2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)合同（新版）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)合同（新版）本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理方信息1.2學(xué)生宿舍服務(wù)方信息2.合同期限與生效2.1合同期限2.2合同生效日期3.學(xué)生宿舍安全管理要求3.1安全管理制度3.2安全檢查與巡查3.3應(yīng)急處理程序4.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍清潔與衛(wèi)生4.2宿舍維修與保養(yǎng)4.3生活用品配送5.學(xué)生宿舍收費(fèi)與結(jié)算5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)5.2結(jié)算方式5.3退宿與退款6.學(xué)生宿舍入住與退宿6.1入住手續(xù)6.2退宿手續(xù)6.3違約責(zé)任7.學(xué)生宿舍設(shè)施與設(shè)備7.1設(shè)施設(shè)備清單7.2設(shè)施設(shè)備維護(hù)7.3設(shè)施設(shè)備更新8.學(xué)生宿舍安全責(zé)任8.1管理方責(zé)任8.2服務(wù)方責(zé)任8.3學(xué)生責(zé)任9.學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)9.2服務(wù)流程規(guī)范9.3服務(wù)效果評(píng)估10.學(xué)生宿舍管理與監(jiān)督10.1管理方監(jiān)督10.2服務(wù)方監(jiān)督10.3學(xué)生監(jiān)督11.學(xué)生宿舍違約責(zé)任11.1管理方違約責(zé)任11.2服務(wù)方違約責(zé)任11.3學(xué)生違約責(zé)任12.合同解除與終止12.1合同解除條件12.2合同終止條件12.3解除與終止的程序13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式13.2爭(zhēng)議解決程序13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件14.2合同修改與補(bǔ)充14.3合同簽署與生效第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1學(xué)生宿舍管理方信息管理方名稱：[管理方全稱]管理方地址：[管理方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[管理方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[管理方聯(lián)系電話]1.2學(xué)生宿舍服務(wù)方信息服務(wù)方名稱：[服務(wù)方全稱]服務(wù)方地址：[服務(wù)方詳細(xì)地址]聯(lián)系人：[服務(wù)方聯(lián)系人姓名]聯(lián)系電話：[服務(wù)方聯(lián)系電話]2.合同期限與生效2.1合同期限本合同自2024年[起始月份]日起至2025年[結(jié)束月份]日止，共計(jì)[合同期限，例如：12個(gè)月]。2.2合同生效日期本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。3.學(xué)生宿舍安全管理要求3.1安全管理制度管理方應(yīng)建立健全學(xué)生宿舍安全管理制度，包括但不限于消防安全、防盜安全、用電安全等。服務(wù)方應(yīng)按照管理方的要求，執(zhí)行各項(xiàng)安全管理制度。3.2安全檢查與巡查管理方應(yīng)定期對(duì)宿舍進(jìn)行安全檢查，包括但不限于消防安全設(shè)施、電氣設(shè)備、公共區(qū)域等。服務(wù)方應(yīng)配合管理方的安全檢查，確保檢查工作的順利進(jìn)行。3.3應(yīng)急處理程序管理方應(yīng)制定應(yīng)急處理程序，包括火災(zāi)、盜竊、突發(fā)事件等應(yīng)急情況的處理流程。服務(wù)方應(yīng)熟悉并掌握應(yīng)急處理程序，確保在緊急情況下能夠迅速響應(yīng)。4.學(xué)生宿舍服務(wù)內(nèi)容4.1宿舍清潔與衛(wèi)生管理方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔與衛(wèi)生。服務(wù)方負(fù)責(zé)宿舍內(nèi)學(xué)生的清潔工作，包括床鋪整理、垃圾清理等。4.2宿舍維修與保養(yǎng)管理方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的維修與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。服務(wù)方負(fù)責(zé)宿舍日常維修，對(duì)學(xué)生的報(bào)修及時(shí)響應(yīng)。4.3生活用品配送管理方負(fù)責(zé)提供必要的生活用品，如床單、被褥等。服務(wù)方負(fù)責(zé)生活用品的配送，確保學(xué)生生活需求。5.學(xué)生宿舍收費(fèi)與結(jié)算5.1收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)本合同服務(wù)費(fèi)用為人民幣[金額]元/月，包含住宿費(fèi)、水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等。收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)實(shí)際情況可進(jìn)行調(diào)整，但需提前通知學(xué)生。5.2結(jié)算方式學(xué)生宿舍費(fèi)用按月結(jié)算，每月[具體日期]前繳納下月費(fèi)用。逾期未繳納費(fèi)用，管理方有權(quán)暫停學(xué)生住宿。5.3退宿與退款學(xué)生因故退宿，應(yīng)提前[天數(shù)]天向管理方提出申請(qǐng)。退宿后，根據(jù)剩余住宿時(shí)間計(jì)算退款金額。6.學(xué)生宿舍入住與退宿6.1入住手續(xù)學(xué)生入住宿舍前，需填寫入住登記表，并繳納相關(guān)費(fèi)用。管理方對(duì)學(xué)生的身份進(jìn)行核實(shí)，確保宿舍入住信息的準(zhǔn)確性。6.2退宿手續(xù)學(xué)生退宿需辦理退宿手續(xù)，包括退還鑰匙、清理個(gè)人物品等。退宿后，管理方對(duì)宿舍進(jìn)行檢查，確保宿舍狀態(tài)良好。6.3違約責(zé)任學(xué)生未按規(guī)定時(shí)間辦理退宿手續(xù)，或損壞宿舍設(shè)施，需承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。8.學(xué)生宿舍安全責(zé)任8.1管理方責(zé)任確保宿舍設(shè)施符合國(guó)家安全標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)定，定期進(jìn)行安全檢查和維護(hù)。對(duì)學(xué)生進(jìn)行安全教育，提高安全意識(shí)。及時(shí)處理學(xué)生反映的安全問(wèn)題，確保宿舍安全。8.2服務(wù)方責(zé)任配合管理方執(zhí)行安全管理制度，確保服務(wù)過(guò)程中的安全。