地產銷售分成合作協(xié)議范本(2025年)

地產銷售分成合作協(xié)議范本(2025年)合同編號：__________地址：聯(lián)系方式：地址：聯(lián)系方式：一、合作范圍及目標1.1合作范圍：甲方授權乙方在約定范圍內進行項目的銷售及推廣活動。1.2合作目標：雙方共同努力，確保項目順利完成銷售，實現項目利潤最大化。二、分成比例及支付方式2.1分成比例：雙方按照約定的比例（具體比例見附件）對項目銷售額進行分成。2.2支付方式：甲方在扣除應付款項后，按照實際銷售金額與乙方進行分成。支付周期為每個季度末，甲方將上一個季度的分成款項支付給乙方。三、甲方的權利與義務3.1甲方權利：（1）甲方有權對乙方進行銷售業(yè)務指導，要求乙方按照甲方的要求進行銷售及推廣活動；（2）甲方有權根據市場情況調整分成比例，但需提前通知乙方；（3）甲方有權在合作期間內終止本協(xié)議，但應提前一個月通知乙方。3.2甲方義務：（1）甲方應確保項目的合法性，辦理相關手續(xù)，確保項目順利進行；（2）甲方應按約定比例向乙方支付分成款項；（3）甲方應提供項目宣傳資料、銷售資料等支持乙方開展銷售工作。四、乙方的權利與義務4.1乙方權利：（1）乙方有權根據實際銷售情況，按照約定比例獲得分成款項；（2）乙方有權要求甲方提供銷售業(yè)務指導及支持。4.2乙方義務：（1）乙方應按照甲方的要求開展銷售及推廣活動，確保項目銷售目標的實現；（2）乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法經營活動；（3）乙方應妥善保管甲方提供的宣傳資料、銷售資料等，不得泄露給第三方。五、保密條款5.1雙方在合作過程中，可能涉及商業(yè)秘密、客戶資料等敏感信息。雙方均有義務對對方提供的信息予以保密，未經對方同意，不得向第三方泄露。5.2雙方在本協(xié)議終止后，仍應繼續(xù)履行保密義務，直至雙方書面同意解除保密義務。六、違約責任6.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導致合作不能正常進行，守約方有權要求違約方承擔違約責任，賠償因此給對方造成的損失。6.2若雙方因不可抗力導致無法履行本協(xié)議，雙方互不承擔違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自協(xié)議生效之日起計算。8.2本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：____年____月____日附件：分成比例詳情一、附件列表：1.分成比例詳情2.項目宣傳資料3.銷售資料4.合作業(yè)務指導二、違約行為及認定：1.違約行為：未能按照約定完成銷售目標、泄露商業(yè)秘密或客戶資料、未按時支付分成款項、未履行保密義務等。2.違約行為認定：違約行為根據本協(xié)議的條款進行認定，包括但不限于未能達成銷售目標、違反保密義務、違反法律法規(guī)等。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有項目獨立開發(fā)權、銷售權和管理權的房地產開發(fā)商。2.乙方：指獨立的自然人、法人或其他組織，為甲方提供銷售服務。3.分成比例：雙方按照約定的比例對項目銷售額進行分成。4.違約行為：違反本協(xié)議的約定行為。5.保密義務：對合作過程中涉及的敏感信息進行保密的義務。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.銷售目標未達成：解決辦法：雙方共同分析原因，調整銷售策略，增加推廣力度，重新制定銷售目標。2.分成款項支付延遲：解決辦法：甲方按時支付分成款項，如遇特殊情況，需提前通知乙方并協(xié)商解決。3.泄露商業(yè)秘密或客戶資料：解決辦法：違約方需承擔相應的法律責任，賠償因此給對方造成的損失。4.合作業(yè)務指導不足：解決辦法：甲方提供必要的銷售業(yè)務指導和支持，確保乙方能夠順利開展銷售工作。五、所有應用場景：1.甲方為房地產開發(fā)商，擁有項目的獨立開發(fā)權、銷售權和管理權。2.乙方為獨立的自然人、法人或