2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本12篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1定義1.2解釋2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.2費(fèi)用支付方式4.3費(fèi)用支付時(shí)間5.保密條款5.1保密義務(wù)5.2保密信息的定義5.3違反保密條款的責(zé)任6.保密信息的處理6.1信息處理原則6.2信息處理流程6.3信息處理期限7.合同解除7.1合同解除條件7.2合同解除程序7.3合同解除后果8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約責(zé)任免除9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決程序9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定11.1合同附件11.2合同修訂11.3合同解釋12.合同簽署12.1簽署日期12.2簽署地點(diǎn)12.3簽署人員13.合同附件14.合同修訂第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1定義1.1.1“甲方”指委托中介居間代理服務(wù)的房地產(chǎn)開發(fā)商或業(yè)主。1.1.2“乙方”指提供中介居間代理服務(wù)的房地產(chǎn)中介機(jī)構(gòu)。1.1.3“中介居間代理服務(wù)”指乙方在甲方委托的范圍內(nèi)，為甲方提供包括但不限于房源信息搜集、客戶推薦、合同談判、交易手續(xù)辦理等全程服務(wù)。1.1.4“服務(wù)費(fèi)用”指乙方為甲方提供中介居間代理服務(wù)所收取的費(fèi)用。1.2解釋1.2.1本合同中未明確定義的術(shù)語(yǔ)，應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)慣例進(jìn)行解釋。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.1.1甲方名稱：____________________2.1.2甲方地址：____________________2.1.3甲方聯(lián)系人：____________________2.1.4甲方聯(lián)系電話：____________________2.2乙方信息2.2.1乙方名稱：____________________2.2.2乙方地址：____________________2.2.3乙方聯(lián)系人：____________________2.2.4乙方聯(lián)系電話：____________________3.服務(wù)內(nèi)容3.1代理服務(wù)范圍3.1.1乙方負(fù)責(zé)搜集符合甲方要求的住宅工程項(xiàng)目信息。3.1.2乙方負(fù)責(zé)向甲方推薦潛在客戶，并協(xié)助甲方與客戶進(jìn)行初步洽談。3.1.3乙方協(xié)助甲方進(jìn)行合同談判，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交房時(shí)間等條款。3.1.4乙方協(xié)助甲方辦理交易手續(xù)，包括但不限于網(wǎng)簽、繳納稅費(fèi)、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等。3.2服務(wù)具體內(nèi)容3.2.1乙方需在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)向甲方提交詳細(xì)的服務(wù)計(jì)劃。3.2.2乙方需定期向甲方報(bào)告服務(wù)進(jìn)度，并保持溝通。3.3服務(wù)期限3.3.1本合同服務(wù)期限自合同簽訂之日起至甲方滿意完成所有交易手續(xù)之日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1費(fèi)用計(jì)算方式4.1.1服務(wù)費(fèi)用按成交額的一定比例計(jì)算，具體比例為_____________________%。4.2費(fèi)用支付方式4.2.1甲方在交易完成后，一次性支付乙方全部服務(wù)費(fèi)用。4.3費(fèi)用支付時(shí)間4.3.1甲方應(yīng)在交易完成后5個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密義務(wù)5.1.1乙方對(duì)本合同內(nèi)容及甲方提供的任何信息負(fù)有保密義務(wù)。5.2保密信息的定義5.2.1保密信息包括但不限于甲方項(xiàng)目信息、客戶信息、交易信息等。5.3違反保密條款的責(zé)任5.3.1乙方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。6.保密信息的處理6.1信息處理原則6.1.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范處理保密信息。6.2信息處理流程6.2.1乙方應(yīng)在收到保密信息后，立即建立保密信息檔案，并進(jìn)行分類管理。6.2.2乙方應(yīng)對(duì)保密信息進(jìn)行加密處理，確保信息傳輸安全。6.3信息處理期限6.3.1保密信息的處理期限自合同終止之日起不少于5年。7.合同解除7.1合同解除條件7.1.1任何一方違反本合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的，另一方有權(quán)解除合同。7.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，經(jīng)雙方協(xié)商一致，可解除合同。7.2合同解除程序7.2.1解除合同前，一方應(yīng)書面通知另一方，并說(shuō)明解除合同的理由。7.2.2收到解除合同通知的一方，應(yīng)在收到通知之日起3個(gè)工作日內(nèi)確認(rèn)是否同意解除合同。7.3合同解除后果7.3.1合同解除后，雙方應(yīng)按照約定支付已發(fā)生的服務(wù)費(fèi)用。7.3.2合同解除后，雙方應(yīng)立即終止一切與合同相關(guān)的活動(dòng)。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用的。8.1.2乙方未按約定提供服務(wù)的。8.1.3任何一方違反保密條款的。8.1.4任何一方違反合同約定，導(dǎo)致合同無(wú)法履行或履行不符合約定的。8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金。8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定，或根據(jù)違約情節(jié)由法院判決。8.3違約責(zé)任免除8.3.1因不可抗力導(dǎo)致違約的，違約方不承擔(dān)違約責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同爭(zhēng)議。9.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決程序9.2.1雙方應(yīng)在爭(zhēng)議發(fā)生后30日內(nèi)進(jìn)行協(xié)商。9.2.2如協(xié)商不成，任何一方可向人民法院提起訴訟。9.3爭(zhēng)議解決地點(diǎn)9.3.1爭(zhēng)議解決地點(diǎn)為合同簽訂地。10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章。10.1.2合同經(jīng)甲方確認(rèn)并支付首期服務(wù)費(fèi)用。10.2合同終止條件10.2.1合同期限屆滿。10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。10.2.3因違約導(dǎo)致合同解除。10.3合同終止程序10.3.1合同終止前，雙方應(yīng)完成已約定的服務(wù)。10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。11.其他約定11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于服務(wù)計(jì)劃、費(fèi)用明細(xì)表等。11.2合同修訂11.2.1合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。11.3合同解釋11.3.1本合同以中文文本為準(zhǔn)，如有歧義，以雙方協(xié)商一致的解釋為準(zhǔn)。12.合同簽署12.1簽署日期12.1.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。12.2簽署地點(diǎn)12.2.1本合同簽署地為____________________。12.3簽署人員12.3.1甲方代表：____________________12.3.2乙方代表：____________________13.合同附件13.1附件一：服務(wù)計(jì)劃13.2附件二：費(fèi)用明細(xì)表14.合同修訂14.1本合同如有修訂，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并由雙方簽字確認(rèn)。所有修訂均應(yīng)視為本合同的一部分。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定義15.1.1“第三方”指在甲乙雙方合同履行過(guò)程中，因特定業(yè)務(wù)需求而介入的獨(dú)立第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、技術(shù)服務(wù)提供商等。15.2第三方的責(zé)任15.2.1第三方應(yīng)按照本合同約定的職責(zé)范圍和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.2.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中產(chǎn)生的責(zé)任，由第三方自行承擔(dān)。15.3第三方的權(quán)利15.3.1第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，獲取履行職責(zé)所需的信息和資料。15.3.2第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的協(xié)助和便利。15.4第三方與其他各方的劃分說(shuō)明15.4.1第三方與甲方、乙方之間是獨(dú)立的合同關(guān)系，第三方不承擔(dān)甲方或乙方的合同責(zé)任。15.4.2第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，與甲方、乙方之間的溝通和協(xié)調(diào)，由甲方或乙方負(fù)責(zé)。15.4.3第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，如需與甲方或乙方以外的其他第三方進(jìn)行溝通，應(yīng)經(jīng)甲方或乙方的同意。16.第三方介入的程序16.1甲方或乙方根據(jù)業(yè)務(wù)需求，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可邀請(qǐng)第三方介入。16.2第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)向?qū)Ψ教峁┑谌降幕拘畔?、資質(zhì)證明和授權(quán)文件。16.3甲方或乙方應(yīng)與第三方簽訂獨(dú)立的合作協(xié)議，明確雙方的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，因自身原因造成的損失，其責(zé)任限額由第三方自行承擔(dān)。