2024年度房地產公司委托代付工程款項協(xié)議范本3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地產公司委托代付工程款項協(xié)議范本本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1.雙方名稱1.2.雙方地址1.3.雙方法定代表人1.4.雙方聯(lián)系方式2.合同標的2.1.工程款項代付范圍2.2.工程款項代付金額2.3.工程款項代付期限3.代付方式3.1.代付賬戶信息3.2.代付流程3.3.代付手續(xù)費用4.付款條件4.1.付款時間4.2.付款方式4.3.付款憑證5.付款責任5.1.付款義務5.2.逾期付款責任5.3.付款爭議解決6.工程款項結算6.1.結算時間6.2.結算方式6.3.結算憑證7.保密條款7.1.保密內容7.2.保密期限7.3.違約責任8.違約責任8.1.違約情形8.2.違約責任承擔8.3.違約賠償9.爭議解決9.1.爭議解決方式9.2.爭議解決機構9.3.爭議解決程序10.合同解除10.1.合同解除條件10.2.合同解除程序10.3.合同解除后的責任11.合同生效11.1.合同生效條件11.2.合同生效時間11.3.合同生效地點12.合同變更12.1.合同變更條件12.2.合同變更程序12.3.合同變更效力13.合同終止13.1.合同終止條件13.2.合同終止程序13.3.合同終止后的責任14.其他約定14.1.通知方式14.2.不可抗力14.3.合同附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2雙方地址甲方地址：[甲方詳細地址]乙方地址：[乙方詳細地址]1.3雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.4雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話、電子郵箱等]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話、電子郵箱等]第二條合同標的2.1工程款項代付范圍本合同約定的工程款項代付范圍包括但不限于：工程進度款、材料款、人工費、設備款等。2.2工程款項代付金額代付金額為人民幣[代付金額]元。2.3工程款項代付期限代付期限自合同生效之日起至[代付期限]止。第三條代付方式3.1代付賬戶信息乙方指定用于代付的賬戶信息如下：賬戶名稱：[賬戶名稱]開戶銀行：[開戶銀行名稱]銀行賬號：[銀行賬號]3.2代付流程代付流程如下：（1）甲方根據工程進度和合同約定，向乙方提供付款申請；（2）乙方審核付款申請，確認無誤后進行代付；（3）代付款項到達乙方指定賬戶。3.3代付手續(xù)費用代付手續(xù)費用由甲方承擔，具體費用標準按雙方協(xié)商確定。第四條付款條件4.1付款時間甲方應在工程進度達到合同約定的付款節(jié)點后[付款時間]內支付相應款項。4.2付款方式付款方式為銀行轉賬。4.3付款憑證甲方應在付款后[憑證提供時間]內向乙方提供付款憑證。第五條付款責任5.1付款義務甲方應按照合同約定的時間和金額及時支付工程款項。5.2逾期付款責任若甲方逾期付款，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的[違約金比例]%計算。5.3付款爭議解決若發(fā)生付款爭議，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向合同約定的爭議解決機構申請仲裁或訴訟。第六條工程款項結算6.1結算時間結算時間為每季度末的[結算時間]內。6.2結算方式結算方式為銀行轉賬。6.3結算憑證結算憑證由乙方在結算完成后[憑證提供時間]內向甲方提供。第七條保密條款7.1保密內容雙方在本合同履行過程中所涉及的商業(yè)秘密、技術秘密、財務信息等均屬保密內容。7.2保密期限保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后[保密期限]止。7.3違約責任若任何一方違反保密義務，應承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第八條違約責任8.1違約情形本合同項下任何一方違反合同約定，包括但不限于逾期付款、提供虛假信息、未履行保密義務等，均構成違約。8.2違約責任承擔違約方應承擔相應的違約責任，包括但不限于：（1）支付違約金；（2）賠償對方因此遭受的直接損失；（3）承擔因違約行為引發(fā)的法律責任。8.3違約賠償違約賠償金額由雙方根據實際情況協(xié)商確定，但不得超過合同總額的[賠償比例]%。第九條爭議解決9.1爭議解決方式雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。9.2爭議解決機構協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院管轄。9.3爭議解決程序爭議提交法院后，按照中華人民共和國相關法律規(guī)定的訴訟程序進行。