2024版購(gòu)買度假別墅合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版購(gòu)買度假別墅合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方地址1.3合同雙方聯(lián)系方式2.度假別墅的基本信息2.1度假別墅的名稱2.2度假別墅的地理位置2.3度假別墅的面積2.4度假別墅的戶型結(jié)構(gòu)2.5度假別墅的配套設(shè)施3.合同簽訂日期及生效日期4.購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格4.2首付款比例4.3分期付款計(jì)劃4.4付款方式及期限5.交房日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房日期5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記6.3產(chǎn)權(quán)證書辦理7.合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件7.2違約責(zé)任及賠償7.3合同解除程序8.履約保證金8.1保證金金額8.2保證金退還條件8.3保證金退還程序9.交付及交接手續(xù)9.1交付條件9.2交接手續(xù)9.3交付時(shí)間及地點(diǎn)10.維修保養(yǎng)責(zé)任10.1維修保養(yǎng)范圍10.2維修保養(yǎng)責(zé)任10.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)11.物業(yè)管理11.1物業(yè)管理費(fèi)用11.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容11.3物業(yè)管理責(zé)任12.爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式12.2爭(zhēng)議解決程序12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)13.合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件13.2合同附件二：支付憑證13.3合同附件三：其他相關(guān)文件14.合同簽署及生效14.1合同簽署日期14.2合同生效條件14.3合同生效日期第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱（1）出賣方：__________（2）買受方：__________1.2合同雙方地址（1）出賣方地址：__________（2）買受方地址：__________1.3合同雙方聯(lián)系方式（1）出賣方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________（2）買受方聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________第二條度假別墅的基本信息2.1度假別墅的名稱__________2.2度假別墅的地理位置__________2.3度假別墅的面積__________平方米2.4度假別墅的戶型結(jié)構(gòu)__________2.5度假別墅的配套設(shè)施__________第三條合同簽訂日期及生效日期__________第四條購(gòu)買價(jià)格及支付方式4.1購(gòu)買價(jià)格__________萬(wàn)元人民幣4.2首付款比例__________%4.3分期付款計(jì)劃__________（具體分期金額及支付時(shí)間）4.4付款方式及期限__________第五條交房日期及驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.1交房日期__________5.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)__________5.3驗(yàn)收程序__________第六條房屋產(chǎn)權(quán)及登記6.1房屋產(chǎn)權(quán)__________6.2房屋產(chǎn)權(quán)登記__________6.3產(chǎn)權(quán)證書辦理__________第七條合同解除及違約責(zé)任7.1合同解除條件__________7.2違約責(zé)任及賠償__________7.3合同解除程序__________第八條履約保證金8.1保證金金額__________萬(wàn)元人民幣8.2保證金退還條件（1）合同履行完畢，買受方按約定支付全部款項(xiàng)；（2）出賣方按照合同約定完成房屋交付，買受方驗(yàn)收合格；（3）雙方在合同約定的其他情況下，經(jīng)協(xié)商一致同意退還保證金。8.3保證金退還程序（1）買受方在合同履行完畢后，向出賣方提出退還保證金申請(qǐng)；（2）出賣方在收到買受方申請(qǐng)后，對(duì)買受方的履行情況進(jìn)行審核；（3）審核無(wú)誤后，出賣方在__________個(gè)工作日內(nèi)將保證金退還給買受方。第九條交付及交接手續(xù)9.1交付條件（1）出賣方已完成房屋的產(chǎn)權(quán)登記；（2）房屋已達(dá)到合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)；（3）雙方已簽署房屋交接手續(xù)。9.2交接手續(xù)（1）出賣方將房屋及相關(guān)文件交付給買受方；（2）買受方在驗(yàn)收合格后簽署房屋交接確認(rèn)書；（3）雙方在簽署交接確認(rèn)書后，辦理房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)。9.3交付時(shí)間及地點(diǎn)__________第十條維修保養(yǎng)責(zé)任10.1維修保養(yǎng)范圍（1）房屋主體結(jié)構(gòu)、承重墻、地面、天花板等；（2）供水、供電、供氣、供暖等基礎(chǔ)設(shè)施；（3）電梯、空調(diào)、燃?xì)鉄崴鞯扰涮自O(shè)施。10.2維修保養(yǎng)責(zé)任（1）出賣方負(fù)責(zé)房屋在保修期內(nèi)的維修保養(yǎng)；（2）保修期外，雙方另行協(xié)商維修保養(yǎng)事宜。