合伙購(gòu)買廠房協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME合伙購(gòu)買廠房協(xié)議書本合同目錄一覽1.合伙雙方基本信息1.1合伙人名稱1.2合伙人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名1.3合伙人聯(lián)系方式2.廠房基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房結(jié)構(gòu)2.5廠房用途3.購(gòu)買價(jià)格及付款方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.購(gòu)房資金來(lái)源4.1合伙人出資比例4.2出資方式4.3出資時(shí)間5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.合伙管理6.1管理機(jī)構(gòu)6.2管理人員6.3管理職責(zé)7.利潤(rùn)分配7.1利潤(rùn)分配比例7.2利潤(rùn)分配方式7.3利潤(rùn)分配時(shí)間8.費(fèi)用承擔(dān)8.1廠房相關(guān)費(fèi)用8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用8.3維修費(fèi)用9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償方式11.合同解除11.1合同解除條件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效12.1合同生效條件12.2合同生效時(shí)間12.3合同生效效力13.合同附件13.1合同附件清單13.2合同附件內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合伙雙方基本信息1.1合伙人名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合伙人法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3合伙人聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]、[甲方電子郵箱]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]、[乙方電子郵箱]2.廠房基本情況2.1廠房名稱[具體廠房名稱]2.2廠房地址[具體廠房地址]2.3廠房面積[具體廠房面積，如：1000平方米]2.4廠房結(jié)構(gòu)[具體廠房結(jié)構(gòu)，如：框架結(jié)構(gòu)]2.5廠房用途[具體廠房用途，如：生產(chǎn)加工]3.購(gòu)買價(jià)格及付款方式3.1購(gòu)買價(jià)格[具體購(gòu)買價(jià)格，如：人民幣壹佰萬(wàn)元整]3.2付款方式[具體付款方式，如：分階段付款]3.3付款時(shí)間[具體付款時(shí)間，如：首付款在合同簽訂后30日內(nèi)支付，余款在廠房過(guò)戶后支付]4.購(gòu)房資金來(lái)源4.1合伙人出資比例[具體出資比例，如：甲方出資60%，乙方出資40%]4.2出資方式[具體出資方式，如：現(xiàn)金支付]4.3出資時(shí)間[具體出資時(shí)間，如：甲方應(yīng)在合同簽訂后30日內(nèi)支付首期出資，乙方應(yīng)在合同簽訂后60日內(nèi)支付其出資部分]5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式[具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移方式，如：通過(guò)辦理過(guò)戶手續(xù)]5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間[具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間，如：自廠房過(guò)戶手續(xù)辦理完畢之日起]5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用[具體產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用，如：過(guò)戶稅費(fèi)由雙方按照比例分擔(dān)]6.合伙管理6.1管理機(jī)構(gòu)[具體管理機(jī)構(gòu)，如：設(shè)立合伙管理委員會(huì)]6.2管理人員[具體管理人員，如：甲方指派[管理人員姓名]擔(dān)任管理委員會(huì)主任，乙方指派[管理人員姓名]擔(dān)任管理委員會(huì)副主任]6.3管理職責(zé)[具體管理職責(zé)，如：負(fù)責(zé)廠房的日常運(yùn)營(yíng)、維護(hù)和管理工作]8.費(fèi)用承擔(dān)8.1廠房相關(guān)費(fèi)用[具體費(fèi)用，如：物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、維修費(fèi)等]甲方承擔(dān)：[具體比例，如：60%]乙方承擔(dān)：[具體比例，如：40%]8.2運(yùn)營(yíng)費(fèi)用[具體運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，如：原材料采購(gòu)、生產(chǎn)成本、人工成本等]按實(shí)際發(fā)生額由雙方按出資比例分擔(dān)。8.3維修費(fèi)用[具體維修費(fèi)用，如：廠房結(jié)構(gòu)維護(hù)、設(shè)備維修等]日常小修由雙方輪流負(fù)責(zé)，大修費(fèi)用按出資比例分擔(dān)。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式[具體方式，如：協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟]雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，可提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[具體機(jī)構(gòu)，如：中國(guó)國(guó)際經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲裁委員會(huì)]9.3爭(zhēng)議解決程序[具體程序，如：仲裁庭的組成、仲裁程序的進(jìn)行等]仲裁程序按照[具體仲裁機(jī)構(gòu)]的仲裁規(guī)則進(jìn)行。