咋樣編寫租賃合同范例

咋樣編寫租賃合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物的權屬證明文件齊全，甲方對該租賃物享有合法的出租權。

二、租賃期限

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租賃期限屆滿，如乙方需要繼續(xù)租賃，應提前____________個月向甲方提出書面申請，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____________元。

3.2支付方式：乙方應于每月____________日前，將租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

四、租賃物的使用

4.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方在使用租賃物過程中，應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

五、租賃物的維護與保養(yǎng)

5.1乙方應妥善保管租賃物，保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)。

5.2乙方在使用過程中，如因乙方原因?qū)е伦赓U物及附屬設施損壞，乙方應承擔維修責任。

六、違約責任

6.1甲方違約責任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應向乙方支付相當于租金總額的____________倍的違約金。

（2）甲方未按時收取租金的，應向乙方支付相當于租金總額的____________倍的違約金。

6.2乙方違約責任：

（1）乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于租金總額的____________倍的違約金。

（2）乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明文件復印件。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單。

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

代表人（簽字）：____________________

代表人（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

簽訂地點：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“租賃物”）出租給乙方使用，乙方承租該租賃物事宜，丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方債務提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物的基本情況

1.1租賃物位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2租賃物的權屬證明文件齊全，甲方對該租賃物享有合法的出租權。

二、租賃期限及租金

2.1本合同的租賃期限自____________年____________月____________日起至____________年____________月____________日止，共計____________年____________個月。

2.2租金標準：本合同租賃物的月租金為人民幣____________元。

2.3支付方式：乙方應于每月____________日前，將租金人民幣____________元支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.4甲方享有租金的優(yōu)先受償權，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

三、甲方的權利與義務

3.1甲方有權要求乙方按照約定使用租賃物，并有權監(jiān)督乙方使用情況。

3.2甲方有權要求乙方保持租賃物及附屬設施的良好狀態(tài)，并有權要求乙方對因乙方原因造成的租賃物及附屬設施損壞進行修復或賠償。

3.3甲方有權在租賃期限屆滿或乙方違約時，收回租賃物。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權在租賃期限內(nèi)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構、用途。

4.2乙方應遵守國家有關法律法規(guī)，不得從事違法活動。

4.3乙方應按時支付租金，如未按時支付，應向甲方支付相當于租金總額的____________倍的違約金。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方對本合同項下的乙方債務提供擔保，如乙方未按時支付租金，丙方應在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的租金。

5.2丙方有權要求乙方提供相關擔保財產(chǎn)的證明文件，以確認其擔保能力。

5.3丙方有權要求甲方提供租賃物的權屬證明文件，以確認其擔保的真實性。

六、違約責任

6.1乙方未按時支付租金的，應向甲方支付相當于租金總額的____________倍的違約金。

6.2乙方擅自改變租賃物結構、用途的，應承擔恢復原狀的責任，并賠償甲方因此遭受的損失。

6.3丙方未按約定履行擔保義務的，應向甲方支付相當于擔保債務總額的____________倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.租賃物權屬證明文件復印件。

2.租賃物現(xiàn)狀及附屬設施清單。

3.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔保方介入，旨在確保甲方在乙方違約時能夠及時收回租金，降低甲方的風險。同時，丙方通過提供擔保，也為其自身在乙方按時履行合同義務的情況下，保障其擔保權益。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出租方，通過設定明確的權利和義務，保障自身在租賃期間的權益，如租金的優(yōu)先受償權、租賃物的收回權等。同時，通過增加乙方的違約責任和丙方的擔保責任，進一步降低甲方在租賃過程中的風險。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（房屋購買方）：____________________

丙方（擔保方）：____________________

根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將位于________________________的房屋（以下簡稱“出售房屋”）出售給乙方，乙方購買該出售房屋事宜，丙方作為擔保方，對本合同項下的乙方支付購房款提供擔保，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、出售房屋的基本情況

1.1出售房屋位于________________________，房屋結構為________________________，建筑面積為________________________平方米。

1.2出售房屋的權屬證明文件齊全，甲方對該出售房屋享有合法的出售權。

二、購房款及支付方式

2.1購房款總額：人民幣____________元。

2.2支付方式：乙方應按照以下分期支付方式支付購房款：

（1）首付款：人民幣____________元，于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付；

（2）余款：人民幣____________元，于本合同簽訂之日起____________日內(nèi)支付。

2.3丙方對本合同項下的乙方支付購房款提供擔保，如乙方未按時支付購房款，丙方應在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的購房款。

三、乙方的權利與義務

3.1乙方有權要求甲方提供出售房屋的權屬證明文件，并有權要求甲方保證出售房屋無任何權利瑕疵。

3.2乙方有權在房屋交付前對出售房屋進行實地查驗，確認房屋符合約定條件。

3.3乙方有權在房屋交付后，按照約定使用出售房屋。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方應在本合同簽訂之日起____________日內(nèi)，向乙方提供出售房屋的權屬證明文件。

4.2甲方應保證出售房屋無任何權利瑕疵，并承擔因出售房屋權利瑕疵給乙方造成的損失。

4.3甲方應在本合同約定的期限內(nèi)，將出售房屋交付給乙方。

五、丙方的權利與義務

5.1丙方對本合同項下的乙方支付購房款提供擔保，如乙方未按時支付購房款，丙方應在收到甲方通知之日起____________日內(nèi)，代為支付乙方欠付的購房款。

5.2丙方有權要求乙方提供相關擔保財產(chǎn)的證明文件，以確認其擔保能力。

5.3丙方有權要求甲方提供出售房屋的權屬證明文件，以確認其擔保的真實性。

六、違約責任

6.1甲方未按時提供出售房屋的權屬證明文件或出售房屋存在權利瑕疵的，應向乙方支付相當于購房款總額的____________倍的違約金。

6.2甲方未按約定期限交付出售房屋的，應向乙方支付相當于購房款總額的____________倍的違約金。

6.3乙方未按時支付購房款的，應向甲方支付相當于購房款總額的____________倍的違約金。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由三方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向出售房屋所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出售房屋的權屬證明文件復印件。

2.出售房屋現(xiàn)狀及附屬設施清單。

3.其他與本合同相