17.2第三方責(zé)任限額的具體數(shù)額，由甲方或乙方與第三方在合作協(xié)議中約定。17.3如第三方責(zé)任限額低于因第三方原因造成的實(shí)際損失，甲方或乙方有權(quán)要求第三方賠償超出責(zé)任限額的部分。18.第三方介入的費(fèi)用18.1第三方介入的費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方在合作協(xié)議中約定。18.2甲方或乙方應(yīng)向第三方支付的費(fèi)用，應(yīng)在第三方介入前明確約定支付方式和時(shí)間。19.第三方介入的保密義務(wù)19.1第三方在介入過(guò)程中，對(duì)甲方、乙方提供的信息負(fù)有保密義務(wù)。19.2第三方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致甲方、乙方遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲方或乙方與第三方協(xié)商解決。20.2協(xié)商不成的，任何一方均可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。21.第三方介入的合同終止21.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿。21.1.2第三方完成約定的服務(wù)內(nèi)容。21.1.3甲方或乙方與第三方協(xié)商一致解除合同。21.1.4因違約導(dǎo)致合同解除。22.第三方介入的后續(xù)處理22.1第三方介入的合同終止后，甲方或乙方應(yīng)與第三方進(jìn)行財(cái)務(wù)結(jié)算。22.2第三方介入的合同終止后，第三方應(yīng)將相關(guān)資料和文件移交給甲方或乙方。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.服務(wù)計(jì)劃詳細(xì)要求和說(shuō)明：服務(wù)計(jì)劃應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)流程、服務(wù)時(shí)間表、預(yù)期成果等，由乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。2.費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求和說(shuō)明：費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)列明各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、計(jì)算方式、支付時(shí)間等，由乙方在合同簽訂后5個(gè)工作日內(nèi)提交給甲方。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方合作協(xié)議應(yīng)明確第三方介入的原因、職責(zé)、權(quán)利、義務(wù)、費(fèi)用、保密條款、爭(zhēng)議解決方式等，由甲方或乙方與第三方簽訂。4.保密協(xié)議詳細(xì)要求和說(shuō)明：保密協(xié)議應(yīng)由甲方、乙方和第三方簽訂，明確各方的保密義務(wù)和違反保密義務(wù)的責(zé)任。5.第三方資質(zhì)證明詳細(xì)要求和說(shuō)明：第三方介入前，甲方或乙方應(yīng)要求第三方提供其資質(zhì)證明，以證明其具備履行職責(zé)的能力。6.財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告詳細(xì)要求和說(shuō)明：合同終止后，乙方應(yīng)向甲方提交財(cái)務(wù)結(jié)算報(bào)告，列明各項(xiàng)費(fèi)用支出和剩余款項(xiàng)。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用。責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的一定比例，具體比例由合同約定。示例：若甲方未按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)支付費(fèi)用的5%。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按約定提供服務(wù)。責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由合同約定。示例：若乙方未按約定提供服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的10%。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：違反保密協(xié)議。責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方或乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失的一定比例，具體比例由合作協(xié)議約定。示例：若第三方違反保密協(xié)議，導(dǎo)致甲方或乙方遭受損失，第三方應(yīng)向甲方或乙方支付違約金，違約金為實(shí)際損失額的5%。4.合同解除違約責(zé)任認(rèn)定違約行為：因違約導(dǎo)致合同解除。責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金，違約金的具體數(shù)額由合同約定或由法院判決。示例：若因乙方違約導(dǎo)致合同解除，乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為合同總金額的10%。全文完。2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方需求2.2乙方提供的服務(wù)3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.2付款方式3.3付款時(shí)間4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間5.服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)地點(diǎn)概述5.2具體服務(wù)地點(diǎn)6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.2質(zhì)量保證措施7.保密條款7.1保密信息定義7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同終止11.1合同終止條件11.2合同終止程序12.合同變更12.1合同變更方式12.2合同變更程序13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.2合同附件14.其他約定事項(xiàng)第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方基本信息1.1.1甲方名稱：_________1.1.2甲方法定代表人：_________1.1.3甲方住所：_________1.1.4甲方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________1.2乙方基本信息1.2.1乙方名稱：_________1.2.2乙方法定代表人：_________1.2.3乙方住所：_________1.2.4乙方聯(lián)系方式：電話_________，電子郵箱_________2.服務(wù)內(nèi)容2.1甲方需求2.1.1甲方委托乙方為其提供_________住宅工程的中介居間代理服務(wù)。2.1.2甲方要求乙方在_________區(qū)域內(nèi)尋找合適的住宅工程合作項(xiàng)目。2.2乙方提供的服務(wù)2.2.1乙方負(fù)責(zé)收集、整理并篩選符合甲方要求的住宅工程信息。2.2.2乙方負(fù)責(zé)與潛在合作方進(jìn)行溝通，組織項(xiàng)目考察，協(xié)助甲方進(jìn)行談判。2.2.3乙方負(fù)責(zé)跟進(jìn)項(xiàng)目進(jìn)展，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。3.服務(wù)費(fèi)用及支付方式3.1服務(wù)費(fèi)用總額3.1.1本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)________元整。3.2付款方式3.2.1乙方完成服務(wù)后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。3.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，甲方應(yīng)在付款前將款項(xiàng)匯入乙方指定的銀行賬戶。3.3付款時(shí)間3.3.1首次付款：乙方完成信息收集及篩選工作后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付首次服務(wù)費(fèi)用。3.3.2后續(xù)付款：乙方完成項(xiàng)目考察及談判工作后，甲方應(yīng)在_________日內(nèi)支付后續(xù)服務(wù)費(fèi)用。4.服務(wù)期限4.1服務(wù)開始時(shí)間4.1.1本合同服務(wù)開始時(shí)間為_________。4.2服務(wù)結(jié)束時(shí)間4.2.1本合同服務(wù)結(jié)束時(shí)間為_________。5.服務(wù)地點(diǎn)5.1服務(wù)地點(diǎn)概述5.1.1本合同服務(wù)地點(diǎn)為_________。5.2具體服務(wù)地點(diǎn)5.2.1乙方在_________區(qū)域內(nèi)進(jìn)行項(xiàng)目尋找及溝通。6.服務(wù)質(zhì)量保證6.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)6.1.1乙方提供的服務(wù)應(yīng)滿足甲方的要求，確保項(xiàng)目順利進(jìn)行。6.2質(zhì)量保證措施6.2.1乙方應(yīng)嚴(yán)格按照甲方要求進(jìn)行服務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量和效率。6.2.2乙方應(yīng)定期向甲方匯報(bào)項(xiàng)目進(jìn)展情況，確保甲方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)。7.保密條款7.1保密信息定義7.1.1本合同中，保密信息是指雙方在履行合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等非公開信息。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于賠償損失。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的；8.1.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.3任何一方泄露對(duì)方保密信息的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)或未達(dá)到服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，甲方有權(quán)要求乙方按照合同約定延長(zhǎng)服務(wù)期限或重新提供服務(wù)，并有權(quán)要求賠償因此造成的損失。8.2.2甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，乙方有權(quán)暫停服務(wù)，并要求甲方支付違約金，違約金為未支付服務(wù)費(fèi)用的_____%。