地下一室交易條款3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME地下一室交易條款本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同雙方1.2地下一室1.3相關(guān)術(shù)語2.合同主體2.1交易雙方基本信息2.2合同主體資格2.3合同簽訂地3.地下一室交易信息3.1地下一室基本情況3.2地下一室產(chǎn)權(quán)狀況3.3地下一室交易價(jià)格3.4交易支付方式4.交易程序4.1合同簽訂4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.3交付與接收4.4合同備案5.交易保證金5.1保證金金額5.2保證金支付方式5.3保證金退還6.違約責(zé)任6.1違約情形6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.3爭議解決費(fèi)用8.合同解除8.1合同解除條件8.2合同解除程序8.3合同解除后果9.合同生效9.1合同生效條件9.2合同生效時(shí)間10.合同期限10.1合同有效期限10.2合同續(xù)簽11.合同附件11.1合同附件清單11.2附件效力12.合同變更12.1合同變更條件12.2合同變更程序12.3合同變更效力13.合同終止13.1合同終止條件13.2合同終止程序13.3合同終止后果14.其他14.1合同未盡事宜14.2合同解釋權(quán)14.3合同簽署日期第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1合同雙方1.1.3甲方與乙方均具備完全民事行為能力，依法獨(dú)立承擔(dān)合同責(zé)任。1.2地下一室1.2.1地下一室位于（具體地址），建筑面積為（具體面積）平方米。1.2.2地下一室產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利限制。1.3相關(guān)術(shù)語1.3.1“交易價(jià)格”指甲方將地下一室出售給乙方的總價(jià)款。1.3.2“交付”指甲方將地下一室及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)完整地轉(zhuǎn)移給乙方的行為。1.3.3“接收”指乙方接受甲方交付的地下一室及相關(guān)權(quán)利、義務(wù)的行為。2.合同主體2.1交易雙方基本信息2.1.1甲方：2.1.2乙方：2.1.3雙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的身份證明文件及相關(guān)資料。2.2合同主體資格2.2.1甲方具有地下一室的所有權(quán)，具備出售地下一室的資格。2.2.2乙方具備購買地下一室的資格，并承諾按約定支付交易價(jià)款。2.3合同簽訂地2.3.1本合同簽訂地為（具體地址）。3.地下一室交易信息3.1地下一室基本情況3.1.1地下一室位于（具體地址），具備獨(dú)立出入口，室內(nèi)設(shè)施齊全。3.1.2地下一室產(chǎn)權(quán)證號：（具體證號）。3.2地下一室產(chǎn)權(quán)狀況3.2.1地下一室產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)利瑕疵。3.3地下一室交易價(jià)格3.3.1本合同交易價(jià)格為人民幣（具體金額）元整。3.4交易支付方式3.4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，向甲方支付交易價(jià)格的（具體比例）作為定金。3.4.2乙方應(yīng)在（具體日期）前，向甲方支付剩余交易價(jià)格的（具體比例）。3.4.3乙方應(yīng)在交付地下一室后，向甲方支付剩余交易價(jià)格的（具體比例）。4.交易程序4.1合同簽訂4.1.1雙方在本合同簽訂前，應(yīng)充分了解并同意本合同條款。4.1.2雙方在本合同簽訂后，應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。4.2產(chǎn)權(quán)過戶4.2.1甲方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)，配合乙方辦理地下一室產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。4.2.2乙方應(yīng)在收到地下一室產(chǎn)權(quán)證后，向甲方支付剩余交易價(jià)格。4.3交付與接收4.3.1甲方應(yīng)在產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方交付地下一室。4.3.2乙方應(yīng)在接收地下一室后，向甲方支付剩余交易價(jià)格。4.4合同備案4.4.1雙方應(yīng)在合同簽訂后（具體日期）內(nèi)，將本合同報(bào)相關(guān)部門備案。5.交易保證金5.1保證金金額5.1.1本合同交易保證金為人民幣（具體金額）元整。5.2保證金支付方式5.2.1乙方應(yīng)在合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，向甲方支付交易保證金。5.3保證金退還5.3.1交易順利完成且無違約情形，甲方應(yīng)在合同終止后（具體日期）內(nèi)，無息退還乙方交易保證金。6.違約責(zé)任6.1違約情形6.1.1甲方未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地下一室；6.1.2乙方未按約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)款；6.1.3雙方在合同履行過程中，違反本合同約定。