房子首付貸款合同范例

房子首付貸款合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方向乙方借款用于支付房屋首付款事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），該借款專用于支付房屋首付款。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自甲方實際收到乙方借款之日起計算。

2.2甲方應按照以下還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月還款：甲方應于每月__________日前，將當月應還本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。

（2）一次性還款：借款到期后，甲方應一次性向乙方支付借款本金及利息。

三、利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為__________年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。

3.2利息計算方法：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利息計算方法，以實際借款金額為基礎，計算每月應還利息。

四、借款擔保

4.1甲方同意提供以下?lián)７绞剑?/p>

（1）抵押擔保：甲方以其名下位于__________的房產(chǎn)（以下簡稱“抵押物”）作為本合同項下借款的抵押物，抵押物價值不低于借款金額。

（2）保證擔保：甲方同意由__________（以下簡稱“保證人”）為本合同項下借款提供保證擔保。

五、違約責任

5.1甲方如未按照本合同約定按時足額還款，乙方有權(quán)采取以下措施：

（1）要求甲方支付逾期利息，逾期利息按照中國人民銀行規(guī)定的同期貸款利率加倍計算。

（2）要求甲方提前償還全部借款本金及利息。

（3）要求甲方承擔因違約而產(chǎn)生的其他費用。

5.2乙方如未按照本合同約定提供借款，甲方有權(quán)要求乙方承擔相應的違約責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物清單

3.抵押登記證明

4.保證合同

5.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）以及丙方（以下簡稱“丙方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就甲方通過丙方提供的金融服務及擔保，向乙方借款用于支付房屋首付款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，甲方同意向乙方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），該借款專用于支付房屋首付款。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自甲方實際收到乙方借款之日起計算。

2.2甲方應按照以下還款方式向乙方支付借款本金及利息：

（1）按月還款：甲方應于每月__________日前，將當月應還本金及利息足額存入乙方指定的賬戶。

（2）一次性還款：借款到期后，甲方應一次性向乙方支付借款本金及利息。

三、利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為__________年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。

3.2利息計算方法：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利息計算方法，以實際借款金額為基礎，計算每月應還利息。

四、丙方的金融服務及擔保責任

4.1丙方作為金融服務及擔保機構(gòu)，承諾為甲方提供以下服務：

（1）協(xié)助甲方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供貸款申請、審核、放款等服務。

（2）為甲方提供擔保，確保甲方按時足額還款。

4.2丙方擔保責任如下：

（1）在甲方無力償還借款時，丙方應立即代為償還借款本金及利息，并有權(quán)向甲方追償。

（2）丙方應保證其提供的擔保真實有效，如因擔保問題導致乙方損失，丙方應承擔全部責任。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方享有以下權(quán)益：

（1）甲方有權(quán)要求丙方提供專業(yè)的金融服務，包括但不限于貸款咨詢、風險評估等。

（2）甲方有權(quán)要求丙方在借款期限內(nèi)提供必要的擔保服務。

（3）甲方有權(quán)要求丙方在借款到期后協(xié)助辦理還款手續(xù)。

六、乙方的違約及限制條款

6.1乙方如未按照本合同約定按時足額放款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金按借款金額的__________%計算。

6.2乙方如未按照本合同約定提供貸款，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔相應的違約責任。

6.3乙方在貸款期間，未經(jīng)甲方同意，不得擅自變更借款利率、還款期限等合同條款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的在于為甲方提供更加專業(yè)的金融服務和擔保，確保甲方的借款安全，同時降低貸款風險。甲方為主導的目的和意義在于保障甲方的權(quán)益，確保借款資金的合理使用，并加強對乙方的約束，降低違約風險。

附件：

1.房屋買賣合同

2.抵押物清單

3.抵押登記證明

4.保證合同

5.丙方金融服務及擔保協(xié)議

6.其他相關(guān)文件

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）與甲方（以下簡稱“甲方”）以及丁方（以下簡稱“丁方”）本著平等互利、誠實信用的原則，就乙方通過丁方提供的金融服務及擔保，向甲方借款用于支付房屋首付款事宜，經(jīng)三方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、借款金額及用途

1.1本合同項下，乙方同意向甲方借款人民幣__________元整（大寫：____________________元整），該借款專用于支付房屋首付款。

二、借款期限及還款方式

2.1本合同項下借款期限為__________年，自乙方實際收到甲方借款之日起計算。

2.2乙方應按照以下還款方式向甲方支付借款本金及利息：

（1）按月還款：乙方應于每月__________日前，將當月應還本金及利息足額存入甲方指定的賬戶。

（2）一次性還款：借款到期后，乙方應一次性向甲方支付借款本金及利息。

三、利率及利息計算

3.1本合同項下借款利率為__________年利率，按照中國人民銀行同期貸款基準利率進行調(diào)整。

3.2利息計算方法：按照中國人民銀行規(guī)定的貸款利息計算方法，以實際借款金額為基礎，計算每月應還利息。

四、丁方的金融服務及擔保責任

4.1丁方作為金融服務及擔保機構(gòu)，承諾為乙方提供以下服務：

（1）協(xié)助乙方辦理貸款手續(xù)，包括但不限于提供貸款申請、審核、放款等服務。

（2）為乙方提供擔保，確保乙方按時足額還款。

4.2丁方擔保責任如下：

（1）在乙方無力償還借款時，丁方應立即代為償還借款本金及利息，并有權(quán)向乙方追償。

（2）丁方應保證其提供的擔保真實有效，如因擔保問題導致甲方損失，丁方應承擔全部責任。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方享有以下權(quán)益：

（1）乙方有權(quán)要求丁方提供專業(yè)的金融服務，包括但不限于貸款咨詢、風險評估等。

（2）乙方有權(quán)要求丁方在借款期限內(nèi)提供必要的擔保服務。

（3）乙方有權(quán)要求丁方在借款到期后協(xié)助辦理還款手續(xù)。

六、甲方的違約及限制條款

6.1甲方可隨時要求乙方提前償還借款本金及利息，但甲方應提前__________天通知乙方。

6.2若乙方未按約定償還借款，甲方有權(quán)要求丁方履行擔保責任，并有權(quán)向乙方追究違約責任。

6.3甲方在貸款期間，未經(jīng)乙方同意，不得擅自變更借款利率、還款期限等合同條款。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向借款所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效