8.2.3任何一方泄露對(duì)方保密信息的，泄露方應(yīng)立即停止泄露行為，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議時(shí)，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若協(xié)商不成，雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1任何一方違反合同約定，經(jīng)對(duì)方書面通知后______日內(nèi)仍未糾正的；10.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂書面解除協(xié)議。10.2.2一方單方面解除合同的，應(yīng)提前______日書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由。11.合同終止11.1合同終止條件11.1.1合同約定的服務(wù)期限屆滿；11.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；11.2合同終止程序11.2.1合同終止后，雙方應(yīng)結(jié)清所有未了事宜，包括但不限于服務(wù)費(fèi)用、保密信息的處理等。12.合同變更12.1合同變更方式12.1.1雙方協(xié)商一致，可對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更。12.2合同變更程序12.2.1合同變更應(yīng)采用書面形式，并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。13.合同生效及附件13.1合同生效條件13.1.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。13.2合同附件甲方委托書服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表其他雙方約定的文件14.其他約定事項(xiàng)14.1本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。14.2本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義與范圍15.1定義15.1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的本合同履行過(guò)程中，根據(jù)本合同的約定或雙方協(xié)商一致，參與本合同履行或提供相關(guān)服務(wù)的獨(dú)立第三方。15.1.2第三方包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、會(huì)計(jì)師事務(wù)所、監(jiān)理公司、設(shè)計(jì)單位等。15.2范圍提供專業(yè)評(píng)估、咨詢或技術(shù)服務(wù)；對(duì)合同履行過(guò)程中的事項(xiàng)進(jìn)行監(jiān)督、審核或鑒定；協(xié)助甲乙雙方解決合同履行過(guò)程中出現(xiàn)的爭(zhēng)議。16.第三方介入的流程16.1第三方介入的提出16.1.1甲方或乙方可向?qū)Ψ教岢龅谌浇槿氲恼?qǐng)求，并說(shuō)明介入的目的和需要第三方提供的服務(wù)內(nèi)容。16.2第三方介入的協(xié)商16.2.1雙方應(yīng)就第三方介入的相關(guān)事宜進(jìn)行協(xié)商，包括第三方選擇、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用等。16.3第三方介入的確定16.2.1雙方協(xié)商一致后，應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的事項(xiàng)，并通知第三方。17.第三方的責(zé)任17.1責(zé)任范圍17.1.1第三方的責(zé)任限于其提供的服務(wù)范圍內(nèi)，不承擔(dān)甲乙雙方在合同中的直接責(zé)任。17.2責(zé)任限額17.2.1第三方的責(zé)任限額為本合同服務(wù)費(fèi)用總額的_____%。17.2.2第三方的責(zé)任限額不因第三方提供的服務(wù)內(nèi)容增加而改變。17.3責(zé)任免除17.3.1若第三方因不可抗力、甲方或乙方的行為等原因?qū)е缕湮茨苈男新氊?zé)，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方與其他各方的權(quán)利義務(wù)劃分18.1與甲方的權(quán)利義務(wù)18.1.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.1.2第三方有權(quán)要求甲方提供必要的資料和協(xié)助，甲方應(yīng)予以配合。18.2與乙方的權(quán)利義務(wù)18.2.1第三方應(yīng)按照甲乙雙方的要求，提供專業(yè)、客觀、公正的服務(wù)。18.2.2第三方有權(quán)要求乙方提供必要的資料和協(xié)助，乙方應(yīng)予以配合。18.3與甲乙雙方共同的權(quán)利義務(wù)18.3.1第三方在履行職責(zé)過(guò)程中，應(yīng)尊重甲乙雙方的合法權(quán)益。18.3.2第三方應(yīng)按照本合同的約定，履行其職責(zé)。19.第三方介入的費(fèi)用19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在合同中約定。19.2第三方介入的費(fèi)用包括但不限于第三方提供服務(wù)所需的人工費(fèi)、差旅費(fèi)、資料費(fèi)等。20.第三方介入的爭(zhēng)議解決20.1第三方介入過(guò)程中，若發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決。20.2若協(xié)商不成，甲乙雙方可選擇向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。21.本合同的修改與補(bǔ)充21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致后，可進(jìn)行修改或補(bǔ)充。21.2修改或補(bǔ)充的條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方委托書詳細(xì)要求：委托書中應(yīng)明確甲方的授權(quán)范圍、服務(wù)內(nèi)容、期限等。說(shuō)明：甲方委托書是乙方提供服務(wù)的依據(jù)，需甲方簽字蓋章。2.服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)要求：明細(xì)表應(yīng)列出各項(xiàng)服務(wù)費(fèi)用的具體金額、支付時(shí)間等。說(shuō)明：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表是雙方確認(rèn)服務(wù)費(fèi)用及支付方式的依據(jù)。3.第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：合作協(xié)議應(yīng)明確第三方服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任等。說(shuō)明：第三方合作協(xié)議是第三方參與合同履行的法律文件。4.項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告詳細(xì)要求：報(bào)告應(yīng)包含項(xiàng)目進(jìn)展情況、存在問(wèn)題、下一步計(jì)劃等。說(shuō)明：項(xiàng)目進(jìn)展報(bào)告是雙方了解項(xiàng)目動(dòng)態(tài)的依據(jù)。5.爭(zhēng)議解決協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確爭(zhēng)議解決方式、機(jī)構(gòu)等。說(shuō)明：爭(zhēng)議解決協(xié)議是雙方解決爭(zhēng)議的法律文件。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確變更內(nèi)容、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同變更協(xié)議是雙方變更合同內(nèi)容的法律文件。7.合同解除協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確解除原因、雙方簽字蓋章等。說(shuō)明：合同解除協(xié)議是雙方解除合同的法律文件。8.保密協(xié)議詳細(xì)要求：協(xié)議應(yīng)明確保密信息范圍、保密義務(wù)等。說(shuō)明：保密協(xié)議是雙方保密信息的法律文件。9.其他附件詳細(xì)要求：根據(jù)實(shí)際情況，可能需要其他附件，如資質(zhì)證明、項(xiàng)目評(píng)估報(bào)告等。說(shuō)明：其他附件應(yīng)根據(jù)實(shí)際需要提供，以支持合同履行。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.乙方未按約定時(shí)間完成服務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：乙方未在約定時(shí)間內(nèi)完成服務(wù)，導(dǎo)致甲方損失。示例：若乙方未在合同約定的30天內(nèi)完成項(xiàng)目考察，甲方有權(quán)要求乙方賠償因此造成的損失。2.甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：甲方未在約定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，導(dǎo)致乙方損失。示例：若甲方未在合同約定的付款期限內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金。3.第三方泄露保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：第三方泄露保密信息，導(dǎo)致甲乙雙方損失。示例：若第三方在提供咨詢服務(wù)過(guò)程中泄露甲方商業(yè)秘密，第三方應(yīng)賠償甲方損失。4.任何一方泄露對(duì)方保密信息責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方泄露對(duì)方保密信息，導(dǎo)致對(duì)方損失。示例：若乙方泄露甲方商業(yè)秘密，乙方應(yīng)賠償甲方損失。5.任何一方違反保密義務(wù)責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：任何一方違反保密義務(wù)，導(dǎo)致對(duì)方損失。示例：若甲方泄露乙方保密信息，甲方應(yīng)賠償乙方損失。全文完。2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本10本合同目錄一覽1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.2法定代表人或授權(quán)代表1.3聯(lián)系方式2.合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.2地方政府政策規(guī)定2.3行業(yè)規(guī)范3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間代理服務(wù)概述3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.3服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.2支付方式4.3付款時(shí)間及條件5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.3質(zhì)量問(wèn)題處理6.