10.違約責(zé)任10.1違約情形[具體情形，如：未按時(shí)支付款項(xiàng)、未履行管理職責(zé)等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[具體責(zé)任，如：違約方應(yīng)向守約方支付違約金，違約金為未履行義務(wù)金額的[具體比例]倍]10.3違約賠償方式[具體賠償方式，如：守約方有權(quán)要求違約方賠償因違約造成的實(shí)際損失]11.合同解除11.1合同解除條件[具體條件，如：一方嚴(yán)重違約、不可抗力等]11.2合同解除程序[具體程序，如：提出解除合同通知、合同解除生效等]11.3合同解除后果[具體后果，如：返還已支付款項(xiàng)、處理未履行義務(wù)等]12.合同生效12.1合同生效條件[具體條件，如：雙方簽字蓋章、合同條款齊全等]12.2合同生效時(shí)間[具體時(shí)間，如：自合同雙方簽字蓋章之日起生效]12.3合同生效效力[具體效力，如：對(duì)雙方具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除]13.合同附件13.1合同附件清單[具體清單，如：廠房產(chǎn)權(quán)證明、付款憑證等]13.2合同附件內(nèi)容[具體內(nèi)容，如：附件應(yīng)與合同具有同等法律效力]14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)[具體事項(xiàng)，如：通知應(yīng)以書面形式送達(dá)，自送達(dá)之日起生效]14.2合同變更[具體事項(xiàng)，如：合同變更需雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議]14.3合同解除[具體事項(xiàng)，如：合同解除需雙方書面同意，并簽訂解除協(xié)議]14.4合同終止[具體事項(xiàng)，如：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理未了事宜]第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”指除甲乙雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。15.2第三方介入情形1.廠房評(píng)估、價(jià)格確定；2.合同簽訂、談判；3.爭(zhēng)議解決；4.合同履行監(jiān)督；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的情形。15.3第三方選擇甲乙雙方應(yīng)共同協(xié)商選擇第三方，并簽訂相應(yīng)合作協(xié)議。15.4第三方責(zé)任15.4.1第三方責(zé)任限額第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，但不得超過(guò)[具體金額]萬(wàn)元。15.4.2第三方免責(zé)若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。15.4.3第三方保密義務(wù)第三方應(yīng)遵守保密義務(wù)，對(duì)甲乙雙方提供的信息和商業(yè)秘密負(fù)有保密責(zé)任。15.5第三方與其他方的關(guān)系15.5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方為合作關(guān)系，第三方應(yīng)根據(jù)合作協(xié)議履行職責(zé)，為甲乙雙方提供專業(yè)服務(wù)。15.5.2第三方與廠房相關(guān)方的關(guān)系第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)與廠房相關(guān)方（如產(chǎn)權(quán)人、物業(yè)管理方等）保持良好溝通，確保職責(zé)履行順利。15.5.3第三方與其他第三方的關(guān)系若存在多個(gè)第三方介入，各方應(yīng)相互配合，確保合同履行和職責(zé)履行不受影響。16.甲乙雙方額外條款16.1第三方介入通知甲乙雙方應(yīng)在第三方介入前，以書面形式通知對(duì)方，并說(shuō)明第三方介入的具體情形和原因。16.2第三方介入費(fèi)用第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按照出資比例分擔(dān)。16.3第三方介入期限第三方介入期限由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，原則上不得超過(guò)[具體期限]。16.4第三方介入終止若第三方介入期間，甲乙雙方協(xié)商一致認(rèn)為無(wú)需第三方介入，或第三方無(wú)法履行職責(zé)，甲乙雙方可終止第三方介入。17.第三方責(zé)任界定17.1第三方責(zé)任第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因?qū)е录滓译p方或廠房相關(guān)方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任免除若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因不可抗力、甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確或存在瑕疵等原因?qū)е聯(lián)p失，第三方不承擔(dān)賠償責(zé)任。17.3第三方責(zé)任追償若第三方因履行職責(zé)產(chǎn)生的損失，甲乙雙方有義務(wù)向第三方追償。17.4第三方責(zé)任追究若第三方在履行職責(zé)過(guò)程中存在重大過(guò)失，甲乙雙方有權(quán)追究其法律責(zé)任。18.合同變更18.1第三方介入導(dǎo)致的合同變更若第三方介入導(dǎo)致合同內(nèi)容需變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。18.2第三方介入后的合同履行第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的合同繼續(xù)履行合同義務(wù)。