農村房子贈予合同范例

農村房子贈予合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），現甲方愿意將該房屋無償贈予乙方，乙方接受甲方的贈予，雙方經充分協商，達成如下協議：

一、贈予內容

1.1甲方自愿將上述位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農村房屋及其附屬設施、土地使用權、地上附著物等全部權益無償贈予乙方。

1.2甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的情形。

二、贈予條件

2.1乙方須在收到甲方贈予的該房屋之日起__________日內，辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)，將房屋過戶至乙方名下。

2.2乙方在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，應按照相關法律法規(guī)的規(guī)定，依法納稅、繳納土地出讓金等費用。

2.3乙方在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，如因政策調整、法律法規(guī)變動等原因導致該房屋價值發(fā)生變化，雙方應協商解決。

三、權利義務

3.1甲方應在本合同簽訂之日起__________日內，將上述農村房屋及相關文件交付給乙方。

3.2乙方應在收到甲方交付的上述農村房屋及相關文件后__________日內，辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)。

3.3雙方在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，如因乙方原因導致無法及時辦理的，乙方應承擔相應的法律責任。

四、違約責任

4.1如甲方在合同約定的期限內未將上述農村房屋及相關文件交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

4.2如乙方在合同約定的期限內未辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，由甲乙雙方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.該房屋的土地使用權證復印件

4.該房屋的房產證復印件

5.雙方協商的其他文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（贈予方）：____________________

乙方（受贈方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鑒于甲方擁有位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），甲方希望將對該房屋的贈予權利授予丙方，并由丙方代表甲方完成對該房屋的贈予事宜。乙方同意接受甲方的贈予，并委托丙方協助辦理相關手續(xù)。雙方及丙方經充分協商，達成如下協議：

一、贈予權利授予

1.1甲方同意將對該房屋的贈予權利授予丙方，丙方作為甲方的代理人，有權代表甲方完成對該房屋的贈予事宜。

1.2丙方在行使甲方的贈予權利時，應遵守本合同的約定，并維護甲方的合法權益。

二、甲方權利義務

2.1甲方保證該房屋權屬清晰，無任何權屬糾紛，且不存在任何法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉讓的情形。

2.2甲方應在合同簽訂之日起__________日內，向丙方提供辦理該房屋贈予事宜所需的相關文件和資料。

2.3甲方應授權丙方在辦理該房屋贈予事宜過程中，以甲方名義簽署相關文件。

2.4甲方有權要求丙方定期向其報告辦理進度，并對丙方的行為進行監(jiān)督。

三、丙方權利義務

3.1丙方應按照本合同的約定，代表甲方完成對該房屋的贈予事宜。

3.2丙方在辦理該房屋贈予事宜過程中，應遵守相關法律法規(guī)，維護甲乙雙方的合法權益。

3.3丙方應在收到甲方授權文件之日起__________日內，完成該房屋的贈予事宜。

3.4丙方應確保辦理該房屋贈予事宜過程中，所有費用合理、合規(guī)。

四、乙方權利義務

4.1乙方同意接受甲方的贈予，并接受丙方代表甲方完成的贈予事宜。

4.2乙方應在收到丙方的通知后__________日內，辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)。

4.3乙方在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，應依法納稅、繳納土地出讓金等費用。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未在合同約定的期限內提供相關文件和資料，乙方有權解除本合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如丙方未在合同約定的期限內完成該房屋的贈予事宜，甲方有權解除本合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3如乙方未在合同約定的期限內辦理該房屋的權屬轉移手續(xù)，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4乙方在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，如因自身原因導致無法及時辦理的，乙方應承擔相應的法律責任。

5.5乙方在辦理權屬轉移手續(xù)過程中，如發(fā)現丙方存在違規(guī)行為，有權要求丙方立即改正，并有權解除本合同。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方身份證復印件

4.該房屋的土地使用權證復印件

5.該房屋的房產證復印件

6.雙方協商的其他文件

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的專業(yè)能力和資源，確保甲方權益得到充分保障，提高贈予事宜的辦理效率和成功率。同時，丙方的介入也有利于規(guī)范辦理流程，降低潛在風險。

甲方為主導的目的和意義在于，甲方作為房屋的所有者，有權決定贈予事宜，并通過丙方的代理，實現對贈予過程的控制和監(jiān)督。此外，甲方通過增加權利條款和利益條款，確保在贈予過程中，自身的權益得到充分保障，降低風險。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

甲方（房屋所有權人）：____________________

乙方（購買方）：____________________

丙方（中介機構）：____________________

鑒于甲方擁有一處位于__________縣__________鄉(xiāng)__________村__________號的農村房屋（以下簡稱“該房屋”），乙方有意向購買該房屋。為促成交易，甲方同意通過丙方作為中介機構，協助雙方完成房屋買賣事宜。乙方同意接受甲方的房屋，并委托丙方代表乙方參與交易。雙方及丙方經充分協商，達成如下協議：

一、中介服務

1.1丙方作為中介機構，負責協助甲方和乙方完成該房屋的買賣交易。

1.2丙方應保證其提供的服務符合相關法律法規(guī)，并維護甲乙雙方的合法權益。

二、乙方權利義務

2.1乙方有權要求丙方提供該房屋的詳細信息，包括但不限于房屋結構、面積、權屬狀況等。

2.2乙方有權要求丙方協助安排看房、談判、簽訂合同等交易環(huán)節(jié)。

2.3乙方有權要求丙方在交易過程中提供專業(yè)意見，確保交易公平、公正。

2.4乙方應在丙方的協助下，與甲方達成房屋買賣協議，并按照協議約定支付購房款。

三、甲方權利義務

3.1甲方應向乙方提供該房屋的完整權屬證明文件，確保房屋權屬清晰無爭議。

3.2甲方應配合乙方進行房屋的實地查看，并提供必要的協助。

3.3甲方應按照雙方簽訂的房屋買賣協議，按時辦理房屋過戶手續(xù)。

四、丙方權利義務

4.1丙方有權要求甲方和乙方提供真實、準確的信息，以便提供準確的中介服務。

4.2丙方有權收取中介服務費用，該費用應在雙方簽訂的房屋買賣協議中明確。

4.3丙方應保證在交易過程中，遵循誠實信用原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密。

五、違約責任及限制條款

5.1如甲方未在合同約定的期限內提供房屋權屬證明文件，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

5.2如丙方未在合同約定的期限內完成中介服務，乙方有權解除合同，并要求丙方承擔相應的違約責任。

5.3如乙方未在合同約定的期限內支付購房款，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

5.4甲方在交易過程中，如存在欺詐、隱瞞等行為，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該房屋所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，由甲乙丙三方另行協商解決。

附件：

1.甲方身份證復印件

2.乙方身份證復印件

3.丙方營業(yè)執(zhí)照復印件

4.該房屋的土地使用權證復印件

5.該房屋的房產證復印件

6.雙方協商的其他文