2024年度土地征收賠償補(bǔ)償及安置服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度土地征收賠償補(bǔ)償及安置服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.2合同雙方法定代表人1.3合同雙方聯(lián)系方式2.土地征收項(xiàng)目概況2.1征收土地位置2.2征收土地面積2.3征收土地用途3.征收程序及流程3.1征收批準(zhǔn)手續(xù)3.2征收公告3.3征收補(bǔ)償安置方案4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍4.2補(bǔ)償方式4.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法5.征收補(bǔ)償安置方案5.1安置方式5.2安置地點(diǎn)5.3安置面積5.4安置費(fèi)用6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.2乙方權(quán)利義務(wù)7.資金支付及結(jié)算7.1資金支付方式7.2資金支付時(shí)間7.3資金結(jié)算方式8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件10.合同變更及解除10.1合同變更條件10.2合同解除條件11.違約責(zé)任11.1違約情形11.2違約責(zé)任承擔(dān)12.合同附件12.1附件一：土地征收批準(zhǔn)文件12.2附件二：征收補(bǔ)償安置方案12.3附件三：其他相關(guān)文件13.合同簽署及生效日期14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1合同雙方名稱1.1.1甲方：市人民政府1.1.2乙方：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.2合同雙方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同雙方聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系方式：電話：0，郵箱：2.土地征收項(xiàng)目概況2.1征收土地位置2.1.1省份：省2.1.2城市：市2.1.3具體地址：區(qū)街道號(hào)2.2征收土地面積2.2.1總面積：1000畝2.2.2其中耕地面積：800畝2.3征收土地用途2.3.1土地用途：住宅用地3.征收程序及流程3.1征收批準(zhǔn)手續(xù)3.1.1已取得省人民政府批準(zhǔn)的征收許可證3.2征收公告3.2.1已在征收范圍內(nèi)張貼征收公告，公告期為30天3.3征收補(bǔ)償安置方案3.3.1已制定詳細(xì)的征收補(bǔ)償安置方案，包括補(bǔ)償范圍、方式和金額4.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)4.1補(bǔ)償范圍4.1.1土地補(bǔ)償費(fèi)4.1.2安置補(bǔ)償費(fèi)4.1.3賠償費(fèi)4.2補(bǔ)償方式4.2.1貨幣補(bǔ)償4.2.2產(chǎn)權(quán)置換4.3補(bǔ)償金額計(jì)算方法4.3.1土地補(bǔ)償費(fèi)按每畝萬元計(jì)算4.3.2安置補(bǔ)償費(fèi)按每平方米元計(jì)算4.3.3賠償費(fèi)按相關(guān)法律規(guī)定計(jì)算5.征收補(bǔ)償安置方案5.1安置方式5.1.1提供同等面積的住宅用地用于安置5.2安置地點(diǎn)5.2.1安置地點(diǎn)：市區(qū)街道號(hào)5.3安置面積5.3.1安置面積與原用地面積相同5.4安置費(fèi)用5.4.1安置費(fèi)用由甲方承擔(dān)6.合同雙方權(quán)利義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)6.1.1負(fù)責(zé)提供征收土地的批準(zhǔn)文件和征收公告6.1.2負(fù)責(zé)組織實(shí)施征收補(bǔ)償安置工作6.1.3負(fù)責(zé)支付征收補(bǔ)償費(fèi)用6.2乙方權(quán)利義務(wù)6.2.1負(fù)責(zé)配合甲方完成征收補(bǔ)償安置工作6.2.2負(fù)責(zé)接受安置用地并按照約定進(jìn)行開發(fā)建設(shè)6.2.3負(fù)責(zé)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安置用地上的建設(shè)任務(wù)8.資金支付及結(jié)算8.1資金支付方式8.1.1甲方應(yīng)在征收補(bǔ)償方案確定后10個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付土地補(bǔ)償費(fèi)的50%8.1.2乙方完成安置用地開發(fā)建設(shè)并交付后，甲方支付剩余的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)償費(fèi)8.2資金支付時(shí)間8.2.1土地補(bǔ)償費(fèi)首期支付應(yīng)在征收公告發(fā)布后30日內(nèi)完成8.2.2安置補(bǔ)償費(fèi)支付應(yīng)在安置用地交付后30日內(nèi)完成8.3資金結(jié)算方式8.3.1雙方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬方式進(jìn)行資金結(jié)算8.3.2結(jié)算憑證應(yīng)作為合同附件保存9.