2024版基站場地租賃與5G基站建設合作協(xié)議3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版基站場地租賃與5G基站建設合作協(xié)議本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.3基站建設方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途4.租賃期限4.1租賃起始日期4.2租賃終止日期4.3租賃期限變更5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款時間5.4違約責任6.基站建設內容6.1建設標準6.2建設進度6.3建設費用7.基站維護與保養(yǎng)7.1維護責任7.2保養(yǎng)責任7.3維護保養(yǎng)費用8.權益與義務8.1租賃方權益8.2承租方權益8.3基站建設方權益8.4各方義務9.保密條款9.1保密信息9.2保密期限9.3違約責任10.違約責任10.1租賃方違約責任10.2承租方違約責任10.3基站建設方違約責任11.爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決地點11.3爭議解決程序12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同解除13.其他條款13.1合同附件13.2合同附件說明13.3合同解釋權14.合同簽署14.1簽署日期14.2簽署地點14.3簽署人員第一部分：合同如下：1.定義與解釋1.1定義1.1.1“基站”是指由本合同各方共同建設的，用于提供5G通信服務的無線通信基站。1.1.2“租賃場地”是指本合同約定的，由承租方租賃給租賃方使用的場地。1.1.3“租賃期限”是指本合同約定的，租賃場地自租賃起始日期至租賃終止日期的期間。1.1.4“租金”是指承租方根據本合同約定向租賃方支付的場地租賃費用。1.1.5“基站建設方”是指負責基站建設的第三方公司或個人。1.2解釋1.2.1本合同中涉及的技術術語、專業(yè)名詞等，應按照行業(yè)通用定義或雙方約定的含義進行解釋。2.雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯系人：[租賃方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[租賃方聯系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]2.3基站建設方2.3.1名稱：[基站建設方全稱]2.3.2地址：[基站建設方地址]2.3.3聯系人：[基站建設方聯系人姓名]2.3.4聯系電話：[基站建設方聯系電話]3.租賃場地信息3.1場地位置：[具體地址，如：省市區(qū)街道號]3.2場地面積：[具體面積，如：500平方米]3.3場地用途：用于建設5G基站，并提供必要的維護和管理空間。4.租賃期限4.1租賃起始日期：[具體日期，如：2024年1月1日]4.2租賃終止日期：[具體日期，如：2034年12月31日]4.3租賃期限變更：租賃期限如需變更，需經雙方協(xié)商一致，并以書面形式簽訂補充協(xié)議。5.租金及支付方式5.1租金金額：每年人民幣[金額]元整，共計[年數]年。5.2支付方式：承租方應于每年的[具體日期，如：1月1日]前，將租金支付至租賃方指定的賬戶。5.3付款時間：租賃方應在收到租金后的5個工作日內，向承租方開具合法的稅務發(fā)票。5.4違約責任：如承租方未按時支付租金，應向租賃方支付[金額]元的違約金。6.基站建設內容6.1建設標準：基站建設應遵循國家相關法律法規(guī)、行業(yè)標準和雙方約定的技術規(guī)范。6.2.1[具體日期]前完成場地平整和基礎設施建設。6.2.2[具體日期]前完成基站主體結構建設。6.2.3[具體日期]前完成設備安裝和調試。6.3建設費用：基站建設費用由基站建設方承擔，包括但不限于設備購置、安裝、調試等費用。7.基站維護與保養(yǎng)7.1維護責任：基站建設方負責基站的日常維護與保養(yǎng)，確?；菊＿\行。7.2保養(yǎng)責任：基站建設方應按照國家相關標準和規(guī)范，定期對基站進行保養(yǎng)。7.3維護保養(yǎng)費用：基站維護保養(yǎng)費用由基站建設方承擔。8.權益與義務8.1租賃方權益8.1.1租賃方有權要求承租方按照約定支付租金，并保證租賃場地的安全和合理使用。8.1.2租賃方有權監(jiān)督基站建設方按照合同約定進行基站建設。