2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金代理服務(wù)合同模板下載3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金代理服務(wù)合同模板本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目具體描述2.3代理服務(wù)范圍3.傭金費(fèi)用3.1傭金計(jì)算方式3.2傭金支付時(shí)間3.3傭金支付方式4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1法律適用6.2爭(zhēng)議解決方式6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)7.合同解除7.1合同解除條件7.2解除程序7.3解除通知方式8.違約責(zé)任8.1違約行為8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除后的處理10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)10.2不可抗力10.3通知方式11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息11.2傭金支付憑證11.3合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間12.2簽訂地點(diǎn)12.3簽訂代表13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)13.2合同副本份數(shù)13.3合同效力14.合同附件清單14.1附件名稱14.2附件數(shù)量14.3附件內(nèi)容第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱本合同雙方分別為甲方（房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)）和乙方（委托方）。1.2合同雙方法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X，乙方法定代表人（或負(fù)責(zé)人）為X。1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X；乙方聯(lián)系方式：電話X，郵箱X。2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)項(xiàng)目基本信息本合同標(biāo)的房地產(chǎn)項(xiàng)目位于X，項(xiàng)目名稱為X。2.2房地產(chǎn)項(xiàng)目具體描述房地產(chǎn)項(xiàng)目具體描述包括但不限于房屋面積、結(jié)構(gòu)、戶型、配套設(shè)施等。2.3代理服務(wù)范圍乙方委托甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金代理服務(wù)，服務(wù)范圍包括但不限于房源發(fā)布、客戶接待、洽談、簽約等。3.傭金費(fèi)用3.1傭金計(jì)算方式傭金按成交金額的X%計(jì)算，具體金額由雙方協(xié)商確定。3.2傭金支付時(shí)間傭金在成交后十個(gè)工作日內(nèi)支付。3.3傭金支付方式傭金支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息由甲方提供。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同服務(wù)期限自年月日起。4.2服務(wù)終止時(shí)間本合同服務(wù)期限至年月日止。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)條件如雙方同意，服務(wù)期限可延長(zhǎng)，延長(zhǎng)條件由雙方另行協(xié)商確定。5.保密條款5.1保密信息范圍保密信息包括但不限于甲方客戶信息、房源信息、交易信息等。5.2保密義務(wù)除非得到對(duì)方書(shū)面同意，否則雙方對(duì)本合同涉及的保密信息負(fù)有保密義務(wù)。5.3違約責(zé)任如一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。6.法律適用及爭(zhēng)議解決6.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。6.2爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。6.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。7.合同解除7.1合同解除條件1）一方嚴(yán)重違反合同約定；2）不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；3）雙方協(xié)商一致。7.2解除程序解除合同應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并自通知送達(dá)之日起生效。7.3解除通知方式解除通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送，并注明接收人姓名、聯(lián)系方式和送達(dá)地址。8.違約責(zé)任8.1違約行為1）甲方未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息；2）乙方未按約定支付傭金；3）一方未按約定履行保密義務(wù)；4）一方違反合同約定導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2違約責(zé)任承擔(dān)1）違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失；2）違約金金額為合同總金額的X%。8.3違約賠償1）賠償金額根據(jù)實(shí)際損失計(jì)算，最高不超過(guò)合同總金額的X%；2）賠償金應(yīng)在違約行為發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)支付。9.合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。9.2合同終止條件1）服務(wù)期限屆滿；2）合同解除；3）雙方協(xié)商一致終止。9.3合同解除后的處理1）解除合同后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)；2）雙方應(yīng)妥善處理合同解除后的善后事宜。10.其他約定事項(xiàng)10.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)1）本合同中涉及到的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸各自所有；2）未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得使用對(duì)方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。10.2不可抗力1）不可抗力包括自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等；2）如發(fā)生不可抗力，雙方應(yīng)協(xié)商解決合同履行問(wèn)題。10.3通知方式1）本合同的通知應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送；2）通知應(yīng)在送達(dá)對(duì)方后視為送達(dá)。11.合同附件11.1房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息，包括但不限于項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施清單等。11.2傭金支付憑證附件二：傭金支付憑證，包括但不限于銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票等。