爭議解決9.1爭議解決方式9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁9.2爭議解決機(jī)構(gòu)9.2.1爭議應(yīng)提交至省市仲裁委員會(huì)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署并加蓋公章后生效10.1.2甲方取得征收土地的批準(zhǔn)文件10.2合同終止條件10.2.1征收補(bǔ)償安置工作完成10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同11.合同變更及解除11.1合同變更條件11.1.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可對合同內(nèi)容進(jìn)行變更11.2合同解除條件11.2.1一方嚴(yán)重違約11.2.2出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致解除合同12.違約責(zé)任12.1違約情形12.1.1未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用的12.1.2未按時(shí)完成安置用地開發(fā)建設(shè)的12.1.3未按約定履行合同其他義務(wù)的12.2違約責(zé)任承擔(dān)12.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約金，違約金按合同約定比例計(jì)算12.2.2給對方造成損失的，還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任13.合同附件13.1附件一：土地征收批準(zhǔn)文件13.2附件二：征收補(bǔ)償安置方案13.3附件三：合同雙方簽署文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，具有同等法律效力14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決14.3本合同自雙方簽署之日起生效第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念及范圍1.1第三方是指在合同履行過程中，由甲乙雙方共同邀請或指定的，為合同履行提供專業(yè)服務(wù)、監(jiān)督、咨詢或執(zhí)行特定任務(wù)的獨(dú)立法人或其他組織。1.2.1征收補(bǔ)償安置方案的制定與執(zhí)行1.2.2土地征收過程中的評估、鑒定1.2.3合同履行的監(jiān)督與審計(jì)1.2.4爭議解決過程中的調(diào)解或仲裁2.第三方選擇與授權(quán)2.1第三方的選擇應(yīng)由甲乙雙方共同協(xié)商確定，并簽署書面協(xié)議。2.2第三方授權(quán)：2.2.1第三方應(yīng)獲得甲乙雙方書面授權(quán)，明確其介入的具體事項(xiàng)和權(quán)限。2.2.2第三方的授權(quán)范圍不應(yīng)超出合同約定的甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)。3.第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在第三方協(xié)議中約定，并在合同中予以明確。3.2第三方責(zé)任限額包括但不限于：3.2.1第三方因自身過錯(cuò)導(dǎo)致的損失3.2.2第三方違反授權(quán)導(dǎo)致的損失3.2.3第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中造成的損失3.3.1第三方的專業(yè)能力3.3.2第三方介入事項(xiàng)的風(fēng)險(xiǎn)程度3.3.3第三方介入事項(xiàng)的復(fù)雜程度4.第三方與其他各方的責(zé)任劃分4.1第三方與甲方的責(zé)任劃分：4.1.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е录追綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.1.2甲方對第三方的授權(quán)行為負(fù)責(zé)，但第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，甲方不承擔(dān)責(zé)任。4.2第三方與乙方的責(zé)任劃分：4.2.1第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中，若因自身原因?qū)е乱曳綋p失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.2.2乙方對第三方的授權(quán)行為負(fù)責(zé)，但第三方在授權(quán)范圍內(nèi)的行為，乙方不承擔(dān)責(zé)任。4.3第三方與其他第三方的責(zé)任劃分：4.3.1各第三方之間應(yīng)明確各自的責(zé)任范圍，避免責(zé)任交叉或推諉。4.3.2若第三方之間存在合作關(guān)系，應(yīng)簽訂合作協(xié)議，明確各方的權(quán)利義務(wù)。5.第三方介入的流程5.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)共同與第三方協(xié)商，確定介入的具體事項(xiàng)、時(shí)間表和預(yù)算。5.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)定期與第三方溝通，了解介入事項(xiàng)的進(jìn)展情況。5.3第三方介入過程中，甲乙雙方有權(quán)要求第三方提供相關(guān)報(bào)告和記錄。6.