租賃物進(jìn)行餐飲經(jīng)營的個(gè)人或單位。1.1.4“租賃物”指甲方提供的用于餐飲經(jīng)營的場(chǎng)所及配套設(shè)施。1.1.5“節(jié)能減排”指在餐飲經(jīng)營過程中，采取有效措施降低能源消耗和減少環(huán)境污染。1.1.6“環(huán)保責(zé)任”指乙方在租賃期間對(duì)環(huán)境保護(hù)所承擔(dān)的責(zé)任。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術(shù)語，除非上下文另有說明，應(yīng)具有本條所賦予的含義。2.租賃標(biāo)的2.1租賃標(biāo)的概述2.1.1本合同租賃標(biāo)的為位于[具體地址]的餐飲經(jīng)營場(chǎng)所，包括但不限于店面、廚房、衛(wèi)生間等。2.1.2租賃標(biāo)的的具體面積和結(jié)構(gòu)詳見附件《租賃物詳細(xì)描述》。2.2租賃標(biāo)的詳細(xì)描述2.2.1店面：[具體描述店面面積、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等]2.2.2廚房：[具體描述廚房面積、設(shè)備配置、衛(wèi)生設(shè)施等]2.2.3衛(wèi)生間：[具體描述衛(wèi)生間數(shù)量、設(shè)施配置等]2.2.4其他配套設(shè)施：[具體描述其他配套設(shè)施如儲(chǔ)藏室、員工休息室等]3.租賃期限3.1租賃期限起止時(shí)間3.1.1本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃年數(shù)]年。3.2租賃期限變更3.2.1在租賃期限內(nèi)，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以對(duì)本合同約定的租賃期限進(jìn)行變更。4.租金及支付方式4.1租金數(shù)額4.1.1本合同約定的租金為人民幣[租金金額]元/月。4.2支付方式4.2.1乙方應(yīng)于每月的[具體日期]前向甲方支付當(dāng)月的租金。4.3繳納時(shí)間4.3.1乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)自逾期之日起向甲方支付滯納金，滯納金按每日租金的[滯納金比例]計(jì)算。5.租賃用途5.1允許用途5.1.1乙方租賃標(biāo)的僅用于餐飲經(jīng)營，不得用于其他用途。5.2禁止用途5.2.1乙方不得在租賃標(biāo)的內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得改變租賃標(biāo)的的結(jié)構(gòu)和用途。6.環(huán)保責(zé)任6.1環(huán)保責(zé)任概述6.1.1乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家環(huán)保法律法規(guī)，采取有效措施降低能源消耗和減少環(huán)境污染。6.2環(huán)保措施及要求6.2.1乙方應(yīng)定期對(duì)租賃標(biāo)的進(jìn)行清潔和維護(hù)，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行，降低能源消耗。6.2.2乙方應(yīng)采用環(huán)保型洗滌劑、清潔劑等，減少對(duì)環(huán)境的影響。6.3環(huán)保違規(guī)責(zé)任6.3.1乙方如違反環(huán)保責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和賠償甲方因此遭受的損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金的；8.1.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途的；8.1.3乙方未遵守環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染的；8.1.4乙方違反合同約定，造成租賃物損壞的；8.1.5甲方違反合同約定，未按約定提供租賃物的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定支付租金的，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%的滯納金。8.2.2乙方違反租賃用途或造成租賃物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償?shù)呢?zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。8.2.3乙方違反環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。8.2.4甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體法院名稱]。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1乙方嚴(yán)重違反合同約定的；10.1.2甲方嚴(yán)重違反合同約定的；10.1.3出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無法繼續(xù)履行的。10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面協(xié)議。10.2.2任何一方提出解除合同，應(yīng)提前[提前通知期限]書面通知對(duì)方。11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.1.1本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。11.2合同終止條件11.2.1租賃期限屆滿；11.2.2雙方協(xié)商一致解除合同；11.2.3出現(xiàn)合同約定的解除條件。12.其他約定12.1通知與送達(dá)12.1.1除非另有約定，通知應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括《租賃物詳細(xì)描述》。12.3合同變更12.3.1本合同的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。13.合同簽訂與生效13.1簽訂時(shí)間13.1.1本合同于[簽訂日期]簽訂。13.2合同生效時(shí)間13.2.1本合同自簽訂之日起生效。14.合同附件14.1本合同的附件為《租賃物詳細(xì)描述》。