2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）本合同目錄一覽1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.3合同生效條件2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋結(jié)構(gòu)2.3房屋面積2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付時(shí)間4.3支付方式4.4逾期支付處理5.押金及退還5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還流程6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.寵物友好條款7.1寵物種類與數(shù)量7.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范7.3寵物排泄物處理7.4寵物意外傷害責(zé)任8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件一：房屋清單8.2附件二：房屋使用規(guī)則8.3補(bǔ)充條款一：房屋裝修8.4補(bǔ)充條款二：租賃物品9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.3違約賠償10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用11.合同解除11.1解除條件11.2解除流程11.3解除后果12.合同變更12.1變更條件12.2變更流程12.3變更內(nèi)容13.合同終止13.1終止條件13.2終止流程13.3終止后果14.其他約定14.1合同附件14.2合同份數(shù)14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力第一部分：合同如下：1.合同訂立與生效1.1合同雙方基本信息名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________名稱：________________________地址：________________________聯(lián)系人：_______________________聯(lián)系電話：_____________________1.2合同訂立時(shí)間與地點(diǎn)1.2.1合同訂立時(shí)間：____年____月____日1.2.2合同訂立地點(diǎn)：________________________1.3合同生效條件1.3.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。1.3.2甲方收到乙方支付的首月租金及押金后，視為合同生效。2.房屋基本情況2.1房屋地址2.1.1房屋位于：________________________2.2房屋結(jié)構(gòu)2.2.1房屋為：________________________2.2.2房屋層數(shù)：________________________2.3房屋面積2.3.1房屋總面積：________________________平方米2.4房屋設(shè)施2.4.1室內(nèi)設(shè)施：________________________2.4.2廚房設(shè)施：________________________2.4.3衛(wèi)生間設(shè)施：________________________3.租賃期限3.1租賃起始日期3.1.1租賃起始日期：____年____月____日3.2租賃終止日期3.2.1租賃終止日期：____年____月____日3.3租賃期限延長(zhǎng)3.3.1雙方可在租賃期滿前一個(gè)月內(nèi)協(xié)商延長(zhǎng)租賃期限。4.租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金總額：________________________元4.2租金支付時(shí)間4.2.1每月____日為租金支付日。4.3支付方式4.3.1乙方應(yīng)于每月租金支付日前，將租金匯入甲方指定的銀行賬戶。4.4逾期支付處理4.4.1乙方如逾期支付租金，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。5.押金及退還5.1押金金額5.1.1押金總額：________________________元5.2押金退還條件5.2.1乙方在租賃期滿后，房屋及設(shè)施完好，無(wú)損壞，無(wú)欠費(fèi)，押金可全額退還。5.3押金退還流程5.3.1乙方應(yīng)在租賃期滿后____日內(nèi)，向甲方提出退還押金的書面申請(qǐng)。6.房屋使用與維護(hù)6.1房屋使用范圍6.1.1乙方僅可按約定的用途使用房屋。6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.2.1乙方應(yīng)保持房屋及設(shè)施的良好狀態(tài)，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)。6.2.2乙方對(duì)房屋及設(shè)施的損壞負(fù)有維修或賠償?shù)呢?zé)任。6.3房屋損壞賠償6.3.1乙方因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。7.寵物友好條款7.1寵物種類與數(shù)量7.1.1乙方允許飼養(yǎng)寵物，寵物種類為：________________________，數(shù)量不超過：____只。7.2寵物飼養(yǎng)規(guī)范7.2.1乙方應(yīng)遵守當(dāng)?shù)仃P(guān)于寵物飼養(yǎng)的相關(guān)法律法規(guī)。7.2.2乙方應(yīng)確保寵物不擾民，不影響其他住戶的正常生活。7.3寵物排泄物處理7.3.1乙方應(yīng)負(fù)責(zé)寵物排泄物的清理，并妥善處理。