2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)合同3篇

20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER20XX專業(yè)合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)合同本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人1.3聯(lián)系方式2.床位租賃及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1床位數(shù)量及類型2.2租賃期限2.3租賃費(fèi)用及支付方式2.4維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)3.床位租賃及維護(hù)服務(wù)條件3.1床位使用條件3.2維護(hù)保養(yǎng)要求3.3服務(wù)質(zhì)量保證4.合同履行及監(jiān)督4.1履行方式4.2履行期限4.3履行監(jiān)督5.床位租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成5.2費(fèi)用調(diào)整5.3費(fèi)用支付6.合同解除及終止6.1合同解除條件6.2合同終止條件6.3合同解除及終止后的處理7.違約責(zé)任7.1違約情形7.2違約責(zé)任承擔(dān)7.3違約金計(jì)算8.爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)8.3爭(zhēng)議解決程序9.合同生效及終止9.1合同生效條件9.2合同終止條件9.3合同生效日期10.合同附件10.1床位租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表10.2附件一：合同履行監(jiān)督記錄10.3附件二：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)11.其他約定事項(xiàng)11.1合同變更11.2合同補(bǔ)充11.3合同解釋12.合同簽訂日期13.合同份數(shù)14.合同附件清單第一部分：合同如下：第一條合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人或負(fù)責(zé)人甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[甲方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人：[乙方法定代表人或負(fù)責(zé)人姓名]1.3聯(lián)系方式甲方聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系電話]第二條床位租賃及維護(hù)服務(wù)內(nèi)容2.1床位數(shù)量及類型甲方租賃給乙方的床位數(shù)量為[床位數(shù)量]張，床位類型為[床位類型]。2.2租賃期限本合同租賃期限自[起始日期]起至[終止日期]止，共計(jì)[租賃期限]年。2.3租賃費(fèi)用及支付方式床位租賃費(fèi)用為每月[租賃費(fèi)用]元，支付方式為[支付方式]。2.4維護(hù)服務(wù)內(nèi)容及標(biāo)準(zhǔn)a)床位定期清潔消毒；b)床位及配套設(shè)施的日常維護(hù)；c)床位及配套設(shè)施的定期檢查；d)24小時(shí)熱水供應(yīng)；e)空調(diào)及通風(fēng)設(shè)備正常運(yùn)行；服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范。第三條床位租賃及維護(hù)服務(wù)條件3.1床位使用條件甲方使用床位時(shí)，應(yīng)遵守乙方制定的規(guī)章制度，不得擅自改變床位及配套設(shè)施的結(jié)構(gòu)和功能。3.2維護(hù)保養(yǎng)要求甲方應(yīng)按照乙方要求進(jìn)行床位及配套設(shè)施的日常維護(hù)保養(yǎng)，確保設(shè)施的正常運(yùn)行。3.3服務(wù)質(zhì)量保證乙方承諾提供的服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家相關(guān)行業(yè)規(guī)范要求，如有不符合規(guī)定的情況，乙方應(yīng)及時(shí)整改。第四條合同履行及監(jiān)督4.1履行方式雙方應(yīng)按照本合同約定，按時(shí)履行各自的義務(wù)。4.2履行期限本合同自簽訂之日起生效，租賃期限為[租賃期限]年。4.3履行監(jiān)督雙方應(yīng)相互監(jiān)督，確保合同履行到位。第五條床位租賃及維護(hù)服務(wù)費(fèi)用5.1費(fèi)用構(gòu)成床位租賃費(fèi)用包括床位租金、維護(hù)費(fèi)用、管理費(fèi)用等。5.2費(fèi)用調(diào)整如遇政策調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致費(fèi)用變化，雙方應(yīng)協(xié)商一致進(jìn)行調(diào)整。5.3費(fèi)用支付甲方應(yīng)按月支付床位租賃費(fèi)用，支付日期為每月[支付日期]。第六條合同解除及終止6.1合同解除條件a)任何一方違反合同約定，經(jīng)另一方書面通知后未在[通知期限]內(nèi)糾正；b)發(fā)生不可抗力事件，導(dǎo)致合同無法履行；c)雙方協(xié)商一致解除合同。