第三方介入的終止6.1第三方介入的終止條件：6.1.1合同約定的第三方介入事項(xiàng)完成6.1.2雙方協(xié)商一致終止第三方介入6.1.3第三方違反合同約定或授權(quán)，經(jīng)甲乙雙方同意終止6.2第三方介入終止后的處理：6.2.3雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，對第三方的工作進(jìn)行評價(jià)，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。7.第三方介入的保密條款7.1第三方在介入過程中，應(yīng)遵守保密原則，不得泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密和合同內(nèi)容。7.2第三方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。8.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同約定的仲裁機(jī)構(gòu)申請仲裁。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：土地征收批準(zhǔn)文件要求：提供由省人民政府頒發(fā)的征收許可證復(fù)印件，以及相關(guān)批準(zhǔn)文件的原件或復(fù)印件。說明：證明土地征收具有合法性和合規(guī)性。2.附件二：征收補(bǔ)償安置方案要求：詳細(xì)列出征收補(bǔ)償安置的具體方案，包括補(bǔ)償范圍、方式、標(biāo)準(zhǔn)和程序。說明：作為雙方履行合同的重要依據(jù)。3.附件三：合同雙方簽署文件要求：提供合同雙方簽署的合同原件，以及所有修改、補(bǔ)充和變更的書面文件。說明：證明合同的有效性和完整性。4.附件四：第三方協(xié)議要求：提供甲乙雙方與第三方簽訂的協(xié)議，明確第三方介入的具體事項(xiàng)、權(quán)限和責(zé)任。說明：確保第三方介入的合法性和有效性。5.附件五：征收補(bǔ)償結(jié)算憑證要求：提供雙方資金支付和結(jié)算的銀行轉(zhuǎn)賬憑證，以及相關(guān)發(fā)票和收據(jù)。說明：作為雙方履行合同義務(wù)和支付義務(wù)的證明。6.附件六：第三方工作報(bào)告要求：提供第三方在介入過程中形成的報(bào)告，包括評估、鑒定、監(jiān)督和審計(jì)等結(jié)果。說明：作為評估第三方工作成果和合同履行情況的依據(jù)。7.附件七：爭議解決文件要求：提供雙方在爭議解決過程中形成的文件，包括調(diào)解、仲裁或訴訟的申請書、裁決書等。說明：作為解決爭議的正式文件。8.附件八：其他相關(guān)文件要求：提供合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件，如規(guī)劃許可證、環(huán)境影響評價(jià)報(bào)告等。說明：作為補(bǔ)充說明合同履行情況的依據(jù)。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：要求：甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守合同約定，如有違反，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。說明：違約行為包括但不限于未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用、未按時(shí)完成安置用地開發(fā)建設(shè)、未按約定履行合同其他義務(wù)等。2.違約責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：要求：違約責(zé)任的認(rèn)定應(yīng)根據(jù)合同約定和相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行。未按時(shí)支付補(bǔ)償費(fèi)用：按合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償因此給對方造成的損失。未按時(shí)完成安置用地開發(fā)建設(shè)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償因此給對方造成的損失。未按約定履行合同其他義務(wù)：按合同約定的違約金比例計(jì)算，并賠償因此給對方造成的損失。3.違約責(zé)任示例說明：示例一：甲方未按合同約定在征收公告發(fā)布后30日內(nèi)支付土地補(bǔ)償費(fèi)的50%，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此造成的損失。示例二：乙方未按合同約定在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成安置用地上的建設(shè)任務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，并賠償甲方因此造成的損失。示例三：第三方在執(zhí)行任務(wù)過程中違反保密義務(wù)，泄露甲乙雙方的商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024年度土地征收賠償補(bǔ)償及安置服務(wù)合同1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同編號(hào)3.合同簽訂日期4.合同簽訂雙方5.合同簽訂地點(diǎn)二、合同背景1.征收土地的基本情況2.征收土地的目的3.征收土地的范圍4.征收土地的法律依據(jù)三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償范圍2.