對(duì)宿舍服務(wù)人員進(jìn)行安全培訓(xùn)，提高安全操作技能。及時(shí)報(bào)告安全隱患，參與應(yīng)急處理。8.3學(xué)生責(zé)任遵守宿舍安全規(guī)定，不使用違禁電器，不私拉亂接電線。注意個(gè)人財(cái)物安全，不將宿舍鑰匙隨意借給他人。發(fā)現(xiàn)安全隱患及時(shí)報(bào)告，不擅自處理。9.學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)9.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)宿舍環(huán)境整潔，設(shè)施完好，提供舒適的生活條件。服務(wù)人員態(tài)度友好，響應(yīng)迅速，解決問(wèn)題及時(shí)。定期收集學(xué)生意見，不斷改進(jìn)服務(wù)質(zhì)量。9.2服務(wù)流程規(guī)范入住、退宿流程明確，手續(xù)簡(jiǎn)便。報(bào)修、投訴渠道暢通，有明確的處理時(shí)限。服務(wù)項(xiàng)目明碼標(biāo)價(jià)，費(fèi)用公開透明。9.3服務(wù)效果評(píng)估定期對(duì)學(xué)生進(jìn)行滿意度調(diào)查，評(píng)估服務(wù)質(zhì)量。根據(jù)調(diào)查結(jié)果，對(duì)服務(wù)進(jìn)行改進(jìn)和提升。10.學(xué)生宿舍管理與監(jiān)督10.1管理方監(jiān)督對(duì)服務(wù)方的工作進(jìn)行監(jiān)督，確保合同內(nèi)容的執(zhí)行。定期檢查服務(wù)方的服務(wù)質(zhì)量和工作效率。10.2服務(wù)方監(jiān)督自覺接受管理方的監(jiān)督，及時(shí)整改發(fā)現(xiàn)的問(wèn)題。對(duì)內(nèi)部工作進(jìn)行自查，確保服務(wù)質(zhì)量的持續(xù)提升。10.3學(xué)生監(jiān)督學(xué)生有權(quán)對(duì)宿舍安全和服務(wù)提出建議和投訴。學(xué)生代表可參與宿舍管理會(huì)議，對(duì)宿舍管理提出意見和建議。11.學(xué)生宿舍違約責(zé)任11.1管理方違約責(zé)任未按時(shí)提供或提供不符合約定的服務(wù)，應(yīng)向?qū)W生支付違約金。因管理不善導(dǎo)致學(xué)生人身或財(cái)產(chǎn)受損，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。11.2服務(wù)方違約責(zé)任未按時(shí)提供服務(wù)或服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)，應(yīng)向管理方支付違約金。因服務(wù)問(wèn)題導(dǎo)致學(xué)生不滿，應(yīng)采取措施進(jìn)行改進(jìn)。11.3學(xué)生違約責(zé)任違反宿舍管理規(guī)定，造成宿舍設(shè)施損壞或他人財(cái)產(chǎn)損失，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。未按時(shí)繳納住宿費(fèi)，應(yīng)支付滯納金。12.合同解除與終止12.1合同解除條件合同一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同。出現(xiàn)不可抗力因素，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除合同。12.2合同終止條件合同期限屆滿，合同自然終止。合同雙方協(xié)商一致，可以提前終止合同。12.3解除與終止的程序解除或終止合同，應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。雙方應(yīng)在接到通知后[具體天數(shù)]內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。13.爭(zhēng)議解決13.1爭(zhēng)議解決方式雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，可以向人民法院提起訴訟。13.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在[具體天數(shù)]內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。若協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。13.3爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)為[具體機(jī)構(gòu)名稱]，雙方應(yīng)服從其裁決。14.其他約定事項(xiàng)14.1合同附件本合同附件包括但不限于：服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、安全管理制度等。14.2合同修改與補(bǔ)充本合同如有修改或補(bǔ)充，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字蓋章。14.3合同簽署與生效本合同一式[份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，自雙方簽字蓋章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義本合同所稱第三方，是指除合同雙方外的任何個(gè)人、法人或其他組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方等。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是為了確保合同的有效執(zhí)行，提高服務(wù)質(zhì)量，保障學(xué)生權(quán)益，以及解決合同履行過(guò)程中可能出現(xiàn)的爭(zhēng)議。15.3第三方介入方式1.由合同雙方共同邀請(qǐng)第三方參與；2.在合同履行過(guò)程中，經(jīng)合同雙方協(xié)商一致，邀請(qǐng)第三方介入；3.在合同履行過(guò)程中，第三方主動(dòng)提出介入。15.4第三方介入條件1.第三方具備相關(guān)資質(zhì)和能力；2.第三方承諾遵守本合同的相關(guān)規(guī)定；3.合同雙方同意第三方介入。16.甲乙方增加的額外條款及說(shuō)明16.1甲方的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，甲方應(yīng)確保第三方提供的服務(wù)不損害學(xué)生的合法權(quán)益。甲方應(yīng)與第三方簽訂保密協(xié)議，保護(hù)合同雙方的商業(yè)秘密。16.2乙方的額外條款當(dāng)?shù)谌浇槿霑r(shí)，乙方應(yīng)配合第三方的工作，提供必要的協(xié)助。乙方應(yīng)向第三方提供必要的信息和數(shù)據(jù)，以便第三方履行職責(zé)。17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額定義本合同所稱責(zé)任限額，是指第三方在履行合同過(guò)程中因自身原因造成損失時(shí)，應(yīng)承擔(dān)的最高賠償責(zé)任。17.2責(zé)任限額確定第三方責(zé)任限額由合同雙方在合同中約定，或由第三方自行承擔(dān)。