關(guān)于宅基地贈(zèng)與協(xié)議書3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME關(guān)于宅基地贈(zèng)與協(xié)議書本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1宅基地的定義1.2贈(zèng)與的定義1.3本合同的解釋2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與人信息2.2受贈(zèng)人信息3.宅基地基本情況3.1宅基地位置3.2宅基地面積3.3宅基地權(quán)屬4.贈(zèng)與物的交付4.1交付方式4.2交付時(shí)間4.3交付地點(diǎn)5.贈(zèng)與物的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)5.3過戶手續(xù)的時(shí)間限制6.附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單6.2附屬設(shè)施權(quán)屬6.3權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)7.贈(zèng)與物的使用7.1使用范圍7.2使用限制7.3使用期限8.贈(zèng)與物的維護(hù)與管理8.1維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)8.2管理責(zé)任的承擔(dān)8.3維護(hù)管理費(fèi)用的承擔(dān)9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任9.2受贈(zèng)人的違約責(zé)任9.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)11.合同的變更與解除11.1合同變更的條件11.2合同變更的程序11.3合同解除的條件11.4合同解除的程序12.合同的生效與終止12.1合同生效的時(shí)間12.2合同終止的條件12.3合同終止的程序13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式13.2通知地址13.3不可抗力條款14.合同附件第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1宅基地的定義：本合同所指宅基地，是指依據(jù)國家相關(guān)法律法規(guī)和政策，依法批準(zhǔn)并劃定的用于農(nóng)村居民住宅建設(shè)的土地。1.2贈(zèng)與的定義：本合同所指贈(zèng)與，是指贈(zèng)與人將其宅基地?zé)o償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人所有的行為。1.3本合同的解釋：本合同內(nèi)容如有不一致之處，以本合同為準(zhǔn)。2.當(dāng)事人信息2.1贈(zèng)與人信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、住所地。2.2受贈(zèng)人信息：姓名（或名稱）、身份證號(hào)碼（或營業(yè)執(zhí)照號(hào)碼）、住所地。3.宅基地基本情況3.1宅基地位置：具體位置描述，如：省市縣（區(qū)）鎮(zhèn)（鄉(xiāng)）村組。3.2宅基地面積：具體面積數(shù)值，如：100平方米。3.3宅基地權(quán)屬：明確宅基地的權(quán)屬，如：贈(zèng)與人享有完全的宅基地使用權(quán)。4.贈(zèng)與物的交付4.1交付方式：贈(zèng)與人將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償轉(zhuǎn)移給受贈(zèng)人。4.2交付時(shí)間：本合同簽訂之日起15日內(nèi)。4.3交付地點(diǎn)：贈(zèng)與人住所地。5.贈(zèng)與物的過戶手續(xù)5.1過戶手續(xù)的辦理：贈(zèng)與人應(yīng)配合受贈(zèng)人辦理宅基地過戶手續(xù)。5.2相關(guān)費(fèi)用承擔(dān)：過戶手續(xù)所需費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。5.3過戶手續(xù)的時(shí)間限制：自本合同簽訂之日起60日內(nèi)完成過戶手續(xù)。6.附屬設(shè)施與權(quán)利義務(wù)6.1附屬設(shè)施清單：具體附屬設(shè)施清單，如：房屋、水井、廁所等。6.2附屬設(shè)施權(quán)屬：附屬設(shè)施歸受贈(zèng)人所有。6.3權(quán)利義務(wù)的承擔(dān)：受贈(zèng)人享有附屬設(shè)施的使用權(quán)、收益權(quán)、處分權(quán)等權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。7.贈(zèng)與物的維護(hù)與管理7.1維護(hù)責(zé)任的承擔(dān)：受贈(zèng)人負(fù)責(zé)對(duì)宅基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行維護(hù)。7.2管理責(zé)任的承擔(dān)：受贈(zèng)人負(fù)責(zé)對(duì)宅基地及其附屬設(shè)施進(jìn)行管理。7.3維護(hù)管理費(fèi)用的承擔(dān)：維護(hù)管理費(fèi)用由受贈(zèng)人承擔(dān)。8.違約責(zé)任8.1贈(zèng)與人的違約責(zé)任：若贈(zèng)與人在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未履行交付宅基地的義務(wù)，應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的5%。