公積金房屋買賣的協議2025年

公積金房屋買賣的協議2025年通用合同編號：__________公積金房屋買賣的協議甲方（賣方）：甲方地址：乙方（買方）：乙方地址：一、房屋基本狀況1.1房屋坐落于____________市（縣）____________街道（鎮(zhèn)）____________小區(qū)，房屋產權證號：____________，房屋結構：____________，房屋面積：____________平方米。1.2房屋所有權人為甲方，甲方對該房屋擁有完全的處置權。1.3房屋現狀：____________（詳細描述房屋的現狀，包括裝修情況、家具家電等）。二、房屋買賣價格及支付方式2.1甲乙雙方同意，房屋的成交價格為人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元。2.2乙方應于本協議簽訂之日起三個工作日內，將首付款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元支付至甲方指定的賬戶。2.3剩余房款人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元，乙方應按照公積金貸款的相關規(guī)定，辦理貸款手續(xù)，并將貸款金額支付至甲方指定的賬戶。2.4甲方應在收到全部房款后，將房屋交付給乙方。三、房屋交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起七個工作日內，將房屋的產權證、土地使用權證等相關證件交給乙方。3.2甲乙雙方應共同配合，辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。3.3房屋過戶完成后，甲方應將房屋交付給乙方，并辦理物業(yè)、水電等各項交接手續(xù)。四、合同的履行及違約責任4.1甲乙雙方應嚴格按照本協議的約定履行各自的權利和義務。4.2如甲方逾期交付房屋或不符合本協議約定的房屋交付條件，甲方應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元給乙方。4.3如乙方逾期支付房款或不符合本協議約定的房款支付條件，乙方應支付違約金人民幣（大寫）：____________元整（小寫）：____________元給甲方。五、爭議解決5.1凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，甲乙雙方應友好協商解決；協商不成時，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：____________年____________月____________日一、附件列表：1.房屋產權證2.土地使用權證3.房屋所有權轉移登記申請書4.公積金貸款申請表5.房屋現狀照片6.房屋買賣合同專用章7.買賣雙方身份證明8.過戶費用收費標準二、違約行為及認定：1.甲方逾期交付房屋或不符合本協議約定的房屋交付條件：認定：自約定交付日期起，每逾期一日，甲方應支付乙方違約金人民幣1000元。2.乙方逾期支付房款或不符合本協議約定的房款支付條件：認定：自約定付款日期起，每逾期一日，乙方應支付甲方違約金人民幣1000元。三、法律名詞及解釋：1.完全民事行為能力：指年滿18周歲，或者雖然未滿18周歲，但是以自己的收入為主要生活來源的公民，具有完全的民事權利能力和民事行為能力。2.公積金貸款：指由職工及其配偶、父母、子女共同申請，用于購買、建造、翻建、大修自住住房的貸款。3.產權證：指由不動產登記機構頒發(fā)的，證明不動產物權歸屬的書面法律文件。4.過戶：指將不動產的物權從一個主體轉移到另一個主體的行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法按時交付房屋：解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并盡快交付房屋。如甲方逾期交付房屋，應按照本協議約定支付違約金。2.乙方無法按時支付房款：解決辦法：乙方應提前與甲方溝通，說明原因，并盡快支付房款。如乙方逾期支付房款，應按照本協議約定支付違約金。3.房屋過戶手續(xù)辦理緩慢：解決辦法：甲乙雙方應共同配合，提供齊全的證件和材料，加快過戶手續(xù)的辦理。4.房屋現狀與約定不符：解決辦法：甲方應保證房屋現狀與本協議約定的內容一致。如實際情況與約定不符，乙方有權要求甲方進行整改或支付違約金。五、所有應用場景：1.