簡(jiǎn)易版場(chǎng)地租賃合同

簡(jiǎn)易版場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章總則1.1本合同由以下雙方簽訂，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎(chǔ)上，就甲方將其擁有的場(chǎng)地租賃給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議。第二章場(chǎng)地租賃2.1租賃場(chǎng)地2.1.1甲方同意將位于__________（具體地址）的場(chǎng)地租賃給乙方使用。2.1.2租賃場(chǎng)地的面積、用途及設(shè)施情況詳見附件一。2.2租賃期限2.2.1租賃期限為__________個(gè)月，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2.2租賃期滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面申請(qǐng)，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況決定是否同意續(xù)租。第三章租金及支付方式3.1租金3.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的租金標(biāo)準(zhǔn)支付租金。3.1.2租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2支付方式3.2.1乙方應(yīng)按以下方式支付租金：（1）首期租金：乙方應(yīng)在合同簽訂之日起5個(gè)工作日內(nèi)支付。（2）后續(xù)租金：乙方應(yīng)按月支付，每月__________日前支付下月租金。3.3逾期支付3.3.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的千分之五作為滯納金。第四章場(chǎng)地使用及管理4.1場(chǎng)地使用4.1.1乙方應(yīng)按照本合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.1.2乙方在使用場(chǎng)地過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經(jīng)營活動(dòng)。4.2場(chǎng)地管理4.2.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的日常管理，保證場(chǎng)地設(shè)施正常運(yùn)行。4.2.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，保持場(chǎng)地整潔。第五章違約責(zé)任5.1甲方違約5.1.1甲方未按約定提供場(chǎng)地或提供不符合約定的場(chǎng)地的，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。5.2乙方違約5.2.1乙方未按約定支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。5.2.2乙方未按約定用途使用場(chǎng)地的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的20%。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章場(chǎng)地維修與保養(yǎng)6.1維修責(zé)任6.1.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施的維修和保養(yǎng)，保證場(chǎng)地設(shè)施的正常運(yùn)行。6.1.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的日常維護(hù)和保養(yǎng)，如有損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或賠償。6.2維修通知6.2.1甲方在進(jìn)行場(chǎng)地維修時(shí)，應(yīng)提前通知乙方，并盡量減少對(duì)乙方正常經(jīng)營的影響。6.2.2乙方在進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的維修時(shí)，應(yīng)保證不影響場(chǎng)地的整體形象和安全性。第七章場(chǎng)地安全7.1安全責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的安全，包括但不限于消防安全、建筑安全等。7.1.2乙方在使用場(chǎng)地期間，應(yīng)遵守甲方制定的安全規(guī)章制度，保證自身和他人的安全。7.2安全檢查7.2.1甲方應(yīng)定期對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行安全檢查，及時(shí)消除安全隱患。7.2.2乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，并按照甲方的要求整改存在的安全隱患。第八章保險(xiǎn)8.1保險(xiǎn)責(zé)任8.1.1甲方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地的公共部分保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)保險(xiǎn)、自然災(zāi)害保險(xiǎn)等。8.1.2乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的保險(xiǎn)，包括但不限于財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)、責(zé)任保險(xiǎn)等。8.2保險(xiǎn)賠償8.2.1在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如場(chǎng)地發(fā)生保險(xiǎn)，甲方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠。8.2.2乙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同約定向保險(xiǎn)公司索賠，賠償范圍包括乙方在場(chǎng)地內(nèi)的財(cái)產(chǎn)損失。第九章場(chǎng)地交付與退回9.1場(chǎng)地交付9.1.1甲方應(yīng)在租賃期限開始前，將場(chǎng)地按照約定條件交付給乙方使用。9.1.2乙方在接收?qǐng)龅貢r(shí)，應(yīng)對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)場(chǎng)地設(shè)施是否符合合同約定。9.2場(chǎng)地退回9.2.1租賃期滿或合同提前解除時(shí)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地按照交付時(shí)的狀態(tài)（自然損耗除外）退還給甲方。9.2.2乙方未按約定退回場(chǎng)地的，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為合同總租金的10%。第十章其他事項(xiàng)10.1合同變更10.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商，并以書面形式進(jìn)行補(bǔ)充。10.1.2合同變更應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。10.2爭(zhēng)議解決10.2.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。10.2.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.3合同效力10.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.3.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：?jiǎn)挝幻Q：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章場(chǎng)地使用限制11.1限制內(nèi)容11.1.1乙方在使用場(chǎng)地期間，不得從事國家法律法規(guī)禁止或限制的活動(dòng)。11.1.2乙方不得在場(chǎng)內(nèi)進(jìn)行任何可能對(duì)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全造成影響的行為。11.2違規(guī)處理11.2.1如乙方違反上述使用限制，甲方有權(quán)立即制止，并要求乙方改正。11.2.2如乙方嚴(yán)重違反使用限制，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第十二章保密條款12.1保密義務(wù)12.1.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等保密信息，應(yīng)予以嚴(yán)格保密。12.1.2保密期限自本合同簽訂之日起算，至合同終止或履行完畢之日止。12.2違反保密12.2.1如任何一方違反保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為合同總租金的20%。12.2.2違反保密義務(wù)給對(duì)方造成損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的實(shí)際損失。第十三章合同終止與解除13.1合同終止13.1.1租賃期滿，合同自然終止。13.1.2雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。13.2合同解除13.2.1在合同履行期間，如乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)解除合同。13.2.2在合同履行期間，如乙方違反法律法規(guī)或本合同約定，甲方有權(quán)解除合同。第十四章違約賠償14.1違約責(zé)任14.1.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金。14.1.2違約金的標(biāo)準(zhǔn)為合同總租金的20%，或按照實(shí)際損失計(jì)算。14.2賠償范圍14.2.1違約賠償范圍包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合同履行期間可得利益的損失。14.2.2任何一方因違約給對(duì)方造成損失的，除支付違約金外，還應(yīng)賠償對(duì)方的間接損失。第十五章其他約定15.1法律適用15.1.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。15.1.2本合同如有未盡事宜，應(yīng)依照中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。15.2合同備