2024版智能化廠房租賃合作合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版智能化廠房租賃合作合同本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人1.2合同簽訂日期及地點1.3合同生效日期1.4合同終止日期2.租賃廠房概況2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3廠房使用年限及用途3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金計算方式及支付方式3.3租金調整機制4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納及退還5.使用要求及限制5.1廠房使用要求5.2廠房使用限制5.3廠房改造及裝修6.附屬設施及服務6.1供水、供電、供暖等基礎設施6.2物業(yè)管理服務6.3消防安全及應急預案7.合同變更與解除7.1合同變更條件7.2合同解除條件7.3合同解除程序8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任承擔8.3違約賠償標準9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決費用10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.2合同附件10.3其他約定事項11.保密條款12.通知送達13.合同解除后的處理14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱及法定代表人甲方法定代表人：（姓名），職務：（職務）乙方法定代表人：（姓名），職務：（職務）1.2合同簽訂日期及地點本合同于2024年1月1日在（地點）簽訂。1.3合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。1.4合同終止日期本合同租賃期限自2024年1月1日起至2028年1月1日止。2.租賃廠房概況2.1廠房位置及面積廠房位于（地址），占地面積為（面積）平方米。2.2廠房結構及設施廠房為（結構類型），主要設施包括：生產車間、辦公區(qū)、倉庫等。2.3廠房使用年限及用途廠房自2000年建成，至今已使用（年限）年，主要用于生產（產品類型）。3.租賃期限及租金3.1租賃期限本合同租賃期限為四年，自2024年1月1日起至2028年1月1日止。3.2租金計算方式及支付方式租金按每月（金額）元計算，共計（月數(shù)）個月，租金總額為（金額）元。租金支付方式為每月（日期）前支付，支付至對方指定賬戶。3.3租金調整機制租金每年調整一次，調整幅度根據(jù)市場行情及政府相關規(guī)定確定。4.租賃保證金4.1保證金金額本合同租賃保證金為人民幣（金額）元。4.2保證金繳納及退還甲方應在簽訂本合同之日起（日期）內繳納租賃保證金。租賃期滿或合同解除后，乙方應無違約行為，甲方應在（日期）內退還租賃保證金。5.使用要求及限制5.1廠房使用要求乙方應按照本合同約定的用途使用廠房，不得擅自改變廠房結構及用途。5.2廠房使用限制乙方不得在生產、經營活動中產生噪音、廢氣、廢水等污染，不得進行危險品生產。5.3廠房改造及裝修乙方如需對廠房進行改造及裝修，應提前向甲方申請，經甲方同意后方可進行。6.附屬設施及服務6.1供水、供電、供暖等基礎設施廠房內供水、供電、供暖等基礎設施由甲方負責提供，乙方應合理使用。6.2物業(yè)管理服務甲方負責提供物業(yè)管理服務，包括但不限于清潔、安保、綠化等。6.3消防安全及應急預案甲方負責確保廠房消防安全，乙方應遵守消防安全規(guī)定，并配合甲方制定應急預案。8.違約責任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定支付租金或保證金；8.1.2乙方違反使用要求及限制，造成廠房損壞或安全隱患；8.1.3乙方擅自改變廠房結構或用途；8.1.4乙方未按約定使用附屬設施，造成設施損壞；8.1.5乙方違反保密條款，泄露商業(yè)秘密；8.2違約責任承擔8.2.1乙方未支付租金或保證金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付欠款及違約金；8.2.2乙方違反使用要求及限制，造成損失，乙方應承擔全部賠償責任；8.2.3乙方擅自改變廠房結構或用途，甲方有權要求恢復原狀，并要求乙方賠償損失；8.2.4乙方未按約定使用附屬設施，造成損壞，乙方應賠償設施修復費用；8.2.5乙方違反保密條款，甲方有權要求乙方停止泄露，并賠償因此造成的損失；8.3違約賠償標準8.3.1違約金按未支付租金或保證金總額的（百分比）計算；8.3.2損失賠償按實際損失計算，但最高不超過合同總金額的（百分比）。