贈與合同范例房屋過戶

贈與合同范例房屋過戶第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方愿意將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與給乙方，乙方愿意接受甲方的贈與，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

2.涉案房屋的土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方接受甲方贈與后，涉案房屋的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、贈與標的

甲方同意將其名下涉案房屋無償贈與給乙方，乙方接受甲方的贈與。

三、贈與條件及義務(wù)

1.甲方應(yīng)確保涉案房屋的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)積極配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和涉案房屋所在地的規(guī)定，依法履行房屋所有權(quán)人的義務(wù)。

四、辦理過戶手續(xù)

1.雙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，共同到__________市__________區(qū)房地產(chǎn)交易管理部門辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

2.辦理過戶手續(xù)所需費用由雙方按實際發(fā)生費用各自承擔。

3.乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，如因自身原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔全部責任。

五、違約責任

1.如甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如乙方未在約定時間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

3.如任何一方違反本合同的約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、其他約定

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）涉案房屋土地證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（贈與人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（受贈人）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方希望將其名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房屋（以下簡稱“涉案房屋”）無償贈與給乙方，為保障甲方的權(quán)益，確保贈與行為的合法性和有效性，同時引入丙方作為第三方參與，共同保障甲乙雙方的合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房屋的基本情況

1.涉案房屋的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

2.涉案房屋的土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房屋的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方接受甲方贈與后，涉案房屋的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、第三方丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方擔保人，負責監(jiān)督本合同的履行，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

3.丙方在履行擔保職責過程中，有權(quán)獲取相關(guān)資料和信息。

三、甲方的責任與權(quán)利

1.甲方負責確保涉案房屋權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔保職責過程中提供必要協(xié)助。

4.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，不得以任何理由拖延或拒絕。

四、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方接受甲方贈與，有權(quán)獲得涉案房屋的所有權(quán)。

2.乙方應(yīng)按照國家相關(guān)法律法規(guī)和涉案房屋所在地的規(guī)定，依法履行房屋所有權(quán)人的義務(wù)。

3.乙方應(yīng)積極配合甲丙雙方辦理涉案房屋的過戶手續(xù)。

五、乙方的違約及限制條款

1.如乙方未在約定時間內(nèi)辦理涉案房屋的過戶手續(xù)，乙方應(yīng)向甲方支付__________元違約金。

2.如乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е逻^戶失敗，乙方應(yīng)承擔全部責任。

3.如乙方違反本合同的約定，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、甲方的權(quán)益保障條款

1.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔保職責過程中，對乙方的行為進行監(jiān)督，確保乙方的履約行為符合合同約定。

2.甲方有權(quán)要求乙方在辦理過戶手續(xù)過程中，不得以任何理由拖延或拒絕，如遇特殊情況，乙方應(yīng)立即通知甲方和丙方。

3.甲方有權(quán)要求丙方在履行擔保職責過程中，對乙方提供的資料和信息進行保密。

七、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

八、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房屋產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）涉案房屋土地證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

九、第三方介入的意義和目的

1.第三方丙方的介入，有助于確保甲乙雙方在履行合同過程中的權(quán)益得到有效保障。

2.第三方的參與，有助于規(guī)范甲乙雙方的行為，降低合同履行風險。

十、甲方為主導的目的和意義

1.甲方作為合同主導方，有權(quán)要求乙方按照合同約定履行義務(wù)，確保自身權(quán)益得到保障。

2.甲方的主導地位，有助于確保涉案房屋的過戶手續(xù)順利進行，實現(xiàn)甲方將房屋贈與乙方的初衷。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

合同編號：__________

甲方（賣方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（第三方）：__________

住址：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于乙方有意向購買甲方名下位于__________市__________區(qū)__________街道__________號的房產(chǎn)（以下簡稱“涉案房產(chǎn)”），甲方同意出售該房產(chǎn)給乙方，為保障乙方的權(quán)益，確保交易的安全性和合法性，同時引入丙方作為第三方參與，共同監(jiān)督交易過程，經(jīng)甲乙雙方及丙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、涉案房產(chǎn)的基本情況

1.涉案房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證號為__________，土地證號為__________。

2.涉案房產(chǎn)的土地性質(zhì)為__________，建筑面積為__________平方米，用途為__________。

3.涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)歸甲方所有，乙方購買后，涉案房產(chǎn)的房屋所有權(quán)歸乙方所有。

二、第三方丙方的責任與權(quán)利

1.丙方作為第三方監(jiān)管人，負責監(jiān)督本合同的履行，確保乙方的權(quán)益得到保障。

2.丙方有權(quán)要求甲乙雙方按照合同約定履行各自的義務(wù)。

3.丙方有權(quán)對交易資金進行監(jiān)管，確保交易資金的安全。

4.丙方有權(quán)在必要時對交易過程進行調(diào)解。

三、乙方的責任與權(quán)利

1.乙方有權(quán)要求甲方提供涉案房產(chǎn)的完整權(quán)屬證明和相關(guān)資料。

2.乙方有權(quán)在交易過程中對涉案房產(chǎn)進行實地查看，確保房產(chǎn)狀況符合預(yù)期。

3.乙方有權(quán)要求甲方在交易完成后按照約定辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

4.乙方有權(quán)在交易過程中提出疑問，并要求甲方或丙方進行解答。

四、甲方的責任與權(quán)利

1.甲方應(yīng)確保涉案房產(chǎn)權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)利瑕疵。

2.甲方應(yīng)配合乙方進行房產(chǎn)過戶手續(xù)，并在規(guī)定時間內(nèi)辦理完畢。

3.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付購房款。

五、甲方的違約及限制條款

1.如甲方未在約定時間內(nèi)配合乙方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，甲方應(yīng)向乙方支付__________元違約金。

2.如甲方提供的房產(chǎn)信息存在虛假或隱瞞，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。

3.如甲方在交易過程中違反合同約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。

六、爭議解決

1.雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向__________市__________區(qū)人民法院提起訴訟。

七、合同生效及附件

1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙雙方及丙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同附件如下：

（1）涉案房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)證復印件；

（2）涉案房產(chǎn)土地證復印件；

（3）雙方身份證復印件；

（4）丙方營業(yè)執(zhí)照復印件；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

八、乙方為主導的目的和意義

乙方作為合同主導方，通過引入第三方丙方，強化了對交易過程的監(jiān)管，確保了自身的權(quán)益不受侵害。乙方的主導地位旨在保障交易的安全、透明，以及自身的購房利益最大化。