2024版建筑工程合同質(zhì)量保證補充協(xié)議規(guī)范3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版建筑工程合同質(zhì)量保證補充協(xié)議規(guī)范本合同目錄一覽1.定義和解釋1.1質(zhì)量保證1.2工程項目1.3合同當事人1.4相關(guān)術(shù)語2.質(zhì)量保證的范圍2.1工程質(zhì)量標準2.2質(zhì)量保證期限2.3質(zhì)量保證責任3.質(zhì)量檢查和驗收3.1質(zhì)量檢查程序3.2質(zhì)量驗收標準3.3質(zhì)量驗收流程4.質(zhì)量問題的處理4.1質(zhì)量問題報告4.2質(zhì)量問題分析4.3質(zhì)量問題整改5.質(zhì)量保證費用的承擔5.1質(zhì)量保證費用5.2費用支付方式5.3費用結(jié)算6.違約責任6.1質(zhì)量保證違約6.2違約責任承擔6.3違約賠償7.爭議解決7.1爭議解決方式7.2爭議解決程序7.3爭議解決機構(gòu)8.保密條款8.1保密內(nèi)容8.2保密期限8.3保密義務9.合同解除9.1合同解除條件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同終止10.1合同終止條件10.2合同終止程序10.3合同終止后果11.合同的變更和補充11.1合同變更條件11.2合同變更程序11.3合同補充條款12.合同的生效和終止12.1合同生效條件12.2合同終止條件12.3合同終止程序13.通知和通訊13.1通知方式13.2通訊地址13.3通知送達14.其他約定14.1法律適用14.2合同附件14.3合同簽署第一部分：合同如下：1.定義和解釋1.1質(zhì)量保證：指合同當事人就建筑工程項目質(zhì)量達成的一致承諾，確保工程質(zhì)量符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范。1.2工程項目：指合同約定的具體建筑工程項目，包括設計、施工、安裝、調(diào)試等環(huán)節(jié)。1.3合同當事人：指甲方（建設單位）和乙方（施工單位）。1.4相關(guān)術(shù)語：包括工程質(zhì)量、施工質(zhì)量、設計質(zhì)量、驗收標準、整改措施等。2.質(zhì)量保證的范圍2.1工程質(zhì)量標準：工程質(zhì)量應符合國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范，包括設計文件、施工圖紙、技術(shù)規(guī)范等。2.2質(zhì)量保證期限：質(zhì)量保證期限自工程竣工驗收合格之日起計算，一般為一年。2.3質(zhì)量保證責任：乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)，對因施工原因造成的質(zhì)量問題負責整改和修復。3.質(zhì)量檢查和驗收3.1質(zhì)量檢查程序：乙方應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行質(zhì)量檢查，并做好記錄。3.2質(zhì)量驗收標準：工程質(zhì)量驗收應按照國家及行業(yè)相關(guān)標準和規(guī)范進行，包括外觀質(zhì)量、內(nèi)在質(zhì)量、使用功能等。3.3質(zhì)量驗收流程：質(zhì)量驗收應按照施工順序進行，包括分項工程驗收、分部工程驗收、單位工程驗收等。4.質(zhì)量問題的處理4.1質(zhì)量問題報告：乙方在發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題后，應及時向甲方報告，并采取措施進行處理。4.2質(zhì)量問題分析：甲方和乙方應共同分析質(zhì)量問題原因，制定整改措施。4.3質(zhì)量問題整改：乙方應按照整改措施進行整改，并及時通知甲方驗收。5.質(zhì)量保證費用的承擔5.1質(zhì)量保證費用：質(zhì)量保證費用包括乙方在質(zhì)量保證期限內(nèi)發(fā)生的整改和修復費用。5.2費用支付方式：質(zhì)量保證費用應在工程竣工驗收合格后，由甲方支付給乙方。5.3費用結(jié)算：雙方應按照合同約定進行費用結(jié)算，并開具相應的發(fā)票。6.違約責任6.1質(zhì)量保證違約：乙方未按照合同約定履行質(zhì)量保證責任的，應承擔違約責任。6.2違約責任承擔：違約責任承擔包括賠償損失、支付違約金等。6.3違約賠償：乙方應按照實際損失承擔賠償責任，包括直接損失和間接損失。7.爭議解決7.1爭議解決方式：雙方發(fā)生爭議時，應通過友好協(xié)商解決。7.2爭議解決程序：如協(xié)商不成，可提交相關(guān)仲裁機構(gòu)仲裁或向人民法院提起訴訟。7.3爭議解決機構(gòu)：仲裁機構(gòu)或人民法院。8.保密條款8.1保密內(nèi)容：本合同涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密、客戶信息等，均為保密內(nèi)容。8.2保密期限：保密期限自合同簽訂之日起計算，至合同終止或約定的保密期滿為止。8.3保密義務：雙方應嚴格履行保密義務，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密內(nèi)容。9.合同解除9.1.1另一方嚴重違反合同約定；9.1.2發(fā)生不可抗力事件，影響合同履行；9.1.3經(jīng)雙方協(xié)商一致決定解除合同。9.2合同解除程序：任何一方要求解除合同時，應提前通知對方，并說明解除合同的理由。