若合同中未約定責(zé)任限額，則按相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。17.3責(zé)任限額執(zhí)行1.若損失低于責(zé)任限額，第三方應(yīng)全額賠償；2.若損失超過(guò)責(zé)任限額，第三方應(yīng)承擔(dān)限額內(nèi)的賠償責(zé)任，超出部分由合同雙方根據(jù)合同約定或法律法規(guī)另行解決。18.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明18.1第三方與甲方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從甲方的管理，并接受甲方的監(jiān)督。第三方與甲方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入或向人民法院提起訴訟。18.2第三方與乙方的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)服從乙方的管理，并接受乙方的監(jiān)督。第三方與乙方之間的爭(zhēng)議，應(yīng)由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交第三方介入或向人民法院提起訴訟。18.3第三方與學(xué)生的劃分第三方在履行合同過(guò)程中，應(yīng)尊重學(xué)生的合法權(quán)益，不得侵犯學(xué)生的隱私和財(cái)產(chǎn)。學(xué)生對(duì)第三方的服務(wù)不滿意，可向合同雙方提出投訴，合同雙方應(yīng)予以受理和處理。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)合同（新版）詳細(xì)要求：合同文本應(yīng)清晰、完整，包括所有條款和修正條款。附件說(shuō)明：本附件為主要合同文件，規(guī)定了甲乙雙方的權(quán)利和義務(wù)。2.安全管理制度詳細(xì)要求：包括消防安全、防盜安全、用電安全等制度的具體內(nèi)容。附件說(shuō)明：本附件為安全管理的基礎(chǔ)文件，指導(dǎo)甲乙雙方執(zhí)行安全措施。3.服務(wù)項(xiàng)目明細(xì)詳細(xì)要求：列出所有服務(wù)項(xiàng)目的具體內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。附件說(shuō)明：本附件為服務(wù)內(nèi)容的詳細(xì)清單，便于雙方明確服務(wù)范圍。4.收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：列出各項(xiàng)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式和支付方式。附件說(shuō)明：本附件為費(fèi)用計(jì)算的依據(jù)，確保收費(fèi)透明。5.退宿與退款細(xì)則詳細(xì)要求：規(guī)定退宿條件、退款流程和金額計(jì)算方法。附件說(shuō)明：本附件為退宿和退款的具體操作指南。6.入住與退宿手續(xù)流程圖詳細(xì)要求：以圖形方式展示入住和退宿的手續(xù)流程。附件說(shuō)明：本附件為流程圖，便于學(xué)生了解和操作。7.服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)詳細(xì)要求：規(guī)定服務(wù)質(zhì)量的具體標(biāo)準(zhǔn)，包括服務(wù)態(tài)度、響應(yīng)速度等。附件說(shuō)明：本附件為服務(wù)質(zhì)量評(píng)價(jià)的依據(jù)。8.安全檢查記錄詳細(xì)要求：記錄定期安全檢查的時(shí)間和結(jié)果。附件說(shuō)明：本附件為安全檢查的記錄，確保安全措施得到執(zhí)行。9.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：明確爭(zhēng)議解決的途徑和程序。附件說(shuō)明：本附件為爭(zhēng)議解決的指導(dǎo)文件。10.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：規(guī)定第三方介入的條件、方式和責(zé)任。附件說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲乙雙方未按合同約定履行安全責(zé)任責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未履行安全檢查、未及時(shí)處理安全隱患等。示例說(shuō)明：甲方未按合同規(guī)定進(jìn)行定期安全檢查，導(dǎo)致安全事故發(fā)生，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。2.甲乙雙方未按合同約定提供服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未提供約定服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。示例說(shuō)明：乙方未按時(shí)提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況惡化，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。3.學(xué)生未按合同約定支付費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：逾期未支付住宿費(fèi)、水電費(fèi)等。示例說(shuō)明：學(xué)生逾期未支付住宿費(fèi)，經(jīng)催告后仍未支付，學(xué)生應(yīng)支付滯納金。4.第三方未按合同約定履行職責(zé)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：未按協(xié)議提供服務(wù)、服務(wù)不符合標(biāo)準(zhǔn)等。示例說(shuō)明：第三方未按協(xié)議提供清潔服務(wù)，導(dǎo)致宿舍衛(wèi)生狀況不達(dá)標(biāo)，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。5.任何一方違反合同保密條款責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：泄露合同內(nèi)容、商業(yè)秘密等。示例說(shuō)明：甲方泄露合同內(nèi)容，導(dǎo)致乙方商業(yè)秘密泄露，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)合同（新版）1合同目錄一、合同概述1.合同名稱2.合同雙方3.合同簽訂日期4.合同生效日期5.合同期限二、學(xué)生宿舍安全管理1.安全管理責(zé)任2.安全制度與措施3.安全巡查與檢查4.應(yīng)急預(yù)案與處理5.安全教育與培訓(xùn)6.安全設(shè)施與設(shè)備三、學(xué)生宿舍服務(wù)1.宿舍設(shè)施與設(shè)備維護(hù)2.宿舍清潔與衛(wèi)生3.宿舍維修與報(bào)修4.宿舍水電管理5.宿舍入住與退宿6.宿舍入住指南四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)3.支付方式4.付款期限5.