第十條合同解除10.1合同解除條件（1）一方違約，經對方催告后在合理期限內仍未糾正；（2）一方發(fā)生破產、解散、撤銷等情況；（3）雙方協(xié)商一致決定解除合同。10.2合同解除程序任何一方解除合同，應提前[解除通知期限]書面通知對方，并說明解除原因。10.3合同解除后的責任合同解除后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務，并承擔相應的責任。第十一條合同生效11.1合同生效條件本合同經雙方簽字蓋章后，自[生效日期]起生效。11.2合同生效時間本合同自雙方簽字蓋章之日起[生效時間]后生效。11.3合同生效地點本合同生效地點為合同簽訂地。第十二條合同變更12.1合同變更條件本合同在履行過程中，如需變更，應經雙方協(xié)商一致。12.2合同變更程序合同變更應采取書面形式，由雙方簽字蓋章后生效。12.3合同變更效力合同變更后，變更內容為本合同的組成部分，具有同等法律效力。第十三條合同終止13.1合同終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）合同履行完畢。13.2合同終止程序合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定處理未履行完畢的義務。13.3合同終止后的責任合同終止后，雙方應按照合同約定和法律規(guī)定承擔相應的責任。第十四條其他約定14.1通知方式雙方之間的通知應以書面形式進行，并通過[通知方式]送達。14.2不可抗力因不可抗力導致本合同無法履行或部分無法履行時，雙方應協(xié)商解決，并減輕不可抗力影響。14.3合同附件本合同附件與本合同具有同等法律效力，附件與本合同不一致的，以附件為準。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助合同雙方完成合同目的而介入的任何獨立第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評估機構、審計機構等。第二條第三方介入條件2.1第三方介入需經甲乙雙方協(xié)商一致，并簽訂專門的協(xié)議或附件。2.2第三方介入應具備相應的資質和條件，能夠獨立承擔法律責任。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行本合同過程中產生的責任，包括但不限于違約責任、賠償責任，應按照其與甲乙雙方簽訂的協(xié)議或附件中約定的責任限額承擔。第四條第三方權利與義務4.1第三方的權利：（1）根據協(xié)議或附件約定，獲取必要的合同信息；（2）按照合同約定履行相關職責；（3）根據合同約定，享有相應的報酬。4.2第三方的義務：（1）遵守國家法律法規(guī)和合同約定；（2）按照合同約定，獨立、公正地履行職責；（3）對合同履行過程中的信息保密。第五條第三方介入流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應簽訂協(xié)議或附件，明確第三方的職責、權利和義務。5.2第三方介入后，應按照協(xié)議或附件約定，獨立、公正地履行職責，并定期向甲乙雙方報告工作進展。第六條第三方與甲乙雙方的關系6.1第三方與甲乙雙方之間是獨立合同關系，第三方不對甲乙雙方的內部關系承擔責任。6.2第三方在履行合同過程中，對甲乙雙方的要求應予以尊重，但最終決策權歸甲乙雙方所有。第七條第三方介入后的合同變更7.1第三方介入后，如需對本合同進行變更，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。7.2第三方介入后的合同變更，應按照變更協(xié)議執(zhí)行。第八條第三方介入后的爭議解決8.1第三方介入后，如發(fā)生爭議，甲乙雙方應通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同約定的爭議解決機構。第九條第三方介入后的合同終止9.1第三方介入后，如合同終止，甲乙雙方應與第三方協(xié)商，明確終止后的責任承擔和后續(xù)事宜。9.2第三方介入后的合同終止，應按照終止協(xié)議執(zhí)行。第十條第三方介入后的保密條款10.1第三方在介入過程中獲取的合同信息，應嚴格保密，不得泄露給任何第三方。10.2第三方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。第十一條第三方介入后的不可抗力條款11.1如因不可抗力導致第三方無法履行合同義務，第三方應立即通知甲乙雙方，并采取一切合理措施減輕損失。11.2第三方因不可抗力無法履行合同義務，不承擔違約責任。第十二條第三方介入后的合同解除12.1第三方介入后，如出現(xiàn)合同解除情形，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。12.2第三方介入后的合同解除，應按照解除協(xié)議執(zhí)行。