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決爭議；9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構9.2.1本合同爭議解決機構為（機構名稱）。9.3爭議解決費用9.3.1爭議解決費用由敗訴方承擔，但雙方另有約定的除外。10.合同生效及其他10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章；10.1.2租賃保證金繳納完畢。10.2合同附件合同附件包括：廠房平面圖、租賃設備清單、附屬設施清單等。10.3其他約定事項10.3.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決；10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。11.保密條款11.1保密內容11.1.1雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密；11.1.2本合同內容及相關資料。11.2保密義務11.2.1雙方對本合同內容及保密內容負有保密義務，不得向任何第三方泄露；11.2.2保密義務在本合同終止后仍持續(xù)有效。12.通知送達12.1通知方式12.1.1通知應以書面形式發(fā)送；12.1.2通知發(fā)送至對方提供的通訊地址、電話或電子郵箱。12.2通知生效12.2.1通知自發(fā)送之日起生效。13.合同解除后的處理13.1解除合同后的費用結算13.1.1解除合同后，雙方應按照合同約定結算剩余租金、保證金等費用；13.1.2甲方應退還乙方已支付的租金和保證金。13.2解除合同后的廠房返還13.2.1乙方應在解除合同之日起（日期）內將廠房及附屬設施恢復至租賃前的狀態(tài)，并返還甲方。14.合同附件14.1廠房平面圖14.2租賃設備清單14.3附屬設施清單第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入條款15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指除甲乙雙方以外的，參與本合同履行過程中的任何個人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、施工方等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入旨在協(xié)助甲乙雙方更好地履行本合同，提高工作效率，確保工程質量，降低風險。15.3第三方介入方式a)提供專業(yè)咨詢服務；b)執(zhí)行監(jiān)理或監(jiān)督職能；c)進行工程或設備安裝、調試；d)執(zhí)行其他經甲乙雙方約定的服務。15.4第三方選定15.4.1第三方的選定由甲乙雙方協(xié)商確定，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.5第三方責任a)因第三方自身原因導致的服務質量不達標；b)因第三方疏忽或違反約定造成甲方或乙方的損失；c)因第三方違反法律法規(guī)造成甲方或乙方的法律責任。15.6第三方責任限額15.6.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，最高不超過本合同總金額的（百分比）。15.7第三方權利15.7.1第三方有權根據(jù)合作協(xié)議及本合同約定，獲得相應的報酬和服務費用。16.第三方與其他各方的關系16.1第三方與甲方的關系16.1.1第三方應服從甲方的管理和監(jiān)督，并按照本合同約定履行職責。16.1.2第三方應向甲方報告工作進展及存在的問題，并及時解決。16.2第三方與乙方的關系16.2.1第三方應服從乙方的管理和監(jiān)督，并按照本合同約定履行職責。16.2.2第三方應向乙方報告工作進展及存在的問題，并及時解決。16.3第三方與甲乙雙方的關系16.3.2第三方應遵守甲乙雙方的約定，不得損害甲乙雙方的合法權益。17.第三方變更17.1第三方變更條件17.1.1如第三方因自身原因無法繼續(xù)履行職責，甲乙雙方可協(xié)商更換第三方。17.1.2如第三方因違反協(xié)議或造成甲方或乙方損失，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議。17.2第三方變更程序17.2.1第三方變更需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂新的合作協(xié)議。