退費(fèi)規(guī)定五、違約責(zé)任1.違約情形2.違約責(zé)任承擔(dān)3.違約賠償4.違約處理程序六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)3.爭(zhēng)議解決程序4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用七、合同變更與解除1.合同變更條件2.合同解除條件3.合同變更與解除程序4.合同變更與解除通知八、合同終止1.合同終止條件2.合同終止程序3.合同終止后的處理九、其他1.合同附件2.合同附件說(shuō)明3.合同附件生效日期4.合同附件變更5.合同附件解除十、合同簽署1.合同簽署主體2.合同簽署日期3.合同簽署地點(diǎn)4.合同簽署人簽字5.合同簽署單位蓋章十一、合同附件1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)細(xì)則2.費(fèi)用明細(xì)表3.違約責(zé)任清單4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.合同終止后的后續(xù)事宜十二、法律適用1.合同適用的法律法規(guī)2.法律法規(guī)解釋3.法律法規(guī)變更4.法律法規(guī)適用爭(zhēng)議十三、合同生效1.合同生效條件2.合同生效日期3.合同生效通知4.合同生效后的履行十四、合同備案1.合同備案主體2.合同備案日期3.合同備案機(jī)構(gòu)4.合同備案程序5.合同備案材料合同編號(hào)_________一、合同概述1.合同名稱：2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)合同（新版）2.合同雙方：a.甲方：[甲方全稱]b.乙方：[乙方全稱]3.合同簽訂日期：[簽訂日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[終止日期]止二、學(xué)生宿舍安全管理1.安全管理責(zé)任：a.甲方負(fù)責(zé)制定宿舍安全管理規(guī)章制度，確保宿舍安全。b.乙方負(fù)責(zé)遵守甲方制定的安全管理制度，維護(hù)宿舍安全。2.安全制度與措施：a.甲方應(yīng)制定完善的宿舍安全管理制度，包括但不限于門禁管理、消防安全、用電安全等。b.乙方應(yīng)積極參與安全教育培訓(xùn)，提高安全意識(shí)。3.安全巡查與檢查：a.甲方應(yīng)定期進(jìn)行宿舍安全巡查，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)整改。b.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行安全檢查，及時(shí)報(bào)告安全隱患。4.應(yīng)急預(yù)案與處理：a.甲方應(yīng)制定應(yīng)急預(yù)案，應(yīng)對(duì)突發(fā)安全事件。b.乙方在發(fā)生緊急情況時(shí)應(yīng)立即報(bào)告甲方，并采取必要措施。5.安全教育與培訓(xùn)：a.甲方應(yīng)定期組織安全教育活動(dòng)，提高學(xué)生安全意識(shí)。b.乙方應(yīng)積極參加安全教育培訓(xùn)，提高自我保護(hù)能力。6.安全設(shè)施與設(shè)備：a.甲方應(yīng)確保宿舍安全設(shè)施與設(shè)備完好，定期檢查維護(hù)。b.乙方應(yīng)愛護(hù)宿舍安全設(shè)施與設(shè)備，不得隨意損壞。三、學(xué)生宿舍服務(wù)1.宿舍設(shè)施與設(shè)備維護(hù)：a.甲方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施與設(shè)備的日常維護(hù)和保養(yǎng)。b.乙方發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備故障應(yīng)立即報(bào)告甲方。2.宿舍清潔與衛(wèi)生：a.甲方負(fù)責(zé)宿舍公共區(qū)域的清潔衛(wèi)生。b.乙方負(fù)責(zé)個(gè)人宿舍的清潔衛(wèi)生。3.宿舍維修與報(bào)修：a.甲方設(shè)立維修服務(wù)電話，及時(shí)響應(yīng)報(bào)修請(qǐng)求。b.乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)宿舍維修問(wèn)題時(shí)及時(shí)報(bào)修。4.宿舍水電管理：a.甲方負(fù)責(zé)宿舍水電設(shè)施的維護(hù)和管理。b.乙方應(yīng)合理使用水電，避免浪費(fèi)。5.宿舍入住與退宿：a.甲方負(fù)責(zé)安排學(xué)生宿舍的入住與退宿。b.乙方應(yīng)按照規(guī)定辦理入住與退宿手續(xù)。6.宿舍入住指南：a.甲方應(yīng)提供宿舍入住指南，指導(dǎo)學(xué)生入住。b.乙方應(yīng)仔細(xì)閱讀并遵守入住指南。四、費(fèi)用與支付1.費(fèi)用構(gòu)成：a.宿舍住宿費(fèi)b.水電費(fèi)c.其他雜費(fèi)2.費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)：a.宿舍住宿費(fèi)按年度收取。b.水電費(fèi)按實(shí)際使用量計(jì)費(fèi)。3.支付方式：a.學(xué)生可通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等方式支付費(fèi)用。b.甲方提供多種支付方式供學(xué)生選擇。4.付款期限：a.學(xué)生應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付住宿費(fèi)。b.水電費(fèi)按月支付。5.退費(fèi)規(guī)定：a.學(xué)生因故退宿，可按實(shí)際住宿時(shí)間退還住宿費(fèi)。b.退費(fèi)流程由甲方負(fù)責(zé)辦理。五、違約責(zé)任1.違約情形：a.甲方未按合同規(guī)定提供宿舍服務(wù)。b.乙方違反宿舍安全管理制度。2.違約責(zé)任承擔(dān)：a.甲方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。b.乙方違反合同，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。3.違約賠償：a.違約方應(yīng)賠償因違約行為給對(duì)方造成的損失。b.賠償金額由雙方協(xié)商確定。4.違約處理程序：a.違約事件發(fā)生后，雙方應(yīng)及時(shí)溝通解決。b.如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。六、爭(zhēng)議解決1.爭(zhēng)議解決方式：a.雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。b.如協(xié)商不成，可依法向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。2.爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：a.雙方可選擇仲裁機(jī)構(gòu)或法院作為爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)。3.爭(zhēng)議解決程序：a.