生態(tài)居住區(qū)交易合同范本

生態(tài)居住區(qū)交易合同范本合同編號：__________生態(tài)居住區(qū)交易合同范本甲方（賣方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________乙方（買方）：__________地址：__________聯(lián)系人：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方擁有生態(tài)居住區(qū)的房產權益，并愿意將其轉讓給乙方；乙方愿意購買甲方的生態(tài)居住區(qū)房產權益，并支付相應的價款，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經協(xié)商一致，特訂立本合同，以共同遵守。第一條房產權益描述1.1甲方擁有的生態(tài)居住區(qū)房產權益包括但不限于：__________1.2甲方應保證其對生態(tài)居住區(qū)房產權益的擁有權、處置權，且該房產權益不存在任何權利瑕疵。第二條交易價格及支付方式2.1乙方向甲方支付的生態(tài)居住區(qū)房產權益交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照本合同約定的付款方式，向甲方支付交易價格。第三條付款方式及時間3.1乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付交易價格的百分之三十作為定金，定金支付后乙方不得以任何理由要求退還。3.2乙方應在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付交易價格的百分之七十。第四條交付及過戶4.1甲方應在本合同簽訂之日起，將生態(tài)居住區(qū)房產權益的相關文件交付給乙方。4.2乙方應按照本合同約定的付款方式，支付交易價格。4.3雙方應在本合同簽訂之日起，共同辦理生態(tài)居住區(qū)房產權益的過戶手續(xù)。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，違約金為本合同交易價格的百分之十。5.2若甲方違反本合同第一條的約定，導致生態(tài)居住區(qū)房產權益存在權利瑕疵，甲方應承擔相應的法律責任，向乙方支付因此造成的一切損失。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方擁有的生態(tài)居住區(qū)房產權益證明文件2.乙方身份證明文件3.交易價格支付憑證4.生態(tài)居住區(qū)房產權益過戶手續(xù)相關文件5.雙方簽字蓋章的合同正本二、違約行為及認定：1.甲方違反本合同第一條的約定，導致生態(tài)居住區(qū)房產權益存在權利瑕疵。2.乙方未按照本合同約定的付款方式支付交易價格。3.雙方未按照本合同約定的時間辦理生態(tài)居住區(qū)房產權益的過戶手續(xù)。三、法律名詞及解釋：1.生態(tài)居住區(qū)：指具有良好生態(tài)環(huán)境，適宜人類居住的區(qū)域。2.房產權益：指房屋所有權、土地使用權等相關權益。3.定金：指乙方在本合同簽訂之日起七個工作日內，向甲方支付的交易價格的百分之三十。4.違約金：指違反本合同約定的一方應向對方支付的本合同交易價格的百分之十。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方無法提供符合約定的生態(tài)居住區(qū)房產權益證明文件。解決辦法：甲方應盡快提供符合約定的房產權益證明文件，否則乙方有權解除本合同，并要求甲方退還已支付的定金。2.乙方未按照約定的付款方式支付交易價格。解決辦法：乙方應按照本合同約定的付款方式支付交易價格，否則甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.雙方在辦理生態(tài)居住區(qū)房產權益的過戶手續(xù)時發(fā)生爭議。解決辦法：雙方應積極溝通，協(xié)商解決爭議，必要時可尋求專業(yè)律師的幫助。五、所有應用場景：1.甲方擁有生態(tài)居