補(bǔ)償方式3.補(bǔ)償金額4.補(bǔ)償期限四、安置服務(wù)1.安置方式2.安置地點(diǎn)3.安置時(shí)間4.安置費(fèi)用五、合同履行1.履行時(shí)間2.履行地點(diǎn)3.履行方式4.履行義務(wù)六、合同變更與解除1.變更條件2.解除條件3.變更程序4.解除程序七、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任3.違約賠償4.違約處理八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機(jī)構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費(fèi)用九、合同生效與終止1.合同生效條件2.合同終止條件3.合同終止程序4.合同終止后事宜十、合同附件1.土地征收補(bǔ)償安置方案2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署1.簽署時(shí)間2.簽署地點(diǎn)3.簽署人員4.簽署手續(xù)十二、合同保管1.保管機(jī)構(gòu)2.保管期限3.保管方式4.保管責(zé)任十三、合同解除后的處理1.資產(chǎn)清算2.費(fèi)用結(jié)算3.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移4.合同解除后的其他事宜十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款2.不可抗力條款3.通知條款4.合同解除后的法律適用合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度土地征收賠償補(bǔ)償及安置服務(wù)合同2.合同編號(hào)：_______3.合同簽訂日期：_______4.合同簽訂雙方：a.出讓方：_______b.受讓方：_______5.合同簽訂地點(diǎn)：_______二、合同背景1.征收土地的基本情況：a.土地位置：_______b.土地面積：_______c.土地用途：_______2.征收土地的目的：_______3.征收土地的范圍：_______4.征收土地的法律依據(jù)：_______三、補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)1.補(bǔ)償范圍：a.土地補(bǔ)償費(fèi)：_______b.安置補(bǔ)償費(fèi)：_______c.地上附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)：_______d.其他補(bǔ)償費(fèi)用：_______2.補(bǔ)償方式：_______3.補(bǔ)償金額：_______4.補(bǔ)償期限：_______四、安置服務(wù)1.安置方式：_______2.安置地點(diǎn)：_______3.安置時(shí)間：_______4.安置費(fèi)用：_______五、合同履行1.履行時(shí)間：_______2.履行地點(diǎn)：_______3.履行方式：_______4.履行義務(wù)：a.出讓方的義務(wù)：_______b.受讓方的義務(wù)：_______六、合同變更與解除1.變更條件：_______2.解除條件：_______3.變更程序：_______4.解除程序：_______七、違約責(zé)任1.違約情形：_______2.違約責(zé)任：_______3.違約賠償：_______4.違約處理：_______八、爭議解決1.爭議解決方式：雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭議，如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)將爭議提交至_______仲裁委員會(huì)仲裁。2.爭議解決機(jī)構(gòu)：_______仲裁委員會(huì)3.爭議解決程序：按照《中華人民共和國仲裁法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。4.爭議解決費(fèi)用：仲裁費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非仲裁裁決另有規(guī)定。九、合同生效與終止1.合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同終止條件：合同履行完畢或因不可抗力等原因?qū)е潞贤瑹o法履行時(shí)，合同終止。3.合同終止程序：合同終止后，雙方應(yīng)立即進(jìn)行資產(chǎn)清算和費(fèi)用結(jié)算。4.合同終止后事宜：合同終止后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地交接、檔案資料歸檔等。十、合同附件1.土地征收補(bǔ)償安置方案2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.其他相關(guān)證明材料十一、合同簽署1.簽署時(shí)間：_______2.簽署地點(diǎn)：_______3.簽署人員：a.出讓方代表：_______b.受讓方代表：_______4.簽署手續(xù)：雙方代表簽字并加蓋公章。十二、合同保管1.保管機(jī)構(gòu)：_______2.保管期限：_______3.保管方式：_______4.保管責(zé)任：_______十三、合同解除后的處理1.資產(chǎn)清算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行資產(chǎn)清算，確保各方權(quán)益得到保障。