8.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在本合同約定的時(shí)間內(nèi)支付違約金，否則守約方有權(quán)采取法律手段追究違約方的責(zé)任。9.爭議解決9.1爭議解決方式：本合同發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交合同簽訂地人民法院訴訟解決。9.2爭議解決機(jī)構(gòu)：合同簽訂地人民法院。9.3爭議解決費(fèi)用的承擔(dān)：因解決爭議產(chǎn)生的訴訟費(fèi)用及其他費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。10.合同的變更與解除10.1合同變更的條件：經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以變更本合同內(nèi)容。10.2合同變更的程序：變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，并作為本合同的一部分。a.一方違約，且違約方在接到違約通知后30日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施；b.不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；c.雙方協(xié)商一致。10.4合同解除的程序：解除合同應(yīng)以書面形式通知對(duì)方，合同自通知到達(dá)對(duì)方時(shí)解除。11.合同的生效與終止11.1合同生效的時(shí)間：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同終止的條件：合同約定的權(quán)利義務(wù)履行完畢或本合同約定的解除條件成就。11.3合同終止的程序：合同終止后，雙方應(yīng)相互結(jié)算，清理債權(quán)債務(wù)。12.其他約定事項(xiàng)12.1通知方式：本合同的通知應(yīng)以書面形式發(fā)送，自發(fā)出之日起視為送達(dá)。12.2通知地址：雙方在合同中指定的通信地址。12.3不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致本合同無法履行或履行困難時(shí)，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。13.合同附件a.宅基地位置示意圖；b.附屬設(shè)施清單；c.其他與本合同有關(guān)的文件。14.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1第三方的定義：本合同所指第三方，是指在本合同履行過程中，為促成交易、提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助履行合同而介入本合同的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的范圍：第三方介入包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所等。16.第三方介入的引入16.1引入條件：甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)協(xié)商一致，并在本合同中明確第三方的角色、職責(zé)和權(quán)利義務(wù)。16.2引入程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知對(duì)方，說明引入第三方的理由、目的和預(yù)期效果。17.第三方介入的職責(zé)與權(quán)利17.1職責(zé)：a.第三方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和本合同約定，獨(dú)立、客觀、公正地履行職責(zé)。b.第三方應(yīng)協(xié)助甲乙雙方完成合同約定的各項(xiàng)事務(wù)。c.第三方應(yīng)保守商業(yè)秘密，不得泄露甲乙雙方的任何信息。17.2權(quán)利：a.第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和協(xié)助。b.第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。18.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)18.1費(fèi)用承擔(dān)：第三方介入產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)，或由第三方根據(jù)服務(wù)內(nèi)容向甲乙雙方分別收取。18.2費(fèi)用結(jié)算：費(fèi)用結(jié)算方式由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定。19.第三方責(zé)任限額19.1責(zé)任限額：第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由甲乙雙方與第三方協(xié)商確定，并在合同中明確。19.2超出責(zé)任限額的責(zé)任：若第三方因履行職責(zé)而產(chǎn)生的責(zé)任超出約定限額，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)超出部分的責(zé)任。20.第三方介入的終止a.合同履行完畢；b.第三方不再符合介入條件；c.第三方嚴(yán)重違約；d.甲乙雙方協(xié)商一致。20.2終止程序：甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，說明終止介入的原因和程序。