10.合同終止10.1.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿；10.1.2雙方履行完畢合同約定的義務；10.1.3合同因解除而終止。10.2合同終止程序：合同終止后，雙方應進行合同終止的確認，并辦理相關(guān)手續(xù)。10.3合同終止后果：合同終止后，雙方不再承擔合同約定的義務，但應履行合同終止后的善后事宜。11.合同的變更和補充11.1合同變更條件：在合同履行過程中，如需變更合同內(nèi)容，雙方應協(xié)商一致。11.2合同變更程序：變更合同內(nèi)容時，雙方應簽訂書面變更協(xié)議，并注明變更內(nèi)容。11.3合同補充條款：如需補充合同條款，雙方應簽訂書面補充協(xié)議，作為合同的一部分。12.合同的生效和終止12.1合同生效條件：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。12.2合同終止條件：合同終止條件同第十條所述。13.通知和通訊13.1通知方式：通知應以書面形式發(fā)送，可通過郵寄、傳真、電子郵件等方式進行。13.2通訊地址：雙方應在合同中明確約定通訊地址，并保持通訊地址的準確性。13.3通知送達：通知送達以實際收到為準，如因通訊地址錯誤或?qū)Ψ骄芙^接收導致未送達，視為已送達。14.其他約定14.1法律適用：本合同適用中華人民共和國法律。14.2合同附件：本合同附件作為合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。14.3合同簽署：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方的定義和角色1.1第三方的定義：指在本合同履行過程中，由甲乙雙方共同認可或根據(jù)本合同約定選定的，為提供專業(yè)服務、監(jiān)督、調(diào)解或仲裁等目的而介入的獨立第三方。1.2第三方的角色：第三方可以是監(jiān)理機構(gòu)、檢測機構(gòu)、評估機構(gòu)、仲裁機構(gòu)或任何其他甲乙雙方認可的機構(gòu)或個人。2.第三方的介入條件2.1.1合同約定或雙方協(xié)商一致；2.1.2存在合同履行中的爭議或質(zhì)量問題；2.1.3需要第三方提供專業(yè)服務或監(jiān)督。3.第三方的責任限額3.1第三方的責任限額應根據(jù)其提供的服務類型和合同約定確定。3.2第三方的責任限額應在合同中明確，包括但不限于：3.2.1第三方因提供專業(yè)服務而產(chǎn)生的直接損失；3.2.2第三方因監(jiān)督不力導致的間接損失；3.2.3第三方因仲裁或調(diào)解過程中產(chǎn)生的費用。4.第三方的選任和更換4.1第三方的選任：第三方由甲乙雙方共同選任，或由一方推薦，經(jīng)另一方同意。4.2第三方的更換：如需更換第三方，雙方應協(xié)商一致，并書面通知對方。5.第三方的權(quán)利和義務5.1第三方的權(quán)利：5.1.1根據(jù)合同約定，獨立行使職權(quán)，如監(jiān)督、檢測、評估等；5.1.2要求甲乙雙方提供必要的資料和信息；5.1.3依法維護自身合法權(quán)益。5.2第三方的義務：5.2.1按照合同約定和行業(yè)標準提供專業(yè)服務；5.2.2對甲乙雙方提供的信息保密；5.2.3及時向甲乙雙方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題。6.第三方與其他各方的劃分說明6.1第三方與甲方的劃分：6.1.1第三方應向甲方報告工作進展和發(fā)現(xiàn)的問題；6.1.2第三方的工作成果和意見對甲方具有約束力。6.2第三方與乙方的劃分：6.2.1第三方應向乙方提供工作指令和反饋；6.2.2第三方對乙方的工作進行監(jiān)督，確保工程質(zhì)量。6.3第三方與甲乙雙方的共同責任：6.3.1第三方應協(xié)助甲乙雙方解決合同履行中的爭議；6.3.2第三方應確保其提供的服務不影響甲乙雙方的正常履行。7.第三方介入的費用承擔7.1第三方介入的費用由合同約定，或由甲乙雙方協(xié)商確定。7.2第三方介入的費用應在合同中明確，包括但不限于：7.2.1第三方服務的費用；7.2.2第三方工作過程中產(chǎn)生的其他費用。8.第三方介入的爭議解決8.1第三方介入過程中產(chǎn)生的爭議，應由第三方協(xié)調(diào)解決。8.2如協(xié)調(diào)不成，爭議解決方式同第七條所述。9.第三方介入的終止9.1第三方介入的終止條件：9.1.1合同約定的質(zhì)量保證期限屆滿；9.1.2爭議或質(zhì)量問題得到妥善解決；9.1.3雙方協(xié)商一致終止第三方介入。9.2第三方介入的終止程序：9.2.1第三方應向甲乙雙方報告工作完成情況；9.2.2雙方應確認第三方介入的終止，并辦理相關(guān)手續(xù)。第三部分：其他補充性說明和解釋說明一：附件列表：1.合同附件一：工程圖紙及設計文件要求：完整、清晰的工程圖紙和設計文件，包括施工圖、設計說明、技術(shù)規(guī)范等。說明：附件一為工程實施的基礎(chǔ)，應確保其準確性和完整性。2.合同附件二：施工方案及施工組織設計要求：詳細的施工方案和施工組織設計，包括施工進度計劃、施工工藝、質(zhì)量控制措施等。說明：附件二為施工過程中的指導文件，應確保其科學性和可行性。3.合同附件三：質(zhì)量檢驗報告要求：由第三方檢測機構(gòu)出具的質(zhì)量檢驗報告，包括材料、構(gòu)件、工程實體等質(zhì)量檢測數(shù)據(jù)。說明：附件三為工程質(zhì)量的重要依據(jù)，應確保其真實性和有效性。