8.1.3租賃方有權在合同終止時收回租賃場地，并要求承租方恢復場地原狀。8.2承租方權益8.2.1承租方有權獲得租賃場地，用于建設5G基站。8.2.2承租方有權監(jiān)督基站建設方的施工質量和進度。8.2.3承租方有權在合同約定的租賃期限內使用租賃場地。8.3基站建設方權益8.3.1基站建設方有權要求租賃方提供必要的場地和設施，以保障基站建設順利進行。8.3.2基站建設方有權按照合同約定收取基站建設費用。8.3.3基站建設方有權要求承租方協(xié)助解決基站建設和維護過程中遇到的問題。9.保密條款9.1保密信息9.1.1本合同涉及的技術數據、商業(yè)秘密、商業(yè)計劃等均為保密信息。9.2保密期限9.2.1保密期限自本合同簽訂之日起至[具體日期]，或者至相關保密信息公開之日止。9.3違約責任9.3.1如任何一方違反保密義務，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償對方因此遭受的損失。10.違約責任10.1租賃方違約責任10.1.1如租賃方未按時支付租金，除支付違約金外，還應賠償承租方因此遭受的損失。10.1.2如租賃方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.2承租方違約責任10.2.1如承租方未按時支付租金，除支付違約金外，還應賠償租賃方因此遭受的損失。10.2.2如承租方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。10.3基站建設方違約責任10.3.1如基站建設方未按時完成基站建設，應向承租方支付違約金，并賠償因此造成的損失。10.3.2如基站建設方違反保密義務，應承擔相應的法律責任。11.爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1雙方應友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。11.1.2如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。11.2爭議解決地點11.2.1爭議解決地點為[具體地點，如：省市]。11.3爭議解決程序11.3.1爭議解決程序應遵循相關法律法規(guī)和程序規(guī)定。12.合同生效與終止12.1合同生效條件12.1.1本合同經雙方代表簽字蓋章后生效。12.1.2本合同自租賃起始日期起生效。12.2合同終止條件12.2.1租賃期限屆滿。12.2.2雙方協(xié)商一致解除合同。12.2.3因不可抗力導致合同無法履行。12.3合同解除12.3.1合同解除需書面通知對方，并說明理由。13.其他條款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于租賃場地平面圖、基站建設方案等。13.2合同附件說明13.2.1合同附件為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。13.3合同解釋權13.3.1本合同的解釋權歸租賃方所有。14.合同簽署14.1簽署日期14.1.1本合同自雙方代表簽字蓋章之日起生效。14.2簽署地點14.2.1本合同簽署地點為[具體地點，如：省市]。14.3簽署人員14.3.1租賃方代表：[姓名]，職務：[職務]。14.3.2承租方代表：[姓名]，職務：[職務]。14.3.3基站建設方代表：[姓名]，職務：[職務]。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1“第三方”是指除甲乙雙方以外的，根據本合同需要介入合同履行過程中的個人、企業(yè)或其他組織。15.1.2第三方可能包括但不限于：設計單位、施工單位、監(jiān)理單位、設備供應商、技術服務提供者等。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入合同履行，需經甲乙雙方書面同意，并簽訂相應的合作協(xié)議。15.2.2第三方介入的具體事宜，包括但不限于工作內容、職責范圍、服務期限等，應在合作協(xié)議中明確。15.3第三方責任劃分15.3.1第三方在合同履行過程中產生的責任，由其自行承擔。15.3.2第三方的責任不涉及甲乙雙方之間的合同責任，除非第三方的行為直接導致甲乙雙方權利受損。16.第三方責任限額16.1第三方責任限額定義16.1.1“第三方責任限額”是指第三方因自身原因導致合同履行受阻或造成損失時，甲乙雙方約定的第三方應承擔的最高賠償責任。