10.3維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)（1）保修期內(nèi)，維修保養(yǎng)費(fèi)用由出賣方承擔(dān)；（2）保修期外，維修保養(yǎng)費(fèi)用由雙方按約定分擔(dān)。第十一條物業(yè)管理11.1物業(yè)管理費(fèi)用__________元/月11.2物業(yè)管理服務(wù)內(nèi)容__________11.3物業(yè)管理責(zé)任（1）提供安全保障；（2）維護(hù)公共秩序；（3）保持小區(qū)環(huán)境衛(wèi)生；（4）處理突發(fā)事件。第十二條爭(zhēng)議解決12.1爭(zhēng)議解決方式（1）協(xié)商；（2）調(diào)解；（3）仲裁；（4）訴訟。12.2爭(zhēng)議解決程序（1）雙方協(xié)商解決；（2）協(xié)商不成，提交__________仲裁委員會(huì)仲裁；（3）仲裁不成，依法向人民法院提起訴訟。12.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)__________第十三條合同附件13.1合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件__________13.2合同附件二：支付憑證__________13.3合同附件三：其他相關(guān)文件__________第十四條合同簽署及生效14.1合同簽署日期__________14.2合同生效條件（1）雙方簽字蓋章；（2）合同附件齊全；（3）合同簽訂后__________個(gè)工作日內(nèi)，買受方支付首付款。14.3合同生效日期__________第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1本合同中所述的“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據(jù)合同約定或法律規(guī)定介入合同履行過(guò)程中的任何自然人、法人或其他組織。第二條第三方介入的范疇2.1第三方介入的范疇包括但不限于中介方、擔(dān)保方、監(jiān)管方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、鑒定機(jī)構(gòu)等。第三條第三方責(zé)任限額的明確3.1第三方責(zé)任限額是指在合同履行過(guò)程中，第三方因自身原因造成甲乙雙方損失時(shí)，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償金額。3.2第三方責(zé)任限額的確定方式如下：3.2.1由甲乙雙方在合同中明確約定第三方責(zé)任限額；3.2.2若合同中未約定，則按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定確定。第四條第三方介入后的額外條款及說(shuō)明4.1.1第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任；4.1.2第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益；4.1.3第三方應(yīng)承擔(dān)因自身原因造成的損失，不得將責(zé)任轉(zhuǎn)嫁給甲乙雙方；4.1.4第三方應(yīng)配合甲乙雙方進(jìn)行合同履行，不得無(wú)故拖延或拒絕履行；4.1.5第三方在介入合同履行過(guò)程中，如需變更合同條款，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分：5.1.1第三方與甲乙雙方之間不存在直接的權(quán)利義務(wù)關(guān)系；5.1.2第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)僅限于其在合同履行過(guò)程中的協(xié)助和監(jiān)督；5.1.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常權(quán)利義務(wù)關(guān)系。5.2第三方與其他各方的責(zé)任劃分：5.2.1第三方對(duì)甲乙雙方的損失承擔(dān)責(zé)任；5.2.2第三方對(duì)其他第三方（如供應(yīng)商、施工方等）的損失不承擔(dān)責(zé)任；5.2.3第三方在介入合同履行過(guò)程中，若因其他第三方原因造成甲乙雙方損失，應(yīng)向其他第三方追償。第六條第三方介入的流程6.1第三方介入的流程如下：6.1.1甲乙雙方協(xié)商確定第三方；6.1.2第三方與甲乙雙方簽訂協(xié)議或合同，明確各方的權(quán)利義務(wù)；6.1.3第三方介入合同履行，履行完畢后，甲乙雙方對(duì)第三方的服務(wù)進(jìn)行評(píng)價(jià)。第七條第三方介入的終止7.1第三方介入的終止條件如下：7.1.1合同履行完畢；7.1.2第三方完成其介入合同履行的任務(wù)；7.1.3甲乙雙方協(xié)商一致同意終止第三方介入。第八條第三方介入的爭(zhēng)議解決8.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，按照本合同第十二條“爭(zhēng)議解決”條款執(zhí)行。第九條第三方介入的保密義務(wù)9.1第三方在介入合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。第十條本修正條款的生效10.1本修正條款自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效，作為本合同的組成部分。11.1本修正條款的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同所有。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合同附件一：房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證書的清晰復(fù)印件，包括封面、所有權(quán)人信息頁(yè)、附圖等所有頁(yè)碼。說(shuō)明：此附件用于證明出賣方對(duì)房屋擁有合法的產(chǎn)權(quán)。2.合同附件二：支付憑證要求：提供買受方支付首付款及分期付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金支付憑證等。說(shuō)明：此附件用于證明買受方已按照合同約定支付了相應(yīng)款項(xiàng)。