17.2.2新的第三方應滿足甲乙雙方的要求，并履行相關手續(xù)。18.第三方退出18.1第三方退出條件18.1.1第三方完成約定的服務任務，或甲乙雙方協(xié)商一致同意第三方退出。18.1.2第三方因違反協(xié)議或造成甲方或乙方損失，甲乙雙方有權解除合作協(xié)議。18.2第三方退出程序18.2.1第三方退出需提前（日期）通知甲乙雙方。18.2.2第三方應協(xié)助甲乙雙方完成工作交接，確保工作連續(xù)性。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房平面圖要求：清晰展示廠房的布局、尺寸、功能分區(qū)等。說明：用于明確租賃廠房的具體位置和結構。2.租賃設備清單要求：詳細列出租賃廠房內所有設備名稱、型號、數(shù)量、狀態(tài)等。說明：用于確認租賃設備的數(shù)量和質量。3.附屬設施清單要求：包括供水、供電、供暖、消防等設施的具體信息。說明：用于明確租賃廠房的附屬設施情況。4.合作協(xié)議要求：詳細列出甲乙雙方在第三方介入時的權利、義務和責任。說明：用于規(guī)范第三方介入過程中的合作行為。5.保密協(xié)議要求：明確甲乙雙方在合同履行過程中的保密內容和保密期限。說明：用于保護雙方的商業(yè)秘密。6.違約金計算標準要求：詳細列出各種違約行為的違約金計算方式。說明：用于明確違約責任的具體數(shù)額。7.爭議解決程序要求：詳細描述爭議解決的方式、機構和流程。說明：用于規(guī)范爭議解決過程。8.合同履行進度表要求：明確合同履行的時間節(jié)點和里程碑。說明：用于跟蹤合同履行情況。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定支付租金或保證金責任認定：乙方應向甲方支付未支付租金或保證金，并支付相應的違約金。示例：乙方逾期支付一個月租金，應支付該月租金的（百分比）作為違約金。2.違反使用要求及限制，造成廠房損壞或安全隱患責任認定：乙方應承擔由此造成的全部賠償責任。示例：乙方擅自改變廠房結構，造成廠房損壞，應賠償甲方修復費用。3.擅自改變廠房結構或用途責任認定：乙方應恢復廠房原狀，并賠償甲方損失。示例：乙方未經甲方同意，擅自改變廠房用途，甲方有權要求恢復原狀。4.未按約定使用附屬設施，造成損壞責任認定：乙方應賠償設施修復費用。示例：乙方使用不當造成供水管道損壞，應賠償管道修復費用。5.違反保密條款，泄露商業(yè)秘密責任認定：乙方應停止泄露，并賠償甲方因此造成的損失。示例：乙方泄露甲方商業(yè)秘密，甲方有權要求乙方賠償損失。6.第三方違反協(xié)議，造成甲方或乙方損失責任認定：第三方應承擔由此造成的全部賠償責任。示例：第三方在執(zhí)行監(jiān)理職責時出現(xiàn)失誤，造成甲方損失，應賠償甲方損失。全文完。2024版智能化廠房租賃合作合同1本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同簽訂日期1.3合同簽訂地點1.4合同編號1.5合同期限1.6租賃廠房的詳細地址2.租賃廠房的描述2.1廠房結構2.2廠房面積2.3廠房設施2.4廠房用途限制3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3租金支付時間3.4逾期支付處理4.租賃保證金4.1保證金金額4.2保證金支付方式4.3保證金退還條件4.4保證金退還流程5.使用權與責任5.1使用權范圍5.2使用權限制5.3保養(yǎng)與維護責任5.4使用過程中的安全責任6.押金及費用6.1押金金額6.2押金支付方式6.3押金退還條件6.4其他相關費用7.合同解除與終止7.1合同解除條件7.2合同終止條件7.3合同解除或終止的程序7.4合同解除或終止后的處理8.違約責任8.1違約行為定義8.2違約責任承擔8.3違約金計算方式8.4違約金支付方式9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構9.3爭議解決程序9.4爭議解決費用10.合同附件10.1廠房圖紙及照片10.2設施清單10.3其他相關文件11.合同生效與修改11.1合同生效條件11.2合同修改程序11.3合同修改后的效力12.其他約定事項12.1信息保密12.2通知與送達12.3合同未盡事宜13.合同解除與終止的通知13.1解除或終止通知的形式13.2解除或終止通知的送達13.3解除或終止通知的生效14.合同簽署14.1合同簽署人14.2合同簽署日期14.3合同簽署地點第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同雙方名稱甲方（出租方）：[甲方全稱]乙方（承租方）：[乙方全稱]1.2合同簽訂日期：2024年[具體日期]1.3合同簽訂地點：[具體地點]1.4合同編號：[合同編號]1.5合同期限：自2024年[具體起始日期]起至[具體終止日期]止。