車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)合同范例

車(chē)庫(kù)轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）與乙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的原則，就甲方將其位于__________的地下車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)基本情況

1.車(chē)庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具有獨(dú)立使用權(quán)。

3.車(chē)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況如下：__________。

二、車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)對(duì)車(chē)庫(kù)享有獨(dú)立使用權(quán)。

2.乙方使用車(chē)庫(kù)期間，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)確保車(chē)庫(kù)安全，不得擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，不得從事違法活動(dòng)。

4.乙方在使用過(guò)程中，如需對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并承擔(dān)所有相關(guān)費(fèi)用。

5.合同期滿(mǎn)或乙方提前終止使用車(chē)庫(kù)，乙方應(yīng)將車(chē)庫(kù)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、費(fèi)用及支付

1.乙方需支付甲方車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)，具體金額為_(kāi)_________元。

2.車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)一次性支付，甲方在收到乙方支付款項(xiàng)后，向乙方出具收款憑證。

3.乙方在使用過(guò)程中，應(yīng)按甲方要求支付相關(guān)費(fèi)用，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)等。

四、合同期限及終止

1.本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

3.有以下情形之一的，甲方有權(quán)解除本合同：

（1）乙方未按約定支付車(chē)庫(kù)使用權(quán)轉(zhuǎn)讓費(fèi)或相關(guān)費(fèi)用；

（2）乙方違反國(guó)家法律法規(guī)、相關(guān)管理規(guī)定以及甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度；

（3）乙方擅自改變車(chē)庫(kù)結(jié)構(gòu)、設(shè)施設(shè)備，造成嚴(yán)重后果；

（4）乙方從事違法活動(dòng)，給甲方造成損失。

五、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為保障其位于__________的地下車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理和維護(hù)，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為車(chē)庫(kù)管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”）與第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、車(chē)庫(kù)基本情況

1.車(chē)庫(kù)位于__________，建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具有獨(dú)立使用權(quán)。

3.車(chē)庫(kù)現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況如下：__________。

二、乙方作為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)車(chē)庫(kù)的日常運(yùn)營(yíng)管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.乙方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的使用者進(jìn)行管理，確保其遵守相關(guān)規(guī)定。

3.乙方有權(quán)對(duì)車(chē)庫(kù)內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。

4.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)車(chē)庫(kù)進(jìn)行必要的修繕和改造。

三、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行管理職責(zé)，確保車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出改進(jìn)建議。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批。

4.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)模式。

5.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付管理費(fèi)用。

四、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取車(chē)庫(kù)的管理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)確保車(chē)庫(kù)的安全，防止安全事故的發(fā)生。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于收入、支出、維修記錄等。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行車(chē)庫(kù)的修繕和改造。

五、甲方的權(quán)益保障

1.甲方享有車(chē)庫(kù)的收益權(quán)，包括但不限于租金收入、廣告收入等。

2.甲方享有車(chē)庫(kù)的決策權(quán)，包括但不限于租金定價(jià)、運(yùn)營(yíng)策略等。

3.甲方享有車(chē)庫(kù)的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。

六、乙方的違約責(zé)任

1.乙方如未履行合同約定的管理職責(zé)，導(dǎo)致車(chē)庫(kù)運(yùn)營(yíng)受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變車(chē)庫(kù)的運(yùn)營(yíng)策略，甲方有權(quán)終止合同，并要求賠償。

3.乙方如未按約定支付管理費(fèi)用，甲方有權(quán)暫停乙方管理車(chē)庫(kù)的權(quán)利。

七、乙方的限制條款

1.乙方不得將車(chē)庫(kù)的管理權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得利用車(chē)庫(kù)從事違法活動(dòng)。

3.乙方不得損害甲方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

1.本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)，能夠?yàn)榧追教峁└咝?、?zhuān)業(yè)的車(chē)庫(kù)管理服務(wù)，確保車(chē)庫(kù)的正常運(yùn)營(yíng)，同時(shí)也能夠降低甲方的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)。

甲方為主導(dǎo)的目的和意義：

甲方作為車(chē)庫(kù)的所有者和收益者，通過(guò)委托第三方進(jìn)行管理，既可以保證車(chē)庫(kù)的高效運(yùn)營(yíng)，又可以維護(hù)自身的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)車(chē)庫(kù)資源的優(yōu)化配置。

