科技園二次裝修管理服務(wù)協(xié)議

科技園二次裝修管理服務(wù)協(xié)議

甲方（業(yè)主）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙方（管理方）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

鑒于甲方為科技園的業(yè)主，乙方為科技園的物業(yè)管理服務(wù)提供方，雙方就科技園二次裝修管理服務(wù)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、服務(wù)內(nèi)容

1.乙方負(fù)責(zé)對(duì)甲方在科技園內(nèi)進(jìn)行的二次裝修工程進(jìn)行監(jiān)督管理，確保裝修活動(dòng)符合科技園的相關(guān)規(guī)定和標(biāo)準(zhǔn)。

2.乙方應(yīng)提供裝修期間的安全監(jiān)督、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)、噪音控制等服務(wù)。

3.乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理裝修相關(guān)的行政審批手續(xù)，并提供必要的指導(dǎo)和協(xié)助。

二、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方提供符合科技園規(guī)定的裝修管理服務(wù)。

2.甲方應(yīng)遵守科技園的裝修管理規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和外觀。

3.甲方在裝修過(guò)程中應(yīng)采取必要措施，確保不影響其他業(yè)主的正常工作和生活。

4.甲方應(yīng)按時(shí)支付乙方提供的管理服務(wù)費(fèi)用。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)對(duì)甲方的裝修活動(dòng)進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其符合科技園的規(guī)定。

2.乙方應(yīng)提供專業(yè)的裝修管理服務(wù)，包括但不限于安全監(jiān)督、環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)等。

3.乙方應(yīng)確保裝修期間的公共設(shè)施正常運(yùn)行，不得因裝修活動(dòng)影響其他業(yè)主的正常使用。

4.乙方應(yīng)妥善保管甲方提供的裝修資料，并在裝修結(jié)束后歸還。

四、費(fèi)用及支付

1.甲方應(yīng)支付乙方管理服務(wù)費(fèi)用，具體金額為人民幣XXXX元。

2.甲方應(yīng)在裝修工程開(kāi)始前支付50%的服務(wù)費(fèi)用，剩余50%在裝修工程結(jié)束后支付。

3.如因甲方原因?qū)е卵b修工程延期，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的延期管理費(fèi)用。

五、裝修時(shí)間及限制

1.甲方應(yīng)合理安排裝修時(shí)間，避免在法定節(jié)假日和休息日進(jìn)行裝修活動(dòng)。

2.甲方應(yīng)遵守科技園規(guī)定的裝修時(shí)間，每日裝修時(shí)間為8:00至18:00，特殊情況需提前向乙方申請(qǐng)。

3.甲方在裝修期間應(yīng)控制噪音，不得影響其他業(yè)主的正常工作和生活。

六、安全與環(huán)保

1.甲方在裝修過(guò)程中應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)安全生產(chǎn)的法律法規(guī)，采取必要的安全防護(hù)措施。

2.甲方應(yīng)妥善處理裝修垃圾，不得隨意丟棄，應(yīng)按照乙方指定的方式和地點(diǎn)進(jìn)行處理。

3.甲方在裝修過(guò)程中應(yīng)使用環(huán)保材料，減少對(duì)環(huán)境的影響。

七、違約責(zé)任

1.如甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的10%。

2.如乙方未提供約定的管理服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。

八、爭(zhēng)議解決

雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

九、協(xié)議的變更和解除

1.本協(xié)議一經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更或解除本協(xié)議。

2.如因不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，雙方可協(xié)商解除本協(xié)議。

十、其他

1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

甲方（簽字）：XXXXXXXXXXXXXXXXXX

乙