高層建筑辦公室消防安全指南

高層建筑辦公室消防安全指南合同編號(hào)：__________甲方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________乙方：________________地址：________________聯(lián)系人：______________聯(lián)系電話：_____________第一條消防安全服務(wù)內(nèi)容1.1乙方負(fù)責(zé)甲方高層建筑辦公室的消防安全管理工作，包括但不限于消防安全制度的制定和執(zhí)行、消防安全培訓(xùn)、消防設(shè)施設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)、消防安全檢查、火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案的制定和演練等。1.2乙方應(yīng)按照消防法規(guī)的要求，為甲方提供消防安全技術(shù)咨詢和服務(wù)，確保甲方高層建筑辦公室的消防安全達(dá)到國家規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)。第二條消防安全服務(wù)期限本合同自簽字蓋章之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計(jì)算。合同期滿后，如雙方無異議，本合同自動(dòng)續(xù)約____年。第三條消防安全服務(wù)費(fèi)用3.1乙方向甲方提供的消防安全服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元。3.2甲方應(yīng)按照本合同約定的服務(wù)費(fèi)用，按期向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，賬戶信息如下：戶名：________________賬號(hào)：________________開戶行：________________3.3乙方提供服務(wù)期間，如因特殊情況導(dǎo)致服務(wù)費(fèi)用發(fā)生變動(dòng)，雙方可協(xié)商調(diào)整服務(wù)費(fèi)用。第四條雙方的權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證高層建筑辦公室的消防設(shè)施設(shè)備完好有效，為乙方提供必要的工作條件。（2）按照本合同約定的期限支付服務(wù)費(fèi)用。（3）協(xié)助乙方開展消防安全工作，履行消防安全責(zé)任。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按照合同約定提供消防安全服務(wù)，確保甲方高層建筑辦公室的消防安全。（2）嚴(yán)格執(zhí)行消防法規(guī)，建立健全消防安全管理制度，提高甲方員工的消防安全意識(shí)。（3）及時(shí)向甲方報(bào)告消防安全情況，并提出改進(jìn)措施和建議。第五條違約責(zé)任5.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，違約金為本合同服務(wù)費(fèi)用的____%。5.2乙方未按照約定提供消防安全服務(wù)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭(zhēng)議解決本合同履行過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：______________乙方（蓋章）：______________甲方代表（簽名）：_________乙方代表（簽名）：_________簽訂日期：______________一、附件列表：1.高層建筑辦公室消防安全指南2.消防安全管理制度3.消防安全培訓(xùn)資料4.消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)記錄5.消防安全檢查記錄6.火災(zāi)應(yīng)急預(yù)案7.消防安全技術(shù)咨詢和服務(wù)記錄二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用，認(rèn)定為違約行為。2.乙方未按照約定提供消防安全服務(wù)，認(rèn)定為違約行為。3.甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生，認(rèn)定為違約行為。4.乙方未按照消防法規(guī)要求進(jìn)行消防設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)，認(rèn)定為違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指高層建筑辦公室的所有權(quán)人或使用權(quán)人。2.乙方：指消防安全服務(wù)提供方。3.消防安全：指采取措施預(yù)防和減少火災(zāi)發(fā)生，保護(hù)人員生命財(cái)產(chǎn)安全的狀態(tài)。4.消防設(shè)施設(shè)備：指用于火災(zāi)報(bào)警、滅火、疏散指示、安全防護(hù)等目的的設(shè)備。5.消防安全管理：指對(duì)高層建筑辦公室的消防設(shè)施設(shè)備、消防安全制度、消防安全培訓(xùn)、消防安全檢查等方面的管理工作。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按照約定支付服務(wù)費(fèi)用。解決辦法：乙方應(yīng)及時(shí)與甲方溝通，催促支付服務(wù)費(fèi)用；如甲方仍不支付，乙方有權(quán)解除合同，并追究甲方違約責(zé)任。2.問題：乙方未按照約定提供消防安全服務(wù)。解決辦法：甲方應(yīng)及時(shí)向乙方提出整改要求，乙方應(yīng)立即整改；如乙方仍不改正，甲方有權(quán)解除合同，并追究乙方違約責(zé)任。3.問題：甲方未履行消防安全責(zé)任，導(dǎo)致火災(zāi)事故發(fā)生。解決辦法：甲方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)員工的消防安全培訓(xùn)和教育，提高消防安全意識(shí)；定期進(jìn)行消防安全檢查，確保消防設(shè)施設(shè)備完好有效。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.高