附件：

1.車(chē)庫(kù)產(chǎn)權(quán)證明文件；

2.車(chē)庫(kù)設(shè)施設(shè)備清單；

3.其他相關(guān)文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

合同編號(hào)：__________

甲方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”）為優(yōu)化其位于__________的商業(yè)樓宇的物業(yè)管理，特委托__________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“第三方”）作為樓宇物業(yè)管理的專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)。為明確各方的權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，甲乙雙方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“雙方”）與第三方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”）就甲方樓宇的物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、樓宇基本情況

1.樓宇位于__________，總建筑面積為_(kāi)_________平方米。

2.樓宇產(chǎn)權(quán)歸甲方所有，具有獨(dú)立使用權(quán)。

3.樓宇現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備狀況如下：__________。

二、乙方作為專(zhuān)業(yè)管理機(jī)構(gòu)的職責(zé)與權(quán)利

1.乙方負(fù)責(zé)樓宇的日常物業(yè)管理，包括但不限于設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.乙方有權(quán)對(duì)樓宇內(nèi)的使用者進(jìn)行管理，確保其遵守相關(guān)規(guī)定。

3.乙方有權(quán)對(duì)樓宇內(nèi)的違法行為進(jìn)行制止和報(bào)告。

4.乙方有權(quán)根據(jù)甲方的要求，對(duì)樓宇進(jìn)行必要的修繕和改造。

三、乙方的權(quán)利與義務(wù)

1.乙方有權(quán)按照合同約定，收取樓宇的物業(yè)管理費(fèi)用。

2.乙方應(yīng)確保樓宇的安全，防止安全事故的發(fā)生。

3.乙方應(yīng)定期向甲方報(bào)告樓宇的運(yùn)營(yíng)狀況，包括但不限于收入、支出、維修記錄等。

4.乙方應(yīng)按照甲方的要求，進(jìn)行樓宇的修繕和改造。

四、甲方的權(quán)利與義務(wù)

1.甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責(zé)，確保樓宇的正常運(yùn)營(yíng)。

2.甲方有權(quán)監(jiān)督乙方的管理工作，并提出改進(jìn)建議。

3.甲方有權(quán)在合同期內(nèi)，對(duì)樓宇的運(yùn)營(yíng)策略和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行審批。

4.甲方應(yīng)按時(shí)向乙方支付物業(yè)管理費(fèi)用。

五、乙方的權(quán)益保障

1.乙方享有樓宇的物業(yè)管理權(quán)，包括但不限于制定管理方案、執(zhí)行管理決策等。

2.乙方享有樓宇的收益權(quán)，包括但不限于物業(yè)管理費(fèi)用的收取。

3.乙方享有樓宇的監(jiān)督權(quán)，包括但不限于定期審計(jì)、現(xiàn)場(chǎng)檢查等。

六、甲方的違約責(zé)任

1.甲方如未履行合同約定的支付物業(yè)管理費(fèi)用，乙方有權(quán)暫停物業(yè)管理服務(wù)，并要求賠償。

2.甲方如違反合同約定，擅自改變樓宇的運(yùn)營(yíng)策略，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求賠償。

3.甲方如未按約定提供必要的修繕和改造條件，乙方有權(quán)拒絕執(zhí)行，并要求賠償。

七、甲方的限制條款

1.甲方不得干涉乙方根據(jù)合同約定進(jìn)行的管理活動(dòng)。

2.甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害乙方合法權(quán)益的指令。

3.甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的合法權(quán)益。

八、爭(zhēng)議解決

1.本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

1.本合同期限為_(kāi)_________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿(mǎn)，如雙方無(wú)異議，可續(xù)簽合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導(dǎo)的目的和意義：

乙方作為專(zhuān)業(yè)的物業(yè)管理機(jī)構(gòu)，通過(guò)本合同獲得樓宇的物業(yè)管理權(quán)，能夠更好地發(fā)揮其專(zhuān)業(yè)優(yōu)勢(shì)，提高物業(yè)管理水平，實(shí)現(xiàn)其經(jīng)營(yíng)目的，同時(shí)也能夠?yàn)闃怯钍褂谜咛峁└玫姆?wù)。

弱化甲方為主導(dǎo)的意義和目的：

甲方作為樓宇的所有者，通過(guò)委托乙方進(jìn)行物業(yè)管理，可以降低自身的管理成本和風(fēng)險(xiǎn)，同時(shí)也能夠保證樓宇的長(zhǎng)期穩(wěn)定運(yùn)營(yíng)。通過(guò)本合同，甲方將物業(yè)管理的主導(dǎo)權(quán)交給乙方，有利于乙方發(fā)揮其專(zhuān)