6.2違約責(zé)任承擔(dān)6.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；6.2.2違約金為交易價(jià)格的（具體比例）。6.3違約賠償6.3.1違約方應(yīng)賠償守約方因此遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失；6.3.2賠償金額以實(shí)際損失為準(zhǔn)。7.爭議解決7.1爭議解決方式7.1.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。7.1.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。7.2爭議解決機(jī)構(gòu)7.2.1本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為（具體名稱）。7.2.2爭議解決機(jī)構(gòu)應(yīng)在本合同簽訂之日起（具體日期）內(nèi)，完成對爭議的調(diào)解或裁決。7.3爭議解決費(fèi)用7.3.1爭議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，但雙方另有約定的除外。8.合同解除8.1合同解除條件8.1.1甲方或乙方違約，另一方有權(quán)解除合同。8.1.2不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，雙方均有權(quán)解除合同。8.2合同解除程序8.2.1一方提出解除合同時(shí)，應(yīng)書面通知另一方。8.2.2收到解除通知的一方應(yīng)在（具體日期）內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)的視為同意解除。8.3合同解除后果8.3.1合同解除后，雙方應(yīng)立即終止合同履行。8.3.2雙方應(yīng)按照約定承擔(dān)違約責(zé)任。9.合同生效9.1合同生效條件9.1.1雙方在合同上簽字或蓋章后，合同生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。9.2合同生效時(shí)間9.2.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.合同期限10.1合同有效期限10.1.1本合同有效期限為（具體期限）。10.2合同續(xù)簽10.2.1合同期滿前，雙方可協(xié)商續(xù)簽合同。11.合同附件11.1合同附件清單11.1.2（附件1）地下一室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；11.1.3（附件2）地下一室交易價(jià)格確認(rèn)書；11.1.4（附件3）交易保證金收據(jù)；11.2附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。12.合同變更12.1合同變更條件12.1.1雙方在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面協(xié)商一致。12.2合同變更程序12.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂書面變更協(xié)議。12.3合同變更效力12.3.1合同變更協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.合同終止13.1合同終止條件13.1.1合同期滿；13.1.2雙方協(xié)商一致解除合同；13.1.3不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。13.2合同終止程序13.2.1雙方應(yīng)在合同終止后（具體日期）內(nèi)，辦理相關(guān)手續(xù)。13.3合同終止后果13.3.1合同終止后，雙方應(yīng)按照約定履行各自義務(wù)。14.其他14.1合同未盡事宜14.1.1本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.2合同解釋權(quán)14.2.1本合同由雙方共同解釋，如有爭議，以合同簽訂地法律為準(zhǔn)。14.3合同簽署日期14.3.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、評估機(jī)構(gòu)、律師、公證機(jī)構(gòu)等，其介入本合同交易，應(yīng)事先取得甲乙雙方書面同意。15.2第三方責(zé)任15.2.1第三方在介入本合同交易過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及本合同約定，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。15.3第三方權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)本合同約定，獲取必要的信息和資料，以完成其職責(zé)。15.4第三方費(fèi)用15.4.1第三方在介入本合同交易過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，由甲乙雙方按約定承擔(dān)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間不存在直接的法律關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲乙雙方在合同履行中的任何責(zé)任。