別墅園林購買合同范例

別墅園林購買合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于買方有意購買賣方位于________________的別墅園林，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于________________的別墅園林，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：________________平方米，土地用途：________________。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1交易價(jià)格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整），作為合同履行的保證。

2.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________元（大寫：________________元整）。

2.4支付方式：買方應(yīng)按照本合同約定的支付時(shí)間，以銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式向賣方支付款項(xiàng)。

三、交付及驗(yàn)收

3.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

3.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

四、稅費(fèi)及費(fèi)用

4.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

4.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的物過戶、登記等相關(guān)費(fèi)用。

五、違約責(zé)任

5.1若買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。

5.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的________________%。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

7.3附件：

（1）標(biāo)的物照片及地理位置圖；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（4）其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：________________

乙方（蓋章）：________________

簽訂日期：________________

備注：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“監(jiān)理方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于買方有意購買賣方位于________________的別墅園林，為確保標(biāo)的物的質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)，特引入監(jiān)理方對標(biāo)的物進(jìn)行全程監(jiān)理，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1買方同意購買賣方擁有的位于________________的別墅園林，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：________________平方米，土地用途：________________。

二、監(jiān)理方職責(zé)及權(quán)利

2.1監(jiān)理方負(fù)責(zé)對標(biāo)的物的建設(shè)、裝修、綠化等全過程進(jìn)行監(jiān)理，確保工程質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)符合合同約定。

2.2監(jiān)理方有權(quán)對賣方及施工方進(jìn)行監(jiān)督檢查，要求其提供相關(guān)資料，并對不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的行為提出整改意見。

2.3監(jiān)理方有權(quán)對標(biāo)的物的驗(yàn)收結(jié)果進(jìn)行確認(rèn)，并在驗(yàn)收合格后出具監(jiān)理報(bào)告。

三、監(jiān)理方權(quán)利

3.1監(jiān)理方有權(quán)要求賣方和施工方提供必要的施工圖紙、設(shè)計(jì)文件、技術(shù)規(guī)范等相關(guān)資料。

3.2監(jiān)理方有權(quán)對施工過程中的設(shè)計(jì)變更、材料更換等進(jìn)行審核，并要求賣方和施工方提供相關(guān)證明材料。

3.3監(jiān)理方有權(quán)要求賣方和施工方按照合同約定的時(shí)間節(jié)點(diǎn)完成工程進(jìn)度，并對逾期部分進(jìn)行處罰。

四、監(jiān)理方義務(wù)

4.1監(jiān)理方應(yīng)按照合同約定，按時(shí)完成監(jiān)理工作，確保工程質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)。

4.2監(jiān)理方應(yīng)保持公正、客觀、專業(yè)的態(tài)度，對監(jiān)理過程中發(fā)現(xiàn)的問題進(jìn)行客觀評價(jià)，并提出合理的整改建議。

4.3監(jiān)理方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買方、賣方及施工方的商業(yè)信息。

五、交易價(jià)格及支付方式

5.1交易價(jià)格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

5.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整），作為合同履行的保證。

5.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________元（大寫：________________元整）。

六、交付及驗(yàn)收

6.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

6.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1買方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

7.2買方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的物過戶、登記等相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的________________%。

8.2若賣方提供的標(biāo)的物質(zhì)量不符合合同約定，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的________________%。

8.3若監(jiān)理方未按合同約定履行監(jiān)理職責(zé)，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為監(jiān)理服務(wù)費(fèi)的________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標(biāo)的物照片及地理位置圖；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋所有權(quán)證復(fù)印件；

（4）監(jiān)理服務(wù)合同；

（5）其他與本合同相關(guān)的文件。

第三方介入的意義和目的：

引入監(jiān)理方作為第三方主體，旨在確保標(biāo)的物的質(zhì)量及交付標(biāo)準(zhǔn)，保障買方的合法權(quán)益，提高交易的安全性。監(jiān)理方的專業(yè)監(jiān)督和評價(jià)，有助于避免因賣方或施工方的不當(dāng)行為導(dǎo)致的工程質(zhì)量問題，降低買方的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為買方，在本次交易中處于主導(dǎo)地位，有利于維護(hù)自身的權(quán)益。甲方通過加強(qiáng)對賣方和施工方的監(jiān)管，確保標(biāo)的物符合合同約定，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，甲方的主導(dǎo)地位有助于提高交易效率，確保項(xiàng)目按時(shí)完成。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