6.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。6.3合同解除及終止后的處理合同解除或終止后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算，并辦理相關(guān)手續(xù)。第七條違約責(zé)任7.1違約情形a)甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b)乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)；c)任何一方違反合同約定的其他違約行為。7.2違約責(zé)任承擔(dān)a)違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等；b)違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]，如實(shí)際損失超過違約金數(shù)額，違約方應(yīng)賠償實(shí)際損失；c)如違約行為導(dǎo)致合同無法履行，違約方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。第八條爭(zhēng)議解決8.1爭(zhēng)議解決方式本合同履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。8.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)a)[選擇仲裁委員會(huì)名稱]b)[選擇其他爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)名稱]8.3爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)將按照其規(guī)則和程序進(jìn)行審理，雙方應(yīng)積極配合。第九條合同生效及終止9.1合同生效條件本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。9.2合同終止條件a)租賃期限屆滿；b)合同解除；c)雙方協(xié)商一致終止合同。9.3合同生效日期本合同自[生效日期]起生效。第十條合同附件10.1床位租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表附件一：[詳細(xì)列出床位租賃及維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)]10.2附件二：合同履行監(jiān)督記錄附件二：[詳細(xì)記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等]10.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)附件三：[詳細(xì)列出服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分細(xì)則]第十一條其他約定事項(xiàng)11.1合同變更任何一方對(duì)本合同的變更，必須以書面形式提出，經(jīng)雙方協(xié)商一致后生效。11.2合同補(bǔ)充本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。11.3合同解釋本合同的解釋權(quán)歸甲方所有。第十二條合同簽訂日期本合同簽訂日期為[簽訂日期]。第十三條合同份數(shù)本合同一式[份數(shù)]份，甲乙雙方各執(zhí)[份數(shù)]份，具有同等法律效力。第十四條合同附件清單14.1附件一：床位租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表14.2附件二：合同履行監(jiān)督記錄14.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)14.4附件四：[如有其他附件，依次列出]第二部分：第三方介入后的修正第一條第三方定義1.1第三方是指在本合同履行過程中，因甲乙雙方協(xié)商一致或法律規(guī)定，介入合同關(guān)系中的非合同主體，包括但不限于中介方、監(jiān)理方、評(píng)估方、咨詢方等。第二條第三方介入的情形a)需要第三方提供專業(yè)服務(wù)或技術(shù)支持；b)需要第三方進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢；c)雙方認(rèn)為有必要引入第三方以保障合同履行。第三條第三方責(zé)任限額3.1第三方的責(zé)任限額由甲乙雙方在合同中約定，具體包括：a)第三方在合同履行過程中產(chǎn)生的直接損失，甲方和乙方各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任；b)第三方因違反合同約定或過錯(cuò)導(dǎo)致的損失，由第三方承擔(dān)；c)第三方因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第四條第三方責(zé)權(quán)利4.1第三方的權(quán)利：a)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，要求甲乙雙方提供必要的信息和資料；b)第三方有權(quán)根據(jù)合同約定，對(duì)甲乙雙方的行為進(jìn)行監(jiān)督、評(píng)估或咨詢；c)第三方有權(quán)在合同履行過程中，提出合理化建議。