16.2第三方責任限額確定16.2.1第三方責任限額由甲乙雙方在合作協(xié)議中約定，可根據第三方的業(yè)務性質、服務內容、合同金額等因素確定。16.2.2第三方責任限額應不低于其提供的保證金金額。16.3第三方責任限額履行16.3.1如第三方在合同履行過程中造成損失，甲乙雙方應要求第三方按照責任限額進行賠償。16.3.2如第三方無力或未按責任限額履行賠償責任，甲乙雙方有權要求第三方賠償，并可向第三方追償。17.第三方責任免除17.1第三方責任免除條件17.1.1第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導致合同無法履行或造成損失，可免除其部分或全部責任。17.1.2不可抗力包括但不限于自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。17.2第三方責任免除程序17.2.1第三方應在發(fā)生不可抗力事件后及時通知甲乙雙方，并提供相關證明材料。17.2.2甲乙雙方應在收到通知后[具體時間，如：30日內]確認不可抗力事件及其影響。17.2.3如確認不可抗力事件，甲乙雙方應協(xié)商確定第三方的責任免除范圍。18.第三方變更與替換18.1第三方變更18.1.1第三方在合同履行過程中，如需變更，應提前[具體時間，如：30日]通知甲乙雙方，并經雙方書面同意。18.2第三方替換18.2.1如第三方無法繼續(xù)履行合同，甲乙雙方可協(xié)商替換第三方，并簽訂新的合作協(xié)議。18.2.2新的第三方應滿足原第三方在合作協(xié)議中的要求，并經甲乙雙方書面同意。19.第三方與其他各方的權利義務19.1第三方與甲方的權利義務19.1.1第三方應按照合作協(xié)議履行對甲方的義務，并享有甲方根據合作協(xié)議賦予的權利。19.2第三方與乙方的權利義務19.2.1第三方應按照合作協(xié)議履行對乙方的義務，并享有乙方根據合作協(xié)議賦予的權利。19.3第三方與其他各方的權利義務19.3.1第三方與其他各方之間的關系，由合作協(xié)議或相關法律法規(guī)另行約定。20.第三方介入的合同變更20.1合同變更20.1.1第三方介入導致合同內容需變更的，甲乙雙方應協(xié)商一致，并以書面形式修改原合同。20.2合同變更的生效20.2.1經甲乙雙方簽字蓋章的合同變更協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.租賃場地平面圖要求：清晰展示租賃場地的地理位置、面積、邊界等詳細信息。說明：用于明確租賃場地的具體位置和范圍。2.基站建設方案要求：詳細描述基站的建設內容、技術規(guī)范、施工計劃等。說明：用于指導基站建設方的施工過程。3.第三方合作協(xié)議要求：明確第三方在合同履行過程中的權利義務、責任范圍、服務期限等。說明：用于規(guī)范第三方介入合同履行過程中的行為。4.租金支付憑證要求：提供合法的稅務發(fā)票或其他支付憑證。說明：用于證明租金支付情況。5.基站建設進度報告要求：定期報告基站建設進度，包括已完成工作、存在問題等。說明：用于監(jiān)督基站建設進度。6.基站維護保養(yǎng)記錄要求：詳細記錄基站維護保養(yǎng)的時間、內容、結果等。說明：用于評估基站維護保養(yǎng)效果。7.爭議解決文件要求：包括爭議解決過程中的溝通記錄、協(xié)商結果、訴訟文件等。說明：用于證明爭議解決的過程和結果。8.合同變更協(xié)議要求：詳細記錄合同變更的內容、原因、雙方簽字蓋章等。說明：用于明確合同變更后的權利義務。說明二：違約行為及責任認定：1.租賃方違約行為未按時支付租金責任認定：支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。未保證租賃場地安全和合理使用責任認定：承擔由此產生的損失，包括但不限于維修費用、賠償金等。2.承租方違約行為未按時支付租金責任認定：支付違約金，并賠償租賃方因此遭受的損失。未按照約定使用租賃場地責任認定：承擔由此產生的損失，包括但不限于場地恢復費用、賠償金等。3.基站建設方違約行為未按時完成基站建設責任認定：支付違約金，并賠償承租方因此遭受的損失。建設質量不符合約定責任認定：承擔由此產生的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。4.第三方違約行為未按時完成工作責任認定：支付違約金，并賠償由此產生的損失。工作質量不符合約定責任認定：承擔由此產生的損失，包括但不限于修復費用、賠償金等。