賣房全權(quán)授權(quán)委托3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME賣房全權(quán)授權(quán)委托本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.2受托人信息2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.3委托事項(xiàng)執(zhí)行地域3.委托期限3.1委托起始時(shí)間3.2委托終止時(shí)間4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.權(quán)限授予及限制5.1委托人授權(quán)事項(xiàng)5.2委托人授權(quán)限制6.委托人義務(wù)6.1委托人配合義務(wù)6.2委托人保密義務(wù)6.3委托人其他義務(wù)7.受托人義務(wù)7.1受托人盡職義務(wù)7.2受托人保密義務(wù)7.3受托人其他義務(wù)8.合同變更與解除8.1合同變更8.2合同解除9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.2受托人違約責(zé)任10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.2其他約定條款13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.2附件二：委托授權(quán)書14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1委托人信息1.1.1委托人姓名：_______1.1.2委托人身份證號(hào)碼：_______1.1.3委托人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______1.2受托人信息1.2.1受托人姓名：_______1.2.2受托人身份證號(hào)碼：_______1.2.3受托人聯(lián)系方式：電話_______，郵箱_______2.委托事項(xiàng)及范圍2.1委托事項(xiàng)概述2.1.1委托事項(xiàng)：全權(quán)授權(quán)受托人代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜。2.1.2委托事項(xiàng)目的：實(shí)現(xiàn)委托人房產(chǎn)的順利出售。2.2委托事項(xiàng)具體內(nèi)容2.2.1代表委托人簽訂房產(chǎn)買賣合同。2.2.2協(xié)商并確定房產(chǎn)買賣價(jià)格及付款方式。2.2.3處理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。2.2.4代表委托人與買方進(jìn)行房產(chǎn)交接。2.3委托事項(xiàng)執(zhí)行地域：_______3.委托期限3.1委托起始時(shí)間：_______3.2委托終止時(shí)間：_______4.委托費(fèi)用及支付方式4.1委托費(fèi)用總額：_______元4.2費(fèi)用支付方式：4.2.1首次支付：_______元，于_______前支付。4.2.2結(jié)算支付：_______元，于_______前支付。4.3費(fèi)用支付時(shí)間：_______5.權(quán)限授予及限制5.1委托人授權(quán)事項(xiàng)5.1.1委托人授權(quán)受托人全權(quán)代表其簽訂房產(chǎn)買賣合同。5.1.2委托人授權(quán)受托人全權(quán)處理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。5.1.3委托人授權(quán)受托人全權(quán)處理房產(chǎn)交接事宜。5.2委托人授權(quán)限制5.2.1受托人不得擅自改變房產(chǎn)買賣價(jià)格。5.2.2受托人不得擅自變更房產(chǎn)買賣合同條款。5.2.3受托人不得將委托事項(xiàng)轉(zhuǎn)委托給他人。6.委托人義務(wù)6.1委托人配合義務(wù)6.1.1委托人應(yīng)提供真實(shí)、完整的房產(chǎn)信息。6.1.2委托人應(yīng)按照約定時(shí)間支付委托費(fèi)用。6.1.3委托人應(yīng)配合受托人完成房產(chǎn)買賣手續(xù)。6.2委托人保密義務(wù)6.2.1委托人應(yīng)保守受托人在委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的商業(yè)秘密。6.2.2委托人應(yīng)保守受托人在委托事項(xiàng)過(guò)程中知悉的其他信息。6.3委托人其他義務(wù)6.3.1委托人不得要求受托人違反法律法規(guī)進(jìn)行委托事項(xiàng)。6.3.2委托人不得干擾受托人正常履行委托事項(xiàng)。8.合同變更與解除8.1合同變更8.1.1合同任何一方提出變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，方可變更合同。8.1.2合同變更應(yīng)采取書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。8.2合同解除8.2.1.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用。8.2.1.2受托人嚴(yán)重違反合同約定，損害委托人利益。8.2.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。8.2.2合同解除應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明解除原因。8.2.3合同解除后，雙方應(yīng)按照約定處理剩余事務(wù)。9.違約責(zé)任9.1委托人違約責(zé)任9.1.1委托人未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向受托人支付_______%的違約金。9.1.2委托人提供的房產(chǎn)信息虛假，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。9.2受托人違約責(zé)任9.2.1受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)向委托人支付_______%的違約金。9.2.2受托人泄露委托人商業(yè)秘密或個(gè)人信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)法律責(zé)任。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。10.1.2如協(xié)商不成，任何一方可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。11.