合同履行與變更6.1合同履行6.2合同變更6.3合同解除7.保密條款7.1保密信息范圍7.2保密義務(wù)7.3違約責(zé)任8.違約責(zé)任8.1違約情形8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.3違約賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.3爭(zhēng)議解決程序10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件10.3合同終止程序11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.2合同附件效力11.3合同未盡事宜12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.2合同效力13.合同簽署與日期13.1簽署人13.2簽署日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同當(dāng)事人信息1.1當(dāng)事人名稱及地址1.1.1甲方名稱：________1.1.2甲方地址：________1.1.3乙方名稱：________1.1.4乙方地址：________1.2法定代表人或授權(quán)代表1.2.1甲方法定代表人或授權(quán)代表：________1.2.2乙方法定代表人或授權(quán)代表：________1.3聯(lián)系方式1.3.1甲方聯(lián)系電話：________1.3.2甲方電子郵箱：________1.3.3乙方聯(lián)系電話：________1.3.4乙方電子郵箱：________2.合同簽訂依據(jù)2.1國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)2.1.1《中華人民共和國(guó)合同法》2.1.2《中華人民共和國(guó)建筑法》2.1.3《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》2.2地方政府政策規(guī)定2.2.1________市（縣）人民政府頒布的相關(guān)政策2.3行業(yè)規(guī)范2.3.1________行業(yè)規(guī)范3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1居間代理服務(wù)概述3.1.1乙方作為甲方指定的居間代理，負(fù)責(zé)甲方住宅工程的招標(biāo)準(zhǔn)備、招標(biāo)文件編制、招標(biāo)公告發(fā)布、投標(biāo)人資格審查、開標(biāo)評(píng)標(biāo)等工作。3.2具體服務(wù)項(xiàng)目3.2.1招標(biāo)準(zhǔn)備：協(xié)助甲方進(jìn)行項(xiàng)目的前期準(zhǔn)備工作，包括但不限于項(xiàng)目可行性研究、市場(chǎng)調(diào)研等。3.2.2招標(biāo)文件編制：根據(jù)項(xiàng)目需求編制招標(biāo)文件，包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法等。3.2.3招標(biāo)公告發(fā)布：在指定媒體上發(fā)布招標(biāo)公告，確保招標(biāo)信息的公開透明。3.2.4投標(biāo)人資格審查：對(duì)投標(biāo)人的資格進(jìn)行審查，確保投標(biāo)人的符合性。3.2.5開標(biāo)評(píng)標(biāo)：組織開標(biāo)儀式，對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)審，提出評(píng)標(biāo)報(bào)告。3.3服務(wù)期限3.3.1自合同生效之日起至甲方住宅工程招標(biāo)工作結(jié)束之日止。4.服務(wù)費(fèi)用及支付方式4.1服務(wù)費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)4.1.1乙方服務(wù)費(fèi)用為人民幣_(tái)_______元。4.2支付方式4.2.1甲方應(yīng)在本合同簽訂后________個(gè)工作日內(nèi)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。4.2.2甲方支付乙方服務(wù)費(fèi)用后，乙方應(yīng)向甲方出具相應(yīng)的服務(wù)費(fèi)用收據(jù)。5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1服務(wù)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)5.1.1乙方應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)、行業(yè)規(guī)范及甲方要求，提供高質(zhì)量的服務(wù)。5.2質(zhì)量監(jiān)督與檢查5.2.1甲方有權(quán)對(duì)乙方提供的服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和檢查。5.3質(zhì)量問(wèn)題處理5.3.1若乙方提供的服務(wù)存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至問(wèn)題得到解決。6.合同履行與變更6.1合同履行6.1.1雙方應(yīng)按照本合同約定履行各自的權(quán)利和義務(wù)。6.2合同變更6.2.1合同簽訂后，任何一方要求變更合同內(nèi)容，應(yīng)書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，簽訂補(bǔ)充協(xié)議。6.3合同解除6.3.1在合同履行過(guò)程中，如發(fā)生下列情況之一，任何一方均有權(quán)解除合同：6.3.1.1一方嚴(yán)重違約，另一方有權(quán)解除合同；6.3.1.2因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行，雙方協(xié)商一致解除合同；6.3.1.3合同約定的其他解除條件。7.保密條款7.1保密信息范圍7.1.1本合同中的保密信息包括但不限于：7.1.1.1甲方住宅工程的相關(guān)資料；7.1.1.2雙方在合同履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密；7.1.1.3合同內(nèi)容及其履行情況。7.2保密義務(wù)7.2.1雙方對(duì)本合同中的保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。7.3違約責(zé)任7.3.1若一方違反保密義務(wù)，泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，向另一方支付違約金________元。8.違約責(zé)任8.1違約情形8.1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的；8.1.2乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，影響甲方項(xiàng)目進(jìn)度的；8.1.3乙方泄露甲方保密信息的；8.1.4雙方違反合同約定，給對(duì)方造成損失的；8.2違約責(zé)任承擔(dān)8.2.1一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付違約金；8.2.2違約金的具體數(shù)額由雙方在合同中約定；8.2.3若違約金不足以彌補(bǔ)損失，違約方還應(yīng)賠償守約方實(shí)際損失。8.3違約賠償8.3.1違約方支付的違約金不得免除其賠償守約方實(shí)際損失的責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)友好協(xié)商解決；9.1.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)9.2.1若雙方協(xié)商或訴訟均無(wú)法解決爭(zhēng)議，可約定仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。9.3爭(zhēng)議解決程序9.3.1爭(zhēng)議發(fā)生后，雙方應(yīng)在________日內(nèi)提交爭(zhēng)議材料；9.3.2仲裁機(jī)構(gòu)應(yīng)在________日內(nèi)作出仲裁裁決。10.合同生效與終止10.1合同生效條件10.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效；10.1.2合同生效前，雙方應(yīng)履行合同簽訂前的所有手續(xù)。10.2合同終止條件10.2.1合同履行完畢；10.2.2合同解除；10.2.3合同約定的其他終止條件。10.3合同終止程序10.3.2合同終止后，雙方應(yīng)按照約定辦理合同解除手續(xù)。11.其他約定事項(xiàng)11.1合同附件11.1.1本合同附件包括但不限于：11.1.1.1甲方住宅工程相關(guān)資料；11.1.1.2雙方協(xié)商一致的其他文件。11.2合同附件效力11.2.1合同附件與本合同具有同等法律效力。11.3合同未盡事宜11.3.1合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，按照相關(guān)法律法規(guī)處理。12.合同份數(shù)與效力12.1合同份數(shù)12.1.1本合同一式________份，甲乙雙方各執(zhí)________份，具有同等法律效力。12.2合同效力12.2.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。13.合同簽署與日期13.1簽署人13.1.1甲方簽署人：________13.1.2乙方簽署人：________13.2簽署日期13.2.1甲方簽署日期：________13.2.2乙方簽署日期：________14.合同附件14.1甲方住宅工程相關(guān)資料14.2雙方協(xié)商一致的其他文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱的第三方，是指除甲乙雙方以外的，為完成本合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助合同履行而介入的任何自然人、法人或其他組織。15.2第三方介入的情形15.2.1在本合同履行過(guò)程中，若甲乙雙方認(rèn)為有必要引入第三方提供專業(yè)服務(wù)或協(xié)助，則可經(jīng)雙方協(xié)商一致后引入。15.3第三方責(zé)任15.3.1第三方作為獨(dú)立合同主體，其責(zé)任和義務(wù)由其自行承擔(dān)。15.3.2第三方的責(zé)任范圍、權(quán)利義務(wù)及責(zé)任限額等，應(yīng)在與甲乙雙方簽訂的單獨(dú)合同中明確約定。16.甲乙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙方與第三方之間的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不因本合同的簽訂而成為甲乙雙方的合作伙伴或雇員。16.2甲乙雙方應(yīng)各自與第三方簽訂獨(dú)立的合同，明確各自的權(quán)利和義務(wù)。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供的具體服務(wù)內(nèi)容、風(fēng)險(xiǎn)程度等因素，由甲乙雙方與第三方在單獨(dú)合同中約定。