示例說明：若租賃方未按時支付租金，應支付每月租金的[百分比]作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失，如延誤工期、增加的維護費用等。若基站建設方未按時完成基站建設，應支付每月建設費用的[百分比]作為違約金，并賠償承租方因此遭受的損失，如延誤工期、增加的運營成本等。全文完。2024版基站場地租賃與5G基站建設合作協(xié)議1本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1定義1.2解釋2.合同雙方2.1出租方2.2承租方2.3雙方代表3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地用途3.4場地界限4.租賃期限4.1租賃開始日期4.2租賃結束日期4.3租賃續(xù)約5.租金及支付方式5.1租金金額5.2支付方式5.3付款日期6.保證金6.1保證金金額6.2保證金繳納6.3保證金退還7.場地使用規(guī)范7.1場地使用要求7.2場地維護責任7.3場地限制8.基站建設8.1建設內容8.2建設時間8.3建設標準9.基站運營9.1運營內容9.2運營標準9.3運營維護10.安全與環(huán)保10.1安全要求10.2環(huán)保要求10.3應急預案11.合同變更11.1變更程序11.2變更內容12.違約責任12.1違約情形12.2違約責任13.爭議解決13.1爭議解決方式13.2爭議解決機構14.合同生效及終止14.1合同生效條件14.2合同終止條件14.3合同終止程序第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1定義1.1.1“基站”指根據本合同約定在租賃場地上建設的5G基站及其配套設施。1.1.2“租賃場地”指本合同中約定的出租方擁有的可用于建設基站的場地。1.1.3“租金”指承租方根據本合同約定支付給出租方的場地使用費用。1.1.4“保證金”指承租方為保障出租方權益而向出租方支付的一定金額。1.1.5“合同”指本《2024版基站場地租賃與5G基站建設合作協(xié)議》。1.2解釋1.2.1本合同中使用的術語如無特別說明，均應按照上述定義解釋。第二條合同雙方2.1出租方2.1.1出租方全稱：[出租方全稱]2.1.2出租方地址：[出租方地址]2.1.3出租方聯系人：[出租方聯系人姓名]2.1.4出租方聯系電話：[出租方聯系電話]2.2承租方2.2.1承租方全稱：[承租方全稱]2.2.2承租方地址：[承租方地址]2.2.3承租方聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4承租方聯系電話：[承租方聯系電話]2.3雙方代表2.3.1出租方代表：[代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]2.3.2承租方代表：[代表姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]第三條租賃場地信息3.1場地位置3.1.1場地所在城市：[城市名稱]3.1.2場地詳細地址：[詳細地址]3.2場地面積3.2.1場地總面積：[面積單位：平方米]3.3場地用途3.3.1場地用途：建設5G基站3.4場地界限3.4.1場地東界：[東界描述]3.4.2場地南界：[南界描述]3.4.3場地西界：[西界描述]3.4.4場地北界：[北界描述]第四條租賃期限4.1租賃開始日期4.1.1租賃開始日期：[具體日期]4.2租賃結束日期4.2.1租賃結束日期：[具體日期]4.3租賃續(xù)約4.3.1租賃期限到期前，雙方可協(xié)商決定是否續(xù)約，續(xù)約期限最長不超過[續(xù)約期限]年。第五條租金及支付方式5.1租金金額5.1.1租金總額：[金額單位：元]5.2支付方式5.2.1承租方應于每月[具體日期]前支付當月租金。5.3付款日期5.3.1付款日期：每月[具體日期]第六條保證金6.1保證金金額6.1.1保證金總額：[金額單位：元]6.2保證金繳納6.2.1承租方應在簽訂本合同之日起[具體日期]內繳納全部保證金。6.3保證金退還6.3.1在合同到期且無違約行為的情況下，出租方應于合同終止之日起[具體日期]內退還承租方全部保證金。第七條場地使用規(guī)范7.1場地使用要求7.1.1承租方需按照本合同約定的用途使用租賃場地，不得擅自改變場地用途。7.1.2承租方應確?；窘ㄔO與運營過程中不損害租賃場地的安全與結構完整性。7.2場地維護責任7.2.1承租方負責基站建設期間及運營期間租賃場地的維護工作。