合同生效及終止11.1合同生效條件11.1.1雙方簽字或蓋章。11.1.2委托人支付首期委托費(fèi)用。11.2合同終止條件11.2.1委托事項(xiàng)完成。11.2.2合同解除。12.其他約定12.1其他約定事項(xiàng)12.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。12.1.2本合同未盡事宜，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)。12.2其他約定條款12.2.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。13.合同附件13.1附件一：房產(chǎn)信息13.1.1房產(chǎn)證號(hào)：_______13.1.2房產(chǎn)地址：_______13.1.3房產(chǎn)面積：_______平方米13.2附件二：委托授權(quán)書13.2.1委托授權(quán)書由委托人簽署，授權(quán)受托人全權(quán)代表其進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜。14.合同簽署及生效日期14.1合同簽署日期：_______14.2合同生效日期：自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系中的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在合同履行過(guò)程中提供的服務(wù)，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方服務(wù)協(xié)議中明確。15.2.2若第三方提供的服務(wù)導(dǎo)致合同一方或多方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不超過(guò)合同約定的責(zé)任限額。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對(duì)方，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)和服務(wù)內(nèi)容。15.3.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂相應(yīng)的服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。15.3.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)積極配合第三方的工作，確保第三方能夠有效履行其職責(zé)。16.甲乙雙方額外條款及說(shuō)明16.1甲方額外條款16.1.1甲方同意第三方介入后，第三方在執(zhí)行其職責(zé)時(shí)，甲方應(yīng)提供必要的協(xié)助和配合。16.1.2甲方授權(quán)第三方在必要時(shí)代為簽署相關(guān)文件，但不得超出甲方授權(quán)范圍。16.2乙方額外條款16.2.1乙方同意第三方介入后，乙方應(yīng)保持與第三方的良好溝通，確保第三方能夠及時(shí)了解合同履行情況。16.2.2乙方授權(quán)第三方在必要時(shí)代為簽署相關(guān)文件，但不得超出乙方授權(quán)范圍。17.第三方責(zé)權(quán)利界定17.1第三方權(quán)利17.1.1第三方有權(quán)根據(jù)服務(wù)協(xié)議，獨(dú)立履行其職責(zé)，包括但不限于提供咨詢服務(wù)、進(jìn)行評(píng)估、出具法律意見等。17.1.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料，以便其履行職責(zé)。17.2第三方義務(wù)17.2.1第三方應(yīng)按照服務(wù)協(xié)議的約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。17.2.2第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。17.3第三方責(zé)任17.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3.2第三方責(zé)任限額按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分18.1.1第三方與甲方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)向甲方提供服務(wù)，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守甲方的指示和合同約定。18.2第三方與乙方的劃分18.2.1第三方與乙方的關(guān)系由服務(wù)協(xié)議約定，第三方應(yīng)向乙方提供服務(wù)，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。18.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)遵守乙方的指示和合同約定。18.3第三方與甲乙雙方的劃分18.3.1第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。18.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)時(shí)，應(yīng)確保甲乙雙方的合法權(quán)益不受損害。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：房產(chǎn)信息詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)證號(hào)、房產(chǎn)地址、房產(chǎn)面積、房產(chǎn)用途、房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)狀況等詳細(xì)信息。說(shuō)明：此附件用于證明委托房產(chǎn)的基本情況，為合同履行提供依據(jù)。2.附件二：委托授權(quán)書詳細(xì)要求：授權(quán)受托人全權(quán)代表委托人進(jìn)行房產(chǎn)買賣事宜，包括授權(quán)范圍、有效期限等。說(shuō)明：此附件用于證明受托人有權(quán)代表委托人進(jìn)行相關(guān)操作。3.附件三：第三方服務(wù)協(xié)議詳細(xì)要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：此附件用于規(guī)范第三方在合同履行過(guò)程中的行為和責(zé)任。4.附件四：房產(chǎn)買賣合同詳細(xì)要求：包括買賣雙方基本信息、房產(chǎn)信息、交易價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等。