2025租房合同協(xié)議書中介版

?合同編號(hào)：甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（中介方）：第一條房屋基本信息1.1甲方出租房屋地址：1.2房屋結(jié)構(gòu)及面積：1.3甲方擁有上述房屋的完全產(chǎn)權(quán)，并保證該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、租賃合同糾紛、債務(wù)糾紛等法律問題。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限自年__月__日起至年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)行情調(diào)整租金，具體租金雙方協(xié)商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元/月。3.2乙方應(yīng)在每月日前將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離出租房屋，并將房屋恢復(fù)原狀。如有損壞，乙方應(yīng)按甲方的要求承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。第四條押金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合一次性向甲方支付押金人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房屋及附屬設(shè)施交還給甲方，甲方在確認(rèn)無(wú)損壞或經(jīng)乙方賠償后，甲方應(yīng)在扣除乙方應(yīng)付款項(xiàng)后，將剩余押金無(wú)息退還乙方。第五條甲方權(quán)利義務(wù)5.1甲方保證出租房屋符合國(guó)家有關(guān)租賃房屋的相關(guān)規(guī)定，具備居住條件。5.2甲方應(yīng)在租賃期內(nèi)負(fù)責(zé)維修出租房屋及附屬設(shè)施，確保房屋及設(shè)施的正常使用。但因乙方使用不當(dāng)造成的損壞除外。5.3甲方應(yīng)配合乙方辦理水、電、燃?xì)獾葢裘兏掷m(xù)。第六條乙方權(quán)利義務(wù)6.1乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋。6.2乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施，愛護(hù)公共設(shè)施，不得損壞，如有損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)費(fèi)用。6.3乙方在租賃期內(nèi)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得利用出租房屋從事違法活動(dòng)。第七條丙方權(quán)利義務(wù)7.1丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)有效，并協(xié)助甲乙雙方辦理租賃合同的相關(guān)手續(xù)。7.2丙方應(yīng)在本合同簽訂后，收取中介服務(wù)費(fèi)，收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)為人民幣（大寫）：元整（小寫）：￥元。7.3丙方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)積極協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，維護(hù)雙方合法權(quán)益。第八條違約責(zé)任8.1任何一方違反本合同的約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц顿r償金。8.2如甲方提前解除合同，應(yīng)支付乙方違約金，違約金為一個(gè)月租金的__%。8.3如乙方提前解除合同，甲方有權(quán)不退還押金，并追究乙方的違約責(zé)任。第九條爭(zhēng)議解決9.1本合同在履行過(guò)程中，如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。10.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日乙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日丙方（簽字/蓋章）：日期：年__月__日注意事項(xiàng)：1.確認(rèn)房屋信息：確保合同中填寫的房屋地址、面積、結(jié)構(gòu)等基本信息準(zhǔn)確無(wú)誤。解決辦法：在簽訂合同前，甲乙雙方應(yīng)實(shí)地查看房屋，確認(rèn)房屋狀況，并在合同中注明。2.明確租金及押金：租金金額、支付方式和押金金額、退還方式應(yīng)在合同中明確。解決辦法：在合同中詳細(xì)填寫租金金額、支付方式和押金金額、退還方式，確保各方權(quán)益。3.租賃期限：租賃期限應(yīng)在合同中明確，避免出現(xiàn)模糊不清的情況。解決辦法：在合同中明確填寫租賃期限，包括起始日期和結(jié)束日期。4.甲方權(quán)利義務(wù)：甲方應(yīng)保證房屋符合租賃條件，負(fù)責(zé)維修房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確甲方的權(quán)利義務(wù)，包括維修責(zé)任和相關(guān)法律規(guī)定。5.乙方權(quán)利義務(wù)：乙方有權(quán)按照合同約定使用和居住出租房屋，應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施。解決辦法：在合同中明確乙方的權(quán)利義務(wù)，包括合理使用房屋及附屬設(shè)施的規(guī)定。6.丙方權(quán)利義務(wù)：丙方應(yīng)保證甲乙雙方的信息真實(shí)有效，協(xié)助辦理租賃合同相關(guān)手續(xù)。解決辦法：在合同中明確丙方的權(quán)利義務(wù)，包括信息真實(shí)性和協(xié)助辦理手續(xù)的責(zé)任。7.違約責(zé)任：各方違反合同約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付賠償金。解決辦法：在合同中明確違約責(zé)任的規(guī)定，包括違約金金額和計(jì)算方式。8.爭(zhēng)議解決：如發(fā)生糾紛，各方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可以向法院提起訴訟。解決辦法：在合同中明確爭(zhēng)議解決方式，包括友好協(xié)商和法院訴訟的途徑。法律名詞及名詞解釋：1.出租方：指房屋的所有者或有權(quán)出租房屋的一方。2.承租方：指租賃房屋并支付租金的一方。3.中介方：指協(xié)助出租方和承租方達(dá)成租賃合同，并收取中介服務(wù)費(fèi)的一方。4.租賃期限：指租賃合同規(guī)定的租賃時(shí)間范圍，包括起始日期和結(jié)束日期。5.租金：指承租方為使用和居住出租房屋而支付給出租方的費(fèi)用。6.押金：指承租方為保證履行合同義務(wù)而支付給出租方的費(fèi)用，租賃期滿后退還。7.違約金：指違約方應(yīng)支付給守約方的賠償金，用于彌補(bǔ)守約方的損失。8.爭(zhēng)議解決：指當(dāng)租賃合同履行過(guò)程中發(fā)生糾紛時(shí)，各方通過(guò)友好協(xié)商或法律途徑解決爭(zhēng)議的方式。應(yīng)用場(chǎng)合：1.個(gè)人或企業(yè)出租自有房屋給承租方。2.承租方租賃個(gè)人或企業(yè)擁有的房屋。3.房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)作為中介方，促成出租方和承租方簽訂租賃合同。補(bǔ)充條款：1.寵物條款：明確雙方對(duì)于寵物飼養(yǎng)的同意情況，以及寵物相關(guān)的責(zé)任分配。2.維修責(zé)任條款：詳細(xì)說(shuō)明出租方和承租方在房屋維修方面的責(zé)任分界。3.變更條款：包括租賃期內(nèi)，房屋或租賃條件發(fā)生變更時(shí)的處理辦法。4.提前終止條款：規(guī)定在合同執(zhí)行過(guò)程中，提前終止合同的條件和后果。5.保險(xiǎn)條款：要求承租方購(gòu)買相應(yīng)的房屋保險(xiǎn)，以保障雙方利益。6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)保護(hù)條款：明確雙方對(duì)于房屋內(nèi)知識(shí)產(chǎn)權(quán)物品的保護(hù)責(zé)任。7.環(huán)境影響條款：規(guī)定承租方在租賃期間應(yīng)遵守的環(huán)境保護(hù)要求。附件列表：1.房屋所有權(quán)證明文件：證明出租方對(duì)房屋擁有完全產(chǎn)權(quán)的文件。2.房屋照片或視頻資料：展示房屋現(xiàn)狀，作為合同附件。3.租賃押金收據(jù)：證明承租方已支付押金的收據(jù)。4.租金支付記錄：記錄承