3.合同附件三：房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由專業(yè)機(jī)構(gòu)出具的房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括房屋質(zhì)量、配套設(shè)施等。說(shuō)明：此附件用于證明房屋已按照合同約定交付，并符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。4.合同附件四：物業(yè)管理協(xié)議要求：甲乙雙方與物業(yè)管理公司簽訂的物業(yè)管理協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確物業(yè)管理公司的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及責(zé)任。5.合同附件五：維修保養(yǎng)協(xié)議要求：甲乙雙方與維修保養(yǎng)服務(wù)提供商簽訂的維修保養(yǎng)協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確維修保養(yǎng)服務(wù)的范圍、費(fèi)用及責(zé)任。6.合同附件六：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：甲乙雙方與仲裁委員會(huì)或人民法院簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：此附件用于明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定時(shí)間交付房屋：出賣方應(yīng)支付買受方違約金，并賠償買受方因此遭受的損失。房屋質(zhì)量不符合約定：出賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買受方因此遭受的損失。2.買受方違約行為及責(zé)任認(rèn)定未按合同約定支付款項(xiàng)：買受方應(yīng)支付違約金，并賠償出賣方因此遭受的損失。隱瞞房屋實(shí)際情況：買受方應(yīng)退還已支付款項(xiàng)，并賠償出賣方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定中介方未履行中介職責(zé)：中介方應(yīng)退還中介費(fèi)用，并賠償甲乙雙方因此遭受的損失。物業(yè)管理公司未履行物業(yè)管理職責(zé)：物業(yè)管理公司應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。示例說(shuō)明：出賣方未在約定日期前將房屋交付買受方，導(dǎo)致買受方無(wú)法按計(jì)劃入住。出賣方應(yīng)支付買受方違約金__________萬(wàn)元，并賠償買受方因延遲入住造成的損失。買受方未在約定日期前支付首付款，導(dǎo)致出賣方無(wú)法按計(jì)劃進(jìn)行后續(xù)工作。買受方應(yīng)支付違約金__________萬(wàn)元，并賠償出賣方因此遭受的損失。全文完。2024版購(gòu)買度假別墅合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式2.度假別墅基本信息2.1度假別墅地址2.2度假別墅類型2.3度假別墅面積2.4度假別墅配套設(shè)施3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買總價(jià)3.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)3.3付款方式4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效條件4.3合同生效時(shí)間5.履約義務(wù)5.1買方義務(wù)5.2賣方義務(wù)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用7.3過(guò)戶時(shí)間8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同解除10.1解除條件10.2解除程序10.3解除后的處理11.合同變更11.1變更條件11.2變更程序11.3變更后的效力12.合同附件12.1附件一：度假別墅詳細(xì)信息12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同終止13.1終止條件13.2終止程序13.3終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.1.1買方名稱：_______1.1.2賣方名稱：_______1.2雙方地址1.2.1買方地址：_______1.2.2賣方地址：_______1.3雙方聯(lián)系方式1.3.1買方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.3.2賣方聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.度假別墅基本信息2.1度假別墅地址：_______2.2度假別墅類型：_______2.3度假別墅面積：_______平方米2.4度假別墅配套設(shè)施：_______3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買總價(jià)：_______元3.2付款比例及時(shí)間節(jié)點(diǎn)：3.2.1首付款：_______元，支付時(shí)間：_______3.2.2中間款：_______元，支付時(shí)間：_______3.2.3尾款：_______元，支付時(shí)間：_______3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付4.合同簽訂與生效4.1合同簽訂時(shí)間：_______4.2合同生效條件：雙方簽字蓋章后生效4.3合同生效時(shí)間：_______5.