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.合伙購(gòu)買廠房協(xié)議書詳細(xì)要求：協(xié)議書需載明甲乙雙方的詳細(xì)信息、廠房的基本情況、購(gòu)買價(jià)格、付款方式、利潤(rùn)分配、費(fèi)用承擔(dān)、爭(zhēng)議解決、違約責(zé)任、合同解除、合同生效等條款。說(shuō)明：此為合同主體文件，雙方簽字蓋章后生效。2.廠房產(chǎn)權(quán)證明文件詳細(xì)要求：提供廠房的產(chǎn)權(quán)證明，如房產(chǎn)證、土地證等。說(shuō)明：用于證明廠房的產(chǎn)權(quán)歸屬。3.購(gòu)買款項(xiàng)支付憑證詳細(xì)要求：提供購(gòu)買款項(xiàng)的銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他付款憑證。說(shuō)明：用于證明購(gòu)買款項(xiàng)已支付。4.合伙人出資證明文件詳細(xì)要求：提供合伙人的出資證明，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、支票或其他出資憑證。說(shuō)明：用于證明合伙人已按照約定出資。5.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：若第三方介入，需提供與第三方簽訂的合作協(xié)議。說(shuō)明：用于明確第三方在合同中的職責(zé)和權(quán)利。6.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：若發(fā)生爭(zhēng)議，需提供雙方簽訂的爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：用于明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。7.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：若合同內(nèi)容需變更，需提供雙方簽訂的合同變更協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同變更的內(nèi)容和生效時(shí)間。8.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：若合同需解除，需提供雙方簽訂的合同解除協(xié)議。說(shuō)明：用于明確合同解除的原因和生效時(shí)間。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：未按時(shí)支付款項(xiàng)未履行管理職責(zé)提供虛假信息違反保密義務(wù)未按約定履行合同義務(wù)2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，守約方有權(quán)要求違約方承擔(dān)違約責(zé)任。違約責(zé)任包括違約金、賠償金等。違約金為未履行義務(wù)金額的[具體比例]倍。賠償金為守約方因違約行為遭受的實(shí)際損失。3.示例說(shuō)明：甲方未按時(shí)支付購(gòu)買廠房的款項(xiàng)，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為未支付款項(xiàng)金額的[具體比例]倍。乙方未履行管理職責(zé)，導(dǎo)致廠房設(shè)施損壞，甲方有權(quán)要求乙方賠償實(shí)際損失。合伙購(gòu)買廠房協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名1.2合伙人身份證號(hào)碼1.3合伙人聯(lián)系方式2.廠房基本信息2.1廠房地址2.2廠房面積2.3廠房結(jié)構(gòu)2.4廠房用途3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.2合伙人義務(wù)5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用6.廠房維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任6.2管理責(zé)任6.3維護(hù)費(fèi)用7.廠房租賃7.1租賃期限7.2租金標(biāo)準(zhǔn)7.3租金支付方式8.合作期限8.1合作起始時(shí)間8.2合作終止時(shí)間9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.合同生效11.1生效條件11.2生效時(shí)間12.合同變更與解除12.1變更條件12.2解除條件13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)13.2商業(yè)秘密13.3其他14.合同附件14.1附件一：廠房照片14.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合伙人姓名：甲方：，乙方：1.2合伙人身份證號(hào)碼：甲方乙方：1101011990060600221.3合伙人聯(lián)系方式：甲方乙方：139001390002.廠房基本信息2.1廠房地址：北京市朝陽(yáng)區(qū)某某路某某號(hào)2.2廠房面積：1000平方米2.3廠房結(jié)構(gòu)：框架結(jié)構(gòu)2.4廠房用途：工業(yè)生產(chǎn)3.購(gòu)買價(jià)格及支付方式3.1購(gòu)買價(jià)格：人民幣壹佰萬(wàn)元整（￥1,000,000.00）3.2付款方式：分期付款3.3付款時(shí)間：合同簽訂之日起一個(gè)月內(nèi)支付50%，余款在廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移后一個(gè)月內(nèi)支付完畢4.合伙人權(quán)利義務(wù)4.1合伙人權(quán)利4.1.1合伙人有權(quán)參與廠房的經(jīng)營(yíng)管理決策4.1.2合伙人有權(quán)分享廠房經(jīng)營(yíng)所得利潤(rùn)4.2合伙人義務(wù)4.2.1合伙人應(yīng)按合同約定按時(shí)支付款項(xiàng)4.2.2合伙人應(yīng)遵守廠房的法律法規(guī)和規(guī)章制度5.廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移5.1產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移時(shí)間：廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)辦理完畢之日起5.2產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)：包括但不限于簽訂產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移合同、辦理產(chǎn)權(quán)登記等5.3產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移費(fèi)用：由甲方承擔(dān)6.廠房維護(hù)與管理6.1維護(hù)責(zé)任：廠房的日常維護(hù)由合伙人共同負(fù)責(zé)6.2管理責(zé)任：廠房的經(jīng)營(yíng)管理由合伙人共同負(fù)責(zé)6.3維護(hù)費(fèi)用：維護(hù)費(fèi)用由合伙人按比例分擔(dān)7.廠房租賃7.1租賃期限：自廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起五年7.2租金標(biāo)準(zhǔn)：人民幣壹萬(wàn)元整（￥10,000.00）/月7.3租金支付方式：每月前10日支付下月租金8.合作期限8.1合作起始時(shí)間：本合同簽訂之日起8.2合作終止時(shí)間：自廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起五年，合作期滿后如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合伙人未按約定支付款項(xiàng)9.1.2合伙人違反合同約定的權(quán)利義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時(shí)間：合同簽訂之日12.合同變更與解除12.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：廠房及相關(guān)設(shè)施所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合伙人共有13.2商業(yè)秘密：雙方應(yīng)對(duì)廠房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密13.3其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：廠房照片14.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件8.合作期限8.1合作起始時(shí)間：本合同簽訂之日起8.2合作終止時(shí)間：自廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移之日起五年，合作期滿后如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1合伙人未按約定支付款項(xiàng)9.1.2合伙人違反合同約定的權(quán)利義務(wù)9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失9.2.2違約方應(yīng)承擔(dān)合同約定的違約金10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議10.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1如雙方同意，可選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁11.合同生效11.1生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效11.2生效時(shí)間：合同簽訂之日12.合同變更與解除12.1變更條件：合同變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議12.2解除條件：合同解除需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式通知對(duì)方13.其他約定事項(xiàng)13.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)：廠房及相關(guān)設(shè)施所涉及的知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸合伙人共有13.2商業(yè)秘密：雙方應(yīng)對(duì)廠房經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的商業(yè)秘密予以保密13.3其他：本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決14.合同附件14.1附件一：廠房照片14.2附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的概念15.1.1第三方是指本合同簽訂后，由甲乙雙方共同邀請(qǐng)或任一方邀請(qǐng)的，與本合同執(zhí)行相關(guān)的中介機(jī)構(gòu)、評(píng)估機(jī)構(gòu)、法律顧問(wèn)、審計(jì)機(jī)構(gòu)或其他專業(yè)服務(wù)提供者。15.2第三方的責(zé)任限額15.2.1第三方在本合同項(xiàng)下的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍，且其責(zé)任限額為人民幣伍拾萬(wàn)元整（￥500,000.00）。15.3第三方的權(quán)利與義務(wù)15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和配合。15.3.2第三方應(yīng)遵守保密原則，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。15.3.3第三方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)完成其服務(wù)，并保證服務(wù)的質(zhì)量。