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同中甲、乙雙方以外的個(gè)人或單位，包括但不限于中介方、咨詢服務(wù)方、監(jiān)理方、環(huán)保監(jiān)測(cè)方等。15.1.2“中介方”指在甲乙雙方簽訂本合同時(shí)提供中介服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.3“咨詢服務(wù)方”指為本合同提供專業(yè)咨詢服務(wù)的個(gè)人或單位。15.1.4“監(jiān)理方”指對(duì)本合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查的個(gè)人或單位。15.1.5“環(huán)保監(jiān)測(cè)方”指對(duì)本合同的節(jié)能減排措施進(jìn)行監(jiān)測(cè)的個(gè)人或單位。15.2責(zé)權(quán)利15.2.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2.2第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于獲取報(bào)酬、獲取相關(guān)信息、提出建議等。15.2.3第三方的義務(wù)包括但不限于按照約定提供專業(yè)服務(wù)、遵守保密義務(wù)、承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任等。16.第三方介入的具體條款16.1中介方16.1.1中介方在本合同中的主要職責(zé)是協(xié)助甲乙雙方達(dá)成租賃協(xié)議，并收取中介服務(wù)費(fèi)。16.1.2中介方應(yīng)在甲乙雙方簽訂本合同前，向雙方提供中介服務(wù)協(xié)議，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。16.2咨詢服務(wù)方16.2.1咨詢服務(wù)方為本合同提供節(jié)能減排、環(huán)保等方面的咨詢服務(wù)。16.2.2咨詢服務(wù)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交咨詢服務(wù)報(bào)告，并承擔(dān)因提供錯(cuò)誤咨詢所引起的責(zé)任。16.3監(jiān)理方16.3.1監(jiān)理方對(duì)本合同的履行過程進(jìn)行監(jiān)督、檢查，確保甲乙雙方遵守合同約定。16.3.2監(jiān)理方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交監(jiān)理報(bào)告，并承擔(dān)因監(jiān)理失職所引起的責(zé)任。16.4環(huán)保監(jiān)測(cè)方16.4.1環(huán)保監(jiān)測(cè)方對(duì)本合同的節(jié)能減排措施進(jìn)行監(jiān)測(cè)，確保乙方履行環(huán)保責(zé)任。16.4.2環(huán)保監(jiān)測(cè)方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)提交監(jiān)測(cè)報(bào)告，并承擔(dān)因監(jiān)測(cè)失實(shí)所引起的責(zé)任。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在本合同中的責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.1.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容和合同約定等因素綜合考慮。17.1.3第三方責(zé)任限額的約定應(yīng)明確具體，包括但不限于違約責(zé)任、賠償責(zé)任、違約金等。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方應(yīng)直接向甲方提供服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2甲方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方應(yīng)直接向乙方提供服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2乙方應(yīng)向第三方支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用，并有權(quán)要求第三方提供相應(yīng)的服務(wù)成果。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1當(dāng)?shù)谌揭蜃陨碓驅(qū)е录滓译p方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.3.2當(dāng)?shù)谌揭虿豢煽沽?dǎo)致甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。18.3.3當(dāng)?shù)谌皆诼男新氊?zé)過程中造成甲乙雙方權(quán)益受損時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲乙雙方的損失。18.4第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)18.4.1第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和合同約定，履行自己的職責(zé)。18.4.2甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的資料和信息。18.4.3第三方應(yīng)保護(hù)甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃物詳細(xì)描述要求：詳細(xì)描述租賃物的具體面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、裝修狀況等。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃物的具體情況。2.租賃用途說明要求：明確乙方租賃標(biāo)的的允許用途和禁止用途。說明：此附件作為合同附件，用于明確租賃用途的規(guī)范。3.環(huán)保措施及要求要求：詳細(xì)列出乙方應(yīng)采取的節(jié)能減排措施和環(huán)保要求。說明：此附件作為合同附件，用于明確乙方在環(huán)保方面的責(zé)任。4.