履約義務(wù)5.1買方義務(wù)：5.1.1按時(shí)支付購(gòu)房款5.1.2按照合同約定進(jìn)行驗(yàn)收5.1.3按照合同約定辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2賣方義務(wù)：5.2.1按時(shí)交付符合合同約定的度假別墅5.2.2按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)5.2.3提供必要的物業(yè)管理服務(wù)6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間：_______6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：符合國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定6.3驗(yàn)收程序：6.3.1雙方共同驗(yàn)收6.3.2驗(yàn)收合格后簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告6.3.3驗(yàn)收不合格的，賣方應(yīng)在_______日內(nèi)修復(fù)或更換7.產(chǎn)權(quán)過(guò)戶7.1過(guò)戶手續(xù)：7.1.1賣方提供完整的過(guò)戶資料7.1.2買方按照要求辦理過(guò)戶手續(xù)7.2過(guò)戶費(fèi)用：_______元，由_______方承擔(dān)7.3過(guò)戶時(shí)間：_______8.違約責(zé)任8.1買方違約責(zé)任8.1.1未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金8.1.2驗(yàn)收合格后未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金8.1.3其他違約行為，按照雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2賣方違約責(zé)任8.2.1未按時(shí)交付度假別墅，應(yīng)向買方支付_______%的違約金8.2.2交付的度假別墅不符合合同約定，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或更換責(zé)任8.2.3未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，應(yīng)向買方支付_______%的違約金8.2.4其他違約行為，按照雙方協(xié)商結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.2.2調(diào)解：雙方可申請(qǐng)第三方調(diào)解9.2.3仲裁：雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁9.2.4訴訟：雙方可依法向人民法院提起訴訟9.3爭(zhēng)議解決程序：按照所選爭(zhēng)議解決方式的具體程序進(jìn)行10.合同解除10.1解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致解除合同10.1.2出現(xiàn)合同約定的解除條件10.1.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件10.2解除程序：10.2.1提出解除合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方10.2.2雙方簽署解除合同協(xié)議10.2.3解除合同后，雙方應(yīng)按照協(xié)議約定處理相關(guān)事宜10.3解除后的處理：10.3.1退還已支付款項(xiàng)10.3.2協(xié)商處理未交付的度假別墅10.3.3解決違約責(zé)任11.合同變更11.1變更條件：雙方協(xié)商一致11.2變更程序：11.2.1雙方簽署合同變更協(xié)議11.2.2協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效11.3變更后的效力：變更后的條款具有同等法律效力12.合同附件12.1附件一：度假別墅詳細(xì)信息12.2附件二：付款計(jì)劃表12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同終止13.1終止條件：合同履行完畢或雙方協(xié)商一致終止13.2終止程序：13.2.1提出終止合同的一方應(yīng)提前_______日通知對(duì)方13.2.2雙方簽署合同終止協(xié)議13.2.3終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字蓋章后生效13.3終止后的處理：13.3.1退還已支付款項(xiàng)13.3.2協(xié)商處理未交付的度假別墅13.3.3解決違約責(zé)任14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.2本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力14.3本合同自雙方簽字蓋章之日起生效14.4本合同未盡事宜，適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)14.5本合同如有修改、補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并經(jīng)雙方簽字蓋章后生效第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方定義：在履行本合同時(shí)，任何非合同雙方的自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)等。15.2第三方介入范圍：包括但不限于提供咨詢、評(píng)估、監(jiān)理、法律服務(wù)等。16.第三方介入的程序16.1介入申請(qǐng)：任何一方需要第三方介入時(shí)，應(yīng)向?qū)Ψ教岢鰰嫔暾?qǐng)，說(shuō)明介入的必要性、第三方的基本信息及預(yù)期目標(biāo)。16.2介入同意：對(duì)方在收到申請(qǐng)后_______日內(nèi)，以書面形式表示同意或拒絕。16.3介入?yún)f(xié)議：雙方同意第三方介入后，應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的協(xié)議，明確各方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額：第三方在履行本合同時(shí)，如因自身原因造成合同一方或雙方的損失，其責(zé)任限額為_______元。