11.3合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件附件三：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件，包括但不限于客戶資料、交易記錄等。12.合同簽訂12.1簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為年月日。12.2簽訂地點(diǎn)本合同簽訂地點(diǎn)為X。12.3簽訂代表甲方代表為X，乙方代表為X。13.合同份數(shù)13.1合同正本份數(shù)本合同一式兩份，甲方、乙方各執(zhí)一份。13.2合同副本份數(shù)本合同副本份數(shù)根據(jù)實(shí)際需要制作。13.3合同效力合同正本與副本具有同等法律效力。14.合同附件清單14.1附件名稱附件一：房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息附件二：傭金支付憑證附件三：合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件14.2附件數(shù)量附件一：1份附件二：1份附件三：1份14.3附件內(nèi)容附件內(nèi)容詳見(jiàn)附件本身。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入說(shuō)明15.1第三方定義本合同中所指的第三方是指除甲方、乙方之外的，在合同履行過(guò)程中可能介入的任何個(gè)人或機(jī)構(gòu)，包括但不限于律師、評(píng)估機(jī)構(gòu)、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。15.2第三方介入原因第三方介入的原因包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、解決爭(zhēng)議、進(jìn)行評(píng)估或?qū)徲?jì)等。16.第三方介入程序16.1介入申請(qǐng)任何一方如需第三方介入，應(yīng)提前向?qū)Ψ教岢鰰?shū)面申請(qǐng)，說(shuō)明介入原因、第三方身份及預(yù)期服務(wù)內(nèi)容。16.2介入同意接到介入申請(qǐng)的一方應(yīng)在五個(gè)工作日內(nèi)給予書(shū)面回復(fù)，同意或拒絕第三方介入。16.3第三方選擇如雙方同意第三方介入，應(yīng)由雙方共同選擇第三方，或由一方推薦并經(jīng)另一方同意。17.第三方責(zé)任17.1責(zé)任限額1）第三方的責(zé)任限額為本合同標(biāo)的金額的X%；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的任何費(fèi)用由其自行承擔(dān)；3）第三方因自身原因?qū)е碌膿p失，由第三方自行承擔(dān)。17.2責(zé)任免除1）如第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力導(dǎo)致?lián)p失，甲方和乙方不承擔(dān)責(zé)任；2）第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因甲方或乙方提供的信息不準(zhǔn)確或不完整導(dǎo)致的損失，由甲方或乙方各自承擔(dān)。18.第三方權(quán)利18.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，獨(dú)立行使職權(quán)，進(jìn)行評(píng)估、審計(jì)、監(jiān)理等。18.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助。19.第三方與其他各方的關(guān)系19.1第三方與甲方的關(guān)系1）第三方應(yīng)遵守本合同及甲方與乙方之間的約定；2）第三方應(yīng)向甲方提供第三方責(zé)任限額內(nèi)的服務(wù)；3）第三方應(yīng)接受甲方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.2第三方與乙方的關(guān)系1）第三方應(yīng)遵守本合同及甲方與乙方之間的約定；2）第三方應(yīng)向乙方提供第三方責(zé)任限額內(nèi)的服務(wù)；3）第三方應(yīng)接受乙方的監(jiān)督和指導(dǎo)。19.3第三方與其他各方的關(guān)系1）第三方與甲方、乙方之間的關(guān)系應(yīng)基于合同約定；3）第三方應(yīng)遵守法律法規(guī)，不得損害其他各方的合法權(quán)益。20.第三方介入后的合同變更20.1合同變更通知如因第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，任何一方應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面通知，說(shuō)明變更原因和內(nèi)容。20.2合同變更生效合同變更自雙方簽字蓋章之日起生效。21.第三方介入后的合同終止21.1合同終止條件1）第三方完成服務(wù)任務(wù)；2）合同約定的服務(wù)期限屆滿；3）雙方協(xié)商一致終止。21.2合同終止程序合同終止程序參照本合同第九條“合同解除后的處理”執(zhí)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房地產(chǎn)項(xiàng)目詳細(xì)信息詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括項(xiàng)目規(guī)劃圖、戶型圖、配套設(shè)施清單、土地使用權(quán)證、產(chǎn)權(quán)證等證明文件。附件說(shuō)明：此附件用于明確合同標(biāo)的物的具體信息和權(quán)屬情況。2.傭金支付憑證詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括銀行轉(zhuǎn)賬憑證、支票、現(xiàn)金支付收據(jù)等。附件說(shuō)明：此附件用于證明傭金已按照合同約定支付。3.合同履行過(guò)程中的其他相關(guān)文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括客戶資料、交易記錄、談判紀(jì)要、變更協(xié)議等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同履行過(guò)程中的重要信息和變更情況。4.第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括第三方服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用、責(zé)任等。附件說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任范圍。5.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決地點(diǎn)、爭(zhēng)議解決結(jié)果等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決的過(guò)程和結(jié)果。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效日期等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的情況。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：包括解除原因、解除日期、解除后的處理等。附件說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的情況。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供房源信息或提供虛假房源信息。責(zé)任認(rèn)定：賠償乙方實(shí)際損失，包括但不限于傭金損失、時(shí)間損失等。示例：甲方提供虛假房源信息導(dǎo)致乙方成交失敗，乙方有權(quán)要求甲方賠償實(shí)際損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定支付傭金。責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金金額為合同總金額的X%。示例：乙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付傭金，應(yīng)支付違約金，金額為合同總金額的X%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：第三方在履行職責(zé)過(guò)程中違反合同約定或法律法規(guī)。責(zé)任認(rèn)定：第三方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方和乙方的損失。示例：第三方在評(píng)估過(guò)程中提供虛假數(shù)據(jù)，導(dǎo)致甲方和乙方遭受損失，第三方應(yīng)賠償損失。4.不可抗力導(dǎo)致的違約違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致房地產(chǎn)項(xiàng)目無(wú)法交付，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金代理服務(wù)合同模板1本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同定義1.2合同目的1.3合同期限2.服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.2代理服務(wù)內(nèi)容2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)3.2計(jì)費(fèi)方式3.3費(fèi)用支付4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)4.3服務(wù)終止條件5.保密條款5.1保密內(nèi)容5.2保密期限5.3違約責(zé)任6.爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用7.法律適用7.1適用法律7.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)8.其他條款8.1合同變更8.2合同解除8.3合同終止9.合同附件9.1附件一：服務(wù)明細(xì)表9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.3附件三：合同履行證明10.合同簽署10.1簽署主體10.2簽署日期10.3簽署地點(diǎn)11.合同生效11.1生效條件11.2生效日期11.3生效方式12.合同解除12.1解除條件12.2解除程序12.3解除責(zé)任13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止責(zé)任14.合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.3附件三：合同履行證明第一部分：合同如下：第一條合同概述1.1合同定義1.2合同目的本合同旨在明確雙方的權(quán)利、義務(wù)，確保乙方在2024年度內(nèi)為甲方提供專業(yè)、高效的房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金代理服務(wù)，實(shí)現(xiàn)雙方的共同利益。1.3合同期限本合同自雙方簽署之日起生效，至2024年12月31日止。第二條服務(wù)內(nèi)容2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍乙方應(yīng)按照甲方要求，提供包括但不限于房源信息搜集、市場(chǎng)分析、客戶咨詢、看房陪同、合同起草、交易協(xié)調(diào)等房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。2.2代理服務(wù)內(nèi)容乙方作為甲方代理人，應(yīng)代表甲方與第三方進(jìn)行房地產(chǎn)交易，包括但不限于簽訂購(gòu)房合同、辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)等。2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，提供符合甲方要求的服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量。第三條服務(wù)費(fèi)用3.1費(fèi)用結(jié)構(gòu)服務(wù)費(fèi)用包括但不限于傭金、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等。3.2計(jì)費(fèi)方式傭金按照交易金額的一定比例計(jì)算，具體比例由雙方另行協(xié)商確定。3.3費(fèi)用支付服務(wù)費(fèi)用由甲方支付給乙方，支付方式為一次性支付或按月支付，具體支付方式由雙方協(xié)商確定。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起止時(shí)間本合同服務(wù)期限自2024年1月1日起至2024年12月31日止。4.2服務(wù)期限延長(zhǎng)如雙方同意延長(zhǎng)服務(wù)期限，應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前30日內(nèi)書(shū)面通知對(duì)方，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.3服務(wù)終止條件（1）本合同約定的服務(wù)期限屆滿；（2）雙方協(xié)商一致解除本合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致本合同無(wú)法繼續(xù)履行。第五條保密條款5.1保密內(nèi)容雙方對(duì)本合同內(nèi)容、服務(wù)信息、客戶信息等負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密期限保密期限自本合同簽訂之日起至本合同終止后3年止。5.3違約責(zé)任任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第六條爭(zhēng)議解決6.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。6.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。6.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，具體由雙方另行協(xié)商確定。第七條法律適用7.1適用法律本合同適用中華人民共和國(guó)法律。7.2爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)爭(zhēng)議解決的法律依據(jù)為中華人民共和國(guó)仲裁法及仲裁委員會(huì)仲裁規(guī)則。第八條其他條款8.1合同變更8.1.1合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書(shū)面形式作出。8.1.2合同變更不影響已履行部分的效力。8.2合同解除8.2.1合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.2因甲方原因解除合同，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。8.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方均不承擔(dān)責(zé)任。8.3合同終止8.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜。8.3.2合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。