4.2第三方的義務(wù)：a)第三方應(yīng)按照合同約定，提供專業(yè)、高效的服務(wù)；b)第三方應(yīng)保守甲乙雙方的商業(yè)秘密和業(yè)務(wù)信息；c)第三方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范。第五條第三方與其他各方的劃分說明5.1第三方與甲方的劃分：a)第三方對(duì)甲方提供的服務(wù)或技術(shù)支持，甲方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；b)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е录追綋p失，甲方有權(quán)要求第三方賠償；c)第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致甲方損失，甲方和第三方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。5.2第三方與乙方的劃分：a)第三方對(duì)乙方提供的服務(wù)或技術(shù)支持，乙方應(yīng)支付相應(yīng)的費(fèi)用；b)第三方在履行合同過程中，如因自身原因?qū)е乱曳綋p失，乙方有權(quán)要求第三方賠償；c)第三方在履行合同過程中，如因不可抗力導(dǎo)致乙方損失，乙方和第三方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)損失。第六條第三方介入的程序6.1第三方介入前，甲乙雙方應(yīng)簽訂書面協(xié)議，明確第三方的責(zé)任、權(quán)利和義務(wù)；6.2第三方介入后，甲乙雙方應(yīng)與第三方保持密切溝通，確保合同履行；6.3第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商解決，必要時(shí)可引入仲裁或訴訟。第七條第三方介入的終止7.1如合同履行過程中，第三方無法繼續(xù)履行合同義務(wù)，甲乙雙方可協(xié)商終止第三方介入；7.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)合同約定，對(duì)第三方進(jìn)行結(jié)算。第八條第三方介入的合同變更8.1如因第三方介入，需要對(duì)合同進(jìn)行變更，甲乙雙方應(yīng)協(xié)商一致，并簽訂書面變更協(xié)議；8.2第三方介入的合同變更，不影響原合同其他條款的效力。第九條第三方介入的爭(zhēng)議解決9.1第三方介入過程中，如出現(xiàn)爭(zhēng)議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；9.2協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第十條第三方介入的生效10.1本條款自雙方簽字（或蓋章）之日起生效；10.2本條款與本合同具有同等法律效力。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃及維護(hù)服務(wù)明細(xì)表詳細(xì)列出床位租賃的具體信息，包括床位數(shù)量、類型、租賃費(fèi)用、維護(hù)服務(wù)內(nèi)容等。附件要求：表格形式，清晰易讀，內(nèi)容完整。2.合同履行監(jiān)督記錄記錄合同履行過程中的監(jiān)督情況，包括檢查日期、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果等。附件要求：記錄清晰，有檢查人員簽字，記錄真實(shí)可靠。3.服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)列出服務(wù)質(zhì)量考核的標(biāo)準(zhǔn)和評(píng)分細(xì)則。附件要求：標(biāo)準(zhǔn)明確，評(píng)分細(xì)則合理，便于操作。4.第三方服務(wù)協(xié)議如有第三方介入，需簽訂的第三方服務(wù)協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容完整，雙方權(quán)利義務(wù)明確，符合法律規(guī)定。5.支付憑證記錄合同履行過程中的付款憑證。附件要求：憑證真實(shí)有效，金額與合同約定一致。6.爭(zhēng)議解決相關(guān)文件如發(fā)生爭(zhēng)議，需提交的相關(guān)文件，包括但不限于協(xié)商記錄、仲裁或訴訟文件等。附件要求：文件完整，符合法律規(guī)定。7.合同變更協(xié)議如合同發(fā)生變更，需簽訂的變更協(xié)議。附件要求：協(xié)議內(nèi)容清晰，變更事項(xiàng)明確，雙方簽字蓋章。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.違約行為：a)甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用；b)乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)；c)任何一方違反合同約定的其他違約行為。2.責(zé)任認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)：a)甲方未按時(shí)支付租賃費(fèi)用：違約責(zé)任：甲方應(yīng)支付違約金，違約金數(shù)額為[違約金數(shù)額]；示例：甲方應(yīng)于每月[支付日期]前支付當(dāng)月租賃費(fèi)用，如逾期支付，則每日按[逾期付款比例]支付違約金。