1.6租賃廠房的詳細地址：[具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號]2.租賃廠房的描述2.1廠房結構：[詳細描述廠房的結構，如單層、多層、框架結構等]2.2廠房面積：[具體面積，如1000平方米]2.3廠房設施：[列出所有設施，如電力供應、水暖設施、消防設施等]2.4廠房用途限制：[明確禁止的用途，如禁止生產易燃易爆物品等]3.租金及支付方式3.1租金金額：每月人民幣[具體金額]元整。3.2租金支付方式：每月[具體日期]前，乙方應將租金匯入甲方指定賬戶。3.3租金支付時間：每月[具體日期]前。3.4逾期支付處理：逾期支付租金的，每逾期一日，應按日支付[具體金額]元作為滯納金。4.租賃保證金4.1保證金金額：人民幣[具體金額]元整。4.2保證金支付方式：合同簽訂后[具體日期]內，乙方應支付保證金。4.3保證金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內退還保證金。4.4保證金退還流程：乙方應提交保證金退還申請，甲方收到申請后[具體日期]內退還。5.使用權與責任5.1使用權范圍：乙方有權在合同約定的期限內使用租賃廠房。5.2使用權限制：乙方不得擅自改變廠房結構和使用性質。5.3保養(yǎng)與維護責任：乙方應負責租賃廠房的日常保養(yǎng)和維護。5.4使用過程中的安全責任：乙方應確保在使用過程中遵守相關安全規(guī)定，避免發(fā)生安全事故。6.押金及費用6.1押金金額：人民幣[具體金額]元整。6.2押金支付方式：合同簽訂后[具體日期]內，乙方應支付押金。6.3押金退還條件：合同期滿且乙方無違約行為，甲方應在[具體日期]內退還押金。6.4其他相關費用：如水電費、物業(yè)管理費等，按實際發(fā)生費用由乙方承擔。7.合同解除與終止7.1合同解除條件：[列出合同解除的具體條件，如乙方嚴重違約等]7.2合同終止條件：[列出合同終止的具體條件，如合同期滿等]7.3合同解除或終止的程序：[詳細描述合同解除或終止的程序]7.4合同解除或終止后的處理：[詳細描述合同解除或終止后的處理方式]8.違約責任8.2違約責任承擔：發(fā)生違約行為的一方應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、承擔法律后果等。8.3違約金計算方式：每發(fā)生一次違約行為，違約方應向守約方支付人民幣[具體金額]元的違約金。8.4違約金支付方式：違約金應在違約行為發(fā)生后[具體日期]內支付。9.爭議解決9.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭議解決機構：[如有約定仲裁機構，此處列出仲裁機構的名稱]9.3爭議解決程序：[詳細描述爭議解決的程序，包括申請、答辯、審理等]9.4爭議解決費用：爭議解決費用由敗訴方承擔，雙方另有約定的除外。10.合同附件10.1廠房圖紙及照片：[附件名稱，如“廠房結構圖”]10.2設施清單：[附件名稱，如“租賃廠房設施清單”]10.3其他相關文件：[列出其他相關文件的名稱]11.合同生效與修改11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同修改程序：對本合同的任何修改，必須以書面形式并由雙方簽字（或蓋章）確認。11.3合同修改后的效力：經雙方簽字（或蓋章）確認的合同修改具有同等法律效力。12.其他約定事項12.1信息保密：雙方對本合同內容以及雙方業(yè)務信息負有保密義務。12.2通知與送達：雙方之間的通知應以書面形式進行，送達方式為[具體方式，如掛號信、快遞等]。12.3合同未盡事宜：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。13.合同解除與終止的通知13.1解除或終止通知的形式：通知應以書面形式進行。13.2解除或終止通知的送達：通知應通過[具體方式，如掛號信、快遞等]送達至對方。13.3解除或終止通知的生效：通知送達后[具體日期]內生效。14.合同簽署14.1合同簽署人：甲方代表：[姓名]，職務：[職務]；乙方代表：[姓名]，職務：[職務]。14.2合同簽署日期：2024年[具體日期]。14.3合同簽署地點：[具體地點]。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，由甲方或乙方邀請或委托的，與本合同直接相關的第三方服務機構或個人，包括但不限于中介機構、監(jiān)理公司、評估機構、保險公司、咨詢顧問等。2.第三方介入范圍2.1.1廠房租賃過程中的中介服務；2.1.2廠房質量檢測和評估；2.1.3建設工程監(jiān)理；2.1.4保險理賠服務；2.1.5法律咨詢和糾紛解決。