第九條合同附件9.1附件一：服務(wù)明細(xì)表9.1.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。9.1.2服務(wù)明細(xì)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表9.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額等。9.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。9.3附件三：合同履行證明9.3.1合同履行證明應(yīng)由乙方提供，證明服務(wù)已按照合同約定完成。9.3.2合同履行證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第十條合同簽署10.1簽署主體本合同由甲方法定代表人（或授權(quán)代表）和乙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署。10.2簽署日期本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署之日起生效。10.3簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為雙方協(xié)商一致的地方。第十一條合同生效11.1生效條件本合同自雙方法定代表人（或授權(quán)代表）簽署之日起生效。11.2生效日期本合同自簽署之日起生效。11.3生效方式本合同自簽署之日起，對(duì)雙方具有法律約束力。第十二條合同解除12.1解除條件（1）一方違約，經(jīng)對(duì)方催告后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。12.2解除程序合同解除需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。12.3解除責(zé)任因一方違約導(dǎo)致合同解除，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十三條合同終止13.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。13.2終止程序合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。13.3終止責(zé)任合同終止后，雙方應(yīng)按照本合同約定辦理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、服務(wù)交接等。第十四條合同附件14.1附件一：服務(wù)明細(xì)表14.1.1服務(wù)明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等。14.1.2服務(wù)明細(xì)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表14.2.1服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)詳細(xì)列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額等。14.2.2服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。14.3附件三：合同履行證明14.3.1合同履行證明應(yīng)由乙方提供，證明服務(wù)已按照合同約定完成。14.3.2合同履行證明作為本合同的附件，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義本合同所稱第三方，指非甲乙雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)等。15.2第三方介入的范圍第三方介入的范圍包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、進(jìn)行市場(chǎng)調(diào)查、評(píng)估、法律咨詢、審計(jì)、仲裁等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)任何一方有意引入第三方介入時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ桨l(fā)出書(shū)面申請(qǐng)，并說(shuō)明介入的目的、第三方的基本信息、預(yù)期介入的時(shí)間和費(fèi)用等。16.2同意與協(xié)商對(duì)方收到介入申請(qǐng)后，應(yīng)在合理期限內(nèi)給予答復(fù)。雙方就第三方介入的具體事項(xiàng)進(jìn)行協(xié)商，達(dá)成一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任界定第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額由雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定，不得超過(guò)合同總金額的X%。17.2.2第三方的責(zé)任限額不包括因不可抗力、甲方或乙方的故意或重大過(guò)失導(dǎo)致的損失。18.第三方權(quán)利與義務(wù)18.1第三方的權(quán)利18.1.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，獨(dú)立開(kāi)展其職責(zé)范圍內(nèi)的活動(dòng)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方提供必要的資料和協(xié)助。18.2第三方的義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定，履行其職責(zé)，確保服務(wù)質(zhì)量。18.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和隱私。19.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明19.1責(zé)任劃分19.1.1甲乙雙方對(duì)第三方的責(zé)任承擔(dān)，按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定劃分。19.1.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，由第三方承擔(dān)責(zé)任。19.2權(quán)利劃分19.2.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，其權(quán)利由合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定劃分。19.2.2第三方有權(quán)要求甲方或乙方按照合同約定和補(bǔ)充協(xié)議的規(guī)定履行相關(guān)義務(wù)。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。20.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入爭(zhēng)議的仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)。20.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用第三方介入爭(zhēng)議的仲裁費(fèi)用，按照仲裁委員會(huì)的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)由敗訴方承擔(dān)。21.第三方介入的合同終止21.1終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同約定的其他終止條件。21.2終止程序第三方介入的合同終止需書(shū)面通知對(duì)方，并說(shuō)明終止原因。