21.第三方介入與其他各方的劃分說明21.1劃分說明：a.第三方介入本合同，不代表其成為合同當(dāng)事人，不承擔(dān)合同當(dāng)事人的權(quán)利義務(wù)。b.第三方介入本合同，僅限于協(xié)助甲乙雙方履行合同，不改變甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。c.第三方介入本合同，其行為后果由甲乙雙方自行承擔(dān)，第三方不對(duì)甲乙雙方之間的糾紛承擔(dān)責(zé)任。22.本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與國家法律法規(guī)相沖突，以國家法律法規(guī)為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)證復(fù)印件要求：清晰、完整，加蓋贈(zèng)與人公章或簽字。說明：證明贈(zèng)與人擁有宅基地使用權(quán)的有效文件。2.宅基地位置示意圖要求：標(biāo)注宅基地的具體位置、面積、邊界等。說明：輔助說明宅基地的具體情況。3.附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列出附屬設(shè)施名稱、數(shù)量、狀況等。說明：明確附屬設(shè)施的范圍和權(quán)屬。4.第三方介入?yún)f(xié)議要求：明確第三方介入的具體事項(xiàng)、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)等。說明：規(guī)范第三方介入的行為。5.過戶手續(xù)相關(guān)文件要求：包括但不限于房產(chǎn)證、土地證、契稅完稅證明等。說明：證明過戶手續(xù)已辦理完畢。6.爭議解決相關(guān)文件要求：包括但不限于協(xié)商記錄、調(diào)解書、判決書等。說明：證明爭議已得到解決。7.不可抗力證明文件要求：包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為等證明材料。說明：證明不可抗力事件的發(fā)生。8.其他與本合同有關(guān)的文件要求：與合同履行相關(guān)，如合同變更協(xié)議、補(bǔ)充協(xié)議等。說明：補(bǔ)充說明合同履行過程中的其他事項(xiàng)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)交付宅基地：應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的5%。b.宅基地權(quán)屬存在瑕疵：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償受贈(zèng)人損失。2.受贈(zèng)人違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未按時(shí)完成過戶手續(xù)：應(yīng)向贈(zèng)與人支付違約金，違約金為合同標(biāo)的額的5%。b.未經(jīng)贈(zèng)與人同意擅自改變宅基地用途：應(yīng)恢復(fù)原狀，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：a.未履行職責(zé)：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。b.泄露商業(yè)秘密：應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方損失。示例說明：甲乙雙方簽訂了一份宅基地贈(zèng)與協(xié)議，約定贈(zèng)與人在本合同簽訂之日起15日內(nèi)交付宅基地。若贈(zèng)與人未按時(shí)交付，則應(yīng)向受贈(zèng)人支付違約金。例如，若宅基地價(jià)值為100萬元，則贈(zèng)與人應(yīng)支付5萬元的違約金。關(guān)于宅基地贈(zèng)與協(xié)議書1本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與方基本信息1.2接受方基本信息2.宅基地基本信息2.1宅基地位置2.2宅基地面積2.3宅基地權(quán)屬3.贈(zèng)與標(biāo)的3.1宅基地使用權(quán)3.2宅基地上的附屬設(shè)施4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方式4.2贈(zèng)與期限4.3贈(zèng)與稅費(fèi)5.贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用5.1贈(zèng)與登記5.2贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)5.3其他手續(xù)及費(fèi)用6.宅基地使用規(guī)則6.1使用范圍6.2使用年限6.3使用限制7.贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)7.1贈(zèng)與方義務(wù)7.2贈(zèng)與方權(quán)利8.接受方權(quán)利義務(wù)8.1接受方義務(wù)8.2接受方權(quán)利9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任9.3第三方違約責(zé)任10.爭議解決10.1爭議解決方式10.2爭議解決機(jī)構(gòu)10.3爭議解決費(fèi)用11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.合同解除12.1合同解除條件12.2合同解除程序12.3合同解除后果13.