b)乙方未按約定提供維護(hù)服務(wù)：違約責(zé)任：乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于賠償甲方損失；示例：乙方應(yīng)確保床位及配套設(shè)施的正常運(yùn)行，如因乙方原因?qū)е录追綋p失，乙方應(yīng)賠償實(shí)際損失。c)其他違約行為：違約責(zé)任：根據(jù)違約行為的具體情況，由違約方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)合同1本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.2甲方聯(lián)系方式1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人1.4乙方聯(lián)系方式2.合同標(biāo)的2.1床位租賃數(shù)量2.2床位租賃地點(diǎn)2.3床位租賃期限3.租金及支付方式3.1租金金額3.2租金支付方式3.3付款時(shí)間4.床位維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1床位清潔與消毒4.2床位維修與更換4.3床位安全檢查5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1床位使用安全5.2床位舒適度5.3床位整潔度6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供床位6.2甲方提供相關(guān)設(shè)施6.3甲方配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方提供照護(hù)服務(wù)7.2乙方保證服務(wù)質(zhì)量7.3乙方按時(shí)提供床位維護(hù)服務(wù)8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)10.合同生效及終止10.1合同生效條件10.2合同終止條件11.合同附件11.1床位租賃清單11.2維護(hù)服務(wù)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更12.2合同解除12.3合同續(xù)簽13.合同簽署13.1簽署時(shí)間13.2簽署地點(diǎn)14.合同備案及法律適用14.1合同備案機(jī)關(guān)14.2合同法律適用第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1甲方法定代表人/負(fù)責(zé)人：1.3乙方法定代表人/負(fù)責(zé)人：2.合同標(biāo)的2.1床位租賃數(shù)量：共計(jì)20張養(yǎng)老照護(hù)床位2.2床位租賃地點(diǎn)：位于甲方所屬養(yǎng)老院A棟13層2.3床位租賃期限：自2024年1月1日至2024年12月31日3.租金及支付方式3.1租金金額：人民幣壹拾萬元整（￥100,000.00）3.2租金支付方式：甲方應(yīng)在每月1日前將當(dāng)月租金支付至乙方指定賬戶3.3付款時(shí)間：每月1日至10日4.床位維護(hù)服務(wù)內(nèi)容4.1床位清潔與消毒：乙方應(yīng)每日對(duì)租賃床位進(jìn)行清潔和消毒，確保床位清潔衛(wèi)生4.2床位維修與更換：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)床位損壞時(shí)及時(shí)進(jìn)行維修或更換，確保床位使用安全4.3床位安全檢查：乙方應(yīng)每月對(duì)租賃床位進(jìn)行安全檢查，確保床位符合安全標(biāo)準(zhǔn)5.服務(wù)質(zhì)量要求5.1床位使用安全：乙方應(yīng)確保租賃床位使用安全，防止意外事故發(fā)生5.2床位舒適度：乙方應(yīng)確保租賃床位舒適度，滿足老人居住需求5.3床位整潔度：乙方應(yīng)確保租賃床位整潔度，保持環(huán)境干凈衛(wèi)生6.甲方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方提供床位：甲方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，向乙方提供符合合同要求的床位6.2甲方提供相關(guān)設(shè)施：甲方應(yīng)確保租賃床位所在區(qū)域的相關(guān)設(shè)施完善，如衛(wèi)生間、浴室等6.3甲方配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查：甲方應(yīng)積極配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查，提供必要的信息和協(xié)助7.乙方權(quán)利與義務(wù)7.1乙方提供照護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)在合同約定的租賃期限內(nèi)，向甲方提供符合合同要求的照護(hù)服務(wù)7.2乙方保證服務(wù)質(zhì)量：乙方應(yīng)保證所提供照護(hù)服務(wù)的質(zhì)量，確保老人得到妥善照顧7.3乙方按時(shí)提供床位維護(hù)服務(wù)：乙方應(yīng)在發(fā)現(xiàn)床位需要維護(hù)時(shí)，及時(shí)進(jìn)行維護(hù)，確保床位正常使用8.