2024年度住宅小區(qū)消防演練場(chǎng)地及器材租賃合同

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度住宅小區(qū)消防演練場(chǎng)地及器材租賃合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.演練場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃期限2.2場(chǎng)地使用時(shí)間2.3場(chǎng)地使用范圍2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用3.消防器材租賃3.1器材租賃種類3.2器材租賃數(shù)量3.3器材租賃期限3.4器材使用費(fèi)用4.演練組織與實(shí)施4.1演練組織者4.2演練參與人員4.3演練時(shí)間安排4.4演練內(nèi)容5.安全保障措施5.1演練期間安全責(zé)任5.2演練現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定5.3應(yīng)急預(yù)案6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.2合同變更程序7.違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序11.合同附件11.1場(chǎng)地租賃協(xié)議11.2器材租賃協(xié)議11.3演練方案12.合同生效與解除12.1合同生效條件12.2合同解除條件13.合同簽署與備案13.1合同簽署13.2合同備案14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：住宅小區(qū)物業(yè)管理處1.1.2甲方地址：市區(qū)路號(hào)1.1.3甲方聯(lián)系人：1.1.4甲方聯(lián)系電話：138xxxx56781.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：消防器材租賃有限公司1.2.2乙方地址：市區(qū)路號(hào)1.2.3乙方聯(lián)系人：1.2.4乙方聯(lián)系電話：139xxxx2.演練場(chǎng)地租賃2.1場(chǎng)地租賃期限2.1.1租賃期限：2024年1月1日至2024年3月31日2.2場(chǎng)地使用時(shí)間2.2.1使用時(shí)間：每日上午9:00至下午16:002.3場(chǎng)地使用范圍2.3.1使用范圍：小區(qū)廣場(chǎng)及周邊空地2.4場(chǎng)地使用費(fèi)用2.4.1使用費(fèi)用：人民幣5000元/月3.消防器材租賃3.1器材租賃種類3.1.1種類：滅火器、消防水帶、消防水槍、消防水泵、消防服等3.2器材租賃數(shù)量3.2.1數(shù)量：滅火器100具、消防水帶200米、消防水槍10支、消防水泵2臺(tái)、消防服50套3.3器材租賃期限3.3.1租賃期限：2024年1月1日至2024年3月31日3.4器材使用費(fèi)用3.4.1使用費(fèi)用：人民幣2000元/月4.演練組織與實(shí)施4.1演練組織者4.1.1演練組織者：甲方4.2演練參與人員4.2.1參與人員：小區(qū)居民、物業(yè)工作人員、消防部門人員4.3演練時(shí)間安排4.3.1時(shí)間安排：2024年2月15日4.4演練內(nèi)容4.4.1內(nèi)容：火災(zāi)報(bào)警、初期火災(zāi)撲救、人員疏散、滅火器使用等5.安全保障措施5.1演練期間安全責(zé)任5.1.1甲方負(fù)責(zé)演練期間的安全管理5.2演練現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定5.2.1禁止無(wú)關(guān)人員進(jìn)入演練現(xiàn)場(chǎng)5.2.2嚴(yán)格遵守消防器材使用規(guī)范5.2.3配備必要的安全防護(hù)設(shè)施6.合同履行與變更6.1合同履行方式6.1.1甲方按照約定支付場(chǎng)地及器材租賃費(fèi)用6.1.2乙方按照約定提供場(chǎng)地及器材6.2合同變更程序6.2.1合同任何一方需變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.1.1甲方未按時(shí)支付場(chǎng)地及器材租賃費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。8.1.2甲方未按約定提供演練場(chǎng)地的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為場(chǎng)地使用費(fèi)用的20%。8.2乙方違約責(zé)任8.2.1乙方未按時(shí)提供器材的，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為器材使用費(fèi)用的20%。8.2.2乙方提供的器材不符合約定標(biāo)準(zhǔn)的，應(yīng)立即更換或賠償損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至市區(qū)消費(fèi)者協(xié)會(huì)進(jìn)行調(diào)解。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后仍未在合理期限內(nèi)糾正的。10.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行的。10.2合同解除程序10.2.1解除合同的一方應(yīng)提前30日書面通知對(duì)方。10.2.2合同解除后，雙方應(yīng)立即停止履行合同義務(wù)。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的租賃期限屆滿。11.1.2合同雙方協(xié)商一致同意終止合同。11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清各自應(yīng)付款項(xiàng)。11.2.2雙方應(yīng)共同確認(rèn)合同終止事宜，并簽署終止協(xié)議。12.合同附件12.1場(chǎng)地租賃協(xié)議12.1.1甲方提供場(chǎng)地租賃協(xié)議的副本，乙方予以確認(rèn)。12.2器材租賃協(xié)議12.2.1乙方提供器材租賃協(xié)議的副本，甲方予以確認(rèn)。12.3演練方案12.3.1雙方共同制定演練方案，并簽署確認(rèn)。13.合同生效與解除13.1合同生效條件13.1.1雙方簽署合同，并按照約定履行完畢相關(guān)手續(xù)。13.2合同解除條件13.2.1出現(xiàn)合同第八條所述的違約情況。13.2.2出現(xiàn)合同第十條所述的合同解除條件。14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。14.2本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.3本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。14.4本合同自合同終止之日起失效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中“第三方”指除甲乙雙方以外的任何個(gè)人或組織，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、保險(xiǎn)方等。2.第三方介入目的2.1第三方介入的目的是為了保證合同的順利履行，提高合同履行的效率和安全性。3.第三方介入方式3.1.1協(xié)調(diào)溝通：第三方作為中介方，協(xié)助甲乙雙方進(jìn)行溝通，解決合同履行中的爭(zhēng)議。