電商賣家合租商鋪?zhàn)赓U協(xié)議

電商賣家合租商鋪?zhàn)赓U協(xié)議合同編號(hào)：__________電商賣家合租商鋪?zhàn)赓U協(xié)議甲方（出租方）：________________乙方（承租方）：________________一、商鋪基本信息1.1商鋪地址：________________1.2商鋪面積：________________平方米1.3商鋪用途：電子商務(wù)經(jīng)營二、租賃期限2.1本合同租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。三、租金及支付方式3.1租金為每月每平方米人民幣_(tái)___元，每月租金共計(jì)人民幣_(tái)___元。3.2乙方應(yīng)在每月__日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。四、商鋪使用及管理4.1乙方須按照甲方提供的商鋪現(xiàn)狀進(jìn)行使用，不得擅自改變商鋪結(jié)構(gòu)和用途。4.2乙方在租賃期間應(yīng)遵守國家的法律法規(guī)，不得進(jìn)行任何非法經(jīng)營活動(dòng)。4.3乙方在租賃期間應(yīng)負(fù)責(zé)商鋪的日常管理和維護(hù)，確保商鋪的安全、衛(wèi)生和秩序。五、維修責(zé)任5.1租賃期內(nèi)，因自然原因或不可抗力導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，甲方負(fù)責(zé)維修。5.2租賃期內(nèi)，因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致的商鋪設(shè)施損壞，乙方負(fù)責(zé)維修。六、合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，必須提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。6.2甲方違反本合同的，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。6.3乙方未按照約定支付租金的，甲方有權(quán)解除本合同。七、爭(zhēng)議解決7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方代表（簽字）：______________乙方代表（簽字）：______________簽訂日期：________________一、附件列表：1.商鋪所有權(quán)證明2.商鋪現(xiàn)狀照片3.租金支付證明4.商鋪維修記錄5.法律法規(guī)證明文件6.甲方公司資質(zhì)證明7.乙方公司資質(zhì)證明8.雙方簽署的合同副本二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未能按照合同約定提供商鋪，或未能在租賃期內(nèi)履行維修責(zé)任。2.乙方違約：未能按照合同約定支付租金，或未能遵守國家法律法規(guī)進(jìn)行經(jīng)營活動(dòng)。3.違約行為認(rèn)定：違約行為的具體認(rèn)定需依據(jù)合同條款和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行判斷。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系，保障合同當(dāng)事人合法權(quán)益的法律體系。2.城市房地產(chǎn)管理法：規(guī)范房地產(chǎn)交易、物業(yè)管理等行為的法律法規(guī)。3.商鋪：指用于商業(yè)經(jīng)營活動(dòng)的建筑物或空間。4.租賃期限：租賃合同約定的乙方使用商鋪的時(shí)間段。5.租金：乙方支付給甲方的使用商鋪的費(fèi)用。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設(shè)施損壞：及時(shí)通知甲方，由甲方負(fù)責(zé)維修。2.租金支付問題：確保按時(shí)支付租金，避免產(chǎn)生滯納金。3.非法經(jīng)營活動(dòng)：遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行非法經(jīng)營。4.合同變更和解除：提前一個(gè)月通知對(duì)方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致。5.爭(zhēng)議解決：友好協(xié)商或向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.電商賣家租賃商鋪進(jìn)行線上經(jīng)營。2.電商平臺(tái)公司租賃商鋪設(shè)立線