7.4寵物意外傷害責(zé)任7.4.1乙方應(yīng)對(duì)寵物造成他人的人身傷害或財(cái)產(chǎn)損失承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。8.附件與補(bǔ)充條款8.1附件一：房屋清單8.1.1房屋清單包括房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品的清單，以及房屋設(shè)施的詳細(xì)說明。8.2附件二：房屋使用規(guī)則8.2.1房屋使用規(guī)則包括房屋內(nèi)禁止的行為、公共區(qū)域的使用規(guī)定等。8.3補(bǔ)充條款一：房屋裝修8.3.1乙方如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修，應(yīng)提前向甲方提出申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。8.3.2裝修完畢后，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。8.4補(bǔ)充條款二：租賃物品8.4.1合同中約定的租賃物品，乙方在租賃期間不得擅自轉(zhuǎn)讓或出售。9.違約責(zé)任9.1違約情形9.1.1乙方未按時(shí)支付租金或押金；9.1.2乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞；9.1.3乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途；9.1.4乙方違反寵物友好條款，造成他人損害；9.2違約責(zé)任承擔(dān)9.2.1乙方違反本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；9.2.2甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。9.3違約賠償9.3.1乙方違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定。10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.1.1雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；10.1.2協(xié)商不成的，可提交仲裁委員會(huì)仲裁；10.1.3任何一方也可向合同簽訂地人民法院提起訴訟。10.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.2.1仲裁委員會(huì)的名稱：________________________10.3爭(zhēng)議解決費(fèi)用10.3.1爭(zhēng)議解決費(fèi)用由敗訴方承擔(dān)，除非法律另有規(guī)定。11.合同解除11.1解除條件11.1.1乙方嚴(yán)重違約，經(jīng)甲方書面通知后仍不改正；11.1.2甲方因房屋原因無(wú)法繼續(xù)出租；11.2解除流程11.2.1雙方協(xié)商一致解除合同的，應(yīng)簽訂解除協(xié)議；11.2.2任何一方解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方。11.3解除后果11.3.1解除合同后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；11.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金及其他費(fèi)用。12.合同變更12.1變更條件12.1.1雙方協(xié)商一致，認(rèn)為有必要變更合同內(nèi)容；12.2變更流程12.2.1雙方應(yīng)簽訂變更協(xié)議，明確變更內(nèi)容；12.2.2變更協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。12.3變更內(nèi)容12.3.1變更內(nèi)容包括租賃期限、租金、押金、房屋使用范圍等。13.合同終止13.1終止條件13.1.1租賃期限屆滿；13.1.2雙方協(xié)商一致終止合同；13.2終止流程13.2.1雙方應(yīng)簽訂終止協(xié)議，明確終止日期；13.2.2終止協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。13.3終止后果13.3.1合同終止后，乙方應(yīng)立即搬離房屋；13.3.2雙方應(yīng)按照合同約定處理租金、押金及其他費(fèi)用。14.其他約定14.1合同附件14.1.1本合同附件一、附件二與本合同具有同等法律效力。14.2合同份數(shù)14.2.1本合同一式____份，甲乙雙方各執(zhí)____份。14.3合同解釋權(quán)14.4合同附件效力14.4.1合同附件與本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所稱第三方，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、維修服務(wù)方、法律顧問等。15.2第三方介入條件15.2.1.1雙方協(xié)商一致；15.2.1.2甲方或乙方有正當(dāng)理由需要第三方介入；15.2.1.3第三方具備相應(yīng)資質(zhì)和能力。15.3第三方職責(zé)15.3.1第三方應(yīng)按照雙方約定或其專業(yè)職責(zé)，獨(dú)立、客觀、公正地履行其職責(zé)。15.4第三方權(quán)利15.4.1第三方有權(quán)要求甲方和乙方提供必要的信息和資料；15.4.2第三方有權(quán)對(duì)房屋、設(shè)施、租賃物品等進(jìn)行檢查、評(píng)估；15.4.3第三方有權(quán)根據(jù)評(píng)估結(jié)果提出建議或解決方案。