17.2超出責(zé)任限額的損失，由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決，或按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。18.第三方權(quán)利18.1.1根據(jù)合同約定和自身職責(zé)，獨(dú)立開展相關(guān)工作18.1.2要求合同雙方提供必要的資料和配合18.1.3對(duì)合同履行情況進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估19.第三方義務(wù)19.1.1按照合同約定和自身職責(zé)，提供專業(yè)、公正的服務(wù)19.1.2對(duì)工作中獲取的合同雙方信息保密19.1.3如發(fā)現(xiàn)合同履行中的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知合同雙方20.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明20.1第三方與合同雙方的關(guān)系：第三方作為獨(dú)立的第三方，與合同雙方均無(wú)直接合同關(guān)系，其工作成果僅對(duì)合同雙方負(fù)責(zé)。20.2第三方與中介方的劃分：如第三方介入過(guò)程中涉及中介服務(wù)，中介方應(yīng)與合同雙方簽訂中介合同，明確中介方的權(quán)利和義務(wù)。20.3第三方與其他第三方的劃分：如第三方介入過(guò)程中涉及其他第三方，各方應(yīng)按照合同約定和自身職責(zé)，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。21.第三方介入的終止21.1第三方介入終止條件：合同履行完畢、合同解除、合同終止或其他雙方同意的終止條件。21.2第三方介入終止程序：21.2.1合同雙方書面通知第三方終止介入21.2.3合同雙方根據(jù)第三方的工作成果和責(zé)任限額，進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算22.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)22.1第三方介入費(fèi)用：由合同雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中明確。22.2費(fèi)用承擔(dān)方式：合同雙方可約定按比例分?jǐn)偂⒂梢环匠袚?dān)或根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行結(jié)算。23.第三方介入的爭(zhēng)議解決23.1爭(zhēng)議解決方式：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。23.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：按照合同雙方選擇的爭(zhēng)議解決方式和機(jī)構(gòu)進(jìn)行。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：度假別墅詳細(xì)信息要求：包含別墅的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)、設(shè)施、權(quán)屬證明等。說(shuō)明：此附件為合同的重要組成部分，買方在簽訂合同前應(yīng)仔細(xì)閱讀并確認(rèn)。2.附件二：付款計(jì)劃表要求：詳細(xì)列出每期付款金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于明確雙方付款義務(wù)，確保合同履行過(guò)程中的款項(xiàng)支付清晰。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用及爭(zhēng)議解決方式。說(shuō)明：此附件為第三方介入合同履行的重要依據(jù)，確保第三方行為的規(guī)范。4.附件四：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)記錄合同變更的內(nèi)容、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更的歷史，確保變更的合法性和有效性。5.附件五：合同解除協(xié)議要求：明確合同解除的原因、時(shí)間、雙方簽字等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同解除的歷史，確保解除的合法性和有效性。6.附件六：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：詳細(xì)記錄別墅驗(yàn)收的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、驗(yàn)收結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于證明別墅驗(yàn)收的完成情況，確保合同履行過(guò)程中的質(zhì)量。7.附件七：產(chǎn)權(quán)過(guò)戶證明要求：包含產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、產(chǎn)權(quán)證明等。說(shuō)明：此附件用于證明別墅產(chǎn)權(quán)過(guò)戶的完成情況，確保合同履行過(guò)程中的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移。8.附件八：違約責(zé)任證明要求：詳細(xì)記錄違約行為、違約方、違約時(shí)間、違約責(zé)任認(rèn)定等。說(shuō)明：此附件用于證明違約行為的真實(shí)性，確保違約責(zé)任的追究。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付購(gòu)房款未按時(shí)交付度假別墅交付的度假別墅不符合合同約定未按時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容未經(jīng)對(duì)方同意，擅自解除合同其他違反合同約定的行為2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于：支付違約金修復(fù)或更換不符合約定的別墅賠償因違約造成的損失承擔(dān)因違約引起的其他費(fèi)用3.