16.2第三方在介入本合同交易過程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。16.3第三方在介入本合同交易過程中，如發(fā)現(xiàn)甲乙雙方存在違約行為，有權(quán)向甲乙雙方提出警告，并要求其糾正。17.第三方介入程序17.1第三方介入本合同交易，應(yīng)向甲乙雙方提交書面申請，并說明介入原因、目的及所需時(shí)間。17.2甲乙雙方應(yīng)在收到第三方申請之日起（具體日期）內(nèi)，書面回復(fù)是否同意第三方介入。17.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同約定，繼續(xù)履行各自義務(wù)。18.第三方責(zé)任限額18.1第三方在本合同交易中的責(zé)任限額，由甲乙雙方在合同中約定，但不得超過其介入本合同交易前所收取的費(fèi)用。18.2第三方責(zé)任限額的約定，不影響甲乙雙方在合同履行中的責(zé)任。18.3第三方責(zé)任限額的約定，不影響第三方在介入本合同交易過程中的法律責(zé)任。19.第三方介入后的合同變更19.1第三方介入本合同交易后，如需變更合同內(nèi)容，甲乙雙方應(yīng)書面協(xié)商一致，并經(jīng)第三方同意。19.2第三方介入后的合同變更，應(yīng)重新簽訂書面協(xié)議，并明確各方的權(quán)利義務(wù)。20.第三方介入后的爭議解決20.1第三方介入本合同交易后，如發(fā)生爭議，應(yīng)由甲乙雙方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。20.3第三方在介入本合同交易過程中，如發(fā)生爭議，應(yīng)遵守爭議解決的相關(guān)規(guī)定。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入本合同交易后，如出現(xiàn)本合同約定的解除條件，甲乙雙方可依法解除合同。21.2第三方介入后的合同解除，應(yīng)按照本合同約定的解除程序進(jìn)行。21.3第三方介入后的合同解除，不影響第三方在介入本合同交易過程中的法律責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.地下一室產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件要求：提供地下一室產(chǎn)權(quán)證的清晰復(fù)印件，并加蓋甲方公章。說明：用于證明甲方擁有地下一室的所有權(quán)。2.地下一室交易價(jià)格確認(rèn)書要求：雙方簽字確認(rèn)的交易價(jià)格清單，明確交易總價(jià)款及支付方式。說明：作為交易價(jià)格依據(jù)，確保雙方對交易價(jià)格無異議。3.交易保證金收據(jù)要求：提供交易保證金的銀行收款憑證或轉(zhuǎn)賬記錄。說明：證明乙方已支付交易保證金，作為履行合同的保證。4.地下一室現(xiàn)狀描述要求：詳細(xì)描述地下一室的現(xiàn)狀，包括裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。說明：確保乙方在接收地下一室時(shí)，了解其實(shí)際情況。5.合同簽訂證明要求：提供合同簽訂的證明文件，如簽字蓋章的合同副本。說明：證明合同已正式簽訂，雙方已達(dá)成一致。6.交易雙方身份證明文件要求：提供甲乙雙方的身份證明文件，如身份證、營業(yè)執(zhí)照等。說明：證明甲乙雙方的合法身份，確保交易主體資格。7.交易雙方聯(lián)系方式要求：提供甲乙雙方的聯(lián)系電話、電子郵箱等聯(lián)系方式。說明：確保在合同履行過程中，雙方能夠及時(shí)溝通。8.第三方介入?yún)f(xié)議要求：提供第三方介入本合同交易的書面協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。說明：確保第三方介入合法、合規(guī)，明確各方的責(zé)任。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、地點(diǎn)交付地下一室。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的（具體比例）。示例：甲方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地下一室，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定時(shí)間、方式支付交易價(jià)款。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為交易價(jià)格的（具體比例）。示例：乙方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)支付交易價(jià)款，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金。3.雙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。示例：甲乙雙方在合同履行過程中，因一方違約導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)向守約方支付違約金。4.不可抗力違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行。責(zé)任認(rèn)定：雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。示例：因自然災(zāi)害導(dǎo)致合同無法履行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)采取措施減少損失。