合同變更13.1合同變更條件13.2合同變更程序13.3合同變更內(nèi)容14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1贈(zèng)與方基本信息贈(zèng)與方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________1.2接受方基本信息接受方名稱：____________________法定代表人：____________________身份證號(hào)碼：____________________住所地：____________________2.宅基地基本信息2.1宅基地位置宅基地位于：____________________具體地址：____________________2.2宅基地面積宅基地面積為：____________________平方米2.3宅基地權(quán)屬宅基地權(quán)屬證明文件編號(hào)：____________________宅基地所有權(quán)人為：____________________3.贈(zèng)與標(biāo)的3.1宅基地使用權(quán)贈(zèng)與方同意將宅基地使用權(quán)無償贈(zèng)與接受方。3.2宅基地上的附屬設(shè)施宅基地上附屬設(shè)施包括：____________________附屬設(shè)施權(quán)屬歸：____________________4.贈(zèng)與條件4.1贈(zèng)與方式贈(zèng)與方將宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施無償贈(zèng)與接受方。4.2贈(zèng)與期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，贈(zèng)與期限為：____________________年。4.3贈(zèng)與稅費(fèi)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由贈(zèng)與方承擔(dān)。5.贈(zèng)與手續(xù)及費(fèi)用5.1贈(zèng)與登記本合同簽訂后，贈(zèng)與方應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。5.2贈(zèng)與稅費(fèi)承擔(dān)贈(zèng)與過程中產(chǎn)生的稅費(fèi)，由贈(zèng)與方承擔(dān)。5.3其他手續(xù)及費(fèi)用除上述稅費(fèi)外，本合同涉及的其它手續(xù)及費(fèi)用，由雙方協(xié)商解決。6.宅基地使用規(guī)則6.1使用范圍接受方可在宅基地范圍內(nèi)進(jìn)行居住、建設(shè)等活動(dòng)。6.2使用年限宅基地使用權(quán)期限為：____________________年。6.3使用限制接受方在使用宅基地過程中，應(yīng)遵守國家相關(guān)法律法規(guī)，不得從事違法活動(dòng)。7.贈(zèng)與方權(quán)利義務(wù)7.1贈(zèng)與方義務(wù)贈(zèng)與方應(yīng)保證宅基地使用權(quán)及附屬設(shè)施的真實(shí)性、合法性。7.2贈(zèng)與方權(quán)利贈(zèng)與方在合同履行期間，有權(quán)監(jiān)督接受方對(duì)宅基地的使用情況。8.接受方權(quán)利義務(wù)8.1接受方義務(wù)接受方應(yīng)按照本合同約定使用宅基地，不得擅自改變宅基地用途。8.2接受方權(quán)利接受方有權(quán)享有宅基地使用權(quán)，并在使用過程中享有合法權(quán)益。9.違約責(zé)任9.1贈(zèng)與方違約責(zé)任9.2接受方違約責(zé)任若接受方未按約定使用宅基地，或擅自改變宅基地用途，贈(zèng)與方有權(quán)要求接受方停止違約行為，并賠償因此造成的損失。9.3第三方違約責(zé)任若因第三方原因?qū)е卤竞贤瑹o法履行，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可依法向人民法院提起訴訟。10.爭議解決10.1爭議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭議解決機(jī)構(gòu)若雙方選擇仲裁方式解決爭議，應(yīng)選擇具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)。10.3爭議解決費(fèi)用爭議解決過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由敗訴方承擔(dān)。11.合同生效11.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。12.合同解除12.1合同解除條件（1）一方違約，另一方給予合理期限后仍未履行；（2）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；（3）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同無法履行。12.2合同解除程序一方提出解除合同，應(yīng)提前通知另一方，并說明解除原因。雙方應(yīng)協(xié)商解除事宜，協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。12.3合同解除后果合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)，并協(xié)商處理剩余事宜。13.合同變更13.1合同變更條件（1）法律法規(guī)變動(dòng)，導(dǎo)致合同內(nèi)容需要調(diào)整；（2）雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容。