能源消耗監(jiān)控記錄要求：記錄乙方在租賃期間能源消耗的具體數(shù)據(jù)。說明：此附件作為合同附件，用于監(jiān)控乙方的能源消耗情況。5.節(jié)能減排獎(jiǎng)勵(lì)措施要求：詳細(xì)列出乙方達(dá)到節(jié)能減排目標(biāo)后的獎(jiǎng)勵(lì)措施。說明：此附件作為合同附件，用于激勵(lì)乙方節(jié)能減排。6.爭(zhēng)議解決程序要求：明確雙方在發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)的解決程序和途徑。說明：此附件作為合同附件，用于指導(dǎo)雙方在爭(zhēng)議解決過程中的操作。7.第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列出第三方介入的具體條款和協(xié)議內(nèi)容。說明：此附件作為合同附件，用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)。8.附件變更協(xié)議要求：記錄合同附件的任何變更內(nèi)容和生效日期。說明：此附件作為合同附件，用于記錄合同附件的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1乙方未按約定支付租金；1.2乙方違反租賃用途，擅自改變租賃物用途；1.3乙方未遵守環(huán)保責(zé)任，造成環(huán)境污染；1.4乙方違反合同約定，造成租賃物損壞；1.5甲方未按約定提供租賃物；1.6第三方未按約定履行職責(zé)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1乙方未按約定支付租金：每逾期一日，支付相當(dāng)于應(yīng)繳租金的[滯納金比例]%的滯納金。2.2乙方違反租賃用途或造成租賃物損壞：承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任，并支付相應(yīng)的維修費(fèi)用。2.3乙方未遵守環(huán)保責(zé)任：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.4甲方未按約定提供租賃物：支付違約金，并承擔(dān)因違約給乙方造成的損失。2.5第三方未按約定履行職責(zé)：承擔(dān)因自身原因?qū)е碌倪`約責(zé)任，賠償甲乙雙方的損失。3.違約行為示例：3.1乙方未在每月的[具體日期]前支付租金，逾期三天；3.2乙方擅自將租賃物用于非餐飲經(jīng)營用途；3.3乙方在經(jīng)營過程中，未采取有效措施減少油煙排放，造成環(huán)境污染；3.4乙方在經(jīng)營過程中，不慎導(dǎo)致租賃物墻面損壞；3.5甲方未按合同約定在租賃期限開始前提供租賃物；3.6第三方在提供咨詢服務(wù)時(shí)，因自身原因?qū)е伦稍円庖婂e(cuò)誤。全文完。2024年度餐飲店節(jié)能減排租賃合同范本及環(huán)保責(zé)任2本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)1.2合同訂立目的2.合同主體2.1出租方基本信息2.2承租方基本信息3.租賃物基本信息3.1租賃物名稱3.2租賃物規(guī)格型號(hào)3.3租賃物數(shù)量3.4租賃物使用年限4.租賃期限及租金4.1租賃期限4.2租金計(jì)算方式4.3租金支付方式5.租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定5.2租賃物維護(hù)責(zé)任5.3租賃物損壞賠償6.節(jié)能減排措施及責(zé)任6.1節(jié)能減排目標(biāo)6.2節(jié)能減排措施6.3環(huán)保責(zé)任7.環(huán)保設(shè)施及設(shè)備7.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備名稱7.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號(hào)7.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備安裝及使用8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同解除條件11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.2合同解除條件11.3合同變更及解除程序12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任12.3違約賠償13.其他約定13.1其他約定事項(xiàng)13.2其他約定解釋14.合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件14.2補(bǔ)充協(xié)議第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及目的1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國環(huán)境保護(hù)法》等相關(guān)法律法規(guī)，以及雙方協(xié)商一致的原則訂立。1.2合同訂立目的本合同旨在明確租賃雙方的權(quán)利義務(wù)，確保租賃物的合理使用，共同履行節(jié)能減排和環(huán)保責(zé)任。第二條合同主體2.1出租方基本信息出租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______2.2承租方基本信息承租方名稱：_______法定代表人：_______住所地：_______聯(lián)系電話：_______第三條租賃物基本信息3.1租賃物名稱餐飲店3.2租賃物規(guī)格型號(hào)詳見附件一《餐飲店設(shè)施清單》3.3租賃物數(shù)量1套3.4租賃物使用年限自合同生效之日起，租賃期限為_______年第四條租賃期限及租金4.1租賃期限租賃期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日。4.2租金計(jì)算方式租金按月計(jì)算，每月租金為人民幣_(tái)______元整。4.3租金支付方式承租方應(yīng)于每月_______日前，將租金支付至出租方指定的賬戶。第五條租賃物使用及維護(hù)5.1租賃物使用規(guī)定承租方應(yīng)合理使用租賃物，遵守國家相關(guān)法律法規(guī)和租賃合同的約定。5.2租賃物維護(hù)責(zé)任承租方負(fù)責(zé)租賃物的日常維護(hù)和保養(yǎng)，確保租賃物處于良好狀態(tài)。