違約責(zé)任8.1甲方違約責(zé)任：8.1.1若甲方未按時(shí)支付租金，應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%8.1.2若甲方提供的床位不符合合同要求，乙方有權(quán)要求甲方進(jìn)行整改，直至符合要求，若因此造成乙方損失，甲方應(yīng)予以賠償8.1.3若甲方未履行配合乙方進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查的義務(wù)，乙方有權(quán)暫?；蚪K止合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任8.2乙方違約責(zé)任：8.2.1若乙方未按時(shí)提供照護(hù)服務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日照護(hù)服務(wù)費(fèi)的1%8.2.2若乙方提供的照護(hù)服務(wù)不符合合同要求，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償8.2.3若乙方未按時(shí)提供床位維護(hù)服務(wù)，甲方有權(quán)要求乙方進(jìn)行整改，直至符合要求，若因此造成甲方損失，乙方應(yīng)予以賠償9.爭(zhēng)議解決9.1爭(zhēng)議解決方式：9.1.1雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決爭(zhēng)議9.1.2若協(xié)商不成，任何一方均可向合同簽訂地的人民法院提起訴訟9.2爭(zhēng)議解決機(jī)構(gòu)：9.2.1雙方同意將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決10.合同生效及終止10.1合同生效條件：10.1.1雙方簽署本合同并加蓋公章10.1.2甲方支付首期租金10.2合同終止條件：10.2.1合同到期10.2.2雙方協(xié)商一致解除合同10.2.3因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行10.2.4一方違約，另一方依法解除合同11.合同附件11.1床位租賃清單11.2維護(hù)服務(wù)清單12.其他約定事項(xiàng)12.1合同變更：12.1.1合同的任何變更需經(jīng)雙方書面同意12.1.2變更后的合同條款與本合同具有同等法律效力12.2合同解除：12.2.1雙方協(xié)商一致解除合同12.2.2因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行，合同自動(dòng)解除12.3合同續(xù)簽：12.3.1本合同到期前，雙方可協(xié)商一致續(xù)簽合同12.3.2續(xù)簽合同的條款應(yīng)與本合同基本一致，并經(jīng)雙方書面同意13.合同簽署13.1簽署時(shí)間：2024年1月1日13.2簽署地點(diǎn)：甲方辦公地點(diǎn)14.合同備案及法律適用14.1合同備案機(jī)關(guān)：甲方所在地的工商行政管理部門14.2合同法律適用：本合同適用中華人民共和國(guó)法律第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定義及范圍15.1第三方介入是指在本合同履行過程中，由甲乙雙方同意，引入的具有專業(yè)資質(zhì)或服務(wù)能力的第三方機(jī)構(gòu)或個(gè)人，以協(xié)助、監(jiān)督或提供特定服務(wù)的方式參與合同履行。15.2第三方介入的范圍包括但不限于：中介服務(wù)、技術(shù)服務(wù)、咨詢服務(wù)、審計(jì)服務(wù)、法律服務(wù)等。16.第三方介入的引入及選擇16.1第三方介入的引入需經(jīng)甲乙雙方書面同意，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。16.2第三方選擇應(yīng)基于其專業(yè)能力、服務(wù)質(zhì)量、信譽(yù)度等因素綜合考慮，并由甲乙雙方共同決定。17.第三方的責(zé)任及義務(wù)17.1第三方應(yīng)遵守本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，履行其職責(zé)，確保合同履行順利進(jìn)行。17.2第三方在介入過程中應(yīng)保持獨(dú)立性，不得偏袒任何一方，應(yīng)客觀、公正地處理相關(guān)事務(wù)。18.第三方的權(quán)利18.1第三方有權(quán)獲得甲乙雙方提供的相關(guān)資料和信息，以便更好地履行其職責(zé)。18.2第三方有權(quán)根據(jù)合同約定收取合理的服務(wù)費(fèi)用。19.第三方介入的費(fèi)用承擔(dān)19.1第三方介入的費(fèi)用由甲乙雙方根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商確定，并在補(bǔ)充協(xié)議中明確。19.2第三方介入的費(fèi)用可在合同約定的租金或服務(wù)費(fèi)中分?jǐn)?，或由甲乙雙方另行支付。20.第三方責(zé)任限額20.1第三方的責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)其提供服務(wù)的性質(zhì)和風(fēng)險(xiǎn)程度由甲乙雙方在補(bǔ)充協(xié)議中約定。