土地私人轉(zhuǎn)讓合同范例

土地私人轉(zhuǎn)讓合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地使用權(quán)面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的土地使用權(quán)用途：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)交付給乙方。

3.2乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。

四、稅費(fèi)承擔(dān)

4.1乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

4.2甲方在標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

五、違約責(zé)任

5.1任何一方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

5.2甲方未按約定交付標(biāo)的土地使用權(quán)的，應(yīng)向乙方支付________________________元違約金。

5.3乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)向甲方支付________________________元違約金。

六、爭(zhēng)議解決

6.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

6.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方持有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

3.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件。

甲方（簽字）：________________________

乙方（簽字）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的土地使用權(quán)，乙方有意購(gòu)買該土地使用權(quán)，丙方作為擔(dān)保方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓標(biāo)的

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的土地使用權(quán)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的土地使用權(quán)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的土地使用權(quán)面積：________________________平方米。

1.3標(biāo)的土地使用權(quán)用途：________________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

2.3乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的方式為：________________________。

三、丙方擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保。

3.2丙方應(yīng)在本合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為保證金。

3.3若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，丙方應(yīng)在接到甲方通知之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的土地使用權(quán)交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)后，應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行土地開(kāi)發(fā)利用。

五、稅費(fèi)承擔(dān)

5.1乙方在取得標(biāo)的土地使用權(quán)過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。

5.2甲方在標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓過(guò)程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。

六、甲方權(quán)益保障

6.1甲方享有標(biāo)的土地使用權(quán)的所有權(quán)，乙方在取得土地使用權(quán)后，不得擅自改變土地用途。

6.2甲方有權(quán)監(jiān)督乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中的合規(guī)性，如發(fā)現(xiàn)乙方違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為。

6.3甲方有權(quán)要求乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，優(yōu)先考慮甲方指定的相關(guān)企業(yè)或個(gè)人。

七、乙方的違約責(zé)任及限制條款

7.1若乙方未按約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

7.2乙方在土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程中，如違反相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即停止違法行為，并承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

7.3乙方不得將標(biāo)的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓、抵押或以其他方式處分，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的土地使用權(quán)所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.甲方持有的土地使用權(quán)證書復(fù)印件。

2.乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的憑證。

3.丙方出具的擔(dān)保函。

4.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件。

第三方介入的意義和目的：

丙方作為擔(dān)保方，其介入本合同的主要目的是保障甲方的權(quán)益，確保乙方按照約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。丙方的加入，為甲方提供了額外的保障，降低了甲方在交易過(guò)程中可能面臨的風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為合同的甲方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。甲方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保自身在交易中的利益得到充分保障。同時(shí)，甲方有權(quán)對(duì)乙方的土地開(kāi)發(fā)利用過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保土地資源的合理利用，實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。甲方的主導(dǎo)地位，有助于維護(hù)土地資源的有序流轉(zhuǎn)，促進(jìn)區(qū)域經(jīng)濟(jì)發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：________________________

乙方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：________________________

丙方（以下簡(jiǎn)稱“丙方”）：________________________

鑒于甲方擁有一處位于________________________的房產(chǎn)，乙方有意購(gòu)買該房產(chǎn)，丙方作為資金監(jiān)管方，雙方本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓

1.1甲方同意將其擁有的位于________________________的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱“標(biāo)的房產(chǎn)”）轉(zhuǎn)讓給乙方。

1.2標(biāo)的房產(chǎn)的建筑面積為_(kāi)_______________________平方米，具體結(jié)構(gòu)及設(shè)施詳見(jiàn)附件。

1.3標(biāo)的房產(chǎn)的用途為_(kāi)_______________________。

二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及支付方式

2.1甲方同意將標(biāo)的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓給乙方的價(jià)格為人民幣_(tái)_______________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，向甲方支付人民幣_(tái)_______________________元作為定金。

2.3乙方應(yīng)在剩余款項(xiàng)支付前，將全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款通過(guò)丙方指定的賬戶進(jìn)行監(jiān)管。

三、丙方監(jiān)管責(zé)任

3.1丙方作為資金監(jiān)管方，負(fù)責(zé)監(jiān)管乙方支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款，確?？铐?xiàng)安全。

3.2丙方應(yīng)在收到乙方支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，將款項(xiàng)支付給甲方。

3.3若乙方違約，丙方有權(quán)根據(jù)合同約定扣除相應(yīng)款項(xiàng)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)在合同簽訂之日起________________________日內(nèi)，將標(biāo)的房產(chǎn)交付給乙方。

4.2乙方在取得標(biāo)的房產(chǎn)后，應(yīng)按照________________________的相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房產(chǎn)使用。

五、乙方權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在交付標(biāo)的房產(chǎn)時(shí)，確保房產(chǎn)符合合同約定的條件。

5.2乙方有權(quán)在交付后五年內(nèi)，對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行裝修改造，但不得改變房產(chǎn)的結(jié)構(gòu)。

5.3乙方有權(quán)要求甲方在合同簽訂前，提供房產(chǎn)的權(quán)屬證明和房屋質(zhì)量保證書。

六、甲方的違約責(zé)任及限制條款

6.1若甲方未按約定交付標(biāo)的房產(chǎn)，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方支付人民幣_(tái)_______________________元違約金。

6.2若甲方提供的房產(chǎn)存在權(quán)屬爭(zhēng)議或質(zhì)量問(wèn)題，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

6.3甲方不得在合同簽訂后，擅自改變標(biāo)的房產(chǎn)的用途，否則乙方有權(quán)解除合同。

七、爭(zhēng)議解決

7.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

7.2協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的房產(chǎn)所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

附件：

1.標(biāo)的房產(chǎn)的權(quán)屬證明復(fù)印件。

2.房屋質(zhì)量保證書。

3.丙方指定的資金監(jiān)管賬戶信息。

4.雙方協(xié)商達(dá)成的其他文件。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為合同的乙方，在本次交易中占據(jù)主導(dǎo)地位。乙方通過(guò)設(shè)定多項(xiàng)權(quán)益保障條款，確保自