違約責(zé)任示例：買方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向賣方支付_______%的違約金。賣方未按時(shí)交付度假別墅，應(yīng)向買方支付_______%的違約金，并賠償因延期交付造成的損失。交付的度假別墅不符合合同約定，賣方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或更換，并賠償買方因此遭受的損失。未經(jīng)對(duì)方同意，擅自變更合同內(nèi)容，變更方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版購(gòu)買度假別墅合同2本合同目錄一覽1.合同基本信息1.1合同編號(hào)1.2合同名稱1.3簽訂日期1.4簽訂地點(diǎn)1.5雙方當(dāng)事人信息2.購(gòu)買度假別墅的基本情況2.1度假別墅的位置2.2度假別墅的面積2.3度假別墅的建筑結(jié)構(gòu)2.4度假別墅的配套設(shè)施3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款期限3.3付款方式3.4付款憑證4.合同履行及交付4.1履行期限4.2交付時(shí)間4.3交付方式4.4交付地點(diǎn)5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限5.2售后服務(wù)內(nèi)容5.3售后服務(wù)責(zé)任6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間6.2過(guò)戶手續(xù)辦理6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約賠償方式8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除及終止9.1合同解除條件9.2合同終止條件9.3合同解除及終止后的處理10.合同變更10.1合同變更情形10.2合同變更程序10.3合同變更效力11.合同附件11.1附件一：度假別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：購(gòu)房合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同生效日期13.合同解除及終止后的處理13.1合同解除后的處理13.2合同終止后的處理14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋14.2通知與送達(dá)14.3合同附件的效力14.4合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同編號(hào)：DZ20240011.2合同名稱：2024版購(gòu)買度假別墅合同1.3簽訂日期：2024年1月1日1.4簽訂地點(diǎn)：市區(qū)路號(hào)1.5雙方當(dāng)事人信息1.5.1出賣方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.5.2買受方：2.購(gòu)買度假別墅的基本情況2.1度假別墅的位置：省市區(qū)路號(hào)2.2度假別墅的面積：300平方米2.3度假別墅的建筑結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)，地上三層，地下室一層2.4度假別墅的配套設(shè)施：中央空調(diào)、地暖、太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)、智能安防系統(tǒng)、室內(nèi)外景觀綠化等3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣伍佰萬(wàn)元整（￥500,000.00）3.2付款期限：自合同簽訂之日起30日內(nèi)3.3付款方式：銀行轉(zhuǎn)賬3.4付款憑證：買受方收到出賣方開具的收款憑證后，視為已付款4.合同履行及交付4.1履行期限：自合同簽訂之日起至2024年12月31日4.2交付時(shí)間：2025年6月30日4.3交付方式：出賣方將度假別墅及相關(guān)配套設(shè)施交付買受方使用4.4交付地點(diǎn)：省市區(qū)路號(hào)5.質(zhì)量保證及售后服務(wù)5.1質(zhì)量保證期限：自交付之日起2年5.2售后服務(wù)內(nèi)容：保修期內(nèi)，因房屋質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致的損壞，出賣方負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換5.3售后服務(wù)責(zé)任：出賣方設(shè)立售后服務(wù)，負(fù)責(zé)解答買受方咨詢及處理售后服務(wù)事宜6.產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)6.1產(chǎn)權(quán)登記時(shí)間：自交付之日起60日內(nèi)6.2過(guò)戶手續(xù)辦理：出賣方負(fù)責(zé)辦理產(chǎn)權(quán)登記及過(guò)戶手續(xù)，買受方需配合提供相關(guān)資料6.3產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用：買受方承擔(dān)7.違約責(zé)任7.1.1出賣方未按約定時(shí)間交付別墅；7.1.2出賣方交付的別墅存在質(zhì)量問(wèn)題；7.1.3買受方未按約定時(shí)間付款；7.1.4雙方約定的其他違約情形。7.2違約責(zé)任承擔(dān)：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；7.3違約賠償方式：違約金為合同總價(jià)款的10%，實(shí)際損失超過(guò)違約金的，違約方應(yīng)承擔(dān)實(shí)際損失。8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：因解決爭(zhēng)議產(chǎn)生的所有費(fèi)用，包括但不限于訴訟費(fèi)、律師費(fèi)等，由敗訴方承擔(dān)。9.