雙方應(yīng)按照所選爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)的程序進(jìn)行爭(zhēng)議解決。b.爭(zhēng)議解決過(guò)程中，雙方應(yīng)保持溝通，及時(shí)提供相關(guān)證據(jù)。4.爭(zhēng)議解決費(fèi)用：a.爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)。b.如雙方協(xié)商一致，費(fèi)用可由雙方分擔(dān)。七、合同變更與解除1.合同變更條件：a.雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。b.變更內(nèi)容應(yīng)以書面形式確認(rèn)。2.合同解除條件：a.雙方協(xié)商一致，可解除合同。b.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方可解除合同。3.合同變更與解除程序：a.雙方應(yīng)書面通知對(duì)方變更或解除合同。b.合同變更或解除后，雙方應(yīng)按照約定履行相應(yīng)義務(wù)。4.合同變更與解除通知：a.變更或解除合同的通知應(yīng)明確變更或解除的內(nèi)容。b.通知應(yīng)在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)送達(dá)對(duì)方。八、合同終止1.合同終止條件：a.合同期限屆滿。b.雙方協(xié)商一致解除合同。c.因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。2.合同終止程序：a.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同終止事宜。b.合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理相關(guān)手續(xù)。3.合同終止后的處理：a.雙方應(yīng)妥善處理合同終止后的遺留問(wèn)題。b.乙方應(yīng)按照規(guī)定退宿，并結(jié)清相關(guān)費(fèi)用。九、其他1.合同附件：a.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)細(xì)則。b.費(fèi)用明細(xì)表。c.違約責(zé)任清單。d.爭(zhēng)議解決規(guī)則。e.合同終止后的后續(xù)事宜。十、合同簽署1.合同簽署主體：a.甲方授權(quán)代表簽字。b.乙方授權(quán)代表簽字。2.合同簽署日期：a.[簽署日期]3.合同簽署地點(diǎn)：a.[簽署地點(diǎn)]4.合同簽署人簽字：a.甲方授權(quán)代表簽字：________________b.乙方授權(quán)代表簽字：________________十一、合同附件（此處列出合同附件的具體內(nèi)容）十二、法律適用1.合同適用的法律法規(guī)：a.中華人民共和國(guó)合同法。b.相關(guān)的行政法規(guī)和規(guī)章。2.法律法規(guī)解釋：a.合同內(nèi)容如有歧義，按通常理解解釋。b.如有法律解釋爭(zhēng)議，以法院或仲裁機(jī)構(gòu)的解釋為準(zhǔn)。3.法律法規(guī)變更：a.如法律法規(guī)發(fā)生變更，合同內(nèi)容如需調(diào)整，雙方應(yīng)協(xié)商一致。4.法律法規(guī)適用爭(zhēng)議：a.如合同與法律法規(guī)沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。b.如產(chǎn)生適用爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。十三、合同生效1.合同生效條件：a.雙方簽署并蓋章。b.合同已按照規(guī)定程序備案。2.合同生效日期：a.[生效日期]3.合同生效通知：a.雙方應(yīng)以書面形式通知對(duì)方合同生效事宜。4.合同生效后的履行：a.雙方應(yīng)按照合同約定履行各自義務(wù)。十四、合同備案1.合同備案主體：a.甲方。b.乙方。2.合同備案日期：a.[備案日期]3.合同備案機(jī)構(gòu)：a.[備案機(jī)構(gòu)名稱]4.合同備案程序：a.雙方應(yīng)按照備案機(jī)構(gòu)的要求提交備案材料。b.備案機(jī)構(gòu)對(duì)備案材料進(jìn)行審核。5.合同備案材料：a.合同文本。b.雙方身份證明文件。c.其他相關(guān)文件。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________甲方授權(quán)代表簽字：________________乙方授權(quán)代表簽字：________________日期：________________日期：________________多方為主導(dǎo)時(shí)的，附件條款及說(shuō)明一、當(dāng)甲方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.甲方主導(dǎo)下的宿舍設(shè)施更新與改造a.甲方應(yīng)定期對(duì)宿舍設(shè)施進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果制定更新改造計(jì)劃。b.更新改造計(jì)劃應(yīng)優(yōu)先考慮學(xué)生的安全與舒適需求。c.甲方應(yīng)在更新改造前至少提前一個(gè)月通知乙方，并協(xié)調(diào)乙方在施工期間的服務(wù)安排。2.甲方主導(dǎo)下的宿舍分配與管理a.甲方負(fù)責(zé)宿舍的分配與管理，確保宿舍分配的公平公正。b.甲方應(yīng)建立宿舍分配制度，明確分配原則和程序。c.乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行宿舍分配工作，及時(shí)反饋學(xué)生的入住需求。3.甲方主導(dǎo)下的宿舍安全教育與培訓(xùn)a.甲方應(yīng)定期組織宿舍安全教育與培訓(xùn)活動(dòng)，提高學(xué)生的安全意識(shí)和應(yīng)急處理能力。b.甲方應(yīng)邀請(qǐng)專業(yè)機(jī)構(gòu)或?qū)＜疫M(jìn)行培訓(xùn)，確保培訓(xùn)質(zhì)量。c.乙方應(yīng)積極參與甲方組織的培訓(xùn)活動(dòng)，并協(xié)助甲方向?qū)W生傳達(dá)安全知識(shí)。4.甲方主導(dǎo)下的宿舍費(fèi)用調(diào)整a.甲方根據(jù)市場(chǎng)行情和成本變化，有權(quán)對(duì)宿舍費(fèi)用進(jìn)行調(diào)整。b.費(fèi)用調(diào)整前，甲方應(yīng)提前一個(gè)月通知乙方，并聽取乙方的意見。c.調(diào)整后的費(fèi)用應(yīng)合理，并符合相關(guān)規(guī)定。二、當(dāng)乙方為主導(dǎo)時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.乙方主導(dǎo)下的宿舍服務(wù)品質(zhì)提升a.乙方應(yīng)定期對(duì)宿舍服務(wù)進(jìn)行評(píng)估，并根據(jù)評(píng)估結(jié)果提升服務(wù)質(zhì)量。b.乙方應(yīng)建立服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，確保宿舍服務(wù)的專業(yè)性。c.