2024版公寓樓裝修工程后期維護(hù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版公寓樓裝修工程后期維護(hù)合同本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.工程概況3.1工程名稱3.2工程地點(diǎn)3.3工程范圍4.維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)項(xiàng)目4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)期限5.維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.2乙方責(zé)任6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式6.3費(fèi)用結(jié)算7.質(zhì)量保證7.1質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)7.2質(zhì)量檢測(cè)7.3質(zhì)量糾紛處理8.維護(hù)期限8.1維護(hù)起始時(shí)間8.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間9.維護(hù)服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.2服務(wù)時(shí)間9.3服務(wù)方式10.保密條款10.1保密信息10.2保密義務(wù)10.3違約責(zé)任11.違約責(zé)任11.1違約行為11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.3違約賠償12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.3爭(zhēng)議解決程序13.合同解除13.1解除條件13.2解除程序13.3解除后果14.其他14.1法律適用14.2合同生效14.3合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“公寓樓”指甲方擁有的位于[具體地址]的住宅樓。1.1.2“裝修工程”指甲方在[具體時(shí)間]至[具體時(shí)間]期間對(duì)公寓樓進(jìn)行的裝修工程。1.1.3“后期維護(hù)”指裝修工程完成后，乙方對(duì)公寓樓進(jìn)行的日常保養(yǎng)、維修和保養(yǎng)服務(wù)。1.1.4“本合同”指本《2024版公寓樓裝修工程后期維護(hù)合同》。1.2解釋1.2.1本合同中未定義的術(shù)語，按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.合同雙方2.1甲方2.1.1名稱：[甲方全稱]2.1.2地址：[甲方地址]2.1.3聯(lián)系人：[甲方聯(lián)系人姓名]2.1.4聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]2.2乙方2.2.1名稱：[乙方全稱]2.2.2地址：[乙方地址]2.2.3聯(lián)系人：[乙方聯(lián)系人姓名]2.2.4聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]3.工程概況3.1工程名稱[裝修工程名稱]3.2工程地點(diǎn)[具體地址]3.3工程范圍[裝修工程具體范圍描述，如：包括但不限于外墻、屋頂、電梯、公共區(qū)域等]4.維護(hù)內(nèi)容4.1維護(hù)項(xiàng)目4.1.1日常保養(yǎng)：清潔、綠化、衛(wèi)生等。4.1.2維修保養(yǎng)：管道、電路、電梯、公共設(shè)施等維修保養(yǎng)。4.1.3緊急搶修：突發(fā)故障的緊急處理。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.2.1保養(yǎng)標(biāo)準(zhǔn)：按照國家標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。4.2.2維修標(biāo)準(zhǔn)：確保維修后的設(shè)施設(shè)備達(dá)到原設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)。4.3維護(hù)期限4.3.1維護(hù)期限：自[具體日期]起至[具體日期]止。5.維護(hù)責(zé)任5.1甲方責(zé)任5.1.1甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方維護(hù)費(fèi)用。5.1.2甲方應(yīng)提供維護(hù)所需的資料和條件。5.2乙方責(zé)任5.2.1乙方應(yīng)按照合同約定提供維護(hù)服務(wù)。5.2.2乙方應(yīng)保證維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量。6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.1.1日常保養(yǎng)費(fèi)用6.1.2維修保養(yǎng)費(fèi)用6.1.3緊急搶修費(fèi)用6.2費(fèi)用支付方式6.2.1甲方應(yīng)在每月[具體日期]前支付當(dāng)月維護(hù)費(fèi)用。6.2.2甲方可通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付。6.3費(fèi)用結(jié)算6.3.1乙方應(yīng)在每月[具體日期]前向甲方提供維護(hù)費(fèi)用的詳細(xì)清單。6.3.2雙方應(yīng)在每月[具體日期]前進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算。8.維護(hù)期限8.1維護(hù)起始時(shí)間8.1.1維護(hù)服務(wù)應(yīng)自本合同生效之日起開始。8.1.2甲方應(yīng)在合同生效前提供必要的資料和條件，確保乙方能夠按時(shí)開始維護(hù)服務(wù)。8.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間8.2.1維護(hù)服務(wù)期限為[具體年數(shù)]年，自維護(hù)起始時(shí)間起計(jì)算。8.2.2除非本合同另有約定或因不可抗力等原因?qū)е潞贤K止，否則維護(hù)服務(wù)期限屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。9.維護(hù)服務(wù)9.1服務(wù)內(nèi)容9.1.1乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)內(nèi)容進(jìn)行服務(wù)。9.1.2乙方應(yīng)確保維護(hù)服務(wù)符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范。