廠房配套場地租賃合同

廠房配套場地租賃合同

甲方（出租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（承租方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，就乙方租賃甲方廠房配套場地事宜，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以資共同遵守。

一、租賃場地

甲方同意將位于XX市XX區(qū)XX路XX號的廠房配套場地（以下簡稱“租賃場地”）出租給乙方使用。租賃場地的面積為XX平方米，具體位置及界限詳見附件一。

二、租賃用途

乙方承諾將租賃場地用于XX業(yè)務(wù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃場地的用途。

三、租賃期限

租賃期限自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止，共計XX年。

四、租金及支付方式

1.租金：租賃場地的年租金為人民幣XX元（大寫：XX元整）。

2.支付方式：乙方應于每年XX月XX日前支付下一年度租金。租金支付至甲方指定賬戶，賬戶信息如下：

開戶行：XX銀行XX支行

賬號：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

戶名：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

五、押金

乙方應在本合同簽訂之日起五個工作日內(nèi)支付押金人民幣XX元（大寫：XX元整）至甲方指定賬戶。租賃期滿且乙方履行完畢本合同義務(wù)后，甲方應在五個工作日內(nèi)無息退還押金。

六、甲方的權(quán)利和義務(wù)

1.甲方保證租賃場地符合乙方使用要求，并負責租賃場地的維修和保養(yǎng)。

2.甲方應保證租賃場地的水電供應，確保乙方正常使用。

3.甲方有權(quán)對乙方使用租賃場地的情況進行監(jiān)督，但不得妨礙乙方的正常經(jīng)營活動。

七、乙方的權(quán)利和義務(wù)

1.乙方應按照約定的用途使用租賃場地，并遵守國家法律法規(guī)及甲方的管理規(guī)定。

2.乙方應按時支付租金及水電費等相關(guān)費用。

3.乙方不得將租賃場地轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或抵押給第三方。

4.乙方應愛護租賃場地及其設(shè)施，不得擅自改動租賃場地的結(jié)構(gòu)和設(shè)施。

八、合同的變更和解除

1.合同一經(jīng)簽訂，未經(jīng)雙方協(xié)商一致，任何一方不得擅自變更或解除。

2.如遇不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除合同，互不承擔違約責任。

九、違約責任

1.乙方逾期支付租金，每逾期一日，應按未付租金的千分之五向甲方支付違約金。

2.甲方未按約定提供租賃場地或未履行維修保養(yǎng)義務(wù)，給乙方造成損失的，應承擔賠償責任。

十、爭議解決

因履行本合同所發(fā)生的爭議，雙方應通過協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他條款

1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

乙方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXX

簽訂日期：XX年