合同解除及終止9.1.1雙方協(xié)商一致解除合同；9.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；9.1.3出賣方嚴(yán)重違約，買受方有權(quán)解除合同；9.1.4買受方嚴(yán)重違約，出賣方有權(quán)解除合同。9.2合同終止條件：合同履行完畢或因解除而終止。9.3.1退還已付款項(xiàng)；9.3.2雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；9.3.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同解除或終止而產(chǎn)生的責(zé)任。10.合同變更10.1.1雙方協(xié)商一致變更合同內(nèi)容；10.1.2因法律法規(guī)變動(dòng)需要變更合同內(nèi)容；10.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更。10.2合同變更程序：任何一方提出合同變更請(qǐng)求，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。10.3合同變更效力：合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。11.合同附件11.1附件一：度假別墅產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2附件二：購(gòu)房合同附件11.3附件三：其他相關(guān)文件12.合同生效及終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2合同終止條件：合同履行完畢或因解除、終止而終止。12.3合同生效日期：2024年1月1日13.合同解除及終止后的處理13.1.1退還已付款項(xiàng)；13.1.2雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；13.1.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同解除而產(chǎn)生的責(zé)任。13.2.1退還已付款項(xiàng)；13.2.2雙方應(yīng)立即終止合同項(xiàng)下的權(quán)利和義務(wù)；13.2.3雙方應(yīng)承擔(dān)各自因合同終止而產(chǎn)生的責(zé)任。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同解釋：本合同未盡事宜，按國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。14.2通知與送達(dá)：雙方應(yīng)通過(guò)書面形式進(jìn)行通知和送達(dá)，自通知發(fā)出之日起視為送達(dá)。14.3合同附件的效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。14.4合同解除及終止后的其他約定事項(xiàng)：雙方在合同解除或終止后，應(yīng)繼續(xù)履行本合同中約定的保密義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關(guān)系的自然人、法人或其他組織。第三方包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、施工方等。15.2第三方責(zé)權(quán)利15.2.1責(zé)任：第三方應(yīng)根據(jù)合同約定或法律法規(guī)的規(guī)定，承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，包括但不限于合同履行中的技術(shù)服務(wù)、質(zhì)量監(jiān)督、項(xiàng)目管理等責(zé)任。15.2.2權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定獲取報(bào)酬，并享有合同履行過(guò)程中的知情權(quán)、參與權(quán)、監(jiān)督權(quán)等。15.2.3義務(wù)：第三方應(yīng)遵守合同約定，履行合同義務(wù)，保證合同目的的實(shí)現(xiàn)。15.3第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.3.1甲乙雙方為合同主體，第三方為合同履行中的輔助者或服務(wù)提供者。15.3.2第三方介入合同關(guān)系，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.3第三方在合同關(guān)系中的地位和作用，由甲乙雙方與第三方在合作協(xié)議中明確。16.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明16.1第三方介入程序：第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、能力、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等事項(xiàng)達(dá)成一致，并簽訂合作協(xié)議。16.2第三方介入費(fèi)用：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于服務(wù)費(fèi)、咨詢費(fèi)、監(jiān)理費(fèi)等，由甲乙雙方按合作協(xié)議約定分擔(dān)。16.3第三方介入期限：第三方介入的期限應(yīng)在合作協(xié)議中明確，并在合同履行過(guò)程中遵守。17.明確第三方的責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義：本合同中，第三方的責(zé)任限額是指第三方因履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為，對(duì)甲乙雙方造成的損失，第三方應(yīng)承擔(dān)的最高賠償額。17.2責(zé)任限額確定：17.2.1第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，或根據(jù)法律法規(guī)的規(guī)定確定。17.3責(zé)任限額的適用：17.3.1第三方責(zé)任限額適用于第三方在履行合同過(guò)程中發(fā)生的違約行為。17.3.2第三方責(zé)任限額不適