9.2服務(wù)時(shí)間9.2.1乙方應(yīng)保證在正常工作時(shí)間內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)。9.2.2對(duì)于緊急情況，乙方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行處理。9.3服務(wù)方式9.3.1乙方應(yīng)通過電話、短信或電子郵件等方式及時(shí)與甲方溝通維護(hù)事宜。9.3.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)維護(hù)工作的進(jìn)展情況。10.保密條款10.1保密信息10.1.1雙方在本合同履行過程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密和其他保密信息。10.2保密義務(wù)10.2.1雙方對(duì)本合同約定的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意不得向任何第三方泄露。10.3違約責(zé)任10.3.1如一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。11.違約責(zé)任11.1違約行為11.1.1任何一方未履行本合同約定的義務(wù)或違反本合同的約定。11.2違約責(zé)任承擔(dān)11.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。11.3違約賠償11.3.1違約賠償金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。12.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.2.1如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決程序12.3.1雙方應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。13.合同解除13.1解除條件13.1.1因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.1.2一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后[具體時(shí)間]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施。13.2解除程序13.2.1一方提出解除合同，應(yīng)書面通知另一方。13.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在[具體時(shí)間]內(nèi)確認(rèn)是否接受解除。13.3解除后果13.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理剩余事宜。14.其他14.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同生效本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.3合同附件本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”指在本合同履行過程中，因甲方或乙方的需要，介入合同關(guān)系的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、檢測(cè)機(jī)構(gòu)、咨詢公司、保險(xiǎn)公司等。15.1.2第三方介入的目的包括但不限于提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督工程質(zhì)量、進(jìn)行風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方的專業(yè)能力、服務(wù)性質(zhì)及合同約定的工作范圍等因素確定。15.3第三方介入?yún)f(xié)議15.3.1甲方或乙方如需第三方介入，應(yīng)與第三方簽訂專門的介入?yún)f(xié)議，明確各方權(quán)利義務(wù)。第三方的職責(zé)和權(quán)限；第三方的服務(wù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)；第三方的責(zé)任和賠償；第三方的保密義務(wù)；介入費(fèi)用的支付方式和金額；介入期限；爭(zhēng)議解決方式。16.甲乙方額外條款16.1甲方額外條款16.1.1甲方應(yīng)確保第三方介入不會(huì)影響本合同的履行。16.1.2甲方應(yīng)向第三方提供必要的工作條件和信息。16.1.3甲方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，確保其符合合同要求。16.2乙方額外條款16.2.2乙方應(yīng)確保第三方的工作不會(huì)對(duì)本合同的履行造成不利影響。16.2.3乙方應(yīng)監(jiān)督第三方的工作，及時(shí)向甲方報(bào)告工作進(jìn)展和問題。17.第三方與其他各方的劃分說明17.1第三方與甲方17.1.1第三方應(yīng)服從甲方的管理，接受甲方的監(jiān)督。17.1.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的要求和規(guī)定。17.2第三方與乙方17.2.1第三方應(yīng)服從乙方的管理，接受乙方的監(jiān)督。17.2.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和規(guī)定。17.3第三方與合同17.3.1第三方應(yīng)確保其行為符合本合同的要求，不得違反合同約定。17.3.2第三方在執(zhí)行任務(wù)時(shí)，應(yīng)遵守合同約定的責(zé)任和義務(wù)。18.第三方責(zé)任18.1第三方在履行其職責(zé)過程中，因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。18.2第三方責(zé)任包括但不限于：因其過錯(cuò)導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格；因其行為導(dǎo)致合同無法履行；因其泄露保密信息造成損失；因其違反合同約定造成損失。18.3第三方責(zé)任追究18.3.1任何一方發(fā)現(xiàn)第三方存在違約行為，應(yīng)立即通知對(duì)方和第三方。18.3.2第三方應(yīng)在接到通知后[具體時(shí)間]內(nèi)采取措施糾正違約行為。18.3.3如第三方未采取措施糾正違約行為，受損方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.