17.2若第三方提供的服務(wù)存在重大過(guò)錯(cuò)，導(dǎo)致甲方住宅工程遭受損失的，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，但賠償金額不得超過(guò)其約定的責(zé)任限額。18.第三方介入的審批程序18.1甲乙雙方同意引入第三方時(shí)，應(yīng)提前向?qū)Ψ酵▓?bào)第三方的基本情況，包括但不限于第三方名稱、資質(zhì)、服務(wù)內(nèi)容等。18.2對(duì)方在接到通報(bào)后________日內(nèi)未提出異議的，視為同意第三方介入。19.第三方介入后的合同履行19.1第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)按照本合同及與第三方簽訂的單獨(dú)合同，共同確保合同項(xiàng)下的服務(wù)或協(xié)助得到有效履行。19.2若第三方未按約定履行服務(wù)或協(xié)助，甲乙雙方有權(quán)要求第三方承擔(dān)責(zé)任，并可向?qū)Ψ阶穬敗?0.第三方介入的終止20.1.1第三方完成約定的服務(wù)或協(xié)助內(nèi)容；20.1.2雙方協(xié)商一致同意終止；20.1.3第三方違約，經(jīng)甲乙雙方書面通知后________日內(nèi)仍未糾正；20.1.4因不可抗力導(dǎo)致第三方無(wú)法繼續(xù)履行合同。21.第三方介入的爭(zhēng)議解決21.1第三方介入過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)由甲乙雙方與第三方協(xié)商解決。21.2協(xié)商不成的，任何一方均可根據(jù)本合同第9條的規(guī)定，選擇爭(zhēng)議解決方式。22.第三方介入的合同附件22.1本合同附件中應(yīng)包括與第三方簽訂的單獨(dú)合同，以及與第三方介入相關(guān)的其他文件。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.甲方住宅工程相關(guān)資料詳細(xì)要求：包括但不限于項(xiàng)目可行性研究報(bào)告、市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告、項(xiàng)目設(shè)計(jì)方案等。說(shuō)明：此附件用于乙方了解項(xiàng)目背景和需求，為提供居間代理服務(wù)提供依據(jù)。2.招標(biāo)文件詳細(xì)要求：包括招標(biāo)公告、投標(biāo)人須知、評(píng)標(biāo)辦法、合同條款等。說(shuō)明：此附件為乙方編制招標(biāo)文件和進(jìn)行招標(biāo)活動(dòng)的基礎(chǔ)文件。3.投標(biāo)人資格審查文件詳細(xì)要求：包括投標(biāo)人資質(zhì)證明、財(cái)務(wù)狀況證明、項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明等。說(shuō)明：此附件用于乙方對(duì)投標(biāo)人進(jìn)行資格審查。4.開標(biāo)評(píng)標(biāo)記錄詳細(xì)要求：包括開標(biāo)時(shí)間、地點(diǎn)、參加人員、評(píng)標(biāo)結(jié)果等。說(shuō)明：此附件用于記錄開標(biāo)評(píng)標(biāo)過(guò)程，作為合同履行的證據(jù)。5.第三方合同詳細(xì)要求：包括第三方名稱、服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、責(zé)任限額等。說(shuō)明：此附件用于明確第三方介入的細(xì)節(jié)和責(zé)任。6.服務(wù)費(fèi)用收據(jù)詳細(xì)要求：包括服務(wù)費(fèi)用金額、支付時(shí)間、收款人等信息。說(shuō)明：此附件用于證明服務(wù)費(fèi)用的支付情況。7.爭(zhēng)議解決文件詳細(xì)要求：包括爭(zhēng)議內(nèi)容、協(xié)商結(jié)果、仲裁裁決等。說(shuō)明：此附件用于記錄爭(zhēng)議解決過(guò)程和結(jié)果。8.合同終止文件詳細(xì)要求：包括合同終止原因、終止時(shí)間、終止手續(xù)等。說(shuō)明：此附件用于證明合同已終止。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定1.1甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用的，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。1.2甲方未按約定提供項(xiàng)目資料的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定2.1乙方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，影響甲方項(xiàng)目進(jìn)度的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。2.2乙方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定3.1第三方未按約定履行服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致甲方項(xiàng)目遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。3.2第三方泄露甲方保密信息的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。示例說(shuō)明：1.若甲方未按約定支付乙方服務(wù)費(fèi)用，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并賠償因此造成的利息損失。2.若乙方未按約定編制招標(biāo)文件，導(dǎo)致招標(biāo)活動(dòng)推遲，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的額外費(fèi)用。全文完。2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本11本合同目錄一覽1.合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)1.2法律適用2.當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息3.服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容3.2甲方需求4.服務(wù)期限與地點(diǎn)4.1服務(wù)期限4.2服務(wù)地點(diǎn)5.服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用5.2支付方式5.3付款時(shí)間6.保密條款6.1保密義務(wù)6.2保密責(zé)任7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任8.合同解除與終止8.1合同解除條件8.2合同終止條件9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二13.合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間13.2合同生效時(shí)間14.合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)14.2合同保管第一部分：合同如下：第一條合同訂立依據(jù)及法律適用1.1合同訂立依據(jù)本合同依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律法規(guī)制定。1.2法律適用本合同適用中華人民共和國(guó)法律，如合同條款與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。第二條當(dāng)事人信息2.1甲方基本信息甲方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________2.2乙方基本信息乙方名稱：____________________法定代表人：____________________住所地：____________________聯(lián)系電話：____________________第三條服務(wù)內(nèi)容與范圍3.1乙方服務(wù)內(nèi)容（1）協(xié)助甲方尋找合適的住宅工程項(xiàng)目；（2）協(xié)助甲方與開發(fā)商進(jìn)行洽談；（3）協(xié)助甲方與開發(fā)商簽訂住宅工程項(xiàng)目合同；（4）提供相關(guān)法律、法規(guī)和政策咨詢；（5）其他與住宅工程項(xiàng)目相關(guān)的中介居間代理服務(wù)。3.2甲方需求甲方需乙方提供上述中介居間代理服務(wù)，具體需求詳見附件一《服務(wù)協(xié)議》。第四條服務(wù)期限與地點(diǎn)4.1服務(wù)期限本合同服務(wù)期限自雙方簽訂之日起至甲方需求的服務(wù)事項(xiàng)完成之日止。4.2服務(wù)地點(diǎn)乙方提供中介居間代理服務(wù)的地點(diǎn)為甲方指定地點(diǎn)。第五條服務(wù)費(fèi)用及支付方式5.1服務(wù)費(fèi)用乙方提供中介居間代理服務(wù)的費(fèi)用為人民幣_(tái)___________元整（大寫：____________________）。5.2支付方式甲方應(yīng)在本合同簽訂之日起____個(gè)工作日內(nèi)，一次性向乙方支付全部服務(wù)費(fèi)用。5.3付款時(shí)間甲方應(yīng)按照約定的付款時(shí)間向乙方支付服務(wù)費(fèi)用。第六條保密條款6.1保密義務(wù)雙方對(duì)本合同內(nèi)容以及履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。6.2保密責(zé)任若因一方泄露保密信息給對(duì)方造成損失，泄露方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第七條違約責(zé)任7.1違約情形（1）一方未按約定履行合同義務(wù)；（2）一方提供虛假信息或隱瞞重要事實(shí)；（3）一方違反保密義務(wù)；（4）其他違約情形。7.2違約責(zé)任（1）違約方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償守約方因此遭受的損失；（2）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為產(chǎn)生的法律后果；（3）違約方應(yīng)承擔(dān)因違約行為給對(duì)方造成的名譽(yù)損害等非財(cái)產(chǎn)損失。第八條合同解除與終止8.1合同解除條件（1）雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）一方違約，經(jīng)另一方催告后仍未履行；（3）發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法履行；（4）法律法規(guī)規(guī)定的其他解除合同的情形。8.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿且雙方權(quán)利義務(wù)已履行完畢，合同終止。第九條爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，提交____________仲裁委員會(huì)仲裁。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)仲裁委員會(huì)應(yīng)按照《中華人民共和國(guó)仲裁法》及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行仲裁。