第十三條第三方介入后的合同續(xù)簽13.1第三方介入合同到期后，如需續(xù)簽，甲乙雙方應與第三方協(xié)商一致。13.2第三方介入后的合同續(xù)簽，應按照續(xù)簽協(xié)議執(zhí)行。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：工程款項代付協(xié)議詳細要求：協(xié)議應包含代付金額、代付期限、代付方式、手續(xù)費等內容，并由雙方及代付方簽字蓋章。說明：此附件用于明確代付方的代付責任和代付條件。2.附件二：保密協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確保密內容、保密期限、違約責任等內容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于保護雙方在合同履行過程中涉及的商業(yè)秘密。3.附件三：工程款項結算清單詳細要求：清單應詳細列出每筆款項的結算時間、金額、付款方式等信息，并由雙方簽字確認。說明：此附件用于記錄和確認雙方之間的結算情況。4.附件四：爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確爭議解決方式、解決機構、解決程序等內容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范雙方在發(fā)生爭議時的解決機制。5.附件五：合同變更協(xié)議詳細要求：協(xié)議應詳細列明變更內容、變更原因、變更后的合同條款等內容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄和確認合同變更的情況。6.附件六：合同終止協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確合同終止原因、終止時間、終止后的責任承擔等內容，并由雙方簽字蓋章。說明：此附件用于記錄和確認合同終止的情況。7.附件七：第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議應明確第三方介入的原因、職責、權利義務、責任限額等內容，并由雙方及第三方簽字蓋章。說明：此附件用于規(guī)范第三方介入合同的情況。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：甲方逾期付款責任認定標準：甲方逾期付款超過[逾期天數]天，應向乙方支付[逾期付款比例]%的違約金。示例說明：若合同約定付款時間為每月15日，甲方于每月20日支付款項，則構成逾期付款，應支付相應違約金。2.違約行為：乙方未按時代付責任認定標準：乙方未按時代付款項，應向甲方支付[逾期代付比例]%的違約金。示例說明：若合同約定乙方應在每月20日代付款項，但乙方于25日代付，則構成逾期代付，應支付相應違約金。3.違約行為：第三方泄露保密信息責任認定標準：第三方泄露保密信息，應承擔相應的法律責任，并賠償因此給甲乙雙方造成的損失。示例說明：若第三方在介入過程中泄露了甲乙雙方的商業(yè)秘密，應承擔相應的法律責任并賠償損失。4.違約行為：第三方未履行職責責任認定標準：第三方未履行合同約定的職責，應承擔相應的違約責任。示例說明：若第三方在介入過程中未按照合同約定履行監(jiān)理職責，應承擔相應的違約責任。5.違約行為：合同解除后，一方未履行合同終止后的責任責任認定標準：合同解除后，未履行合同終止后責任的一方，應承擔相應的違約責任。示例說明：合同解除后，若一方未按照約定處理剩余工程款項或未退還預付款，應承擔相應違約責任。全文完。2024年度房地產公司委托代付工程款項協(xié)議范本1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2定義2.合同目的3.款項代付3.1代付金額3.2代付方式3.3代付期限4.款項支付4.1支付方式4.2支付時間4.3支付條件5.費用與稅費5.1費用承擔5.2稅費承擔6.保密條款7.不可抗力8.違約責任8.1違約情形8.2違約責任9.爭議解決9.1爭議解決方式9.2爭議解決機構10.合同變更與解除10.1變更程序10.2解除條件11.合同生效與終止11.1生效條件11.2終止條件12.合同附件13.其他約定14.合同簽署第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.2甲方系（甲方全稱），乙方系（乙方全稱）。1.2定義1.2.1“工程款項”指甲方根據工程進度和合同約定應支付的款項。1.2.2“代付”指乙方按照甲方委托，代為支付上述工程款項的行為。1.2.3“合同”指本《2024年度房地產公司委托代付工程款項協(xié)議》。2.合同目的甲方委托乙方代付工程款項，旨在確保工程款項的及時支付，保障工程順利進行。3.款項代付3.1代付金額3.1.1乙方代付的金額為甲方根據工程進度和合同約定應支付的款項總額。3.1.2代付金額以人民幣計價。3.2代付方式3.2.1乙方代付方式為銀行轉賬。3.3代付期限3.3.1乙方應在甲方通知的代付期限內完成代付。