公寓樓裝修工程后期維護(hù)合同詳細(xì)要求：合同應(yīng)包含合同雙方的基本信息、工程概況、維護(hù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任、期限、服務(wù)、保密條款、爭(zhēng)議解決、合同解除、其他等條款。說明：本合同為雙方簽訂的正式合同文件，應(yīng)加蓋雙方公章或合同專用章。2.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方的基本信息、職責(zé)權(quán)限、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限、保密義務(wù)、責(zé)任和賠償?shù)葪l款。說明：第三方介入?yún)f(xié)議是雙方與第三方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議，用于明確第三方在合同履行過程中的權(quán)利義務(wù)。3.維護(hù)費(fèi)用清單詳細(xì)要求：清單應(yīng)詳細(xì)列出每月的維護(hù)費(fèi)用構(gòu)成，包括但不限于日常保養(yǎng)費(fèi)用、維修保養(yǎng)費(fèi)用、緊急搶修費(fèi)用等。說明：費(fèi)用清單是雙方進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算的依據(jù)，應(yīng)每月提供。4.維護(hù)工作進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含維護(hù)工作的進(jìn)展情況、存在的問題、改進(jìn)措施等。說明：工作進(jìn)展報(bào)告是乙方向甲方匯報(bào)工作情況的文件。5.質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含質(zhì)量檢測(cè)的具體數(shù)據(jù)、結(jié)論和改進(jìn)建議。說明：質(zhì)量檢測(cè)報(bào)告是確保工程質(zhì)量的重要文件。6.緊急搶修記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含搶修時(shí)間、原因、處理過程、結(jié)果等。說明：緊急搶修記錄是處理突發(fā)事件的重要依據(jù)。7.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含保密信息的范圍、保密義務(wù)、違約責(zé)任等條款。說明：保密協(xié)議是保護(hù)雙方商業(yè)秘密的重要文件。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用。乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)。第三方未按約定履行職責(zé)。一方泄露保密信息。一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)違約行為發(fā)生，一方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括但不限于支付違約金、賠償損失等。違約金金額由雙方協(xié)商確定，協(xié)商不成的，可向人民法院提起訴訟。3.示例說明甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付[具體金額]的違約金。乙方未按時(shí)提供維護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付[具體金額]的違約金。第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)向甲方或乙方支付[具體金額]的違約金。一方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償損失。全文完。2024版公寓樓裝修工程后期維護(hù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.工程概述2.1工程名稱2.2工程地點(diǎn)2.3工程規(guī)模2.4工程內(nèi)容3.維護(hù)范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目3.2維護(hù)內(nèi)容3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.維護(hù)期限4.1維護(hù)起始時(shí)間4.2維護(hù)終止時(shí)間5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用總額5.2費(fèi)用支付方式5.3費(fèi)用支付時(shí)間6.維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任6.2乙方責(zé)任7.維護(hù)服務(wù)要求7.1服務(wù)時(shí)間7.2服務(wù)質(zhì)量7.3服務(wù)響應(yīng)時(shí)間8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效日期12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一13.2其他約定事項(xiàng)二14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點(diǎn)14.3簽署人簽名第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱甲方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司乙方：裝修工程后期維護(hù)公司1.2合同雙方地址甲方地址：市區(qū)路號(hào)乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.3合同雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系人：張先生甲方聯(lián)系電話：138xxxx5678乙方聯(lián)系人：李小姐乙方聯(lián)系電話：139xxxx87652.工程概述2.1工程名稱公寓樓裝修工程2.2工程地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)2.3工程規(guī)模共10棟公寓樓，每棟樓6層，每層24戶2.4工程內(nèi)容包括但不限于：室內(nèi)墻面、地面、天花板裝修，門窗安裝，水電改造，廚衛(wèi)設(shè)施安裝等3.維護(hù)范圍3.1維護(hù)項(xiàng)目1.墻面、地面、天花板裂縫修補(bǔ)2.門窗維修與更換3.水電線路檢查與維修4.廚衛(wèi)設(shè)施維修與更換5.暖氣管道維修與更換6.電梯維修與保養(yǎng)7.公共區(qū)域設(shè)施維修與更換3.2維護(hù)內(nèi)容1.