15.5第三方義務(wù)15.5.1第三方應(yīng)保守涉及甲方和乙方商業(yè)秘密的信息；15.5.2第三方應(yīng)及時(shí)向甲方和乙方報(bào)告工作進(jìn)展和結(jié)果；15.5.3第三方應(yīng)遵守相關(guān)法律法規(guī)和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。16.甲乙雙方與第三方的關(guān)系16.1甲乙雙方與第三方之間的關(guān)系為獨(dú)立第三方服務(wù)關(guān)系，第三方不參與甲乙雙方的權(quán)利義務(wù)劃分。16.2第三方不得代替甲方或乙方向?qū)Ψ街鲝垯?quán)利或承擔(dān)義務(wù)。16.3第三方提供的服務(wù)費(fèi)用由甲方或乙方承擔(dān)，具體費(fèi)用由雙方另行協(xié)商。17.第三方責(zé)任限額17.1第三方因履行本合同而產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定。17.2第三方在履行職責(zé)過程中，因故意或重大過失造成甲方或乙方損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。17.3第三方在履行職責(zé)過程中，因不可抗力或非因第三方原因造成的損失，第三方不承擔(dān)責(zé)任。18.第三方介入的流程18.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)書面確認(rèn)第三方介入的事宜。18.2第三方介入后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作計(jì)劃和時(shí)間表。18.3第三方完成工作后，應(yīng)向甲乙雙方提交工作報(bào)告和評(píng)估結(jié)果。19.第三方介入的終止19.1第三方介入的終止條件由雙方在合同中約定。19.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)按照合同約定處理相關(guān)事宜。20.第三方變更20.1雙方同意變更第三方的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并簽訂變更協(xié)議。20.2第三方變更后，甲乙雙方應(yīng)按照變更后的協(xié)議執(zhí)行。21.其他21.1本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與法律法規(guī)相沖突，以法律法規(guī)為準(zhǔn)。21.2本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與后續(xù)簽訂的協(xié)議相沖突，以后續(xù)協(xié)議為準(zhǔn)。21.3本合同中關(guān)于第三方介入的條款，如與雙方口頭協(xié)商相沖突，以書面協(xié)議為準(zhǔn)。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.附件一：房屋清單要求：詳細(xì)列明房屋內(nèi)的家具、電器、裝飾品等物品的清單，以及房屋設(shè)施的詳細(xì)說明，包括品牌、型號(hào)、新舊程度等。說明：房屋清單是合同附件，用于明確租賃物品的歸屬和使用情況。2.附件二：房屋使用規(guī)則要求：包括房屋內(nèi)禁止的行為、公共區(qū)域的使用規(guī)定、安全注意事項(xiàng)等。說明：房屋使用規(guī)則是合同附件，用于規(guī)范租賃期間雙方的行為，保障房屋的安全和正常使用。3.附件三：寵物飼養(yǎng)規(guī)范要求：明確寵物種類、數(shù)量、飼養(yǎng)規(guī)范、排泄物處理、意外傷害責(zé)任等。說明：寵物飼養(yǎng)規(guī)范是合同附件，用于規(guī)范寵物飼養(yǎng)行為，確保寵物友好條款的執(zhí)行。4.附件四：租賃物品清單要求：列明租賃期間乙方使用的所有租賃物品，包括品牌、型號(hào)、數(shù)量等。說明：租賃物品清單是合同附件，用于明確租賃物品的使用期限和責(zé)任劃分。5.附件五：裝修申請(qǐng)表要求：乙方申請(qǐng)裝修房屋時(shí)，需填寫裝修申請(qǐng)表，包括裝修內(nèi)容、預(yù)算、時(shí)間等。說明：裝修申請(qǐng)表是合同附件，用于規(guī)范裝修行為，保障房屋的結(jié)構(gòu)安全。6.附件六：解除協(xié)議要求：當(dāng)合同解除時(shí)，雙方需簽訂解除協(xié)議，明確解除原因、日期、費(fèi)用等。說明：解除協(xié)議是合同附件，用于明確合同解除后的權(quán)利義務(wù)關(guān)系。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：乙方未按時(shí)支付租金或押金。乙方違反房屋使用規(guī)定，造成房屋或設(shè)施損壞。乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。乙方違反寵物友好條款，造成他人損害。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：違約行為發(fā)生后，甲方有權(quán)要求乙方賠償因其違約行為造成的損失。違約賠償?shù)木唧w金額由雙方協(xié)商確定，如協(xié)商不成，可提交仲裁或訴訟。3.示例說明：示例一：乙方未按時(shí)支付租金，逾期一日，應(yīng)向甲方支付相當(dāng)于租金總額1%的滯納金。示例二：乙方違反房屋使用規(guī)定，造成設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。示例三：乙方未經(jīng)甲方同意擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，乙方應(yīng)恢復(fù)原狀，如無(wú)法恢復(fù)，應(yīng)賠償相應(yīng)損失。示例四：乙方違反寵物友好條款，造成他人損害，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起止日期3.2租賃期限延長(zhǎng)4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間5.