4.合同附件四：工程驗收報告要求：由甲方、乙方和第三方共同簽署的工程驗收報告，包括驗收結(jié)論、存在問題及整改措施。說明：附件四為工程質(zhì)量的最終確認文件，應確保其客觀性和公正性。5.合同附件五：質(zhì)量保證書要求：乙方出具的包含質(zhì)量保證期限、責任范圍和質(zhì)量保證措施的質(zhì)量保證書。說明：附件五為乙方對工程質(zhì)量承諾的書面文件，應確保其明確性和可執(zhí)行性。6.合同附件六：合同變更協(xié)議要求：雙方簽署的任何合同變更協(xié)議，包括變更內(nèi)容、變更原因和變更后的合同條款。說明：附件六為合同變更的正式記錄，應確保其合法性和有效性。說明二：違約行為及責任認定：1.違約行為：1.1乙方未按合同約定的時間和質(zhì)量標準完成工程；1.2乙方未按合同約定提供合格的材料和設備；1.3乙方未按合同約定進行質(zhì)量檢查和驗收；1.4甲方未按合同約定支付工程款項；1.5第三方未按合同約定提供專業(yè)服務。2.責任認定標準：2.1乙方違約：乙方應承擔違約責任，包括賠償甲方因此遭受的損失，并支付違約金。2.2甲方違約：甲方應承擔違約責任，包括賠償乙方因此遭受的損失，并支付違約金。2.3第三方違約：第三方應根據(jù)其違約行為的嚴重程度，承擔相應的法律責任或賠償責任。3.違約責任示例：3.1乙方未按期完成工程，導致工程延期交付，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并承擔因此造成的額外費用。3.2乙方提供的材料不合格，導致工程質(zhì)量問題，乙方應承擔修復費用，并賠償甲方因此遭受的損失。3.3第三方未按合同約定進行質(zhì)量檢測，導致工程質(zhì)量問題，第三方應承擔相應的法律責任。全文完。2024版建筑工程合同質(zhì)量保證補充協(xié)議規(guī)范1合同目錄一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的2.協(xié)議依據(jù)3.協(xié)議范圍4.協(xié)議期限5.協(xié)議生效6.協(xié)議終止二、質(zhì)量保證要求1.質(zhì)量標準2.質(zhì)量檢驗3.質(zhì)量責任4.質(zhì)量事故處理5.質(zhì)量投訴與處理三、施工過程管理1.施工方案審查2.施工進度控制3.施工質(zhì)量監(jiān)控4.施工安全管理5.施工變更管理四、材料設備管理1.材料設備采購2.材料設備檢驗3.材料設備驗收4.材料設備使用5.材料設備報廢五、工程驗收1.驗收標準2.驗收程序3.驗收責任4.驗收爭議處理5.驗收結(jié)果六、保修期限及責任1.保修期限2.保修內(nèi)容3.保修責任4.保修費用5.保修終止七、違約責任1.違約情形2.違約責任承擔3.違約金計算4.違約爭議處理5.違約賠償八、爭議解決1.爭議解決方式2.爭議解決機構(gòu)3.爭議解決程序4.爭議解決費用5.爭議解決結(jié)果九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件2.協(xié)議變更程序3.協(xié)議解除條件4.協(xié)議解除程序5.協(xié)議變更與解除的效力十、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止條件2.協(xié)議解除條件3.協(xié)議終止與解除程序4.協(xié)議終止與解除的效力5.協(xié)議終止與解除后的處理十一、保密條款1.保密信息范圍2.保密義務3.保密期限4.保密違約責任5.保密爭議處理十二、不可抗力1.不可抗力定義2.不可抗力范圍3.不可抗力發(fā)生后的處理4.不可抗力違約責任5.不可抗力爭議處理十三、法律適用與管轄1.法律適用2.管轄法院3.法律變更4.管轄爭議處理5.管轄結(jié)果十四、其他1.協(xié)議附件2.協(xié)議生效日期3.協(xié)議簽署4.協(xié)議附件生效5.協(xié)議解釋與補充合同編號_________一、協(xié)議概述1.協(xié)議目的為保證2024版建筑工程合同中約定的工程質(zhì)量得到有效保障，特制定本補充協(xié)議。2.協(xié)議依據(jù)依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《建筑工程質(zhì)量管理條例》及相關(guān)法律法規(guī)。3.協(xié)議范圍本協(xié)議適用于2024版建筑工程合同中約定的工程質(zhì)量保證。4.協(xié)議期限本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至2024版建筑工程合同約定的工程竣工之日止。5.協(xié)議生效本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。6.協(xié)議終止（1）2024版建筑工程合同約定的工程竣工；（2）協(xié)議約定的質(zhì)量保證期屆滿；（3）協(xié)議約定的其他終止情形。7.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。二、質(zhì)量保證要求1.質(zhì)量標準工程應按照國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行。2.質(zhì)量檢驗（1）施工過程中，承包人應按照國家規(guī)定進行質(zhì)量檢驗。（2）監(jiān)理單位應定期對工程進行質(zhì)量抽查。3.質(zhì)量責任（1）承包人應對工程質(zhì)量承擔全部責任。