抵押擔(dān)保借款協(xié)議2025年

抵押擔(dān)保借款協(xié)議2025年通用合同編號：__________抵押擔(dān)保借款協(xié)議甲方（借款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款人）：__________地址：__________聯(lián)系電話：__________鑒于甲方因資金需求，向乙方借款，為確保借款的歸還，甲方同意以其名下的財產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，雙方經(jīng)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條借款金額1.1本協(xié)議項下的借款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。1.2借款期限為__________年，自借款發(fā)放之日起計算。第二條借款用途甲方保證本次借款用于：__________，并承諾按照約定的用途合理使用借款。第三條借款利率3.1本協(xié)議項下的借款利率為年利率__________%。3.2借款利息的計算方式為：按日計息，計息基數(shù)為借款本金，利息支付方式為按月支付。第四條還款方式4.1甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款本金及利息。4.2還款計劃如下：（1）借款發(fā)放之日起__________個月內(nèi)，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。（2）自第__________個月起，每月還款金額為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，直至借款本金及利息全部還清。4.3還款方式如下：（1）甲方將還款金額直接存入乙方指定的銀行賬戶。（2）甲方如需提前還款，應(yīng)提前__________個工作日通知乙方，并按照乙方指定的還款方式進行還款。第五條抵押擔(dān)保5.1甲方以其名下的財產(chǎn)為本次借款提供抵押擔(dān)保，包括但不限于：__________。5.2甲方應(yīng)在借款合同簽訂之日起__________日內(nèi)辦理完畢抵押登記手續(xù)，將抵押權(quán)設(shè)立在借款本金及利息、違約金、損害賠償金、實現(xiàn)債權(quán)的費用等范圍內(nèi)。5.3甲方不得以任何理由處分抵押物，不得損害乙方抵押權(quán)。第六條違約責(zé)任6.1甲方未按照本協(xié)議約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款本金及利息的，應(yīng)當(dāng)按照逾期天數(shù)支付違約金，違約金計算方式為：逾期本金×日違約金率。6.2甲方違反本協(xié)議的其他約定，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。第七條爭議解決本協(xié)議履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。8.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，對甲乙雙方具有法律約束力。甲方（借款人）：__________乙方（貸款人）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.甲方名下財產(chǎn)清單

2.抵押物所有權(quán)轉(zhuǎn)移證明

3.抵押登記證明

4.借款合同還款計劃表

5.借款本金及利息還款確認(rèn)書

6.違約金計算公式說明

7.損害賠償金計算公式說明

8.抵押物評估報告

9.借款人信用報告

10.貸款人授權(quán)書二、違約行為及認(rèn)定：

1.甲方未按約定的還款計劃和還款方式按時足額償還借款本金及利息，視為違約。

2.甲方未按約定用途使用借款，視為違約。

3.甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物，視為違約。

4.甲方提供的個人信息、財產(chǎn)信息等不真實、不完整，導(dǎo)致合同無法履行或造成乙方損失的，視為違約。

5.乙方未按約定發(fā)放借款、收取還款或未履行約定的貸款人義務(wù)，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.抵押擔(dān)保：為確保債務(wù)的履行，債務(wù)人或第三人將其名下的財產(chǎn)設(shè)定為債權(quán)人的債權(quán)提供擔(dān)保。

2.借款利率：借款人按照借款本金支付給貸款人的年化利率。

3.違約金：債務(wù)人未履行債務(wù)時，根據(jù)法律規(guī)定或合同約定向債權(quán)人支付的金錢。

4.損害賠償金：因違約行為導(dǎo)致債權(quán)人遭受損失，債務(wù)人應(yīng)承擔(dān)的賠償責(zé)任。

5.抵押登記：將抵押權(quán)設(shè)立在抵押物上，以對抗第三人的法律行為。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：甲方未按約定的還款計劃和還款方式償還借款。

解決辦法：乙方應(yīng)及時與甲方溝通，提醒甲方履行還款義務(wù)，必要時可依法采取催收措施。

2.問題：甲方未按約定用途使用借款。

解決辦法：乙方有權(quán)監(jiān)督甲方的借款使用情況，如發(fā)現(xiàn)甲方違反約定，乙方可要求甲方立即改正或承擔(dān)違約責(zé)任。

3.問題：甲方未經(jīng)乙方同意處分抵押物。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即停止處分行為，并承擔(dān)違約責(zé)任。

4.問題：甲方提供的信息不真實、不完整。

解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方提供真實、完整的個人信息和財產(chǎn)信息，如甲方拒絕提供或提供虛假信息，乙方有權(quán)解除合同并追究甲方法