地下一室交易條款1本合同目錄一覽1.1地下一室的基本情況1.2地下一室的權(quán)屬1.3地下一室的用途1.4地下一室的租賃期限1.5地下一室的租金及支付方式1.6地下一室的維修與保養(yǎng)責(zé)任1.7地下一室的裝修與改造1.8地下一室的保險(xiǎn)責(zé)任1.9地下一室的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租1.10地下一室的合同解除與終止1.11地下一室的違約責(zé)任1.12地下一室的爭議解決1.13合同的生效與終止1.14其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：第一條地下一室的基本情況1.1.1地下一室的地址為：_______。1.1.2地下一室的面積共計(jì)_______平方米。1.1.3地下一室的建筑結(jié)構(gòu)為_______，建筑年代為_______年。1.1.4地下一室的現(xiàn)有裝修狀況為_______。第二條地下一室的權(quán)屬2.1出租方保證地下一室的所有權(quán)或使用權(quán)合法有效，并有權(quán)出租。2.2出租方應(yīng)向承租方提供地下一室的所有權(quán)或使用權(quán)證明文件。第三條地下一室的用途3.1地下一室僅用于_______用途。3.2承租方不得將地下一室用于任何非法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途。第四條地下一室的租賃期限4.1本合同的租賃期限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。4.2租賃期限屆滿后，如雙方同意續(xù)租，應(yīng)另行簽訂續(xù)租合同。第五條地下一室的租金及支付方式5.1本合同的租金為每月人民幣_______元，共計(jì)_______個(gè)月。5.2租金支付方式為：每月_______日前支付，以人民幣現(xiàn)金或銀行轉(zhuǎn)賬形式支付。5.3如租金逾期未支付，出租方有權(quán)要求承租方支付滯納金。第六條地下一室的維修與保養(yǎng)責(zé)任6.1在租賃期間，地下一室的日常維修和保養(yǎng)責(zé)任由_______方承擔(dān)。6.2因承租方使用不當(dāng)造成的損壞，由承租方負(fù)責(zé)維修或賠償。6.3因不可抗力導(dǎo)致的損壞，雙方協(xié)商解決。第七條地下一室的裝修與改造7.1承租方如需對地下一室進(jìn)行裝修或改造，應(yīng)事先取得出租方的書面同意。7.2裝修或改造完成后，承租方應(yīng)將地下一室恢復(fù)至原有狀態(tài)，并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。7.3未經(jīng)出租方同意，承租方不得擅自改變地下一室的結(jié)構(gòu)或用途。第八條地下一室的保險(xiǎn)責(zé)任8.1出租方負(fù)責(zé)投保地下一室的財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，保險(xiǎn)金額不低于_______萬元。8.2承租方在租賃期間，如需另行投保，應(yīng)通知出租方，并確保保險(xiǎn)單上的受益人為出租方。8.3保險(xiǎn)期間內(nèi)如發(fā)生保險(xiǎn)事故，雙方應(yīng)按照保險(xiǎn)合同的約定處理。第九條地下一室的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租9.1本合同未經(jīng)出租方書面同意，承租方不得將地下一室全部或部分轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租給第三方。9.2如承租方需要轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租，出租方有權(quán)在收到書面申請后_______日內(nèi)作出決定。第十條地下一室的合同解除與終止10.1.1承租方未按時(shí)支付租金超過_______日；10.1.2承租方違反租賃用途；10.1.3承租方未按照約定進(jìn)行裝修或改造；10.1.4承租方發(fā)生重大違約行為。10.2.1出租方未按時(shí)交付符合約定的地下一室；10.2.2出租方違反合同約定，嚴(yán)重?fù)p害承租方權(quán)益。第十一條地下一室的違約責(zé)任11.1承租方未按時(shí)支付租金的，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。11.2出租方未按時(shí)交付地下一室的，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。11.3雙方因違約造成的損失，應(yīng)按照實(shí)際損失進(jìn)行賠償。第十二條地下一室的爭議解決12.1雙方對本合同的解釋或履行發(fā)生爭議的，應(yīng)友好協(xié)商解決。12.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會仲裁。12.3仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。第十三條合同的生效與終止13.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.2本合同在租賃期限屆滿或雙方約定的其他終止條件成就時(shí)終止。第十四條其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式_______份，雙方各執(zhí)_______份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。