第十條合同生效及終止10.1合同生效條件本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。10.2合同終止條件合同服務(wù)期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同，合同終止。第十一條合同附件11.1附件一：服務(wù)協(xié)議服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了甲方的具體需求、乙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。11.2附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用及支付時(shí)間。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。12.2其他約定事項(xiàng)二本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂及生效13.1合同簽訂時(shí)間本合同簽訂時(shí)間為____年____月____日。13.2合同生效時(shí)間本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。第十四條合同份數(shù)及保管14.1合同份數(shù)本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.2合同保管甲乙雙方應(yīng)妥善保管合同文本，如有遺失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在甲乙雙方簽訂的《2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同》中，除甲乙雙方之外的任何個(gè)人或單位，包括但不限于評(píng)估機(jī)構(gòu)、律師事務(wù)所、審計(jì)機(jī)構(gòu)、監(jiān)理單位等。第二條第三方介入的條件與程序2.1第三方介入的條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，認(rèn)為需要第三方介入；（2）法律法規(guī)或合同約定需要第三方介入；（3）因合同履行過(guò)程中出現(xiàn)特殊情況，需要第三方提供專業(yè)意見或服務(wù)。2.2第三方介入的程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方介入；（2）第三方應(yīng)在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否接受介入；（3）第三方接受介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂補(bǔ)充協(xié)議，明確介入范圍、責(zé)任、費(fèi)用等事項(xiàng)。第三條第三方的責(zé)任與權(quán)利3.1第三方的責(zé)任（1）第三方應(yīng)根據(jù)甲乙雙方的要求，提供專業(yè)意見或服務(wù)；（2）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過(guò)程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范；（3）第三方對(duì)因自身原因造成的損失，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2第三方的權(quán)利（1）第三方有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；（2）第三方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整服務(wù)內(nèi)容、方式及費(fèi)用；（3）第三方有權(quán)要求甲乙雙方履行合同約定的義務(wù)。第四條第三方與其他各方的劃分說(shuō)明4.1第三方與甲方的劃分（1）第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)，僅代表甲方立場(chǎng)，不代表甲方利益；（2）甲方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因造成的損失。4.2第三方與乙方的劃分（1）第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)，僅代表乙方立場(chǎng)，不代表乙方利益；（2）乙方對(duì)第三方的行為承擔(dān)連帶責(zé)任，但第三方應(yīng)獨(dú)立承擔(dān)因其自身原因造成的損失。第五條第三方的責(zé)任限額5.1責(zé)任限額的確定（1）第三方責(zé)任限額由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定；（2）若補(bǔ)充協(xié)議未約定責(zé)任限額，則以《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定為準(zhǔn)。5.2責(zé)任限額的適用（1）第三方在提供專業(yè)意見或服務(wù)過(guò)程中，如因自身原因造成甲乙雙方損失的，應(yīng)在其責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)；（2）第三方責(zé)任限額不影響甲乙雙方根據(jù)合同約定承擔(dān)的義務(wù)。第六條第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)6.1費(fèi)用承擔(dān)原則第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方按照補(bǔ)充協(xié)議約定承擔(dān)。6.2費(fèi)用承擔(dān)方式（1）甲乙雙方可按比例分擔(dān)費(fèi)用；（2）甲乙雙方可約定由其中一方承擔(dān)全部費(fèi)用。第七條第三方介入的合同變更7.1合同變更條件（1）甲乙雙方認(rèn)為需要變更合同內(nèi)容；（2）法律法規(guī)或合同約定需要變更合同。7.2合同變更程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其確認(rèn)；（2）第三方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意合同變更；（3）第三方同意合同變更后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容。第八條第三方介入的合同解除8.1合同解除條件（1）甲乙雙方協(xié)商一致，決定解除合同；（2）第三方違反合同約定，經(jīng)甲乙雙方催告后仍未改正；（3）法律法規(guī)或合同約定需要解除合同。8.2合同解除程序（1）甲乙雙方應(yīng)書面通知第三方，并要求其確認(rèn)；（2）第三方在收到通知后____個(gè)工作日內(nèi)，確認(rèn)是否同意合同解除；（3）第三方同意合同解除后，甲乙雙方應(yīng)與第三方簽訂解除協(xié)議，明確解除內(nèi)容。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：服務(wù)協(xié)議詳細(xì)列明了甲方的具體需求、乙方的服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及支付方式等。要求：服務(wù)協(xié)議應(yīng)包括服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)期限、費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)、支付方式、違約責(zé)任等條款。服務(wù)協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。2.附件二：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表詳細(xì)列明了各項(xiàng)服務(wù)的具體費(fèi)用及支付時(shí)間。要求：服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)包括服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、支付金額、支付時(shí)間等。服務(wù)費(fèi)用明細(xì)表應(yīng)與合同中的費(fèi)用條款一致。3.附件三：第三方介入?yún)f(xié)議明確第三方介入的條件、程序、責(zé)任、權(quán)利及費(fèi)用承擔(dān)等。要求：第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)包括第三方的基本信息、介入目的、介入范圍、費(fèi)用承擔(dān)、責(zé)任承擔(dān)等條款。第三方介入?yún)f(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方及第三方簽字蓋章后生效。4.附件四：合同變更協(xié)議明確合同變更的條件、程序、內(nèi)容、生效時(shí)間等。要求：合同變更協(xié)議應(yīng)包括變更原因、變更內(nèi)容、變更生效時(shí)間、變更后的合同條款等。合同變更協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。5.附件五：合同解除協(xié)議明確合同解除的條件、程序、生效時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)等。要求：合同解除協(xié)議應(yīng)包括解除原因、解除程序、解除生效時(shí)間、解除后的權(quán)利義務(wù)等。合同解除協(xié)議應(yīng)經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：（1）乙方未按約定提供中介居間代理服務(wù)；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用；（4）第三方未按約定履行職責(zé)；（5）合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：（1）乙方未按約定提供中介居間代理服務(wù)，應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因此遭受的損失；（2）乙方泄露甲方商業(yè)秘密，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲方因此遭受的損失；（3）甲方未按約定支付服務(wù)費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失；（4）第三方未按約定履行職責(zé)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，包括但不限于賠償甲乙雙方因此遭受的損失；（5）合同約定的其他違約行為，按合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。示例說(shuō)明：若乙方未按約定提供中介居間代理服務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受損失，乙方應(yīng)退還甲方已支付的服務(wù)費(fèi)用，并賠償甲方因乙方違約而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失。全文完。