7.2.2出租方負責租賃場地的基礎設施維護，如道路、照明等。7.3場地限制7.3.1承租方不得在租賃場地上進行與基站建設無關的活動。7.3.2承租方不得在租賃場地上存放危險品或有害物質。第八條基站建設8.1建設內容8.1.1承租方負責在租賃場地上建設符合5G網絡標準的基站。8.1.2基站建設應遵守國家相關法規(guī)和標準，確保基站運行安全可靠。8.2建設時間8.2.1基站建設工期為[具體工期]個月，自合同簽訂之日起計算。8.2.2建設工期可根據實際情況進行調整，但需經雙方協(xié)商一致。8.3建設標準8.3.1基站建設應達到國家規(guī)定的5G基站建設標準，包括但不限于信號覆蓋、網絡質量等。第九條基站運營9.1運營內容9.1.1承租方負責基站的建設、維護、運營和管理工作。9.1.2承租方應確?；痉€(wěn)定運行，滿足用戶需求。9.2運營標準9.2.1基站運營應遵守國家相關法規(guī)和行業(yè)標準，確保服務質量。9.3運營維護9.3.1承租方應定期對基站進行維護，確?；驹O施完好。9.3.2承租方應建立完善的應急預案，應對突發(fā)狀況。第十條安全與環(huán)保10.1安全要求10.1.1基站建設與運營過程中，承租方應確保人員和設備安全。10.1.2基站應配備必要的安全防護設施，如防雷、防塵等。10.2環(huán)保要求10.2.1基站建設與運營過程中，承租方應遵守國家環(huán)保法規(guī)，減少對環(huán)境的影響。10.2.2基站應采取有效措施，減少電磁輻射對周邊環(huán)境的影響。10.3應急預案10.3.1承租方應制定完善的應急預案，應對突發(fā)事件，如火災、自然災害等。第十一條合同變更11.1變更程序11.1.1雙方任何一方提出合同變更，需以書面形式通知對方。11.1.2雙方應在接到變更通知之日起[具體日期]內協(xié)商一致。11.2變更內容11.2.1合同變更內容包括但不限于租賃期限、租金、保證金等。第十二條違約責任12.1違約情形12.1.1承租方未按約定時間支付租金或保證金。12.1.2承租方未按約定建設或運營基站。12.1.3出租方未按約定提供租賃場地。12.2違約責任12.2.1違約方應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。第十三條爭議解決13.1爭議解決方式13.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同爭議。13.1.2如協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。13.2爭議解決機構13.2.1爭議解決機構：[具體機構名稱]第十四條合同生效及終止14.1合同生效條件14.1.1雙方簽字蓋章后，本合同即生效。14.2合同終止條件14.2.1租賃期限屆滿。14.2.2雙方協(xié)商一致終止合同。14.2.3發(fā)生不可抗力事件，經雙方確認無法履行合同。14.3合同終止程序14.3.1合同終止前，雙方應妥善處理未了事宜。14.3.2合同終止后，雙方應相互退還已支付的費用。第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方指在本合同執(zhí)行過程中，因提供專業(yè)服務、咨詢、評估、監(jiān)督等目的而介入合同執(zhí)行的獨立第三方機構或個人。1.2第三方不包括合同雙方及其關聯方。第二條第三方介入情形2.1第三方介入情形包括但不限于：2.1.1提供基站建設技術咨詢服務；2.1.2進行基站建設質量監(jiān)督與驗收；2.1.3提供基站運營維護的評估與咨詢；2.1.4進行場地安全與環(huán)保評估；2.1.5其他雙方約定的第三方介入情形。第三條第三方責任限額3.1第三方在履行職責過程中，因自身原因導致合同雙方損失的，第三方應承擔相應的賠償責任。3.2第三方責任限額由雙方在合同中約定，具體金額為[金額單位：元]。3.3第三方責任限額不影響合同雙方的其他權利和義務。第四條第三方責權利4.1第三方權利：4.1.1第三方有權根據合同約定，獨立行使職責，包括但不限于審查、評估、監(jiān)督等。4.1.2第三方有權要求合同雙方提供必要的信息和資料。4.1.3第三方有權向合同雙方提出建議和改進措施。4.2第三方義務：4.2.1第三方應按照合同約定，獨立、客觀、公正地履行職責。4.2.2第三方應及時向合同雙方報告工作進展和發(fā)現的問題。4.2.3第三方應保守合同雙方的商業(yè)秘密。第五條第三方與其他各方的關系5.1第三方與合同雙方的關系是獨立的，第三方不參與合同雙方的內部事務。