13.2合同變更程序變更合同內(nèi)容，雙方應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議，并按照原合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。13.3合同變更內(nèi)容變更后的合同內(nèi)容應(yīng)與原合同內(nèi)容保持一致，并明確變更后的權(quán)利和義務(wù)。14.其他約定事項(xiàng)14.1通知送達(dá)本合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定的聯(lián)系方式及時(shí)送達(dá)通知，通知自送達(dá)之日起生效。14.2合同附件本合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。14.3合同份數(shù)本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義在本合同中，“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為合同履行提供中介、咨詢、評(píng)估、擔(dān)保等服務(wù)的機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.2第三方介入方式甲乙雙方在合同履行過程中，如需第三方介入，應(yīng)事先協(xié)商一致，并簽訂相關(guān)協(xié)議。15.3第三方介入范圍1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)的辦理；2.宅基地及附屬設(shè)施的評(píng)估；3.宅基地使用權(quán)擔(dān)保；4.法律法規(guī)咨詢；5.其他甲乙雙方認(rèn)為需要第三方介入的事項(xiàng)。16.甲乙雙方責(zé)任16.1甲方責(zé)任甲方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。16.2乙方責(zé)任乙方在第三方介入過程中，應(yīng)積極配合第三方的工作，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。17.第三方責(zé)任17.1第三方責(zé)任范圍第三方在介入過程中，應(yīng)嚴(yán)格按照甲乙雙方的要求和法律法規(guī)的規(guī)定履行職責(zé)，對(duì)因自身原因造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額第三方在本合同中的責(zé)任限額為：____________________元。17.3第三方責(zé)任免除1.因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行；2.因甲乙雙方提供的信息不準(zhǔn)確、不完整導(dǎo)致合同無法履行；3.因甲乙雙方未按約定履行合同義務(wù)導(dǎo)致合同無法履行。18.第三方權(quán)利18.1第三方權(quán)利范圍第三方在本合同中的權(quán)利包括但不限于：1.收取甲乙雙方約定的服務(wù)費(fèi)用；2.在介入過程中，對(duì)甲乙雙方提供的信息進(jìn)行保密；3.在介入過程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助。19.第三方與其他各方的劃分說明19.1與甲方的劃分第三方與甲方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，甲方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.2與乙方的劃分第三方與乙方的關(guān)系為服務(wù)合同關(guān)系，乙方應(yīng)按照服務(wù)合同約定支付服務(wù)費(fèi)用，并對(duì)第三方在介入過程中產(chǎn)生的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。19.3與甲乙雙方的劃分第三方與甲乙雙方的關(guān)系為獨(dú)立第三方關(guān)系，第三方對(duì)甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)不承擔(dān)連帶責(zé)任。20.第三方介入?yún)f(xié)議20.1協(xié)議簽訂甲乙雙方在第三方介入前，應(yīng)與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。20.2協(xié)議內(nèi)容1.第三方介入的事項(xiàng)；2.第三方介入的范圍；3.第三方介入的費(fèi)用；4.第三方的責(zé)任；5.第三方的權(quán)利；6.第三方介入的時(shí)間；7.第三方介入的地點(diǎn)；8.其他約定事項(xiàng)。20.3協(xié)議生效第三方介入?yún)f(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書要求：內(nèi)容完整，填寫規(guī)范，簽字蓋章齊全。說明：此附件用于辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。2.宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記證明要求：由登記機(jī)關(guān)出具，證明宅基地使用權(quán)已轉(zhuǎn)移至接受方。說明：此附件作為宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移的法定憑證。3.宅基地權(quán)屬證明文件要求：提供宅基地所有權(quán)證明文件的原件或復(fù)印件。說明：此附件用于證明宅基地的權(quán)屬。4.宅基地及附屬設(shè)施清單要求：詳細(xì)列明宅基地及附屬設(shè)施的名稱、數(shù)量、規(guī)格等信息。