2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本2本合同目錄一覽第一條合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱1.1.2甲方地址1.1.3甲方聯(lián)系方式1.2乙方信息1.2.1乙方名稱1.2.2乙方地址1.2.3乙方聯(lián)系方式第二條合同標(biāo)的2.1住宅工程的基本信息2.1.1工程名稱2.1.2工程地址2.1.3工程規(guī)模2.2甲方委托事項(xiàng)2.2.1委托代理事項(xiàng)2.2.2委托代理范圍第三條代理費(fèi)用的約定3.1代理費(fèi)用總額3.2代理費(fèi)用的支付方式3.3代理費(fèi)用的支付時(shí)間第四條代理期限4.1代理期限起止時(shí)間4.2代理期限的延長(zhǎng)及終止第五條代理責(zé)任5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的代理責(zé)任5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的配合義務(wù)5.3第三方責(zé)任第六條保密條款6.1保密信息的范圍6.2保密信息的保護(hù)措施6.3違反保密義務(wù)的處理第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任7.2乙方違約責(zé)任7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件9.2合同終止的條件9.3合同解除與終止的程序第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件10.2合同變更的程序10.3合同補(bǔ)充條款第十一條合同的生效與備案11.1合同生效條件11.2合同備案要求11.3合同備案程序第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力12.2合同附件12.3其他約定事項(xiàng)第十三條合同的解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理方式13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算13.3合同解除與終止后的檔案歸檔第十四條合同的附件14.1附件一：住宅工程中介居間代理服務(wù)協(xié)議14.2附件二：甲方委托代理事項(xiàng)清單14.3附件三：其他附件第一部分：合同如下：第一條合同雙方的基本信息1.1甲方信息1.1.1甲方名稱：房地產(chǎn)開發(fā)有限公司1.1.2甲方地址：省市區(qū)路號(hào)1.2乙方信息1.2.1乙方名稱：房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司1.2.2乙方地址：省市區(qū)路號(hào)第二條合同標(biāo)的2.1住宅工程的基本信息2.1.1工程名稱：住宅小區(qū)2.1.2工程地址：省市區(qū)路號(hào)2.1.3工程規(guī)模：總建筑面積萬(wàn)平方米，共計(jì)棟住宅樓2.2甲方委托事項(xiàng)2.2.1委托代理事項(xiàng)：負(fù)責(zé)住宅小區(qū)的銷售代理工作2.2.2委托代理范圍：包括但不限于市場(chǎng)調(diào)研、銷售推廣、客戶接待、合同簽訂等第三條代理費(fèi)用的約定3.1代理費(fèi)用總額：人民幣萬(wàn)元整3.2代理費(fèi)用的支付方式：分期支付，具體支付時(shí)間及比例詳見附件一3.3代理費(fèi)用的支付時(shí)間：每個(gè)支付周期結(jié)束后十個(gè)工作日內(nèi)支付第四條代理期限4.1代理期限起止時(shí)間：自本合同簽訂之日起至年月日止4.2代理期限的延長(zhǎng)及終止：如需延長(zhǎng)代理期限，雙方應(yīng)提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，經(jīng)雙方協(xié)商一致后可延長(zhǎng)代理期限第五條代理責(zé)任5.1乙方應(yīng)承擔(dān)的代理責(zé)任：5.1.1按照甲方要求，積極開展市場(chǎng)調(diào)研，制定銷售策略5.1.2嚴(yán)格執(zhí)行銷售推廣計(jì)劃，確保銷售目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)5.1.3負(fù)責(zé)客戶接待、合同簽訂等工作，確保交易順利進(jìn)行5.1.4及時(shí)向甲方報(bào)告銷售情況，定期提交銷售報(bào)告5.2甲方應(yīng)承擔(dān)的配合義務(wù)：5.2.1提供銷售所需的工程資料、宣傳資料等5.2.2配合乙方進(jìn)行市場(chǎng)推廣活動(dòng)5.2.3及時(shí)解決銷售過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題5.3第三方責(zé)任：如因第三方原因?qū)е潞贤瑹o(wú)法履行，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商解決第六條保密條款6.1保密信息的范圍：包括但不限于甲方提供的工程資料、銷售策略、客戶信息等6.2保密信息的保護(hù)措施：乙方應(yīng)采取合理措施保護(hù)保密信息，不得泄露給任何第三方6.3違反保密義務(wù)的處理：如乙方違反保密義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失第七條違約責(zé)任7.1甲方違約責(zé)任：7.1.1甲方未按時(shí)支付代理費(fèi)用，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付款項(xiàng)的%7.1.2甲方未履行配合義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開展代理工作，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的損失7.2乙方違約責(zé)任：7.2.1乙方未按約定完成銷售目標(biāo)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金為代理費(fèi)用總額的%7.2.2乙方泄露保密信息，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失7.3違約責(zé)任的承擔(dān)方式：違約方應(yīng)在違約事實(shí)發(fā)生后十個(gè)工作日內(nèi)向守約方支付違約金，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方協(xié)商不成，可選擇仲裁或訴訟作為爭(zhēng)議解決方式。如選擇仲裁，仲裁機(jī)構(gòu)為仲裁委員會(huì)，仲裁地為市。8.3爭(zhēng)議解決程序：仲裁或訴訟程序按照相關(guān)法律法規(guī)和仲裁規(guī)則進(jìn)行，雙方應(yīng)積極配合，提供必要的證據(jù)和材料。第九條合同的解除與終止9.1合同解除的條件：9.1.1任何一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，對(duì)方在合理期限內(nèi)仍未糾正的；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的；9.1.3合同約定的其他解除條件。9.2合同終止的條件：9.2.1合同期限屆滿，雙方無(wú)續(xù)約意愿的；9.2.2雙方協(xié)商一致決定終止合同的；9.2.3合同解除后的情形。9.3合同解除與終止的程序：9.3.1提出解除或終止合同的一方應(yīng)書面通知對(duì)方，并說(shuō)明理由；9.3.2收到通知的一方應(yīng)在收到通知之日起十個(gè)工作日內(nèi)給予書面回復(fù)；9.3.3雙方應(yīng)在解除或終止合同后十個(gè)工作日內(nèi)辦理相關(guān)手續(xù)。第十條合同的變更與補(bǔ)充10.1合同變更的條件：因客觀情況發(fā)生變化，需要調(diào)整合同內(nèi)容的，雙方可協(xié)商一致進(jìn)行變更。10.2合同變更的程序：10.2.1雙方協(xié)商一致后，以書面形式對(duì)合同進(jìn)行變更；10.2.2變更后的合同文本經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。10.3合同補(bǔ)充條款：雙方可根據(jù)實(shí)際情況，在本合同附件中增加補(bǔ)充條款，補(bǔ)充條款與本合同具有同等法律效力。第十一條合同的生效與備案11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。11.2合同備案要求：本合同需在簽訂后十個(gè)工作日內(nèi)向相關(guān)部門備案。11.3合同備案程序：雙方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定，提交合同備案所需的材料，并辦理備案手續(xù)。第十二條其他約定事項(xiàng)12.1不可抗力：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明。12.2合同附件：本合同附件一為代理費(fèi)用支付計(jì)劃，附件二為甲方委托代理事項(xiàng)清單。12.3其他約定事項(xiàng)：雙方在合同履行過(guò)程中產(chǎn)生的其他事項(xiàng)，可另行協(xié)商解決。第十三條合同的解除與終止后的處理13.1合同解除與終止后的處理方式：13.1.1雙方應(yīng)立即停止合同約定的行為；13.1.3雙方應(yīng)妥善處理合同解除或終止后的遺留問(wèn)題。13.2合同解除與終止后的費(fèi)用結(jié)算：13.2.1雙方應(yīng)根據(jù)合同約定結(jié)算代理費(fèi)用；13.2.2雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況結(jié)算其他相關(guān)費(fèi)用。13.3合同解除與終止后的檔案歸檔：13.3.1雙方應(yīng)將合同及附件等相關(guān)資料整理歸檔；13.3.2歸檔資料應(yīng)保存至合同約定的期限。第十四條合同的附件14.1附件一：代理費(fèi)用支付計(jì)劃14.2附件二：甲方委托代理事項(xiàng)清單14.3附件三：其他附件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義與范圍1.1第三方是指在合同履行過(guò)程中，經(jīng)甲乙雙方同意，介入合同關(guān)系，與合同一方或雙方產(chǎn)生權(quán)利義務(wù)關(guān)系的個(gè)人或組織。1.1.1合作單位1.1.2技術(shù)支持方1.1.3設(shè)計(jì)單位1.1.4施工單位1.1.5監(jiān)理單位1.1.6供應(yīng)商1.1.7其他經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的第三方。2.第三方的責(zé)權(quán)利2.1第三方的權(quán)利：2.1.1根據(jù)合同約定，享有相應(yīng)的權(quán)利，如獲取合同約定的報(bào)酬、服務(wù)費(fèi)用等；2.1.2在合同履行過(guò)程中，有權(quán)要求甲乙雙方提供必要的配合和支持；2.1.3在合同履行過(guò)程中，有權(quán)提出合理化建議。2.2第三方的義務(wù)：2.2.1按照合同約定，履行相應(yīng)的義務(wù)，確保服務(wù)質(zhì)量；2.2.2在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)；2.2.3對(duì)合同履行過(guò)程中獲取的甲乙雙方信息負(fù)有保密義務(wù)。3.