說(shuō)明：此附件為買賣雙方正式的合同文件，具有法律效力。5.附件五：房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)文件詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)過(guò)戶申請(qǐng)書、房產(chǎn)證、身份證、戶口本等文件。說(shuō)明：此附件用于辦理房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)。6.附件六：房產(chǎn)交接清單詳細(xì)要求：包括房產(chǎn)交接的物品清單、數(shù)量、狀態(tài)等。說(shuō)明：此附件用于確認(rèn)房產(chǎn)交接無(wú)誤。7.附件七：合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更事項(xiàng)、變更內(nèi)容、變更生效日期等。說(shuō)明：此附件用于記錄合同變更情況。8.附件八：違約金支付證明詳細(xì)要求：包括違約金金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件用于證明違約金已支付。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲乙雙方未按約定支付委托費(fèi)用。1.2委托人提供虛假房產(chǎn)信息。1.3受托人未按約定履行委托事項(xiàng)。1.4第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)。1.5合同一方違反保密義務(wù)。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1違約行為發(fā)生，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.2違約責(zé)任認(rèn)定以合同約定為準(zhǔn)。2.3若違約行為導(dǎo)致合同無(wú)法履行，違約方應(yīng)賠償對(duì)方因此遭受的損失。3.示例說(shuō)明：3.1若甲方未按約定支付委托費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_______%的違約金。3.2若受托人未按約定履行委托事項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付_______%的違約金。3.3若第三方未按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)，應(yīng)向甲乙雙方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。賣房全權(quán)授權(quán)委托1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.2買受人信息1.3委托代理人信息2.房屋基本情況2.1房屋位置2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋用途2.5房屋權(quán)屬證明3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)3.2委托權(quán)限4.委托期限4.1委托起始時(shí)間4.2委托終止時(shí)間5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)6.3驗(yàn)收程序7.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1過(guò)戶手續(xù)7.2稅費(fèi)承擔(dān)7.3稅費(fèi)支付方式8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.2買受人違約責(zé)任8.3委托人違約責(zé)任8.4代理人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.合同生效及解除10.1合同生效條件10.2合同解除條件10.3合同解除程序11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同份數(shù)13.1原件份數(shù)13.2復(fù)印份數(shù)14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1出賣人信息1.1.1姓名：_________1.1.2身份證號(hào)碼：_________1.1.3聯(lián)系電話：_________1.2買受人信息1.2.1姓名：_________1.2.2身份證號(hào)碼：_________1.2.3聯(lián)系電話：_________1.3委托代理人信息1.3.1姓名：_________1.3.2身份證號(hào)碼：_________1.3.3聯(lián)系電話：_________1.3.4代理權(quán)限：_________2.房屋基本情況2.1房屋位置：_________（具體地址）2.2房屋面積：_________（平方米）2.3房屋結(jié)構(gòu)：_________（如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等）2.4房屋用途：_________（如住宅、商業(yè)等）2.5房屋權(quán)屬證明：_________（提供房產(chǎn)證或他項(xiàng)權(quán)證等）3.委托事項(xiàng)及權(quán)限3.1委托事項(xiàng)：委托代理人全權(quán)代理出賣人出售上述房屋。3.2委托權(quán)限：包括但不限于：3.2.1與買受人洽談房屋買賣事宜；3.2.2簽訂房屋買賣合同；3.2.3辦理房屋過(guò)戶手續(xù)；3.2.4收取房款；3.2.5代為處理與房屋買賣相關(guān)的其他事宜。4.委托期限4.1委托起始時(shí)間：_________年_________月_________日4.2委托終止時(shí)間：_________年_________月_________日5.委托費(fèi)用及支付方式5.1委托費(fèi)用：_________元5.2支付方式：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）5.3付款時(shí)間：_________年_________月_________日6.房屋交付及驗(yàn)收6.1房屋交付時(shí)間：_________年_________月_________日6.2房屋驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)：_________（如無(wú)重大質(zhì)量問(wèn)題等）6.3驗(yàn)收程序：_________（如雙方到場(chǎng)驗(yàn)收、填寫驗(yàn)收單等）7.房屋過(guò)戶手續(xù)及稅費(fèi)7.1過(guò)戶手續(xù)：委托代理人全權(quán)辦理房屋過(guò)戶手續(xù)。