14.3本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方的定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，為履行本合同提供中介服務(wù)、技術(shù)咨詢、專業(yè)評估或其他相關(guān)服務(wù)的自然人、法人或其他組織。第二條第三方的責(zé)任和權(quán)利2.1第三方應(yīng)在本合同約定的范圍內(nèi)，按照約定提供專業(yè)服務(wù)，并對其提供的服務(wù)質(zhì)量負(fù)責(zé)。2.2第三方有權(quán)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供相應(yīng)的咨詢意見或評估報(bào)告。2.3第三方的服務(wù)費(fèi)用由甲乙雙方另行協(xié)商確定，并在合同中明確。第三條第三方的介入方式3.1第三方的介入應(yīng)通過甲乙雙方書面同意的方式進(jìn)行。3.1.1中介服務(wù)：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行合同的洽談、簽訂和履行。3.1.2技術(shù)咨詢：第三方提供專業(yè)技術(shù)咨詢服務(wù)，協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的技術(shù)問題。第四條第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的服務(wù)性質(zhì)和可能產(chǎn)生的風(fēng)險(xiǎn)進(jìn)行合理確定。4.2第三方的責(zé)任限額應(yīng)在合同中明確約定，并不得超過其服務(wù)費(fèi)用的總額。4.3第三方的責(zé)任限額不包括因甲乙雙方違反本合同約定而產(chǎn)生的責(zé)任。第五條第三方與其他各方的責(zé)任劃分5.1第三方僅對甲乙雙方提供的服務(wù)負(fù)責(zé)，不承擔(dān)甲乙雙方之間因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任。5.2甲乙雙方應(yīng)各自承擔(dān)因履行本合同而產(chǎn)生的法律責(zé)任和民事責(zé)任。5.3第三方在履行職責(zé)過程中，如因故意或重大過失造成甲乙雙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第六條第三方的保密義務(wù)6.1第三方對本合同內(nèi)容及其履行過程中知悉的甲乙雙方的商業(yè)秘密和敏感信息負(fù)有保密義務(wù)。6.2第三方不得泄露或使用上述保密信息，除非得到甲乙雙方的書面同意。第七條第三方的更換和替換7.1如第三方因故無法繼續(xù)履行職責(zé)，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商更換或替換第三方。7.2第三方的更換或替換不得影響本合同的效力，且新第三方應(yīng)承擔(dān)原第三方的權(quán)利和義務(wù)。第八條第三方的合同解除8.1第三方在履行合同過程中，如發(fā)生重大違約行為，甲乙雙方有權(quán)解除與第三方的合同。8.2第三方在履行合同過程中，如因不可抗力等原因無法履行合同，可以終止合同，但應(yīng)提前通知甲乙雙方。第九條第三方的法律地位9.1第三方在本合同中的法律地位為獨(dú)立第三方，不參與甲乙雙方的權(quán)益分配。9.2第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的合同責(zé)任，其責(zé)任僅限于其提供的服務(wù)范圍。第十條本合同的修改和補(bǔ)充10.1本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由甲乙雙方及第三方共同簽字蓋章。10.2本合同的修改或補(bǔ)充與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.出租方所有權(quán)或使用權(quán)證明文件要求：提供有效的房產(chǎn)證、土地使用權(quán)證或其他權(quán)屬證明文件。說明：證明出租方對地下一室擁有合法的所有權(quán)或使用權(quán)。2.地下一室現(xiàn)狀描述及照片要求：詳細(xì)描述地下一室的現(xiàn)狀，包括裝修、設(shè)施、設(shè)備等。說明：用于記錄地下一室在租賃前的狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.租賃合同要求：提供正式的租賃合同文本，包括雙方簽字蓋章。說明：作為甲乙雙方權(quán)利義務(wù)的正式文件。4.租金支付憑證要求：提供租金支付的相關(guān)憑證，如銀行轉(zhuǎn)賬記錄、現(xiàn)金收據(jù)等。說明：證明租金已按照約定支付。5.維修保養(yǎng)記錄要求：記錄地下一室在租賃期間的維修保養(yǎng)情況。說明：用于評估租賃期間的維修保養(yǎng)責(zé)任。6.裝修改造方案及審批文件要求：提供裝修改造的詳細(xì)方案及相關(guān)部門的審批文件。說明：證明裝修改造的合法性和合規(guī)性。7.保險(xiǎn)單要求：提供地下一室的保險(xiǎn)單，包括保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限等。說明：證明地下一室已投保，保障雙方利益。8.第三方服務(wù)合同要求：提供與第三方簽訂的服務(wù)合同，包括服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。