合作租賃商鋪合同范例

合作租賃商鋪合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括：____________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。

四、押金及退還

4.1乙方需向甲方支付押金人民幣_(tái)___元，租賃期滿后，無損壞、欠費(fèi)等情況，甲方應(yīng)無息退還押金。

五、物業(yè)管理費(fèi)及水電費(fèi)

5.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理規(guī)定，繳納物業(yè)管理費(fèi)。

5.2水電費(fèi)由乙方自行承擔(dān)，并按實(shí)際使用量繳納。

六、租賃物的使用及維護(hù)

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，愛護(hù)設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變結(jié)構(gòu)及用途。

6.2乙方應(yīng)對(duì)租賃物進(jìn)行日常維護(hù)，確保其處于良好狀態(tài)。

七、違約責(zé)任

7.1甲方違約責(zé)任：

（1）甲方未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）甲方未按約定退還押金的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日押金的____%。

7.2乙方違約責(zé)任：

（1）乙方未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%。

（2）乙方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

9.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物清單

2.物業(yè)管理費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

3.水電費(fèi)繳納標(biāo)準(zhǔn)

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方同意通過第三方主體參與租賃事宜，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括：____________________。

1.2第三方主體作為乙方的代理人，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃物的接收、使用及維護(hù)等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付。

四、第三方主體責(zé)任

4.1第三方主體負(fù)責(zé)確保乙方按照本合同的約定支付租金，并監(jiān)督乙方的租賃物使用情況。

4.2第三方主體應(yīng)對(duì)乙方在租賃期間內(nèi)的違約行為承擔(dān)連帶責(zé)任。

五、甲方權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)利：

（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定支付租金，第三方主體應(yīng)予以協(xié)助；

（2）甲方有權(quán)對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督，第三方主體應(yīng)予以配合；

（3）甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求第三方主體承擔(dān)連帶責(zé)任。

六、乙方違約及限制條款

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；

（3）違反物業(yè)管理規(guī)定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.2乙方在租賃期間內(nèi)，以下行為受到限制：

（1）乙方不得將租賃物轉(zhuǎn)租、抵押或以其他方式處分；

（2）乙方不得擅自改變租賃物用途或結(jié)構(gòu)；

（3）乙方不得損害租賃物的使用功能。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方主體的介入旨在保障甲方的權(quán)益，確保租金的及時(shí)支付和租賃物的合理使用。

9.2第三方主體作為乙方的代理人，有助于提高租賃合同的執(zhí)行效率，降低甲乙雙方的溝通成本。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為出租方，主導(dǎo)租賃合同的目的在于確保租賃物的安全、穩(wěn)定使用，保障租金收益。

10.2通過增加甲方權(quán)益保障條款，甲方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)。

甲方（出租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

乙方（承租方）：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三方主體：____________________

簽字（或蓋章）：____________________

日期：____________________

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

乙方（承租方）：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

第三方主體：____________________

地址：____________________

法定代表人：____________________

聯(lián)系電話：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的商鋪，愿意出租給乙方使用，乙方希望通過第三方主體提供專業(yè)的租賃服務(wù)，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意將位于____________________的商鋪出租給乙方使用，租賃物具體包括：____________________。

1.2第三方主體作為乙方的代理服務(wù)商，負(fù)責(zé)協(xié)助乙方完成租賃物的接收、使用及維護(hù)等工作。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____年____個(gè)月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽租賃合同。

三、租金及支付方式

3.1租金標(biāo)準(zhǔn)：____________________。

3.2支付方式：乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付當(dāng)月租金。第三方主體負(fù)責(zé)監(jiān)督租金的支付。

四、第三方主體責(zé)任

4.1第三方主體負(fù)責(zé)確保租賃合同的履行，包括但不限于租金支付、租賃物使用監(jiān)督等。

4.2第三方主體應(yīng)提供專業(yè)的租賃服務(wù)，包括市場(chǎng)調(diào)研、租賃策略制定、租賃物維護(hù)等。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)利：

（1）乙方有權(quán)要求第三方主體提供專業(yè)、高效的租賃服務(wù)；

（2）乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)需求調(diào)整租賃策略；

（3）乙方有權(quán)在合同到期前，提前終止合同并收回租賃物。

六、甲方違約及限制條款

6.1甲方在租賃期間內(nèi)，如發(fā)生以下違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任：

（1）未按約定提供租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每日租金的____%；

（2）未按約定維護(hù)租賃物的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用；

（3）違反合同約定的其他行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.2甲方在租賃期間內(nèi)，以下行為受到限制：

（1）甲方不得擅自提高租金；

（2）甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動(dòng)；

（3）甲方不得擅自改變租賃物的使用性質(zhì)。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充。

九、乙方為主導(dǎo)的目的和意義

9.1乙方作為承租方，主導(dǎo)租賃合同的目的在于確保租賃物的合理使用，實(shí)現(xiàn)自身的商業(yè)目標(biāo)。

9.2通過增加乙方權(quán)益保障條款，乙方能夠更好地維護(hù)自身合法權(quán)益，降低租賃風(fēng)險(xiǎn)，保障商業(yè)利益。

十、弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的

10.1甲方作為出租方，在本次租賃合同中處于輔助地位，其目的是確保租賃物的出租，而非主導(dǎo)乙方經(jīng)營活動(dòng)。

10.2通過弱化甲方的主導(dǎo)作用，乙方能夠更加自主地選擇租賃策略，靈活應(yīng)對(duì)市場(chǎng)變化，實(shí)現(xiàn)商業(yè)利益最大化。

甲方（出租方）：