3.第三方責任限額3.1第三方的責任限額由甲乙雙方在合同中明確約定，具體如下：3.1.1第三方在履行本合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應承擔相應的賠償責任。3.1.2第三方的責任限額為人民幣[具體金額]元，超過該限額的部分，由甲方和乙方按各自責任分擔。3.1.3第三方責任限額的調整，需經甲乙雙方書面同意。4.第三方責任界定4.1第三方的責任界定如下：4.1.1第三方在履行本合同過程中，若因自身故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應承擔全部賠償責任。4.1.2第三方在履行本合同過程中，若因不可抗力或甲方或乙方原因造成甲方或乙方損失的，第三方不承擔責任，但應協(xié)助甲方或乙方采取必要措施減少損失。5.第三方權利與義務5.1第三方的權利：5.1.1第三方有權根據(jù)本合同的約定，收取相應的服務費用。5.1.2第三方有權要求甲方或乙方提供必要的資料和配合。5.1.3第三方有權根據(jù)本合同的約定，對甲方或乙方進行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務：5.2.1第三方應按照本合同的約定，履行相應的服務義務。5.2.2第三方應確保其提供的服務的質量和安全性。5.2.3第三方應遵守國家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與其他各方的劃分說明如下：6.1.1第三方與甲方、乙方之間的關系為委托服務關系。6.1.2第三方與甲方、乙方之間發(fā)生的糾紛，應按照本合同的約定解決。6.1.3第三方在履行本合同過程中，若與甲方或乙方發(fā)生爭議，應立即通知甲方或乙方，并采取必要措施避免損失擴大。7.第三方介入的程序7.1第三方介入的程序如下：7.1.2第三方接受邀請或委托后，與甲方或乙方簽訂服務協(xié)議。7.1.3第三方按照服務協(xié)議的約定，履行相關服務義務。7.1.4第三方在履行服務義務過程中，如發(fā)現(xiàn)甲方或乙方有違約行為，應立即通知甲方或乙方，并采取必要措施。8.第三方介入的終止8.1第三方介入的終止條件如下：8.1.1本合同終止；8.1.2第三方完成服務協(xié)議約定的服務內容；8.1.3甲方或乙方解除服務協(xié)議。8.1.4第三方介入的終止程序：8.1.4.1甲方或乙方向第三方發(fā)出終止通知；8.1.4.2第三方收到終止通知后，應在[具體日期]內完成現(xiàn)有工作的移交和結算；8.1.4.3第三方在終止后，不再承擔本合同項下的任何責任。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.廠房圖紙及照片要求：提供廠房的整體結構圖、平面圖、立面圖、剖面圖等，以及廠房內外部的照片，用于確認廠房的具體結構和現(xiàn)狀。說明：圖紙和照片應清晰、完整，以便雙方對廠房的實際情況有明確的認識。2.設施清單要求：詳細列出廠房內所有設施，包括但不限于電力設備、水暖設施、消防設施、通風設備等，并注明每項設施的型號、數(shù)量和狀態(tài)。說明：設施清單是確認租賃廠房設施狀況的重要依據(jù)，有助于雙方在租賃期間對設施的維護和使用。3.租賃協(xié)議要求：租賃協(xié)議應包含雙方的權利和義務，租賃期限、租金、押金、保證金等條款，以及合同解除和終止的條件。說明：租賃協(xié)議是雙方簽訂的主要合同文件，對租賃雙方具有法律約束力。4.保證金收據(jù)要求：提供保證金收據(jù)，證明乙方已支付保證金。說明：保證金收據(jù)是確認乙方已履行保證金支付義務的憑證。5.押金收據(jù)要求：提供押金收據(jù)，證明乙方已支付押金。說明：押金收據(jù)是確認乙方已履行押金支付義務的憑證。6.費用清單要求：列出租賃期間產生的各項費用，如水電費、物業(yè)管理費等，并注明費用標準和支付方式。說明：費用清單是確認租賃期間費用承擔的重要依據(jù)。7.爭議解決協(xié)議要求：雙方就爭議解決方式、機構、程序等達成一致意見，并簽訂爭議解決協(xié)議。說明：爭議解決協(xié)議是雙方在發(fā)生爭議時，尋求解決方案的依據(jù)。8.附件修改記錄要求：記錄所有附件的修改內容、時間、原因和雙方確認情況。說明：附件修改記錄是確認附件內容變更的有效憑證。說明二：違約行為及責任認定：1.逾期支付租金責任認定：乙方未按約定時間支付租金，視為違約。示例：乙方應于每月5日前支付租金，若逾期支付，則每逾期一日，應支付[具體金額]元作為滯納金。2.未經同意改變廠房結構責任認定：乙方未經甲方同意，擅自改變廠房結構，視為違約。