第三方與其他各方的劃分說(shuō)明3.1第三方與甲方的劃分：3.1.1第三方應(yīng)向甲方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；3.1.2甲方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用；3.1.3第三方對(duì)甲方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.2第三方與乙方的劃分：3.2.1第三方應(yīng)向乙方提供合同約定的服務(wù)或產(chǎn)品；3.2.2乙方應(yīng)按照合同約定支付第三方服務(wù)或產(chǎn)品費(fèi)用；3.2.3第三方對(duì)乙方承擔(dān)合同約定的責(zé)任。3.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：3.3.1第三方與甲乙雙方均為獨(dú)立法人，各自承擔(dān)法律責(zé)任；3.3.2第三方在合同履行過(guò)程中，應(yīng)遵守甲乙雙方的要求；3.3.3第三方與甲乙雙方之間發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)協(xié)商解決。4.第三方的責(zé)任限額4.1第三方的責(zé)任限額：4.1.1第三方在合同履行過(guò)程中，因自身原因造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任；4.1.2第三方的賠償責(zé)任不得超過(guò)合同約定或法律規(guī)定限額；4.1.3第三方的責(zé)任限額如下：4.1.1.1第三方提供的服務(wù)或產(chǎn)品不符合約定的，賠償金額不超過(guò)合同總金額的%；4.1.1.2第三方因自身原因造成甲方或乙方財(cái)產(chǎn)損失的，賠償金額不超過(guò)實(shí)際損失金額的%。5.第三方介入時(shí)的額外條款及說(shuō)明5.1第三方介入前的審批：5.1.1甲乙雙方在引入第三方前，應(yīng)書面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方同意；5.1.2第三方的引入應(yīng)滿足合同約定或法律法規(guī)的要求。5.2第三方介入后的合同變更：5.2.1第三方的介入可能導(dǎo)致合同內(nèi)容的變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，簽訂補(bǔ)充協(xié)議；5.2.2補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。5.3第三方介入后的爭(zhēng)議解決：5.3.1第三方介入后，如發(fā)生爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)嘗試通過(guò)協(xié)商解決；5.3.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。5.4第三方介入后的合同解除與終止：5.4.1如第三方介入導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行，甲乙雙方可協(xié)商解除或終止合同；5.4.2合同解除或終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定和實(shí)際情況，處理相關(guān)事宜。第三部分：其他補(bǔ)充性說(shuō)明和解釋說(shuō)明一：附件列表：1.附件一：代理費(fèi)用支付計(jì)劃詳細(xì)要求：詳細(xì)列出每個(gè)支付周期的代理費(fèi)用金額、支付時(shí)間、支付方式等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確代理費(fèi)用的支付細(xì)節(jié)。2.附件二：甲方委托代理事項(xiàng)清單詳細(xì)要求：詳細(xì)列出甲方委托乙方代理的具體事項(xiàng)、范圍、預(yù)期目標(biāo)等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)和代理的具體內(nèi)容。3.附件三：合同補(bǔ)充條款詳細(xì)要求：列出雙方協(xié)商一致同意的合同補(bǔ)充條款，包括但不限于不可抗力條款、爭(zhēng)議解決條款等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于補(bǔ)充和細(xì)化合同內(nèi)容。4.附件四：第三方合作協(xié)議詳細(xì)要求：詳細(xì)列出第三方介入的協(xié)議內(nèi)容，包括第三方的權(quán)利義務(wù)、責(zé)任范圍、合作期限等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于明確第三方在合同中的地位和責(zé)任。5.附件五：市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告詳細(xì)要求：提供市場(chǎng)調(diào)研的具體數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和建議。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于支持乙方的工作和決策。6.附件六：銷售推廣方案詳細(xì)要求：詳細(xì)列出銷售推廣的具體策略、活動(dòng)安排、預(yù)期效果等。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于指導(dǎo)乙方的銷售推廣工作。7.附件七：銷售業(yè)績(jī)報(bào)告詳細(xì)要求：定期提供銷售業(yè)績(jī)的具體數(shù)據(jù)、分析結(jié)論和建議。說(shuō)明：此附件作為合同的一部分，用于評(píng)估乙方的銷售業(yè)績(jī)和效果。說(shuō)明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：1.1甲方違約行為：未按時(shí)支付代理費(fèi)用；未履行配合義務(wù)；提供虛假或誤導(dǎo)性信息；未經(jīng)乙方同意擅自變更合同內(nèi)容。1.2乙方違約行為：未按時(shí)完成銷售目標(biāo)；未按約定提供市場(chǎng)調(diào)研報(bào)告或銷售推廣方案；泄露甲方保密信息；未按約定處理客戶投訴。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：2.1甲方違約責(zé)任認(rèn)定：逾期支付代理費(fèi)用，按逾期金額的%支付違約金；未履行配合義務(wù)，賠償乙方因此遭受的損失；提供虛假信息，賠償乙方因此遭受的損失。2.2乙方違約責(zé)任認(rèn)定：未按時(shí)提供報(bào)告或方案，賠償甲方因此遭受的損失；泄露保密信息，承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任；未妥善處理客戶投訴，賠償甲方因此遭受的損失。3.違約示例說(shuō)明：3.1甲方違約示例：甲方未按時(shí)支付第二期代理費(fèi)用，逾期10天，應(yīng)按逾期金額的1%支付違約金。3.2乙方違約示例：乙方未按時(shí)提交銷售推廣方案，逾期5天，應(yīng)賠償甲方因此遭受的損失，如損失金額為5000元，乙方應(yīng)賠償甲方5000元。全文完。2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同范本3本合同目錄一覽1.合同概述1.1合同名稱1.2合同編號(hào)1.3合同簽訂日期1.4合同簽訂地點(diǎn)2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息2.2乙方信息3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介居間代理服務(wù)范圍3.2居間代理服務(wù)方式3.3居間代理服務(wù)期限4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額4.2付款方式4.3付款時(shí)間5.保密條款5.1保密信息范圍5.2保密義務(wù)5.3違約責(zé)任6.知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬6.1知識(shí)產(chǎn)權(quán)歸屬主體6.2知識(shí)產(chǎn)權(quán)使用限制7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)方式7.3違約賠償計(jì)算方法8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后的處理10.合同生效10.1合同生效條件10.2合同生效日期11.合同變更11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同變更后的處理12.合同終止12.1合同終止條件12.2合同終止程序12.3合同終止后的處理13.其他條款13.1法律適用13.2合同份數(shù)13.3合同生效日期14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同名稱：本合同名稱為“2024版住宅工程中介居間代理服務(wù)合同”。1.2合同編號(hào)：合同編號(hào)為______。1.3合同簽訂日期：合同簽訂日期為______年______月______日。1.4合同簽訂地點(diǎn)：合同簽訂地點(diǎn)為______。2.當(dāng)事人信息2.1甲方信息：甲方名稱：______甲方地址：______甲方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______2.2乙方信息：乙方名稱：______乙方地址：______乙方聯(lián)系人：______聯(lián)系電話：______3.服務(wù)內(nèi)容3.1中介居間代理服務(wù)范圍：3.1.1乙方負(fù)責(zé)為甲方提供住宅工程的中介居間代理服務(wù)。3.1.2服務(wù)范圍包括但不限于項(xiàng)目推廣、客戶介紹、合同簽訂、款項(xiàng)收取等。3.2居間代理服務(wù)方式：3.2.1乙方通過(guò)電話、郵件、短信、網(wǎng)絡(luò)平臺(tái)等多種方式進(jìn)行客戶溝通和服務(wù)。3.2.2乙方負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)甲方與客戶之間的溝通，確保雙方利益。3.3居間代理服務(wù)期限：3.3.1本合同服務(wù)期限自______年______月______日起至______年______月______日止。4.服務(wù)費(fèi)用4.1服務(wù)費(fèi)用總額：本合同服務(wù)費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_____元整。4.2付款方式：4.2.1甲方應(yīng)按照乙方提供的發(fā)票在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付服務(wù)費(fèi)用。4.2.2付款方式為銀行轉(zhuǎn)賬，具體賬戶信息如下：賬戶名稱：______賬號(hào)：______開戶行：______4.3付款時(shí)間：4.3.1甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)支付首期服務(wù)費(fèi)用。4.3.2甲方應(yīng)在每個(gè)服務(wù)周期結(jié)束后______個(gè)工作日內(nèi)支付相應(yīng)周期的服務(wù)費(fèi)用。5.保密條款5.1保密信息范圍：5.1.1雙方在本合同履行過(guò)程中所獲得的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、經(jīng)營(yíng)信息等。5.2保密義務(wù)：5.2.1雙方對(duì)本合同保密信息負(fù)有保密義務(wù)，未經(jīng)對(duì)方同意，不得向任何第三方泄露。5.3違約責(zé)任：5.