商業(yè)用房公司合同范例

商業(yè)用房公司合同范例第一篇范文：合同編號：__________

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)用房，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商業(yè)用房用于__________，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________的商業(yè)用房，具體建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商業(yè)用房僅用于__________，不得從事與租賃用途不符的活動。

五、租賃物交付及驗收

5.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

5.2乙方在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

六、租賃物維修及保養(yǎng)

6.1乙方在使用過程中應(yīng)對租賃物進行合理保養(yǎng)，不得故意損壞。

6.2租賃物發(fā)生故障或損壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后__________日內(nèi)予以維修或更換。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2若甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.3若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)用房租賃合同附件一：租賃物清單

2.商業(yè)用房租賃合同附件二：租賃物驗收報告

3.商業(yè)用房租賃合同附件三：租金支付憑證

4.商業(yè)用房租賃合同附件四：其他相關(guān)文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（或授權(quán)代表）：__________法定代表人（或授權(quán)代表）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于甲方（以下簡稱“甲方”）擁有位于__________的商業(yè)用房，乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃該商業(yè)用房用于__________，為確保租賃物的合理使用和管理，甲方引入丙方（以下簡稱“丙方”）作為第三方主體，共同參與本合同的履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________的商業(yè)用房，具體建筑面積為__________平方米。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該商業(yè)用房僅用于__________，不得從事與租賃用途不符的活動。

五、第三方主體丙方責(zé)任

5.1丙方負責(zé)對乙方租賃期間的商業(yè)用房進行監(jiān)督管理，確保乙方遵守本合同約定。

5.2丙方有權(quán)對乙方租賃期間的商業(yè)用房使用情況進行檢查，發(fā)現(xiàn)違規(guī)行為有權(quán)制止并要求乙方改正。

5.3丙方有權(quán)對乙方租賃期間的商業(yè)用房進行維修、保養(yǎng)，費用由乙方承擔(dān)。

六、租賃物交付及驗收

6.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________日內(nèi)將租賃物交付乙方使用。

6.2乙方在收到租賃物后__________日內(nèi)對租賃物進行驗收，如有不符合約定之處，應(yīng)在驗收期內(nèi)通知甲方。

七、甲方權(quán)益保護

7.1甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間保持商業(yè)用房的完好狀態(tài)，不得擅自改變其結(jié)構(gòu)、用途。

7.2甲方有權(quán)要求乙方遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動。

7.3甲方有權(quán)要求乙方在租賃期間對商業(yè)用房進行合理保養(yǎng)，確保其正常使用。

八、乙方違約責(zé)任及限制條款

8.1若乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

8.2若乙方違反本合同約定，擅自改變商業(yè)用房結(jié)構(gòu)、用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

8.3若乙方在租賃期間從事違法活動，甲方有權(quán)解除本合同，并依法追究乙方的法律責(zé)任。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式兩份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.商業(yè)用房租賃合同附件一：租賃物清單

2.商業(yè)用房租賃合同附件二：租賃物驗收報告

3.商業(yè)用房租賃合同附件三：租金支付憑證

4.商業(yè)用房租賃合同附件四：丙方授權(quán)書

5.商業(yè)用房租賃合同附件五：其他相關(guān)文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）

第三方介入的意義和目的：

1.通過引入丙方作為第三方主體，加強對乙方租賃期間的商業(yè)用房監(jiān)督管理，確保甲方權(quán)益得到保障。

2.丙方作為專業(yè)機構(gòu)，具有豐富的管理經(jīng)驗，有利于提高商業(yè)用房的使用效率。

3.丙方介入，有助于解決租賃期間可能出現(xiàn)的爭議，降低雙方維權(quán)成本。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.甲方作為商業(yè)用房的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)對租賃物的使用、維護和管理進行監(jiān)督。

2.甲方通過主導(dǎo)本合同，確保乙方遵守合同約定，維護自身合法權(quán)益。

3.甲方通過引入第三方主體，降低租賃風(fēng)險，實現(xiàn)商業(yè)用房的長期穩(wěn)定收益。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

鑒于乙方（以下簡稱“乙方”）有意租賃甲方（以下簡稱“甲方”）擁有的位于__________的工業(yè)廠房用于__________生產(chǎn)，為確保租賃物的合理使用和維護，乙方引入丁方（以下簡稱“丁方”）作為第三方主體，共同參與本合同的履行。三方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1本合同項下租賃物為甲方位于__________的工業(yè)廠房，具體建筑面積為__________平方米，包括生產(chǎn)車間、辦公區(qū)、倉儲區(qū)等。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共計__________年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租金為每月人民幣__________元，乙方應(yīng)于每月__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2租金支付方式：__________（如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金支付等）。

四、租賃用途

4.1乙方租賃該工業(yè)廠房僅用于__________生產(chǎn)，不得從事與租賃用途不符的活動。

五、第三方主體丁方責(zé)任

5.1丁方負責(zé)對乙方租賃期間的工業(yè)廠房進行技術(shù)指導(dǎo)，確保乙方生產(chǎn)過程中的設(shè)備安全、工藝合理。

5.2丁方有權(quán)對乙方租賃期間的工業(yè)廠房使用情況進行監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)安全隱患有權(quán)要求乙方整改。

5.3丁方有權(quán)對乙方租賃期間的工業(yè)廠房進行年度評估，提出改進建議。

六、乙方權(quán)益保護

6.1乙方有權(quán)要求甲方提供符合合同約定的工業(yè)廠房，包括但不限于水電設(shè)施、消防設(shè)備等。

6.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對工業(yè)廠房進行必要的維修和保養(yǎng)。

6.3乙方有權(quán)要求甲方在合同到期前提前通知，以便乙方做出合理的生產(chǎn)調(diào)整。

七、甲方違約責(zé)任及限制條款

7.1若甲方未按時交付符合約定的工業(yè)廠房，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為每月租金的__________%。

7.2若甲方未履行維修和保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方生產(chǎn)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3若甲方擅自改變工業(yè)廠房的結(jié)構(gòu)或用途，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式兩份，甲乙丁三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協(xié)商解決。

附件：

1.工業(yè)廠房租賃合同附件一：租賃物清單

2.工業(yè)廠房租賃合同附件二：租賃物驗收報告

3.工業(yè)廠房租賃合同附件三：租金支付憑證

4.工業(yè)廠房租賃合同附件四：丁方技術(shù)指導(dǎo)方案

5.工業(yè)廠房租賃合同附件五：其他相關(guān)文件（如營業(yè)執(zhí)照、身份證等）

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

1.乙方作為租賃方，對工業(yè)廠房的使用和經(jīng)營有更高的自主權(quán)，能夠更好地滿足其生產(chǎn)需求。

2.通過引入第三方丁方，乙方可以獲得專業(yè)的技術(shù)支持，提