5.2第三方在履行職責過程中，應尊重合同雙方的合法權益。5.3第三方在履行職責過程中，如發(fā)現合同雙方存在違約行為，應及時通知合同雙方。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，合同雙方應協(xié)商確定第三方介入的具體事宜，包括第三方職責、工作范圍、費用等。6.2合同雙方應與第三方簽訂書面協(xié)議，明確雙方的權利和義務。6.3第三方介入后，合同雙方應配合第三方的工作，并提供必要的支持和協(xié)助。第七條第三方介入的費用7.1第三方介入的費用由合同雙方在合同中約定。7.2第三方介入的費用包括但不限于：7.1.1第三方服務費用；7.1.2第三方人員差旅費用；7.1.3第三方設備使用費用；7.1.4其他相關費用。第八條第三方介入的變更8.1合同雙方如需變更第三方介入的協(xié)議，應書面通知第三方，并經第三方同意。8.2第三方介入的變更不影響本合同其他條款的效力。第九條第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件包括但不限于：9.1.1合同履行完畢；9.1.2雙方協(xié)商一致終止；9.1.3發(fā)生不可抗力事件。9.2第三方介入終止后，合同雙方應按照約定處理相關事宜。第十條第三方介入的爭議解決10.1第三方介入過程中如發(fā)生爭議，合同雙方應通過協(xié)商解決。10.2協(xié)商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.場地使用協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確租賃場地的具體位置、面積、用途、租賃期限等詳細信息。說明：此附件作為本合同附件，用于明確租賃場地的基本條件。2.基站建設方案詳細要求：方案中應包含基站建設的技術參數、施工計劃、安全措施等。說明：此附件作為本合同附件，用于指導基站建設的具體實施。3.基站建設驗收報告詳細要求：報告應包含基站建設完成情況、質量檢測結果、驗收結論等。說明：此附件作為本合同附件，用于證明基站建設符合合同要求。4.基站運營維護方案詳細要求：方案中應包含基站運營維護的具體措施、人員安排、設備維護等。說明：此附件作為本合同附件，用于指導基站運營維護工作。5.安全與環(huán)保評估報告詳細要求：報告應包含基站建設與運營過程中的安全與環(huán)保風險評估、措施等。說明：此附件作為本合同附件，用于確?；景踩c環(huán)保。6.第三方介入協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確第三方介入的具體事宜，包括職責、工作范圍、費用等。說明：此附件作為本合同附件，用于規(guī)范第三方介入的行為。7.爭議解決協(xié)議詳細要求：協(xié)議中應明確爭議解決的方式、程序、機構等。說明：此附件作為本合同附件，用于解決合同執(zhí)行過程中可能出現的爭議。說明二：違約行為及責任認定：1.未按約定時間支付租金或保證金責任認定標準：違約方應向守約方支付違約金，違約金按未支付金額的[比例]%計算。示例說明：若承租方未按約定時間支付租金，應向出租方支付[金額單位：元]的違約金。2.未按約定建設或運營基站責任認定標準：違約方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于修復費用、賠償損失等。示例說明：若承租方未按約定建設基站，導致基站無法正常運行，應承擔修復費用及賠償損失。3.未按約定提供租賃場地責任認定標準：違約方應承擔因違約造成的損失，包括但不限于賠償租金、賠償損失等。示例說明：若出租方未按約定提供租賃場地，導致承租方無法按期建設基站，應賠償承租方租金損失。4.違反安全與環(huán)保要求責任認定標準：違約方應承擔因違反安全與環(huán)保要求造成的損失，包括但不限于罰款、賠償損失等。示例說明：若承租方在基站建設或運營過程中違反安全與環(huán)保要求，導致環(huán)境污染或安全事故，應承擔相應責任。5.未經允許改變場地用途責任認定標準：違約方應承擔因改變場地用途造成的損失，包括但不限于拆除費用、賠償損失等。示例說明：若承租方未經出租方同意，擅自改變租賃場地用途，應承擔拆除費用及賠償損失。全文完。2024版基站場地租賃與5G基站建設合作協(xié)議2本合同目錄一覽1.定義與解釋1.1合同定義1.2術語解釋2.雙方基本信息2.1租賃方2.2承租方2.35G基站建設方3.