2.費(fèi)用結(jié)算：合同解除后，雙方應(yīng)進(jìn)行費(fèi)用結(jié)算，包括但不限于補(bǔ)償費(fèi)用、服務(wù)費(fèi)用等。3.權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移：如合同解除后涉及權(quán)利義務(wù)轉(zhuǎn)移，雙方應(yīng)協(xié)商一致并簽署相關(guān)協(xié)議。4.合同解除后的其他事宜：合同解除后，雙方應(yīng)妥善處理剩余事宜，包括但不限于土地交接、檔案資料歸檔等。十四、其他約定事項(xiàng)1.保密條款：雙方對本合同內(nèi)容負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力條款：如發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行，雙方應(yīng)相互理解，協(xié)商解決。3.通知條款：雙方之間的通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并送達(dá)至對方指定的地址。4.合同解除后的法律適用：本合同解除后的法律適用應(yīng)遵循中華人民共和國法律。_______出讓方代表簽字：_______受讓方代表簽字：______________日期：______________日期：_______多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說明一、甲方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.甲方主導(dǎo)權(quán)條款a.甲方對本合同的土地征收、補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)擁有最終決定權(quán)。b.乙方在執(zhí)行合同過程中，需服從甲方的管理和監(jiān)督。2.甲方審批條款a.乙方提交的補(bǔ)償方案、安置方案等，需經(jīng)甲方審批后方可執(zhí)行。b.甲方有權(quán)對乙方的工作進(jìn)度、質(zhì)量等進(jìn)行監(jiān)督和檢查。3.甲方資金支付條款a.甲方負(fù)責(zé)支付土地征收賠償補(bǔ)償及安置服務(wù)費(fèi)用。b.甲方支付費(fèi)用前，需對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核。4.甲方變更權(quán)條款a.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況，對土地征收、補(bǔ)償、安置等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)整。b.乙方需無條件接受甲方的調(diào)整決定，并積極配合。二、乙方為主導(dǎo)時(shí)的附加條款及說明1.乙方主導(dǎo)權(quán)條款a.乙方負(fù)責(zé)具體實(shí)施土地征收、補(bǔ)償、安置等工作。b.甲方在乙方執(zhí)行合同過程中，應(yīng)給予必要的支持和配合。2.乙方工作計(jì)劃條款a.乙方需在合同簽訂后____個(gè)工作日內(nèi)，提交詳細(xì)的工作計(jì)劃。b.工作計(jì)劃需經(jīng)甲方審核批準(zhǔn)后，方可執(zhí)行。3.乙方質(zhì)量控制條款a.乙方需確保土地征收、補(bǔ)償、安置等工作的質(zhì)量和進(jìn)度。b.甲方有權(quán)對乙方的工作質(zhì)量進(jìn)行監(jiān)督和檢查。4.乙方費(fèi)用支付條款a.乙方在完成工作后，可向甲方提出費(fèi)用支付申請。b.甲方應(yīng)在____個(gè)工作日內(nèi)對乙方提交的付款申請進(jìn)行審核并支付費(fèi)用。三、第三方中介參與時(shí)的附加條款及說明1.中介職責(zé)條款a.第三方中介負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方、乙方之間的溝通與協(xié)作。b.中介應(yīng)確保合同條款的履行，并對雙方提供專業(yè)咨詢服務(wù)。2.中介費(fèi)用條款a.第三方中介的傭金由甲方和乙方共同承擔(dān)。b.中介費(fèi)用支付標(biāo)準(zhǔn)、支付方式等，應(yīng)在合同中明確約定。3.中介保密條款a.中介對本合同內(nèi)容及雙方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)。b.中介不得泄露任何涉及甲方、乙方利益的敏感信息。4.中介爭議解決條款a.中介在協(xié)調(diào)過程中如遇爭議，應(yīng)積極協(xié)助雙方進(jìn)行協(xié)商解決。b.如協(xié)商不成，中介應(yīng)提交爭議報(bào)告，由雙方共同決定后續(xù)處理方式。5.中介退出條款a.如中介無法履行職責(zé)或違反合同約定，雙方均有權(quán)解除中介協(xié)議。b.中介退出后，甲方、乙方應(yīng)繼續(xù)履行合同義務(wù)，并自行解決后續(xù)事宜。附件及其他補(bǔ)充說明一、附件列表：1.土地征收補(bǔ)償安置方案2.相關(guān)法律法規(guī)文件3.雙方簽訂的保密協(xié)議4.第三方中介的委托協(xié)議及資質(zhì)證明5.雙方簽字蓋章的合同副本6.甲方支付費(fèi)用的憑證7.乙方提交的付款申請及發(fā)票8.工作計(jì)劃及進(jìn)度報(bào)告9.質(zhì)量檢查報(bào)告10.爭議解決相關(guān)文件二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按時(shí)支付賠償補(bǔ)償及安置費(fèi)用。