3.3.2代付期限自甲方通知乙方代付之日起計算。4.款項支付4.1支付方式4.1.1甲方應按照合同約定的時間和金額向乙方支付代付款項。4.2支付時間4.2.1甲方應在工程進度達到約定的支付節(jié)點時支付代付款項。4.3支付條件4.3.1甲方支付代付款項的條件為工程進度達到約定的支付節(jié)點，且乙方已完成代付。5.費用與稅費5.1費用承擔5.1.1乙方代付過程中產生的手續(xù)費等費用由甲方承擔。5.2稅費承擔5.2.1乙方代付過程中產生的稅費由甲方承擔。6.保密條款6.1雙方對本合同內容負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。7.不可抗力7.1因不可抗力導致本合同無法履行或履行困難的，雙方應協(xié)商解決。如協(xié)商不成，任何一方均有權解除本合同，并免除相應的違約責任。8.違約責任8.1違約情形8.1.1甲方未按時支付代付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日0.05%。8.1.2乙方未按時完成代付，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日0.05%。8.1.3任何一方違反保密條款，應承擔相應的法律責任。8.2違約責任8.2.1違約方應賠償守約方因此遭受的直接經濟損失。8.2.2違約方應承擔因違約行為引起的所有法律后果。9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應友好協(xié)商解決本合同履行過程中產生的爭議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機構9.2.1本合同的爭議解決機構為（具體機構名稱）。10.合同變更與解除10.1變更程序10.1.1任何一方要求變更本合同時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。10.2解除條件10.2.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。10.2.2發(fā)生不可抗力事件，導致本合同無法履行，雙方可解除本合同。11.合同生效與終止11.1生效條件11.1.1本合同自雙方簽署之日起生效。11.2終止條件11.2.1本合同履行完畢或雙方協(xié)商一致解除本合同時，本合同終止。12.合同附件12.1.1甲方與乙方簽訂的工程合同；12.1.2甲方與乙方簽訂的代付協(xié)議；12.1.3甲方與乙方簽訂的其他與本合同相關的協(xié)議。13.其他約定13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.合同簽署14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1定義15.1.1“第三方”指本合同之外的，為合同履行提供相關服務或參與合同履行的獨立主體，包括但不限于中介方、咨詢機構、擔保方、監(jiān)管機構等。15.2第三方介入的目的15.2.1第三方介入的目的是為了確保合同的有效履行，提高履約效率，降低風險，保障各方權益。16.第三方介入的引入16.1引入程序16.1.1甲方或乙方在需要第三方介入時，應書面通知對方，并說明第三方介入的理由和預期目標。16.1.2雙方應共同確定第三方介入的具體方案，包括第三方的工作范圍、職責、權利和義務。17.第三方職責與權利17.1職責17.1.1第三方應根據合同約定和雙方的要求，履行其職責，包括但不限于：17.1.1.1提供專業(yè)咨詢或服務；17.1.1.2監(jiān)督合同履行；17.1.1.3協(xié)助解決合同履行中的爭議。17.2權利17.2.1.1收取合理的咨詢費或服務費；17.2.1.2要求甲方和乙方提供必要的資料和協(xié)助；17.2.1.3在合同履行過程中，有權對甲乙雙方的行為提出建議和意見。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1職責劃分18.1.1甲方負責工程款項的支付和工程進度的管理；18.1.2乙方負責代付工程款項；18.1.3第三方負責提供專業(yè)服務或監(jiān)督合同履行。18.2權利劃分18.2.1甲方享有工程款項的支付權利和工程進度的管理權利；18.2.2乙方享有代付款項的權利；18.2.3第三方享有收取咨詢費或服務費的權利。19.第三方的責任限額19.1責任限額19.1.1第三方在履行職責過程中，因其過失導致甲方或乙方遭受損失的，應承擔相應的賠償責任，但責任限額不超過（具體金額）。19.2責任免除19.2.1因不可抗力或甲方、乙方違反合同約定導致第三方損失，第三方不承擔賠償責任。20.第三方介入的合同條款20.1.1第三方的名稱、地址和聯(lián)系方式；20.1.2第三方的職責和權利；20.1.3第三方的責任限額；20.1.4第三方介入的期限；20.1.5第三方介入的費用及支付方式；20.1.6第三方介入的爭議解決方式。21.