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方提升服務(wù)品質(zhì)，并及時(shí)提供必要的支持。2.乙方主導(dǎo)下的宿舍設(shè)施維護(hù)與保養(yǎng)a.乙方負(fù)責(zé)宿舍設(shè)施的日常維護(hù)與保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常使用。b.乙方應(yīng)建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，定期對(duì)設(shè)施進(jìn)行檢查和保養(yǎng)。c.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的維護(hù)保養(yǎng)工作，確保宿舍設(shè)施的安全與舒適。3.乙方主導(dǎo)下的宿舍安全巡查與報(bào)告a.乙方應(yīng)定期進(jìn)行宿舍安全巡查，及時(shí)發(fā)現(xiàn)并報(bào)告安全隱患。b.乙方應(yīng)建立安全巡查記錄，確保巡查工作的連續(xù)性和有效性。c.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的巡查工作，對(duì)發(fā)現(xiàn)的安全隱患及時(shí)處理。4.乙方主導(dǎo)下的宿舍費(fèi)用收取與管理a.乙方負(fù)責(zé)宿舍費(fèi)用的收取與管理，確保費(fèi)用的準(zhǔn)確性和及時(shí)性。b.乙方應(yīng)建立費(fèi)用管理制度，明確費(fèi)用收取標(biāo)準(zhǔn)和流程。c.甲方應(yīng)監(jiān)督乙方的費(fèi)用管理工作，確保費(fèi)用使用的合規(guī)性。三、當(dāng)有第三方中介時(shí)，增加的多項(xiàng)條款及說(shuō)明1.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限a.第三方中介應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲乙雙方的關(guān)系，確保合同的順利履行。b.第三方中介有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督，并提出改進(jìn)建議。c.第三方中介的監(jiān)督和建議應(yīng)以書面形式提交甲乙雙方。2.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付a.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)合理，并在合同中明確。b.第三方中介的收費(fèi)應(yīng)按月或按季度支付，具體支付方式由合同約定。c.第三方中介的收費(fèi)應(yīng)專款專用，不得挪作他用。3.第三方中介的爭(zhēng)議解決a.第三方中介在處理爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)遵循公平、公正、公開的原則。b.第三方中介的爭(zhēng)議解決建議應(yīng)具有約束力，甲乙雙方應(yīng)予以遵守。c.如甲乙雙方對(duì)第三方中介的爭(zhēng)議解決結(jié)果有異議，可向有關(guān)部門申請(qǐng)仲裁或訴訟。附件及其他補(bǔ)充說(shuō)明一、附件列表：1.學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)細(xì)則2.費(fèi)用明細(xì)表3.違約責(zé)任清單4.爭(zhēng)議解決規(guī)則5.合同終止后的后續(xù)事宜6.第三方中介的職責(zé)與權(quán)限說(shuō)明7.第三方中介的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)與支付說(shuō)明8.第三方中介的爭(zhēng)議解決說(shuō)明二、違約行為及認(rèn)定：1.違約行為：a.甲方未按合同規(guī)定提供宿舍服務(wù)。b.乙方違反宿舍安全管理制度。c.甲方未按合同規(guī)定進(jìn)行宿舍設(shè)施更新改造。d.乙方未按合同規(guī)定進(jìn)行宿舍設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)。e.第三方中介未按合同規(guī)定履行職責(zé)。2.違約行為認(rèn)定：a.違約行為應(yīng)通過(guò)書面通知或仲裁機(jī)構(gòu)認(rèn)定。b.違約行為的認(rèn)定應(yīng)以合同約定和法律法規(guī)為準(zhǔn)。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整平等主體之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的法律規(guī)范。2.不可抗力：指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況。3.仲裁：指當(dāng)事人根據(jù)仲裁協(xié)議，自愿將爭(zhēng)議提交仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行裁決的爭(zhēng)議解決方式。4.訴訟：指當(dāng)事人依法向人民法院提起訴訟，請(qǐng)求人民法院對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行審理和判決的爭(zhēng)議解決方式。四、執(zhí)行中遇到的問(wèn)題及解決辦法：1.問(wèn)題：宿舍設(shè)施維護(hù)不及時(shí)。解決辦法：建立設(shè)施維護(hù)保養(yǎng)制度，明確維護(hù)保養(yǎng)責(zé)任和期限。2.問(wèn)題：宿舍費(fèi)用收取不準(zhǔn)確。解決辦法：建立費(fèi)用管理制度，定期核對(duì)費(fèi)用，確保收費(fèi)準(zhǔn)確。3.問(wèn)題：第三方中介職責(zé)不明確。解決辦法：明確第三方中介的職責(zé)和權(quán)限，簽訂服務(wù)協(xié)議。4.問(wèn)題：爭(zhēng)議解決不及時(shí)。解決辦法：建立爭(zhēng)議解決機(jī)制，及時(shí)溝通協(xié)商，必要時(shí)尋求仲裁或訴訟。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.應(yīng)用場(chǎng)景：學(xué)校與學(xué)生宿舍管理方簽訂宿舍安全管理與服務(wù)合同。2.應(yīng)用場(chǎng)景：學(xué)生宿舍管理方與第三方中介簽訂服務(wù)協(xié)議。3.應(yīng)用場(chǎng)景：學(xué)生宿舍管理方與維修、清潔等供應(yīng)商簽訂合作協(xié)議。4.應(yīng)用場(chǎng)景：學(xué)生宿舍管理方與學(xué)校相關(guān)部門協(xié)調(diào)宿舍安全與管理工作。全文完。2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)合同（新版）2合同編號(hào)_________一、合同主體1.甲方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懠追矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懠追降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懠追铰?lián)系電話）2.