丙方（以下簡稱“擔(dān)保方”）：

名稱：________________

法定代表人：________________

地址：________________

鑒于賣方有意出售位于________________的別墅園林，為保障交易安全，買方同意引入擔(dān)保方提供擔(dān)保，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1賣方同意出售其擁有的位于________________的別墅園林，以下簡稱“標(biāo)的物”。

1.2標(biāo)的物面積：________________平方米，土地用途：________________。

二、擔(dān)保方職責(zé)及權(quán)利

2.1擔(dān)保方同意為賣方提供的標(biāo)的物交易提供擔(dān)保，確保買方在合同履行過程中獲得相應(yīng)的權(quán)益。

2.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方提供標(biāo)的物的相關(guān)資料，包括但不限于權(quán)屬證明、工程進(jìn)度報(bào)告等。

2.3擔(dān)保方有權(quán)對賣方的履約情況進(jìn)行監(jiān)督，并在賣方違約時(shí)采取必要的措施保護(hù)買方的利益。

三、擔(dān)保方權(quán)利

3.1擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同簽訂前提供標(biāo)的物的權(quán)屬證明，確保標(biāo)的物無權(quán)屬爭議。

3.2擔(dān)保方有權(quán)要求賣方在合同履行過程中提供工程進(jìn)度報(bào)告，確保工程按期完成。

3.3擔(dān)保方有權(quán)在賣方違約時(shí)，根據(jù)合同約定先行墊付買方應(yīng)得的款項(xiàng)，以保障買方的權(quán)益。

四、擔(dān)保方義務(wù)

4.1擔(dān)保方應(yīng)按照合同約定，在賣方違約時(shí)履行擔(dān)保責(zé)任，保障買方的合法權(quán)益。

4.2擔(dān)保方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露買方、賣方的商業(yè)信息。

4.3擔(dān)保方應(yīng)確保其提供的擔(dān)保措施合法、有效，不得損害買方、賣方的合法權(quán)益。

五、交易價(jià)格及支付方式

5.1交易價(jià)格為人民幣________________元（大寫：________________元整）。

5.2買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣________________元（大寫：________________元整），作為合同履行的保證。

5.3買方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，向賣方支付剩余款項(xiàng)人民幣________________元（大寫：________________元整）。

六、交付及驗(yàn)收

6.1賣方應(yīng)于本合同簽訂之日起________________日內(nèi)，將標(biāo)的物交付給買方。

6.2買方應(yīng)在收到標(biāo)的物后________________日內(nèi)，對標(biāo)的物進(jìn)行驗(yàn)收。如有質(zhì)量問題，買方應(yīng)在驗(yàn)收期內(nèi)通知賣方，賣方應(yīng)在接到通知后________________日內(nèi)予以修復(fù)或更換。

七、稅費(fèi)及費(fèi)用

7.1賣方應(yīng)承擔(dān)標(biāo)的物交易過程中產(chǎn)生的所有稅費(fèi)，包括但不限于契稅、印花稅等。

7.2賣方應(yīng)按照國家相關(guān)政策，承擔(dān)標(biāo)的物過戶、登記等相關(guān)費(fèi)用。

八、違約責(zé)任

8.1若買方未按本合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)的________________%。

8.2若賣方未按本合同約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為標(biāo)的物交易價(jià)格的________________%。

8.3若擔(dān)保方未按合同約定履行擔(dān)保責(zé)任，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為擔(dān)保金額的________________%。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向標(biāo)的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他

10.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

10.3附件：

（1）標(biāo)的物照片及地理位置圖；

（2）土地證復(fù)印件；

（3）房屋