車庫轉(zhuǎn)合同范例

車庫轉(zhuǎn)合同范例第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其位于__________的地下車庫使用權轉(zhuǎn)讓給乙方使用事宜，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.車庫產(chǎn)權歸甲方所有，具有獨立使用權。

3.車庫現(xiàn)有設施設備狀況如下：__________。

二、車庫使用權轉(zhuǎn)讓

1.甲方同意將車庫使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方在合同有效期內(nèi)對車庫享有獨立使用權。

2.乙方使用車庫期間，應遵守國家法律法規(guī)、相關管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度。

3.乙方在使用過程中，應確保車庫安全，不得擅自改變車庫結(jié)構、設施設備，不得從事違法活動。

4.乙方在使用過程中，如需對車庫進行裝修、改造，應事先征得甲方同意，并承擔所有相關費用。

5.合同期滿或乙方提前終止使用車庫，乙方應將車庫恢復原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。

三、費用及支付

1.乙方需支付甲方車庫使用權轉(zhuǎn)讓費，具體金額為__________元。

2.車庫使用權轉(zhuǎn)讓費一次性支付，甲方在收到乙方支付款項后，向乙方出具收款憑證。

3.乙方在使用過程中，應按甲方要求支付相關費用，包括但不限于物業(yè)管理費、水電費等。

四、合同期限及終止

1.本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

3.有以下情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）乙方未按約定支付車庫使用權轉(zhuǎn)讓費或相關費用；

（2）乙方違反國家法律法規(guī)、相關管理規(guī)定以及甲方制定的各項規(guī)章制度；

（3）乙方擅自改變車庫結(jié)構、設施設備，造成嚴重后果；

（4）乙方從事違法活動，給甲方造成損失。

五、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

3.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫產(chǎn)權證明文件；

2.車庫設施設備清單；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為保障其位于__________的地下車庫的運營管理和維護，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為車庫管理的專業(yè)機構。為明確各方的權利、義務和責任，甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）與第三方（以下簡稱“乙方”）就甲方車庫的運營管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、車庫基本情況

1.車庫位于__________，建筑面積為__________平方米。

2.車庫產(chǎn)權歸甲方所有，具有獨立使用權。

3.車庫現(xiàn)有設施設備狀況如下：__________。

二、乙方作為專業(yè)管理機構的職責與權利

1.乙方負責車庫的日常運營管理，包括但不限于設施設備的維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.乙方有權對車庫內(nèi)的使用者進行管理，確保其遵守相關規(guī)定。

3.乙方有權對車庫內(nèi)的違法行為進行制止和報告。

4.乙方有權根據(jù)甲方的要求，對車庫進行必要的修繕和改造。

三、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行管理職責，確保車庫的正常運營。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的管理工作，并提出改進建議。

3.甲方有權在合同期內(nèi)，對車庫的運營策略和收費標準進行審批。

4.甲方有權在合同期內(nèi)，根據(jù)市場情況調(diào)整車庫的運營模式。

5.甲方應按時向乙方支付管理費用。

四、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定，收取車庫的管理費用。

2.乙方應確保車庫的安全，防止安全事故的發(fā)生。

3.乙方應定期向甲方報告車庫的運營狀況，包括但不限于收入、支出、維修記錄等。

4.乙方應按照甲方的要求，進行車庫的修繕和改造。

五、甲方的權益保障

1.甲方享有車庫的收益權，包括但不限于租金收入、廣告收入等。

2.甲方享有車庫的決策權，包括但不限于租金定價、運營策略等。

3.甲方享有車庫的監(jiān)督權，包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查等。

六、乙方的違約責任

1.乙方如未履行合同約定的管理職責，導致車庫運營受損，應承擔相應的賠償責任。

2.乙方如違反合同約定，擅自改變車庫的運營策略，甲方有權終止合同，并要求賠償。

3.乙方如未按約定支付管理費用，甲方有權暫停乙方管理車庫的權利。

七、乙方的限制條款

1.乙方不得將車庫的管理權轉(zhuǎn)讓給他人。

2.乙方不得利用車庫從事違法活動。

3.乙方不得損害甲方的合法權益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

1.本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第三方介入的意義和目的：

第三方作為專業(yè)管理機構，能夠為甲方提供高效、專業(yè)的車庫管理服務，確保車庫的正常運營，同時也能夠降低甲方的管理成本和風險。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為車庫的所有者和收益者，通過委托第三方進行管理，既可以保證車庫的高效運營，又可以維護自身的合法權益，實現(xiàn)車庫資源的優(yōu)化配置。