說明：此附件作為宅基地及附屬設(shè)施權(quán)屬轉(zhuǎn)移的依據(jù)。5.宅基地使用權(quán)贈(zèng)與協(xié)議要求：內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：此附件為本合同的主要內(nèi)容。6.第三方介入?yún)f(xié)議要求：內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：此附件用于明確第三方介入的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。7.第三方評(píng)估報(bào)告要求：由具有資質(zhì)的第三方出具，對(duì)宅基地及附屬設(shè)施進(jìn)行評(píng)估。8.第三方擔(dān)保協(xié)議要求：內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：此附件用于明確第三方擔(dān)保的具體事項(xiàng)和雙方的權(quán)利義務(wù)。9.法律法規(guī)咨詢意見要求：由具有資質(zhì)的法律服務(wù)機(jī)構(gòu)出具，對(duì)合同履行過程中的法律法規(guī)問題提供咨詢意見。10.爭議解決協(xié)議要求：內(nèi)容完整，簽字蓋章齊全。說明：此附件用于明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.贈(zèng)與方違約行為（1）未按時(shí)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接受方因此造成的損失。（2）提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)。責(zé)任認(rèn)定：贈(zèng)與方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償接受方因此造成的損失。2.接受方違約行為（1）未按時(shí)支付贈(zèng)與方約定的費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付贈(zèng)與方未支付的款項(xiàng)。（2）擅自改變宅基地用途。責(zé)任認(rèn)定：接受方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，恢復(fù)原狀或賠償贈(zèng)與方因此造成的損失。3.第三方違約行為（1）未按約定履行職責(zé)，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。（2）泄露甲乙雙方商業(yè)秘密。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償甲乙雙方因此造成的損失。示例說明：1.若贈(zèng)與方未按時(shí)辦理宅基地使用權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，導(dǎo)致接受方無法按期入住，贈(zèng)與方應(yīng)賠償接受方因延遲入住而產(chǎn)生的損失，包括但不限于房屋租賃費(fèi)用、裝修費(fèi)用等。2.若接受方擅自改變宅基地用途，用于經(jīng)營商業(yè)活動(dòng)，違反了宅基地的居住用途，贈(zèng)與方有權(quán)要求接受方恢復(fù)原狀，或賠償因此造成的損失。關(guān)于宅基地贈(zèng)與協(xié)議書2本合同目錄一覽1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱1.2雙方地址1.3雙方聯(lián)系方式1.4雙方身份證號(hào)碼2.宅基地基本信息2.1宅基地地址2.2宅基地面積2.3宅基地性質(zhì)2.4宅基地權(quán)屬證明文件3.贈(zèng)與宅基地原因及目的4.贈(zèng)與宅基地的條件及限制4.1贈(zèng)與條件4.2贈(zèng)與限制5.贈(zèng)與宅基地的交付方式及時(shí)間6.贈(zèng)與宅基地的過戶手續(xù)6.1過戶所需材料6.2過戶程序6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)7.贈(zèng)與宅基地的權(quán)屬變更登記8.贈(zèng)與宅基地的稅務(wù)處理9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)10.2爭議解決程序11.合同解除條件12.合同生效及終止13.其他約定事項(xiàng)14.合同簽署及生效日期第一部分：合同如下：1.協(xié)議雙方基本信息1.1雙方名稱：甲方（贈(zèng)與人）全稱為__________，乙方（受贈(zèng)人）全稱為__________。1.2雙方地址：甲方地址為__________，乙方地址為__________。1.3雙方聯(lián)系方式：甲方聯(lián)系方式為__________，乙方聯(lián)系方式為__________。1.4雙方身份證號(hào)碼：甲方身份證號(hào)碼為__________，乙方身份證號(hào)碼為__________。2.宅基地基本信息2.1宅基地地址：位于__________。2.2宅基地面積：面積為__________平方米。2.3宅基地性質(zhì)：宅基地性質(zhì)為__________。2.4宅基地權(quán)屬證明文件：甲方持有宅基地使用權(quán)證書，證書編號(hào)為__________。3.贈(zèng)與宅基地原因及目的3.1甲方因家庭原因需要將宅基地贈(zèng)與乙方。3.2贈(zèng)與目的：乙方將宅基地用于居住和自用。4.贈(zèng)與宅基地的條件及限制4.1贈(zèng)與條件：乙方須承諾在接收宅基地后，依法履行土地使用義務(wù)，不得擅自改變土地用途。