鄉(xiāng)村別墅買斷合同范例

鄉(xiāng)村別墅買斷合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的鄉(xiāng)村別墅，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將位于__________的鄉(xiāng)村別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（￥__________）支付給乙方。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定支付房款，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

4.2若乙方未按約定交付標(biāo)的物，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

4.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商解決。

6.3附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

簽訂日期：________________________

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

鑒于甲方有意購買乙方名下位于__________的鄉(xiāng)村別墅，乙方同意將上述房產(chǎn)出售給甲方，為保障甲方的權(quán)益，丙方作為擔(dān)保方，同意為甲乙雙方提供擔(dān)保。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1乙方同意將位于__________的鄉(xiāng)村別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給甲方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向乙方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3甲方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（￥__________）支付給乙方。

2.4丙方保證甲方在支付房款過程中，如乙方違約，丙方將按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

三、交付及過戶

3.1乙方應(yīng)在甲方支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

3.2甲方應(yīng)在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、甲方的權(quán)益與權(quán)利

4.1甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

4.2甲方有權(quán)要求乙方在約定的時間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3甲方有權(quán)要求丙方在擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

4.4甲方有權(quán)在標(biāo)的物交付前，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的物符合約定要求。

五、乙方的責(zé)任與義務(wù)

5.1乙方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2乙方應(yīng)在約定的時間內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給甲方。

5.3乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

5.4乙方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的擔(dān)保期間內(nèi)，履行擔(dān)保義務(wù)，確保甲方權(quán)益不受侵害。

6.2丙方應(yīng)按照本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任。

七、違約責(zé)任

7.1若乙方未按約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

7.2若丙方未按約定履行擔(dān)保義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。

十、第三方介入的意義和目的

10.1第三方介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購買標(biāo)的物過程中，得到充分的保障。

10.2第三方介入，有助于提高交易的安全性，降低交易風(fēng)險。

十一、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

11.1甲方作為合同主導(dǎo)方，有權(quán)要求乙方和丙方履行各自的義務(wù)，確保甲方權(quán)益得到充分保障。

11.2甲方為主導(dǎo)，有利于維護(hù)甲方的合法權(quán)益，降低交易風(fēng)險，提高交易效率。

附件：

1.標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件；

2.土地使用權(quán)證書復(fù)印件；

3.其他相關(guān)證明材料。

甲方（買方）：________________________

乙方（賣方）：________________________

丙方（擔(dān)保方）：________________________

簽訂日期：________________________

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（賣方）：________________________

乙方（買方）：________________________

丙方（中介方）：________________________

鑒于甲方有意出售名下位于__________的鄉(xiāng)村別墅，乙方有意購買上述房產(chǎn)，為促進(jìn)交易順利進(jìn)行，丙方作為中介方，提供中介服務(wù)。甲乙丙三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物

1.1甲方同意將位于__________的鄉(xiāng)村別墅（以下簡稱“標(biāo)的物”）出售給乙方。

1.2標(biāo)的物面積：__________平方米，土地面積：__________平方米。

1.3標(biāo)的物權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、價格及支付方式

2.1標(biāo)的物總價為人民幣__________元整（￥__________）。

2.2乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣__________元整（￥__________）。

2.3乙方應(yīng)在簽訂本合同之日起__________個月內(nèi)，將剩余房款人民幣__________元整（￥__________）支付給甲方。

三、交付及過戶

3.1甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件后__________個工作日內(nèi)，辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

四、乙方的權(quán)益與權(quán)利

4.1乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在約定的時間內(nèi)，協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

4.3乙方有權(quán)在支付房款前，對標(biāo)的物進(jìn)行實(shí)地查看，確保標(biāo)的物符合約定要求。

4.4乙方有權(quán)要求丙方在中介服務(wù)期間，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

五、甲方的責(zé)任與義務(wù)

5.1甲方應(yīng)保證標(biāo)的物的權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

5.2甲方應(yīng)在乙方支付完全部房款后__________個工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。

5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理標(biāo)的物的過戶手續(xù)。

5.4甲方應(yīng)遵守本合同約定，不得擅自改變標(biāo)的物的用途。

六、丙方的責(zé)任與義務(wù)

6.1丙方應(yīng)在本合同約定的中介服務(wù)期間內(nèi)，提供專業(yè)、公正的中介服務(wù)。

6.2丙方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方在交易過程中，確保雙方權(quán)益得到保障。

七、違約責(zé)任

7.1若甲方未按約定交付標(biāo)的物或辦理過戶手續(xù)，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為標(biāo)的物總價款的__________%。

7.2若乙方未按約定支付房款，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為未支付房款總額的__________%。

7.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商解決。