建筑拆房工程承包合同

建筑拆房工程承包合同

甲方（發(fā)包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承包方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方需要進(jìn)行建筑拆房工程，乙方具有相應(yīng)的資質(zhì)和能力，雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方承包甲方建筑拆房工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、工程概況

1.工程名稱：建筑拆房工程

2.工程地點(diǎn)：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

3.工程內(nèi)容：包括但不限于建筑物的拆除、廢棄物的清理及運(yùn)輸、場地平整等。

4.工程范圍：以甲方提供的工程圖紙和工程量清單為準(zhǔn)。

二、承包方式

1.乙方以包工包料的方式承包本工程。

2.乙方負(fù)責(zé)提供所有施工所需的材料、設(shè)備及勞動力。

三、工程價款

1.工程總價款為人民幣XXXXXXXXXX元（大寫：XXXXXXXXXXXX元整）。

2.工程價款包含乙方為完成本工程所需的所有費(fèi)用，包括材料費(fèi)、人工費(fèi)、機(jī)械使用費(fèi)、運(yùn)輸費(fèi)等。

3.工程價款支付方式：甲方在合同簽訂后支付總價款的30%作為預(yù)付款；工程進(jìn)度達(dá)到50%時支付總價款的30%；工程竣工驗收合格后支付總價款的35%；剩余5%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期滿后無質(zhì)量問題一次性支付。

四、工程期限

1.工程開工日期為XXXX年XX月XX日，竣工日期為XXXX年XX月XX日。

2.乙方應(yīng)按照合同約定的工期完成工程，如遇不可抗力因素導(dǎo)致工期延誤，乙方應(yīng)及時通知甲方，并提供相應(yīng)的證明材料，雙方協(xié)商解決。

五、工程質(zhì)量

1.乙方應(yīng)按照國家及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保工程質(zhì)量。

2.工程竣工后，乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告和相關(guān)質(zhì)量證明文件。

3.甲方有權(quán)對工程質(zhì)量進(jìn)行檢查和驗收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在接到通知后及時整改。

六、安全責(zé)任

1.乙方應(yīng)嚴(yán)格遵守國家安全生產(chǎn)法律法規(guī)，確保施工安全。

2.乙方應(yīng)為施工人員購買相應(yīng)的人身意外傷害保險。

3.因乙方原因造成的安全事故，由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。

七、違約責(zé)任

1.甲方未按合同約定支付工程款，每逾期一日，應(yīng)向乙方支付應(yīng)付款項千分之五的違約金。

2.乙方未按合同約定完成工程，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付合同總價款千分之五的違約金。

3.因一方違約給對方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

八、爭議解決

雙方在履行合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

九、合同變更與解除

1.合同一經(jīng)雙方簽字蓋章，即具有法律效力，任何一方不得擅自變更或解除。

2.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方可協(xié)商解除合同。

3.一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。

十、其他

1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXX