地下車位買賣合同范本相關(guān)法規(guī)3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下車位買賣合同范本相關(guān)法規(guī)本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.2買方基本信息2.車位基本情況2.1車位位置2.2車位面積2.3車位編號(hào)2.4車位配套設(shè)施3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格3.2支付方式3.3付款期限4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間4.2合同生效時(shí)間5.車位交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.3驗(yàn)收程序6.車位產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.2過戶費(fèi)用6.3過戶時(shí)間7.車位使用年限7.1使用年限起始時(shí)間7.2使用年限終止時(shí)間8.車位維修保養(yǎng)責(zé)任8.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)9.車位租賃權(quán)益9.1車位租賃權(quán)9.2租賃費(fèi)用9.3租賃期限10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約金11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同解除條件12.1合同解除條件12.2合同解除程序13.合同解除后的處理13.1車位返還13.2付款退還13.3其他處理事項(xiàng)14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.2其他約定事項(xiàng)二14.3其他約定事項(xiàng)三第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1賣方基本信息1.1.1姓名：______1.1.2身份證號(hào)：______1.1.3聯(lián)系電話：______1.1.4住址：______1.2買方基本信息1.2.1姓名：______1.2.2身份證號(hào)：______1.2.3聯(lián)系電話：______1.2.4住址：______2.車位基本情況2.1車位位置2.1.1所在小區(qū)：______2.1.2樓棟號(hào)：______2.1.3單元號(hào)：______2.1.4房間號(hào)：______2.2車位面積2.2.1面積：______平方米2.3車位編號(hào)2.3.1編號(hào)：______2.4車位配套設(shè)施2.4.1配套設(shè)施一：______2.4.2配套設(shè)施二：______2.4.3配套設(shè)施三：______3.車位買賣價(jià)格及支付方式3.1車位買賣價(jià)格3.1.1價(jià)格：______元3.2支付方式3.2.1付款方式一：現(xiàn)金支付3.2.2付款方式二：銀行轉(zhuǎn)賬3.3付款期限3.3.1付款期限：______日內(nèi)4.合同簽訂時(shí)間及生效時(shí)間4.1合同簽訂時(shí)間：______4.2合同生效時(shí)間4.2.1合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.車位交付及驗(yàn)收5.1車位交付時(shí)間5.1.1交付時(shí)間：______5.2車位驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)5.2.1驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)一：車位結(jié)構(gòu)完好，無損壞5.2.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)二：車位配套設(shè)施齊全，功能正常5.2.3驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)三：車位地面平整，無積水5.3驗(yàn)收程序5.3.1驗(yàn)收程序一：買方在交付時(shí)間前一日通知賣方5.3.2驗(yàn)收程序二：雙方共同進(jìn)行車位驗(yàn)收5.3.3驗(yàn)收程序三：驗(yàn)收合格后，買方簽署驗(yàn)收單6.車位產(chǎn)權(quán)過戶6.1過戶手續(xù)6.1.1賣方提供相關(guān)證明文件6.1.2買方支付過戶費(fèi)用6.2過戶費(fèi)用6.2.1過戶費(fèi)用：______元6.3過戶時(shí)間6.3.1過戶時(shí)間：______日內(nèi)8.車位維修保養(yǎng)責(zé)任8.1維修保養(yǎng)責(zé)任劃分8.1.1在正常使用條件下，車位的基礎(chǔ)設(shè)施、結(jié)構(gòu)及配套設(shè)施的維修保養(yǎng)責(zé)任由賣方承擔(dān)。8.1.2買方負(fù)責(zé)車位的日常清潔和保養(yǎng)，如車位表面污漬、小面積劃痕等。8.2維修保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)8.2.1賣方承擔(dān)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于車位設(shè)施更換、維修所需的材料費(fèi)和人工費(fèi)。8.2.2買方承擔(dān)的維修保養(yǎng)費(fèi)用，包括但不限于日常清潔用品、小面積修補(bǔ)材料等。9.車位租賃權(quán)益9.1車位租賃權(quán)9.1.1買方有權(quán)將車位出租給第三方，但需遵守物業(yè)管理規(guī)定，并保證出租期間的車位使用安全。9.2租賃費(fèi)用9.2.1租賃費(fèi)用由買方與租戶協(xié)商確定，但不得違反物業(yè)管理規(guī)定。9.3租賃期限9.3.1租賃期限由買方與租戶協(xié)商確定，但最長(zhǎng)不得超過車位使用年限。10.違約責(zé)任10.1違約情形10.1.1賣方未按時(shí)交付車位；10.1.2買方未按時(shí)支付車位款項(xiàng)；10.1.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的。10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.2.1賣方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向買方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的______%。10.2.2買方未按時(shí)支付車位款項(xiàng)，應(yīng)向賣方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的______%。10.2.3雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。10.3違約金10.3.1違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定。11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。11.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.2.1爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。11.3爭(zhēng)議解決程序11.3.1爭(zhēng)議解決程序按照相關(guān)法律法規(guī)和訴訟程序進(jìn)行。12.合同解除條件12.1合同解除條件12.1.1雙方協(xié)商一致，決定解除合同；12.1.2一方違約，且違約方未能在規(guī)定期限內(nèi)履行合同；12.1.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序12.2.1解除合同前，雙方應(yīng)書面通知對(duì)方；12.2.2解除合同后，雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。13.合同解除后的處理13.1車位返還13.1.1合同解除后，買方應(yīng)將車位返還給賣方；13.1.2返還時(shí)，車位應(yīng)保持原有狀態(tài)。13.2付款退還13.2.1合同解除后，賣方應(yīng)退還買方已支付的款項(xiàng)；13.2.2退還金額按合同約定計(jì)算。13.3其他處理事項(xiàng)13.3.1雙方應(yīng)按照合同約定處理其他相關(guān)事宜。14.其他約定事項(xiàng)14.1其他約定事項(xiàng)一14.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2其他約定事項(xiàng)二14.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。14.3其他約定事項(xiàng)三14.3.1本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，是指中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、監(jiān)理機(jī)構(gòu)等非合同雙方主體，在合同履行過程中提供相關(guān)服務(wù)或協(xié)助的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式15.2.1中介方：在車位買賣過程中，提供信息對(duì)接、交易撮合、合同起草等服務(wù)的第三方。15.2.2評(píng)估機(jī)構(gòu)：對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的第三方。15.2.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)：對(duì)車位施工過程進(jìn)行監(jiān)督的第三方。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、高效的服務(wù)。15.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。16.甲乙雙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款16.1中介方責(zé)任16.1.1中介方應(yīng)保證提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，并對(duì)因信息錯(cuò)誤導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.1.2中介方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同簽訂、款項(xiàng)支付等手續(xù)，并對(duì)因手續(xù)不完善導(dǎo)致的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。16.2評(píng)估機(jī)構(gòu)責(zé)任16.2.1評(píng)估機(jī)構(gòu)應(yīng)按照相關(guān)評(píng)估規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)車位價(jià)值進(jìn)行客觀、公正的評(píng)估。16.3監(jiān)理機(jī)構(gòu)責(zé)任16.3.1監(jiān)理機(jī)構(gòu)應(yīng)按照合同約定和行業(yè)規(guī)范，對(duì)車位施工過程進(jìn)行全程監(jiān)督。16.3.2監(jiān)理機(jī)構(gòu)發(fā)現(xiàn)施工過程中存在安全隱患或質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方和施工方，并督促整改。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方責(zé)任限額17.1.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方損失的，其賠償責(zé)任不超過合同總價(jià)的______%。17.1.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額由甲乙雙方在合同中約定。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲方的劃分說明18.1.1第三方應(yīng)向甲方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，甲方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.1.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及甲方利益，甲方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和說明。18.2第三方與乙方的劃分說明18.2.1第三方應(yīng)向乙方提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)，乙方有權(quán)要求第三方按照合同約定履行職責(zé)。18.2.2第三方在履行職責(zé)過程中，如涉及乙方利益，乙方有權(quán)要求第三方進(jìn)行解釋和說明。18.3第三方與甲乙雙方的共同責(zé)任18.3.1第三方在履行職責(zé)過程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，如因第三方原因?qū)е录滓译p方共同損失，甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況要求第三方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。19.第三方介入合同的變更與解除19.1合同變更19.1.1甲乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)協(xié)商一致后，對(duì)第三方介入合同進(jìn)行變更。19.2合同解除19.2.1如第三方在履行職責(zé)過程中存在重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除第三方介入合同。19.2.2第三方介入合同解除后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.甲方身份證復(fù)印件1.1要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，且與原件一致。1.2說明：用于證明甲方身份及合同簽訂人的合法性。2.乙方身份證復(fù)印件2.1要求：身份證復(fù)印件需清晰、完整，且與原件一致。2.2說明：用于證明乙方身份及合同簽訂人的合法性。3.車位產(chǎn)權(quán)證明文件3.1要求：產(chǎn)權(quán)證明文件需合法、有效，且與實(shí)際車位一致。3.2說明：用于證明車位所有權(quán)，確保買賣雙方權(quán)益。4.車位買賣合同4.1要求：合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。4.2說明：作為買賣雙方權(quán)利義務(wù)的依據(jù)。5.車位驗(yàn)收單5.1要求：驗(yàn)收單需詳細(xì)記錄車位驗(yàn)收情況，雙方簽字蓋章。5.2說明：用于證明車位交付及驗(yàn)收情況。6.車位維修保養(yǎng)記錄6.1要求：記錄維修保養(yǎng)情況，包括時(shí)間、項(xiàng)目、費(fèi)用等。6.2說明：用于證明車位的維修保養(yǎng)情況。7.車位租賃合同7.1要求：租賃合同內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。7.2說明：用于證明車位租賃情況及雙方權(quán)利義務(wù)。8.第三方服務(wù)協(xié)議8.1要求：協(xié)議內(nèi)容完整、清晰，雙方簽字蓋章。8.2說明：用于明確第三方服務(wù)內(nèi)容及責(zé)任。9.違約金支付憑證9.1要求：支付憑證需合法、有效，證明已支付違約金。9.2說明：用于證明違約金已支付。10.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件10.1要求：文件需合法、有效，證明爭(zhēng)議已解決。10.2說明：用于證明爭(zhēng)議解決情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1甲方未按時(shí)交付車位1.2乙方未按時(shí)支付車位款項(xiàng)1.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)1.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1甲方未按時(shí)交付車位，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的______%。2.2乙方未按時(shí)支付車位款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的______%。2.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4雙方違反合同約定，造成對(duì)方損失的，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1甲方未按時(shí)交付車位，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為車位買賣價(jià)格的10%。3.2乙方未按時(shí)支付車位款項(xiàng)，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，違約金為逾期款項(xiàng)的5%。3.3第三方未按照合同約定履行職責(zé)，導(dǎo)致甲方損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.4雙方違反合同約定，導(dǎo)致對(duì)方損失，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由違約方承擔(dān)賠償責(zé)任。地下車位買賣合同范本相關(guān)法規(guī)1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.2買受方信息3.車位基本信息3.1車位位置3.2車位面積3.3車位結(jié)構(gòu)3.4車位用途4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.2合同價(jià)格5.付款方式及期限5.1付款方式5.2付款期限6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付6.2車位驗(yàn)收7.合同權(quán)利與義務(wù)7.1出賣方權(quán)利與義務(wù)7.2買受方權(quán)利與義務(wù)8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同變更與解除10.1合同變更10.2合同解除11.合同生效及終止11.1合同生效11.2合同終止12.相關(guān)法律法規(guī)12.1法律依據(jù)12.2法規(guī)解釋13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.2特別聲明14.合同附件14.1附件一：車位位置圖14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“車位”指位于地下，具有獨(dú)立產(chǎn)權(quán)，供車輛停放的固定場(chǎng)所。1.1.2“合同”指本地下車位買賣合同。1.1.3“出賣方”指擁有車位產(chǎn)權(quán)，愿意出售車位的一方。1.1.4“買受方”指愿意購(gòu)買車位的一方。1.2解釋1.2.1本合同中使用的詞語，除非上下文另有要求，其含義與通常的用法一致。1.2.2如對(duì)本合同中的詞語有不同解釋，以出賣方和買受方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。2.合同雙方信息2.1出賣方信息2.1.1出賣方名稱：2.1.2出賣方地址：2.1.3出賣方法定代表人：2.1.4出賣方聯(lián)系方式：2.2買受方信息2.2.1買受方名稱：2.2.2買受方地址：2.2.3買受方法定代表人：2.2.4買受方聯(lián)系方式：3.車位基本信息3.1車位位置3.1.1車位位于：3.1.2車位所在建筑物：3.2車位面積3.2.1車位面積為：平方米。3.3車位結(jié)構(gòu)3.3.1車位為：結(jié)構(gòu)。3.4車位用途3.4.1車位用途為：停車。4.合同標(biāo)的及價(jià)格4.1合同標(biāo)的4.1.1本合同標(biāo)的為出賣方擁有的位于：的車位產(chǎn)權(quán)。4.2合同價(jià)格4.2.1本合同價(jià)格為：人民幣元整。5.付款方式及期限5.1付款方式5.1.1買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起：日內(nèi)，一次性向出賣方支付全部款項(xiàng)。5.2付款期限5.2.1買受方應(yīng)在：年：月：日前完成付款。6.車位交付與驗(yàn)收6.1車位交付6.1.1出賣方應(yīng)在本合同簽訂后：日內(nèi)，將車位交付給買受方。6.2車位驗(yàn)收6.2.1買受方應(yīng)在車位交付后：日內(nèi)對(duì)車位進(jìn)行驗(yàn)收。6.2.2驗(yàn)收合格后，買受方應(yīng)在驗(yàn)收合格證明上簽字確認(rèn)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1買受方未按合同約定支付款項(xiàng)的，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：_%。8.1.2出賣方未按合同約定交付車位的，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位價(jià)格的：_%。8.1.3任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同目的不能實(shí)現(xiàn)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任8.2.1一方違約時(shí)，守約方有權(quán)要求違約方立即履行合同義務(wù)或采取補(bǔ)救措施。8.2.2如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)的損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)友好協(xié)商解決。9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1除非雙方另有約定，爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為合同簽訂地人民法院。10.合同變更與解除10.1合同變更10.1.1合同的任何變更，必須以書面形式并由雙方簽字確認(rèn)。10.1.2未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。10.2合同解除10.2.1.1出賣方或買受方違約，經(jīng)對(duì)方催告后在合理期限內(nèi)仍未履行；10.2.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；10.2.1.3合同目的不能實(shí)現(xiàn)。11.合同生效及終止11.1合同生效11.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同終止11.2.1合同履行完畢或根據(jù)本合同約定解除合同后，合同終止。12.相關(guān)法律法規(guī)12.1法律依據(jù)12.1.1本合同適用中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。12.2法規(guī)解釋12.2.1本合同中的法律條款如有歧義，以國(guó)家法律法規(guī)的解釋為準(zhǔn)。13.其他約定事項(xiàng)13.1其他約定13.1.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。13.2特別聲明13.2.1出賣方保證所出售車位產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。13.2.2買受方購(gòu)買車位后，應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定及車位使用規(guī)則。14.合同附件14.1附件一：車位位置圖14.2附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”在本合同中指除甲乙雙方以外的任何自然人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入合同，需經(jīng)甲乙雙方同意，并以書面形式明確第三方的介入內(nèi)容和權(quán)限。15.3第三方的責(zé)任15.3.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，應(yīng)根據(jù)其介入的具體內(nèi)容和甲乙雙方的約定確定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方可要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、見證等。16.1.2甲方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。16.1.3甲方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方可要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，包括但不限于評(píng)估、咨詢、見證等。16.2.2乙方應(yīng)向第三方支付合理的費(fèi)用。16.2.3乙方有權(quán)監(jiān)督第三方的工作，并要求其及時(shí)報(bào)告工作進(jìn)展。17.第三方的責(zé)權(quán)利劃分17.1責(zé)任劃分17.1.1第三方在合同履行過程中的責(zé)任，限于其專業(yè)服務(wù)范圍內(nèi)，不包括甲乙雙方因自身原因?qū)е碌膿p失。17.1.2第三方因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2權(quán)利劃分17.2.1第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，獲取合同履行所需的信息。17.2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的授權(quán)，對(duì)合同履行過程進(jìn)行監(jiān)督。17.3利益劃分17.3.1第三方在合同履行過程中獲取的利益，應(yīng)按照甲乙雙方的約定分配。18.第三方的責(zé)任限額18.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，并在第三方介入?yún)f(xié)議中明確。18.2如合同未約定責(zé)任限額，第三方的責(zé)任限額應(yīng)參照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。19.第三方介入?yún)f(xié)議19.1第三方介入?yún)f(xié)議是本合同的補(bǔ)充部分，與本合同具有同等法律效力。19.2第三方介入?yún)f(xié)議的簽訂，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方同意，并由雙方簽字蓋章。20.第三方變更20.1如需更換第三方，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方。21.第三方退出21.1第三方在合同履行過程中，如因故退出，應(yīng)提前通知甲乙雙方，并協(xié)助甲乙雙方完成合同履行。22.爭(zhēng)議解決22.1第三方介入合同履行過程中產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)按照本合同第9條“爭(zhēng)議解決”的規(guī)定處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：車位位置圖要求：提供車位所在建筑物的平面圖，標(biāo)注車位的具體位置和尺寸。說明：車位位置圖應(yīng)清晰標(biāo)明車位的具體位置，以便買受方了解車位的具體情況。2.附件二：車位產(chǎn)權(quán)證明文件要求：提供車位產(chǎn)權(quán)證明文件，包括但不限于產(chǎn)權(quán)證、房產(chǎn)證等。說明：產(chǎn)權(quán)證明文件應(yīng)真實(shí)有效，證明車位產(chǎn)權(quán)歸屬出賣方。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的內(nèi)容、權(quán)限、責(zé)任和費(fèi)用。說明：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)明確第三方的職責(zé)，確保其介入行為的合法性和有效性。4.附件四：付款憑證要求：提供買受方支付款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說明：付款憑證應(yīng)作為合同附件，證明買受方已履行付款義務(wù)。5.附件五：車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告要求：提供車位驗(yàn)收?qǐng)?bào)告，包括車位驗(yàn)收結(jié)果和驗(yàn)收日期。說明：驗(yàn)收?qǐng)?bào)告應(yīng)詳細(xì)記錄車位的驗(yàn)收情況，確認(rèn)車位符合合同約定。6.附件六：合同變更協(xié)議要求：詳細(xì)列明合同變更的內(nèi)容和雙方簽字蓋章。說明：合同變更協(xié)議應(yīng)作為合同附件，證明合同變更的合法性和有效性。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為1.1出賣方未按合同約定交付車位。1.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)。1.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)。1.4任何一方違反合同約定的其他行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)2.1出賣方未按合同約定交付車位，應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位價(jià)格的：_%。2.2買受方未按合同約定支付款項(xiàng)，應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：_%。2.3第三方未按協(xié)議約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.4任何一方違反合同約定的其他行為，應(yīng)根據(jù)具體情況確定責(zé)任。3.違約責(zé)任示例3.1出賣方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)交付車位，導(dǎo)致買受方無法按時(shí)使用車位，出賣方應(yīng)向買受方支付違約金，違約金為車位價(jià)格的：_%。3.2買受方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付款項(xiàng)，導(dǎo)致出賣方無法按時(shí)收到款項(xiàng)，買受方應(yīng)向出賣方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的：_%。3.3第三方在提供評(píng)估服務(wù)時(shí)出現(xiàn)重大失誤，導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。地下車位買賣合同范本相關(guān)法規(guī)2本合同目錄一覽1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)1.2適用法律2.定義和解釋2.1定義2.2解釋3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息3.2買受方基本信息4.車位基本情況4.1車位位置4.2車位面積4.3車位結(jié)構(gòu)4.4車位設(shè)施5.車位價(jià)格及支付方式5.1車位價(jià)格5.2支付方式5.3付款時(shí)間5.4付款方式6.車位交付及使用6.1交付時(shí)間6.2交付地點(diǎn)6.3使用規(guī)定6.4使用限制7.車位產(chǎn)權(quán)及登記7.1產(chǎn)權(quán)歸屬7.2登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同生效日期10.3合同終止條件10.4合同終止日期11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)11.3不可抗力12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期13.2簽署地點(diǎn)13.3簽署人14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：1.合同簽訂依據(jù)及適用法律1.1合同簽訂依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)物權(quán)法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)簽訂。1.2適用法律本合同簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.定義和解釋2.1定義本合同中使用的術(shù)語如下定義：（1）車位：指在建筑物地下或地面專設(shè)供停放車輛的空間。（2）產(chǎn)權(quán)證：指國(guó)家相關(guān)管理部門頒發(fā)的證明車位所有權(quán)的法律文件。2.2解釋本合同中未明確定義的術(shù)語，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。3.雙方基本信息3.1出賣方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______3.2買受方基本信息（1）名稱：_______（2）法定代表人：_______（3）住所：_______（4）聯(lián)系電話：_______4.車位基本情況4.1車位位置車位位于_______，具體位置為_______。4.2車位面積車位面積為_______平方米。4.3車位結(jié)構(gòu)車位為_______結(jié)構(gòu)。4.4車位設(shè)施車位配備_______等設(shè)施。5.車位價(jià)格及支付方式5.1車位價(jià)格車位價(jià)格為人民幣_(tái)______元整。5.2支付方式（1）買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付車位款總額的_______%，即人民幣_(tái)______元；（2）剩余車位款人民幣_(tái)______元，買受方應(yīng)在本合同簽訂之日起_______日內(nèi)支付。5.3付款時(shí)間（1）首付款支付時(shí)間：_______；（2）尾款支付時(shí)間：_______。5.4付款方式（1）首付款：_______；（2）尾款：_______。6.車位交付及使用6.1交付時(shí)間車位交付時(shí)間為_______。6.2交付地點(diǎn)車位交付地點(diǎn)為_______。6.3使用規(guī)定（1）買受方在取得車位使用權(quán)后，應(yīng)遵守國(guó)家有關(guān)車輛停放和使用的規(guī)定；（2）買受方在使用車位過程中，不得損害他人利益，不得影響他人正常使用。6.4使用限制（1）車位僅供買受方停放車輛使用，不得用于其他用途；（2）車位不得出租、轉(zhuǎn)售或轉(zhuǎn)讓給第三方。7.車位產(chǎn)權(quán)及登記7.1產(chǎn)權(quán)歸屬車位所有權(quán)歸買受方所有。7.2登記手續(xù)買受方應(yīng)在取得車位所有權(quán)后_______日內(nèi)，辦理車位產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。7.3登記費(fèi)用車位產(chǎn)權(quán)登記費(fèi)用由買受方承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1違約情形（1）出賣方未按合同約定時(shí)間交付車位的，每逾期一日，應(yīng)向買受方支付_______元違約金；（2）出賣方交付的車位不符合合同約定的，買受方有權(quán)要求出賣方在_______日內(nèi)予以修復(fù)或更換，逾期不修復(fù)或更換的，買受方有權(quán)解除合同并要求出賣方退還已付車位款及相應(yīng)利息；（3）買受方未按合同約定支付車款，每逾期一日，應(yīng)向出賣方支付_______元違約金；（4）買受方擅自改變車位使用性質(zhì)或損壞車位的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2違約責(zé)任（1）因出賣方違約，導(dǎo)致合同解除的，出賣方應(yīng)退還買受方已付的車位款及相應(yīng)利息；（2）因買受方違約，導(dǎo)致合同解除的，買受方應(yīng)支付出賣方_______元違約金；（3）因一方違約給另一方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.3違約賠償違約方應(yīng)在本合同約定的違約責(zé)任履行期限內(nèi)支付違約賠償金，否則另一方有權(quán)依法要求支付。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式本合同爭(zhēng)議解決方式為：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)（1）協(xié)商：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議；（2）調(diào)解：雙方可自愿選擇調(diào)解機(jī)構(gòu)進(jìn)行調(diào)解；（3）仲裁：爭(zhēng)議雙方可選擇向有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)仲裁；（4）訴訟：爭(zhēng)議雙方可選擇向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決程序（1）協(xié)商：自一方提出爭(zhēng)議之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)盡力協(xié)商解決；（2）調(diào)解：自一方提出調(diào)解申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)接受調(diào)解；（3）仲裁：自一方提出仲裁申請(qǐng)之日起_______日內(nèi)，雙方應(yīng)提交仲裁申請(qǐng)及相關(guān)證據(jù)；（4）訴訟：自一方提起訴訟之日起_______日內(nèi)，另一方應(yīng)提交答辯狀。10.合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。10.2合同生效日期本合同生效日期為_______。10.3合同終止條件（1）車位交付完畢，合同終止；（2）本合同約定的其他終止條件成就。10.4合同終止日期合同終止日期為_______。11.其他約定事項(xiàng)11.1其他約定（1）本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力；（2）本合同附件為本合同不可分割的一部分。11.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)本合同涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸雙方所有，未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得擅自使用或披露。11.3不可抗力（1）因不可抗力導(dǎo)致合同不能履行或不能完全履行的，雙方不承擔(dān)違約責(zé)任；（2）不可抗力事件包括但不限于：地震、洪水、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為等。12.合同附件12.1附件一：車位產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件12.2附件二：車位使用協(xié)議12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署13.1簽署日期本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起_______日內(nèi)簽署。13.2簽署地點(diǎn)本合同簽署地點(diǎn)為_______。13.3簽署人出賣方代表（簽字）：_______買受方代表（簽字）：_______14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份。14.2合同保管本合同由雙方妥善保管，任何一方不得擅自更改或毀損。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同中提及的第三方是指在本合同簽訂、履行、變更或終止過程中，因提供中介服務(wù)、專業(yè)咨詢、技術(shù)支持或其他服務(wù)而介入本合同的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方責(zé)任（1）第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和本合同的約定，對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。（2）第三方在提供服務(wù)過程中，如因自身原因?qū)е潞贤瑹o法履行或履行不當(dāng)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。15.3第三方權(quán)利（1）第三方有權(quán)根據(jù)本合同的約定，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。（2）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持，以確保其服務(wù)的順利開展。15.4第三方與其他各方的劃分說明（1）第三方與甲乙雙方之間不存在股權(quán)關(guān)系、勞動(dòng)關(guān)系或其他直接利益關(guān)系。（2）第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任不承擔(dān)責(zé)任，僅對(duì)其提供的服務(wù)承擔(dān)責(zé)任。（3）第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.甲乙方根據(jù)本合同有第三方介入時(shí)的額外條款及說明16.1甲方額外條款（1）甲方應(yīng)確保第三方具備提供相應(yīng)服務(wù)的資質(zhì)和能力，并在合同中明確第三方的責(zé)任和權(quán)