租賃場地信息3.1場地位置3.2場地面積3.3場地使用年限3.4場地使用條件4.租賃費用及支付方式4.1租金金額4.2支付方式4.3付款期限4.4違約金5.5G基站建設要求5.1建設標準5.2施工時間5.3質量保證5.4安全措施6.權利與義務6.1租賃方權利6.2租賃方義務6.3承租方權利6.4承租方義務6.55G基站建設方權利6.65G基站建設方義務7.違約責任7.1違約情形7.2違約責任承擔7.3違約賠償8.爭議解決8.1爭議解決方式8.2爭議解決程序8.3爭議解決地點9.合同生效與終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同解除條件10.不可抗力10.1不可抗力定義10.2不可抗力處理11.合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.2附件二：5G基站建設協(xié)議11.3附件三：場地使用規(guī)范12.其他約定12.1通知方式12.2保密條款12.3法律適用12.4合同份數13.合同簽訂與簽署13.1簽訂時間13.2簽署方式13.3簽署地點14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條定義與解釋1.1合同定義本合同所指“基站場地租賃”是指租賃方將基站場地使用權轉讓給承租方，用于5G基站建設的協(xié)議。1.2術語解釋1.2.1基站場地：指租賃方擁有的，可用于建設5G基站的土地。1.2.25G基站：指采用5G通信技術建設的無線通信基站。1.2.3租賃期限：指本合同約定的租賃場地使用權轉讓的有效期限。1.2.4租金：指承租方支付給租賃方的場地租賃費用。第二條雙方基本信息2.1租賃方2.1.1名稱：[租賃方全稱]2.1.2地址：[租賃方地址]2.1.3聯系人：[租賃方聯系人姓名]2.1.4聯系電話：[租賃方聯系電話]2.2承租方2.2.1名稱：[承租方全稱]2.2.2地址：[承租方地址]2.2.3聯系人：[承租方聯系人姓名]2.2.4聯系電話：[承租方聯系電話]2.35G基站建設方2.3.1名稱：[5G基站建設方全稱]2.3.2地址：[5G基站建設方地址]2.3.3聯系人：[5G基站建設方聯系人姓名]2.3.4聯系電話：[5G基站建設方聯系電話]第三條租賃場地信息3.1場地位置：[具體場地位置描述]3.2場地面積：[具體場地面積，如：100平方米]3.3場地使用年限：[具體使用年限，如：20年]3.4場地使用條件：[場地使用具體條件，如：無遮擋、電力供應充足等]第四條租賃費用及支付方式4.1租金金額：[具體租金金額，如：每年人民幣10萬元]4.2支付方式：[具體支付方式，如：銀行轉賬]4.3付款期限：[具體付款期限，如：每年支付一次，于每年1月1日前支付]4.4違約金：[違約金比例，如：未按時支付租金，每日按租金金額的千分之五支付違約金]第五條5G基站建設要求5.1建設標準：[5G基站建設應符合的國家標準或行業(yè)標準]5.2施工時間：[具體施工開始和結束時間，如：2024年3月1日至2024年12月31日]5.3質量保證：[5G基站建設質量應符合相關國家標準或行業(yè)標準]5.4安全措施：[5G基站建設過程中應采取的安全措施，如：現場安全防護、人員培訓等]第六條權利與義務6.1租賃方權利6.1.1收取租金的權利6.1.2監(jiān)督檢查基站建設情況的權利6.1.3要求承租方遵守場地使用條件的權利6.2租賃方義務6.2.1向承租方提供合格的基站場地6.2.2保證場地使用的合法性6.2.3協(xié)助承租方辦理相關手續(xù)6.3承租方權利6.3.1按照約定使用基站場地的權利6.3.2要求租賃方提供必要協(xié)助的權利6.4承租方義務6.4.1按時支付租金的義務6.4.2遵守場地使用條件的義務6.4.3負責基站建設的義務6.55G基站建設方權利6.5.1按照合同約定進行基站建設的權利6.5.2要求租賃方和承租方提供必要協(xié)助的權利6.65G基站建設方義務6.6.1按照國家標準和行業(yè)標準進行基站建設6.6.2確?；窘ㄔO質量6.6.3做好基站建設過程中的安全防護工作第七條違約責任7.1違約情形7.1.1承租方未按時支付租金7.1.2承租方違反場地使用條件7.1.35G基站建設方未按約定完成基站建設7.2違約責任承擔7.2.1承租方未按時支付租金，應按約定支付違約金7.2.2承租方違反場地使用條件，應承擔相應的法律責任7.2.35G基站建設方未按約定完成基站建設，應承擔相應的違約責任7.3違約賠償7.3.1承租方未按時支付租金，應向租賃方支付違約金7.3.2承租方違反場地使用條件，應賠償租賃方因此遭受的損失7.3.35G基站建設方未按約定完成基站建設，應賠償承租方因此遭受的損失第八條爭議解決8.1爭議解決方式8.1.1雙方應通過友好協(xié)商解決合同履行過程中發(fā)生的爭議。