4.2贈(zèng)與限制：宅基地不得用于商業(yè)用途，不得擅自分割、出租或抵押。5.贈(zèng)與宅基地的交付方式及時(shí)間5.1甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起__________日內(nèi)，將宅基地交付給乙方。5.2交付方式：甲方將宅基地使用權(quán)證書及相關(guān)文件交付給乙方。6.贈(zèng)與宅基地的過戶手續(xù)6.1過戶所需材料：乙方提供身份證、戶口簿等材料。6.2過戶程序：甲方協(xié)助乙方辦理宅基地使用權(quán)過戶手續(xù)，乙方承擔(dān)過戶過程中產(chǎn)生的所有費(fèi)用。6.3過戶費(fèi)用承擔(dān)：過戶費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.贈(zèng)與宅基地的權(quán)屬變更登記7.1乙方應(yīng)在接收宅基地后__________日內(nèi)，向相關(guān)部門申請(qǐng)辦理宅基地使用權(quán)變更登記。7.2登記費(fèi)用：變更登記費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.贈(zèng)與宅基地的稅務(wù)處理8.1甲方在贈(zèng)與宅基地過程中，如產(chǎn)生稅費(fèi)，由甲方自行承擔(dān)。8.2乙方在接收宅基地后，如因房屋買賣、贈(zèng)與等行為產(chǎn)生稅費(fèi)，由乙方自行承擔(dān)。9.違約責(zé)任9.1違約情形：任何一方違反本合同約定，均構(gòu)成違約。9.2違約責(zé)任承擔(dān)：9.2.1任何一方未按時(shí)交付或接收宅基地，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金。9.2.2任何一方違反宅基地用途限制，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。9.2.3因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，守約方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔(dān)相應(yīng)損失。10.爭議解決方式10.1爭議解決機(jī)構(gòu)：雙方發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。10.2爭議解決程序：協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。11.合同解除條件11.1雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。11.2一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除本合同。11.3法律法規(guī)規(guī)定的其他解除條件。12.合同生效及終止12.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2本合同履行完畢或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)，合同終止。13.其他約定事項(xiàng)13.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。13.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.合同簽署及生效日期14.1本合同由甲乙雙方于____年____月____日簽署。14.2本合同自簽署之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入：指在本合同履行過程中，任何非甲乙雙方的第三方參與合同相關(guān)事務(wù)，包括但不限于中介方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、公證處等。15.2第三方介入的范圍：包括但不限于提供專業(yè)意見、協(xié)助履行合同、監(jiān)督合同履行、解決合同爭議等。16.第三方介入的同意及程序16.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并書面通知對(duì)方。16.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)就第三方的資質(zhì)、職責(zé)、權(quán)限及費(fèi)用等進(jìn)行明確約定。16.3第三方介入的同意程序：16.3.1雙方書面同意第三方介入；16.3.2第三方提供相關(guān)資質(zhì)證明；16.3.3雙方簽訂第三方介入?yún)f(xié)議。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行合同過程中，因自身原因造成甲方或乙方的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.2第三方責(zé)任限額：17.2.1第三方介入?yún)f(xié)議中應(yīng)明確第三方的責(zé)任限額；17.2.2若第三方責(zé)任限額低于實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)超出部分的賠償責(zé)任。18.第三方與其他各方的責(zé)任劃分18.1第三方僅對(duì)甲乙雙方負(fù)責(zé)，不對(duì)合同之外的第三方承擔(dān)責(zé)任。18.2第三方在履行合同過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3第三方與其他各方的責(zé)任劃分：18.3.1第三方對(duì)甲乙雙方