20.2第三方責(zé)任限額的約定不得違反相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，且應(yīng)確保第三方在介入過程中能夠承擔(dān)合理的責(zé)任。21.第三方介入的監(jiān)督與管理21.1甲乙雙方應(yīng)共同對(duì)第三方介入進(jìn)行監(jiān)督和管理，確保其履行職責(zé)。21.2第三方在介入過程中應(yīng)定期向甲乙雙方報(bào)告工作進(jìn)展，接受甲乙雙方的監(jiān)督。22.第三方介入的終止22.1第三方介入的終止需經(jīng)甲乙雙方書面同意。22.2第三方介入終止后，甲乙雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況處理相關(guān)事宜，包括但不限于費(fèi)用結(jié)算、資料移交等。23.第三方與其他各方的劃分說明23.1第三方與甲方的關(guān)系：第三方作為甲方的服務(wù)提供者，其與甲方之間不存在合同關(guān)系，僅根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。23.2第三方與乙方的關(guān)系：第三方作為乙方的協(xié)助者，其與乙方之間不存在合同關(guān)系，僅根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議履行職責(zé)。23.3第三方與甲乙雙方的關(guān)系：第三方作為甲乙雙方共同引入的服務(wù)提供者，其與甲乙雙方均存在補(bǔ)充協(xié)議關(guān)系，應(yīng)按照協(xié)議履行職責(zé)。24.第三方介入的法律適用24.1第三方介入的法律適用應(yīng)參照本合同及補(bǔ)充協(xié)議的約定，并遵守中華人民共和國(guó)相關(guān)法律法規(guī)。25.第三方介入的爭(zhēng)議解決25.1第三方介入過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決。25.2若協(xié)商不成，任何一方均可將爭(zhēng)議提交至合同簽訂地的人民法院解決。第三部分：其他補(bǔ)充性說明和解釋說明一：附件列表：1.床位租賃清單詳細(xì)要求：包括床位編號(hào)、租賃期限、租金金額、支付方式等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確床位租賃的具體情況。2.維護(hù)服務(wù)清單詳細(xì)要求：包括維護(hù)服務(wù)項(xiàng)目、服務(wù)頻率、服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等信息。說明：本清單作為合同附件，用于明確床位維護(hù)服務(wù)的具體內(nèi)容。3.第三方介入補(bǔ)充協(xié)議詳細(xì)要求：包括第三方介入的背景、目的、職責(zé)、費(fèi)用、責(zé)任限制等內(nèi)容。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于明確第三方介入的具體事宜。4.服務(wù)質(zhì)量檢查報(bào)告詳細(xì)要求：包括檢查時(shí)間、檢查人員、檢查內(nèi)容、檢查結(jié)果、改進(jìn)措施等信息。說明：本報(bào)告作為合同附件，用于記錄服務(wù)質(zhì)量檢查的過程和結(jié)果。5.違約情況記錄詳細(xì)要求：包括違約行為、違約日期、違約責(zé)任、處理結(jié)果等信息。說明：本記錄作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的違約情況。6.合同變更協(xié)議詳細(xì)要求：包括變更內(nèi)容、變更日期、變更原因、變更后的合同條款等信息。說明：本協(xié)議作為合同附件，用于記錄合同履行過程中的變更情況。說明二：違約行為及責(zé)任認(rèn)定：1.甲方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)支付租金責(zé)任認(rèn)定：甲方應(yīng)向乙方支付滯納金，滯納金比例為每日租金的1%示例：若甲方于2024年1月2日支付2024年1月1日的租金，則需支付1天的滯納金。2.乙方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)提供照護(hù)服務(wù)責(zé)任認(rèn)定：乙方應(yīng)向甲方支付違約金，違約金比例為每日照護(hù)服務(wù)費(fèi)的1%示例：若乙方于2024年1月3日提供2024年1月2日的照護(hù)服務(wù)，則需支付1天的違約金。3.第三方違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：未按時(shí)完成第三方介入職責(zé)責(zé)任認(rèn)定：第三方應(yīng)根據(jù)補(bǔ)充協(xié)議的約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于賠償損失、停止介入等。4.其他違約行為及責(zé)任認(rèn)定違約行為：提供的服務(wù)不符合合同要求責(zé)任認(rèn)定：違約方應(yīng)根據(jù)合同約定承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，包括但不限于整改、賠償損失等。示例：若乙方提供的照護(hù)服務(wù)不符合合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，則需進(jìn)行整改，并賠償因此給甲方造成的損失。