b.乙方未按合同約定完成土地征收、補(bǔ)償、安置工作。c.雙方未按合同約定履行保密義務(wù)。d.第三方中介未履行職責(zé)或違反合同約定。2.違約行為的認(rèn)定：a.違約行為需有充分證據(jù)證明。b.違約行為一經(jīng)認(rèn)定，雙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。三、法律名詞及解釋：1.征收：指國家為了公共利益的需要，依法對土地進(jìn)行征收。2.補(bǔ)償：指對被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人等給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置：指對被征收土地的所有權(quán)人、使用權(quán)人等進(jìn)行的安置措施。4.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。5.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，將爭議提交仲裁委員會(huì)進(jìn)行裁決。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：合同履行過程中，乙方進(jìn)度緩慢。解決辦法：甲方可要求乙方提交詳細(xì)的工作計(jì)劃，并定期檢查進(jìn)度。2.問題：甲方未按時(shí)支付費(fèi)用。解決辦法：乙方可提交付款申請，甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)審核并支付。3.問題：雙方對補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)存在爭議。解決辦法：雙方可協(xié)商解決，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場景：1.國家或地方政府進(jìn)行土地征收。2.土地征收涉及多個(gè)土地使用權(quán)人。3.土地征收需要進(jìn)行補(bǔ)償和安置。4.土地征收過程中需要第三方中介協(xié)助。5.土地征收補(bǔ)償安置合同需要明確雙方權(quán)利義務(wù)。全文完。2024年度土地征收賠償補(bǔ)償及安置服務(wù)合同2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________2.乙方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________3.其他相關(guān)方：名稱：____________________地址：____________________聯(lián)系人：____________________聯(lián)系電話：____________________二、合同前言2.1背景和目的鑒于甲方擬對所擁有的土地進(jìn)行征收，為保障被征收人的合法權(quán)益，實(shí)現(xiàn)土地征收工作的順利進(jìn)行，甲方與乙方本著平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議。2.2合同依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城鄉(xiāng)規(guī)劃法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，結(jié)合雙方實(shí)際情況，制定本合同。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語1.征收：指依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對集體土地進(jìn)行征收的行為。2.賠償：指甲方對被征收人因征收土地所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.補(bǔ)償：指甲方對被征收人因征收土地所造成的損失給予的非經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。4.安置：指甲方對被征收人因征收土地所造成的居住、就業(yè)等問題的解決。3.2關(guān)鍵詞解釋1.征收范圍：指本次征收的土地面積、位置等。2.征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)：指根據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對被征收人給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。3.安置方案：指甲方為被征收人提供的居住、就業(yè)等問題的解決方案。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)1.依法進(jìn)行土地征收，并按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，對被征收人給予合理的征收補(bǔ)償。2.按照合同約定，向被征收人支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)。3.按照合同約定，為被征收人提供安置服務(wù)。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)1.依法接受征收補(bǔ)償，并按照合同約定，向甲方提供相關(guān)資料。2.依法接受安置服務(wù)，并按照合同約定，向甲方支付安置服務(wù)費(fèi)用。3.依法履行合同約定的其他義務(wù)。