8.1.2若協(xié)商不成，任何一方均有權將爭議提交至合同簽訂地的人民法院訴訟解決。8.2爭議解決程序8.2.1爭議發(fā)生后，雙方應在接到爭議通知之日起30日內進行協(xié)商。8.2.2若協(xié)商無果，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。8.3爭議解決地點8.3.1爭議解決地點為合同簽訂地所在地的法院。第九條合同生效與終止9.1合同生效條件9.1.1雙方簽字蓋章后，合同即生效。9.1.2合同簽訂后，雙方應按約定及時履行各自義務。9.2合同終止條件9.2.1租賃期限屆滿或雙方協(xié)商一致解除合同。9.2.2出現不可抗力事件，導致合同無法履行。9.3合同解除條件9.3.1一方嚴重違約，另一方有權解除合同。9.3.2因國家政策調整，導致合同無法繼續(xù)履行。第十條不可抗力10.1不可抗力定義10.1.1不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。10.2不可抗力處理10.2.1發(fā)生不可抗力事件時，雙方應及時通知對方，并提供相關證明。10.2.2因不可抗力事件導致合同無法履行或部分履行，雙方應協(xié)商解決，或根據實際情況部分或全部免除責任。第十一條合同附件11.1附件一：場地租賃協(xié)議11.1.1本附件為場地租賃協(xié)議的具體條款，與本合同具有同等法律效力。11.2附件二：5G基站建設協(xié)議11.2.1本附件為5G基站建設協(xié)議的具體條款，與本合同具有同等法律效力。11.3附件三：場地使用規(guī)范11.3.1本附件為場地使用規(guī)范的具體內容，承租方應嚴格遵守。第十二條其他約定12.1通知方式12.1.1除非合同另有約定，所有通知應以書面形式發(fā)送。12.1.2通知應發(fā)送至對方的法定地址或指定的聯系人。12.2保密條款12.2.1雙方對本合同內容以及雙方業(yè)務信息負有保密義務。12.2.2未經對方同意，不得向任何第三方泄露。12.3法律適用12.3.1本合同適用中華人民共和國法律。12.4合同份數12.4.1本合同一式[具體份數]份，雙方各執(zhí)[具體份數]份，具有同等法律效力。第十三條合同簽訂與簽署13.1簽訂時間13.1.1本合同于[具體日期]簽訂。13.2簽署方式13.2.1雙方代表應在合同上簽字蓋章。13.3簽署地點13.3.1本合同在[具體地點]簽署。第十四條合同附件清單14.1本合同附件清單如下：14.1.1附件一：場地租賃協(xié)議14.1.2附件二：5G基站建設協(xié)議14.1.3附件三：場地使用規(guī)范第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定義1.1本合同中所述“第三方”是指除甲乙雙方以外的，參與本合同執(zhí)行過程中提供專業(yè)服務或協(xié)助的任何個人、法人或其他組織。1.2.1專業(yè)中介機構，如法律顧問、會計師事務所等；2.2.2技術支持服務提供商，如設備供應商、安裝服務商等；3.2.3政府監(jiān)管機構或其他相關部門；4.2.4其他因合同履行需要介入的第三方。2.第三方介入的情形2.1第三方介入本合同的情形包括但不限于：2.1.1甲乙雙方協(xié)商一致，需要第三方提供專業(yè)意見或服務；2.1.2合同履行過程中，因不可抗力或其他原因需要第三方協(xié)助；2.1.3法律法規(guī)或政策要求必須引入第三方進行監(jiān)管或審查。3.第三方責任限額3.1.1第三方的專業(yè)服務或協(xié)助的性質和范圍；3.1.2第三方提供的專業(yè)服務或協(xié)助對合同履行的影響程度；3.1.3第三方的責任能力和風險承受能力。4.第三方責任界定4.1第三方的責任應在其提供的專業(yè)服務或協(xié)助范圍內界定，具體如下：4.1.1第三方提供的服務或協(xié)助符合行業(yè)標準和合同約定；4.1.2第三方在其專業(yè)領域內盡到了應有的注意義務；4.1.3第三方的行為未違反相關法律法規(guī)。5.第三方責權利5.1第三方的權利：5.1.1收取合理的服務費用；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的協(xié)助和配合；5.1.3在其專業(yè)范圍內