示例：乙方若需改變廠房結構，應提前[具體日期]向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。3.違反廠房用途限制責任認定：乙方違反合同約定的廠房用途，視為違約。示例：乙方若需變更廠房用途，應提前[具體日期]向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。4.未履行保養(yǎng)與維護責任責任認定：乙方未按約定履行廠房的保養(yǎng)與維護責任，視為違約。示例：乙方應定期對廠房進行保養(yǎng)和維護，如因保養(yǎng)維護不當造成廠房損壞，乙方應承擔賠償責任。5.未經同意轉租廠房責任認定：乙方未經甲方同意，擅自轉租廠房，視為違約。示例：乙方若需轉租廠房，應提前[具體日期]向甲方提出申請，經甲方同意后方可進行。6.造成廠房損壞責任認定：乙方在使用廠房過程中，因自身原因造成廠房損壞，視為違約。示例：乙方應妥善使用廠房，如因使用不當造成廠房損壞，乙方應承擔賠償責任。7.逾期退還保證金責任認定：合同期滿后，乙方未按約定時間退還保證金，視為違約。示例：合同期滿后，乙方應于[具體日期]內退還保證金，逾期退還的，乙方應支付[具體金額]元作為違約金。全文完。2024版智能化廠房租賃合作合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.租賃標的物描述2.1廠房位置及面積2.2廠房結構及設施2.3設備清單及使用說明3.租賃期限及租金3.1租賃期限3.2租金金額3.3付款方式及時間4.租金調整機制4.1調整依據(jù)4.2調整頻率4.3調整程序5.租賃保證金5.1保證金金額5.2退還條件及程序6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍6.2禁止事項6.3違約責任7.保養(yǎng)維護責任7.1出租方責任7.2承租方責任7.3維修費用承擔8.水電及物業(yè)管理費用8.1費用承擔8.2計費標準8.3交納方式9.保險責任9.1險種及金額9.2保險費用承擔9.3保險合同簽訂10.違約責任10.1承租方違約責任10.2出租方違約責任10.3違約金計算11.合同解除及終止11.1合同解除條件11.2合同終止條件11.3解除及終止程序12.合同爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決機構12.3爭議解決費用13.合同生效及其他13.1合同生效條件13.2合同附件13.3其他約定事項14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期14.2生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出租方信息出租方名稱：__________________出租方地址：__________________出租方聯(lián)系人：__________________出租方聯(lián)系電話：__________________出租方身份證號碼：__________________1.2承租方信息承租方名稱：__________________承租方地址：__________________承租方聯(lián)系人：__________________承租方聯(lián)系電話：__________________承租方身份證號碼：__________________2.租賃標的物描述2.1廠房位置及面積廠房地址：__________________廠房面積：__________________平方米2.2廠房結構及設施廠房結構：__________________廠房設施：__________________2.3設備清單及使用說明設備清單：1.設備名稱：__________________型號：__________________數(shù)量：__________________2.設備名稱：__________________型號：__________________數(shù)量：__________________3.租賃期限及租金3.1租賃期限租賃開始日期：__________________租賃結束日期：__________________3.2租金金額租金總額：__________________元3.3付款方式及時間付款方式：__________________付款時間：__________________4.租金調整機制4.1調整依據(jù)租金調整依據(jù)：__________________4.2調整頻率租金調整頻率：__________________4.3調整程序租金調整程序：__________________5.