房屋押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋損壞賠償7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物管理責(zé)任7.3寵物活動(dòng)限制7.4寵物損害賠償8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用范圍8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用8.3附屬設(shè)施損壞賠償9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任9.2承租人違約責(zé)任10.合同解除及終止10.1合同解除條件10.2合同終止條件11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一12.2其他約定事項(xiàng)二12.3其他約定事項(xiàng)三13.合同生效及備案13.1合同生效條件13.2合同備案要求14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.1.1房東姓名：1.1.2房東身份證號(hào)碼：056781.1.3房東聯(lián)系電話：138001380001.1.4房東地址：省市區(qū)路號(hào)1.2承租人基本信息1.2.1承租人姓名：1.2.2承租人身份證號(hào)碼：056791.2.3承租人聯(lián)系電話：139001390001.2.4承租人地址：省市區(qū)路號(hào)2.房屋租賃基本信息2.1房屋地址：省市區(qū)路號(hào)棟單元室2.2房屋面積：100平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：住宅樓2.4房屋設(shè)施：家具、家電、網(wǎng)絡(luò)、水電等3.租賃期限3.1租賃起止日期：2024年1月1日至2025年12月31日3.2租賃期限延長(zhǎng)：如需延長(zhǎng)租賃期限，雙方需提前一個(gè)月書面通知對(duì)方，并協(xié)商一致后簽訂補(bǔ)充協(xié)議。4.租金及支付方式4.1租金金額：每月人民幣5000元整4.2租金支付方式：每月支付一次，租金支付至房東指定賬戶4.3租金支付時(shí)間：每月5日前支付當(dāng)月租金5.房屋押金5.1押金金額：人民幣10000元整5.2押金退還條件：租賃期滿且房屋及附屬設(shè)施無(wú)損壞，雙方確認(rèn)無(wú)其他爭(zhēng)議5.3押金退還時(shí)間：租賃期滿后一個(gè)月內(nèi)退還押金6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋使用范圍：僅限于居住用途，不得用于商業(yè)或其他非法活動(dòng)6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及附屬設(shè)施的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，重大維修由房東負(fù)責(zé)6.3房屋損壞賠償：因承租人使用不當(dāng)造成房屋及附屬設(shè)施損壞，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量：允許一只小型犬類寵物7.2寵物管理責(zé)任：承租人需確保寵物在室內(nèi)活動(dòng)時(shí)不得擾民，并負(fù)責(zé)寵物的清潔與排泄物的處理7.3寵物活動(dòng)限制：寵物不得進(jìn)入公共區(qū)域，不得打擾其他住戶7.4寵物損害賠償：因?qū)櫸镌斐伤藫p害，承租人需承擔(dān)賠償責(zé)任8.附屬設(shè)施使用8.1附屬設(shè)施使用范圍：包括但不限于電梯、走廊、樓梯、公共衛(wèi)生間等8.2附屬設(shè)施使用費(fèi)用：附屬設(shè)施使用免費(fèi)，但不得惡意損壞或浪費(fèi)8.3附屬設(shè)施損壞賠償：如因承租人使用不當(dāng)導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，承租人需承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用9.違約責(zé)任9.1房東違約責(zé)任：9.1.1房東未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為每月租金的10%9.1.2房東擅自提高租金或單方面解除合同的，應(yīng)向承租人支付違約金，違約金為已收租金的兩倍9.2承租人違約責(zé)任：9.2.1承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房東支付違約金，違約金為未支付租金的10%9.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失10.合同解除及終止10.1合同解除條件：10.1.1雙方協(xié)商一致10.1.2出現(xiàn)不可抗力情況，如自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)等10.1.3承租人嚴(yán)重違反合同約定，如拖欠租金超過一個(gè)月10.2合同終止條件：10.2.1租賃期限屆滿10.2.2合同解除11.爭(zhēng)議解決方式11.1爭(zhēng)議解決途徑：通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟11.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：無(wú)12.