精裝房屋裝修合同書(2025年)

精裝房屋裝修合同書(2025年)合同編號(hào)：__________精裝房屋裝修合同書（2025年）甲方（委托方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________乙方（承包方）：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________鑒于甲方擁有位于__________（地址）的房產(chǎn)一套，現(xiàn)擬對(duì)該房屋進(jìn)行精裝修，特聘請(qǐng)乙方作為承包方進(jìn)行施工。為確保雙方合法權(quán)益，經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，特訂立本合同，以便共同遵守。一、裝修工程內(nèi)容1.1裝修范圍：__________（具體裝修內(nèi)容，如客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間等）1.2裝修風(fēng)格：__________（裝修風(fēng)格，如現(xiàn)代簡(jiǎn)約、中式、歐式等）1.3裝修材料：__________（主要材料，如地板、瓷磚、墻漆、家具等）二、裝修工程費(fèi)用2.1合同總價(jià)：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2付款方式：2.2.1合同簽訂后，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%作為預(yù)付款。2.2.2工程進(jìn)度達(dá)到50%時(shí)，甲方支付乙方合同總價(jià)的30%。2.2.3工程驗(yàn)收合格后，甲方支付乙方合同總價(jià)的20%。2.2.4剩余的20%作為質(zhì)保金，待質(zhì)保期結(jié)束后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方一次性支付給乙方。三、裝修工程進(jìn)度3.1工程預(yù)計(jì)開始日期：__________年__________月__________日。3.2工程預(yù)計(jì)結(jié)束日期：__________年__________月__________日。3.3乙方應(yīng)按照約定的工期完成裝修工程。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。四、裝修工程質(zhì)量4.1乙方應(yīng)按照甲方的要求及國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，保證裝修質(zhì)量。4.2乙方應(yīng)提供裝修材料合格證明及施工資質(zhì)證明。4.3工程驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)支付乙方剩余款項(xiàng)。如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)在甲方指定期限內(nèi)整改，直至驗(yàn)收合格。五、違約責(zé)任5.1乙方如未按照約定的工期完成工程，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總價(jià)的2%。5.2甲方如未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金為應(yīng)付款項(xiàng)的1%。六、爭(zhēng)議解決6.1本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。6.2如協(xié)商無(wú)果，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至工程驗(yàn)收合格且質(zhì)保期結(jié)束后失效。甲方（委托方）：__________乙方（承包方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方（委托方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

2.乙方（承包方）營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件

3.乙方施工資質(zhì)證明復(fù)印件

4.裝修設(shè)計(jì)方案

5.裝修材料合格證明復(fù)印件

6.工程驗(yàn)收?qǐng)?bào)告

7.付款憑證

8.違約金計(jì)算公式說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：

1.乙方未按照約定的工期完成工程，視為違約。

2.甲方未按照約定時(shí)間支付款項(xiàng)，視為違約。

3.乙方施工質(zhì)量不符合約定或國(guó)家相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，視為違約。

4.甲方未按照合同約定提供施工條件或干涉正常施工，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.精裝房屋裝修：指對(duì)房屋進(jìn)行內(nèi)部裝修，包括墻面、地面、天花板的裝飾，以及水電暖通、家具、廚衛(wèi)設(shè)備等設(shè)施的安裝和配置。

2.甲方（委托方）：指擁有房屋所有權(quán)并委托他人進(jìn)行裝修的當(dāng)事人。

3.乙方（承包方）：指接受甲方委托進(jìn)行房屋裝修的施工方。

4.違約金：指一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定的，應(yīng)當(dāng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約賠償金。

5.質(zhì)保金：指在工程驗(yàn)收合格后，保留的一部分款項(xiàng)，用于保障工程質(zhì)量和后期維修。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：

1.遇到施工進(jìn)度延誤：

及時(shí)與乙方溝通，了解原因。

根據(jù)合同約定，計(jì)算延誤期間的違約金，要求乙方支付。

2.遇到施工質(zhì)量問(wèn)題：

及時(shí)指出問(wèn)題，要求乙方整改。

如問(wèn)題嚴(yán)重，可請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行檢測(cè)，并根據(jù)檢測(cè)結(jié)果要求乙方承擔(dān)責(zé)任。

3.遇到甲方支付款項(xiàng)延誤：

提醒甲方履行合同約定的付款義務(wù)。

根據(jù)合同約定，計(jì)算延誤期間的滯納金，向甲方收取。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：

1.適用于甲方擁有房屋所有權(quán)，并擬對(duì)房屋進(jìn)行精裝修的情況。

2.適用于