（2）監(jiān)理單位應監(jiān)督工程質(zhì)量，并對發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問題提出整改意見。4.質(zhì)量事故處理（1）發(fā)生質(zhì)量事故時，承包人應立即采取措施，防止事故擴大。（2）監(jiān)理單位應組織事故調(diào)查，提出處理意見。5.質(zhì)量投訴與處理（1）任何單位和個人有權(quán)對工程質(zhì)量進行投訴。（2）承包人應自接到投訴之日起15日內(nèi)予以答復。三、施工過程管理1.施工方案審查承包人應向監(jiān)理單位提交施工方案，監(jiān)理單位應在5日內(nèi)進行審查。2.施工進度控制（1）承包人應按照施工進度計劃進行施工。（2）監(jiān)理單位應監(jiān)督施工進度，確保工程按期完成。3.施工質(zhì)量監(jiān)控（1）監(jiān)理單位應定期對施工質(zhì)量進行檢查。（2）承包人應配合監(jiān)理單位進行質(zhì)量監(jiān)控。4.施工安全管理（1）承包人應遵守國家有關(guān)施工安全的規(guī)定。（2）監(jiān)理單位應監(jiān)督施工安全，確保施工安全。5.施工變更管理（1）施工過程中如需變更，承包人應向監(jiān)理單位提出申請。（2）監(jiān)理單位應在5日內(nèi)進行審查，并通知承包人。四、材料設備管理1.材料設備采購（1）承包人應按照工程設計要求采購材料設備。（2）監(jiān)理單位應監(jiān)督材料設備采購過程。2.材料設備檢驗（1）承包人應進行材料設備檢驗。（2）監(jiān)理單位應進行抽樣檢驗。3.材料設備驗收（1）承包人應按照合同約定進行材料設備驗收。（2）監(jiān)理單位應參與驗收。4.材料設備使用（1）承包人應按照設計要求和使用說明書使用材料設備。（2）監(jiān)理單位應監(jiān)督材料設備使用情況。5.材料設備報廢（1）不符合質(zhì)量要求的材料設備應予以報廢。（2）報廢材料設備應按照國家規(guī)定進行處理。五、工程驗收1.驗收標準工程驗收應按照國家現(xiàn)行有關(guān)工程質(zhì)量標準執(zhí)行。2.驗收程序（1）承包人應向監(jiān)理單位提出驗收申請。（2）監(jiān)理單位應在5日內(nèi)組織驗收。3.驗收責任（1）承包人應負責工程驗收前的準備工作。（2）監(jiān)理單位應負責驗收過程中的監(jiān)督。4.驗收爭議處理（1）驗收過程中出現(xiàn)爭議，由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.驗收結(jié)果（1）驗收合格，工程交付使用。（2）驗收不合格，承包人應按照監(jiān)理單位的要求進行整改。六、保修期限及責任1.保修期限（1）地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程，為設計使用年限。（2）屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏，為5年。（3）供熱與供冷系統(tǒng)，為2個供暖期、供冷期。（4）電氣管道、給排水管道、設備安裝和裝修工程，為2年。2.保修內(nèi)容（1）保修期內(nèi)，因承包人施工原因造成的質(zhì)量問題，承包人應負責維修或更換。（2）保修期內(nèi)，因非承包人施工原因造成的質(zhì)量問題，由保修責任方負責維修或更換。3.保修責任（1）承包人應按照國家規(guī)定和合同約定承擔保修責任。（2）保修責任方應承擔保修期內(nèi)發(fā)生的保修費用。4.保修費用保修費用由保修責任方承擔。5.保修終止保修期屆滿，保修終止。七、違約責任1.違約情形（1）承包人未按照合同約定完成工程或未達到質(zhì)量標準；（2）承包人未按照合同約定進行施工變更；（3）承包人未按照合同約定進行材料設備采購、檢驗、驗收和使用；（4）承包人未按照合同約定進行施工過程管理；（5）承包人未按照合同約定進行工程驗收；（6）承包人未按照合同約定承擔保修責任；（7）其他違反合同約定的情形。2.違約責任承擔（1）違約方應按照合同約定承擔違約責任。（2）違約方應承擔因違約行為給對方造成的損失。3.違約金計算違約金按照合同約定的比例或金額計算。4.違約爭議處理（1）違約爭議由雙方協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.違約賠償違約方應按照合同約定或法律規(guī)定向?qū)Ψ街Ц哆`約賠償金。八、爭議解決1.爭議解決方式本協(xié)議爭議解決方式為協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟。2.爭議解決機構(gòu)協(xié)商不成時，爭議雙方可向合同約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。3.爭議解決程序（1）爭議發(fā)生后，爭議雙方應友好協(xié)商解決。（2）協(xié)商不成的，任何一方可向約定的仲裁機構(gòu)申請仲裁。4.爭議解決費用仲裁費用由敗訴方承擔，除非仲裁機構(gòu)另有裁決。5.爭議解決結(jié)果仲裁機構(gòu)的裁決是終局的，對雙方均有約束力。九、協(xié)議變更與解除1.協(xié)議變更條件本協(xié)議的變更需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議。2.協(xié)議變更程序（1）一方提出變更請求，另一方應在15日內(nèi)答復。（2）雙方就變更內(nèi)容達成一致后，簽訂書面變更協(xié)議。3.