租賃保證金5.1保證金金額保證金金額：__________________元5.2退還條件及程序退還條件：__________________退還程序：__________________6.使用范圍及禁止事項6.1使用范圍承租方僅限于在租賃廠房內進行__________________業(yè)務。6.2禁止事項1.未經出租方同意，不得改變廠房結構及設施。2.不得進行任何違法活動。3.不得損害廠房及設備的正常使用。6.3違約責任若承租方違反禁止事項，應承擔相應的違約責任。7.保養(yǎng)維護責任7.1出租方責任出租方負責保持廠房及設施的完好，并承擔日常維修費用。7.2承租方責任承租方負責對租賃期間內的廠房及設備進行合理保養(yǎng)和維護，并承擔相關費用。7.3維修費用承擔1.因正常使用造成的廠房及設備損壞，由出租方負責維修。2.因承租方不當使用或故意損壞造成的廠房及設備損壞，由承租方承擔維修費用。8.水電及物業(yè)管理費用8.1費用承擔1.水電費用按實際使用量由承租方承擔，每月結算。2.物業(yè)管理費用按物業(yè)管理合同約定由承租方支付。8.2計費標準水電計費標準參照當?shù)卣?guī)定及物業(yè)收費標準執(zhí)行。8.3交納方式承租方應按時將水電及物業(yè)管理費用支付至出租方指定的賬戶。9.保險責任9.1險種及金額1.廠房及設備財產險，保險金額為廠房及設備價值的100%。2.承租方責任險，保險金額為__________________元。9.2保險費用承擔保險費用由承租方承擔，并按保險公司規(guī)定繳納。9.3保險合同簽訂承租方應在合同簽訂后30日內，與保險公司簽訂保險合同，并將保險單副本提交出租方。10.違約責任10.1承租方違約責任1.若承租方未按時支付租金，應向出租方支付違約金，違約金為應付款項的_____%。2.若承租方違反租賃合同約定，造成出租方損失的，應賠償出租方損失。10.2出租方違約責任1.若出租方未按時交付租賃標的物，應向承租方支付違約金，違約金為_____%。2.若出租方提供虛假信息，導致承租方損失的，應賠償承租方損失。10.3違約金計算違約金按日計算，自違約行為發(fā)生之日起至違約行為終止之日止。11.合同解除及終止11.1合同解除條件1.合同到期自然終止。2.雙方協(xié)商一致解除合同。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同解除情形。11.2合同終止條件1.租賃期限屆滿。2.雙方協(xié)商一致終止。3.出現(xiàn)法律規(guī)定的合同終止情形。11.3解除及終止程序1.雙方書面通知對方解除或終止合同。2.解除或終止合同后，辦理相關手續(xù)，包括但不限于退還保證金、結清水電費用等。12.合同爭議解決12.1爭議解決方式1.雙方協(xié)商解決。2.若協(xié)商不成，提交__________________仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決機構爭議解決機構為__________________仲裁委員會。12.3爭議解決費用爭議解決費用由敗訴方承擔，或雙方協(xié)商分擔。13.合同生效及其他13.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2合同附件1.廠房及設備清單。2.物業(yè)管理合同。3.其他相關文件。13.3其他約定事項1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1簽署日期本合同于__________________年__________________月__________________日簽訂。14.2生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的概念第三方是指在合同履行過程中，非合同雙方主體，但因其專業(yè)知識、技術能力或服務職能而介入合同關系中的個人或機構。15.2第三方介入的必要性1.乙方在廠房租賃過程中可能需要第三方的技術支持、咨詢服務或中介服務。2.第三方可能因提供資金支持、工程監(jiān)理等服務而介入合同。15.3第三方介入的類型1.技術支持與咨詢服務2.中介服務3.資金支持與融資服務4.工程監(jiān)理與驗收服務16.第三方介入的職責與權利16.1第三方的職責1.按照合同約定，提供專業(yè)服務或履行中介職責。2.保護合同雙方的合法權益，維護合同秩序。3.對合同履行過程中的信息保密。16.2第三方的權利1.收取合同約定的服務費用。2.請求合同雙方履行其義務。3.在合同履行過程中，根據(jù)合同約定，對合同雙方提出合理建議。17.第三方介入的合同條款17.1第三方介入的約定1.合同中應明確第三方介入的必要性、類型及職責。2.合同中應約定第三方介入的具體條款，包括服