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同履行期限為____年。5.2合同履行地點(diǎn)本合同履行地點(diǎn)為甲方土地征收范圍內(nèi)的相關(guān)地點(diǎn)。5.3合同履行方式1.甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法進(jìn)行土地征收、補(bǔ)償和安置工作。2.甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)履行各自的權(quán)利和義務(wù)。3.甲乙雙方應(yīng)積極配合，共同推進(jìn)土地征收、補(bǔ)償和安置工作的順利進(jìn)行。六、合同的生效和終止6.1生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件1.合同約定的履行期限屆滿；2.合同約定的終止條件成就；3.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同。6.3終止程序1.甲乙雙方協(xié)商一致，決定終止合同，應(yīng)當(dāng)以書面形式通知對方。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法處理相關(guān)事宜。6.4終止后果1.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定，結(jié)清各自的權(quán)利和義務(wù)。2.合同終止后，甲乙雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，依法處理相關(guān)事宜。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成1.征收補(bǔ)償費(fèi)用：包括但不限于土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)、附著物和青苗補(bǔ)償費(fèi)等。2.安置服務(wù)費(fèi)用：包括但不限于搬遷費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、就業(yè)培訓(xùn)費(fèi)用等。3.管理費(fèi)用：包括但不限于合同管理費(fèi)、協(xié)調(diào)費(fèi)、資料費(fèi)等。4.其他費(fèi)用：根據(jù)實(shí)際情況，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致的其他費(fèi)用。7.2支付方式1.甲方應(yīng)按照合同約定，通過銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金支付方式向乙方支付各項(xiàng)費(fèi)用。2.乙方應(yīng)提供合法的收款憑證，甲方應(yīng)在收到憑證后及時(shí)支付相應(yīng)費(fèi)用。7.3支付時(shí)間1.征收補(bǔ)償費(fèi)用：在征收決定公告發(fā)布后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付給乙方。2.安置服務(wù)費(fèi)用：在乙方完成安置服務(wù)后，甲方應(yīng)在____日內(nèi)支付給乙方。3.管理費(fèi)用：在合同履行過程中，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，在____日內(nèi)支付給乙方。7.4支付條款1.甲方支付費(fèi)用時(shí)，應(yīng)按照國家有關(guān)稅收政策進(jìn)行納稅。2.乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的發(fā)票或收據(jù)。八、違約責(zé)任8.1甲方違約1.甲方未按合同約定支付費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付_____%的違約金。2.甲方未按合同約定提供安置服務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。8.2乙方違約1.乙方未按合同約定提供合格的安置服務(wù)，應(yīng)向甲方支付_____%的違約金。2.乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.3賠償金額和方式1.違約金和賠償金額的具體計(jì)算方法，雙方可根據(jù)實(shí)際情況另行約定。2.違約金和賠償金額的支付方式，應(yīng)與合同約定的支付方式相同。九、保密條款9.1保密內(nèi)容1.雙方在本合同履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。2.雙方在本合同履行過程中產(chǎn)生的、屬于雙方共同利益的商業(yè)計(jì)劃、市場策略等。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起____年。9.3保密履行方式1.雙方應(yīng)采取合理措施，確保保密內(nèi)容的保密性。2.雙方未經(jīng)對方同意，不得泄露、使用或允許他人使用保密內(nèi)容。十、不可抗力10.1不可抗力定義不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。10.2不可抗力事件1.自然災(zāi)害：如地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等。2.政府行為：如政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等。3.