3.1.2監(jiān)督檢查：第三方作為監(jiān)理方，對(duì)合同的履行過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督，確保甲乙雙方遵守合同約定。3.1.3評(píng)估鑒定：第三方作為評(píng)估方，對(duì)合同的履行效果進(jìn)行評(píng)估，提出改進(jìn)建議。3.1.4保險(xiǎn)理賠：第三方作為保險(xiǎn)方，在合同履行過(guò)程中發(fā)生意外，負(fù)責(zé)理賠事宜。4.第三方責(zé)任限額4.1.1第三方的責(zé)任限于其在合同中的具體職責(zé)范圍內(nèi)。4.1.2第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，不得超過(guò)其合同約定的賠償總額。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1第三方的權(quán)利：5.1.1收取合同約定的服務(wù)費(fèi)用。5.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的信息和資料。5.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.2第三方的義務(wù)：5.2.1按照合同約定履行自己的職責(zé)。5.2.2對(duì)甲乙雙方的信息和資料負(fù)有保密義務(wù)。5.2.3在合同履行過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)甲乙雙方違反合同約定時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲乙雙方。6.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方對(duì)甲方負(fù)責(zé)，但甲方對(duì)合同履行的最終結(jié)果負(fù)責(zé)。6.1.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)甲方存在違約行為，有權(quán)通知甲方，并要求甲方糾正。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方對(duì)乙方負(fù)責(zé)，但乙方對(duì)合同履行的最終結(jié)果負(fù)責(zé)。6.2.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)通知乙方，并要求乙方糾正。6.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：6.3.1第三方作為甲乙雙方的共同合作方，應(yīng)維護(hù)甲乙雙方的合法權(quán)益。6.3.2第三方在執(zhí)行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)保持中立，不得偏袒任何一方。7.第三方介入后的額外條款及說(shuō)明7.1甲方責(zé)任7.1.1甲方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。7.1.2甲方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.2乙方責(zé)任7.2.1乙方應(yīng)積極配合第三方的工作，提供必要的支持和協(xié)助。7.2.2乙方應(yīng)承擔(dān)第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的合理費(fèi)用。7.3第三方責(zé)任7.3.1第三方應(yīng)按照合同約定履行自己的職責(zé)，不得擅自擴(kuò)大自己的職責(zé)范圍。7.3.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如因自身原因?qū)е录滓译p方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.場(chǎng)地租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃場(chǎng)地詳細(xì)信息、租賃期限、租金支付方式、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為場(chǎng)地租賃的具體協(xié)議，是合同的一部分。2.器材租賃協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含租賃雙方的基本信息、租賃器材種類、數(shù)量、租賃期限、租金支付方式、器材使用規(guī)定、違約責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為器材租賃的具體協(xié)議，是合同的一部分。3.演練方案詳細(xì)要求：方案應(yīng)包含演練目的、時(shí)間、地點(diǎn)、參與人員、演練內(nèi)容、應(yīng)急預(yù)案、安全措施等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為消防演練的具體方案，是合同的一部分。4.安全保障措施詳細(xì)要求：措施應(yīng)包含演練期間的安全管理責(zé)任、現(xiàn)場(chǎng)安全規(guī)定、應(yīng)急預(yù)案等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為演練期間的安全保障措施，是合同的一部分。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含爭(zhēng)議解決方式、爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)、爭(zhēng)議解決程序等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議的具體協(xié)議，是合同的一部分。6.合同履行記錄詳細(xì)要求：記錄應(yīng)包含合同履行過(guò)程中的重要事項(xiàng)、雙方溝通記錄、費(fèi)用支付記錄等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為合同履行過(guò)程中的記錄，是合同的一部分。7.第三方介入?yún)f(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)包含第三方介入的目的、方式、職責(zé)、權(quán)利義務(wù)、費(fèi)用等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為第三方介入的具體協(xié)議，是合同的一部分。8.保險(xiǎn)單詳細(xì)要求：保險(xiǎn)單應(yīng)包含保險(xiǎn)類型、保險(xiǎn)金額、保險(xiǎn)期限、保險(xiǎn)責(zé)任等內(nèi)容。說(shuō)明：本附件為保險(xiǎn)合同，是合同的一部分。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付場(chǎng)地及器材租賃費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金按每日千分之五計(jì)算。示例：若甲方未在租賃期限開始后5日內(nèi)支付租金，則每日需支付人民幣5000元的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供器材。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付