全文完。2024年度養(yǎng)老照護(hù)床位租賃及維護(hù)服務(wù)合同2本合同目錄一覽1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱1.2法定代表人1.3注冊(cè)地址1.4聯(lián)系電話1.5電子郵箱2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1床位數(shù)量及類型2.2服務(wù)內(nèi)容描述2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限3.2租金金額及支付方式3.3租金調(diào)整機(jī)制4.床位維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)4.3維護(hù)費(fèi)用5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員配置要求5.2培訓(xùn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)5.3培訓(xùn)費(fèi)用6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1考核方式6.2考核標(biāo)準(zhǔn)6.3考核結(jié)果處理7.保險(xiǎn)與意外傷害處理7.1保險(xiǎn)責(zé)任范圍7.2保險(xiǎn)費(fèi)用及支付7.3意外傷害處理流程8.合同變更與解除8.1變更條件8.2變更程序8.3解除條件8.4解除程序9.違約責(zé)任9.1違約情形9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式9.3違約責(zé)任追究程序10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式10.2爭(zhēng)議解決程序11.合同生效與終止11.1合同生效條件11.2合同終止條件11.3合同終止程序12.合同附件12.1附件一：床位租賃清單12.2附件二：人員配置清單12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：保險(xiǎn)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址13.2合同份數(shù)及保管13.3合同解釋權(quán)14.合同簽署日期第一部分：合同如下：1.合同雙方基本信息1.1雙方名稱甲方：[甲方全稱]乙方：[乙方全稱]1.2法定代表人甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]1.3注冊(cè)地址甲方注冊(cè)地址：[甲方注冊(cè)地址]乙方注冊(cè)地址：[乙方注冊(cè)地址]1.4聯(lián)系電話甲方聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]1.5電子郵箱甲方電子郵箱：[甲方電子郵箱]乙方電子郵箱：[乙方電子郵箱]2.合同標(biāo)的及服務(wù)內(nèi)容2.1床位數(shù)量及類型床位數(shù)量：[具體數(shù)量]床位類型：[具體類型，如單人間、雙人間等]2.2服務(wù)內(nèi)容描述提供居住床位生活照料服務(wù)醫(yī)療護(hù)理服務(wù)心理咨詢服務(wù)其他輔助服務(wù)2.3服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行服務(wù)人員持證上崗服務(wù)質(zhì)量定期評(píng)估3.租賃期限及費(fèi)用3.1租賃期限租賃起始日期：[具體日期]租賃終止日期：[具體日期]3.2租金金額及支付方式每月租金：[具體金額]支付方式：[具體方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]3.3租金調(diào)整機(jī)制租金每[具體時(shí)間]調(diào)整一次調(diào)整幅度：[具體百分比或金額]4.床位維護(hù)責(zé)任4.1維護(hù)范圍床位設(shè)施日常維修環(huán)境衛(wèi)生清潔設(shè)施設(shè)備更新4.2維護(hù)標(biāo)準(zhǔn)保持設(shè)施設(shè)備完好確保環(huán)境衛(wèi)生整潔定期檢查設(shè)施設(shè)備4.3維護(hù)費(fèi)用維護(hù)費(fèi)用包含在租金中特殊維修費(fèi)用另行協(xié)商5.人員配置及培訓(xùn)5.1人員配置要求配備專業(yè)照護(hù)人員配備醫(yī)護(hù)人員配備心理咨詢服務(wù)人員5.2培訓(xùn)內(nèi)容與標(biāo)準(zhǔn)定期組織服務(wù)人員培訓(xùn)培訓(xùn)內(nèi)容包括服務(wù)技能、法律法規(guī)、職業(yè)道德等培訓(xùn)標(biāo)準(zhǔn)按照國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行5.3培訓(xùn)費(fèi)用培訓(xùn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)6.