附件：

1.車庫產(chǎn)權證明文件；

2.車庫設施設備清單；

3.其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

第三方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）為優(yōu)化其位于__________的商業(yè)樓宇的物業(yè)管理，特委托__________（以下簡稱“第三方”）作為樓宇物業(yè)管理的專業(yè)機構。為明確各方的權利、義務和責任，甲乙雙方（以下簡稱“雙方”）與第三方（以下簡稱“乙方”）就甲方樓宇的物業(yè)管理事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、樓宇基本情況

1.樓宇位于__________，總建筑面積為__________平方米。

2.樓宇產(chǎn)權歸甲方所有，具有獨立使用權。

3.樓宇現(xiàn)有設施設備狀況如下：__________。

二、乙方作為專業(yè)管理機構的職責與權利

1.乙方負責樓宇的日常物業(yè)管理，包括但不限于設施設備的維護、安全管理、環(huán)境衛(wèi)生等。

2.乙方有權對樓宇內(nèi)的使用者進行管理，確保其遵守相關規(guī)定。

3.乙方有權對樓宇內(nèi)的違法行為進行制止和報告。

4.乙方有權根據(jù)甲方的要求，對樓宇進行必要的修繕和改造。

三、乙方的權利與義務

1.乙方有權按照合同約定，收取樓宇的物業(yè)管理費用。

2.乙方應確保樓宇的安全，防止安全事故的發(fā)生。

3.乙方應定期向甲方報告樓宇的運營狀況，包括但不限于收入、支出、維修記錄等。

4.乙方應按照甲方的要求，進行樓宇的修繕和改造。

四、甲方的權利與義務

1.甲方有權要求乙方按照合同約定履行物業(yè)管理職責，確保樓宇的正常運營。

2.甲方有權監(jiān)督乙方的管理工作，并提出改進建議。

3.甲方有權在合同期內(nèi)，對樓宇的運營策略和收費標準進行審批。

4.甲方應按時向乙方支付物業(yè)管理費用。

五、乙方的權益保障

1.乙方享有樓宇的物業(yè)管理權，包括但不限于制定管理方案、執(zhí)行管理決策等。

2.乙方享有樓宇的收益權，包括但不限于物業(yè)管理費用的收取。

3.乙方享有樓宇的監(jiān)督權，包括但不限于定期審計、現(xiàn)場檢查等。

六、甲方的違約責任

1.甲方如未履行合同約定的支付物業(yè)管理費用，乙方有權暫停物業(yè)管理服務，并要求賠償。

2.甲方如違反合同約定，擅自改變樓宇的運營策略，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求賠償。

3.甲方如未按約定提供必要的修繕和改造條件，乙方有權拒絕執(zhí)行，并要求賠償。

七、甲方的限制條款

1.甲方不得干涉乙方根據(jù)合同約定進行的管理活動。

2.甲方不得要求乙方執(zhí)行違反法律法規(guī)或損害乙方合法權益的指令。

3.甲方不得單方面變更合同內(nèi)容，影響乙方的合法權益。

八、爭議解決

1.本合同在履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決。

2.協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、合同期限及終止

1.本合同期限為__________年，自雙方簽訂之日起生效。

2.合同期滿，如雙方無異議，可續(xù)簽合同。

十、其他

1.本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。

2.本合同一式兩份，甲乙雙方及第三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為專業(yè)的物業(yè)管理機構，通過本合同獲得樓宇的物業(yè)管理權，能夠更好地發(fā)揮其專業(yè)優(yōu)勢，提高物業(yè)管理水平，實現(xiàn)其經(jīng)營目的，同時也能夠為樓宇使用者提供更好的服務。

弱化甲方為主導的意義和目的：

甲方作為樓宇的所有者，通過委托乙方進行物業(yè)管理，可以降低自身的管理成本和風險，同時也能夠保證樓宇的長期穩(wěn)定運營。通過本合同，甲方將物業(yè)管理的主導權交給乙方，有利于乙方發(fā)揮其專