對(duì)上述項(xiàng)目進(jìn)行定期檢查，確保設(shè)施正常運(yùn)行2.對(duì)損壞或故障的設(shè)施進(jìn)行維修或更換3.對(duì)公共區(qū)域進(jìn)行清潔與保養(yǎng)3.3維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)1.維修項(xiàng)目需符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范2.維修材料需符合甲方要求的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)3.維修后設(shè)施需恢復(fù)正常使用功能4.維護(hù)期限4.1維護(hù)起始時(shí)間自合同簽訂之日起，為期5年4.2維護(hù)終止時(shí)間自合同簽訂之日起，滿5年之日5.維護(hù)費(fèi)用5.1維護(hù)費(fèi)用總額人民幣萬元整5.2費(fèi)用支付方式1.甲方按季度支付維護(hù)費(fèi)用2.每季度支付金額為維護(hù)費(fèi)用總額的%5.3費(fèi)用支付時(shí)間每季度第一個(gè)月的20日前支付上一季度的維護(hù)費(fèi)用6.維護(hù)責(zé)任6.1甲方責(zé)任1.提供必要的維修材料2.在乙方維修期間提供必要的配合3.按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用6.2乙方責(zé)任1.按合同約定提供維護(hù)服務(wù)2.確保維修質(zhì)量，達(dá)到甲方要求的標(biāo)準(zhǔn)3.及時(shí)解決維修過程中出現(xiàn)的問題8.違約責(zé)任8.1違約情形1.乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作2.乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)3.甲方未按合同約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用4.任何一方違反合同其他約定條款8.2違約責(zé)任承擔(dān)1.乙方未按時(shí)完成維修工作，每延誤一天，應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。2.乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)，需重新進(jìn)行維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若重新維修仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)退還已收取的維修費(fèi)用。3.甲方未按時(shí)支付維護(hù)費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。4.違反合同其他約定條款，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交市區(qū)仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)市區(qū)仲裁委員會(huì)10.合同變更與解除10.1合同變更1.合同的任何變更必須以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽署。2.未經(jīng)雙方同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除1.在合同有效期內(nèi)，任何一方有權(quán)因不可抗力原因解除合同，但應(yīng)提前30日通知對(duì)方。2.合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同生效日期2024年5月1日12.合同附件12.1附件一：工程圖紙12.2附件二：工程預(yù)算12.3附件三：其他相關(guān)文件13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署14.1簽署日期2024年4月25日14.2簽署地點(diǎn)市區(qū)路號(hào)14.3簽署人簽名甲方代表：（簽名）乙方代表：（簽名）第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方之外的，因履行本合同需要介入合同關(guān)系的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于監(jiān)理方、審計(jì)方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了保證合同的履行，提高工程質(zhì)量，確保維護(hù)服務(wù)的質(zhì)量和效率。16.第三方介入程序16.1第三方選擇1.第三方由甲方或乙方根據(jù)項(xiàng)目需要單獨(dú)或共同選擇。2.選擇第三方時(shí)，應(yīng)考慮其專業(yè)能力、信譽(yù)度及與合同相關(guān)的資質(zhì)。16.2第三方介入時(shí)間第三方介入時(shí)間應(yīng)在合同簽訂后，甲方或乙方提出需求時(shí)。17.第三方責(zé)權(quán)利17.1第三方責(zé)任1.第三方應(yīng)按照合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。2.第三方在履行職責(zé)過程中，若因自身原因?qū)е潞贤康臒o法實(shí)現(xiàn)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。17.2第三方權(quán)利1.第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料。2.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲方和乙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)價(jià)。17.3第三方義務(wù)1.第三方應(yīng)保守合同雙方的商業(yè)秘密。2.第三方應(yīng)按時(shí)提交工作成果和報(bào)告。18.第三方責(zé)任限額18.1責(zé)任限額定義本合同中的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過程中發(fā)生的一切違約行為所應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。18.2責(zé)任限額確定1.第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度和合同約定進(jìn)行確定。2.責(zé)任限額不得低于合同總金額的%。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，甲方為委托方，第三方為受托方。