第三方介入的變更與解除21.1變更程序21.1.1任何一方要求變更第三方介入的合同條款時，應書面通知對方，經雙方協(xié)商一致，簽署書面變更協(xié)議。21.2解除條件21.2.1.1合同履行完畢；21.2.1.2雙方協(xié)商一致；21.2.1.3發(fā)生不可抗力事件。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方與乙方簽訂的工程合同詳細要求：包含工程名稱、地點、范圍、工期、質量標準、付款方式等具體條款。附件說明：是本合同履行的重要依據，明確了工程的基本情況和雙方的權利義務。2.甲方與乙方簽訂的代付協(xié)議詳細要求：包含代付金額、代付方式、代付期限、費用承擔等具體條款。附件說明：明確了乙方代付工程款項的具體細節(jié)，是代付服務的重要組成部分。3.第三方介入的合同條款詳細要求：包含第三方的職責、權利、責任限額、介入期限、費用及支付方式等。附件說明：明確了第三方在合同履行中的角色和責任，是確保合同有效履行的重要文件。4.第三方提供的專業(yè)服務或咨詢報告詳細要求：包含服務內容、服務質量標準、服務結果等。5.甲方支付款項的憑證詳細要求：包含支付金額、支付時間、支付方式等。附件說明：證明甲方已按照合同約定支付了代付款項，是合同履行的關鍵證據。6.乙方代付款項的憑證詳細要求：包含代付金額、代付時間、代付方式等。附件說明：證明乙方已按照合同約定代付了工程款項，是合同履行的關鍵證據。7.雙方協(xié)商的變更協(xié)議詳細要求：包含變更內容、變更原因、變更后的合同條款等。附件說明：雙方在合同履行過程中協(xié)商一致變更的協(xié)議，是合同變更的法律文件。8.爭議解決的相關文件詳細要求：包含爭議內容、爭議解決過程、解決方案等。附件說明：雙方在發(fā)生爭議時，通過協(xié)商或訴訟解決的文件，是解決爭議的重要依據。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為1.1甲方未按時支付代付款項1.2乙方未按時完成代付1.3第三方未按約定履行職責1.4雙方違反保密條款2.責任認定標準2.1甲方未按時支付代付款項，應向乙方支付逾期付款違約金，違約金比例為每日0.05%。2.2乙方未按時完成代付，應向甲方支付違約金，違約金比例為每日0.05%。2.3第三方未按約定履行職責，應根據其違約程度和造成的損失，承擔相應的賠償責任。2.4違反保密條款的，應承擔相應的法律責任。3.示例說明3.1甲方未按時支付代付款項，導致乙方產生利息損失，乙方有權要求甲方支付利息損失及違約金。3.2乙方未按時完成代付，導致工程進度延誤，甲方有權要求乙方承擔違約責任，包括但不限于支付違約金和賠償損失。3.3第三方未按約定提供專業(yè)服務，導致甲方遭受經濟損失，第三方應承擔相應的賠償責任。3.4雙方在合同履行過程中泄露對方商業(yè)秘密，泄露方應承擔相應的法律責任。全文完。2024年度房地產公司委托代付工程款項協(xié)議范本2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1房地產公司信息2.2代付機構信息3.代付工程款項的金額和期限3.1款項金額3.2款項支付期限4.款項支付方式4.1銀行轉賬4.2支票支付5.款項支付條件5.1工程進度確認5.2相關文件提供6.保密條款6.1保密信息范圍6.2保密義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機構9.合同解除9.1解除條件9.2解除程序10.合同生效與變更10.1合同生效條件10.2合同變更程序11.合同終止11.1終止條件11.2終止程序12.通知與送達12.1通知方式12.2送達地址13.合同附件13.1附件一：工程進度確認表13.2附件二：相關文件清單14.其他約定事項14.1法律適用14.2合同份數14.3合同生效日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同定義本合同所指“代付工程款項”是指房地產公司根據工程進度，委托代付機構向施工單位支付的建設工程款項。1.2術語解釋（1）“房地產公司”指甲方，即委托代付工程款項的房地產公司；（2）“代付機構”指乙方，即接受房地產公司委托代付工程款項的機構；（3）“施工單位”指丙方，即實際進行工程建設的單位；（4）“工程進度”指施工單位按照合同約定完成的工程量；（5）“相關文件”指證明工程進度和款項支付依據的文件，包括但不限于工程進度確認表、施工許可證、工程合同等。2.雙方基本信息2.1房地產公司信息甲方名稱：___________甲方地址：___________甲方聯(lián)系人：___________甲方聯(lián)系電話：___________2.2代付機構信息乙方名稱：___________乙方地址：___________乙方聯(lián)系人：___________乙方聯(lián)系電話：___________3.代付工程款項的金額和期限3.1款項金額本合同代付工程款項總額為人民幣___________元整。