其他約定事項(xiàng)12.1其他約定事項(xiàng)一：雙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，不得影響其他業(yè)主的正常生活12.2其他約定事項(xiàng)二：租賃期間，如房屋發(fā)生產(chǎn)權(quán)變更，不影響本合同的效力12.3其他約定事項(xiàng)三：本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補(bǔ)充13.合同生效及備案13.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效13.2合同備案要求：本合同需在租賃房屋所在地房產(chǎn)管理部門備案14.合同附件14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)書14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念與范圍1.1第三方：在本合同中，第三方是指除合同雙方（甲方：房東，乙方：承租人）以外的任何個(gè)人、企業(yè)或其他組織，包括但不限于中介機(jī)構(gòu)、物業(yè)管理公司、法律顧問、評(píng)估機(jī)構(gòu)等。1.2第三方介入范圍：第三方介入包括但不限于房屋租賃合同的簽訂、履行、變更、解除、爭(zhēng)議解決等環(huán)節(jié)。2.第三方介入的必要性2.1甲方或乙方在簽訂、履行合同過程中，如需專業(yè)意見或服務(wù)，可邀請(qǐng)第三方介入。2.2第三方介入有助于提高合同履行的效率，保障合同雙方的合法權(quán)益。3.第三方介入的流程3.1甲方或乙方提出第三方介入的需求，并明確第三方介入的具體事項(xiàng)。3.2甲方或乙方與第三方協(xié)商確定服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用及期限。3.3第三方根據(jù)約定提供相關(guān)服務(wù)，并確保其服務(wù)符合法律法規(guī)及合同約定。4.第三方責(zé)任限額4.1第三方在介入合同過程中，如因自身原因?qū)е潞贤p方權(quán)益受損，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.2第三方責(zé)任限額由雙方在合同中約定，如未約定，則第三方責(zé)任限額為第三方服務(wù)費(fèi)用的三倍。5.第三方權(quán)利義務(wù)5.1.1獲取合同雙方提供的相關(guān)信息；5.1.2提供專業(yè)意見或服務(wù)；5.1.3要求合同雙方履行合同義務(wù)。5.2.1嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定；5.2.2尊重合同雙方的合法權(quán)益；5.2.3維護(hù)合同雙方的隱私和商業(yè)秘密。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的關(guān)系：6.1.1第三方接受甲方委托，為甲方提供相關(guān)服務(wù)；6.1.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)甲方的合法權(quán)益。6.2第三方與乙方的關(guān)系：6.2.1第三方接受乙方委托，為乙方提供相關(guān)服務(wù)；6.2.2第三方在提供服務(wù)過程中，應(yīng)維護(hù)乙方的合法權(quán)益。6.3第三方與合同雙方的關(guān)系：6.3.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)保持中立，公正處理合同雙方的爭(zhēng)議；6.3.2第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)尊重合同雙方的意愿。7.第三方介入的保密義務(wù)7.1第三方在介入合同過程中，應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。8.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)8.1第三方介入的費(fèi)用由合同雙方按照約定承擔(dān)，如未約定，則由委托方承擔(dān)。9.第三方介入的合同終止9.1如第三方在介入合同過程中，出現(xiàn)嚴(yán)重違約行為，合同雙方有權(quán)終止其介入合同；9.2第三方介入合同終止后，應(yīng)退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。10.第三方介入的爭(zhēng)議解決10.1第三方介入過程中，如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)通過協(xié)商解決；10.2協(xié)商不成的，可向租賃房屋所在地的人民法院提起訴訟。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.房屋租賃清單要求：詳細(xì)列明房屋及附屬設(shè)施的種類、數(shù)量、狀況等信息，由雙方共同簽字確認(rèn)。說明：作為合同附件，用于明確房屋及附屬設(shè)施的具體情況。2.房屋及附屬設(shè)施現(xiàn)狀確認(rèn)書要求：承租人入住前，與房東共同確認(rèn)房屋及附屬設(shè)施的現(xiàn)狀，包括設(shè)施損壞、功能異常等情況。說明：用于記錄房屋及附屬設(shè)施入住前的狀況，作為后續(xù)維修和賠償?shù)囊罁?jù)。3.寵物登記證明要求：如有寵物，需提供寵物登記證明，包括品種、年齡、健康狀況等信息。說明：作為合同附件，用于明確寵物種類及數(shù)量，確保符合合同約定。4.第三方服務(wù)協(xié)議要求：如第三方介入合同，需提供第三方服務(wù)協(xié)議，明確服務(wù)內(nèi)容、費(fèi)用、期限等。說明：作為合同附件，用于明確第三方介入的具體情況，保障雙方權(quán)益。5.合同履行過程中的各類通知和函件要求：包括租金支付通知、維修通知、合同解除通知等。說明：作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的重要信息。6.