19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方的關(guān)系為合作與協(xié)助關(guān)系，乙方為合作方，第三方為協(xié)助方。19.3第三方與合同雙方的關(guān)系第三方與合同雙方的關(guān)系為獨(dú)立的第三方關(guān)系，第三方在合同履行過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。20.第三方介入后的合同條款調(diào)整20.1合同條款調(diào)整1.合同雙方應(yīng)根據(jù)第三方介入的需要，對(duì)合同條款進(jìn)行必要的調(diào)整。2.調(diào)整后的合同條款應(yīng)經(jīng)合同雙方和第三方共同簽署。20.2合同履行1.合同雙方應(yīng)按照調(diào)整后的合同條款履行各自的權(quán)利和義務(wù)。2.第三方應(yīng)按照合同約定，協(xié)助合同雙方履行合同。21.第三方介入后的爭(zhēng)議解決21.1爭(zhēng)議解決方式第三方介入后的爭(zhēng)議解決方式同本合同第九條約定。21.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)第三方介入后的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)同本合同第九條約定。22.合同終止22.1合同終止條件1.第三方完成合同約定的職責(zé)。2.合同雙方和第三方協(xié)商一致解除合同。22.2合同終止程序1.合同終止應(yīng)提前通知對(duì)方。2.合同終止后，合同雙方和第三方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算。23.其他23.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與本合同其他條款沖突，以本條款為準(zhǔn)。23.2本合同未盡事宜，由合同雙方和第三方另行協(xié)商解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程圖紙?jiān)敿?xì)要求：包含公寓樓的結(jié)構(gòu)圖、裝修平面圖、水電布局圖等，需標(biāo)明尺寸、材料、顏色等信息。說明：工程圖紙是施工和維修的重要依據(jù)，需確保圖紙的準(zhǔn)確性和完整性。2.附件二：工程預(yù)算詳細(xì)要求：詳細(xì)列出裝修工程各項(xiàng)費(fèi)用的預(yù)算，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、設(shè)備租賃費(fèi)等。說明：工程預(yù)算是合同履行的重要依據(jù)，需確保預(yù)算的合理性和準(zhǔn)確性。3.附件三：合同雙方資質(zhì)證明詳細(xì)要求：提供甲方和乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、稅務(wù)登記證等證明文件。說明：資質(zhì)證明是合同履行的前提條件，需確保雙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力。4.附件四：維修清單詳細(xì)要求：列出所有需要維修的項(xiàng)目，包括維修內(nèi)容、維修時(shí)間、維修費(fèi)用等。說明：維修清單是維修工作的具體指導(dǎo)文件，需確保清單的詳細(xì)性和準(zhǔn)確性。5.附件五：維修記錄詳細(xì)要求：記錄每次維修的時(shí)間、內(nèi)容、維修人員、維修結(jié)果等。說明：維修記錄是評(píng)估維修質(zhì)量的重要依據(jù)，需確保記錄的完整性和及時(shí)性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告詳細(xì)要求：記錄維修工程驗(yàn)收的時(shí)間、驗(yàn)收人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)維修工程完成的重要文件，需確保報(bào)告的真實(shí)性和有效性。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：記錄雙方就爭(zhēng)議解決的協(xié)商過程和最終協(xié)議。說明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是解決爭(zhēng)議的重要依據(jù)，需確保協(xié)議的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按合同約定時(shí)間完成維修工作責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每延誤一天，乙方應(yīng)向甲方支付合同總金額的0.5%作為違約金。示例說明：若合同約定乙方應(yīng)在2024年6月30日前完成維修工作，但乙方實(shí)際完成時(shí)間為2024年7月15日，則乙方應(yīng)向甲方支付元違約金。2.違約行為：乙方維修質(zhì)量不符合合同約定標(biāo)準(zhǔn)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方需重新進(jìn)行維修，直至達(dá)到約定標(biāo)準(zhǔn)。若重新維修仍不符合標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)退還已收取的維修費(fèi)用。示例說明：若甲方驗(yàn)收發(fā)現(xiàn)乙方維修的墻面裂縫未達(dá)到合同約定的修補(bǔ)標(biāo)準(zhǔn)，乙方需重新修補(bǔ)，直至符合標(biāo)準(zhǔn)。3.違約行為：甲方未按合同約定時(shí)間支付維護(hù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：每逾期一天，甲方應(yīng)向乙方支付未付款項(xiàng)的0.1%作為滯納金。示例說明：若合同約定甲方應(yīng)在2024年7月20日前支付第三季度的維護(hù)費(fèi)用，但甲方實(shí)際支付時(shí)間為2024年8月5日，則甲方應(yīng)向乙方支付元滯納金。4.違約行為：任何一方違反合同其他約定條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可向合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁或訴訟。示例說明：若甲方違反合同約定，未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供必要的維修材料，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024版公寓樓裝修工程后期維護(hù)合同2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1甲方2.2乙方3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱3.2項(xiàng)目地點(diǎn)3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容4.