7.2稅費(fèi)承擔(dān)：_________（如買賣雙方約定由哪一方承擔(dān)）7.3稅費(fèi)支付方式：_________（如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等）8.違約責(zé)任8.1出賣人違約責(zé)任8.1.1如出賣人單方面解除合同，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_________%的違約金。8.1.2如出賣人未按時(shí)交付房屋，每延遲一日，應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_________%的違約金。8.2買受人違約責(zé)任8.2.1如買受人單方面解除合同，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_________%的違約金。8.2.2如買受人未按時(shí)支付房款，每延遲一日，應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房款_________%的違約金。8.3委托人違約責(zé)任8.3.1如委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用，每延遲一日，應(yīng)向代理人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用_________%的違約金。8.4代理人違約責(zé)任8.4.1如代理人未履行代理職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行，應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用_________%的違約金。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用：除法律規(guī)定外，雙方因解決爭(zhēng)議而產(chǎn)生的費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。10.合同生效及解除10.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同解除條件：雙方協(xié)商一致，可解除本合同；如一方違約，另一方有權(quán)解除本合同。10.3合同解除程序：任何一方解除合同，應(yīng)提前_________日書面通知對(duì)方。11.合同附件11.1房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件11.2房屋買賣合同11.3其他相關(guān)文件：_________12.合同簽署12.1簽署日期：_________年_________月_________日12.2簽署地點(diǎn)：_________12.3簽署人員：出賣人（簽字或蓋章）：_________；買受人（簽字或蓋章）：_________；委托代理人（簽字或蓋章）：_________13.合同份數(shù)13.1原件份數(shù)：_________份13.2復(fù)印份數(shù)：_________份14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2本合同一式_________份，具有同等法律效力。14.3本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。14.4本合同未盡事宜，以法律法規(guī)的規(guī)定為準(zhǔn)。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1第三方是指在房屋買賣過(guò)程中，提供中介服務(wù)、法律咨詢、評(píng)估鑒定、貸款服務(wù)等與合同履行相關(guān)的其他專業(yè)服務(wù)的個(gè)人或機(jī)構(gòu)。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的內(nèi)容和范圍，對(duì)其提供的專業(yè)服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)其專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，向甲乙雙方提供咨詢服務(wù)。15.3.2第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息，以便其完成服務(wù)。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立服務(wù)提供者，其服務(wù)內(nèi)容不構(gòu)成甲乙雙方之間的合同義務(wù)。15.4.2第三方對(duì)甲乙雙方之間的合同履行不承擔(dān)連帶責(zé)任。16.第三方介入的具體條款16.1第三方介入的同意16.1.1甲乙雙方同意，在房屋買賣過(guò)程中，可以引入第三方介入，但需事先取得對(duì)方的書面同意。16.2第三方的選擇16.2.1第三方的選擇由甲乙雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可由法院指定。16.3第三方的費(fèi)用16.3.1第三方的費(fèi)用由甲乙雙方按照約定的比例承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。16.4第三方的責(zé)任限額16.4.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，如未約定，則第三方的責(zé)任限額為第三方提供服務(wù)所得費(fèi)用的兩倍。16.5第三方的違約責(zé)任16.5.1如第三方未履行其職責(zé)，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。17.第三方介入的合同附件17.1第三方服務(wù)協(xié)議17.2第三方資質(zhì)證明17.3第三方服務(wù)費(fèi)用清單18.第三方介入的合同變更18.1如第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需要變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。19.第三方介入的爭(zhēng)議解決19.1如第三方介入過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。19.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.第三方介入的其他約定事項(xiàng)20.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響甲乙雙方之間的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。