商品樓房出售合同范例

商品樓房出售合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商品樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），該樓房已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，現(xiàn)將該樓房出售給乙方，雙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商品樓房出售給乙方，該樓房土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、標(biāo)的物的出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，收款人：__________。

三、交付及使用

3.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

3.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

3.3乙方取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該樓房進(jìn)行使用、經(jīng)營、出租等行為。

四、違約責(zé)任

4.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.2若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

4.3如一方違反本合同約定，給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

五、爭議解決

5.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同一式__________份，甲乙雙方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

附件：

1.甲方提供的標(biāo)的物土地使用權(quán)證書復(fù)印件

2.甲方提供的標(biāo)的物房屋所有權(quán)證書復(fù)印件

3.甲方指定的銀行賬戶信息

甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________

法定代表人（簽字）：__________法定代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商品樓房（以下簡稱“標(biāo)的物”），該樓房已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，為保障甲方的權(quán)益，乙方同意購買該樓房，并由丙方提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商品樓房出售給乙方，該樓房土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、標(biāo)的物的出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)一次性支付給甲方。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，收款人：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該樓房進(jìn)行使用、經(jīng)營、出租等行為。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供合法的付款能力證明。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在簽訂本合同前提供與標(biāo)的物相關(guān)的合同、協(xié)議、證明等文件。

5.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方立即履行擔(dān)保責(zé)任。

六、乙方的違約及限制條款

6.1若乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若乙方在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中，因自身原因?qū)е聼o法按時(shí)辦理，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3乙方不得將標(biāo)的物用于非法用途，否則甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

6.4乙方不得未經(jīng)甲方同意，擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙丙三方各執(zhí)__________份，具有同等法律效力。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方丙方的介入，旨在保障甲方的權(quán)益，確保乙方能夠按照約定履行付款義務(wù)，降低交易風(fēng)險(xiǎn)。

9.2第三方丙方的擔(dān)保責(zé)任，增加了交易的穩(wěn)定性，為甲方提供了更加可靠的保障。

十、甲方為主導(dǎo)的目的和意義

10.1甲方作為合同主導(dǎo)方，通過增加權(quán)利條款和利益條款，確保了在交易過程中的權(quán)益得到充分保障。

10.2甲方通過限制乙方違約行為，降低了交易風(fēng)險(xiǎn)，為自身的利益提供了更加堅(jiān)實(shí)的保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出賣方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

乙方（買受方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

丙方（擔(dān)保方）：__________

地址：__________

法定代表人：__________

聯(lián)系電話：__________

鑒于甲方擁有位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)辦公樓（以下簡稱“標(biāo)的物”），該辦公樓已取得合法土地使用權(quán)及房屋所有權(quán)證書，乙方有意向購買該標(biāo)的物，為保障乙方的權(quán)益，丙方同意提供擔(dān)保。三方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、標(biāo)的物的基本情況

1.1甲方同意將位于__________市__________區(qū)__________街道__________號(hào)的商業(yè)辦公樓出售給乙方，該辦公樓土地使用權(quán)證號(hào)：__________，房屋所有權(quán)證號(hào)：__________。

1.2標(biāo)的物占地面積：__________平方米，建筑面積：__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)：__________。

1.3標(biāo)的物產(chǎn)權(quán)清晰，不存在任何抵押、查封、租賃等權(quán)利限制。

二、標(biāo)的物的出售價(jià)格及支付方式

2.1標(biāo)的物出售價(jià)格為人民幣_(tái)_________元（大寫：__________元整）。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，支付首期款項(xiàng)人民幣_(tái)_________元，余款__________元在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前支付完畢。

2.3支付方式：乙方應(yīng)將款項(xiàng)匯入甲方指定的銀行賬戶：__________，收款人：__________。

三、丙方的擔(dān)保責(zé)任

3.1丙方同意為乙方的付款義務(wù)提供擔(dān)保，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)_________元。

3.2丙方應(yīng)在乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)的情況下，承擔(dān)相應(yīng)的擔(dān)保責(zé)任，包括但不限于代為支付欠款、承擔(dān)違約責(zé)任等。

3.3丙方的擔(dān)保責(zé)任自本合同簽訂之日起生效，直至乙方履行完畢全部付款義務(wù)。

四、交付及使用

4.1甲方應(yīng)于本合同簽訂之日起__________個(gè)工作日內(nèi)，將標(biāo)的物的土地使用權(quán)證書、房屋所有權(quán)證書等相關(guān)文件交付給乙方。

4.2乙方應(yīng)在收到標(biāo)的物及相關(guān)文件后__________個(gè)工作日內(nèi)，向相關(guān)政府部門申請(qǐng)辦理標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。

4.3乙方取得標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)后，有權(quán)對(duì)該辦公樓進(jìn)行使用、經(jīng)營、出租等行為。

五、乙方的權(quán)益保障

5.1乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付前，提供標(biāo)的物現(xiàn)狀的詳細(xì)報(bào)告，包括但不限于建筑結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備、周邊環(huán)境等。

5.2乙方有權(quán)要求甲方在標(biāo)的物交付時(shí)，提供所有必要的產(chǎn)權(quán)證明文件。

5.3乙方有權(quán)在甲方未履行交付義務(wù)時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

六、甲方的違約及限制條款

6.1若甲方未按約定時(shí)間交付標(biāo)的物及相關(guān)文件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.2若甲方在標(biāo)的物交付過程中，因自身原因?qū)е聵?biāo)的物不符合約定條件，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為人民幣_(tái)_________元。

6.3甲方不得在標(biāo)的物交付后，擅自改變標(biāo)的物的用途、結(jié)構(gòu)等，否則乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

七、爭議解決

7.1本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向標(biāo)的物所在地的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

8.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同一式__________份，甲乙