老區(qū)樓房銷(xiāo)售合同范例

老區(qū)樓房銷(xiāo)售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老區(qū)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該樓房出售給乙方事宜，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的老區(qū)樓房出售給乙方，該樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，并按約定支付購(gòu)房款。

1.3甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2購(gòu)房款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在甲方交付標(biāo)的物前__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、交付條件及違約責(zé)任

3.1甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物時(shí)，確保標(biāo)的物符合以下條件：

（1）標(biāo)的物所有權(quán)及使用權(quán)歸乙方所有；

（2）標(biāo)的物不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利負(fù)擔(dān)；

（3）標(biāo)的物不存在違反法律法規(guī)的情形。

3.2如甲方未能按照約定條件交付標(biāo)的物，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購(gòu)房款，并承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)，自行承擔(dān)購(gòu)房過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)。

4.2甲方應(yīng)配合乙方辦理過(guò)戶手續(xù)，并承擔(dān)相應(yīng)的過(guò)戶費(fèi)用。

五、爭(zhēng)議解決

5.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

5.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款計(jì)劃

附件三：稅費(fèi)承擔(dān)說(shuō)明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老區(qū)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該樓房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的老區(qū)樓房出售給乙方，該樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，并按約定支付購(gòu)房款。

1.3甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

1.4丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，確保乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2購(gòu)房款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在甲方交付標(biāo)的物前__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

3.1甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

3.2甲方有權(quán)要求乙方在交付標(biāo)的物前提供相應(yīng)的支付能力證明。

3.3甲方有權(quán)在丙方未能履行擔(dān)保義務(wù)時(shí)，要求乙方立即支付全部購(gòu)房款。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.3丙方有權(quán)在甲方要求時(shí)，代為支付乙方的購(gòu)房款。

五、乙方的權(quán)利與義務(wù)

5.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

5.2乙方應(yīng)按照合同約定支付購(gòu)房款。

5.3乙方應(yīng)確保在交付標(biāo)的物前具備支付購(gòu)房款的能力。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付購(gòu)房款總額的__________%。

6.2如乙方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的__________%。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方應(yīng)立即向甲方支付全部購(gòu)房款，否則甲方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款計(jì)劃

附件三：稅費(fèi)承擔(dān)說(shuō)明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意義和目的：

1.增強(qiáng)甲方的權(quán)益保障，通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在乙方違約時(shí)能夠得到及時(shí)的資金補(bǔ)償。

2.提高交易的安全性，丙方的參與有助于減少交易風(fēng)險(xiǎn)，確保交易順利進(jìn)行。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.確保甲方在交易中處于主導(dǎo)地位，甲方有權(quán)要求乙方按照約定支付購(gòu)房款，保障甲方的資金安全。

2.通過(guò)丙方的擔(dān)保，甲方在交易過(guò)程中擁有更多的主動(dòng)權(quán)，能夠更好地控制交易節(jié)奏。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣(mài)方）：__________

乙方（買(mǎi)受方）：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的老區(qū)樓房（以下簡(jiǎn)稱“該樓房”），乙方有意購(gòu)買(mǎi)該樓房，丙方愿意為乙方的購(gòu)房行為提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方將該樓房出售給乙方事宜，并引入丙方作為擔(dān)保方，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物及交付

1.1甲方同意將位于__________的老區(qū)樓房出售給乙方，該樓房的具體位置、面積、結(jié)構(gòu)等信息詳見(jiàn)附件一。

1.2乙方同意購(gòu)買(mǎi)甲方上述標(biāo)的物，并按約定支付購(gòu)房款。

1.3甲方應(yīng)在乙方支付購(gòu)房款后__________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給乙方。

二、購(gòu)房款及支付方式

2.1乙方同意支付購(gòu)房款人民幣_(tái)_________元整。

2.2購(gòu)房款支付方式如下：

（1）乙方在簽訂本合同之日起__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（2）乙方在甲方交付標(biāo)的物前__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整；

（3）乙方在交付標(biāo)的物后__________日內(nèi)，向甲方支付購(gòu)房款總額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

3.1乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定交付標(biāo)的物。

3.2乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的物前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明和瑕疵告知。

3.3乙方有權(quán)在交付標(biāo)的物后對(duì)標(biāo)的物進(jìn)行合理使用和收益。

四、丙方的責(zé)任與權(quán)利

4.1丙方作為擔(dān)保方，應(yīng)在乙方未按時(shí)支付購(gòu)房款時(shí)，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

4.2丙方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購(gòu)房款。

4.3丙方有權(quán)在甲方要求時(shí)，代為支付乙方的購(gòu)房款。

五、甲方的權(quán)利與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)按照合同約定，在乙方支付相應(yīng)款項(xiàng)后，及時(shí)交付標(biāo)的物。

5.2甲方應(yīng)確保標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，不存在任何法律糾紛。

5.3甲方應(yīng)在交付標(biāo)的物前，向乙方提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明文件。

六、違約責(zé)任及限制條款

6.1如甲方未按時(shí)交付標(biāo)的物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物價(jià)值的__________%。

6.2如甲方提供的標(biāo)的物存在權(quán)屬糾紛或重大瑕疵，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方退還已支付的全部購(gòu)房款。

6.3如丙方未履行擔(dān)保義務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方立即交付標(biāo)的物或退還已支付的全部購(gòu)房款。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。

7.2如協(xié)商不成，任何一方均可向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字蓋章之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

8.3附件：

附件一：標(biāo)的物詳細(xì)信息

附件二：付款計(jì)劃

附件三：稅費(fèi)承擔(dān)說(shuō)明

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月________