社會(huì)異常事件：如罷工、暴動(dòng)等。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)1.不可抗力事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對方，并采取一切可能的措施減輕損失。2.不可抗力事件導(dǎo)致合同無法履行時(shí)，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決合同履行問題。10.4不可抗力實(shí)例1.地震、洪水等自然災(zāi)害。2.國家政策調(diào)整、法律法規(guī)變化等政府行為。3.罷工、暴動(dòng)等社會(huì)異常事件。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決1.雙方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，解決合同履行過程中產(chǎn)生的爭議。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟1.雙方可選擇調(diào)解、仲裁或訴訟等方式解決爭議。2.仲裁或訴訟地點(diǎn)為：____________________。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定1.本合同未經(jīng)對方同意，不得轉(zhuǎn)讓。2.經(jīng)雙方協(xié)商一致，本合同可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形1.本合同涉及國家機(jī)密、商業(yè)秘密等。2.本合同涉及國家安全、社會(huì)公共利益等。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留1.甲方保留對征收補(bǔ)償方案的最終決定權(quán)。2.乙方保留對安置服務(wù)的質(zhì)量和效果的監(jiān)督權(quán)。13.2特殊權(quán)力保留1.甲方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整征收補(bǔ)償方案的權(quán)利。2.乙方保留在合同履行期間，根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整安置服務(wù)方案的權(quán)利。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序1.合同的修改和補(bǔ)充，應(yīng)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，并以書面形式作出。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，應(yīng)作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致并簽字蓋章的修改和補(bǔ)充內(nèi)容，具有與本合同相同的法律效力。2.修改和補(bǔ)充的內(nèi)容，不影響本合同其他條款的效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)1.雙方應(yīng)相互配合，共同完成土地征收、補(bǔ)償和安置工作。2.雙方應(yīng)就合同履行過程中出現(xiàn)的問題，及時(shí)溝通，共同解決。15.2協(xié)作與配合方式1.雙方應(yīng)通過會(huì)議、電話、郵件等方式進(jìn)行溝通和協(xié)作。2.雙方應(yīng)按照國家有關(guān)法律法規(guī)和政策，履行各自的職責(zé)。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同構(gòu)成甲乙雙方之間關(guān)于土地征收賠償補(bǔ)償及安置服務(wù)的完整協(xié)議，并具有獨(dú)立性。16.3增減條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。2.本合同任何條款的增減，均應(yīng)以書面形式作出，并經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件及其他說明解釋一、附件列表：1.甲方土地征收許可證復(fù)印件。2.征收補(bǔ)償方案及安置方案。3.被征收人身份證明及土地權(quán)屬證明。4.征收補(bǔ)償款項(xiàng)支付憑證。5.安置服務(wù)記錄及費(fèi)用支付憑證。6.不可抗力事件證明文件。7.爭議解決相關(guān)文件。8.其他甲乙雙方認(rèn)為需要作為附件的文件。二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約：未按合同約定支付征收補(bǔ)償款項(xiàng)。未按合同約定提供安置服務(wù)。未按合同約定調(diào)整征收補(bǔ)償方案。2.乙方違約：未按合同約定提供合格的安置服務(wù)。泄露甲方商業(yè)秘密。未按合同約定調(diào)整安置服務(wù)方案。違約行為的認(rèn)定：違約行為應(yīng)通過書面通知、調(diào)解、仲裁或訴訟等方式進(jìn)行認(rèn)定。雙方應(yīng)提供相關(guān)證據(jù)，以證明違約行為的成立。三、法律名詞及解釋：1.征收：指依據(jù)國家有關(guān)法律法規(guī)，對集體土地進(jìn)行征收的行為。2.補(bǔ)償：指甲方對被征收人因征收土地所造成的損失給予的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償。3.安置：指甲方為被征收人提供的居住、就業(yè)等問題的解決方案。4.