說明：明確第三方在合同中的權(quán)利義務(wù)。9.爭議解決協(xié)議要求：提供爭議解決的相關(guān)協(xié)議，如仲裁協(xié)議等。說明：明確爭議解決的方式和程序。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：承租方未按時(shí)支付租金，每逾期一日應(yīng)向出租方支付_______%的滯納金。示例：若租金為每月人民幣10,000元，逾期一日應(yīng)支付100元滯納金。2.違反租賃用途責(zé)任認(rèn)定：承租方將地下一室用于非法活動(dòng)或與租賃用途不符的用途，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償損失。示例：承租方將地下一室用于經(jīng)營賭博活動(dòng)，出租方有權(quán)解除合同，并要求賠償因賭博活動(dòng)造成的損失。3.未按時(shí)交付地下一室責(zé)任認(rèn)定：出租方未按時(shí)交付符合約定的地下一室，每逾期一日應(yīng)向承租方支付_______%的違約金。示例：若出租方未在合同約定的時(shí)間內(nèi)交付地下一室，每逾期一日應(yīng)支付1,000元違約金。4.未經(jīng)同意進(jìn)行裝修改造責(zé)任認(rèn)定：承租方未經(jīng)出租方同意進(jìn)行裝修改造，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求賠償損失。示例：承租方未經(jīng)同意擅自更改地下一室的內(nèi)部結(jié)構(gòu)，出租方有權(quán)要求恢復(fù)原狀，并要求賠償因裝修改造造成的損失。5.重大違約行為責(zé)任認(rèn)定：甲乙雙方在合同中約定的重大違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例：承租方故意損壞地下一室，出租方有權(quán)要求賠償損失。地下一室交易條款2本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)1.2合同雙方的身份與資格1.3合同的簽訂方式2.地下一室的基本情況2.1地下一室的地理位置2.2地下一室的面積與結(jié)構(gòu)2.3地下一室的用途限制3.交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定依據(jù)3.2交易價(jià)格的具體金額3.3付款方式與時(shí)間安排4.交易保證金4.1保證金金額4.2保證金繳納時(shí)間4.3保證金退還條件5.履約責(zé)任與義務(wù)5.1出賣方的責(zé)任與義務(wù)5.2買受方的責(zé)任與義務(wù)5.3雙方的違約責(zé)任6.交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與方式6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序6.3驗(yàn)收不合格的處理7.物權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1物權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間與條件7.2不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)7.3登記費(fèi)用與責(zé)任8.附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施與設(shè)備的清單8.2設(shè)備的使用與維護(hù)責(zé)任8.3設(shè)備的更新與更換9.違約責(zé)任與爭議解決9.1違約責(zé)任的具體條款9.2爭議解決方式9.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定10.合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序10.2合同解除的條件與程序10.3合同解除后的責(zé)任與處理11.不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理原則11.3不可抗力事件的通知與證明12.合同附件12.1合同附件的名稱與內(nèi)容12.2合同附件的法律效力13.其他約定13.1合同未盡事宜的處理13.2合同解釋與適用法律13.3合同的生效日期14.合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)14.2合同簽署人的身份證明14.3合同的生效日期與條件第一部分：合同如下：第一條合同訂立與生效1.1合同訂立的時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽訂。1.2合同雙方的身份與資格：出賣方為____（全稱），法定代表人為____，注冊號為____；買受方為____（全稱），法定代表人為____，注冊號為____。1.3合同的簽訂方式：本合同以書面形式簽訂，雙方代表簽字或蓋章后生效。第二條地下一室的基本情況2.1地下一室的地理位置：位于____市____區(qū)____街道____號，具體位置詳見附件一。2.2地下一室的面積與結(jié)構(gòu)：地下一室總面積為____平方米，結(jié)構(gòu)為____，層高為____米。2.3地下一室的用途限制：地下一室僅用于____用途，不得擅自改變用途。第三條交易價(jià)格與支付方式3.1交易價(jià)格確定依據(jù)：交易價(jià)格依據(jù)市場評估價(jià)及雙方協(xié)商確定。3.2交易價(jià)格的具體金額：本合同交易價(jià)格為人民幣____元整。