合同履行過程中的各類證明文件要求：包括維修費(fèi)用發(fā)票、損壞賠償協(xié)議等。說明：作為合同附件，用于證明合同履行過程中的實(shí)際情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.1未按時(shí)交付房屋或交付的房屋不符合約定，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為每月租金的10%。1.2擅自提高租金或單方面解除合同，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為已收租金的兩倍。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：2.1未按時(shí)支付租金，責(zé)任認(rèn)定：支付違約金，違約金為未支付租金的10%。2.2擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任，并賠償房東因此遭受的損失。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定：3.1未嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及合同約定，責(zé)任認(rèn)定：退還已收取的費(fèi)用，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。3.2泄露合同雙方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私，責(zé)任認(rèn)定：承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。示例說明：1.甲方違約示例：甲方未按時(shí)交付房屋，導(dǎo)致乙方無(wú)法按約定入住，甲方應(yīng)支付違約金。2.乙方違約示例：乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)，造成房屋損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)恢復(fù)原狀的責(zé)任并賠償損失。3.第三方違約示例：第三方在提供服務(wù)過程中泄露乙方隱私，第三方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。全文完。2024版房東房屋租賃合同（帶寵物友好條款）2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息1.2承租人基本信息2.房屋基本情況2.1房屋地址2.2房屋面積2.3房屋結(jié)構(gòu)2.4房屋配套設(shè)施3.租賃期限3.1租賃起始日期3.2租賃終止日期3.3租賃期限變更4.租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付方式4.3租金支付時(shí)間4.4租金調(diào)整5.押金及退還5.1押金金額5.2押金支付方式5.3押金退還條件5.4押金退還時(shí)間6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途6.2房屋維護(hù)責(zé)任6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量7.2寵物管理責(zé)任7.3寵物禁養(yǎng)區(qū)域7.4寵物損害賠償8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.2承租人違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同解除10.1合同解除條件10.2合同解除程序11.合同生效11.1合同生效條件11.2合同生效時(shí)間12.其他約定12.1不可抗力條款12.2通知方式12.3合同附件13.合同簽署13.1合同簽署日期13.2合同簽署地點(diǎn)13.3合同簽署人14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：寵物管理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1房東基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________1.2承租人基本信息姓名：____________________身份證號(hào)碼：____________________聯(lián)系電話：____________________2.房屋基本情況2.1房屋地址：____________________2.2房屋面積：____________________平方米2.3房屋結(jié)構(gòu)：____________________2.4房屋配套設(shè)施：____________________3.租賃期限3.1租賃起始日期：____________________3.2租賃終止日期：____________________3.3租賃期限變更：在租賃期限內(nèi)，如雙方協(xié)商一致，可對(duì)租賃期限進(jìn)行變更，變更后的租賃期限以書面形式為準(zhǔn)。4.租金及支付方式4.1租金金額：人民幣_(tái)___________________元/月4.2租金支付方式：每月____________________日前，承租人應(yīng)將租金支付至房東指定的銀行賬戶。4.3租金支付時(shí)間：每月____________________日前4.4租金調(diào)整：租賃期限內(nèi)，如遇政策性調(diào)整或市場(chǎng)波動(dòng)，租金可按雙方協(xié)商一致的比例進(jìn)行調(diào)整。5.押金及退還5.1押金金額：人民幣_(tái)___________________元5.2押金支付方式：承租人應(yīng)在簽訂合同之日起____個(gè)工作日內(nèi)，將押金支付至房東指定的銀行賬戶。