5.3租賃物損壞賠償因承租方使用不當(dāng)導(dǎo)致租賃物損壞的，承租方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。第六條節(jié)能減排措施及責(zé)任6.1節(jié)能減排目標(biāo)租賃期間，承租方應(yīng)實(shí)現(xiàn)年度節(jié)能減排目標(biāo)，具體指標(biāo)詳見附件二《節(jié)能減排目標(biāo)清單》。6.2節(jié)能減排措施（1）采用節(jié)能設(shè)備和技術(shù)；（2）優(yōu)化能源管理，提高能源利用效率；（3）加強(qiáng)環(huán)保意識(shí)，減少廢棄物排放。6.3環(huán)保責(zé)任承租方應(yīng)承擔(dān)環(huán)保責(zé)任，確保租賃物的使用符合國家環(huán)保要求。第七條環(huán)保設(shè)施及設(shè)備7.1環(huán)保設(shè)施設(shè)備名稱詳見附件三《環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單》7.2環(huán)保設(shè)施設(shè)備規(guī)格型號(hào)詳見附件三《環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單》7.3環(huán)保設(shè)施設(shè)備安裝及使用承租方應(yīng)按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，安裝和使用環(huán)保設(shè)施設(shè)備，確保其正常運(yùn)行。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均屬于保密信息。8.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同終止或解除之日起_______年。8.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的損失。第九條爭(zhēng)議解決方式9.1爭(zhēng)議解決方式雙方因履行本合同發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序訴訟期間，除爭(zhēng)議事項(xiàng)外，本合同的其余條款應(yīng)繼續(xù)履行。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同終止條件（1）租賃期限屆滿；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定終止合同的情形。10.3合同解除條件（1）一方違約，另一方提出解除合同；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同；（4）其他法定或約定解除合同的情形。第十一條合同變更及解除11.1合同變更條件（1）雙方協(xié)商一致；（2）法律法規(guī)或政策調(diào)整；（3）其他合理變更情形。11.2合同解除條件同第十條第（3）項(xiàng)和第（4）項(xiàng)。11.3合同變更及解除程序任何一方要求變更或解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。第十二條違約責(zé)任12.1違約情形（1）未按時(shí)支付租金；（2）未按約定使用租賃物；（3）未履行節(jié)能減排和環(huán)保責(zé)任；（4）其他違約行為。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的全部費(fèi)用；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損失。12.3違約賠償違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，或由人民法院判決。第十三條其他約定13.1其他約定事項(xiàng)本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補(bǔ)充。13.2其他約定解釋本合同如有歧義，應(yīng)以有利于維護(hù)守約方權(quán)益的原則進(jìn)行解釋。第十四條合同附件及補(bǔ)充協(xié)議14.1合同附件本合同附件包括但不限于：（1）附件一《餐飲店設(shè)施清單》；（2）附件二《節(jié)能減排目標(biāo)清單》；（3）附件三《環(huán)保設(shè)施設(shè)備清單》。14.2補(bǔ)充協(xié)議本合同附件及補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合同履行過程中，根據(jù)甲乙雙方的約定，介入合同關(guān)系，提供專業(yè)服務(wù)、咨詢、監(jiān)理或其他相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方不包括合同簽訂的甲乙雙方及其員工、顧問或關(guān)聯(lián)方。第二條第三方介入的適用范圍（1）合同履行過程中需要專業(yè)評(píng)估、鑒定或第三方監(jiān)督；（2）甲乙雙方需要第三方提供技術(shù)支持、咨詢服務(wù)；（3）合同履行過程中需要第三方進(jìn)行監(jiān)理、審計(jì)或其他相關(guān)服務(wù)。第三條第三方介入的程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致，確定第三方介入的必要性及具體事宜。3.2甲乙雙方共同向第三方發(fā)出邀請(qǐng)，并提供相關(guān)資料和背景信息。3.3第三方接受邀請(qǐng)后，與甲乙雙方簽訂《第三方服務(wù)協(xié)議》。3.4第三方按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定履行職責(zé)。第四條第三方的責(zé)任與義務(wù)4.1第三方應(yīng)按照《第三方服務(wù)協(xié)議》的約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。4.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。4.3第三方應(yīng)在合同約定的期限內(nèi)完成服務(wù)，并提交服務(wù)報(bào)告。4.4第三方因自身原因?qū)е路?wù)不合格或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第五條第三方的責(zé)任限額5.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在《第三方服務(wù)協(xié)議》中約定，原則上不超過合同總金額的_______%。