服務(wù)質(zhì)量監(jiān)督與考核6.1考核方式定期進(jìn)行服務(wù)質(zhì)量檢查通過客戶滿意度調(diào)查進(jìn)行評(píng)估6.2考核標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)質(zhì)量達(dá)到國(guó)家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)客戶滿意度達(dá)到[具體百分比]6.3考核結(jié)果處理對(duì)服務(wù)質(zhì)量不達(dá)標(biāo)的部分進(jìn)行整改對(duì)考核結(jié)果進(jìn)行記錄備案8.合同變更與解除8.1變更條件任何一方提出變更請(qǐng)求，需提前[具體天數(shù)]書面通知對(duì)方變更內(nèi)容不得違反法律法規(guī)及合同約定8.2變更程序雙方協(xié)商一致后，簽訂書面變更協(xié)議變更協(xié)議作為合同附件，與原合同具有同等法律效力8.3解除條件一方違約，另一方有權(quán)解除合同因不可抗力導(dǎo)致合同無法履行雙方協(xié)商一致解除合同8.4解除程序提出解除方需書面通知對(duì)方雙方協(xié)商確定解除合同的具體事宜解除合同后，妥善處理相關(guān)遺留問題9.違約責(zé)任9.1違約情形未按約定支付租金未按約定提供照護(hù)服務(wù)嚴(yán)重違反合同約定9.2違約責(zé)任承擔(dān)方式支付違約金恢復(fù)原狀或賠償損失終止合同，退還部分或全部租金9.3違約責(zé)任追究程序違約方收到違約通知后[具體天數(shù)]內(nèi)未采取補(bǔ)救措施對(duì)違約行為進(jìn)行調(diào)查核實(shí)采取相應(yīng)違約責(zé)任追究措施10.爭(zhēng)議解決10.1爭(zhēng)議解決方式通過友好協(xié)商解決協(xié)商不成，提交[具體仲裁機(jī)構(gòu)]仲裁10.2爭(zhēng)議解決程序爭(zhēng)議雙方提交仲裁申請(qǐng)書仲裁機(jī)構(gòu)受理并組成仲裁庭仲裁庭進(jìn)行審理并作出裁決裁決書具有法律效力，雙方應(yīng)予以執(zhí)行11.合同生效與終止11.1合同生效條件雙方簽字蓋章合同條款齊全，內(nèi)容明確11.2合同終止條件租賃期限屆滿合同解除合同約定的其他終止條件11.3合同終止程序雙方協(xié)商確定合同終止事宜清理合同履行過程中的債權(quán)債務(wù)歸還所租賃的床位及設(shè)施12.合同附件12.1附件一：床位租賃清單12.2附件二：人員配置清單12.3附件三：服務(wù)質(zhì)量考核標(biāo)準(zhǔn)12.4附件四：保險(xiǎn)合同13.其他約定事項(xiàng)13.1通知方式及送達(dá)地址通知應(yīng)以書面形式進(jìn)行送達(dá)地址以合同約定的地址為準(zhǔn)13.2合同份數(shù)及保管合同一式[具體份數(shù)]份，雙方各執(zhí)[具體份數(shù)]份合同自雙方簽字蓋章之日起生效13.3合同解釋權(quán)合同的解釋以本合同及附件為準(zhǔn)14.合同簽署日期14.1簽署日期甲方代表簽字：乙方代表簽字：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念及范圍15.1第三方的定義本合同所指第三方，包括但不限于中介方、咨詢方、監(jiān)理方、評(píng)估方、擔(dān)保方等。15.2第三方介入的范圍第三方介入合同，旨在提供專業(yè)服務(wù)、協(xié)助合同履行、保障合同各方權(quán)益。16.第三方介入的條件及程序16.1第三方介入的條件雙方同意引入第三方第三方具備相應(yīng)的資質(zhì)和能力第三方提供的服務(wù)符合合同要求16.2第三方介入的程序雙方協(xié)商確定第三方介入的事項(xiàng)及內(nèi)容簽訂第三方服務(wù)協(xié)議，明確雙方權(quán)利義務(wù)第三方按服務(wù)協(xié)議履行職責(zé)17.第三方責(zé)任限額17.1責(zé)任限額的定義第三方在履行職責(zé)過程中，因自身原因?qū)е潞贤男惺茏杌蛟斐蓳p失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。17.2責(zé)任限額的確定第三方責(zé)任限額應(yīng)根據(jù)第三方服務(wù)協(xié)議約定第三方責(zé)任限額不得低于合同總金額的一定比例17.3責(zé)任限額的執(zhí)行第三方在履行職責(zé)過程中，應(yīng)嚴(yán)格遵守責(zé)任限額的規(guī)定發(fā)生損失時(shí)，第三方應(yīng)在責(zé)任限額內(nèi)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任18.甲乙方權(quán)利義務(wù)的調(diào)整18.1甲方的權(quán)利義務(wù)對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估按時(shí)支付第三方服務(wù)費(fèi)用在第三方介入范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)18.2乙方的權(quán)利義務(wù)按照合同約定提供第三方所需的服務(wù)或信息在第三方介入范圍內(nèi)，承擔(dān)相應(yīng)的配合義務(wù)對(duì)第三方服務(wù)結(jié)果承擔(dān)責(zé)任19.第三方與其他各方的劃分說明19.1第三方與甲方的關(guān)系第三方與甲方之間為服務(wù)合同關(guān)系甲方對(duì)第三方服務(wù)進(jìn)行監(jiān)督和評(píng)估，但不得干預(yù)第三方獨(dú)立履行職責(zé)19.2第三方與乙方的關(guān)系第三方與乙方之間