15.4第三方的介入程序15.4.1第三方的介入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同簽訂補(bǔ)充協(xié)議。15.4.2第三方的介入應(yīng)在本合同簽訂后，廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移前或后，根據(jù)甲乙雙方的需求確定。16.甲乙雙方的權(quán)利與義務(wù)16.1甲方的權(quán)利與義務(wù)16.1.1甲方有權(quán)要求第三方提供專業(yè)服務(wù)，并有權(quán)監(jiān)督第三方的工作進(jìn)度和質(zhì)量。16.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)費(fèi)用，并確保第三方獲得必要的配合。16.2乙方的權(quán)利與義務(wù)16.2.1乙方的權(quán)利與義務(wù)與甲方相同。17.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明17.1第三方介入后，其職責(zé)范圍僅限于其提供的服務(wù)內(nèi)容，不涉及甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。17.2第三方在提供服務(wù)過(guò)程中，不得干預(yù)甲乙雙方的正常業(yè)務(wù)活動(dòng)。17.3第三方不得利用其介入本合同的機(jī)會(huì)，謀取不正當(dāng)利益。18.第三方的責(zé)任承擔(dān)18.1第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因故意或重大過(guò)失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。18.2第三方在其服務(wù)范圍內(nèi)，因不可抗力或其他非其責(zé)任原因?qū)е路?wù)失敗的，不承擔(dān)賠償責(zé)任。19.第三方的更換19.1如第三方無(wú)法繼續(xù)履行其服務(wù)，甲乙雙方有權(quán)要求更換第三方，并簽訂新的補(bǔ)充協(xié)議。19.2第三方的更換需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并由甲乙雙方共同通知更換后的第三方。20.本合同的補(bǔ)充與解釋20.1本合同及本合同附件與本合同的修正條款構(gòu)成不可分割的整體。20.2本合同的修正條款與本合同具有同等法律效力。20.3本合同的修正條款對(duì)本合同的其他條款無(wú)任何影響。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：廠房照片要求：清晰展示廠房外觀、內(nèi)部結(jié)構(gòu)及設(shè)施的照片，至少包含10張不同角度的照片。說(shuō)明：用于驗(yàn)證廠房現(xiàn)狀與合同描述的一致性。2.附件二：廠房產(chǎn)權(quán)證明要求：提供廠房所有權(quán)證書或相關(guān)證明文件，證明廠房產(chǎn)權(quán)清晰無(wú)爭(zhēng)議。說(shuō)明：作為廠房產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的依據(jù)。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議要求：詳細(xì)列明第三方介入的具體服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：明確第三方在合同中的角色和責(zé)任。4.附件四：付款憑證要求：提供所有付款的銀行轉(zhuǎn)賬記錄或現(xiàn)金支付憑證。說(shuō)明：作為付款證明，確保款項(xiàng)已按合同約定支付。5.附件五：廠房維護(hù)記錄要求：記錄廠房日常維護(hù)的日期、內(nèi)容、費(fèi)用等。說(shuō)明：用于跟蹤和維護(hù)廠房的狀況。6.附件六：廠房租賃合同要求：如廠房有租賃情況，需提供租賃合同。說(shuō)明：明確廠房租賃的相關(guān)條款。7.附件七：爭(zhēng)議解決協(xié)議要求：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，需提供爭(zhēng)議解決協(xié)議。說(shuō)明：明確爭(zhēng)議解決的方式和程序。8.附件八：合同變更協(xié)議要求：如合同有任何變更，需提供變更協(xié)議。說(shuō)明：確保合同變更的合法性和有效性。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：甲方未按約定支付款項(xiàng)責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為未付款項(xiàng)的1%。示例：若甲方應(yīng)支付人民幣10萬(wàn)元，但未支付，則應(yīng)支付1萬(wàn)元違約金。2.違約行為：乙方違反合同約定的權(quán)利義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲方因此遭受的損失。示例：若乙方違反合同約定導(dǎo)致甲方損失人民幣5萬(wàn)元，則乙方應(yīng)賠償5萬(wàn)元。3.違約行為：第三方未能履行合同義務(wù)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此遭受的損失。示例：若第三方未能提供合格服務(wù)導(dǎo)致甲方損失人民幣3萬(wàn)元，則第三方應(yīng)賠償3萬(wàn)元。4.違約行為：一方泄露商業(yè)秘密責(zé)任認(rèn)定：泄露方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方泄露商業(yè)秘密導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣2萬(wàn)元，則泄露方應(yīng)賠償2萬(wàn)元。5.違約行為：一方未按約定提供信息或配合責(zé)任認(rèn)定：未履行義務(wù)方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對(duì)方因此遭受的損失。示例：若一方未按約定提供必要信息導(dǎo)致對(duì)方損失人民幣1萬(wàn)元，則該方應(yīng)賠償1萬(wàn)元。