協(xié)議解除條件（1）協(xié)議約定的解除條件成就；（2）雙方協(xié)商一致解除；（3）依法應予解除的其他情形。4.協(xié)議解除程序（1）提出解除方應書面通知對方；（2）對方在接到通知之日起15日內(nèi)未提出異議，視為同意解除；（3）雙方簽訂書面解除協(xié)議。5.協(xié)議變更與解除的效力協(xié)議變更或解除后，原協(xié)議的約定失效，雙方應按照變更或解除后的協(xié)議履行義務。十、協(xié)議的終止與解除1.協(xié)議終止條件（1）協(xié)議約定的終止條件成就；（2）雙方協(xié)商一致終止；（3）依法應予終止的其他情形。2.協(xié)議解除條件同第九章第四款。3.協(xié)議終止與解除程序同第九章第四款。4.協(xié)議終止與解除的效力同第九章第五款。5.協(xié)議終止與解除后的處理（1）終止或解除協(xié)議后，雙方應結(jié)清各自的權(quán)利和義務。（2）雙方應按照國家有關(guān)規(guī)定處理剩余工程或財產(chǎn)。十一、保密條款1.保密信息范圍本協(xié)議涉及的保密信息包括但不限于技術(shù)秘密、商業(yè)秘密、財務信息等。2.保密義務（1）雙方對本協(xié)議涉及的保密信息負有保密義務。（2）未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露保密信息。3.保密期限本協(xié)議涉及的保密信息保密期限自協(xié)議簽訂之日起至保密信息公開或雙方另有約定為止。4.保密違約責任違反保密義務的，違約方應承擔相應的法律責任。5.保密爭議處理保密爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十二、不可抗力1.不可抗力定義不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。2.不可抗力范圍包括自然災害、戰(zhàn)爭、政府行為等。3.不可抗力發(fā)生后的處理（1）發(fā)生不可抗力事件后，雙方應及時通知對方。（2）不可抗力事件導致本協(xié)議無法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更協(xié)議。4.不可抗力違約責任因不可抗力導致違約的，不承擔違約責任。5.不可抗力爭議處理因不可抗力引起的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。十三、法律適用與管轄1.法律適用本協(xié)議適用中華人民共和國法律。2.管轄法院本協(xié)議爭議由合同簽訂地人民法院管轄。3.法律變更如法律發(fā)生變更，不影響本協(xié)議的效力。4.管轄爭議處理管轄爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可申請仲裁或向人民法院提起訴訟。5.管轄結(jié)果仲裁機構(gòu)的裁決或人民法院的判決是終局的，對雙方均有約束力。十四、其他1.協(xié)議附件本協(xié)議附件與本協(xié)議具有同等法律效力。2.協(xié)議生效日期本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.協(xié)議簽署（1）本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份。（2）本協(xié)議經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。4.協(xié)議附件生效本協(xié)議附件自協(xié)議生效之日起生效。5.協(xié)議解釋與補充本協(xié)議未盡事宜，由雙方另行協(xié)商解決。甲方（簽字/蓋章）：日期：乙方（簽字/蓋章）：日期：多方為主導時的，附件條款及說明一、甲方為主導時的附加條款及說明1.甲方監(jiān)督權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)對施工過程進行全程監(jiān)督，包括但不限于質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：甲方作為投資方，對工程的質(zhì)量和安全有最終決定權(quán)，因此享有對施工過程的監(jiān)督權(quán)，以確保工程符合預期標準和要求。2.甲方指定監(jiān)理單位條款內(nèi)容：甲方有權(quán)指定監(jiān)理單位，并承擔相應的監(jiān)理費用。說明：甲方作為主導方，有權(quán)選擇信譽良好、資質(zhì)合格的監(jiān)理單位，以確保工程質(zhì)量和施工規(guī)范。3.甲方審批權(quán)條款內(nèi)容：甲方對施工過程中的重大變更、材料設備更換等事項有最終審批權(quán)。說明：甲方對工程的整體規(guī)劃和預算有決定權(quán)，因此對施工過程中的重大決策擁有審批權(quán)，以保證工程按計劃進行。4.甲方驗收權(quán)條款內(nèi)容：甲方有權(quán)組織工程驗收，并對驗收結(jié)果有最終決定權(quán)。說明：甲方作為投資方，對工程的質(zhì)量和驗收標準有明確的期望，因此享有組織驗收和決定驗收結(jié)果的權(quán)力。5.甲方違約責任條款內(nèi)容：如甲方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。說明：甲方作為合同的主導方，如未能履行合同約定的義務，如延遲付款、未按時提供資料等，應按照合同約定承擔相應的違約責任。二、乙方為主導時的附加條款及說明1.