3.2款項支付期限（1）工程進度達到10%時，支付款項總額的10%；（2）工程進度達到30%時，支付款項總額的20%；（3）工程進度達到50%時，支付款項總額的30%；（4）工程進度達到70%時，支付款項總額的40%；（5）工程進度達到90%時，支付款項總額的50%；（6）工程進度達到100%時，支付款項總額的10%。4.款項支付方式4.1銀行轉賬代付機構應通過銀行轉賬方式將款項支付至施工單位指定的銀行賬戶。4.2支票支付如施工單位有特殊要求，代付機構可按施工單位的要求以支票形式支付款項。5.款項支付條件5.1工程進度確認代付機構在支付款項前，應取得施工單位提交的工程進度確認表，確認工程進度達到合同約定的比例。5.2相關文件提供代付機構在支付款項前，應取得施工單位提供的證明工程進度和款項支付依據的相關文件。6.保密條款6.1保密信息范圍本合同中涉及到的房地產公司、代付機構、施工單位及工程項目的相關信息均為保密信息。6.2保密義務雙方對本合同中的保密信息負有保密義務，未經對方同意，不得向任何第三方泄露。8.爭議解決8.1爭議解決方式雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決機構如雙方同意通過仲裁解決爭議，應選擇中國國際經濟貿易仲裁委員會仲裁，仲裁地點為合同簽訂地。9.合同解除9.1解除條件（1）一方違約，另一方在違約發(fā)生后30日內未采取補救措施，也未提出解除合同；（2）發(fā)生不可抗力事件，導致合同無法履行；（3）一方破產或被依法吊銷營業(yè)執(zhí)照。9.2解除程序任何一方要求解除合同時，應書面通知對方，并說明解除原因。合同解除后，雙方應立即停止履行合同約定的義務。10.合同生效與變更10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同變更程序任何一方要求變更合同時，應書面通知對方，并說明變更內容。經雙方協(xié)商一致后，由雙方簽署書面變更協(xié)議，作為本合同的補充部分。11.合同終止11.1終止條件（1）合同約定的期限屆滿；（2）合同解除；（3）雙方協(xié)商一致終止合同。11.2終止程序12.通知與送達12.1通知方式（1）郵寄；（2）專人送達；（3）電子郵件。12.2送達地址本合同的送達地址如下：甲方：___________乙方：___________13.合同附件13.1附件一：工程進度確認表13.2附件二：相關文件清單14.其他約定事項14.1法律適用本合同的簽訂、效力、解釋、履行、變更、解除或終止以及爭議的解決，均適用中華人民共和國法律。14.2合同份數本合同一式___________份，甲乙雙方各執(zhí)___________份，具有同等法律效力。14.3合同生效日期本合同自___________年___________月___________日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義與范圍1.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方之外的，為履行本合同而介入合同關系的任何個人、法人或其他組織，包括但不限于中介機構、擔保機構、監(jiān)理單位、審計機構等。1.2第三方范圍（1）為促成合同簽訂或履行而提供中介服務的機構；（2）為保證合同履行而提供擔保的機構；（3）對合同履行的工程、質量、進度等進行監(jiān)督和檢查的監(jiān)理單位；（4）對合同履行情況進行審計的審計機構；（5）其他因履行合同需要而介入的第三方。2.第三方介入程序2.1介入申請任何一方需引入第三方時，應提前______個工作日向對方提出書面申請，并說明第三方介入的具體原因和目的。2.2介入同意對方在收到介入申請后______個工作日內，應以書面形式答復是否同意第三方介入。如同意，雙方應共同與第三方簽訂補充協(xié)議，明確第三方在合同中的權利和義務。3.第三方責任限額3.1責任限額定義第三方責任限額是指第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行不符合約定時，應承擔的最高賠償金額。3.2責任限額確定（1）第三方責任限額應根據第三方提供的服務類型、合同金額及行業(yè)慣例等因素綜合確定；（2）責任限額應在補充協(xié)議中明確約定。4.第三方責權利劃分4.1責任劃分（1）第三方在履行合同過程中，若因自身原因導致合同履行不符合約定，應承擔相應的責任；（2）甲乙雙方因第三方原因導致合同履行不符合約定，應向第三方追償，第三方應承擔相應的責任。4.2權利劃分（1）第三方有權要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以履行其在合同中的義務；（2）第三方有權根據合同約定，獲取相應的報酬。4.3利益劃分（1）第三方在履行合同過程中，若未違反合同約定，有權獲得合同約定的報酬；（2）第三方在履行合同過程中，因自身原因導致合同履行不符合約定，應承擔相應的損失。5.第三方介入后的合同履行5.1合同履行第三方介入后，甲乙雙方應繼續(xù)按照本合同約定履行