20.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，不影響第三方與其他各方的關(guān)系。20.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如有與法律法規(guī)相抵觸之處，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.房屋產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供房屋產(chǎn)權(quán)證的正本復(fù)印件，并加蓋公章。說(shuō)明：作為房屋權(quán)屬的證明文件，是合同生效的重要依據(jù)。2.房屋買賣合同要求：合同內(nèi)容應(yīng)包括房屋基本信息、買賣雙方信息、成交價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等。說(shuō)明：房屋買賣合同是雙方達(dá)成交易意向的法律文件。3.委托代理協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括委托人、代理人信息、委托事項(xiàng)、代理權(quán)限、委托期限等。說(shuō)明：委托代理協(xié)議是明確代理關(guān)系和代理權(quán)限的文件。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：協(xié)議內(nèi)容應(yīng)包括第三方提供的服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)費(fèi)用、服務(wù)期限、違約責(zé)任等。說(shuō)明：第三方服務(wù)協(xié)議是明確第三方服務(wù)內(nèi)容和責(zé)任的文件。5.第三方資質(zhì)證明要求：提供第三方提供的專業(yè)服務(wù)的資質(zhì)證明文件，如中介機(jī)構(gòu)資質(zhì)、評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等。說(shuō)明：資質(zhì)證明文件是確認(rèn)第三方服務(wù)能力的依據(jù)。6.第三方服務(wù)費(fèi)用清單要求：列明第三方提供的服務(wù)項(xiàng)目及對(duì)應(yīng)的費(fèi)用。說(shuō)明：費(fèi)用清單是計(jì)算第三方服務(wù)費(fèi)用的依據(jù)。7.房屋驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：由第三方進(jìn)行房屋驗(yàn)收，并出具驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。說(shuō)明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告是確認(rèn)房屋交付狀態(tài)的文件。8.房屋過(guò)戶手續(xù)材料要求：提供房屋過(guò)戶所需的相關(guān)材料，如身份證、戶口本、婚姻證明等。說(shuō)明：過(guò)戶手續(xù)材料是辦理房屋過(guò)戶的必備文件。9.房屋稅費(fèi)繳納憑證要求：提供房屋過(guò)戶所需的稅費(fèi)繳納憑證。說(shuō)明：稅費(fèi)繳納憑證是證明已繳納相關(guān)稅費(fèi)的文件。10.其他相關(guān)文件說(shuō)明：根據(jù)合同履行過(guò)程中可能產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如貸款合同、維修基金繳納憑證等。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.出賣人違約行為及責(zé)任認(rèn)定出賣人未按時(shí)交付房屋：應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_________%的違約金。出賣人提供的房屋存在重大質(zhì)量問(wèn)題：應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用，或根據(jù)實(shí)際情況退還房款或賠償損失。2.買受人違約行為及責(zé)任認(rèn)定買受人未按時(shí)支付房款：應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房款_________%的違約金。買受人單方面解除合同：應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款_________%的違約金。3.委托人違約行為及責(zé)任認(rèn)定委托人未按時(shí)支付委托費(fèi)用：應(yīng)向代理人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用_________%的違約金。委托人未履行合同約定的其他義務(wù)：應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。4.代理人違約行為及責(zé)任認(rèn)定代理人未履行代理職責(zé)：應(yīng)向委托人支付相當(dāng)于委托費(fèi)用_________%的違約金。代理人泄露委托人信息：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說(shuō)明：若出賣人未能在合同約定的交付時(shí)間內(nèi)交付房屋，則應(yīng)向買受人支付相當(dāng)于房屋總價(jià)款2%的違約金。若買受人未能在合同約定的付款時(shí)間內(nèi)支付房款，則應(yīng)向出賣人支付相當(dāng)于房款1%的違約金。賣房全權(quán)授權(quán)委托2本合同目錄一覽1.1.委托事項(xiàng)概述1.2.委托人權(quán)利與義務(wù)1.3.委托人義務(wù)1.4.委托人權(quán)益保障1.5.委托期限1.6.委托人變更與解除1.7.委托人違約責(zé)任1.8.委托人保密義務(wù)1.9.代理人的權(quán)利與義務(wù)1.10.代理人保密義務(wù)1.11.代理人的違約責(zé)任1.12.合同爭(zhēng)議解決1.13.合同生效及終止1.14.其他條款第一部分：合同如下：1.1委托事項(xiàng)概述1.1.2委托事項(xiàng)包括但不限于房屋的掛牌、報(bào)價(jià)、談判、簽訂買賣合同、辦理過(guò)戶手續(xù)等。1.1.3委托人承諾提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)資料，并保證其有權(quán)出售該房屋。1.2委托人權(quán)利與義務(wù)1.2.1委托人有權(quán)了解代理人執(zhí)行委托事項(xiàng)的情況，并有權(quán)要求代理人提供相關(guān)報(bào)告。