乙方施工權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照合同約定進行施工，并對施工過程中的質(zhì)量問題承擔責任。說明：乙方作為施工方，擁有對工程進行施工的權(quán)利，同時承擔因施工不當造成的質(zhì)量問題。2.乙方材料設備采購權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)按照工程設計要求進行材料設備的采購，并保證其質(zhì)量。說明：乙方作為施工方，對材料設備的采購和質(zhì)量負有直接責任，應確保其符合設計要求和規(guī)范。3.乙方施工進度控制權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)合同約定進行施工進度控制，并確保工程按期完成。說明：乙方作為施工方，對施工進度有控制權(quán)，應合理安排施工計劃，確保工程按合同約定的時間節(jié)點完成。4.乙方施工變更權(quán)條款內(nèi)容：乙方有權(quán)根據(jù)實際情況提出施工變更申請，并經(jīng)甲方審批后實施。說明：乙方在施工過程中可能會遇到不可預見的情況，因此有權(quán)提出變更申請，但需經(jīng)甲方審批。5.乙方違約責任條款內(nèi)容：如乙方未能履行合同約定的義務，應承擔相應的違約責任。說明：乙方作為合同的一方，如未能履行合同約定的義務，如延遲施工、質(zhì)量不合格等，應按照合同約定承擔相應的違約責任。三、有第三方中介時的附加條款及說明1.中介機構(gòu)職責條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應按照合同約定履行職責，對工程質(zhì)量和進度進行監(jiān)督。說明：中介機構(gòu)作為第三方，應客觀公正地履行監(jiān)督職責，確保工程質(zhì)量和進度符合合同要求。2.中介機構(gòu)費用條款內(nèi)容：中介機構(gòu)的服務費用由合同雙方承擔，具體費用由中介機構(gòu)與雙方協(xié)商確定。說明：中介機構(gòu)的服務費用應由合同雙方共同承擔，費用標準應合理，并明確約定。3.中介機構(gòu)報告條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應定期向合同雙方提交工程監(jiān)督報告，報告內(nèi)容包括工程質(zhì)量、進度、安全等方面。說明：中介機構(gòu)的報告應全面、客觀地反映工程實際情況，為合同雙方提供決策依據(jù)。4.中介機構(gòu)責任條款內(nèi)容：中介機構(gòu)應對其報告的真實性和準確性承擔責任，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聢蟾媸崳瑧袚鄳熑巍Ｕf明：中介機構(gòu)應保證其報告的真實性和準確性，如因中介機構(gòu)原因?qū)е聢蟾媸?，應承擔相應的法律責任?.中介機構(gòu)爭議解決條款內(nèi)容：中介機構(gòu)與合同雙方發(fā)生爭議時，應通過協(xié)商或仲裁方式解決。說明：中介機構(gòu)在履行職責過程中可能與其他方產(chǎn)生爭議，應通過合法途徑解決，確保工程順利進行。附件及其他補充說明一、附件列表：1.2024版建筑工程合同2.施工方案3.材料設備清單4.工程進度計劃5.質(zhì)量檢驗報告6.驗收報告7.保修記錄8.爭議解決協(xié)議9.保密協(xié)議10.不可抗力事件證明11.中介機構(gòu)資質(zhì)證明12.任何其他與合同執(zhí)行相關(guān)的文件或記錄二、違約行為及認定：1.違約行為：甲方違約：未按時付款、未按約定提供資料、未按時組織驗收等。乙方違約：未按合同約定完成工程、未達到質(zhì)量標準、未按期完成施工等。中介機構(gòu)違約：未履行監(jiān)督職責、提供虛假報告、未按約定收費等。2.違約認定：違約行為的認定需依據(jù)合同約定和實際情況，通過協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟程序進行。違約行為的認定應基于事實和證據(jù)，由合同雙方或相關(guān)機構(gòu)共同認定。三、法律名詞及解釋：1.合同法：調(diào)整合同關(guān)系的法律規(guī)范。2.質(zhì)量標準：衡量工程質(zhì)量的技術(shù)規(guī)范。3.不可抗力：不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況。4.違約責任：違反合同約定應承擔的法律責任。5.爭議解決：解決合同爭議的方法，包括協(xié)商、調(diào)解、仲裁和訴訟。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：工程質(zhì)量不符合標準。解決辦法：立即停止施工，查明原因，進行整改，重新檢驗合格后方可繼續(xù)施工。2.問題：施工進度延誤。解決辦法：分析延誤原因，制定趕工措施，與乙方協(xié)商調(diào)整進度計劃。3.問題：材料設備供應不及時。解決辦法：與供應商協(xié)商，尋求替代方案，或提前采購以備不時之需。4.問題：資金周轉(zhuǎn)困難。解決辦法：與甲方協(xié)商，尋求延期付款或增加融資渠道。五、所有應用場景：1.建筑工程施工過程中，確保工程質(zhì)量。2.施工過程中發(fā)生爭議，通過協(xié)議解決。3.不可抗力事件發(fā)生，根據(jù)協(xié)議處理。4.工程竣工后，進行保修和驗收。5.合同執(zhí)行過程中，監(jiān)督和協(xié)調(diào)各方的權(quán)利和義務。全文完。