出售私有住房合同范例

出售私有住房合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的私有住房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方的權利義務，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整；

（3）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整。

三、房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后________________________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內書面通知甲方。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以維修或賠償。

四、稅費承擔

1.本合同項下的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照相關規(guī)定各自承擔。

2.如因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費需要由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付。

五、違約責任

1.如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付________________________元違約金。

2.如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付________________________元違約金。

3.如甲方或乙方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.本合同簽訂時甲乙雙方的身份證明復印件。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

第三方主體：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的私有住房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保障甲方權益，特引入第三方主體參與，共同簽訂本合同，明確各方權利義務，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整；

（3）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整。

三、第三方責任

1.第三方作為擔保方，負責監(jiān)督乙方按本合同約定支付房款，確保甲方權益不受損害。

2.第三方應在乙方支付房款后，將房款轉交甲方，并確保甲方在合同約定的房產(chǎn)交付日前收到全部房款。

3.如乙方未按約定支付房款，第三方應承擔相應的賠償責任。

四、房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后________________________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內書面通知甲方。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以維修或賠償。

五、稅費承擔

1.本合同項下的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照相關規(guī)定各自承擔。

2.如因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費需要由乙方承擔，乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付。

六、甲方的權利與利益

1.甲方有權要求乙方按照合同約定支付房款，并在房產(chǎn)交付前收到全部房款。

2.甲方有權要求第三方在乙方支付房款后，將房款及時轉交甲方。

3.甲方有權要求乙方在房產(chǎn)交付后進行驗收，并在發(fā)現(xiàn)質量問題后要求甲方予以維修或賠償。

4.甲方有權要求乙方在簽訂本合同之日起________________________日內向甲方支付稅費。

七、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未按本合同約定支付房款，應向甲方支付________________________元違約金。

2.如乙方未按本合同約定進行驗收，或未在發(fā)現(xiàn)質量問題后及時通知甲方，應承擔相應的責任。

3.乙方在簽訂本合同后，未經(jīng)甲方同意，不得將房產(chǎn)轉讓、抵押或出租給第三方。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向房產(chǎn)所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

1.本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

甲方（賣方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

乙方（買方）：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

第三方主體：________________________

簽字（或蓋章）：________________________

日期：________________________

附件：

1.房產(chǎn)所有權證復印件；

2.房產(chǎn)測繪報告復印件；

3.相關稅費繳納憑證復印件；

4.本合同簽訂時甲乙雙方及第三方身份證明復印件。

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權益，確保乙方履行合同約定，防止乙方違約導致甲方利益受損。甲方為主導的目的和意義在于確保房產(chǎn)交易過程順利進行，保障甲方在交易中的主導地位，維護甲方合法權益。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及第三方明確了各自的權利義務，為房產(chǎn)交易提供了有力保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

乙方（買方）：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

第三方主體：________________________

身份證號碼：________________________

聯(lián)系方式：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________（以下簡稱“房產(chǎn)”）的私有住房，現(xiàn)愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為保障乙方的權益，特引入第三方主體參與，共同簽訂本合同，明確各方權利義務，以資共同遵守。

一、房產(chǎn)基本情況

1.房產(chǎn)地址：________________________

2.房產(chǎn)面積：________________________

3.房產(chǎn)結構：________________________

4.房產(chǎn)產(chǎn)權：________________________

5.房產(chǎn)用途：________________________

二、成交價格及支付方式

1.成交價格：人民幣________________________元整（大寫：________________________）

2.支付方式：

（1）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整；

（2）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整；

（3）乙方應在簽訂本合同之日起________________________日內，將成交價格的________________________%支付給甲方，即人民幣________________________元整。

三、第三方責任

1.第三方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督甲方按本合同約定交付房產(chǎn)，確保乙方權益不受損害。

2.第三方應在甲方交付房產(chǎn)后，協(xié)助乙方進行驗收，并在驗收合格后通知甲方。

3.如甲方未按約定交付房產(chǎn)，第三方應向乙方提供相應的補償措施。

四、房產(chǎn)交付及驗收

1.甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將房產(chǎn)交付給乙方。

2.乙方應在收到房產(chǎn)后________________________日內進行驗收，如有異議，應在驗收之日起________________________日內書面通知甲方。

3.如乙方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)房產(chǎn)存在質量問題，甲方應在接到通知之日起________________________日內予以維修或賠償。

五、稅費承擔

1.本合同項下的稅費，除法律、法規(guī)另有規(guī)定外，由甲乙雙方按照相關規(guī)定各自承擔。

2.如因房產(chǎn)交易產(chǎn)生的稅費需要由甲方承擔，甲方應在簽訂本合同之日起________________________日內向乙方支付。

六、乙方的權利與利益

1.乙方有權要求甲方按照合同約定交付房產(chǎn)，并在交付前收到全部房款。

2.乙方有權要求第三方在甲方交付房產(chǎn)后，協(xié)助進行驗收，并在驗收合格后通知甲方。

3.乙方有權要求甲方在房產(chǎn)交付后進行維修或賠償，以確保房產(chǎn)符合合同約定。

4.乙方有權要求甲方在簽訂本合同之日起________________________日內向乙方支付稅費。

七、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未按本合同約定交付房產(chǎn)，應向乙方支付________________________元違約金。

2.如甲方未按本合同約定進行維修或賠償，應承擔相應的責任。

3.甲方在簽訂本合同后，未經(jīng)乙方同意，不得將房產(chǎn)轉讓、抵押或出租給第三方。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中發(fā)