3.3付款方式與時(shí)間安排：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)支付交易總價(jià)款的____%，余款在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)后____個(gè)工作日內(nèi)一次性付清。第四條交易保證金4.1保證金金額：買受方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)向出賣方支付人民幣____元作為交易保證金。4.2保證金繳納時(shí)間：保證金繳納時(shí)間與交易總價(jià)款支付時(shí)間相同。4.3保證金退還條件：買受方在合同履行完畢且無違約行為的情況下，出賣方應(yīng)于合同終止之日起____個(gè)工作日內(nèi)退還保證金。第五條履約責(zé)任與義務(wù)5.1出賣方的責(zé)任與義務(wù)：出賣方保證地下一室權(quán)屬清晰，無任何權(quán)利瑕疵；保證地下一室符合合同約定的用途及條件；按照合同約定的時(shí)間、地點(diǎn)交付地下一室。5.2買受方的責(zé)任與義務(wù)：買受方應(yīng)按照合同約定的時(shí)間、方式支付交易價(jià)款；在辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)前，妥善保管地下一室；不得擅自改變地下一室的用途。5.3雙方的違約責(zé)任：若一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無法履行，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第六條交付與驗(yàn)收6.1交付時(shí)間與方式：出賣方應(yīng)在合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將地下一室交付給買受方。6.2驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)與程序：買受方應(yīng)在收到地下一室后____個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行驗(yàn)收，驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)以合同約定為準(zhǔn)。6.3驗(yàn)收不合格的處理：若驗(yàn)收不合格，買受方應(yīng)在驗(yàn)收之日起____個(gè)工作日內(nèi)通知出賣方，出賣方應(yīng)在接到通知后____個(gè)工作日內(nèi)予以修復(fù)或更換，直至符合合同約定。第七條物權(quán)轉(zhuǎn)移與登記7.1物權(quán)轉(zhuǎn)移的時(shí)間與條件：買受方在支付完全部交易價(jià)款后，出賣方應(yīng)將地下一室的物權(quán)轉(zhuǎn)移給買受方。7.2不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)：雙方應(yīng)共同辦理地下一室的不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)，相關(guān)費(fèi)用由買受方承擔(dān)。7.3登記費(fèi)用與責(zé)任：不動(dòng)產(chǎn)登記費(fèi)用按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行，由買受方承擔(dān)。第八條附屬設(shè)施與設(shè)備8.1附屬設(shè)施與設(shè)備的清單：地下一室附屬設(shè)施包括____、____、____等，設(shè)備清單詳見附件二。8.2設(shè)備的使用與維護(hù)責(zé)任：附屬設(shè)施與設(shè)備的使用和維護(hù)責(zé)任按照各自的生產(chǎn)廠家說明書或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。8.3設(shè)備的更新與更換：在合同有效期內(nèi)，如因設(shè)備故障或磨損需要更新或更換，雙方應(yīng)協(xié)商解決，更換后的設(shè)備性能應(yīng)符合原設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)。第九條違約責(zé)任與爭議解決逾期付款：按逾期付款金額的____%支付違約金；逾期交付：按逾期交付天數(shù)向買受方支付____元/天的違約金；違反用途：擅自改變地下一室用途，應(yīng)賠償出賣方損失；其他違約行為：按實(shí)際損失賠償，但最高不超過合同總價(jià)的____%。9.2爭議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議；協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.3爭議解決機(jī)構(gòu)的選定：本合同爭議解決機(jī)構(gòu)為____。第十條合同變更與解除10.1合同變更的條件與程序：任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議。一方嚴(yán)重違約；發(fā)生不可抗力，且合同無法繼續(xù)履行；雙方協(xié)商一致解除合同。合同解除后，雙方應(yīng)按照合同約定處理善后事宜。10.3合同解除后的責(zé)任與處理：合同解除后，雙方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并處理善后事宜，包括但不限于退還已付款項(xiàng)、恢復(fù)原狀等。