2024版建筑工程合同質(zhì)量保證補充協(xié)議規(guī)范2合同編號_________一、合同主體1.甲方名稱：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________2.乙方名稱：_____________________________地址：__________________________________聯(lián)系人：______________________________聯(lián)系電話：______________________________二、合同前言2.1背景鑒于甲方在建筑工程項目中對工程質(zhì)量的要求，為確保工程質(zhì)量達到國家標準，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特訂立本補充協(xié)議。2.2目的本補充協(xié)議旨在明確甲方、乙方在建筑工程質(zhì)量保證方面的權(quán)利與義務，確保工程質(zhì)量達到約定標準，為建筑工程項目的順利進行提供保障。三、定義與解釋3.1專業(yè)術(shù)語（1）建筑工程：指按照設計文件進行施工，用于生產(chǎn)、生活、科研、教育、文化、衛(wèi)生、體育、交通、通信等各項事業(yè)和活動的建筑物。（2）工程質(zhì)量：指建筑工程在設計和施工過程中，符合設計文件、國家規(guī)范、標準的要求，滿足使用功能、安全、耐久、環(huán)保等方面的性能。3.2關(guān)鍵詞解釋（1）本合同：指本補充協(xié)議。（2）工程：指本補充協(xié)議約定的建筑工程項目。（3）質(zhì)量保證：指甲方、乙方在工程質(zhì)量方面所承擔的責任和義務。四、權(quán)利與義務4.1甲方的權(quán)利和義務（1）甲方有權(quán)要求乙方按照約定提供符合國家規(guī)范、標準的工程質(zhì)量保證。（2）甲方有權(quán)對乙方在工程質(zhì)量方面的履行情況進行監(jiān)督檢查。（3）甲方有權(quán)要求乙方在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，及時采取措施予以整改。4.2乙方的權(quán)利和義務（1）乙方有義務按照約定提供符合國家規(guī)范、標準的工程質(zhì)量保證。（2）乙方有義務接受甲方對工程質(zhì)量方面的監(jiān)督檢查。（3）乙方有義務在發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題時，及時采取措施予以整改。五、履行條款5.1合同履行時間本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為__________________年。5.2合同履行地點本補充協(xié)議約定的工程地點為：______________________________。5.3合同履行方式（1）乙方應按照國家規(guī)范、標準進行施工，確保工程質(zhì)量達到約定標準。（2）甲方有權(quán)對乙方在工程質(zhì)量方面的履行情況進行監(jiān)督檢查。六、合同的生效和終止6.1生效條件本補充協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。6.2終止條件（1）合同約定的有效期滿。（2）合同約定的終止條件實現(xiàn)。6.3終止程序（1）合同到期后，雙方應按照約定辦理合同終止手續(xù)。（2）合同終止前，雙方應按照約定完成合同約定的各項義務。6.4終止后果（1）合同終止后，雙方應按照約定辦理工程移交手續(xù)。（2）合同終止后，雙方應按照約定承擔相應的法律責任。七、費用與支付7.1費用構(gòu)成（1）本補充協(xié)議約定的費用包括但不限于工程質(zhì)量檢測費、質(zhì)量保證金、違約金等。（2）工程質(zhì)量檢測費：指乙方按照國家規(guī)范、標準對工程質(zhì)量進行檢測的費用。（3）質(zhì)量保證金：指甲方為保證工程質(zhì)量，向乙方支付的一定金額的保證金。（4）違約金：指因乙方違反本補充協(xié)議約定，導致工程質(zhì)量不合格，甲方要求乙方支付的費用。7.2支付方式（1）工程質(zhì)量檢測費：乙方應在完成檢測后，按照實際發(fā)生費用向甲方開具發(fā)票，甲方在收到發(fā)票后五個工作日內(nèi)支付。（2）質(zhì)量保證金：甲方應在簽訂本補充協(xié)議后五個工作日內(nèi)，將質(zhì)量保證金支付至乙方指定賬戶。（3）違約金：甲方在發(fā)現(xiàn)乙方違約后，有權(quán)要求乙方支付違約金，乙方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付。7.3支付時間（1）工程質(zhì)量檢測費：在乙方完成檢測并提交檢測報告后五個工作日內(nèi)支付。（2）質(zhì)量保證金：在簽訂本補充協(xié)議后五個工作日內(nèi)支付。（3）違約金：在甲方發(fā)現(xiàn)乙方違約后五個工作日內(nèi)支付。7.4支付條款（1）本補充協(xié)議約定的費用支付，以人民幣計價。（2）雙方應按照約定的支付方式進行支付，任何一方不得無故拒絕支付。八、違約責任8.1甲方違約（1）甲方未按時支付工程質(zhì)量檢測費、質(zhì)量保證金或違約金的，應向乙方支付相應滯納金。（2）甲方在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，未按照約定履行監(jiān)督檢查義務的，應承擔相應的違約責任。8.2乙方違約（1）乙方未按照國家規(guī)范、標準進行工程質(zhì)量檢測的，應承擔相應的違約責任。