5.3押金退還條件：租賃期滿且房屋及配套設(shè)施無(wú)損壞、無(wú)欠費(fèi)的情況下，押金應(yīng)全額退還。5.4押金退還時(shí)間：租賃期滿后____個(gè)工作日內(nèi)，房東應(yīng)退還押金。6.房屋使用及維護(hù)6.1房屋用途：僅限居住，不得用于商業(yè)或工業(yè)用途。6.2房屋維護(hù)責(zé)任：房屋及配套設(shè)施的日常維護(hù)由承租人負(fù)責(zé)，包括但不限于清潔、維修等。6.3房屋設(shè)施設(shè)備使用：承租人應(yīng)合理使用房屋設(shè)施設(shè)備，不得隨意損壞或擅自改變。7.寵物友好條款7.1寵物種類及數(shù)量：允許飼養(yǎng)寵物，種類為____________________，數(shù)量為____________________只。7.2寵物管理責(zé)任：承租人應(yīng)對(duì)寵物進(jìn)行妥善管理，確保寵物不會(huì)對(duì)他人造成干擾或損害。7.3寵物禁養(yǎng)區(qū)域：____________________區(qū)域內(nèi)禁止飼養(yǎng)寵物。7.4寵物損害賠償：因?qū)櫸镌斐傻姆课莼蛟O(shè)施損壞，承租人應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。8.違約責(zé)任8.1房東違約責(zé)任8.1.1房東未按時(shí)交付房屋或配套設(shè)施不符合約定的，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于____日租金的違約金。8.1.2房東未按約定退還押金的，應(yīng)向承租人支付相當(dāng)于押金金額____%的違約金。8.2承租人違約責(zé)任8.2.1承租人未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向房東支付相當(dāng)于____日租金的違約金。8.2.2承租人擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并向房東支付修復(fù)費(fèi)用。8.2.3承租人違反寵物友好條款的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：雙方應(yīng)友好協(xié)商解決爭(zhēng)議，如協(xié)商不成，可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：如雙方同意，可協(xié)商選擇仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。10.合同解除10.1合同解除條件10.1.1出現(xiàn)不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.1.2一方違約導(dǎo)致合同無(wú)法履行；10.2合同解除程序10.2.1雙方協(xié)商一致解除合同，應(yīng)書面通知對(duì)方；10.2.2一方單方面解除合同，應(yīng)提前____日書面通知對(duì)方，并說明理由。11.合同生效11.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。11.2合同生效時(shí)間：____年____月____日。12.其他約定12.1不可抗力條款：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行時(shí)，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。12.2通知方式：雙方應(yīng)以書面形式相互通知，通知自送達(dá)對(duì)方之日起生效。12.3合同附件：本合同附件包括但不限于房屋租賃清單、寵物管理協(xié)議等。13.合同簽署13.1合同簽署日期：____年____月____日13.2合同簽署地點(diǎn)：____________________13.3合同簽署人房東簽字（或蓋章）：____________________承租人簽字（或蓋章）：____________________14.合同附件清單14.1附件一：房屋租賃清單14.2附件二：寵物管理協(xié)議14.3附件三：其他相關(guān)文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定義15.1.1本合同所指的第三方包括但不限于中介方、擔(dān)保方、評(píng)估機(jī)構(gòu)、維修保養(yǎng)服務(wù)提供方等。15.1.2第三方應(yīng)具備相應(yīng)的資質(zhì)和條件，能夠獨(dú)立承擔(dān)法律責(zé)任。15.2第三方責(zé)任限額15.2.1第三方在履行本合同過程中產(chǎn)生的責(zé)任，其責(zé)任限額由雙方在合同中約定，并在附件中明確。15.2.2第三方責(zé)任限額不得超過其在本合同項(xiàng)下的最高承諾金額。15.3第三方介入條件15.3.1第三方介入需經(jīng)甲乙雙方同意，并簽訂相應(yīng)的合作協(xié)議。15.3.2第三方介入應(yīng)有利于合同的履行，不得損害甲乙雙方的合法權(quán)益。16.第三方權(quán)利16.1第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，要求甲乙雙方提供必要的資料和信息。16.2第三方有權(quán)根據(jù)合作協(xié)議，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督和檢查。17.第三方義務(wù)17.1第三方應(yīng)按照合作協(xié)議，履行其應(yīng)盡的義務(wù)，確保合同的履行。17.2第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，確保其服務(wù)質(zhì)量和安全。18.第三方與其他各方的劃分說明18.1第三方與甲乙雙方的關(guān)系是獨(dú)立的，第三方不承擔(dān)甲乙雙方之間的法律責(zé)任。18.2第三方在履行本合同過程中