21.3終止責(zé)任第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、服務(wù)費(fèi)用等詳細(xì)信息。服務(wù)內(nèi)容應(yīng)具體到每個(gè)環(huán)節(jié)，如房源信息搜集、市場(chǎng)分析、客戶咨詢等。服務(wù)期限應(yīng)明確起止時(shí)間，以及是否可延長(zhǎng)及延長(zhǎng)條件。服務(wù)費(fèi)用應(yīng)包括傭金、稅費(fèi)、服務(wù)費(fèi)等，并明確計(jì)費(fèi)方式和支付方式。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：列明各項(xiàng)費(fèi)用的計(jì)算方式、金額、支付時(shí)間等。包括但不限于傭金計(jì)算方式、稅費(fèi)明細(xì)、服務(wù)費(fèi)明細(xì)等。明確費(fèi)用支付的具體方式和時(shí)間節(jié)點(diǎn)。3.附件三：合同履行證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：由乙方提供，證明服務(wù)已按照合同約定完成。包括服務(wù)完成的日期、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)效果等。需由乙方蓋章或簽字確認(rèn)。4.附件四：第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：明確第三方介入的目的、范圍、責(zé)任、權(quán)利等。約定第三方介入的時(shí)間、費(fèi)用及支付方式。規(guī)定第三方介入的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同變更的內(nèi)容，包括變更原因、變更條款等。確認(rèn)變更后的合同內(nèi)容，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。簽署雙方及第三方（如有）的同意。6.附件六：合同解除協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：記錄合同解除的原因、時(shí)間、責(zé)任等。明確解除后的合同權(quán)利義務(wù)關(guān)系。簽署雙方及第三方（如有）的同意。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方違約：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。未按照合同約定提供資料或協(xié)助。故意隱瞞重要信息。乙方違約：未按時(shí)完成服務(wù)或服務(wù)質(zhì)量不符合約定。故意泄露甲方或乙方的商業(yè)秘密和隱私。未按時(shí)提交服務(wù)報(bào)告和財(cái)務(wù)報(bào)告。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)乙方因違約行為而產(chǎn)生的合理?yè)p失。乙方違約責(zé)任：按照合同約定支付違約金。承擔(dān)甲方因違約行為而產(chǎn)生的合理?yè)p失。3.違約行為示例說(shuō)明：甲方違約示例：甲方未在約定的時(shí)間內(nèi)支付傭金，乙方有權(quán)要求甲方支付逾期付款的違約金，并承擔(dān)乙方因未收到傭金而產(chǎn)生的利息損失。乙方違約示例：乙方未能按時(shí)完成看房陪同服務(wù)，導(dǎo)致甲方錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì)，乙方應(yīng)按照合同約定支付違約金，并賠償甲方因錯(cuò)過(guò)購(gòu)房機(jī)會(huì)而產(chǎn)生的損失。全文完。2024年度房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)傭金代理服務(wù)合同模板2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象3.傭金代理服務(wù)費(fèi)用3.1傭金代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.2傭金代理服務(wù)費(fèi)用支付方式3.3傭金代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間4.2服務(wù)終止時(shí)間4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)5.雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利5.2甲方義務(wù)5.3乙方權(quán)利5.4乙方義務(wù)6.合同履行6.1合同履行條件6.2合同履行方式6.3合同履行地點(diǎn)7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約糾紛解決8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序10.3合同解除后果11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更效力12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止效力13.其他13.1合同生效13.2合同附件13.3合同份數(shù)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱及地址甲方（委托方）名稱：____________________甲方（委托方）地址：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）名稱：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）地址：____________________1.2法定代表人或授權(quán)代表甲方（委托方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________甲方（委托方）法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）法定代表人或授權(quán)代表姓名：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）法定代表人或授權(quán)代表身份證號(hào)碼：____________________1.3聯(lián)系方式甲方（委托方）聯(lián)系方式：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）聯(lián)系方式：____________________第二條合同標(biāo)的2.1房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)內(nèi)容乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、信息收集、房源推廣、客戶推薦、交易談判、合同起草等。2.2房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)范圍乙方在甲方指定的范圍內(nèi)，為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，包括但不限于房屋買(mǎi)賣(mài)、租賃等。2.3房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)對(duì)象乙方為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的對(duì)象為甲方指定的客戶。第三條傭金代理服務(wù)費(fèi)用3.1傭金代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)乙方根據(jù)實(shí)際成交金額的一定比例向甲方收取傭金代理服務(wù)費(fèi)用，具體比例為_(kāi)___________________。