第十一條不可抗力11.1不可抗力的定義與范圍：不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。11.2不可抗力發(fā)生時(shí)的處理原則：發(fā)生不可抗力事件，雙方應(yīng)立即通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。11.3不可抗力事件的通知與證明：發(fā)生不可抗力事件后，一方應(yīng)在____小時(shí)內(nèi)向?qū)Ψ桨l(fā)出書面通知，并提供相關(guān)證明材料。第十二條合同附件12.1合同附件的名稱與內(nèi)容：本合同附件包括附件一（地下一室地理位置圖）、附件二（附屬設(shè)施與設(shè)備清單）。12.2合同附件的法律效力：合同附件與本合同具有同等法律效力。第十三條其他約定13.1合同未盡事宜的處理：本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商解決，協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。13.2合同解釋與適用法律：本合同以中文書就，解釋和適用以中華人民共和國法律為準(zhǔn)。13.3合同的生效日期：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效。第十四條合同簽署與生效14.1合同簽署時(shí)間與地點(diǎn)：本合同于____年____月____日在____市____區(qū)____街道____號簽署。14.2合同簽署人的身份證明：出賣方和買受方代表在簽署合同時(shí)，應(yīng)出示有效身份證件或法人營業(yè)執(zhí)照副本。14.3合同的生效日期與條件：本合同自雙方代表簽字或蓋章之日起生效，自合同生效之日起，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同約定的各項(xiàng)義務(wù)。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方概念界定1.1第三方是指在本合同履行過程中，為協(xié)助甲乙雙方完成合同項(xiàng)下交易或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、評估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會計(jì)師事務(wù)所等。第二條第三方介入的范圍提供交易咨詢服務(wù)；進(jìn)行地下一室的價(jià)值評估；協(xié)助辦理不動(dòng)產(chǎn)登記手續(xù)；提供法律咨詢和代理服務(wù)；提供財(cái)務(wù)審計(jì)和稅務(wù)籌劃服務(wù)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任：第三方應(yīng)按照合同約定或行業(yè)規(guī)范，提供專業(yè)、準(zhǔn)確的服務(wù)。第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密，不得泄露給任何第三方。第三方在提供服務(wù)過程中，因自身過錯(cuò)導(dǎo)致甲乙雙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利：第三方有權(quán)根據(jù)合同約定或服務(wù)內(nèi)容，收取相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用。第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合。第四條第三方責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額為本合同交易價(jià)款的____%。4.2若第三方在履行合同過程中因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失，其賠償金額不超過責(zé)任限額。第五條甲乙雙方與第三方的關(guān)系5.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為委托與受托關(guān)系，第三方不得直接與甲乙雙方之外的任何第三方進(jìn)行交易。5.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求和指示，不得擅自改變服務(wù)內(nèi)容和方式。第六條第三方介入的流程6.1甲乙雙方在需要第三方介入時(shí)，應(yīng)書面通知對方，并明確第三方的名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。6.2第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂書面委托協(xié)議，明確雙方的權(quán)利義務(wù)。6.3第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)密切關(guān)注第三方的工作進(jìn)展，確保合同目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。第七條第三方介入的終止7.1若第三方在介入過程中出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，甲乙雙方有權(quán)終止與第三方的委托關(guān)系。第八條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)合同約定或協(xié)商結(jié)果承擔(dān)。8.2若合同未約定或協(xié)商不一致，第三方介入的費(fèi)用