（2）乙方未按時完成工程質(zhì)量整改的，應承擔相應的違約責任。（3）乙方在工程質(zhì)量保證期內(nèi)，發(fā)現(xiàn)工程質(zhì)量問題未及時整改的，應承擔相應的違約責任。8.3賠償金額和方式（1）違約金的具體金額，由雙方根據(jù)實際情況協(xié)商確定。（2）賠償金額以人民幣計價，乙方應在接到甲方通知后五個工作日內(nèi)支付。九、保密條款9.1保密內(nèi)容（1）本補充協(xié)議中涉及的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。（2）雙方在履行本補充協(xié)議過程中所知悉的對方的商業(yè)秘密、技術(shù)秘密等。9.2保密期限本補充協(xié)議約定的保密期限為__________________年。9.3保密履行方式（1）雙方應對保密內(nèi)容予以嚴格保密，未經(jīng)對方同意，不得向任何第三方泄露。（2）雙方應采取必要的保密措施，確保保密內(nèi)容的安全。十、不可抗力10.1不可抗力定義本補充協(xié)議所稱的不可抗力，是指因自然災害、政府行為、社會異常事件等原因，導致本補充協(xié)議無法履行或履行困難的客觀情況。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、臺風等自然災害。（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更。（3）社會異常事件，如罷工、暴動等。10.3不可抗力發(fā)生時的責任和義務（1）在不可抗力事件發(fā)生后，雙方應及時通知對方。（2）雙方應采取一切可能的措施，減輕不可抗力事件的影響。10.4不可抗力實例（1）地震、洪水等自然災害。（2）政府政策、法律、法規(guī)的變更，如稅收政策、環(huán)境保護政策等。十一、爭議解決11.1協(xié)商解決雙方在履行本補充協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決。11.2調(diào)解、仲裁或訴訟協(xié)商不成的，任何一方均可向合同履行地的人民法院提起訴訟，或向合同履行地的仲裁委員會申請仲裁。十二、合同的轉(zhuǎn)讓12.1轉(zhuǎn)讓規(guī)定（1）未經(jīng)對方同意，任何一方不得轉(zhuǎn)讓本補充協(xié)議。（2）經(jīng)雙方協(xié)商一致，本補充協(xié)議可以轉(zhuǎn)讓。12.2不得轉(zhuǎn)讓的情形（1）涉及國家安全、機密等法律法規(guī)禁止轉(zhuǎn)讓的情形。（2）涉及他人權(quán)益的，未經(jīng)他人同意的情形。十三、權(quán)利的保留13.1權(quán)力保留（1）本補充協(xié)議的簽訂不影響甲方對工程質(zhì)量的整體監(jiān)督權(quán)和驗收權(quán)。（2）乙方在合同履行期間，不得將其權(quán)利和義務轉(zhuǎn)讓給第三方。13.2特殊權(quán)力保留（1）甲方保留在必要時對工程質(zhì)量進行抽查的權(quán)利。（2）乙方保留在工程驗收合格后，按照約定比例退還質(zhì)量保證金的權(quán)利。十四、合同的修改和補充14.1修改和補充程序（1）對本補充協(xié)議的修改和補充，需經(jīng)雙方協(xié)商一致。（2）修改和補充的內(nèi)容應以書面形式作出，并由雙方簽字蓋章。14.2修改和補充效力（1）經(jīng)雙方簽字蓋章的修改和補充內(nèi)容，與本補充協(xié)議具有同等法律效力。（2）修改和補充的內(nèi)容自雙方簽字蓋章之日起生效。十五、協(xié)助與配合15.1相互協(xié)作事項（1）雙方應就工程質(zhì)量保證事項進行定期溝通。（2）乙方應積極配合甲方對工程質(zhì)量的監(jiān)督檢查。15.2協(xié)作與配合方式（1）雙方應通過電話、郵件、現(xiàn)場會議等方式進行溝通。（2）雙方應按照約定的內(nèi)容和時間履行協(xié)助與配合義務。十六、其他條款16.1法律適用本補充協(xié)議適用中華人民共和國法律。16.2合同的完整性和獨立性本補充協(xié)議構(gòu)成雙方在工程質(zhì)量保證方面的完整協(xié)議，與主合同具有同等法律效力。16.3增減條款（1）未經(jīng)雙方書面同意，任何一方不得增加或減少本補充協(xié)議的內(nèi)容。（2）本補充協(xié)議的增減條款，需經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。十七、簽字、日期、蓋章甲方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日乙方（蓋章）：法定代表人（簽字）：日期：____年____月____日附件：1.建筑工程質(zhì)量檢測報告2.其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件附件及其他說明解釋一、附件列表：1.建筑工程質(zhì)量檢測報告2.其他與本補充協(xié)議相關(guān)的文件二、違約行為及認定：1.違約行為：乙方未按照國家規(guī)范、標準進行工程質(zhì)量檢測。乙方未按時完成工程質(zhì)量整改。甲方未按時支付工程質(zhì)量檢測費、質(zhì)量保證金或違約金。甲方未按照約定履行監(jiān)督檢查義務。2.違約行為認定：違約行為的認定依據(jù)本補充協(xié)議的約定以及國家相關(guān)法律法規(guī)。甲方或乙方在發(fā)現(xiàn)違約行為后，應及時通知對方，并要求對方