3.2傭金代理服務(wù)費(fèi)用支付方式甲方應(yīng)在交易完成后，按照約定的傭金代理服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)，以現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬或雙方約定的其他方式向乙方支付傭金代理服務(wù)費(fèi)用。3.3傭金代理服務(wù)費(fèi)用支付時(shí)間甲方應(yīng)在交易完成后____________________日內(nèi)向乙方支付傭金代理服務(wù)費(fèi)用。第四條服務(wù)期限4.1服務(wù)起始時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，服務(wù)期限為_(kāi)___________________。4.2服務(wù)終止時(shí)間本合同服務(wù)期限屆滿后，如無(wú)特殊情況，本合同自動(dòng)終止。4.3服務(wù)期限延長(zhǎng)如需延長(zhǎng)服務(wù)期限，雙方應(yīng)在本合同服務(wù)期限屆滿前____________________日內(nèi)協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。第五條雙方權(quán)利和義務(wù)5.1甲方權(quán)利甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，并對(duì)乙方的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。5.2甲方義務(wù)甲方應(yīng)按照約定向乙方支付傭金代理服務(wù)費(fèi)用，并配合乙方完成房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)。5.3乙方權(quán)利乙方有權(quán)按照約定收取傭金代理服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)甲方提供的服務(wù)進(jìn)行保密。5.4乙方義務(wù)乙方應(yīng)按照約定為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，保證服務(wù)的質(zhì)量和效率。第六條合同履行6.1合同履行條件本合同履行條件為雙方簽字（或蓋章）并生效。6.2合同履行方式本合同履行方式為乙方按照約定為甲方提供房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)，甲方按照約定支付傭金代理服務(wù)費(fèi)用。6.3合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方指定的地點(diǎn)或乙方指定的地點(diǎn)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形任何一方違反本合同的約定，均構(gòu)成違約。7.2違約責(zé)任承擔(dān)違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。7.3違約糾紛解決如發(fā)生違約糾紛，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條保密條款8.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為雙方應(yīng)當(dāng)保密的內(nèi)容。8.2保密期限本合同項(xiàng)下的保密義務(wù)自合同簽訂之日起生效，至合同終止后____________________年止。8.3保密責(zé)任雙方均應(yīng)采取必要的保密措施，防止保密信息的泄露。任何一方違反保密義務(wù)導(dǎo)致保密信息泄露的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)如雙方同意通過(guò)仲裁解決爭(zhēng)議，則爭(zhēng)議提交____________________仲裁委員會(huì)仲裁。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用仲裁或訴訟費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁庭或人民法院另有裁定。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違反本合同約定，經(jīng)對(duì)方催告后仍未在合理期限內(nèi)糾正；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使合同無(wú)法履行；（3）雙方協(xié)商一致解除合同。10.2合同解除程序一方要求解除合同，應(yīng)提前____________________日書(shū)面通知對(duì)方。10.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的義務(wù)，并處理善后事宜。第十一條合同變更11.1合同變更條件本合同在履行過(guò)程中，如因不可抗力、法律法規(guī)變更等原因，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更的，雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂書(shū)面變更協(xié)議。11.2合同變更程序合同變更應(yīng)經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。11.3合同變更效力變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力。第十二條合同終止12.1合同終止條件（1）合同期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。12.2合同終止程序合同終止應(yīng)書(shū)面通知對(duì)方，并處理善后事宜。12.3合同終止效力合同終止后，雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系終止，但雙方應(yīng)繼續(xù)履行合同終止后產(chǎn)生的義務(wù)。第十三條其他13.1合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同附件（1）房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)協(xié)議；（2）甲方委托書(shū)；（3）乙方資質(zhì)證明；（4）其他與本合同履行相關(guān)的文件。13.3合同份數(shù)本合同一式____________________份，甲乙雙方各執(zhí)____________________份，具有同等法律效力。第十四條合同簽署及生效日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（委托方）代表簽字（或蓋章）：____________________乙方（經(jīng)紀(jì)方）代表簽字（或蓋章）：____________________簽署日期：____________________年____________________月____________________日第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)活動(dòng)中，為甲方或乙方提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)事務(wù)所、測(cè)繪機(jī)構(gòu)等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入應(yīng)當(dāng)基于合同雙方的共同需求或法律規(guī)定，且需經(jīng)合同雙方書(shū)面同意。2.2第三方介入應(yīng)當(dāng)符合國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第三條第三方責(zé)任限額3.1.1如第三方為獨(dú)