工程后期維護(hù)范圍4.1維護(hù)內(nèi)容4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)5.維護(hù)期限5.1維護(hù)開始時(shí)間5.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成6.2費(fèi)用支付方式7.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任7.2乙方責(zé)任8.維護(hù)服務(wù)提供8.1服務(wù)提供方式8.2服務(wù)時(shí)間安排9.維護(hù)記錄與報(bào)告9.1維護(hù)記錄9.2維護(hù)報(bào)告10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同變更與解除11.1合同變更11.2合同解除12.違約責(zé)任12.1違約情形12.2違約責(zé)任13.合同生效與終止13.1合同生效13.2合同終止14.其他約定14.1法律適用14.2通知與送達(dá)14.3附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義（1）“甲方”指甲方單位或個(gè)人，具體名稱詳見合同附件。（2）“乙方”指乙方單位或個(gè)人，具體名稱詳見合同附件。（3）“工程后期維護(hù)”指在公寓樓裝修工程完成后，乙方對(duì)甲方提供的公寓樓進(jìn)行的維修、保養(yǎng)等服務(wù)。（4）“維護(hù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供后期維護(hù)服務(wù)所發(fā)生的全部費(fèi)用。1.2解釋（1）本合同中未明確定義的術(shù)語，按照國家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。（2）合同條款如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方2.1甲方（1）甲方單位或個(gè)人名稱：__________________________（2）甲方地址：__________________________（3）甲方聯(lián)系人：__________________________（4）甲方聯(lián)系電話：__________________________2.2乙方（1）乙方單位或個(gè)人名稱：__________________________（2）乙方地址：__________________________（3）乙方聯(lián)系人：__________________________（4）乙方聯(lián)系電話：__________________________3.項(xiàng)目概述3.1項(xiàng)目名稱：2024版公寓樓裝修工程3.2項(xiàng)目地點(diǎn)：__________________________3.3項(xiàng)目?jī)?nèi)容：公寓樓裝修工程，包括但不限于水電改造、墻面涂料、地板鋪設(shè)、門窗安裝等。4.工程后期維護(hù)范圍4.1維護(hù)內(nèi)容（1）水電設(shè)施的維修與更換；（2）墻面、地面、門窗的修補(bǔ)與保養(yǎng)；（3）公共設(shè)施的維修與更換；（4）其他由雙方約定的維護(hù)項(xiàng)目。4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)（1）按照國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范進(jìn)行；（2）確保維修后的設(shè)施功能正常，外觀整潔；（3）在接到甲方報(bào)修通知后，乙方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)響應(yīng)。5.維護(hù)期限5.1維護(hù)開始時(shí)間：__________________________5.2維護(hù)結(jié)束時(shí)間：__________________________6.維護(hù)費(fèi)用6.1費(fèi)用構(gòu)成（1）人工費(fèi)；（2）材料費(fèi)；（3）其他相關(guān)費(fèi)用。6.2費(fèi)用支付方式（1）甲方按季度支付乙方維護(hù)費(fèi)用；（2）甲方在支付費(fèi)用前，應(yīng)確認(rèn)乙方已完成相關(guān)維護(hù)工作；（3）支付方式為人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬。7.維護(hù)責(zé)任與義務(wù)7.1甲方責(zé)任（1）及時(shí)向乙方報(bào)告需要維修的問題；（2）配合乙方進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)勘查和維修；（3）按照約定支付維護(hù)費(fèi)用。7.2乙方責(zé)任（1）按照合同約定提供后期維護(hù)服務(wù)；（2）確保維修質(zhì)量，符合國家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和行業(yè)規(guī)范；（3）在接到甲方報(bào)修通知后，及時(shí)響應(yīng)并盡快完成維修工作。8.維護(hù)服務(wù)提供8.1服務(wù)提供方式（1）乙方應(yīng)按照合同約定的維護(hù)內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)，提供定期巡檢和應(yīng)急維修服務(wù)。（2）乙方應(yīng)配備必要的維修工具和材料，確保維修工作的順利進(jìn)行。（3）乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后，根據(jù)實(shí)際情況決定維修人員的數(shù)量和技能要求。8.2服務(wù)時(shí)間安排（1）乙方應(yīng)在正常工作時(shí)間內(nèi)提供維護(hù)服務(wù)，特殊情況可另行協(xié)商。（2）乙方應(yīng)在接到甲方報(bào)修通知后的24小時(shí)內(nèi)安排維修人員上門服務(wù)。（3）乙方應(yīng)確保在約定的維護(hù)期限內(nèi)完成維修工作。9.維護(hù)記錄與報(bào)告9.1維護(hù)記錄（1）乙方應(yīng)建立完善的維護(hù)記錄制度，詳細(xì)記錄每次維修的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容、人員等信息。