1.2.2委托人應(yīng)按時(shí)支付代理人按照約定比例的傭金。1.3委托人義務(wù)1.3.1委托人應(yīng)保證其提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確，并承擔(dān)因信息不準(zhǔn)確而產(chǎn)生的法律責(zé)任。1.3.2委托人應(yīng)配合代理人辦理房屋相關(guān)手續(xù)，并及時(shí)提供必要的文件和資料。1.4委托人權(quán)益保障1.4.1代理人應(yīng)妥善保管委托人的房屋鑰匙、身份證件等，不得泄露給第三方。1.4.2代理人應(yīng)按照委托人的要求，合理使用委托人的房屋，不得擅自出租或轉(zhuǎn)賣。1.5委托期限1.5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。1.5.2委托人有權(quán)在本合同有效期內(nèi)解除委托，但需提前____天通知代理人。1.6委托人變更與解除1.6.1委托人變更委托事項(xiàng)，應(yīng)書面通知代理人，代理人有權(quán)拒絕或同意變更。1.6.2在本合同有效期內(nèi)，未經(jīng)委托人同意，代理人不得擅自解除委托。1.7委托人違約責(zé)任1.7.1委托人未按時(shí)支付傭金，應(yīng)向代理人支付____%的違約金。1.7.2委托人提供虛假信息導(dǎo)致代理人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.7.3委托人違反保密義務(wù)，泄露代理人商業(yè)秘密的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。1.8代理人權(quán)利與義務(wù)1.8.1代理人有權(quán)按照委托人的要求，獨(dú)立進(jìn)行房屋出售事宜的談判和簽約。1.8.2代理人有權(quán)拒絕任何違反法律法規(guī)、合同約定或違背委托人利益的房屋交易。1.9代理人保密義務(wù)1.9.1代理人應(yīng)保守委托人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，未經(jīng)委托人同意，不得向任何第三方泄露。1.9.2代理人在合同終止后，仍應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露在委托期間知悉的任何信息。1.10代理人的違約責(zé)任1.10.1代理人未能履行保密義務(wù)，泄露委托人信息的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。1.10.2代理人未能按委托人的要求完成委托事項(xiàng)，或違反法律法規(guī)、合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償委托人因此遭受的損失。1.11合同爭(zhēng)議解決1.11.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。1.11.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。1.12合同生效及終止1.12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.12.2合同終止條件包括但不限于：委托事項(xiàng)完成、委托人解除委托、本合同約定的其他終止情形。1.13其他條款1.13.1本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致的內(nèi)容作為本合同的補(bǔ)充部分。1.13.2本合同一式兩份，委托人和代理人各執(zhí)一份，具有同等法律效力。1.14合同簽署1.14.1本合同經(jīng)委托人和代理人雙方簽字（或蓋章）后生效。1.14.2委托人（簽字/蓋章）：____________________1.14.3代理人（簽字/蓋章）：____________________1.14.4簽署日期：____________________第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1本合同中提及的第三方，是指除委托人和代理人以外的，參與本合同項(xiàng)下房屋出售事宜的其他個(gè)人或組織，包括但不限于房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所等。1.2第三方介入的目的應(yīng)當(dāng)是為了協(xié)助委托人和代理人更好地完成房屋出售事宜，確保交易的順利進(jìn)行。2.第三方的權(quán)利與義務(wù)2.1第三方在參與本合同項(xiàng)下工作時(shí)，應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)，維護(hù)委托人和代理人的合法權(quán)益。2.2第三方有權(quán)要求委托人和代理人提供必要的資料和協(xié)助，以確保其工作的順利進(jìn)行。3.第三方的責(zé)任限額3.1第三方在履行其職責(zé)過(guò)程中，因自身過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致委托人或代理人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則按法律規(guī)定執(zhí)行。4.第三方介入的審批4.1委托人和代理人同意第三方介入前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并獲得對(duì)方的同意。4.2第三方介入后，委托人和代理人應(yīng)與第三方共同簽署補(bǔ)充協(xié)議，明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任。5.第三方介入的具體條款5.1第三方介入的具體工作內(nèi)容、工作方式、費(fèi)用結(jié)算等，應(yīng)在補(bǔ)充協(xié)議中詳細(xì)約定。5.2第三方介入的費(fèi)用，由委托人和代理人按約定的比例承擔(dān)。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方僅作為委托人和代理人之間的協(xié)助者，不承擔(dān)本合同項(xiàng)下的任何直接法律責(zé)任。6.2第三方不得泄露委托人和代理人的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。6.3第三方不得單獨(dú)代表委托人或代理人進(jìn)行任何法律行為。7.第三方違約責(zé)任7.1第三方違反本合同或補(bǔ)充協(xié)議的約定，導(dǎo)致委托人或代理人遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。7.2委托人或代理人有權(quán)要求第三方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失、支付違約金等。8.第三方