乙方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳矫Q）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳降刂罚┞?lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懸曳铰?lián)系電話）3.其他相關(guān)方：名稱：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方名稱）地址：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方地址）聯(lián)系人：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系人）聯(lián)系電話：（請(qǐng)?zhí)顚懫渌嚓P(guān)方聯(lián)系電話）二、合同前言2.1背景：2.2目的：三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語(yǔ)：本合同中涉及的專業(yè)術(shù)語(yǔ)如下：（1）學(xué)生宿舍：指甲方提供的用于學(xué)生居住的房屋及附屬設(shè)施；（2）安全管理：指甲方、乙方及相關(guān)部門對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行的安全防范、巡查、監(jiān)控等工作；（3）服務(wù)：指乙方為學(xué)生宿舍提供的生活服務(wù)、維修服務(wù)、清潔服務(wù)等。3.2關(guān)鍵詞解釋：（1）安全管理與服務(wù)：指甲方、乙方及其他相關(guān)方對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行的安全管理、維修、清潔、生活等方面的服務(wù)；（2）甲方責(zé)任：指甲方在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（3）乙方責(zé)任：指乙方在學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)方面應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任；（4）合同期限：指本合同的生效時(shí)間和終止時(shí)間。四、權(quán)利與義務(wù)4.1甲方的權(quán)利和義務(wù)：（1）甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定提供學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)；（2）甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督、檢查；（4）甲方應(yīng)按照合同約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2乙方的權(quán)利和義務(wù)：（1）乙方有權(quán)要求甲方按照合同約定提供學(xué)生宿舍；（2）乙方應(yīng)按照合同約定提供學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)；（4）乙方應(yīng)按照合同約定收取甲方支付的服務(wù)費(fèi)用。五、履行條款5.1合同履行時(shí)間：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至2024年12月31日止。5.2合同履行地點(diǎn)：本合同約定的履行地點(diǎn)為學(xué)生宿舍所在地。5.3合同履行方式：（1）甲方負(fù)責(zé)提供學(xué)生宿舍，確保宿舍安全、衛(wèi)生、舒適；（2）乙方負(fù)責(zé)對(duì)學(xué)生宿舍進(jìn)行安全管理與服務(wù)，確保學(xué)生人身和財(cái)產(chǎn)安全；（3）雙方應(yīng)按照合同約定，及時(shí)溝通、協(xié)商解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。六、合同的生效和終止6.1生效條件：本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。6.2終止條件：（1）合同期限屆滿；（2）甲乙雙方協(xié)商一致解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行。6.3終止程序：（1）合同到期前，甲乙雙方應(yīng)提前一個(gè)月通知對(duì)方；（2）合同解除時(shí)，雙方應(yīng)按照合同約定辦理相關(guān)手續(xù)。6.4終止后果：（1）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定結(jié)算服務(wù)費(fèi)用；（2）合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定妥善處理學(xué)生宿舍及相關(guān)設(shè)施。七、費(fèi)用與支付7.1費(fèi)用構(gòu)成本合同約定的費(fèi)用構(gòu)成如下：（1）安全管理費(fèi)：甲方根據(jù)乙方提供的學(xué)生宿舍安全管理服務(wù)內(nèi)容，按月支付安全管理費(fèi)；（2）服務(wù)費(fèi)：乙方為學(xué)生宿舍提供的生活服務(wù)、維修服務(wù)、清潔服務(wù)等，按月支付服務(wù)費(fèi)；（3）其他費(fèi)用：包括但不限于設(shè)施維修費(fèi)、設(shè)備更新費(fèi)、應(yīng)急處理費(fèi)等，根據(jù)實(shí)際情況另行協(xié)商確定。7.2支付方式（1）甲方應(yīng)按照合同約定的支付方式，在每月的指定日期前將費(fèi)用支付至乙方指定的賬戶；（2）支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在支付憑證上注明“2024年度學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)費(fèi)用”。7.3支付時(shí)間（1）甲方應(yīng)在每月的指定日期前支付當(dāng)月的安全管理費(fèi)和服務(wù)費(fèi)；（2）如遇國(guó)家法定節(jié)假日或特殊情況，甲方可提前或延后支付，但應(yīng)提前通知乙方。7.4支付條款（1）甲方支付的費(fèi)用應(yīng)真實(shí)、準(zhǔn)確、完整；（2）乙方收到甲方支付的費(fèi)用后，應(yīng)及時(shí)出具相應(yīng)的收據(jù)；（3）如甲方未按時(shí)支付費(fèi)用，應(yīng)按日向乙方支付滯納金，滯納金按合同約定的利率計(jì)算。