（2）維護(hù)記錄應(yīng)保存至少五年，以備查驗(yàn)。9.2維護(hù)報(bào)告（2）維護(hù)報(bào)告應(yīng)在每個(gè)維護(hù)周期結(jié)束后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式（1）雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議。（2）協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）雙方可約定爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)，如仲裁委員會(huì)。（2）如未約定，則爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。11.合同變更與解除11.1合同變更（1）任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，合同變更應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。11.2合同解除（1）如一方違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。（2）合同因不可抗力等原因無法履行時(shí)，雙方可協(xié)商解除合同。12.違約責(zé)任12.1違約情形（1）一方未按合同約定提供或接受服務(wù)的；（2）一方未按合同約定支付費(fèi)用的；（3）一方違反保密義務(wù)的；（4）其他違反合同約定的行為。12.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。（2）違約金的具體數(shù)額由雙方協(xié)商確定。13.合同生效與終止13.1合同生效（1）本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。13.2合同終止（1）合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。（2）合同因法定事由或不可抗力等原因終止。14.其他約定14.1法律適用（1）本合同適用中華人民共和國法律。14.2通知與送達(dá)（1）本合同中所述的通知，應(yīng)以書面形式發(fā)送至對(duì)方指定的地址。（2）通知自發(fā)送之日起視為送達(dá)。如對(duì)方未指定地址，則以公告方式送達(dá)。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，經(jīng)甲乙雙方同意，參與合同相關(guān)事務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。1.2第三方包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位、評(píng)估機(jī)構(gòu)、咨詢機(jī)構(gòu)等。2.第三方的責(zé)任限額2.1第三方在合同履行過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，其責(zé)任限額由甲乙雙方另行約定，并在合同中明確列出。2.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同簽訂前由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中予以明確。3.第三方的介入程序3.1甲乙雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入合同相關(guān)事務(wù)。3.2第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并在合同中予以明確。4.第三方的權(quán)利與義務(wù)4.1第三方的權(quán)利（1）根據(jù)合同約定，享有合同履行過程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。（2）在合同履行過程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行評(píng)估和監(jiān)督。（3）有權(quán)要求甲乙雙方提供相關(guān)資料和信息。4.2第三方的義務(wù)（1）按照合同約定，履行相應(yīng)的職責(zé)，確保合同履行過程的順利進(jìn)行。（2）保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。（3）在合同履行過程中，應(yīng)公正、公平地處理甲乙雙方之間的爭(zhēng)議。5.第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合甲方的要求，確保甲方權(quán)益不受損害。（2）第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，對(duì)甲方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.2第三方與乙方的關(guān)系（1）第三方在合同履行過程中，應(yīng)積極配合乙方的要求，確保乙方權(quán)益不受損害。（2）第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，對(duì)乙方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。5.3第三方與合同其他相關(guān)方的關(guān)系（2）第三方對(duì)合同其他相關(guān)方負(fù)責(zé)，對(duì)合同其他相關(guān)方承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.第三方的責(zé)任界定6.1第三方在合同履行過程中，如因自身原因?qū)е潞贤康牟荒軐?shí)現(xiàn)或造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.2第三方的責(zé)任包括但不限于：（1）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行延遲；（2）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行質(zhì)量不符合約定；（3）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行成本增加；（4）因第三方過錯(cuò)導(dǎo)致合同履行過程中發(fā)生糾紛。7.第三方的退出機(jī)制7.1如第三方在合同履行過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)要求其退出合同。7.2第三方退出合同后，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償由此給甲乙雙方造成的損失。8.第三方