合伙購(gòu)買廠房協(xié)議書2本合同目錄一覽1.合伙雙方的基本信息1.1合伙雙方名稱1.2合伙雙方法定代表人1.3合伙雙方注冊(cè)地址1.4合伙雙方聯(lián)系方式2.廠房的基本情況2.1廠房名稱2.2廠房地址2.3廠房面積2.4廠房產(chǎn)權(quán)歸屬2.5廠房現(xiàn)狀3.購(gòu)買廠房的出資方式3.1出資比例3.2出資時(shí)間3.3出資方式3.4出資變更4.購(gòu)買廠房的資金管理4.1資金籌集4.2資金使用4.3資金監(jiān)管4.4資金結(jié)算5.廠房購(gòu)買的相關(guān)費(fèi)用5.1房產(chǎn)稅5.2土地使用稅5.3物業(yè)管理費(fèi)5.4其他相關(guān)費(fèi)用6.廠房購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1合伙雙方共同承擔(dān)6.2個(gè)體承擔(dān)6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分7.廠房購(gòu)買后的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任7.3經(jīng)營(yíng)管理決策7.4經(jīng)營(yíng)管理收益分配8.廠房購(gòu)買合同的解除與終止8.1合同解除的條件8.2合同解除的程序8.3合同終止的條件8.4合同終止的程序9.合伙雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合伙雙方的權(quán)利9.2合伙雙方的義務(wù)10.違約責(zé)任10.1違約情形10.2違約責(zé)任承擔(dān)10.3違約賠償11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)11.3爭(zhēng)議解決程序12.合同的生效與終止12.1合同生效條件12.2合同生效日期12.3合同終止條件12.4合同終止日期13.合同的變更與解除13.1合同變更的條件13.2合同變更的程序13.3合同解除的條件13.4合同解除的程序14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條合伙雙方的基本信息1.1合伙雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2合伙雙方法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3合伙雙方注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4合伙雙方聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]第二條廠房的基本情況2.1廠房名稱[廠房全稱]2.2廠房地址[廠房具體地址]2.3廠房面積[廠房建筑面積]2.4廠房產(chǎn)權(quán)歸屬[廠房產(chǎn)權(quán)歸屬情況]2.5廠房現(xiàn)狀[廠房現(xiàn)有狀況描述]第三條購(gòu)買廠房的出資方式3.1出資比例甲方出資比例：[甲方出資比例]乙方出資比例：[乙方出資比例]3.2出資時(shí)間[出資具體時(shí)間]3.3出資方式[出資方式描述，如現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)賬等]3.4出資變更[出資變更的約定，如增加、減少出資或變更出資方式等]第四條購(gòu)買廠房的資金管理4.1資金籌集[資金籌集的具體方式，如共同借款、各自籌集等]4.2資金使用[資金使用的具體規(guī)定，如購(gòu)買廠房、支付稅費(fèi)等]4.3資金監(jiān)管[資金監(jiān)管的具體措施，如設(shè)立專戶、定期審計(jì)等]4.4資金結(jié)算[資金結(jié)算的具體方式，如定期結(jié)算、按項(xiàng)目結(jié)算等]第五條廠房購(gòu)買的相關(guān)費(fèi)用5.1房產(chǎn)稅[房產(chǎn)稅支付方式及責(zé)任分配]5.2土地使用稅[土地使用稅支付方式及責(zé)任分配]5.3物業(yè)管理費(fèi)[物業(yè)管理費(fèi)支付方式及責(zé)任分配]5.4其他相關(guān)費(fèi)用[其他相關(guān)費(fèi)用的支付方式及責(zé)任分配]第六條廠房購(gòu)買的風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)6.1合伙雙方共同承擔(dān)[共同承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型及責(zé)任劃分]6.2個(gè)體承擔(dān)[個(gè)體承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)類型及責(zé)任劃分]6.3風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分[風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任劃分的具體標(biāo)準(zhǔn)及程序]第七條廠房購(gòu)買后的經(jīng)營(yíng)管理7.1經(jīng)營(yíng)管理權(quán)[經(jīng)營(yíng)管理權(quán)的具體內(nèi)容，如決策權(quán)、管理權(quán)等]7.2經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任[經(jīng)營(yíng)管理責(zé)任的具體內(nèi)容，如經(jīng)營(yíng)決策責(zé)任、管理責(zé)任等]7.3經(jīng)營(yíng)管理決策[經(jīng)營(yíng)管理決策的具體程序，如會(huì)議制度、表決方式等]7.4經(jīng)營(yíng)管理收益分配[經(jīng)營(yíng)管理收益分配的具體方式，如按出資比例分配等]第八條廠房購(gòu)買合同的解除與終止8.1合同解除的條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]8.2合同解除的程序[合同解除的具體程序，如通知、協(xié)商、訴訟等]8.3合同終止的條件[合同終止的具體條件，如廠房出售、合伙終止等]8.4合同終止的程序[合同終止的具體程序，如通知、清理、注銷等]第九條合伙雙方的權(quán)利與義務(wù)9.1合伙雙方的權(quán)利[