八、違約責(zé)任8.1甲方違約（1）甲方未按時(shí)支付費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金；（2）甲方違反合同約定，導(dǎo)致學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）甲方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知乙方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.2乙方違約（1）乙方未按時(shí)提供學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)的，應(yīng)向甲方支付違約金；（2）乙方違反合同約定，導(dǎo)致學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量下降的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；（3）乙方如需變更合同內(nèi)容，應(yīng)提前通知甲方，并經(jīng)雙方協(xié)商一致后方可變更。8.3賠償金額和方式（1）違約金的計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)按合同約定的比例計(jì)算；（2）賠償金額以人民幣計(jì)算，支付方式為銀行轉(zhuǎn)賬。九、保密條款9.1保密內(nèi)容本合同中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、學(xué)生個(gè)人信息等均屬保密內(nèi)容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同簽訂之日起至合同終止后三年。9.3保密履行方式（1）雙方應(yīng)采取保密措施，確保保密內(nèi)容的保密性；（2）未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容；（3）員工、代理人和其他相關(guān)方應(yīng)遵守本合同的保密條款。十、不可抗力10.1不可抗力定義本合同所指的不可抗力是指因自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)、政府行為、社會(huì)異常事件等不可預(yù)見、不可避免且不能克服的原因，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行成本顯著增加的情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺(tái)風(fēng)等自然災(zāi)害；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)、恐怖襲擊等社會(huì)異常事件；（3）政府政策、法律法規(guī)的變更；（4）其他不可抗力事件。10.3不可抗力發(fā)生時(shí)的責(zé)任和義務(wù)（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方；（2）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同履行成本顯著增加的，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商調(diào)整合同內(nèi)容。10.4不可抗力實(shí)例（1）地震導(dǎo)致學(xué)生宿舍設(shè)施損壞；（2）戰(zhàn)爭(zhēng)導(dǎo)致學(xué)生宿舍無(wú)法正常使用；（3）政府政策變更導(dǎo)致合同無(wú)法履行。十一、爭(zhēng)議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行合同過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟，或向合同簽訂地仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定未經(jīng)對(duì)方同意，任何一方不得將本合同的權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國(guó)家安全、社會(huì)公共利益的事項(xiàng)；（2）合同約定不得轉(zhuǎn)讓的其他情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本合同中未明確約定的權(quán)利，甲乙雙方均保留；（2）任何一方未經(jīng)對(duì)方同意，不得單方面變更或放棄合同中的權(quán)利。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留對(duì)學(xué)生宿舍的最終管理權(quán)；（2）乙方保留對(duì)學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)質(zhì)量的監(jiān)督權(quán)。十四、合同的修改和補(bǔ)充14.1修改和補(bǔ)充程序（1）合同的修改和補(bǔ)充，需經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致；（2）修改和補(bǔ)充的內(nèi)容應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并作為合同的一部分。14.2修改和補(bǔ)充效力合同的修改和補(bǔ)充自雙方簽字蓋章之日起生效，具有同等法律效力。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項(xiàng)甲乙雙方應(yīng)就學(xué)生宿舍的安全管理與服務(wù)事宜相互協(xié)作，共同保障學(xué)生的權(quán)益。15.2協(xié)作與配合方式（1）定期召開會(huì)議，討論學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)工作；（2）及時(shí)溝通，解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題；（3）共同制定和完善學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)措施。十六、其他條款16.1法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律。16.2合同的完整性和獨(dú)立性本合同為獨(dú)立文件，與甲乙雙方其他合同或協(xié)議無(wú)關(guān)。16.3增減條款（1）本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議；（2）任何一方不得單方面增減合同條款。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：甲方代表（簽字）：乙方代表（簽字）：日期：____年__月__日附件及其他說(shuō)明解釋一、附件列表：1.甲方提供的《學(xué)生宿舍安全管理與服務(wù)方案》2.乙方提供的《學(xué)生宿舍服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)》3.甲方提供的《學(xué)生宿舍設(shè)施清單》4.乙方提供的《學(xué)生宿舍維修保養(yǎng)記錄》5.甲方提供的《學(xué)生宿舍安全巡查記錄》6.乙方提供的《學(xué)生宿舍清潔衛(wèi)生記錄》7.甲方提供的《學(xué)生宿舍入住登記表》8.乙方提供的《學(xué)生宿舍退宿登記表》9.雙方簽訂的《合同修改和補(bǔ)充協(xié)議》（如有）10.雙方簽訂的《保密協(xié)議》（如有）11.雙方簽訂的《不可抗力事件處理協(xié)議》（如有）二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方違約行為及認(rèn)定：未按時(shí)支付費(fèi)用的，認(rèn)定為違約；