合伙雙方各自享有的權(quán)利，如知情權(quán)、決策權(quán)等]9.2合伙雙方的義務(wù)[合伙雙方各自應(yīng)盡的義務(wù)，如出資義務(wù)、經(jīng)營(yíng)管理義務(wù)等]第十條違約責(zé)任10.1違約情形[違約的具體情形，如未按時(shí)出資、未按約定使用廠房等]10.2違約責(zé)任承擔(dān)[違約責(zé)任的具體承擔(dān)方式，如賠償損失、支付違約金等]10.3違約賠償[違約賠償?shù)木唧w計(jì)算方法及支付方式]第十一條爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑[爭(zhēng)議解決的具體途徑，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等]11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)[爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的類型及選擇，如仲裁委員會(huì)、人民法院等]11.3爭(zhēng)議解決程序[爭(zhēng)議解決的具體程序，如申請(qǐng)、審理、裁決等]第十二條合同的生效與終止12.1合同生效條件[合同生效的具體條件，如雙方簽字、合同簽署等]12.2合同生效日期[合同生效的具體日期]12.3合同終止條件[合同終止的具體條件，如合同期限屆滿、合伙終止等]12.4合同終止日期[合同終止的具體日期]第十三條合同的變更與解除13.1合同變更的條件[合同變更的具體條件，如雙方同意、法律法規(guī)變更等]13.2合同變更的程序[合同變更的具體程序，如通知、協(xié)商、簽字等]13.3合同解除的條件[合同解除的具體條件，如一方違約、不可抗力等]13.4合同解除的程序[合同解除的具體程序，如通知、協(xié)商、簽字等]第十四條其他約定事項(xiàng)[其他約定事項(xiàng)的詳細(xì)內(nèi)容，如保密協(xié)議、知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬等]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在合伙購(gòu)買廠房協(xié)議書中，除甲乙雙方以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力；（3）第三方介入的行為不違反法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。2.2第三方介入的程序第三方介入的程序如下：（1）甲乙雙方共同確定第三方；（2）第三方與甲乙雙方簽訂相應(yīng)的協(xié)議或合同；（3）第三方按照協(xié)議或合同的規(guī)定履行職責(zé)。第三條第三方的責(zé)任與義務(wù)3.1第三方的責(zé)任（1）按照協(xié)議或合同的規(guī)定，客觀、公正地履行職責(zé)；（2）對(duì)甲乙雙方提供的信息保密；（3）因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的義務(wù)（1）按時(shí)提交工作成果；（2）配合甲乙雙方的工作；（3）遵守法律法規(guī)和本合同的規(guī)定。第四條第三方的責(zé)任限額4.1責(zé)任限額的確定第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，具體包括：（1）因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；（2）因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的間接經(jīng)濟(jì)損失；（3）因第三方原因?qū)е录滓译p方遭受的其他損失。4.2責(zé)任限額的履行第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)生損失，應(yīng)按照協(xié)議或合同約定的責(zé)任限額承擔(dān)賠償責(zé)任。第五條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明5.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系第三方與甲乙雙方的關(guān)系為委托代理或服務(wù)提供關(guān)系，第三方應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，履行相關(guān)職責(zé)。5.2第三方與廠房購(gòu)買合同的關(guān)系第三方介入的協(xié)議或合同是廠房購(gòu)買合同的一部分，第三方在介入過(guò)程中應(yīng)遵守廠房購(gòu)買合同的規(guī)定。第六條第三方介入的變更與解除6.1變更甲乙雙方可協(xié)商一致，對(duì)第三方介入的協(xié)議或合同進(jìn)行變更。6.2解除（1）甲乙雙方一致同意；（2）第三方無(wú)法履行職責(zé)；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。第七條第三方介入的爭(zhēng)議解決7.1爭(zhēng)議解決途徑第三方介入的爭(zhēng)議解決途徑包括但不限于協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等。7.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)由甲乙雙方在協(xié)議或合同中約定，如未約定，則由第三方介入的協(xié)議或合同約定的爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)處理。第八條第三方介入的協(xié)議或合同生效與終止8.1生效第三方介入的協(xié)議或合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。8.2終止（1）協(xié)議或合同約定的期限屆滿；（2）協(xié)議或合同約定的解除條件成就；（3）法律法規(guī)規(guī)定或本合同約定的其他情形。第九條第三方介入的保密9.1保密義務(wù)第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。9.2保密期限第三方對(duì)甲乙雙方提供的信息的保密期限自協(xié)議或合同終止之日起計(jì)